Mieter - GGG

5 | 2010
Ausbildung
bei der GGG
Seite 4
Mieter
Journal
GRUNDSTÜCKS- UND GEBÄUDEWIRTSCHAFTS-GESELLSCHAFT M.B.H.
Jutta Müller & der Kapellenberg – Niveauvoll Wohnen mit Gartenflair
... mehr auf Seite 6
Eröffnungsfeier
ServiceWohnen
Seite 10
Grüne Qartiere
mit Geschichte
Seite 14
Archivgeschichten aus
dem Stadtarchiv
Seite 21

Liebe Leserinnen,
liebe Leser,
das Neue im scheinbar Altbekannten entdecken:
Das ist immer wieder spannend.
Deshalb bin auch ich stets überrascht, wenn
sich der Papier-Plan unseres Mieterjournals
nach und nach mit Leben füllt. So viel Potenzial,
Kreativität, so viele Erinnerungen,
Schicksale und Zukunftspläne stecken in
den Geschichten. Da gibt es die kleinen und
großen Künstler, die den Sonnenberg mit einer
Stadtgalerie bunter machen. Eine junge
Akademikerin erforscht das Wohnumfeld in
der Scheffelstraße. Vier Schulabgängerinnen
haben bei der GGG eine Ausbildung
begonnen, planen hier ihre Zukunft. Eine
90-jährige Mieterin überrascht mit beeindruckenden
Politik-Kenntnissen. Eine tierliebe
Familie, die wegen Rückbau aus ihrer
Wohnung ausziehen musste, fand mit ihren
beiden Hunden ein neues, schönes Zuhause.
Der zweite Bauabschnitt der Waldenburger
Straße ist fertig. Im Chemnitzer Süden wird
Inhalt
Seite 2: WiC – Aktuelles
Seite 4: Ausbildung bei der GGG
Seite 5: Blick hinter die Kulissen Teil 2
Seite 6: Kapellenberg vorgestellt
Seite 7: Aktuelles aus der Innenstadt
Seite 8: 3. Fußballcamp
Seite 9: Veranstaltungen im PINGU-DU
Seite 10: Marianne Anke wird 90 Jahre
Sonnenberg bunt angemalt
Seite 11: Eröffnungsfeier ServiceWohnen
Seite 12: Immobilienauktionen der GGG
Seite 13: Rätselseite
Seite 14: Grüne Quartiere mit Geschichte
Baby`s des Monats
Seite 15: Neues Zuhause für Familie Seidel
Seite 16: Primacom
Seite 17: Heim gGmbH
Seite 18: Julia forscht bei der GGG
Faleska-Meinig-Straße aufgewertet
Seite 19: Sanierungen im Chemnitzer Süden
Seite 20: Eigenheimstandort „Am Mühlberg”
Seite 21: Archivgeschichten Teil 5
Seite 22: eins energie in Sachsen
Seite 23: WiC – Wohnungsangebote
Seite 24: Veranstaltungskalender
Editorial
kräftig saniert. Die Rathaus Passagen setzten
auf junge Mode. Und gleich zwei süße
Babys erblickten das Licht der Welt.
Überraschung: Unsere prominenteste Mieterin,
Jutta Müller, entpuppte sich als eifrige
Mieterjournal-Leserin. Die weltberühmte
Eiskunstlauftrainerin gestattete uns einen
herrlichen Blick von ihrem Balkon und
schwärmte von ihrer Heimatstadt Chemnitz.
Solche Geschichten zu erzählen macht
Freude. Doch bis Sie die druckfertige Ausgabe
in den Händen halten, ist noch viel
mehr Arbeit nötig. In dieser Ausgabe können
Sie mit uns wieder hinter die Journal-
Kulissen schauen. Viel Spaß beim Lesen und
einen sonnigen Herbst wünscht
Ihnen
Ihre Brigitte Mann
Leiterin der Geschäftsstelle Steinhaus Ost
Seite 12: Immobilienauktionen der GGG
Seite 15: Neues Zuhause für Familie Seidel
Seite 20: Eigenheimstandort „Am Mühlberg”
Mieterjournal
Nr. 5 · September 2010 · Seite 3
Impressum
Herausgeber:
Grundstücks- und Gebäudewirtschafts-
Gesellschaft m.b.H.
Clausstraße 10/12, 09126 Chemnitz
Telefon: 0371 533-0
Internet: www.ggg.de
E-Mail: ggg@ggg.de
Redaktion:
Presse-/Öffentlichkeitsarbeit
Erik Escher
unter redaktioneller Mitarbeit von
Petra Pape-Seidel und Sabine Leppek
E-Mail: mieterjournal@ggg.de
Auflage:
28.000 Stück
Erscheinungsweise:
zweimonatig
Vertrieb: GGG
Layout und Satz:
HB- Werbung und Verlag GmbH & Co. KG
Druck:
Limbacher Druck GmbH
Für unverlangt eingesandte Manuskripte
und Fotos sowie für Anzeigeninhalte wird
keine Haftung übernommen.
© Alle Rechte beim Herausgeber. Nachdruck
nur mit Genehmigung des Herausgebers.

Ausbildungsstart bei der GGG
Die Konkurrenz war groß. Diese vier jungen
Damen haben sich durchgesetzt und
den Lehrvertrag für ihren Traumjob in der
Tasche. Isabel Richter, Nancy Müller, Dagmar
Schmidt und Henrike Tetzner (im Foto
v. l. n. r.) starteten am 1. September ihre
Ausbildung bei der GGG. Die Verbindung
zwischen Büro, Kundenkontakt und
Außendienst habe sie besonders gereizt,
begründeten die angehenden Immobilien-
Erfahrung durch Austausch
Über den Tellerrand gucken: Das gehört
bei einer Ausbildung der GGG seit zwei
Jahren zum festen Programm. Als Partner
ist dabei die Gebäude- und Grundstücksgesellschaft
Zwickau mbH (GGZ) mit im
Boot. Und so machte sich Marcus Hunger
(2. Lehrjahr) vom 17. bis 28. Mai auf den
Weg nach Zwickau, während GGZ-Azubi
Tino Hahm in die GGG-Geschäftsstelle
Steinhaus Ost wechselte. Dabei wartete
auf die beiden jeweils ein prall gefülltes
Programm: Teilnahme an Wohnungsbe-
Unsere Azubis
kauffrauen ihre Wahl. Personalreferentin
Melanie Fritsch sieht der Berufsausbildung
mit Zuversicht entgegen: „In den drei Jahren
lernen die Auszubildenden die vier Geschäftsstellen
sowie die Fachbereiche Betriebswirtschaft,
Kreditmanagement, Immobilien
und Technik kennen. Außerdem
werden Kenntnisse in der Rechtsabteilung
und im Vermietungsgeschäft vermittelt.
Am Ende der Ausbildung haben sie alle
Schwerpunkte des Unternehmens durch-
sichtigungen, Mitarbeit an der Betriebskostenabrechnung,
Wohnungsabnahmen,
Auswertung einer Wohneigentümerversammlung
standen etwa bei Marcus Hunger
auf der Agenda. Tino Hahm kümmerte
sich um die Vorbereitung eines Mieterfestes,
half in einem Servicebüro und bei
Wohnungsübergaben und –abnahmen.
Aber auch ein Kündigungsschreiben und
eine Mahnung wegen fehlender Kautionszahlungen
gehörte zu den Aufgaben.
Tino Hahm: „Es war sehr interessant zu
lernen, wie die Abläufe in Chemnitz sind.“
Claudia Krauß und Melanie Fritsch aus der Personalabteilung mit den Azubis des 2. Lehrjahres.
laufen und sind für ihre Abschlussprüfung
gut vorbereitet.“ Dies zeigen auch die Prüfungsergebnisse
der vergangenen Jahre.
Seit dem Jahr 2000 hat die GGG insgesamt
66 jungen Menschen eine Ausbildung mit
staatlich anerkanntem Abschluss ermöglicht.
„Aktuell bilden wir zwölf Azubis aus,
jeweils vier pro Lehrjahr“, erläutert Frau
Fritsch. Ziel der Ausbildung ist die Vermittlung
von hohem Fachwissen und technischem
Verständnis, die Befähigung zu
sozialer Kompetenz und umsichtiger Arbeitsweise.
Im dritten Jahr beginnt die
Spezialisierung entsprechend den persönlichen
Neigungen und betrieblichen Möglichkeiten.
Zur Wahl stehen Steuerung und
Kontrolle im Unternehmen, Gebäudemanagement,
Maklergeschäft, Projektmanagement
und Wohneigentumsverwaltung.
Beste Grundsteine also für eine erfolgreiche
berufliche Zukunft.
Bewerbungsunterlagen für 2011 können
ab sofort eingereicht werden. Kontakt:
GGG, Personalabteilung, Frau Kurth,
Clausstraße 10/12, 09126 Chemnitz.
Claudia Krauß, Mitarbeiterin der
Personalabteilung mit Tino Hahm.
Bestnoten zur IHK-Prüfung
Monatelang hatten sie gebüffelt. Doch
Engagement und Ehrgeiz lohnten sich.
Anne Harbeck, Marcus Hunger, Julia Rusche
und Josefine Genge (vorn v. l. n. r.)
schlossen ihre IHK-Zwischenprüfung des
2. Lehrjahres mit Bestnoten ab. „Unsere
vier Auszubildenden erzielten 76, 78, 88
und 89 Punkte. Zum Vergleich: Der IHK-
Durchschnitt lag bei 76 Punkten“, erklärte
Personalreferentin Melanie Fritsch
freudig. Zur Belohnung lud die GGG die
erfolgreichen Prüflinge zum Eisessen ein.
Zugleich eine Motivation für die Zielgerade
des 3. Ausbildungsjahres und ein
Dankeschön für den außerordentlichen
Einsatz des Azubi-Quartetts, etwa bei
Mieter- und Stadtteilfesten.

