Hansa - baugenossenschaft hansa eg

Die Chronik zum 75 jährigen Bestehen
unserer Genossenschaft
Baugenossenschaft »Hansa« e. G.
– Wohnungsunternehmen –

Die Zukunft soll man nicht
voraussehen wollen,
sondern möglich machen.
Antoine de Saint-Exupéry
(1900-1944)
Französischer Schriftsteller und Flieger

Die Chronik unserer Genossenschaft
75 Jahre Baugenossenschaft »Hansa« e. G.
Vorworte
Grußworte
Die Mitglieder des Vorstandes, des Aufsichtsrates und die Mitarbeiter
Die 20er und 30er Jahre – Wohnen in Kiel
1933 bis 1945 – der Nationalsozialismus und der Zweite Weltkrieg
1945 bis 1959 und das erste Jahrzehnt der Bundesrepublik Deutschland
1960 bis 1990 – das Wirtschaftswunder und die wirtschaftliche Konsolidierung
1990 bis zur Jahrtausendwende
Die ersten Jahre im 21. Jahrhundert
Die Zukunft der Baugenossenschaft »HANSA« – ein Ausblick
Einige Geschäftszahlen
Impressum
Inhalt
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75 Jahre Baugenossenschaft »Hansa« e. G.
Am 14. Dezember 2011 besteht die Baugenossenschaft »Hansa« e. G. 75 Jahre.
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75 Jahre einer in den ersten Jahren wechselvollen,
aber dann kontinuierlich positiven Entwicklung zu
einem kleineren aber wirtschaftlich gesunden und
am Kieler Wohnungsmarkt gut etablierten Wohnungsunternehmen
sind vergangen.
Viele Menschen haben die Wohnungen in den
75 Jahren bezogen. Manche haben sehr gerne in
der Genossenschaft gewohnt und sich für die
schöne Zeit dort bedankt. Einige mieteten die
Wohnung als vorübergehende lebensnotwendige
Unterkunft und sind schnell wieder ausgezogen.
Aber es sind auch Menschen der
Baugenossenschaft ein Leben lang treu geblieben,
weil sie „ihre“ Wohnung und „ihr“ Umfeld
auch als „ihr“ Zuhause gesehen haben oder
sehen. Ein Zuhause, gemütlich eingerichtet nach
dem eigenen Geschmack in einem angenehmen
Wohnumfeld und mit menschlichem Kontakt zu
netten Nachbarn in einem lebhaften und liebenswürdigen
Stadtquartier.
Die Menschen standen und stehen immer im
Mittelpunkt der Baugenossenschaft. Es war und
ist von jeher das Bestreben der Gremien der
Baugenossenschaft »Hansa«, dass sich die Menschen
in der Baugenossenschaft wohl fühlen
und wahr genommen werden mit ihren berechtigten
Bedürfnissen, mit ihren Wünschen und mit
ihren Problemen. Ziel war es nie, den Jahresgewinn
zu optimieren. Das moderne Wort vom
Share-Holder-Value ist jederzeit ein Fremdwort
für unsere Genossenschaft gewesen.
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Wie verlief der Weg von damals bis heute?
Als Folge der Industrialisierung war preiswerter
Wohnraum in der Stadt Kiel - wie in allen größeren
Städten - Mangelware. In dieser Zeit entschlossen
sich zwölf Männer eine Baugenossenschaft in Kiel
zu gründen. Das Gründungsdatum war der 14.
Dezember 1936. Nach dem Kauf eines Grundstücks
und der Klärung der finanziellen, bautechnischen
und baurechtlichen Fragestellungen
wurden im Jahr 1937 die ersten 206 Wohnungen
im Bereich Alsenstraße/Hansastraße/Knooper
Weg gebaut und im wesentlichen 1938 bezogen.
In der Nachkriegszeit wurden zunächst die zerstörten
Wohnbauten wieder aufgebaut. In den
50er, 60er und 70er Jahren wurden dann weitere
Wohnungen – zuletzt auch in den Kieler Stadtteilen
Suchsdorf, Projensdorf und Hassee errichtet.
Weil danach auf eine weitere Neubautätigkeit ver-
zichtet wurde, besteht die Baugenossenschaft
auch heute noch aus 12 Wirtschaftseinheiten mit
insgesamt 475 Wohnungen. Man beschränkte sich
fortan aber nicht nur auf die Verwaltung und Werterhaltung
des Wohnungsbestandes, sondern trug
auch den neueren technischen Entwicklungen
Rechnung. Zu denken ist hierbei beispielsweise an
den Einbau leistungsfähiger elektrischer Steigeleitungen
und von Fenstern mit wärmedämmenden
Thermopane-Scheiben sowie die Umstellung der
Kohleheizung auf eine Fernwärmeversorgung.
Im Ergebnis befand sich der Wohnungsbestand
immer in einem Zustand guter Vermietbarkeit.
Ausdruck dieser guten Vermietbarkeit ist der über

all die Jahre geringe Mietausfall durch Wohnungs-
leerstände. Die Wohnungen waren und sind über
all die Jahre immer sehr gefragt.
Mitte der 90er Jahre waren die Wohnungen dann
„in die Jahre gekommen“ und es begann zunächst
die Zeit der umfangreichen Modernisierung der
ältesten Wohnungen mit dem Ziel, die Wohnungen
den gestiegenen Ansprüchen der Menschen
entsprechend vermietbar zu halten. Nach dem
Jahrtausendwechsel wurde die Modernisierungstätigkeit
dann auf die Gebäudeaußenteile ausgedehnt,
um damit den immer höheren Energiekosten
und der aufkommenden Diskussion
über die Auswirkungen auf den Klimawandel
verstärkt Rechnung zu tragen.
Da dieses Modernisierungsprogramm den gesam-
ten Wohnungsbestand umfassen soll und mit
erheblichen Kosten verbunden ist, kann die
Umsetzung dieses Programms nur über einem
Zeitraum von mehreren Jahren erfolgen und wird
sich deshalb wohl bis etwa 2020 erstrecken.
Der Vorstand der Baugenossenschaft sieht seine
vornehmliche Aufgabe auch weiter darin, die
Werthaltigkeit der Wohnungen und Gebäude zu
erhalten und im Rahmen der finanziellen Möglichkeiten
noch zu verbessern. Nur hierdurch
kann allen Mitgliedern auch zukünftig attraktiver
Wohnraum zu angemessenen Mietpreisen angeboten
und die Existenz der Baugenossenschaft
»Hansa« für die Zukunft gesichert werden.
Hierbei sollen soziale Aspekte und der ursprüngliche
Genossenschaftsgedanke der Gemeinnützigkeit
nicht in den Hintergrund treten, sondern
weiter aktiv gelebt werden. Die Baugenossenschaft
»Hansa« e. G. ist gut aufgestellt und befindet
sich auf einem guten Weg.
Wir werden daran arbeiten, dass das so bleibt.
Das Bürogebäude der Hansa
in den 60er Jahren...
... im Winter 2010
...im Sommer 2010
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
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Vorwort
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75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Heinz-Willi Krüger
Vorsitzender des Vorstandes
der Baugenossenschaft »Hansa« e. G.
Am 14. Dezember 2011 besteht die Baugenossenschaft »Hansa« e. G. in Kiel
75 Jahre – ein guter Zeitpunkt für einen würdigenden Rückblick und einen in
die Zukunft gerichteten Ausblick. Aus kleinen Anfängen mit zwölf Gründungsmit-
gliedern entwickelte sich im Laufe der Jahrzehnte die Baugenossenschaft stetig zu
einer Genossenschaft mittlerer Größe mit heute 629 Mitgliedern.
Ungeachtet der Schwierigkeiten während der Gründungszeit und der schrecklichen
Folgen des 2. Weltkrieges können wir heute stolz auf die in 75 Jahren geleistete
Arbeit zurückblicken. Dank der auf genossenschaftlichen Prinzipien beruhenden
gemeinschaftlichen Anstrengungen ist es stets gelungen, zum Wohle der Mitglieder
den Satzungsauftrag zu erfüllen und Wohnraum zu schaffen und stets wohnenswert
zu erhalten. Die Aufgaben wurden hervorragend bewältigt, mit Sorgfalt
und Verantwortungsbewusstsein. Auch in der Zukunft werden wir die genossenschaftlichen
Ziele und Grundsätze auf der Grundlage einer soliden und umsichtigen
Finanzwirtschaft im Interesse unserer Mitglieder weiterführen. 75 Jahre voller
Veränderungen und einem gewaltigen technischen Fortschritt konnten wir erfolgreich
bestehen. Dies gibt uns die nötige Zuversicht, Motivation und das Selbstvertrauen
für unser weiteres Schaffen.
Die vorliegende Chronik versucht unter Berücksichtigung geschichtlicher Daten
einen Bogen zu spannen von den Anfängen der Baugenossenschaft bis zur heutigen
Zeit. Allen Lesern wünschen wir beim Lesen der Chronik viel Freude.

