<strong>Stadtwerke</strong> AGWAschersleber KulturanstaltAufgepasst…Das Frühjahr steht vor der Tür undhält auch auf den Balkonen Einzug.Hübsche Blumen in Kübeln undPflanztöpfen verzieren und verschönerndie Hausfassaden.Aber Achtung! Stellen Sie Blumenkästen,Blumentöpfe und andere Gegenständenicht einfach ohne Sicherungauf Fensterbänken oder Balkonbrüstungenab. Denn nicht alles Gutekommt von oben. Herabfallende Gegenständestellen eine große Unfallgefahrdar und können unter Umständensogar Passanten in Lebensgefahrbringen.Also sichern Sie Blumenkästen und-töpfe mit speziell dafür vorgesehenenHalterungen und sorgen Siedafür, dass auch bei Wind und Sturmnichts von Ihrem Balkon geweht werdenkann.Achtung!Betrüger sindunterwegsIn letzter Zeit stiegen die Fälle vonWaren- und Kreditbetrug, vor allemim Bereich Internethandel. HochwertigeWaren werden zu leerstehendenWohnungen bestellt.Es wird dann versucht, den PostoderPaketzusteller schon an derHaustüre abzufangen, um dann unerkanntmit der Ware verschwinden zukönnen.Aus diesem Grund bitten wir Sie, aufmerksamzu sein. Scheuen Sie sichnicht, verdächtige Vorgänge bei derPolizei oder bei uns zu melden.Wann kommt dieBetriebskostenabrechnung?Momentan sind wir wieder dabei, dieersten Betriebs- und Heizkostenabrechnungenfür das Abrechnungsjahr2012 zu erarbeiten und zu verschicken.Unsere Mitarbeiterinnen werden, wiejedes Jahr, alle Betriebskosten bisMitte 2013 abrechnen und dem Mieterzustellen. Und auch in diesemJahr räumen wir Ihnen wieder dieMöglichkeit ein, eine freiwillige Erhöhungder Heizkostenvorauszahlungvorzunehmen. Dafür und natürlich füralle Fragen rund um Ihre Abrechnungstehen Ihnen unsere MitarbeiterinnenFrau Koch und Frau Machemehl gernzur Verfügung.Die AGW informiertMit der AGW gewinnenWie gut kennen Sieeigentlich Ihre Stadt?Die AGW informiert2011 haben wir dieses Gewinnspiel insLeben gerufen. Seit dem ist die Resonanzdarauf beachtlich. Alle fiebern fleißig mit,raten und diskutieren, wo sich die Suchbilderin <strong>Aschersleben</strong> befinden könnten.Und meistens liegen alle Teilnehmerrichtig. Im letzten Heft suchten wir denHopfenmarkt 14, ein Wohnhaus das zumhistorischen Stadtkern gehört und vonuns im Jahr 2001 saniert wurde. Leiderkonnten nicht alle Wissenden gewinnen.Am 11.02.2013 zog Frau Kopf, Mitarbeiterinder Stadt <strong>Aschersleben</strong>, unter allenTeilnehmern mit der richtigen AntwortFrau Helga Beier. Sie erhielt ein Überraschungspräsentvon uns. Und auch indieser Ausgabe werden wir wieder einDetail eines Gebäudes zu erkennen geben.Wenn Sie erraten, wo sich diesesHaus befindet, sollten Sie sich sofortmelden und am Gewinnspiel teilnehmen.Dafür winkt wieder eine Überraschung.Einsendeschluss ist der 31.05.2013. Wirdrücken Ihnen die Daumen. Der Rechtswegist ausgeschlossen.Schicken Sie Ihre Antwort an: AGW, FrauSehmrau, Magdeburger Straße 28, in<strong>Aschersleben</strong>, mailen Sie uns unter info@agw-asl.de oder rufen Sie ganz einfachan unter 94 23 15. Viel Glück.Wo befindet sich diese Häuserfassade?Sie wissen, wo es ist? Dann melden Sie sich bei uns!Ab 1. April 2013 sind wir länger für Sie daNeue ÖffnungszeitenIn der heutigen Zeit steht der Mieter füruns als Dienstleistungsunternehmen imFokus unseres Handelns. Auch unsereÖffnungszeiten möchten wir daher etwasflexibler gestalten. Ab dem 1. April 2013sind wir an den Tagen von Montag bisMittwoch bis 16.30 Uhr für Sie erreichbar.In diesen neuen Geschäftszeiten wird injeder Abteilung