Blick hinter die Kulissen
des Mieterjournals
Teil 2
Herr Mauersberger „baut” das GGG-Mieterjournal zusammen
Nicht nur der Inhalt der Mieterzeitung, sondern
auch die Verpackung ist wichtig. Und
so „baut" Ronny Mauersberger von der HB-
Werbung und Verlag GmbH & Co KG. aus
Fotos, Texten, Grafiken und Anzeigen das
GGG-Mieterjournal zusammen. Der gelernte
Schriftsetzer unterstützt seit vielen Jahren
die GGG bei der Herausgabe Ihrer Zeitung.
Außerdem gibt er dem „Chemnitzer Amtsblatt”
sein Aussehen, gestaltet Anzeigen,
Sonderseiten und weitere Produkte für den
„BLICK". Die wichtigste Aufgabe besteht
für den Layouter in der optimalen Gestaltung
einer Seite. „Sie muss erkennbar und
gut gegliedert sein, aber auch ausgewogen
im Verhältnis zwischen Text und Foto", erklärt
Herr Mauersberger. „Jede Seite hat dabei
eigene, typische Merkmale. Bei der Titelseite
muss besondere Sorgfalt angewendet
werden. Sie soll schließlich die Neugier
der Leser wecken." Sind die ersten Entwürfe
fertig, werden sie per E-Mail an die stellvertretenden
Geschäftsstellenleiterinnen Katrin
Klotz, Wenke Müller, Anja Schüler, Marlies
Böhme verschickt. Diese schauen sich
die Seiten an, überprüfen noch einmal die
Richtigkeit der Fakten und das „Zusammenspiel“
von Texten, Bildern oder Grafiken.
Haben sich Fehler oder falsche Formulierungen
eingeschlichen, werden diese
an Erik Escher, den Redaktionsverantwort-
Unternehmensgeschehnisse, Veranstaltungen
und Aktionen – seit 17 Jahren
gibt es das Mieterjournal der GGG. 1993
wurde die erste Mieterzeitung, damals
noch im so genannten rheinischen Zeitungsformat,
herausgegeben. Im Jahre
2003 wurde das Format erstmals umgestellt,
auf halbrheinisch, und auch der
Aufbau gestalterisch und inhaltlich aufgepeppt.
Mit der ersten Ausgabe 2009
wurde das Mieterjournal von Grund auf
lichen des Mieterjournals, mitgeteilt. Anschließend
arbeiten Herr Escher und Herr
Mauersberger die Änderungswünsche ein
und stellen die Seiten fertig. Die Überprüfung
auf Rechtschreibung und Grammatik,
sowie die stilistische Kontrolle wird von der
Lektorin der HB-Werbung, Frau Berger,
durchgeführt. In der nächsten Ausgabe des
Mieterjournals erfahren Sie, wie die insgesamt
28.000 Exemplare gedruckt werden,
überarbeitet, durch ein neues Layout und
ein handlicheres DIN A4-Format aufgefrischt.
Mit einer Auflage von 28.000
Stück erscheint die Publikation nun aller
zwei Monate, sechs Mal im Jahr. Sie wird
Ihnen, liebe Mieterinnen und Mieter, direkt
in die Briefkästen zugestellt. Weitere
Exemplare liegen in den Geschäftsstellen
und Servicebüros aus. Auf 24 Seiten gibt
es jede Menge Neuigkeiten über Sanierungsvorhaben,
Wohnungsangebote und
Mieterjournal
Nr. 5 · September 2010 · Seite 5
welches
Gewicht eine
komplette
Ausgabe hat
und wie das
Mieterjournal
schließlich zu
Ihnen in den
Briefkasten
kommt.
Ronny Mauersberger beim Gestalten des aktuellen Mieterjournals. Fotos (4): Heinz Patzig
17 Jahre Mieterjournal der GGG
aktuelle Projekte. Auch Mitarbeiter der
GGG und ihre Aufgaben werden vorgestellt
sowie Termine für Veranstaltungen
und Mieterfeste bekanntgegeben. Extra
Themenseiten, Rätsel und Gewinnspiele
komplettieren den Inhalt des neuen Mieterjournals.
Das Firmenlogo der GGG erfuhr
nur kleine Änderungen. Der Slogan
„Wohnen in Chemnitz" ergänzt seit 2005
die drei Buchstaben GGG in der Silhouhette
des Chemnitzer Roten Turms.

Geschäftsstelle
Innenstadt
Zuhause bei
Die erfolgreichste Eiskunstlauf-Trainerin der
Welt (3 Olympia-Siege, 10 WM- und 18
EM-Titel) öffnete für das Reporterteam ihre
Wohnungstür. „Kommen Sie rein. Klar kennen
wir das Mieterjournal. Ach was, das studieren
wir. Aber machen Sie bitte keine
große Sache“, sagt sie streng, mit Blick auf
Ehemann Bringfried, den ehemaligen DDR-
Fußball-Nationalspieler. Keine große Sache?
Gar nicht so einfach. Allein die Fotos ihrer
Schützlinge, darunter Katarina Witt, Anett
Pötzsch, Jan Hoffmann und Tochter Gabriele
Seyfert, lassen nicht nur Sportfans
ehrfürchtig werden. Doch die quirlige, zierliche
Frau ist schon mit schnellen Schritten
auf den Balkon geeilt. „Schauen Sie mal,
diese Aussicht. Über die können Sie schreiben.
Von hier aus haben wir die ganze Stadt
im Blick. Chemnitz ist so grün, herrlich.
Gleich da vorn ist der Stadtpark, meine Laufstrecke.
Die Gegend ist mir ans Herz gewachsen“,
erzählt sie begeistert. Der strenge
Trainer-Blick ist längst einem strahlenden
Lächeln gewichen. Ehemann Bringfried hat
inzwischen nachgerechnet: „Wir wohnen
seit 1963 in der Parkstraße, schon damals
Trainer-Legende Jutta
Müller: „Die Gegend ist
mir ans Herz gewachsen“
eine wunderschöne Lage. Seit der Sanierung
ist hier alles noch komfortabler geworden,
wärmegedämmt, geräuscharm, praktisch,
mit kurzen Wegen zur Stadt.“ Jutta Müller
gesellt sich hinzu: „Chemnitz ist für uns Heimat.
Hier sind unsere Wurzeln, hier hatten
wir unsere Erfolge, kennen viele, nette Menschen.
Wir haben nie daran gedacht, wegzuziehen.
Und aus dieser Wohnung bringt
uns keiner weg. Hier wollen wir alt werden“,
sagt sie und lächelt verschmitzt: „Nein, alt
sind wir noch lange nicht.“
Grünes Wohnen nah an der City
Bei schönstem Sonnenschein feierten die
Mieter des Kapellenberges am 21. August
das erste Mieterfest im Wohngebiet. Die
Resonanz war groß, und so konnte Kunden-
und Objektbetreuerin, Frau Hammel,
viele Mieter persönlich begrüßen und den
einen oder anderen Plausch führen. Die Mitarbeiter
der Geschäftsstelle Innenstadt
freuen sich sehr, dass das Fest so gut angekommen
ist - Neuauflage garantiert! Das
Wohngebiet zwischen „Stolli“ und Stadtpark
gehört zu den beliebtesten Chemnitzer
Vierteln. Die Häuser sind saniert, alle
Wohnungen haben einen Balkon. Die lockere
Bebauung mit großzügigen, grünen
Zwischenräumen bietet viel Ruhe und Platz.
Das wissen auch Familien mit Kindern zu
schätzen. Der schön gestaltete Spielplatz
wurde im vergangenen Jahr erweitert und
ist sehr beliebt.
Fragen beantworten wir Ihnen gern
vor Ort im Servicebüro in der Parkstraße
4 jeweils dienstags von 10 bis 12
und donnerstags von 14 bis 18 Uhr
sowie über die WiC-Vermietungshotline
0371 533-1111, per E-Mail: post@wic.de
und unter www.wic.de