Inken Napp
Vorsitzende des Aufsichtsrates
der Baugenossenschaft »Hansa« e. G.
Seinerzeit empfahl mir meine Großmutter, Mitglied in der »Hansa« zu werden. Sie
wohnte schon viele Jahre in unserer Genossenschaft und dieses aus vollster
Überzeugung. Seit nun über 20 Jahren bin auch ich Mitglied der Baugenossenschaft
»Hansa« und kann aus ganzem Herzen sagen: Baugenossenschaft »Hansa« e.G. – hier
wohne ich gerne!
Dies wäre nicht möglich gewesen, wenn nicht am 14. Dezember 1936 12 beherzte
Männer die Grundlagen zur 75-jährigen Erfolgsgeschichte der Baugenossenschaft
»Hansa« gelegt hätten – ihnen gebührt alle Hochachtung. Wir danken ausdrücklich
denjenigen Baugenossinnen und Baugenossen, die sich auch in den schweren Zeiten
der Kriegsjahre, Vertreibung und Wohnungsnot, zum Wohle unserer »Hansa«
ehrenamtlich engagiert haben. Es ist eine Freude zu sehen, wie auch heute noch
Verantwortung für unsere Genossenschaft von den Mitgliedern gelebt wird. Ein
reges Interesse an der Mitgliederversammlung, Verschönerung der Grünanlagen,
Schneeräumung und Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Hausgemeinschaften sind
hierfür beispielhaft zu nennen.
Ein verantwortungsvolles, umsichtiges und vom genossenschaftlichen Gedanken
geprägtes Handeln und Verhalten aller sichert uns auch in der Zukunft die Vorteile
die unsere »Hansa« bieten kann. Unser Ziel ist die Erhaltung von erschwinglichem
und qualitativ hochwertigem Wohnraum, verbunden mit den Mitbestimmungsrechten
und Pflichten jedes einzelnen Baugenossen.
Dafür steht der Aufsichtsrat der Baugenossenschaft »Hansa« e.G.
Vorwort
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
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Grußwort
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75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Dr. Joachim Wege
Verbandsdirektor
Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen
in Hamburg
Das Jahr 1936 war reich an Ereignissen – wichtigen und weniger wichtigen. Das
Dampfschiff „Queen Mary“ startete von Southampton aus zu seiner Jungfernfahrt
nach New York City. Ebenso auf Jungfernfahrt ging das Luftschiff „Graf Hindenburg“,
das gut ein Jahr später bei einem missglückten Landemanöver im
amerikanischen Lakehurst in Flammen aufging. Deutschland kündigte die nach
Ende des 1. Weltkrieges zur Friedenssicherung mit den Siegermächten geschlossenen
Verträge von Locarno. In der Folge besetzte die Wehrmacht das entmilitarisierte
Rheinland. Um von ihren militaristischen Bestrebungen abzulenken,
missbrauchten die Nationalsozialisten die XI. Olympischen Spiele für ihre Propaganda.
Austragungsort für die Segelwettbewerbe war die Kieler Innenförde. Die darauf
folgenden schlimmen Ereignisse sind Teil der Geschichte.
In diese schwierige Zeit fällt die Gründung der BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Nachdem im Jahr 1900 die Einwohnerzahl der Stadt Kiel die Grenze von 100.000
überschritten hatte und sich im darauf folgenden Jahrzehnt die Bevölkerung verdoppelte,
herrschte in Kiel ein eklatanter Mangel an Wohnraum. Die Wohnverhältnisse
waren oft katastrophal und Abhilfe kaum in Sicht. Vor allem wegen der
Werftenindustrie, Kiel war Kriegshafen, kletterte bis 1942 die Bevölkerungszahl auf
über 300.000.
Zu Linderung der Wohnungsnot griffen viele zur Selbsthilfe. In der Tradition von
Peter Christian Hansen, auf dessen Initiative 1878 in Flensburg die erste Baugenossenschaft
Schleswig-Holsteins entstand, gründeten 12 Männer um den Kieler Archi-

tekten Fritz Kröger am 14. Dezember 1936 die BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E. G.
Unmittelbar danach wurde mit dem Bau der ersten 206 Wohnungen auf dem
Westufer im Zentrum Kiels begonnen. Im Laufe der Jahre kamen weitere Wohnungen
in den Kieler Stadtteilen Suchsdorf, Projensdorf und Hassee hinzu. Mittlerweile
zählt die Genossenschaft über 600 Mitglieder, die in den mittlerweile 475 Wohnungen
ein gutes, sicheres und bezahlbares Zuhause gefunden haben.
Heute ist die BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E. G. als kleines aber feines Woh-
nungsunternehmen aus der Stadt Kiel nicht mehr wegzudenken. Sie ist ein leben-
diges Beispiel dafür, dass die alte genossenschaftliche Idee der Selbsthilfe und
Selbstverwaltung nach wie vor hoch aktuell ist. Bei Wahrung der Grundwerte aus
den Tagen ihrer Gründung gelingt es der Baugenossenschaft auch im 75. Jahr ihres
Bestehens, passende Antworten auf die Herausforderungen unserer Zeit zu finden.
So verfolgt die »HANSA« vor dem Hintergrund der demografischen Entwicklung
und dem Klimawandel ein ambitioniertes Modernisierungsprogramm für den
gesamten Wohnungsbestand. Getreu dem Motto: „Nur zufriedene Mieter schaffen
ein angenehmes Wohnklima in den Wohnquartieren“, investiert die »HANSA« in die
Schaffung eines modernen und nachfragegerechten Wohnungsangebotes.
Die BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E. G. reiht sich damit ein in die gute Tradition
der erfolgreich und sozial verantwortlich tätigen Wohnungsbaugenossenschaften
in Schleswig-Holstein, deren guter Ruf über die Landesgrenzen hinaus reicht. Als
Direktor des Verbandes norddeutscher Wohnungsunternehmen, der auf Betreiben
von Peter Christian Hansen im Jahr 1900 in Kiel gegründet wurde, gratuliere ich der
Baugenossenschaft sehr herzlich zu ihrem Jubiläum und bedanke mich zugleich
für die in 75 Jahren zum Wohl und Nutzen der Mitglieder geleistete Arbeit. Für die
zukünftige Arbeit wünsche ich weiterhin alles Gute und viel Erfolg.
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
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Grußwort des Ministerpräsidenten
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75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Peter Harry Carstensen
Ministerpräsident
des Landes Schleswig-Holstein
In Deutschland haben Baugenossenschaften Tradition. Die ältesten unter ihnen
stammen noch aus der Frühzeit des Genossenschaftsgedankens und sind über
100 Jahre alt. Auch die HANSA eG in Kiel kann auf ein 75-jähriges Bestehen zurückblicken.
Zu diesem Jubiläum gratuliere ich der Baugenossenschaft herzlich.
Wohnungswirtschaft und Wohnungspolitik stehen in den kommenden Jahren vor
großen Herausforderungen. Da ist zum einen der demografische Wandel. Bei sinkender
Einwohnerzahl in Schleswig-Holstein wird sich zugleich die Altersstruktur
verschieben. Eine älter werdende Bevölkerung entwickelt andere Präferenzen und
Anforderungen an Wohnstandorte, zudem wird der Bedarf an altersgerechten
Wohnungen wachsen. Viele Wohnungen sind derzeit noch nicht ausreichend an
die Bedürfnisse der älteren Bevölkerung angepasst.
Trotz des Einwohnerrückgangs wird es 2025 in Schleswig-Holstein voraussichtlich
fast 43.000 Haushalte mehr geben, die eine Wohnung brauchen. Weitere zentrale
Herausforderungen werden der Klimaschutz und die Energieeinsparung sein.
Die HANSA eG geht hier mit ihren Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
beispielhaft voran.
Für die Zukunft wünsche ich den Verantwortlichen, den Mitarbeiterinnen und Mit-
arbeitern und den Mitgliedern der HANSA eG alles Gute und viel Erfolg.

Grüße der Landeshauptstadt Kiel
Liebe Leserin, lieber Leser, verehrte Damen und Herren,
Cathy Kietzer und Torsten Albig
eine starke Bürgergesellschaft braucht starken Wohnraum. Daran hat sich in den vergange-
nen Jahrzehnten nichts geändert. Was sich aber geändert hat, sind die wohnwirtschaftli-
chen und wohnpolitischen Rahmenbedingungen sowie die Wohnvorstellungen der
Menschen. Barrierearmes Bauen oder Umbauen, energetische Sanierung, Einführung des
Energieausweises sind nur einige Stichworte aus der jüngeren Zeit.
Im Namen der Landeshauptstadt Kiel gratulieren wir der Baugenossenschaft Hansa e.G.
herzlich zu ihrem Jubiläum. Am 14. Dezember 1936 gegründet, besteht sie seit nunmehr
75 Jahren am Kieler Wohnungsmarkt. Sie hat damit bereits vielen Menschen ein Zuhause in
unserer Stadt gegeben oder als Unternehmen einen Arbeitsplatz. Hierfür möchten wir uns
im Namen der Landeshauptstadt Kiel herzlich bedanken.
Im Zweiten Weltkrieg wurde unsere Stadt schwer zerstört. Ein Relief mit dem Titel „Bürger
bauen eine neue Stadt“ im Rathaus – das in diesem Jahr übrigens mit „100 Jahre Rathaus“
wie die Baugenossenschaft Hansa e.G. jubiliert – erinnert heute an die Aufbauleistung der
Kielerinnen und Kieler. Auch die Baugenossenschaft Hansa e.G. hatte hieran ihren Anteil: Sie
hat ihre zerstörten Häuser wiedererrichtet und neue Wohnungen gebaut. Umso mehr
wünschen wir der Baugenossenschaft Hansa e.G. und ihren Mitgliedern alles Gute für die
Zukunft! Herzlichst
Ihre
Cathy Kietzer Torsten Albig
Stadtpräsidentin Oberbürgermeister
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
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Vorstand und Aufsichtsrat in 2011
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75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Der Vorstand
Peter König
Heinz-Willi Krüger
Heiko Frisch
Der Aufsichtsrat
Inken Napp – Vorsitz –
Matthias Rieck – stellv. Vorsitz –
Jörg Stefan Berg
Joseph David
Tanja Hein-Henningsen
Hans-Peter Kühl
Kurt Ohmsen
Heinrich Schrenke
Christina Svensson