ein Ansprechpartner imHaus sein. Hier können Sie Havariefälleund Probleme melden, die dann an denentsprechenden Sachbearbeiter weitergeleitetwerden. Wenn Sie diesen lieberpersönlich sprechen möchten, bieten wirIhnen wie gehabt unsere Mietersprechzeitendienstags und donnerstags an.Wir freuen uns auf Ihren Besuch.Die Öffnungszeiten im Überblick:Mietersprechzeiten:Dienstag 13.00 Uhr – 15.30 UhrDonnerstag 09.00 Uhr – 12.00 Uhrund 13.00 Uhr – 18.00 UhrÖffnungszeiten unseres Unternehmens:Montag 09.00 Uhr – 12.00 Uhrund 13.00 Uhr – 16.30 UhrDienstag 09.00 Uhr – 12.00 Uhrund 13.00 Uhr – 16.30 UhrMittwoch 09.00 Uhr – 12.00 Uhrund 13.00 Uhr – 16.30 UhrDonnerstag 09.00 Uhr – 12.00 Uhrund 13.00 Uhr – 18.00 UhrFreitag 09.00 Uhr – 12.00 Uhr14
Die <strong>Aschersleben</strong>er Gebäude- und Wohnungsgesellschaft informiertUnsere Mitarbeiter stellen sich vorKennen wir uns schon?Wir möchten Ihnen auch in dieser Ausgabewieder 2 Mitarbeiter und deren Aufgaben inunserem Unternehmen vorstellen.Das Forderungsmanagement (Mahn- undKlagewesen) gehört zur kaufmännischenAbteilung.Unsere Mitarbeiterinnen Frau Böttcher undFrau Büchner geben uns hier einen kleinenEinblick in ihr Aufgabenfeld.Frau Büchner, was muss man sich unterdem Begriff Forderungsmanagementund Ihrer Arbeit vorstellen?Wir überwachen den regelmäßigen Eingangder Zahlungen. Bekommen wir diesenicht, versuchen wir natürlich in ersterLinie gerichtliche Maßnahmen wie Mahnbescheideoder Räumungsklagen zu verhindern,indem wir auf außergerichtlicheVerfahren setzen, wie zum Beispiel Ratenvereinbarungenoder Abtrittserklärungen.Zudem nehmen wir auch Kontakt zu Behördenund verschiedenen Institutionenauf. Bringen all diese Schritte nicht dengewünschten Erfolg, kommt es zu gerichtlichenMahnverfahren, Räumungsklagenbis hin zu Zwangsvollstreckungen. Damiterhöhen sich die Schulden schnell einmalum 4.000 €.Seit wann betreibt die AGW das Forderungsmanagement,Frau Böttcher?1998 wurde ich für diese Aufgabe eingestelltund war damit die Erste, die sich ausschließlichmit dem Thema Mietschuldenbefasste. Später kam dann Frau Büchnerdazu. Seit dem sind wir ein eingespieltesTeam.Worin sehen Sie beide die Herausforderungin Ihrer Arbeit?Frau Büchner: Ich denke vor allem fürunsere Mieter mit Schulden ist es eine riesigeHerausforderung, den ersten Schrittzu wagen und auf uns zu zukommen unddas finanzielle Problem anzusprechen. DenKontakt herstellen und ihn vor allen Dingenzu halten, kann sehr schwierig sein. Aberist dieser Schritt erst einmal getan, versuchenwir gemeinsam eine außergerichtlicheLösung zu finden.Frau Böttcher: Wenn wir merken, dassder Schuldner mitarbeitet und ehrlich ist,kann man manche aussichtslose Situationaus der Welt schaffen. Es ist ein sehr schönesGefühl, wenn wir durch unsere BemühungenErfolge sehen und es mit dem Mietergemeinsam schaffen, dass er schuldenfreiist und seine Wohnung behalten kann.Kommt der Schuldner uns allerdings nichtentgegen, müssen wir natürlich handeln, umunsere Interessen durchzusetzen und umunsere offenen Forderungen zu bekommen.Wenn Sie vor einem Problem mit IhrerMietzahlung stehen oder Fragen dazuhaben, scheuen Sie nicht, den Kontaktzu uns aufzunehmen. Wir haben immerein offenes Ohr und finden mit Ihnengemeinsam eine Lösung. Es muss nichtimmer zur Räumung kommen. SprechenSie uns an unter (03473) 94 23 10 oderkommen Sie zu uns.<strong>Stadtwerke</strong>Aschersleber KulturanstaltAGWFrau Büchner und Frau Böttcher (v.l.) sind für Sie da.15