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Das Immobilienmagazin - Ausgabe 8.2014

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„FREIZEIT BESTEHT NICHT IMNICHTSTUN SONDERN IN DEM,WAS WIR SONST NICHT TUN.“2014<strong>Ausgabe</strong> 8DAS IMMOBILIENMAGAZIN


EDITORIAL„Freizeit besteht nicht im Nichtstun sondern in dem, was wir sonst nicht tun.“Liebe LeserinnenLiebe LeserDie Fussball WM hat die meisten von unsin den Bann gezogen und es wurden einigeStunden damit verbracht, die spannendenSpiele zu verfolgen. Nachdem dieses Spektakelnun vorbei ist, bleibt wieder mehr Zeit fürandere Dinge wie z.B. die eigenen Hobbys.Für diese persönlichen Ansprüche ist es oftmalsnicht leicht die passende Immobilie zufinden. Wir helfen Ihnen sehr gerne weiter.Bitte kontaktieren Sie uns, falls Sie ein Objektin unserem Magazin finden, welches Ihnenzusagt.Wer neben Beruf und Familie noch Zeit findet,investiert diese oftmals in sportliche Aktivitätenoder in eine kreative Freizeitgestaltung.Für die einen ist es die Velotour oder das Erklimmeneines Gipfels. Andere ziehen sichlieber zurück, geniessen die Ruhe, lesen einBuch oder lassen ihrer Kreativität freien Lauf.Die Bandbreite von Möglichkeiten ist riesigund oftmals benötigt man auch die passendenRäumlichkeiten, welche Platz bieten fürdie Gestaltung der Freizeit, wie z.B. ein Atelieroder ein Hobbyraum zum Basteln.Fabio Fontana & Marco FontanaHERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT: DESIGNPICK AG


WIR SIND RITTERRITTER Immobilien Treuhand AGFrauengasse 8 | 8200 SchaffhausenTelefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.chMarco FontanaTel. +41 52 632 14 62Fabio FontanaTel. +41 52 632 14 36Akik AjrulaiTel. +41 52 632 14 52Martin WildTel. +41 52 632 14 17Sonja SuermannTel. +41 52 632 14 19Rolf MundtTel. +41 52 632 14 46Torsten SchmidtTel. +41 52 632 14 21Vanessa QuiriciTel. +41 52 632 14 51Nubia Dos SantosTel. +41 52 632 14 37Denise EmmerichTel. +41 52 632 14 27Ylenia Di DonatoTel. +41 52 632 14 47Fabienne BrunnerTel. +41 52 632 14 44Samuel WildbergerTel. +41 52 632 14 26Erich WyssTel. +41 52 632 14 59Helga KadarTel. +41 52 632 14 24Christa TruckenbrodTel. +41 52 632 14 23Kathrin MüriTel. +41 52 632 14 60Katrin GermannTel. +41 52 632 14 90Michelle SchulthessTel. +41 52 632 14 57Priska RegliTel. +41 52 632 14 44Diana FontanaTel. +41 52 632 14 38Frank HentzelTel. +41 52 632 14 35Pascal GeyerTel. +41 52 632 14 85


INHALTEDITORIAL1Freizeit besteht nicht im Nichtstunsondern in dem, was wir sonst nicht tun.Wir sind Ritter 2<strong>Das</strong> TeamMietobjekte4Wieder- & ErstvermietungenKaufobjekte26EinfamilienhäuserEigentumswohnungen / ParkingGesamtüberbauungenAnlageobjekteBaulandGANZHEITLICHESIMMOBILIENMANAGEMENTDie Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hörtseit 1966 zu den füh ren den Im mo bi li enDienst leis tungs un ter neh men in der Nordostschweiz und bewirtschaftet derzeit rund12‘000 Objekte.Auf grund der un ter schied li chen Kom pe tenzenin ner halb un se rer Fir men grup pe sindwir in der La ge, al le Be rei che des mo der nenIm mo bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wirbe trach ten die Be treu ung von Im mo bi li enals stra te gi sche Auf ga be und bie ten mass geschneider te Lö sun gen für fast al le Be dürf nisseun se rer Auf trag ge ber.Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Siebe an spru chen möch ten, ent schei den Sieselbst ver ständ lich selbst.«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,Im mo bi li en ei gen tü mer mit un serenDienst leis tun gen zu un ter stützenund zu ent las ten»Un se re Tä tig keits fel der sind:• Be wirt schaf tung• Erst ver mie tung / Ver kauf• Treu hand• Be wer tung und Be ra tung• Bau we sen / Ar chi tek tur• Cen ter ma nage ment• Fa cit li ty Ma nage ment


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MIETOBJEKTEBrutto Miete CHF 1'650 Brutto Miete CHF 1'786DachsenDorfstrasse 184.5 Zimmer WohnungVerfügbar ab 01.10.2014EffretikonVogelsangstrasse 15Gewerbe / DienstleistungNutzfläche 112 m2Verfügbar ab 01.09.2014Brutto Miete CHF 1'321 m2-Miete / Jahr CHF 150EffretikonVogelsangstrasse 15Gewerbe / DienstleistungNutzfläche 75 m2Verfügbar ab 01.09.2014EffretikonVogelsangstrasse 15Gewerbe / DienstleistungNutzfläche 255 m2Verfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 895 Brutto Miete CHF 2'960FehraltorfAllmendstrasse 19BüroVerfügbar ab sofortTruttikonHaupstrasse 19a5.5 Zimmer WohnungWohnfläche 204 m2Verfügbar ab auf AnfrageUNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.


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