Als kleine Genossenschaft verfügt die Baugenossenschaft auch heute noch über wenig Personal.
Neben zwei Haushandwerkern ist eine Sekretärin in der Baugenossenschaft tätig. Dazu werden noch
einige Hauswarte beschäftigt.
Alle Mitarbeiter arbeiten mit viel Fachkompetenz und Engagement zeitnah anstehende Aufgaben ab.
Sie haben einen sehr engen Kontakt zur Mieterschaft und stets ein offenes Ohr für alle anstehenden
Fragen und Probleme aus der Vermietung. Sie tragen wesentlich zum Erfolg und zum guten Ruf unserer
Baugenossenschaft bei.
Ihnen gebührt Dank für die geleistete Arbeit!
Die Mitarbeiter
Jürgen Kapries, Hausmeister
Monika Karschau, Sekretariat
Sven Schümann, der neue
Hausmeister für den am 30.4.2011 in
Ruhestand gegangenen
Uwe Mohr
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
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Der Vorstand seit 1936
1936 Gustav Herrmann, Ludwig Bachelin, Helmuth Starke
1937 Ludwig Bachelin, Friedrich Jürgens, Eskert-Theodor Bakker
1938 Max Mumm, Eskert-Theodor Bakker, Otto Geserich
1939 Max Mumm, Eskert-Theodor Bakker, Hans Schumann
1940 Max Mumm, Eskert-Theodor Bakker*, Reiner Carstens*, Hans Schumann
1941 Eskert-Theodor Bakker, Max Mumm, Hans Schumann, Reiner Carstens*
1942 Eskert-Theodor Bakker, Friedrich Klünder, Max Mumm
1943 Max Mumm, Willi Fischer, Richard Baasch
1944 Friedrich Klünder, Luise Mumm, Oskar Jacoby
1945 Max Mumm, Friedrich Growitsch, Oskar Jacoby
1946 Max Mumm, Friedrich Growitsch, Otto Geserich
1947 - 1959 Otto Geserich, Bruno Schwenn, Joachim Seemann
1960 - 1962 Otto Geserich, Bruno Schwenn, Arthur Nord
1963 Otto Geserich, Bruno Schwenn, Jacob Schmitt
1964 - 1967 Bruno Schwenn, Jacob Schmitt, Paul Lasch
1968 - 1970 Bruno Schwenn, Jacob Schmitt, Artur Klann
1971 - 1979 Bruno Schwenn, Hans Werner-Vogt, Marten Egge
1980 Bruno Schwenn, Marten Egge, Heinz-Willi Krüger
1981 - 1985 Hans-Werner Vogt, Heinz-Willi Krüger, Harald Hansen
1986 Hans-Werner Vogt, Heinz-Willi Krüger, Dieter Riensberg
1987 Hans-Werner Vogt, Heinz-Willi Krüger, Rolf Schäfer
1988 - 1995 Heinz-Willi Krüger, Rolf Schäfer, Olaf Diener
1996 - 1999 Heinz-Willi Krüger, Olaf Diener, Otto Hein
2000 Heinz-Willi Krüger, Otto Hein, Heiko Frisch
seit 2001 Heinz-Willi Krüger, Heiko Frisch, Peter König
Langjährige Mitglieder des Vorstandes:
1947 - 1963 (16 Jahre) Otto Geserich
1947 - 1980 (33 Jahre) Bruno Schwenn
1947 - 1959 (12 Jahre) Joachim Seemann
1971 - 1986 (15 Jahre) Hans Werner Vogt
1988 - 1999 (11 Jahre) Olaf Diener
1980 - (bisher 31 Jahre) Heinz-Willi Krüger
2000 - (bisher 11 Jahre) Heiko Frisch
2001 - (bisher 10 Jahre) Peter König
14 75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
*Tätigkeit ruht wegen Einberufung zur Wehrmacht

Hans Raffel Heinrich Riemann Karl Bachor Arno Delfs
Hans Schumann Hermann Böhl Jürgen Christensen Gustav Hahn
Ernst Riedel Friedrich Klünder Alexander Richter Friedrich Growitsch
Emil Stein Herbert Meinke Richard Baasch Willy Schäfer
Paul Lasch Kurt Niebur Willi Fischer Johannes Hiemers
Friedrich Böttcher Kurt Petersen Florian Kochanski Otto Geserich
Georg Bleinagel Alfred Duncker Erich Wendt Wienand Cosmann
Max Mumm Jacob Nikaes Georg Jung Anna Nöhren
Alfred Thiel Karl Düllberg Karl Schmidt Bernhard Leipold
Bruno Schmid Heinz Krüger Jutta Seyboth Kurt Dettmann
Herbert Janssen Jacob Schmitt Arthur Nord Willi Buchmann
Günther Oberschmidt Heinz Petersen Marga Renner Gustav Becker
Marten Egge Günther Müller Harald Hansen Hans Werner Vogt
Heinz Wiese Heinz Klaus Helmut Holst Jürgen Kähler
Uwe Lippert Rolf Wewer Günter Brumm Hans-Peter Kühl
Dieter Sonntag Rolf Schäfer Peter König Harald Kummetat
Kurt Ohmsen Wolfgang Luhm Otto Hein Kai Stender
Hans-Werner Heuer Inken Napp Heiko Frisch Christina Svensson
Heinrich Schrenke Joachim Stückler Ingrid Weimar Joseph David
Matthias Rieck Tanja Hein-Henningsen Jörg Stefan Berg
Im Jahr 1992 wurde erstmalig eine Aufsichtsratvorsitzende gewählt. Waren in früheren Jahren nur
dreimal für kurze Zeit Frauen im Aufsichtsrat tätig, ist heute der aus neun Mitgliedern bestehende
Aufsichtsrat schon langjährig mit drei weiblichen Aufsichträten besetzt.
Die Baugenossenschaft »Hansa« wurde in den gesamten 75 Jahren stets von Menschen im Vor-
stand und Aufsichtsrat geführt, die sich mit großem Engagement, viel Sachverstand und sozialer
Kompetenz der Idee des Genossenschaftswesens verpflichtet fühlten. Der Vorstand der ersten
Stunde bestand aus den Herren Gustav Herrmann, Ludwig Bachelin und Helmuth Starke. Der
Aufsichtsrat der ersten Stunde bestand aus den Herren Krafft Breining, Heinrich Beeck und Detlef
Hansen. Mitglieder des Vorstandes und des Aufsichtsrates waren teilweise über Jahrzehnte ehrenamtlich
oder nebenberuflich tätig und haben damit wesentlich zur Entwicklung der Baugenossenschaft
beigetragen.
Sie haben sich um die Baugenossenschaft »Hansa« verdient gemacht.
Der Aufsichtsrat seit 1936
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
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Die 20er und 30er Jahre – Wohnen in Kiel
16 75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Die durch die Industrialisierung ausgelöste
Schaffung von Arbeitsplätzen in den Städten
führte zu einer Wanderungsbewegung der
arbeitenden Bevölkerung vom Land in die Städte
und zur Bildung einer neuen gesellschaftlichen
Klasse: der städtischen Arbeiterschaft. Verbunden
hiermit war die notwendige Schaffung von
neuem Wohnraum in den Städten, da die Nähe
zu den Arbeitsstätten wegen nicht vorhandener
Massenbeförderungsmittel im Nahbereich ein
„Pendeln“, wie wir es heute kennen, unmöglich
machte. Da diese Entwicklung sehr dynamisch
war und die Städte schnell wuchsen, herrschte
akute Wohnungsnot. In den geschaffenen Wohnstätten
lebten dabei die Menschen vor 75 Jahren
unter ganz anderen – im Vergleich zu heute deutlich
schlechteren – Lebensbedingungen. Viele
Annehmlichkeiten, die für uns heute selbstverständlich
sind, waren damals noch nicht einmal in
Ansätzen vorhanden.
Die Hauptprobleme waren neben der schlechten
Beleuchtung der Wohnungen die Durchlüftung
und die sehr mangelhafte Beheizung der Woh-

nungen. Wärmeisolierung war damals noch ein
Fremdwort. Auch die sanitären Verhältnisse mit
einem „Plumps-Klo“ auf dem Hinterhof steckten
erst in den Anfängen. Die Sterblichkeitsziffer war
hoch und die Volkskrankheiten wie Tuberkulose
und Rachitis grassierten.
Erst mit der Weimarer Republik begann der Staat
sich ernsthaft mit dem Problem der Wohnungsnot
in den Städten zu beschäftigen. Im Artikel 155
der neuen Verfassung wurde festgeschrieben,
dass „jedem Deutschen eine gesunde Wohnung
und allen deutschen Familien eine ihren Bedürfnissen
entsprechende Wohn- und Wirtschaftsheimstätte
zu sichern“ ist.
Doch die Maßnahmen reichten bei weitem nicht
aus und sind mit einer heute bestehenden staatlichen
Wohnungsbauförderung überhaupt nicht
zu vergleichen. Auf Grund dieser unzureichenden
staatlichen Unterstützung waren die Menschen
oft auf sich alleine gestellt und begannen
aus der Not heraus zunehmend Eigeninitiative zu
entwickeln.
Blick vom Rathausturm auf
den Martensdamm
Quelle: Stadtarchiv der
Landeshauptstadt Kiel
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
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1933 bis 1945 –
der Nationalsozialismus
und der Zweite Weltkrieg
18 75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Die Ernennung Adolf Hitlers am 30. Januar
1933 durch Reichspräsident Paul von Hindenburg
zum Reichskanzler markierte das Ende
der Weimarer Republik und den Beginn der Diktatur
des Nationalsozialismus. Von Hindenburg
löste den Reichstag auf. Grundrechte wurden
eingeschränkt. Im April 1933 begann der Boykott
jüdischer Geschäfte und die Entfernung jüdischer
Beamter aus dem Staatsdienst. 1934 wurde
die Justiz gleichgeschaltet. 1935 wurde das Saarland
nach einer Volksabstimmung wieder ins
Deutsche Reich integriert. 1936 marschierte die
Reichswehr in das entmilitarisierte Rheinland ein.
1938 erwirkte Hitler den Anschluss Österreichs an
das Deutsche Reich.
Am 1. September 1939 begann mit dem Ein-
marsch in Polen der 2. Weltkrieg und endete erst
mit der bedingungslosen Kapitulation der deutschen
Wehrmacht am 8. Mai 1945. Er forderte
insgesamt etwa 60 Millionen Tote.
In diesem politischen Umfeld taten sich auf Anre-
gung des Kieler Architekten Fritz Kröger zwölf
Männer in der Absicht zusammen, im eigenen
Interesse und zum Wohle anderer Menschen
Abhilfe für die schlechte Wohnraumversorgung
in Kiel zu schaffen und gründeten – wir können
heute nur mutmaßen wie schwierig der Weg bis
zur Gründung war – am 14. Dezember 1936 die
Baugenossenschaft »Hansa«.
Am 24. Dezember 1936 erfolgte unter der Nr. 230 die
Eintragung im Genossenschaftsregister von Kiel.
Liste der Gründungsmitglieder aus dem
Mitgliederbuch von 1936