Innenstadt
Schöner Leben
in der Chemnitzer City
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Markt, Ämter, Ärzte, Apotheken liegen direkt vor der Haustür,
auch Gaststätten und Cafés befinden sich gleich um die Ecke. Ja sogar für einen Besuch in der
Stadthalle, der Oper, den Kunstsammlungen oder im Tietz kann das Auto stehen bleiben.
Günstiges Parken bei der GGG ...
Ein Familienfest steht ins Haus? Freunde
und Verwandte kommen? Wie gut, dass
der Besuch unserer Innenstadt-Mieter
im Parkhaus Rosenhof (erreichbar über
Falkeplatz) kostengünstig parken kann.
So kostet beispielsweise ein Wochenendticket
10 Euro und gilt für drei Tage.
Selbstverständlich können Sie auch bis
zu 14 Tagen unser Parkhaus nutzen. Bei
Interesse hilft Kunden- und Objektbetreuer
Uwe Teubel gern telefonisch unter
0371 533-1792 bzw. -1744 weiter.
... und in der Innenstadt
Parken in der Innenstadt lohnt sich auch
für diejenigen, die in den Rathaus Passagen
auf Shopping-Tour gehen. Bei einem
Einkaufswert ab 15 Euro erstatten
die Händler eine halbe Stunde der Parkgebühr
in Form eines Parkgutscheins.
„Die Gutscheine können in mehreren Geschäften
gesammelt und dann im Parkhaus
Rathaus Passagen (Einfahrt rechts
neben Parkhaus Galerie Roter Turm) in
beliebiger Anzahl eingelöst werden“, erzählt
Bettina Seeling, verantwortlich für
das Gewerbemanagement der GGG.
Aufgrund großer Nachfrage:
Aktion verlängert!
Immer mehr Chemnitzer entscheiden
sich für eine Wohnung direkt in der City.
Den Mietern der GGG bieten sich darüber
hinaus noch weitere Vorteile. „Mit
dem Angebot ‚ServiceWohnen’ hat die
GGG gemeinsam mit dem Bürgerhaus
City ein großes Dienstleistungspaket geschnürt.
Darin enthalten sind z. B. Leistungen
wie Haushaltsservice, Hol- und
Bringedienst, Wohnungsbetreuung sowie
verschiedene Kursangebote. Sie ermöglichen
den Innenstadt-Mietern auch
einfach mal zu Hause Urlaub vom Alltag
zu machen“, sagt Katrin Klotz, stellvertretende
Geschäftsstellenleiterin. „Für
alle Neumieter der GGG die bis zum 30.
November 2010 einen Mietvertrag über
eine der Aktionswohnungen in der
Innenstadt abschließen, übernehmen wir
für die Dauer von 12 Monaten alle Leistungen
aus den Angeboten des Bürgerhauses
City e. V. bis zu einem Gesamtwert
von 200 Euro. Weitere Informationen
zu diesem Angebot erhalten Sie in
der Geschäftsstelle Innenstadt (Webergasse
3), im Bürgerhaus City (Rosenhof
18) und unter www.ggg.de“.
Mieterjournal
Nr. 5 · September 2010 · Seite 7
Einkaufen im „BLOB”
Zu den mehr als 40 Geschäften der Rathaus
Passagen gehört seit Anfang August
das beliebte Modegeschäft „BLOB“. „Viele
Chemnitzer kennen uns noch von unserem
alten Standort am Stadtbad. Doch wir
wussten, dass wir irgendwann umziehen
müssen. Denn jetzt, wo in der City was los
geht, wollen wir dabei sein", sagt Inhaberin
Ina Diebel. „Mit der Fertigstellung des
Behördenzentrums befinden wir uns nun
direkt am Puls der Stadt. Das heißt, wir
können mit unserem Sortiment nicht nur
die Chemnitzer, sondern viele Kunden aus
dem Umland ansprechen.“ Auf 550 Quadratmetern,
verteilt auf zwei Etagen, bietet
das neue „BLOB“ alles, was Damen
und Herren für ein schickes oder elegantes
Outfit brauchen: T-Shirts, Jeans, Anzüge,
Kleider, Blusen, Hemden sowie
Schuhe, Taschen, Accessoires und vieles
mehr. Zu den ausgewählten Marken gehören
beispielweise Tommy Hilfiger, Marco
Polo, Hugo Boss orange, Miss Sixty, More
& More oder energie. Im Erdgeschoss befindet
sich die Herrenabteilung. In der
ersten Etage können die Damen
nach Herzenslust
shoppen.

Das war ein Ferienspaß: Für zwei Mädchen
und 28 Jungen, im Alter von sechs
bis 13 Jahren, drehte sich vom 26. bis
30. Juli alles um das runde Leder. Bereits
zum dritten Mal veranstaltete die
GGG in enger Zusammenarbeit mit dem
Förderverein für Jugend und Sport e. V.
das CFC-Fußballcamp. Eltern und Großeltern
konnten ihre fußballbegeisterten
Kinder oder Enkel zur Teilnahme an einer
Trainingswoche in den Sommerferien
anmelden. „Eine Woche lang, jeden
Unser Service kommt
von HERZEN.
Kind und Familie
Tag Fußball spielen zu können, das war
richtig toll", sagt Max Böhm, der zusammen
mit seinem Freund Benjamin das
CFC-Camp von der GGG gesponsert bekam
(Mieterjournal berichtete). Die Kids
nahmen am Fußballcamp im Stadion am
Neubauernweg teil und lernten bei
einem CFC-Trainer in verschiedenen
Übungseinheiten den Umgang und das
Handling mit dem Ball. Außerdem erhielten
die kleinen Kicker ein gesundes
Mittagessen und Vesper, aber auch
WIR VERWÖHNEN
Mehr Zeit für die angenehmen Dinge im Leben?
Kein Problem: Wir ermöglichen Ihnen Urlaub im Alltag. Dank Angeboten wie unserem Brötchenservice, Einkaufsdienst,
Haushaltshilfe oder Concierge sorgen wir dafür, dass Sie mehr Zeit für sich haben. Ein Leben lang.
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eigenes Sportzubehör wie Trikot und
Ball. Max Böhm: „Am meisten gefallen
hat mir der Besuch bei den 'Großen' des
CFC, der Regionalmannschaft. Ich habe
mir von allen Spielern die da waren und
auch von Trainer Gerd Schädlich ein
Autogramm geben lassen."
„Da es den Steppkes wieder jede Menge
Spaß bereitet hat, werden wir eine 4.
Auflage des Fußballcamps in 2011 fest in
unsere Planungen aufnehmen.” ergänzt
Geschäftsführerin Simone Kalew.

