Das Immobilienmagazin - Ausgabe 10.2014

BastelraumSternenteleskopMadagaskarEs gibt Zeiten, da geht alles wie von selbst. Und es gibt Zeiten, da braucht manUnterstützung. Diese holt man sich am besten bei einem Partner, der die Regionebenso gut kennt, wie die Menschen, die dort leben. www.ersparniskasse.chMehr Möglichkeiten.

EDITORIALIm Herbst steht in den Gärten die Stillefür die wir keine Zeit haben.Victor Auburtin 1870 - 1928Liebe LeserinnenLiebe LeserViele von uns flüchten in diesem Monat vordem Herbst und der bevorstehenden kaltenJahreszeit und geniessen im Süden mildeTemperaturen und tanken noch schnell ihreReserven mit Sonnenschein auf.Nicht nur der Süden lockt jetzt noch Urlaubsbegeistertean, sondern auch der schweizerischeHerbst macht Lust auf Ausflüge und erholsameTage. Nicht immer muss man in dieFerne schweifen um Schönes zu entdecken.Die Schweiz und die benachbarten Länderbieten zahlreiche Möglichkeiten eine wunderbareZeit zu verbringen.Wenn Sie dann auch noch ein paar MinutenZeit finden in unserem Immobilienmagazinzu blättern und etwas Interessantes für Siedabei sein sollte, freuen wir uns, von Ihnenzu hören.Fabio Fontana & Marco FontanaOftmals ist es sogar stressfreier in der Nähezu bleiben um die Natur hier zu geniessenoder wie in oben genanntem Zitat einfach einmalin die Stille eines Gartens hineinzuhören.HERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT: DESIGNPICK AG

WIR SIND RITTERRITTER Immobilien Treuhand AGFrauengasse 8 | 8200 SchaffhausenTelefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.chMarco FontanaTel. +41 52 632 14 62Fabio FontanaTel. +41 52 632 14 36Akik AjrulaiTel. +41 52 632 14 52Martin WildTel. +41 52 632 14 17Sonja SuermannTel. +41 52 632 14 19Rolf MundtTel. +41 52 632 14 46Torsten SchmidtTel. +41 52 632 14 21Vanessa QuiriciTel. +41 52 632 14 51Nubia Dos SantosTel. +41 52 632 14 37Denise EmmerichTel. +41 52 632 14 27Ylenia Di DonatoTel. +41 52 632 14 47Fabienne BrunnerTel. +41 52 632 14 44Samuel WildbergerTel. +41 52 632 14 26Erich WyssTel. +41 52 632 14 59Helga KadarTel. +41 52 632 14 24Christa TruckenbrodTel. +41 52 632 14 23Kathrin MüriTel. +41 52 632 14 60Katrin GermannTel. +41 52 632 14 90Michelle SchulthessTel. +41 52 632 14 57Damian SchmidTel. +41 52 632 14 90Priska RegliTel. +41 52 632 14 44Diana FontanaTel. +41 52 632 14 38Frank HentzelTel. +41 52 632 14 35Pascal GeyerTel. +41 52 632 14 85Nicole FontanaTel. +41 52 632 14 44

INHALTEDITORIAL 1Im Herbst steht in den Gärten die Stillefür die wir keine Zeit haben.Wir sind Ritter 2Das TeamMietobjekte 4Wieder- & ErstvermietungenKaufobjekte 26EinfamilienhäuserEigentumswohnungen / ParkingGesamtüberbauungenAnlageobjekteBaulandGANZHEITLICHESIMMOBILIENMANAGEMENTDie Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hörtseit 1966 zu den füh ren den Im mo bi li enDienst leis tungs un ter neh men in der Nordostschweiz und bewirtschaftet derzeit rund12‘000 Objekte.Auf grund der un ter schied li chen Kom pe tenzenin ner halb un se rer Fir men grup pe sindwir in der La ge, al le Be rei che des mo der nenIm mo bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wirbe trach ten die Be treu ung von Im mo bi li enals stra te gi sche Auf ga be und bie ten mass geschneider te Lö sun gen für fast al le Be dürf nisseun se rer Auf trag ge ber.Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Siebe an spru chen möch ten, ent schei den Sieselbst ver ständ lich selbst.«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,Im mo bi li en ei gen tü mer mit un serenDienst leis tun gen zu un ter stützenund zu ent las ten»Un se re Tä tig keits fel der sind:• Be wirt schaf tung• Erst ver mie tung / Ver kauf• Treu hand• Be wer tung und Be ra tung• Bau we sen / Ar chi tek tur• Cen ter ma nage ment• Fa cit li ty Ma nage ment

MIETOBJEKTEBrutto Miete CHF 850 Brutto Miete CHF 1'230St. GallenWildeggstrasse 161.0 Zimmer WohnungWohnfläche 26 m2Verfügbar ab 01.02.2015Bargen SHHoftalstrasse 14.5 Zimmer WohnungVerfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 1'750 Brutto Miete CHF 982BeringenOberdorf 584.5 Zimmer WohnungWohnfläche 110 m2Verfügbar ab 01.11.2014HallauSchulgasse 83.5 Zimmer WohnungVerfügbar ab 01.12.2014Brutto Miete CHF 1'290 Brutto Miete CHF 1'290Neuhausen am RheinfallBahnsteigstrasse 233.0 Zimmer WohnungWohnfläche 50 m2Verfügbar ab sofortNeuhausen am RheinfallZelgstrasse 53.5 Zimmer WohnungWohnfläche 80 m2Verfügbar ab 01.12.2014UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.

WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CHBrutto Miete CHF 1'170 Brutto Miete CHF 950Neuhausen am RheinfallSchaffhauserstr. 223.5 Zimmer WohnungWohnfläche 80 m2Verfügbar ab 01.12.2014Neuhausen am RheinfallZollstrasse 402.0 Zimmer WohnungWohnfläche 40 m2Verfügbar ab 01.12.2014Brutto Miete CHF 1'680 Brutto Miete CHF 1'180NeunkirchHallauerstrasse 33.5 Zimmer WohnungWohnfläche 150 m2Verfügbar ab sofortNeunkirchVordergasse 244.0 Zimmer WohnungWohnfläche 84 m2Verfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 3'225 Brutto Miete CHF 2'780SchaffhausenMühlentalstrasse 25.5 Zimmer WohnungWohnfläche 166 m2Verfügbar ab sofortSchaffhausenGrafenbuckhalde 8, Haus B5.5 Zimmer WohnungWohnfläche 154 m2Verfügbar ab sofortDAS IMMOBILIENMAGAZIN 5

MIETOBJEKTEBrutto Miete CHF 2'050 Brutto Miete CHF 1'990SchaffhausenRosengasse 2LadenflächeNutzfläche 92 m2Verfügbar ab sofortSchaffhausenGrafenbuck Haus A4.5 Zimmer WohnungVerfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 1'860 Brutto Miete CHF 1'790SchaffhausenMühlentalstrasse 22.5 Zimmer WohnungWohnfläche 75 m2Verfügbar ab sofortSchaffhausenBahnhofstrasse 462.5 Zimmer WohnungWohnfläche 77 m2Verfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 1'770 Brutto Miete CHF 1'700SchaffhausenBahnhofstrasse 462.5 Zimmer WohnungWohnfläche 77 m2Verfügbar ab 01.11.2014SchaffhausenVordergasse 51/Schneidergang3.0 Zimmer WohnungWohnfläche 108 m2Verfügbar ab 01.11.2014UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.

WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CHBrutto Miete CHF 1'597 Brutto Miete CHF 1'499SchaffhausenLindenplatz 12aBüroVerfügbar ab 01.11.2014SchaffhausenWeinsteig 613.5 Zimmer WohnungWohnfläche 94 m2Verfügbar ab 01.12.2014Brutto Miete CHF 1'450 Brutto Miete CHF 1'335SchaffhausenWeinsteig 613.0 Zimmer WohnungVerfügbar ab 01.12.2014SchaffhausenSonnenburggutstr. 244.0 Zimmer WohnungWohnfläche 85 m2Verfügbar ab 01.11.2014Brutto Miete CHF 1'200 Brutto Miete CHF 1'190SchaffhausenStadthausgasse 5/7BüroSchaffhausenFeldstrasse 114.0 Zimmer WohnungVerfügbar ab sofortVerfügbar ab 01.02.2015DAS IMMOBILIENMAGAZIN 7

MIETOBJEKTEBrutto Miete CHF 1'150 Brutto Miete CHF 1'130SchaffhausenHornbergstrasse 92.5 Zimmer WohnungVerfügbar ab 01.02.2015SchaffhausenSonnenburggutstr. 243.0 Zimmer WohnungWohnfläche 73 m2Verfügbar ab 01.12.2014Brutto Miete CHF 1'090 Brutto Miete CHF 300SchaffhausenHerrenacker 192.5 Zimmer WohnungWohnfläche 70 m2Verfügbar ab 01.12.2014SchaffhausenParkhaus Ebene -1TiefgarageVerfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 50m2-Miete / Jahr auf AnfrageSchaffhausenHinteres Mühlental (PP)offener ParkplatzVerfügbar ab sofortSchaffhausenStauffacherstrasse 36Gewerbe / DienstleistungNutzfläche 3309 m2Verfügbar ab auf AnfrageUNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.

WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CHBrutto Miete CHF 1'690 Brutto Miete CHF 2'030SiblingenHauptstrasse 155.5 Zimmer MaisonetteStein am RheinChirchhofplatz 224.5 Zimmer DachwohnungVerfügbar ab 01.12.2014Verfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 1'620 Brutto Miete CHF 1'395ThayngenBlumenstr. 314.0 Zimmer WohnungWohnfläche 91 m2Verfügbar ab auf AnfrageThayngenBlumenstr. 353.0 Zimmer WohnungWohnfläche 78 m2Verfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 1'550 Brutto Miete CHF 610AmriswilSportplatzstrasse 113.5 Zimmer WohnungWohnfläche 98 m2Verfügbar ab sofortAmriswilSportplatzstrasse 91.5 Zimmer WohnungVerfügbar ab 01.11.2014DAS IMMOBILIENMAGAZIN 9

MIETOBJEKTEBrutto Miete CHF 950 Brutto Miete CHF 1'080DiessenhofenSchaffhauserstr. 93.0 Zimmer WohnungWohnfläche 60 m2Verfügbar ab 01.01.2015Schlatt TGKlostergutstrasse 83.0 Zimmer WohnungWohnfläche 70 m2Verfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 1'550 Brutto Miete CHF 120DachsenDorfstrasse 184.5 Zimmer WohnungDachsenDorfstrasse 18EinzelgarageVerfügbar ab sofortVerfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 50 Brutto Miete CHF 1'786DachsenDorfstrasse 18offener ParkplatzVerfügbar ab sofortEffretikonVogelsangstrasse 15Gewerbe / DienstleistungNutzfläche 112 m2Verfügbar ab sofortUNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.

WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CHBrutto Miete CHF 1'321 m2-Miete / Jahr CHF 150EffretikonVogelsangstrasse 15Gewerbe / DienstleistungNutzfläche 75 m2Verfügbar ab sofortEffretikonVogelsangstrasse 15Gewerbe / DienstleistungNutzfläche 255 m2Verfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 1'300 Brutto Miete CHF 300FehraltorfAllmendstrasse 19LagerFehraltorfAllmendstrasse 19BüroVerfügbar ab sofortVerfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 795 Brutto Miete CHF 2'960FeuerthalenKirchstrasse 192.0 Zimmer WohnungWohnfläche 33 m2Verfügbar ab sofortTruttikonHaupstrasse 19a5.5 Zimmer WohnungWohnfläche 204 m2Verfügbar ab auf AnfrageDAS IMMOBILIENMAGAZIN 11

Miete auch etagenweise möglichPreis auf Anfrage

MIETOBJEKTStauffacherstrasse 36, 8200 SchaffhausenObjektartFlächen TotalVoll ausgebaute Büro- und Geschäftsliegenschaftca. 2‘309 m2 Büroca. 1‘000 m2 Lager/ArchivräumeVerfügbar ab34 Einstellhallenplätze18 gedeckte / 6 ungedeckte Aussenparkplätzenach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36vermietung@ritterimmobilien.chMiete/m2/Jahrauf Anfragewww.stauffacher36.ch

WIEDERVERMIETUNGVogelsangstrasse 15, 8307 EffretikonObjektart2 voll ausgebaute Dienstleistungsflächen(individuell aufteilbar)Flächen Fläche 1: 392 m 2 1. ObergeschossFläche 2: 255 m 2 4. ObergeschossVerfügbar abper sofortKontaktperson Sonja Suermann, Tel 052 632 14 19vermietung@ritterimmobilien.chMiete/m2/Jahr CHF 150.-

ERSTVERMIETUNGIndustriestrasse 8, 8203 SchaffhausenObjektartGastroBüro /DienstleistungRetail- & Dienstleistungsflächen224 m2 (Erdgeschoss)Verfügbar ab 1. April 2016100 m2 im Edelrohbau II (1. Obergeschoss)343 m2 im Edelrohbau II (1. Obergeschoss)Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36erstvermietung@ritterimmobilien.chMiete/m2/Jahrauf Anfrage

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KAUFOBJEKTEVerkaufspreis CHF 850'000Uhwiesen, Mörlerstrasse 27ObjektartVerfügbar abAnsprechperson6.5 Zimmer Einfamilienhausauf AnfrageFabio Fontana+41 52 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKartendaten © 2014 GeoBasis-DE/BKG Fehler bei Google (©2009), Maps melden GoogleWOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 2.0 - 3.0% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 33

ANLAGEOBJEKTRosengasse 2, 8200 SchaffhausenObjektartAnzahl EinheitenStockwerkeVerfügbar abWohn-/ Geschäftshaus4 (1 Gewerbelokal, 3 Wohnungen)5 (Untergeschoss - 4. Obergeschoss)nach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKaufpreis CHF 1‘640‘000.-

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 35

ANLAGEOBJEKTStauffacherstrasse 36, 8200 SchaffhausenObjektartFlächen TotalVoll ausgebaute Büro- und Geschäftsliegenschaftca. 2‘309 m2 Büroca. 1‘000 m2 Lager/ArchivräumeVerfügbar ab34 Einstellhallenplätze18 gedeckte / 6 ungedeckte Aussenparkplätzenach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKaufpreisauf Anfragewww.stauffacher36.ch