Protokoll der ersten Generalversammlung
vom 30. Dezember 1936
aus dem Protokollbuch der jährlichen
Generalversammlung (Mitgliederversammlung)
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
19

Der Alsen-Sportplatz – Baugrund für die ersten 206 Wohnungen
20
Hier verläuft die große Alsenstraße Hier verläuft die heutige Hansastraße
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Die Denkschrift zum Richtfest
am 30. September 1937
Die Denkschrift umfasst mehrere
Seiten. Enthalten sind
Liedertexte, die während des
Richtfestes gesungen wurden.
*

Dieses Gebäude existier t auch heute noch.
*
Lageplan *
Am linken Rand des Lageplans
verläuft die heutige Hansastraße.
Das auf dem obigen Bild erkennbare
Wohnhaus ist im Lageplan
kenntlich gemacht
Am oberen Bildrand
verläuft die heutige
Hansastraße. Links vom
Sportplatz verläuft die
große Alsenstraße
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
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Die Gründungsmitglieder der
Baugenossenschaf t »Hansa« e. G.
waren:
22 75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
1. Gustav Herrmann, Schneider
2. Karl Urhammer, Rentner
3. Ludwig Bachelin, Ingenieur
4. Helmut Starke, Verw. Angestellter
5. Ernst Riedel, Dekorateur
6. Heinrich Beeck, Amtsgehilfe
7. Krafft Breining, Ingenieur
8. Hermann Quidnovski, Monteur
9. Detlef Hansen, Techn. Angestellter
10. Arno Delfs, Bankbeamter
11. Karl-Heinrich Lorenz, Ingenieur
12. Hans Rix, Kaufmann
Ehrung von langjährigen Mitgliedern unserer Baugenossenschaft
anläßlich des 50sten Bestehens der Baugenossenschaft »Hansa« e. G.
(v. l.) Ernst Riedel, Nicolaus Nielsen, Herrmann Quidnovski

Grundsteinlegung
18. Mai 1937
Bericht über die Grundsteinlegung in der Zeitung
“Kieler Neueste Nachrichten“
Benachrichtigung des Mitgliedes Nicolaus Nielsen
durch das Amtsgericht Kiel im Jahr 1937
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
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24
Schon bei der Gründung der Baugenossenschaft
war ein Projekt mit 206 Wohnungen
(2- und 2 1/2 Zimmerwohnungen) in der Planung.
Gebaut wurde dann auf einem im Jahr 1937 von
einem Sportverein für 200.000 Reichsmark erworbenen
Grundstück – dem damals so genannten
„Alsen-Sportplatz“. Die Gesamtkosten der Baumaßnahme
betrugen 1.290.000 Reichsmark. Trotz
des Mangels an Arbeitskräften wurden in den
Jahren 1937/38 innerhalb eines Jahres 29 Häuser
mit 206 Wohnungen fertig gestellt. Mit den Aufwendungen
der Mitglieder der damaligen Zeit als
Geschäftsguthaben (800 Reichsmark pro Mitglied)
wurde ein Achtel der Gesamtkosten
gedeckt.
Mit der Fertigstellung des Dachstuhls des 29.
Hauses wurde am 30. September 1937 Richtfest
gefeiert. Es wurde an sechs verschiedenen
Tischen mit den Bauherren (den Mitgliedern der
neu gegründeten Baugenossenschaft) und den
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Bauhandwerkern der Richtschmaus eingenommen.
Während der Richtschmaus für die Bauhandwerker
kostenfrei war, mussten die
Bauherren (Mitglieder) das Essen mit 1,50 Reichsmark
aus eigener Tasche bezahlen.
Beim Erstbezug der Wohnungen
im Jahr1938 betrug
beispielsweise die Bruttokaltmiete
für eine Wohnung im
Knooper Weg 34,60 Reichsmark.
Der erste Geschäftsbericht über das Geschäftsjahr
1937 bestand aus zwei Seiten, da die ersten
Wohnungen erst kurz vor Jahresbeginn 1938
bezogen wurden und genügte den Anforderungen
der Generalversammlung und des Prüfungsverbandes
damals völlig. Eine Gewinn- und
Verlustrechnung musste noch nicht aufgestellt
werden. Die Bilanz enthielt lediglich eine
Vermögensabrechnung.

Die wichtigsten Daten der Gründungszeit:
• 14. Dezember 1936: Gründung der Baugenossenschaft
»Hansa«
• 24. Dezember 1936: Eintragung der Genossenschaft
ins Genossenschaftsregister Kiel
• 25. Januar 1937: 1. Vorstandssitzung mit
Beschluss zur Aufnahme weiterer 126 Mitglieder
in die Baugenossenschaft
• 1. Februar 1937: Annahme des Kaufvertrages
des Kieler Männer Turnvereins
• 15. März 1937: Gerichtliche Auflassung der
Grundstücke
• 14. April 1937: Antragstellung auf Übernahme
der Reichsbürgschaft
• 18. Mai 1937: Grundsteinlegung
• 17. Juni 1937: Vorbescheid zur Reichsbürgschaft
• 30. Juni - 3. Juli 1937: Verbandsprüfung
• 28. September 1937: Generalversammlung
• 30. September 1937: Richtfest
Bericht über das Richtfest in der Zeitung
”Kieler Neueste Nachrichten”
Die ersten Schritte der neu gegründeten Baugenossenschaft
waren getan. Die Baugenossenschaft
war gegründet und verfügte Anfang 1938
über den ersten vermieteten Wohnraum.
Der Vorstand konnte damit im Jahr 1938 nach
Ende der Hauptbauzeit seine geregelte Tätigkeit
im Rahmen der Wohnungsvermietung
aufnehmen.
Richtfest
30. September 1937
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
25

26
Hansastraße/Hofseite 1943, das kleine Bild entstand vom gleichen Standort in 2004
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.

Kaum zwei Jahre nach Gründung der Genossenschaft
und Bezug der neuen Wohnungen
begann der zweite Weltkrieg. Der einsetzende
Bombenkrieg gegen Deutschlands Städte machte
auch vor Kiel als Reichsmarinehafen nicht halt.
Im Gegenteil, Kiel wurde sehr stark bombardiert,
mit der Konsequenz, dass ein Altstadtkern heute
nur noch in kleinen Resten besteht. So fielen auch
10 Häuser mit 57 Wohnungen der Baugenossenschaft
den Bombenangriffen zum Opfer. Weitere
drei Häuser erlitten erhebliche Schäden. Die Schadensquote
betrug damit 41 Prozent des Wohnungsbestandes.
Über die Zahl der Menschenopfer
liegen dagegen keine Daten vor.
Auch sonst zeigte der Krieg in anderen Lebensbe-
reichen seine Auswirkungen.
So hieß es im Jahr 1942 im Protokoll der Vor-
stands- und Aufsichtsratsitzung vom 2. Juli 1942:
„Aus Gründen der kriegsbedingten Papierersparnis
wird die Einladung zur Generalversammlung
durch Aushang in jedem Haus bekannt
gegeben.“
Konnte noch im Kriegsjahr 1942 laut Geschäftsbe-
richt für das Geschäftsjahr 1942 die Geschäftsfüh-
rung ohne nennenswerte Schwierigkeiten
durchgeführt werden, heißt es in einem Schreiben
des Vorstands vom 26. September 1944:
„Infolge Einberufungen und Evakuierungen ist
kein Vorstand mehr vorhanden; der Aufsichtsrat
besteht nur noch aus zwei Mitgliedern. Es ist uns
unmöglich innerhalb der Genossenschaft einen
neuen Vorstand zu finden, da fast keine Mitglieder
mehr hier sind. Die Einberufung einer Generalversammlung
wäre zwecklos.“ Auch im Jahr
1945 fand kriegsbedingt dann keine Mitgliederversammlung
statt.
Dennoch konnte bei allen Schwierigkeiten not-
dürftig die Geschäftstätigkeit auf recht erhalten
werden, insbesondere auch weil in dieser Zeit der
Vorstand in regelmäßigem Kontakt mit dem
damaligen Verband in Hamburg stand.
1941, Alsenstraße 28
1945, Alsenstraße 8
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
27