PINGU-DU
Veranstaltungshöhepunkte
im PINGU-DU
02.10.
Interkulturelle Wochen: Puzzlewanderung
mit vielen Überraschungen (nur mit
Voranmeldung).
04. – 09.10.
Kid Car City stellt sich vor
06.10., 14:30 – 16:30 Uhr
Sprechstunde mit Stadträtin Frau Kempe
(CDU) am Info-Point / PINGU-DU
07.10., 15:00 – 18:00 Uhr
„Pippi-Langstrumpf-Tag“ – Kunterbuntes
Kinderschminken, Kunterbunter
Herbstlauf, Gestaltet die Villa Kunterbunt,
Kunterbunte Lesestunde (17.00-18.00
Uhr), 4 Euro
08.10., 16:00 – 17:30 Uhr
Kinderdisko (ab 5 Jahre, nur mit Voranmeldung),
3 Euro
11. – 16.10.
Das Umweltamt stellt sich vor – Energiespar-Aktionstag
für Hortgruppen und
Familien am 13.10.10
14.10., 15:00 – 18:00 Uhr
2. Energiespartreff: Viele Aktionen rund
um den Strom
16.10., 10:00 – 13:00 Uhr
„Kalt-leckerer Samstagsbrunch“ - für
Klein und Groß zum Welternährungstag
(nur mit Voranmeldung), 5 Euro
18. – 23.10.
Die Tanzschule Köhler-Schimmel stellt
sich vor
25. – 30.10.
Das Lokale Bündnis für Familie stellt
sich vor
30.10., 9:00 – 12:00 Uhr
3. Familienwerkstatt – Familien gestalten
ihre Stadt; weitere Infos unter
info@pingu-du.de
30./31.10., 18:00 – 9:00 Uhr
„Gruselnacht im PINGU-DU“ - Übernachtungsparty
mit vielen Überraschungen;
ab 6 Jahre (nur mit Voranmeldung),
10 Euro
Babytreff von 0 bis 3 Jahre,
jeweils von 14:00 - 16:00 Uhr (2 Euro)
am 05.10., 12.10., 19.10. und 26.10.
SchnupperEnglisch ab 3 Jahre,
jeweils von 15:00 - 16:00 Uhr (3 Euro)
am 11.10., 18.10. und 25.10.
02. – 06.11.
Der kinder- und jugendärztliche Dienst
des Gesundheitsamtes stellt sich vor
03.11., 14:30 –16:30 Uhr
Sprechstunde mit Stadträtin Frau Kempe
(CDU) am Info-Point / PINGU-DU
08. – 13.11.2010
Der VbFF stellt sich mit dem Projekt
„Perspektive Wiedereinstieg” vor;
Aktionstag: 12.11.
12.11., 16:00 – 17:30 Uhr
Kinderdisko ab 5 Jahre (nur mit Voranmeldung),
3 Euro
13.11., 13:00 – 18:00 Uhr
Vater-Kind-Aktionstag im Tietz / Saal
15. – 20.11.
Das Sächsische Fahrzeugmuseum stellt
sich vor
18.11., 16:00 – 18:00 Uhr
Krea-Treff: Kerzen marmorieren, 3 Euro
20.11., 10:00 – 13:00 Uhr
„Kalt-leckerer Samstagsbrunch“ - für
Klein und Groß (nur mit Voranmeldung),
5 Euro
22. – 27.11.
Die Kindersportschule Mario Schott stellt
sich vor
26.11., 16:00 – 18:00 Uhr
Kinderweihnacht Lichterglanz – Fotosafari
durch die Rathaus Passagen, 3,50
Euro
29.11. – 04.12.
Das interdisziplinäre Frühförderzentrum
der Heim gGmbH stellt sich vor
Babytreff von 0 bis 3 Jahre,
jeweils von 14:00 - 16:00 Uhr (2 Euro)
am 02.11., 09.11., 16.11., 23.11. und
30.11
SchnupperEnglisch ab 3 Jahre,
jeweils von 15:00 - 16:00 Uhr (3 Euro)
am 08.11., 22.11. und 29.11.
Anmeldungen oder Fragen zu unseren
Angeboten? Wir helfen gern am Info-
Point weiter. Ansprechpartner: Frau Steinbach,
Kontakt: www.pingu-du.de oder
0371/4959595
Mieterjournal
Nr. 5 · September 2010 · Seite 9

Geschäftsstelle
Steinhaus Nord
„Ich wohne gern hier”
Herzlichen Glückwunsch - Marianne
Anke wird 90 und ist seit 46 Jahren
Mieterin in der Blankenburgstraße!
„Was ich zu meinem runden Geburtstag
mache?“ Marianne Anke muss nicht
lange überlegen: „Da gehe ich mit meinen
Lieben mal richtig schön essen, vielleicht
in die Villa Esche.“ Die Seniorin
lehnt sich zurück, nippt am Kaffee, kostet
von der Blaubeertorte – selbst gebacken,
versteht sich. Selbstverständlich
mache sie zu Hause noch alles selbst,
Staubsaugen, Kochen, Einkaufen. Der
Sohn (58) komme zwar öfter zu Besuch.
Aber helfen, brauche er kaum. Von
Zipperlein will sie nichts wissen. Kaum
zu glauben, dass diese rüstige Rentnerin
in wenigen Tagen 90 Jahre alt wird.
„Mein halbes Leben habe ich in der Blankenburgstraße
gewohnt“, sagt sie und
kramt auch schon in Erinnerungen.
„Mein Mann war seit 1947 bei der Energieversorgung
als Kraftwerks-Ingenieur
Mit Pinsel und Farbe gegen den Verfall
– Verein StadtHalten malt mit Unterstützung
der GGG den Sonnenberg bunt.
Blinde Fenster, graue Wände, kaputte Türen:
Sechs Häuser fristen in der Zietenstraße
seit Jahren ein trauriges Dasein. Der Verein
tätig. Als das neue Heizkraftwerk Nord
in Karl-Marx-Stadt in Betrieb ging,
wurde er dort ab 1964 als Bereichsleiter
Fernwärme eingesetzt. Wir freuten uns,
dass wir gleich gegenüber eine schöne
Wohnung mit Fernheizung beziehen
konnten.“ Ein Glücksfall damals. Die
meisten Nachbarn waren Kollegen, der
nahe Küchwald lockte zum Waldspaziergang.
Inzwischen habe sich vieles geändert:
die Luft wurde sauberer, der Lärm
weniger. Der Bus hält jetzt fast vor der
Haustür. „1996 kam die große Reko
durch die GGG. Durch die neuen, schalldichten
Fenster stört auch der Straßenverkehr
nicht mehr. Ganz besonders gefallen
mir an meiner Wohnung Wohnund
Schlafzimmer. Von hier aus schaue
ich direkt ins Grüne auf eine große Wiese
mit Bäumen und Hecken. Bei weit geöffnetem
Fenster und mit Blumenkästen
davor sitze ich bei schönem Wetter im
Campingsessel wie in einem Park“,
StadtHalten kämpft jetzt mit Pinsel und
Farbe gegen den Verfall und die Abrissbirne.
Eine Straßengalerie soll die Häuser vor Vandalismus
schützen und das Quartier bunter
machen. Vereine, Einrichtungen und private
Künstler können im Rahmen von
Workshops einfache Holzplatten in Kunstwerke
verwandeln. Diese werden dann an
Fenstern und Türen im Erdgeschoss der
Häuser befestigt. Vier dieser Häuser gehören
der GGG, die das Projekt großzügig
unterstützt. „Als die Aktion im Mai startete,
hatten wir sofort eine riesige Resonanz. Es
zeigt, wie viel Kreativität und Potenzial im
Sonnenberg steckt“, sagt Initiator Thomas
Heidenreich vom Verein StadtHalten. Mehr
schwärmt die Mieterin.
Ein Umzug ins Heim
komme für sie nicht
infrage.
Marianne Anke:
„Ich bin froh, dass
ich noch so selbstständig
bin. Meine
Wohnung möchte
ich nicht aufgeben.
Ich wohne gern hier!“
Foto: Patzig
Sonnenberg bunt angemalt
als 60 Bilder wurden schon gemalt. Kindereinrichtungen
und Vereine aus der ganzen
Stadt haben inzwischen schon angefragt.
„Vielleicht hängen wir die oberen Fenster ja
auch noch zu und schaffen den Eintrag ins
Guinness-Buch als größte Straßengalerie“,
sagt Heidenreich. Ziel ist es jedoch, die
Chemnitzer, Investoren und Mieter mit
Kunst auf die Häuser aufmerksam zu machen.
„Wenn die Gebäude saniert und wieder
bewohnt sind, können wir die Straßengalerie
auflösen. Das wäre der schönste Erfolg“,
erklärt der Projektchef. Die Malaktion
läuft noch bis Jahresende.
Informationen unter
www.stadthalten-chemnitz.de

ServiceWohnen Waldenburger Straße
Große Eröffnungsfeier
am 2. Oktober von 10 bis 16 Uhr zur Einweihung des zweiten Bauabschnittes
Zentral und sicher wohnen, mit Annehmlichkeiten
wie im Urlaub. Das ist
die Idee von ServiceWohnen.
In der Waldenburger Straße 36 und 38 haben
die GGG und die Heim gGmbH gemeinsam
ein Projekt auf den Weg gebracht,
das zwei Ideen verbindet: Zum einen wurden
die Wohnungen in Ausstattung und
Komfort an die Bedürfnisse von Senioren
angepasst. Zum anderen wurde ein umfassendes
Dienstleistungspaket geschnürt, vom
Reinigungsservice über Post, Apothekendienst
und Notruf bis hin zur Wohnungsbetreuung
bei Urlaub und Krankheit. Ja, sogar
frische Brötchen werden auf Wunsch
gebracht (Mieterjournal berichtete). Bereits
zu Jahresbeginn waren 41 sanierte Wohnungen
fertiggestellt worden. Im Frühjahr
zogen die ersten Mieter in das Haus Nummer
36 ein. Ende August ist der zweite Bauabschnitt
fertiggestellt worden. Im Haus
Nummer 38 entstanden weitere 34 seniorenfreundliche
Wohnungen.
Concierge Nora Cierpinsky
Mieterjournal
Nr. 5 · September 2010 · Seite 11
Sie möchten sorglos wohnen?
Informationen und Beratung bei
Kunden- und Objektbetreuerin
Frau Hähnel, Tel. 0371 533-2220
und unserer Tochtergesellschaft WiC,
Vermietungshotline: 0371 533-1111,
E-Mail: post@wic.de, www.wic.de
Die gute Seele des Hauses, Nora Cierpinsky,
konnte Anfang September die ersten
Bewohner begrüßen. Sie hatten sich
schon vorab das Domizil ihrer Wahl reserviert.
„Im neuen Objekt gibt es noch
2-Raum-Wohnungen mit separater Küche,
modernem Bad mit ebenerdiger Dusche
und herrlich grüner Aussicht. Manche
Wohnungen haben sogar zwei Balkone.
Ich bin sicher, dass sich die neuen
Mieter hier richtig wohlfühlen werden“,
sagt die Concierge. Ein Gemeinschaftsraum
für kleine Feiern und gemütliches
Beisammensein steht zur Mitnutzung bereit,
ebenso ein Pflegebad. Insgesamt bietet
„ServiceWohnen” jetzt 75 seniorenfreundliche
Wohnungen mit verschiedenen
Grundrissvarianten.
Bitte vomerken: auch zur großen Eröffnungsfeier
stehen Wohnungen zur
Besichtigung offen. Unsere Mitarbeiter
beantworten vor Ort gern Ihre Fragen.

Zum Ersten, zum Zweiten,
zum Dritten ...
Acht Gebäude der GGG haben bei der
jüngsten Immobilien-Auktion im August
in Dresden neue Eigentümer gefunden.
Insgesamt waren an der Versteigerung
zehn Objekten, darunter neun Denkmale,
beteiligt.
Lediglich die beiden Objekte Philippstraße
3 (Sonnenberg) und Limbacher Straße 172
(Altendorf) erhielten keinen Zuschlag.
Diese beiden Objekte verbleiben für weitere
zwei Monate beim Auktionshaus, der
Sächsischen Grundstücksauktionen AG
Dresden, und können dort von Interessenten
erworben werden.
„Mit dem Ergebnis der Versteigerung sind
wir sehr zufrieden. Einzelne Objekte erhielten
den Zuschlag zum Dreifachen des
In der Ausgabe 4/2010 hatten wir sechs
Freikarten für die Deutsche Meisterschaft
der Professionals verlost. Aus den Einsendungen
der richtigen Lösungszahl – 6
Ausgaben des Mieterjournals erscheinen
in 2010 - wurden als Gewinner gezogen:
Frau Sann und Herr Rudolph, Bessemerstraße
10; Eheleute Dzieran, Rosenhof
Neue Eigentümer für Wohnhäuser
Mindestgebotes. Einige Häuser befanden
sich schon seit vielen Jahren im Verkaufsprogramm
der GGG, konnten aber wegen
ihrer Lage und Bausubstanz bislang im
gewöhnlichen Geschäftsverkehr nicht verkauft
werden. Deshalb freuen wir uns um
so mehr über dieses wiederholt positive
Ergebnis“, sagt GGG-Sprecher Erik Escher.
Bereits im Juni hatte sich die GGG mit
insgesamt 19 Immobilien an der öffentlichen
Auktion erfolgreich beteiligt. Die
Objekte wurden zum Verkehrswert angeboten,
der durch externe, unabhängige
Sachverständige ermittelt wurde.
„Die aktuelle Situation am Immobilienmarkt
erfordert ein flexibles und innovatives
Agieren. Deshalb nutzt die GGG seit
17; Frau Voigt und Herr Voigt, Bersarinstraße
44; Frau Scholz, Carl-Bobach-
Straße 20; Frau Kapp, Bersarinstraße 46
und Frau Seidel, Rosenhof 19.
Das richtige Lösungswort: „ServiceWohnen
– Urlaub im Alltag“ aus dem Beitrag
Feengrottenstadt Saalfeld wussten folgende
Mieter: Uwe Schubert, Faleska-
Mieterjournal
Nr. 5 · September 2010 · Seite 12
Kann noch erworben werden:
Philippstraße 3
diesem Jahr diese Vermarktungsstrategie
der Auktionen. Denn nur an wenigen Plätzen
trifft eine derart hohe Zahl an Nachfrage
und Angebot aufeinander“, erklärt
Geschäftsführerin Simone Kalew. Ausdrücklich
würdigt sie die Investitionsbereitschaft
und damit die Risikotragung der
Erwerber. Mit ihrem Engagement - insbesondere
auf dem schwierigen Chemnitzer
Wohnungsmarkt - haben die Käufer einen
wirklichen Beitrag zum Erhalt von historischer
Bausubstanz geleistet. „Begrüßen
würden wir, wenn sich die Chemnitzer
Initiativen und Foren, die sich in der Vergangenheit
vehement für den Erhalt von
Denkmalen eingesetzt haben, gleichermaßen
einbringen würden“, so Kalew.
Herzlichen Glückwunsch!
Meinig-Straße 144; Frau Graupner und
Herr Friedrich, Gustav-Freytag-Straße 13;
Frau Kirsch und Herr Weise, Körnerstraße
6; Eheleute Ullmann, Augsburger Straße
54 und Eheleute Hahn, Wenzel-Verner-
Straße 78. Für den Besuch der Nachtschwärmerei
durch Saalfeld wünschen wir
allen Gewinnern viel Spaß!