Gespräch mit einer Zeitzeugin
28 75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Wir hatten im Herbst 2010 die Gelegenheit, ein
Gespräch mit einer Mieterin der Baugenossenschaft
der ersten Stunde zusammen mit ihrem
Sohn zu führen. Frau Grete Ohlsen – im Jahr
1915 geboren – wohnte zusammen mit ihrem
Mann seit dem 1. Februar 1938 in einer Wohnung
der Baugenossenschaft. Ihr Mann trat am
18. Februar 1937 in die Genossenschaft ein und
Frau Ohlsen setzte nach dem Tod ihres Mannes
die Mitgliedschaft fort. Und auch ihr Sohn –
eingetreten in die Baugenossenschaft im Mai
1962 – hat bis heute der Baugenossenschaft
die Treue gehalten und wohnt in einer Baugenossenschaftswohnung
in Suchsdorf. Den
Gesprächsinhalt haben wir in den folgenden
Text einfließen lassen. Im März 2011 ist Frau
Grete Ohlsen verstorben.
Beim Einzug in die neue Wohnung am 1. Februar
1938 sollte eigentlich die Versorgung mit Gas, Wasser
und Strom gegeben sein, aber das war nicht so. Da
diese Grundversorgung erst an einem der nächsten
Tage sichergestellt werden konnte, Wasser aber
lebensnotwendig war, behalf man sich damit, aus
einem schon angeschlossenen Haus Wasser zu holen.
Den Rüffel, den Frau Ohlsen hierfür erhielt: „Was
machen Sie denn hier“, war so nachhaltig, dass die
Erinnerung daran auch über 70 Jahre später nicht
verblasst ist. Der Knooper Weg war damals noch
nicht so breit wie heute – erst wesentlich später kaufte
die Stadt Kiel der Baugenossenschaft Grundstücksteile
zur Straßenverbreiterung ab – und war mit
Kopfsteinpflaster belegt. Das Verkehrsaufkommen
war zudem noch sehr gering. Die Gehwege waren
natürlich auch noch nicht gepflastert, sondern Kiesoder
Schotterwege.
Durch einen Kachelofen im Wohnzimmer wurden
das Wohnzimmer und indirekt das Schlafzimmer
beheizt. Das geschah durch ein mit einem Rost
abgedecktes Loch in der Wand. Die für den Kachelofen
erforderlichen Kohlen musste jeder Mieter für
sich kaufen und einlagern. Jeder hatte dafür in seinem
Keller eine Kohlenecke. Der anstrengende Beruf
des Kohlenträgers sicherte damals manchem Bürger
eine gute wirtschaftliche Existenz. Das Nachbarschaftsverhältnis
war damals sehr gut – vielleicht
auch begünstigt durch die Nöte des täglichen Lebens,
die jeden betrafen. In Notsituationen stehen Menschen
ja oft für einander ein.
1939 wurden Blumenkästen mit Blumenerde für die
Balkone an die Mieter verteilt, in der Hoffnung, dass
möglichst viele Mieter durch eine Bepflanzung zur
Verschönerung der Wohnanlage beitragen.
Kinderlärm herrschte sowohl auf der Straße als auch
auf den Höfen viel mehr als heute, lebten in den
Wohnungen doch viele junge Familien mit Kindern.
Die einfach verglasten Fenster wurden damals nach
außen geöffnet und die Ball spielenden Kinder hatten
oft ihre liebe Not, hier Glasschäden zu
vermeiden.
In den Kriegsjahren schlugen brennende Brandbom-
ben durch die Etagen bis in den 2. Stock der Häuser
durch und wurden dann – sofern Mieter anwesend
waren – durch die Fenster auf den Hof oder die Straße
geworfen. Auch auf dem Dachboden liegende

Brandbomben wurden – wenn möglich – schnell
unschädlich gemacht. Schutt von beschädigten
Gebäuden fand sich in vielen Wohnungen selbst auf
den Betten wieder. Die ausgebombten Hausruinen
waren natürlich „schöne“ aber auch sehr gefährliche
Spielplätze für die Kinder. In Unkenntnis der Gefährlichkeit
wurde mit gefundener Munition herumhantiert,
um an das Schwarzpulver zu gelangen und um
es dann mit einem Brennglas zu entzünden. Im
Ergebnis ergab sich so manches geschwärzte Kindergesicht.
Der Bombenschutt auf den Straßen
wurde nach der Erinnerung immer wieder zügig
entfernt, so dass das öffentliche Leben nicht zu sehr
und länger als notwendig beeinträchtigt wurde.
Auch die Schule von Herrn Ohlsen im Bereich
zwischen Gutenbergstraße und Hebbelstraße
war eines Tages nur noch ein Trümmerhaufen
– für Kinder, die die Tragweite noch nicht
abschätzen konnten, sicher sehr willkommen – fiel
doch zunächst erst einmal der Schulunterricht aus.
Noch heute geht Frau Ohlsen ein Schauer über den
Rücken, wenn sie eine Feuersirene oder Menschen in
Verzweiflung rufen hört, da hierdurch die Erinnerung
an die Kriegszeit immer wieder auflebt.
In dem interessanten Gespräch wurde beson-
ders über eine Zeit gesprochen, die schon weit
zurück liegt und die viele nicht erlebt haben.
Aber es wurde deutlich, wie beschwerlich die
Anfänge der Genossenschaft für die Mieter
waren und wie viel sich im Laufe der Zeit verändert
hat. Deutlich wurde aber auch, dass man
sich in der Genossenschaft auch damals schon
gut aufgehoben gefühlt hat.
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
29

1945 bis 1959 und das erste Jahrzehnt
der Bundesrepublik Deutschland
30
Knooper Weg 121–129
Nach dem Ende des 2. Weltkriegs begann mit
dem Marshallplan der Wiederaufbau
Deutschlands. Am 20. Juni 1948 fand auf Betreiben
der westlichen Alliierten eine Währungsreform mit
der Einführung der Deutschen Mark statt.
Auf die Einführung der Deutsche Mark auch in
West-Berlin reagierten die Sowjets mit einer fast
einjährigen Blockade Berlins. Auf der sogen.
Rittersturz-Konferenz im Juli 1948 wurde die
Gründung der Bundesrepublik Deutschland
beschlossen und am 23. Mai 1949 erfolgte die
Verkündung des Grundgesetzes. Damit war die
Bundesrepublik Deutschland gegründet. Mit der
Gründung der DDR am 7. Oktober 1949 wurde
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
die Deutsche Teilung für 41 Jahre manifestiert.
Am 14. August 1949 fanden die ersten Wahlen
zum Deutschen Bundestag statt. Die CDU/CSU
wurde stärkste Fraktion und Konrad Adenauer
zum Bundeskanzler und Theodor Heuss zum
Bundespräsidenten gewählt. In der Folge schuf
die Regierung Adenauer die politischen Rahmenbedingungen
für das Wirtschaftswunder der
Bundesrepublik. 1955 kehrten die letzten Kriegsgefangenen
aus der Sowjetunion heim. Ebenfalls
1955 trat der Deutschlandvertrag in Kraft, der das
Besatzungsstatut beendete. 1957 wurde das Saarland
wieder Teil der Bundesrepublik. 1959 wurde
Heinrich Lübke Nachfolger von Theodor Heuss
als Bundespräsident.

Für die Baugenossenschaft „Hansa“ begann nach
dem Ende des 2. Weltkriegs die Zeit des Aufräumens
und des Wiederaufbaus. Eine positive
Grundstimmung gewann bei den Menschen wieder
Raum und es galt viele Dinge wieder anzupacken.
Überall waren die Kriegsschäden zu sehen
und es war klar, dass die Zeit des Wiederaufbaus
Jahrzehnte dauern würde. Schwer war diese Zeit
auch, weil die meisten Familien Angehörige durch
den Krieg verloren hatten und das Fehlen vieler
Männer, die als Soldaten im Krieg ihr Leben verloren
hatten, machte sich deutlich bemerkbar. Die
durch Bombentreffer zerstörten 57 Wohnungen
der Baugenossenschaft wurden nach und nach
wieder hergestellt und konnten ohne Schwierig-
keiten sofort vermietet werden, herrschte doch
auf Grund der Kriegsschäden allgemein eine
große Wohnungsnot. Die 57 Wohnungen wurden
vordringlich den ausgebombten Mitgliedern und
den Heimatvertriebenen aus den deutschen Ostgebieten
zur Verfügung gestellt, die zum großen
Teil überall im Westteil Deutschlands – auf dem
Land und in den Städten – bei aufnahmebereiten
Bürgern unterkommen mussten und in sehr
beengten Verhältnissen lebten. Die Baugenossenschaft
wurde deshalb von den Behörden als
„Geschädigtengemeinschaft“ anerkannt.
Mit Wirkung vom 1. Juli 1948 erlangte die Bauge-
nossenschaft den Status der „Gemeinnützigkeit“
Alsenstraße / Ecke Knooper Weg
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
31

1945 bis 1959 und das erste Jahrzehnt der
Bundesrepublik Deutschland
32
Lindenstraße 8 und 11
und dokumentierte damit ihre Ausrichtung auf
gemeinnützige Zwecke:
„Gemeinnützigkeit ist ein Handeln,
dass darauf abzielt, das
allgemeine Wohl zu fördern“.
Mit der Währungsreform im Jahr 1948 ging dann
die Reichsmark unter und es erfolgte die Einführung
der Deutschen Mark. Die Schlussbilanz am
20. Juni 1948 der Baugenossenschaft „Hansa“
belief sich auf 1.505.284,31 Reichsmark. Die Bilanzsumme
der Eröffnungsbilanz vom 21. Juni 1948
betrug dann 538.494,65 Deutsche Mark. Damit
entsprachen 2,795 Reichsmark (gerundet) einer
Deutschen Mark. Eine neue Zeitrechnung hatte
begonnen und der Grundstein für das sogenannte
spätere deutsche Wirtschaftswunder war mit
der Einführung der Deutschen Mark gelegt.
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Nach dem Wiederaufbau der zerstörten 57 Wohnungen
erwarb die Baugenossenschaft in den
50er Jahren im Stadtgebiet von Kiel zunächst
Grundstücke in unmittelbarer Umgebung des Altbestands
in der Alsenstraße. In dieser späten Nachkriegszeit
war die Baugenossenschaft besonders
aktiv bei der Schaffung neuen Wohnraums in Kiel.
Die immer noch hohe Nachfrage nach intaktem
Wohnraum und das stärkere Aufleben wirtschaftlicher
und finanzieller Möglichkeiten eines sich
wieder normalisierenden Staatswesens ermöglichten
diese Aktivitäten und schufen einen deutlichen
Bestandszuwachs an Wohnungen bei der Genossenschaft.
So wurden Grundstücke in der Schau-

enburger Straße, in der Lindenstraße, im
Knooper Weg und in der Hansastraße
gekauft und in den 50er Jahren mit Wohnungen
bebaut.
Im Jahr 1952 wurden 14 Wohnungen in
der Lindenstraße 8 und 18 Wohnungen
in der Schauenburger Straße 61–63
bezugsfertig. Im Jahr 1953 folgte mit 16
Wohnungen die Schauenburger Straße
57–59 und im Jahr 1955 die Lindenstraße
11 mit 10 Wohnungen. Der Knooper Weg
121–129 wurde ebenfalls in den Jahren
1955 und 1956 mit zusammen 56 Wohnungen
bebaut. 1959 wurde als letzte
neue Wohneinheit die Hansastraße 54/56
mit 15 Wohnungen bezugsfertig.
Alle Wohnungen wurden mit öffentli-
chen Mitteln gefördert und unterlagen
damit einer Belegungsbindung (Vermietung
nur gegen Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins)
und einer Mietpreisbegrenzung
(Kostenmiete). Sie konnten
zu diesen Konditionen gut am Kieler
Wohnungsmarkt platziert werden.
Der Wohnungsbestand war durch diese
Bautätigkeit im Innenstadtbereich abgerundet
worden und ermöglichte damals
wie heute eine zeitnahe Betreuung der
Mieter bei Reparaturen und eine kostengünstige
Bewirtschaftung des Gebäudeund
Wohnungsbestands.
Schauenburger Straße 57–63
Hansastraße 54/56
Knooper Weg Ecke Alsenstraße 2
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
33

Die Alsenstraße als Kind erlebt
Alsenstraße 24-30 (rechts)
und 32-38 (links)
In der Mitte das Bürogebäude
der Baugenossenschaft
34
Heinz-Willi Krüger
aufgewachsen in der
Alsenstraße 26,
heute im Vorstand der
Baugenossenschaft
Wer heute in den Wohnbereichen der Innenstadt
nach 16:00 Uhr einen Parkplatz sucht, sucht oft vergeblich.
In den 50er Jahren des 20. Jahrhunderts war
das noch ganz anders. Parkplätze gab es noch unbegrenzt,
denn Autos waren noch sehr selten zu sehen.
Die Straße gehörte noch uns Kindern zum Spielen. So
wurde im Winter bei Schnee und Eis in den kleinen
Alsenstraßen kräftig Schlitten gefahren und „gehackert“
(auf Eisbahnen mit Anlauf gerutscht). Aber den
Winterfreuden standen auch unangenehme Pflichten
gegenüber, musste doch fast täglich Kohle für die
Zentralheizung aus dem Keller geholt oder die Asche
zum Aschkasten gebracht werden. Im Sommer
waren dann die großen Höfe ideal zum Spielen. Verstecken
wurde gespielt, mit bunten Stein- oder Glasmurmeln
„gepickert“ und die Sandkisten waren von
den vielen Kindern belagert. Es war an den Tagen
durch das Kindergeschrei immer laut auf
den Höfen, das Wohnquartier lebte. Natürlich
wurde auf den Höfen auch Fußball
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
gespielt, auch wenn es verboten war. Eines Tages war
es dann soweit. Wir spielten mal wieder Fußball auf
einem der Höfe zwischen den beiden kleinen Alsenstraßen,
als plötzlich ein älterer Mieter auf dem Hof
erschien und die Herausgabe des Fußballes verlangte.
Fairerweise muss man sagen, dass er bereits vorher
von seinem Balkon aus auf das Verbot, Fußball
zu spielen, hingewiesen hatte. Ich war damals etwa
acht bis zehn Jahre alt und mein Fußball war mir
absolut heilig. Eine Herausgabe war also völlig abwegig.
Da der Mieter bedrohlich näher kam, schnappte
ich mir meinen Ball und lief los. Da dem Mieter seine
Forderung nach Herausgabe des Balles offenbar
ernst war, folgte er mir. So lief ich dann vom Hof in
die kleine Alsenstraße und über die große Alsenstraße
gefolgt von dem älteren Herrn nach Hause. Da es
zum Glück noch keine durch eine Türsprechanlage
verschlossene Hauseingangstür gab und meine Mutter
auch zu Hause war, konnte ich mich mit viel
Herzklopfen in die Arme meiner Mutter retten.

1960 bis 1990 – das Wir tschaf tswunder und
die wirtschaftliche Konsolidierung
in der Bundesrepublik
Hunderttausende von Menschen kamen bis
zum Mauerbau im Jahr 1961 aus der DDR
in den Westen Deutschlands. Im Zuge des Aufbaus
und der Vollbeschäftigung wurden zunehmend
Gastarbeiter aus Südeuropa angeworben.
Im Januar 1963 wurde mit dem „Elysee-Vertrag“
die Aussöhnung mit Frankreich besiegelt. Am 15.
Oktober 1963 trat Adenauer als Bundeskanzler
zurück. Von 1963 bis 1966 war Ludwig Erhard
Bundeskanzler. Es folgte Kurt Georg Kiesinger mit
Willy Brandt als Vizekanzler. 1968 wurden die
Notstandsgesetze beschlossen, die u. a. in der
Folge zu den Unruhen der sogen. 68er-Generation
führte. Weitere Schlagworte dieser Zeit waren
die „Flower-Power“- und die „Hippi“- Bewegung.
Im März 1969 wurde Gustav Heinemann Bundes-
präsident. Mit der Regierungsübernahme durch
die Koalition von SPD und FDP erfolgte mit der
neuen Ostpolitik eine Annäherung an die Staaten
des Ostblocks und das Erfurter Gipfeltreffen von
Willy Brandt und Willi Stoph im März 1970 stellte
den Beginn der Annäherung zwischen der Bundesrepublik
Deutschland und der DDR dar. Mit
dem Warschauer Vertrag verzichtete die Bundesrepublik
auf die Gebiete östlich der Oder. Mit der
Ölkrise vom Herbst 1973 endete die Zeit des
Wirtschaftswunders. Nach dem Rücktritt Willy
Brandts wurde Helmut Schmidt 1974 Bundeskanzler.
Walter Scheel wurde Bundespräsident,
1979 löste Karl Carstens Walter Scheel ab. Nach
dem Bruch der SPD/FDP- Koalition wurde Helmut
Kohl am 1. Oktober 1982 Bundeskanzler. 1984
wurde Richard von Weizsäcker Bundespräsident.
Das Privatfernsehen startete im gleichen Jahr. Im
September 1987 besuchte Erich Honecker als
DDR-Staats- und Parteichef die Bundesrepublik.
Das überragende Ereignis der deutschen
Geschichte war die Wiedervereinigung Deutschlands
1989/1990.
Die Zeit ab 1960 verlief auch
für die Baugenossenschaf t
sehr spannend.
Nach einer Phase des Wiederaufbaus der zehn im
Krieg zerstörten Häuser in den Jahren 1949 bis
1951 und ersten Neubauten im Innenstadtbereich
in den 50er Jahren wurde die Neubautätigkeit
in den 60er und 70er Jahren von der
Baugenossenschaft fortgesetzt. Als Folge des
2. Weltkriegs bestand, bedingt durch die Schäden
der Bombenangriffe und durch die notwendige
Aufnahme der Vertriebenen aus den ehemals
deutschen Ostgebieten, auch insbesondere in
den 50er und 60er Jahren, noch eine überaus
große Wohnungsnot.
Es entstanden daher in diesen Jahren in den
meisten Städten, so auch in Kiel, neue Stadtteile.
Auf den früher landwirtschaftlich genutzten Flächen
zwischen Suchsdorf und der Wik, südlich
des Kanals, wurde ein Wohngebiet für über 10.000
Einwohner erschlossen: Steenbek-Projensdorf.
Unsere Baugenossenschaft »Hansa« beteiligte
sich mit dem Bau einer vier- und einer dreigeschossigen
Wohnanlage für Bedienstete der
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
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Steenbeker Weg 44-46
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
damaligen Deut-
schen Bundespost an
der Schaffung eines
neuen Stadtteils. Einen
Teil der erforderlichen
Darlehen stellte die
Deutsche Bundespost
zu günstigen Konditio-
nen zur Verfügung und
erwarb dadurch ein auch
heute noch bestehendes
Nutzungsrecht.
Am 1. April 1964, einem
schneereichen Tag, war es
soweit, dass die ersten Bau-
genossen ihre Wohnungen
am zukünftigen Charles-Ross-Ring bezogen.
Die Infrastruktur ließ zunächst sehr zu wünschen
übrig, bis die Versorgung der neuen Einwohner
mit den nötigen Einrichtungen, wie Geschäften,
Arztpraxen oder einem Postamt gewährleistet
war. Selbst Gehwege und Straßen waren lediglich
in ihrer Anlage erkennbar. Die Trasse des Steenbeker
Weges endete unfertig an den Wirtschaftswegen
Torfende und Torfmoorkamp. Die
Projensdorfer Straße zwischen Holstein-Stadion
und Elendsredder war ein kleiner Fußweg zwischen
hohem Gebüsch. Öffentliche Verkehrsmittel
waren nur an der Holtenauer Straße und an
Belvedere erreichbar.
Dies alles aber nahm den „jungen Projensdorfern“
nicht die Freude an den Wohnungen mit „gutem
Zuschnitt“ und die große Kinderschar, die den
neuen Stadtteil schnell mit bevölkerte, konnte
unbeschwert von der Umgebung „ihres neuen
Zuhauses“ in Besitz nehmen.
Die Infrastruktur hat sich heute leider speziell für
die vielen älteren Bewohner wie in vielen Stadtteilen
auch in Projensdorf negativ entwickelt. In den
Schaufenstern vieler Geschäftsräume ist das Schild
„zu vermieten“ zu lesen. Ein zentral gelegener
Supermarkt hat vor fast zwei Jahren seine Pforten
geschlossen. Und auch die ehemalige Deutsche
Bundespost ist aus Kostengründen völlig aus Projensdorf
verschwunden und nur noch in einer ca.
2 Kilometer entfernten Filiale zu finden.
Heute, fast ein halbes Jahrhundert nach Einzug
der ersten Bewohner sind die Wohnanlagen des
damals jungen Stadtteils in eine fast parkähnlich
zu nennende Landschaft eingebunden. Projensdorf
ist zu einem Wohngebiet mit einem „vor der
Haustür“ liegenden Naherholungsgebiet
geworden.