SUDOKU
Das Diagramm ist mit den Zahlen 1 bis
9 aufzufüllen. Dabei darf jede Zahl in
jeder Zeile und jeder Spalte und in jedem
3x3-Feld nur einmal vorkommen.
Rätselseite
GGG Mieterrätsel
Das Lösungswort aus dem Mieterjournal 4/2010 lautet
„TONNENGEWOELBE“. Folgenden Mietern war Fortuna hold:
Je einen Hellweg-Gutschein im Wert von 50 Euro:
Herr und Frau Demmler, Leipziger Straße 41
Frau Ruf und Herr Dr. Kerner, Leipziger Straße 175 a
Je einen Restaurant-Gutschein im Wert von 25 Euro:
Annerose Hennig, Annaberger Straße 5
Frau Uhlig und Herr Ehresmann, Am Bernsdorfer Hang 6
Je ein Überraschungspaket mit Sachpreisen:
Hans-Peter Liebisch, Moritzstraße 15, Eheleute Förster, Bersarinstraße 36
Eheleute Eifert, Augsburger Straße 58
Lassen Sie sich beim Lösen des Kreuzworträtsels wieder von tollen Preisen
überraschen. Wir wünschen Ihnen viel Glück!
Das Lösungswort senden Sie bitte bis spätestens 29. Oktober 2010 per Postkarte
an GGG, Redaktion Mieterjournal, Clausstraße 10/12, 09126 Chemnitz oder per 17
E-Mail an mieterjournal@ggg.de (Name und Anschrift bitte nicht vergessen).
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Geschäftsstelle
Steinhaus Ost
Grüne Quartiere mit Geschichte
Vorgestellt: Chemnitzer Wohn-
und Heimstätten GmbH
Als grüne Quartiere mit Geschichte kann
man die Wohnanlagen der Chemnitzer
Wohn- und Heimstätten GmbH (CWH)
wohl am besten bezeichnen. Die GGG-
Tochter verwaltet in fünf Chemnitzer
Wohngebieten – Borna-Heinersdorf, Erfenschlag,
Schlosschemnitz, Sonnenberg
und Gablenz – insgesamt 544 Wohnungen
in attraktiver Lage. Viele der Häuser wurden
in den 1920er- und 1930er-Jahren im Siedlungscharakter
erbaut und waren damals
wegen ihrer großzügigen Grünanlagen und
guten Infrastruktur begehrt. Denn die Quartiere
waren vor allem für Familien mit Kindern
gebaut worden, als grüne Oase, um
der Enge der Großstadt zu entfliehen. Die
Wohnanlage an der Sandstraße etwa gehört
wegen der Nähe zum Küchwald und zum
Crimmitschauer Wald heute noch zu den
Top-Adressen in Chemnitz. Die Häuser
Sandstraße 48 bis 52 wurden in den vergangenen
Monaten komplett saniert. Um
die CWH-Häuser nachhaltig aufzuwerten,
wird die GGG auch in den kommenden
Jahren weiter in die Sanierung investieren.
Die Albrechtstraße 11 – 17 mit
Baujahr 1938, ebenfalls aus
dem CWH-Bestand, wurde
2000 von Grund auf saniert.
Cecile Fayette und Emi-S
Nachwuchs bei Familien Werner und
Krusche
Cecile Fayette - zugegeben, dieser Name
ist nicht alltäglich. Doch Mutti Nicole Werner
klärt die Geschichte auf: „Ich habe viele
Jahre in der romanischen Schweiz in der
Hotelbranche gearbeitet. Die Namen dieser
Gegend haben es mir angetan.“ Heimgekehrt
nach Chemnitz, fand sie nicht nur
einen Job als Empfangsleiterin in einem
Hotel, sondern auch eine schöne 4-Raum-
Wohnung im Heimgarten. Das neue Domizil
bietet genügend Platz, auch für
Söhnchen Gilles Maurice (4) und Ehemann
Markus, der neben seiner Arbeit am Fraunhofer
Institut noch an seiner Doktorarbeit
tüftelt. „Alles ist bestens. Die Wohnung ist
hochwertig saniert. Die Umgebung ist
grün, die Außenanlagen sind sehr gepflegt.
Hinterm Haus gibt es einen Spielplatz und
die Oma wohnt nicht weit weg“, schwärmt
Nicole Werner. Die kleine Cecile Fayette

Familie Seidel wohnt seit vielen Jahren
in Bernsdorf. Als sie im Frühjahr erfuhr,
dass ihr Wohnblock zurückgebaut werden
soll, war der Schreck erst einmal groß.
Fotos (3): Heinz Patzig
„Wir wollten unbedingt im Stadtteil Bernsdorf
bleiben. Es ist eine schöne, ruhige
Wohngegend. Außerdem haben wir den
Garten in der Nähe“, sagt Eleonore Seidel.
Und es gab noch ein Problem: Wohin mit
den Hunden? Schließlich gehören Linda
und Emmi seit vielen Jahren zur Familie.
Ins Tierheim? Undenkbar! Zum Glück
kümmerten sich die Mitarbeiter der Geschäftsstelle
um die Sorgen und Nöte. Die
Mitarbeiter fanden für die Seidels eine
schöne, sanierte Wohnung, nur zehn Minuten
vom bisherigen Heim entfernt. „Alles
war ganz unkompliziert. Wir konnten
auch die Hunde mitnehmen. In dem neuen
Haus gibt es viele nette Nachbarn, manche
haben selbst Haustiere. Es war für uns ein
Glücksfall“, erzählt Eleonore Seidel erleichtert.
Damit nicht genug. Für die Fa-
machte das Familienglück perfekt. Stolze
3.230 g schwer und 49 cm groß, erblickte
das Mädchen am 11. Mai in der Frauenklinik
das Licht der Welt.
Auch die kleine Emi-Su war bei ihrer Geburt
am 10. August ein richtiger Wonneproppen:
3.660 g schwer und 52 cm groß.
Papa Thomas Krusche war im Kreißsaal als
Beistand für Ehefrau Doreen dabei. „Ein
einschneidendes, großartiges Erlebnis“,
sagt der stolze Papa beeindruckt. Auch
Bernsdorf
milie entstanden kaum Extra-Kosten. Der
Umzug wurde komplett bezahlt. „Die Mitarbeiter
Frau Nötzold und Herr Seeling haben
sich wirklich sehr um uns gekümmert.
Sogar unsere alte Küche wurde in die neue
Wohnung eingebaut. Eine neue wäre finanziell
auch gar nicht drin gewesen“, sagt
Frau Seidel. 45 Mieter sind insgesamt vom
Freizug in der Bernsdorfer Straße betroffen.
Schon bei den ersten Gesprächen im
März zeigte sich, dass die meisten von ihnen
gern in der Nähe wohnen bleiben
möchten. Die letzten Umzüge laufen noch.
42 Mieter fanden bereits ein neues Heim,
30 davon in Bernsdorf. Zu ihnen gehören
auch die Rathaj´s. Das Ehepaar wohnt seit
1977 im Stadtteil. Inzwischen sind die beiden
Rentner, wollten hier den Lebensabend
verbringen. „Wir haben unseren Gar-
Brüderchen Niclas-Jason ist von seiner
Schwester ganz begeistert. Die schicke, sanierte
3-Raum-Wohnung in der Dorotheenstraße
bietet für alle Familienmitglieder
Komfort und Platz. „Die Umgebung
ist wunderschön, denn der Schlossteich
ist fast vor der Tür, ebenso der Küchwald
mit dem Kindergarten „Glückskäfer”,
wo es unserem Sohn sehr gefällt“, sagt der
Schlosser. Das Krusche-Kleeblatt fühlt sich
hier „so richtig Zuhause.“
ten in der Nähe, die Garage und auch den
Friedhof mit den Gräbern der Eltern. Die
Einkaufswege sind kurz. Nein, hier wollten
wir nicht weg“, sagt Reinhild Rathaj. Die
GGG-Mitarbeiter fanden für sie ein neues
Heim in der Augsburger Straße. „Die Wohnung
ist sehr schön. Wir haben ringsum
Sonne. Küche und Bad sind mit Fenster.
Alles ist frisch renoviert und nach unseren
Wünschen hergerichtet. Die GGG war sehr
großzügig und der Umzug sehr gut organisiert.
Dafür möchten wir uns bedanken“,
sagt Frau Rathaj. Die GGG bedankt sich ihrerseits
bei allen Mietern für die Kooperation
und das Vertrauen. Geschäftstellenleiterin
Brigitte Mann: „Uns ist bewusst,
dass ein Umzug trotz aller Hilfe und
Unterstützung immer mit Anstrengungen
und Mühe verbunden ist.“
u sind die jüngsten GGG-Mädels ...

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Geschäftsstelle
Süd
Wohneigentums- und Hausverwaltung
Julia forscht bei der GGG
Wissenschaft trifft Praxis: Julia Falkowski und
Geschäftsstellenleiter René Deschner
Blau, grün, terracotta: Die Fassaden der
Häuser in der Faleska-Meinig-Straße 40
bis 46, 70 bis 78, 80 bis 88, 90 bis 98
und 138 bis 146 leuchten jetzt in frischen
Farben. Seit Mai bekamen die Häuser der
Wohneigentumsanlagen, die von der GGG
verwaltet werden, eine neue und attraktive
Hülle. „Es war ein Wunsch der Eigentümer,
die Häuser aufzuwerten. Denn den letzten
Anstrich hatten die Fassaden vor 15 Jahren
bekommen“, erklärt Marlies Böhme,
stellvertretende Leiterin der Geschäftsstelle
Süd/Wohneigentums- und Hausverwaltung.
Ein Teil der Wohnungen ist aber
weiterhin im GGG-Bestand. Einige wenige
3-Raum-Wohnungen sind noch zu mieten.
Auch Käufer sind willkommen.
Lust auf farbenfrohes Wohnen?
Vermietungshotline 0371 533-1111,
E-Mail: post@wic.de, www.wic.de
Wohneigentumsanlage Faleska-Meinig-Straße.
Fotos (3): Heinz Patzig
Wohnumfeld aus Sicht der Wissenschaft
„Ich hatte großes Glück. Die Zusammenarbeit
läuft super“, sagt Julia Falkowski.
Die 21-Jährige ist auf dem besten Weg,
eine erfolgreiche Akademikerin zu werden
– mit Unterstützung der GGG. Denn
die Studentin der Hochschule Mittweida
hat sich für ihre Abschlussarbeit zum
Bachelor of Engeneering einen Entwicklungsbereich
des Chemnitzer Wohnungsmarktes
herausgesucht. Thema der Arbeit
ist die „Wohnumfeldgestaltung und
nachhaltige Stabilisierung der Vermietung
der Objekte Scheffelstraße 4 bis 14“.
Also Immobilienmanagement der GGG
aus Sicht der Wissenschaft. Klingt kompliziert.
Ist aber erklärbar. „Ziel der Arbeit
ist, die Vermietung der untersuchten Objekte
zu verbessern und nachhaltig zu
stabilisieren. Deshalb muss zunächst der
aktuelle Markt analysiert werden, wie
Leerstand, Nachfrage und Infrastruktur.
Danach können wirtschaftliche Empfehlungen
gegeben werden“, erläutert Julia.
Drei Monate Praktikum hat die Studentin
schon gemeistert. „Dank umfassender
Betreuung durch Geschäftsstellenleiter
Herrn Deschner und Verwalterin Frau
Tisza konnte ich sehr viele Erfahrungen
gewinnen“, sagt Julia Falkowski. Jetzt
hat sie drei Monate Zeit für die wissenschaftliche
Arbeit. Die GGG wünscht ihr
dafür einen klaren, klugen Kopf und
drückt die Daumen.

Sanierung
gestartet
Chemnitzer Süden
Der Chemnitzer Süden bildet in diesem Jahr den Investitionsschwerpunkt der GGG.
Vermietungshotline
0371 533-1111
post@wic.de
www.wic.de
Farbstudie zur Dr.-Salvador-Allende-Straße 2 – 10.
In der Alfred-Neubert-Straße 3 sowie 78
bis 86, der Dr.-Salvador-Allende-Straße
2 bis 10 und der Albert-Köhler-Straße 36
bis 42 regieren derzeit die Handwerker.
Alle Häuser bekommen neue Fenster und
Türen, teilweise werden die Bäder modernisiert,
leere Wohnungen nach modernem
Standard ausgebaut. Auch die
Außenfassaden werden schick gemacht.
Die Entwurfsansichten zeigen die künftige
Fassadengestaltung. Es handelt sich
in allen Fällen darum, bedarfsgerechte
Sanierungen duchzuführen, um bezahlbaren
und zugleich ansprechenden
Wohnraum zu schaffen. Teilweise läuft
Ab Dezember erstrahlen die Wohnhäuser
Dr.-Salvador-Allende-Straße 2 – 10
(Foto links) und Albert-Köhler-
Straße 36 – 42 in neuem Glanz.
Mieterjournal
Nr. 5 · September 2010 · Seite 19
die Modernisierung im bewohnten Zustand.
Die GGG bedankt sich deshalb bei
allen Mietern für das große Verständnis.
Bis Jahresende sollen alle Bauarbeiten
abgeschlossen sein. Neue Mieter sind
herzlich willkommen. Ab Oktober stehen
in den Sanierungsobjekten folgende
Musterwohnungen unterschiedlicher
Größen zur Besichtigung bereit:
• Albert-Köhler-Straße 36, EG rechts, 4-
Raum-WE • Dr.-Salvador-Allende-Straße
8, EG rechts, 2-Raum-WE • Alfred-Neubert-Straße
86, 3. OG links, 3-Raum-WE
• Alfred-Neubert-Straße 3, 1. OG, 1-
Raum-WE mit Schlafnische und Balkon.

verkauft
verkauft
reserviert
Im westlichen Stadtteil Rottluff,
zwischen der Limbacher und Rottluffer
Straße, erschloss die GGG in gewachsener
Siedlungslage den Eigenheimstandort
„Am Mühlberg“.
Dabei entstanden auf einem rund 5.600 m 2
großen Grundstück insgesamt neun Bauplätze
mit Größen zwischen 480 und 670
m 2 , die provisionsfrei erworben und bauträgerfei
bebaut werden können. „Der
Standort zeichnet sich aus durch seine
ruhige Lage, eingebettet in alten Baum-
Projektentwickler GGG
„Am Mühlberg”
Ein eigenes Häuschen im Grünen und dennoch zentrumsnah
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
bestand und umgeben von kleinen
Wohnhäusern und Gärten“, sagt Rocco
Brüsch, GGG-Abteilungsleiter für Stadtentwicklung.
Die Erschließung des Eigenheimstandortes
hat im Mai 2009 begonnen.
Nun sind die meisten Grundstücke
verkauft und die ersten Häuslebauer
bereits einzogen. Einer von ihnen ist Thoralf
Todt, der mit Frau und Tochter aus
Rabenstein stadteinwärts an den „Mühlberg“
zog. „Uns hat besonders das Umfeld
gefallen. So einen attraktiven Standort
findet man nicht allzu oft in Chemnitz.
Unser Haus ist fertig. Vergangenen
Monat sind wir eingezogen und fühlen
uns hier richtig wohl.“ Die Nachfrage von
Kaufinteressenten nach Standorten zur
Umsetzung ihrer persönlichen Wunschidee
ist auch in diesem Jahr
Mieterjournal
Nr. 5 · September 2010 · Seite 20
ungebrochen. Rocco Brüsch: „Die GGG
kann neben den noch verfügbaren Parzellen
am „Mühlberg” viele interessante
Grundstücke im gesamten Stadtgebiet
anbieten. Daneben befinden sich gegenwärtig
weitere attraktive Einfamilienhausstandorte
in Vorbereitung.”
Informationen erhalten Sie über Frau
Uhlmann, Abteilung Verkauf, Telefon:
0371 533-1485, immobilien@ggg.de