Unser Mitglied, Herr Günter H. Müller wohnt als
Erstbezieher seit 46 Jahren auch heute noch in
einer Wohnung in Projensdorf.
Mit seiner Zustimmung haben wir einige Informa-
tionen im obigen Text verarbeitet und geben hier
einen Auszug aus seinen „Erinnerungen – Mein
Leben in drei Gesellschaftsordnungen“ wieder:
Der Umzug in den Stadtteil Projensdorf
Die Vorbereitungen für unseren Einzug in die Wohnung
am Charles-Ross-Ring liefen folglich auf Hochtouren.
Unsere Wochenendspaziergänge hatten
natürlich nur die Baustelle unseres zukünftigen Heimes
als Ziel. Ungeduldig beobachteten wir den Baufortschritt
und stets war der Zollstock unser Begleiter.
Dann ging es los: Möbel kaufen, Besprechungen mit
Malerfirmen, Telefonanschluss beantragen, Möbelwagen
bestellen, Gardinen nähen lassen, alles was
eben für eine neue Wohnung erforderlich ist.
Mein Bauherr aus Schneverdingen hatte uns zu einem
Vorzugspreis Teppichboden für das Wohnzimmer
besorgt, der kurz vor dem Bezugstermin geliefert
wurde. Mit meinem Sohn Thomas gemeinsam wanderte
ich zum Charles-Ross-Ring, um ihn entgegenzunehmen.
Eine dicke, fast fünf Meter lange Rolle wartete
darauf, in das 3. Obergeschoss transportiert zu werden.
Es wurde beinahe eine Katastrophe! Mein Bemühen,
die Rolle durch das Treppenhaus zu transportieren
schlug fehl, der Gedanke, den Teppich im Treppenhaus
mit Hilfe eines Seiles, das ich irgendwo ausfindig
gemacht hatte, hochzuziehen, scheiterte kläglich. Es
blieb nur, das extrem schwere Objekt außen an der
Der Umzug in den Stadtteil Projensdorf
Hauswand hochzuziehen und über einen kleinen
Balkon am Schlafzimmer nach innen zu befördern.
Letztlich ließ ich das Seil über ein Dachfenster nach
unten, band die Rolle daran fest, stellte den kleinen
fünfjährigen Thomas an das Dachfenster, um das Seil
zu halten und zog, ein Geschoss tiefer, den Teppich
hoch. Thomas zog oben auf dem Boden immer fleißig
mit am Seil, ganz stolz, dem Papi so tüchtig helfen
zu können. Heute bekomme ich noch eine Gänsehaut,
wenn ich mir vorstelle, dass ich es vielleicht nicht
geschafft hätte, die Rolle wäre wieder nach unten
gerauscht und Thomas hing oben am Seil! Man ist
eben in keinem Alter vor eigenen Unvorsichtigkeiten,
ja sogar Dummheiten gefeit!
Der Umzug war natürlich für unsere Kinder ein ein-
maliges Erlebnis. Plötzlich hatten sie ein eigenes Kin-
derzimmer. Das Doppelstockbett, das wir für sie
gekauft hatten, wurde sofort zum Streitobjekt. Wer
schlief oben und wer unten? Der Kampf wurde
geschlichtet, indem wir ihnen sagten, dass immer
nach einer gewissen Zeit gewechselt würde. Das
zweite Kinderzimmer sollte erst später, wenn beide
größer sind, eingerichtet und bis dahin als Esszimmer
benutzt werden.
Wir waren die ersten Bewohner des neuen Stadtteils,
in dem es noch keine Straße und Gehwege gab, ein
einziges Geschäft war vorhanden und öffentliche
Verkehrsmittel gab es auch noch nicht. Dennoch
aber fühlten wir uns von Beginn an wohl, Platz hatten
wir jetzt genug, die Kinder konnten draußen spielen
und ich nahm den relativ weiten Weg in mein Büro
gerne in Kauf.
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
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(v.l.) Steenbeker Weg 46
Charles-Ross-Ring 27–31
Amrumring 25–29
und 31–35
1966 wurden dann in dem neuen Stadtteil Suchs-
dorf – nicht weit entfernt von Projensdorf – wie-
derum Wohnungen der Baugenossenschaft
erbaut. Im Amrumring entstanden zwei dreigeschossige
Wohnhäuser mit jeweils 24 Wohnungen.
Auch hier gab es Firmen, die durch die
Vergabe von günstigen Krediten an die Baugenossenschaft
ihren Mitarbeitern günstigen Wohnraum
verschafften. Es waren zum einen die
damalige Kieler Spar- und Leihkasse (heute: Förde
Sparkasse), die Landesbank Schl.-Holst. Girozentrale
und die frühere Firma Anschütz. Von diesen
Geschäftsbeziehungen zwischen der Baugenossenschaft
und diesen Unternehmen profitierten
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
letztlich alle drei Parteien. Die Baugenossenschaft
von den Krediten mit niedrigeren Zinsen, die
Unternehmen von den mit gutem Wohnraum
versorgten zufriedenen Mitarbeitern und die Mieter
von den günstigen Mieten.
In den 70er und 80er Jahren zeichnete sich dann
die Notwendigkeit zur Sanierung und Modernisierung
der mittlerweile in die Jahre gekommenen
Wohnungsbestände ab.
Bequemeres und komfortableres Wohnen war
immer angesagter und die Ansprüche der Menschen
an die Ausstattung der Wohnungen stie-

Neubau Saarbrückenstraße 172–176a
Ausriss
“Kieler Nachrichten“
Saarbrückenstraße 172–176a
und 176b
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
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40
Im Jahr 1976 feierte die
Baugenossenschaft dann
am 14. Dezember ihr
40 jähriges Bestehen.
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
gen erkennbar. In der
Folge wurden dann
sämtliche Wohnungen
in den Jahren 1969 bis
1971 an das Fernwär-
menetz der Stadtwerke
Kiel angeschlossen und die individuelle Kohlehei-
zung wurde zurückgebaut. Ein Dreh am Thermo-
stat der Heizung ersetzte die Muskelkraft für den
Transport der Kohle- und Ascheimer und es war
schnell warm – welch ein Fortschritt.
In den 70er Jahren herrschte eine starke Rezessi-
on in der Bundesrepublik Deutschland mit krisen-
haften Auswirkungen auf die Bauwirtschaft, die
erst 1976 ihr Ende fand. Erste Entspannungstendenzen
am Wohnungsmarkt machten sich zwar
bemerkbar, aber das Volumen des Wohnungsneubaus
war nach wie vor rückläufig.
Dennoch wurde bis 1975 noch einmal neu
gebaut. 36 weitere Wohnungen entstanden im
Rahmen des Wohnungsbau-Förderungsprogramms
des Bundes und des Landes in Kiel-Hassee
in der Saarbrückenstraße 172–176a. Erstmalig
wurde dabei – wegen der Auflage bei der Schaffung
neuen Wohnraums in Kiel auch gleichzeitig
in entsprechender Zahl Parkplätze zu schaffen –
eine Tiefgarage in die Wohnanlage integriert. Die
Wohnungen selbst waren großzügig gestaltet
und gut ausgestattet.
Am 24. Januar 1975 kaufte die Baugenossenschaft
zur Abrundung des Wohnkomplexes in Kiel-Has-
see noch ein Nachbargebäude der Saarbrückenstraße
172–176a hinzu und modernisierte dieses
Gebäude. Hierbei handelte es sich überwiegend
um kleine 1 - Zimmerwohnungen. Aus einem Teil
der Saarbrückenstraße 178 wurde ein Wohngebäude
der Baugenossenschaft – die Saarbrückenstraße
176b. Durch diesen Zukauf bildete das
Wohnquartier in der Saarbrückenstraße in seiner
Anordnung mit ihrer zur Straße hin offene Hufeisenform
eine gelungene Wohneinheit mit offener
und heller Bebauung und viel Grün.
Nach diesen Neubauaktivitäten beschränkte sich
die Baugenossenschaft aber in der Folgezeit
nicht nur auf die Verwaltung und die Erhaltung
des Wohnungsbestandes.
Neue elektrische Steigeleitungen waren erforder-
lich, da der zunehmende Einsatz neuer elektri-
scher Geräte sich immer mehr durchsetzte.
Waschmaschinen, Fernseher und vielfältige elektrische
Geräte gab es mittlerweile in fast jedem
Haushalt. Der Einbau elektrischer Durchlauferhitzer
ermöglichte eine problemlose Schaffung von
Warmwasser. Auch die Zeit der Fenster mit Einfachverglasung
war vorbei.
Holzfenster mit Einfachverglasung wurden ersetzt
durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Der
erste kleine Schritt zur Energieeinsparung war
damit getan – obgleich damals noch keiner vom
Klimawandel sprach. Auch entsprachen die
damaligen Wärmedämmeigenschaften nicht den
heute üblichen.