Wo ist hier, bitteschön, eine Brücke, mögen
sich die Touristen an der Brückenstraße fragen.
Sehen sie doch nur das Bronzemonument
des zeitweiligen Namensgebers
unserer Stadt, der auch dieser Straße seinen
Namen lieh. Sie ahnen ja nicht, dass unter
ihnen der Gablenzbach entlangfließt, der
erst wieder kurz vor seiner Einmündung in
die Chemnitz beim Stadtbad zum Vorschein
kommt. Bis in die 1880er-Jahre lag er noch
frei, weshalb man über verschiedene Brücken
gehen musste, um in den Norden der
Stadt zu gelangen. Dass früher die Chemnitzer
dieser Straße den Namen Brückenstraße
gaben, lässt sich also nachvollziehen.
Von der „Armenhausbrücke“ bis zur „Spielgaßbrücke“
reichte die obere, von dort bis
zur „Angergaßbrücke“ die untere Brückenstraße.
Viel Phantasie ist gefordert, wenn
wir uns vorstellen sollen, dass im Bereich
der heutigen Bahnhofstraße die „Armenhausbrücke“,
eine kleine Holzbrücke, den
einzigen Übergang über den Gablenzbach
bildete. Hier stand die älteste Chemnitzer
Fürsorgeeinrichtung, das „Hospital St.
Georg“, das zugleich als Armen-, Siechen-,
Behinderten- und Krankenhaus diente. 1878
abgerissen, befand sich dort auch noch später
das Armen- oder Versorghaus. Die „Spielgaßbrücke“
musste passieren, wer einem
Teil 5
Archivgeschichten
Die Brückenstraße
Das ehemalige Kaufhaus Schocken
vor seinem Umbau
Weg folgte, der der heutigen Straße der
Nationen entspricht. Hier endete nämlich
die Spielgasse, ein merkwürdiger Name, für
den uns aber der Chronist Wilhelm Zöllner
eine Erklärung gibt. Man kam über sie zur
„Vogelstange“, also zu dem Platz, auf dem
die alljährlichen Schützenfeste abgehalten
wurden. Die Bezeichnungen „Spielgasse“
oder „Spielsteig“, so Zöllner, könnten vielleicht
mit dem Schützenwesen zusammenhängen.
Die 1733 errichtete „Spielgaßbrücke“
gehörte zu den ersten steinernen Brückenbauten
der Stadt. Das trifft auch auf
die „Angergaßbrücke“ in Höhe des heutigen
Landesamtes für Finanzen zu. Hier endete
die Angergasse, über die man auf den
Armenhaus am Standort des späteren
Kaufhauses Schocken um 1840
Anger kam, ursprünglich eine Freifläche, die
Kühen als Weide diente. Deshalb hieß sie
vorher schlicht „Kuhweg“. Das gegenüberliegende
Hotel „mercure“ markiert die Stelle,
wo der Stadthirt sein Hütehaus hatte.
Das verwundert nicht, bildete doch die
Landwirtschaft über Jahrhunderte eine
wichtige Erwerbsquelle für die Chemnitzer.
Ab dem Ende des 18. Jahrhunderts
begann dann die Errichtung der Neustadt
am Anger. Für die Häuser zur Stadt hin wählte
man zunächst die etwas prosaischen
Namen „obere vordere Reihe“ und „untere
vordere Reihe“. Obere und untere Brückenstraße,
1836 eingeführt, waren wohl tref-
Wäschebleiche am Gablenzbach um 1840
beide Abbildungen aus: Wieck, Sachsen in Bildern
fendere Bezeichnungen. In den 1880er-Jahren
wurde der Gablenzbach verrohrt, so dass
der dahinterliegende neue Stadtteil Anschluss
an die City fand. Als man den Neustädter
Markt nach 1906 zum repräsentativen
Königsplatz mit Theater und Museum umgestaltete,
verlagerte man das Markttreiben auf
die Brücken- und umliegende Straßen. So
entstand der „Brückenmarkt“. Die Brückenstraße
blieb aber auch ein Ort wichtiger Sozialeinrichtungen.
Dort errichtete man das neue
Städtische Speisehaus, das unser Rückblick
mitten auf der breiten Kreuzung der Bahnhofstraße
ausmacht. Aus dem Versorghaus
gegenüber wurde in den Zwanzigern das
Arbeitsamt. 1929 musste es dem Kaufhaus
Schocken weichen, das nun eine weltstädtische
Note in die Straße brachte. Die Wirkung
dieses Baus des Architekten Erich Mendelsohn
war ja noch eine andere, als dessen
fortgesetzte Rundung, über die heutige
Bahnhofstraße hinweg, ein Stück Brückenstraße
bildete. Die frühere Höhere Mädchenschule,
die sich anschloss, vermittelte als
Restbestand freilich nur noch eine vage Vorstellung
davon. Denn nach starken Zerstörungen
gab der Wiederaufbau der Brückenstraße,
nun „Karl-Marx-Allee“ genannt, ein
völlig neues, modernes Gesicht. Mit dem
„Haus der Archäologie“ im ehemaligen Kaufhaus
wird hier die Chemnitzer Museumslandschaft
eine weitere Attraktion erhalten.
Wochenmarkt an der Brückenstraße um 1930 (linkes Foto)
und Brückenstraße heute. Fotos: Stadtarchiv

Vom Kraftwerk bis
in die Steckdose
Das Chemnitzer Heizkraftwerk am Dammweg ist eine richtige Energiefabrik
24 Stunden am Tag,
365 Tage im Jahr:
Strom liegt in den
Chemnitzer Haushalten
immer an. Doch
wie kommt die Energie
vom Kraftwerk bis
in die Steckdose? Steckdose?
Im Chemnitzer Heizkraftwerk Nord am
Dammweg wird nach dem dem Prinzip Prinzip der
Kraft-Wärme-Kopplung Kraft-Wärme-Kopplung Strom Strom und Fernwärme
für unsere Stadt erzeugt. Drei
Kraftwerksblöcke können dafür betrieben
werden, zwei auf Basis von einhei-
mischer Rohbraunkohle, natürlich mit
emissionsarmer emissionsarmer Verbrennung, modernster
Entstaubung und und Entschwefelung
Entschwefelung
des des Rauchgases. Ein Block funktioniert
mit Erdgas oder alternativ mit Heizöl.
Mit dem Zug kommt die Rohbraunkohle
in Chemnitz an. Jedes Jahr wandelt das
Chemnitzer Energieunternehmen die in
einer Million Million Tonnen gespeicherte EnerEnergie in Strom und Wärme um. Über Förderbrücken
werden die Bunker der beiden
Kohlekessel beschickt, von dort aus
fällt die Kohle in Mühlen zur Zerkleinerung
und wird gleichzeitig mit heißem
Rauchgas getrocknet.
In den Brennkammern entstehen Temperaturen
bis zu 1.000 Grad Celsius. Die
Hitze erwärmt erwärmt Wasser Wasser in Heizschlangen,
wobei ein Wasserdampf-Gas-Gemisch
entsteht. Wenn der der abgetrennte Dampf
seine höchste Arbeitstemperatur von
530 Grad Celsius bei einem Druck von
130 bar erreicht hat, ist er fähig, eine
Turbine anzutreiben. Dieser Druck wandelt
sich in Geschwindigkeit um, der
Dampf treibt treibt die Turbinenlaufräder mit
3.000 Umdrehungen pro Minute an. Die
Bewegung überträgt sich sich auf den Induktor
des Generators. Somit entsteht Elek-
troenergie. Diese
wird von Transformatorenumgewandelt.
Der
Strom fließt über
Umspannwerke
ins Netz.
Anzeige
Ohne Wasser geht
im Heizkraftwerk
jedoch gar nichts.
Es wird zum Kühlen,
zur Reinigung
und als
Transportmittel
für die Wärmeenergie
genutzt.
Das Wasser stammt aus den
Flüssen Chemnitz und Zschopau.
Besonders ins Auge fallen die
Kolosse, die Kühltürme des
Kraftwerkes, und der große
Schornstein. Wasser kühlt in den
dicken Türmen um 10 bis 15
Grad Celsius ab und wird dem
Prozess neu zugeführt. Mit seinen
300 Metern überragt der
Schornstein ganz Chemnitz.
Diese Höhe ist nötig, da die
Stadt in einem Talkessel liegt.
Die Rauchgase müssen daher
höher abtransportiert werden.
Dank der Rauchgasrei-
nigungsstufen ist der kondensierte
Wasserdampf nahezu nahezu schadstofffrei.
Je nach Lufttemperatur und Sonneneinstrahlung
leuchtet der Dampf
mal weiß, mal grau, grau, mal mal golden".
"
Vom Heizkraftwerk bis in die Steckdose
hat der Strom dann noch einen
weiten Weg vor sich. Innerhalb der
Stadt sorgen zehn Umspannwerke
für die richtige Spannung. Transformatorenstationen
sind die so
genannten Knoten im Mittelspannungsnetz;
in Chemnitz gibt es
davon rund 900. Von dort erfolgt
die Stromverteilung zum Kunden.