Im Jahr 1989 waren die Wohnbauten in der Alsen-
straße 2 bis 40, im Knopper Weg 141 bis 143b und
in der Hansastraße 40 bis 44a bereits 51 Jahre alt.
Die Ziegelbauten waren alle noch in einem guten
Zustand, nicht zuletzt weil hart gebrannte Ziegel
verarbeitet worden waren, die sehr witterungsbeständig
sind. Auch die Dachpfannen der Dächer
waren noch in Ordnung. Die Kellerwände wiesen
dagegen starke Ausblühungen und Feuchtigkeitsschäden
auf, da die Aussenwandisolierungen
früher nur aus einem Teeranstrich bestanden. Die
Gefahr, dass Hausschwamm sich früher oder später
in den Kellerwänden breit machen könnte,
war sehr groß. Deshalb wurde mit der Kelleraussenwandisolierung
begonnen – ein arbeitsaufwendiges
und teures Unterfangen, das nur unter
Einsatz von schwerem Gerät und hoher finanzieller
Mittel möglich war. Aus diesem Grund wurde
die Sanierungsmaßnahme auf mehrere Jahre verteilt
und erst im Jahr 1997 abgeschlossen. Für
den gesamten Komplex beliefen sich die Gesamtkosten
auf etwa 400.000 DM.
Kellerwandsanierung ab 1989
Kellerwandsanierung
im Alsenblock in den
80er / 90er Jahren
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
41

1990 bis zur Jahrtausendwende
42 75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Nach der friedlichen Revolution in der DDR
und der Zustimmung der Siegermächte
und beider deutscher Parlamente kam es
am 3. Oktober 1990 zur Wiedervereinigung
Deutschlands.
Erstmalig fanden im Dezember 1990 gesamtdeut-
sche Bundestagswahlen statt. Helmut Kohl blieb
Bundeskanzler und wurde 1994 wiedergewählt.
Im November 1990 erkannte die Bundesrepublik
endgültig die Oder-Neiße-Linie als völkerrechtlich
verbindliche Grenze zu Polen an. Mit Inkrafttreten
des Zwei-plus-Vier-Vertrages am 15. März 1991 war
Deutschland ein in seinen „alten Rechten und
Pflichten“ bestehender souveräner Staat. Mit
knapper Mehrheit beschloss der Bundestag am
20. Juni 1991 Regierung und Parlament nach Berlin
zu verlegen. Nach einem kurzen wirtschaftlichen
Boom, ausgelöst durch die Besonderheiten
der Wiedervereinigung, waren die 90er Jahre von
wirtschaftlicher Stagnation, Massenarbeitslosigkeit
und einem Reformstau geprägt. 1991 zerfiel
Jugoslawien. Mit Unterzeichnung des Vertrages
von Maastricht 1992 wurde die Europäische
Gemeinschaft (EG) in die Europäische Union überführt.
Ebenfalls 1992 wurde der steuerliche – auch
heute noch erhobene – Solidaritätszuschlag eingeführt.
Der eingetretenen konjunkturellen
Schwäche der deutschen Wirtschaft folgte erst in
den Jahren 1998 und 1999 eine zaghafte konjunkturelle
Erholung. Mit der Bundestagswahl 1998
wurden die CDU/CSU – FDP – Koalition durch die
SPD und die “Grünen“ unter Gerhard Schröder
abgelöst.
Durch das Steuerreformgesetz von 1990 wurde
mit Wirkung vom 1. Januar 1990 das 1948 erlassene
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz aufgehoben.
Da hierdurch zwangsläufig die steuerlichen
Vorteile für die Baugenossen wegfielen, galt es
einen Weg zu finden, wie diese ausgeglichen
werden konnten. Da der Gesetzgeber gleichzeitig
eine Steuerbefreiung für „Vermietungsgenossenschaften“
gesetzlich festschrieb, entschloss sich
der Vorstand der Baugenossenschaft nach intensiver
Prüfung seine wohnungswirtschaftlichen
Aufgaben künftig als „Vermietungsgenossenschaft“
wahrzunehmen. Für die Baugenossenschaft
bedeutete dies u.a. den Fortbestand der
Steuerbefreiung bei gleichzeitiger Verpflichtung
Wohnungen nur an Mitglieder der Genossenschaft
vermieten zu dürfen. So werden bis heute
Wohnungen nur an Menschen vermietet, die
bereit sind, der Baugenossenschaft als Mitglied
beizutreten.
Für Vorstand und Aufsichtsrat war klar:
„Unabhängig von der gesetzlichen Neuregelung
wird die Baugenossenschaft „Hansa“ auch
in der Zukunft ihre bisherige Handlungsweise
beibehalten und stets die Interessen der Mitglieder
vertreten und sich einer sozialen und
verantwortungsbewussten Wohnungsversorgung
ihrer Mitglieder widmen.“
Mit der Einführung der Fehlbelegungsabgabe
1992 entstand zusätzlicher Verwaltungsaufwand
für die Genossenschaft, mussten doch jetzt alle
Mieter, die nicht berechtigt waren, Wohnungen

im geförderten Mietwohnungsbau zu beziehen,
ermittelt und an die Investitionsbank gemeldet
werden. Wer mit seinem Einkommen die gesetzten
Einkommensobergrenzen überschritt, galt
als „Fehlbeleger“ im Sinne des geförderten Wohnungsbaus
und hatte eine zusätzliche Abgabe
an die Investitionsbank zu zahlen. Wegen des
verhältnismäßig geringen Mittelaufkommens
und des relativ hohen Verwaltungsaufwands, der
entstand, weil in Abständen immer wieder Erhebungen
bei den Mietern vorgenommen werden
mussten, wurde diese Abgabe durch den Gesetzgeber
nach wenigen Jahren wieder gestrichen.
Anfang der 90er Jahre wurden in zwei Bauabschnitten
die Balkone der Häuser in Suchsdorf
saniert. Die Gesamtkosten beliefen sich auf knapp
650.000 DM. In der gleichen Zeit wurde in Projensdorf
eine Giebelwandsanierung mit gleichzeitiger
Wärmedämmung mit Kosten von
ungefähr 125.000 DM durchgeführt. Außerdem
wurde in Projensdorf im Jahr 1996 begonnen, die
Balkone grundlegend zu sanieren. Auf Grund der
schlechten Bauausführung und der damit verbundenen
Garantieleistungen war das Projekt
jedoch erst 2001 endgültig abgeschlossen.
Bis in die 90er Jahre wurden alle Wohnungen der
Genossenschaft noch unrenoviert vermietet. Bei
einem Mieterwechsel wurden zwar notwendige
Reparaturen oder technisch notwendige Verbesserungen
durch die Genossenschaft durchgeführt,
aber ansonsten wurden die Wohnungen
„besenrein“ an den Mieter übergeben. Der Mieter
musste dann die Wohnung komplett renovieren
(streichen und tapezieren), konnte sie aber bei
Auszug auch wieder unrenoviert an die Baugenossenschaft
zurückgeben – eben wieder „besenrein“.
Etwa Mitte der 90er Jahre wurde beschlossen,
die Wohnungen im “Hansablock“ (Alsenstraße/
Knooper Weg/Hansastraße) zukünftig nur noch
saniert und modernisiert zu vermieten. Man trug
hiermit den gestiegenen Ansprüchen der Mieter
und der Situation am Wohnungsmarkt Rechnung,
der dazu überging, verstärkt Wohnungen dieser
Art anzubieten. Viele Mieter wollten fertig beziehbare
Wohnungen und nicht in Eigenregie Zeit
und Muskelkraft zur Herrichtung der neuen Woh-
Giebelwandsanierung im
Steenbeker Weg 44– 46
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
43

1990 bis zur Jahrtausendwende
44
nung aufwenden. Die elektrischen Leitungen
wurden geprüft (Elektrocheck) und ggf. erneuert.
Duschwannen wurden eingebaut und die Bäder
wurden gefliest. Holzfußböden wurden abgeschliffen
und versiegelt und in der Küche wurde
ein Fliesenschild angebracht. Dazu wurde die
gesamte Wohnung vom Maler tapeziert und
gestrichen – von der Decke bis zur Fußleiste. (Seit
2010 wird auch eine Küchenzeile eingebaut.)
Aufgrund dieser Maßnahmen konnten dann auch
höhere Mieten für den nicht mehr preisgebundenen
Wohnraum angesetzt werden. Die erheblichen
finanziellen Aufwendungen wurden
hierdurch über die Jahre durch die höheren Mieten
mit finanziert.
Waren 2002 erst 96 der 206 Wohnungen dieser
Wirtschaftseinheit modernisiert, sind es heute
schon fast 200 Wohnungen im Wohnbereich
Hansastraße 40– 44a, Alsenstraße 2– 40 und
Knooper Weg 141–143b.
In der Lindenstr. 11 kam es im Jahr 1998 beinahe
zu einer großen Brandkatastrophe.
Eine Mieterin zündelte im Treppenhaus und in
ihrer Wohnung in der Lindenstraße 11. In dem zu
diesem Zeitpunkt noch mit Gas versorgten Haus
mit zehn Wohnungen kam es zum Glück nicht zu
einer Explosion und Menschen kamen nicht zu
Schaden. Aber das gesamte Haus war durch den
Brand und den Rauch in Mitleidenschaft gezogen
und musste renoviert werden. Es entstand
ein Brandschaden von rund DM 175.000, der fast
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
vollständig von der Feuerversicherung beglichen
wurde. Bedauerlich an diesem Ereignis war, dass
es eine Vorgeschichte hatte und damit relativ
vorhersehbar war, aber letztlich nicht verhindert
werden konnte.
Ende der 90er Jahre war dann auch bei der Bau-
genossenschaft die Zeit der manuellen Durch-
schreibebuchhaltung zu Ende und es setzte sich
die Elektronische Datenverarbeitung durch. Nach
vielen Anfangsschwierigkeiten, viel Arbeit mit der
Datenüberleitung und einem intensiven Lernprozess
brachte die EDV dann eine deutliche Arbeitserleichterung.
Vielfach bestehende Ängste vor
Schwierigkeiten mit dem Jahrtausendwechsel
erwiesen sich dann zum Glück auch als
unbegründet.
Lindenstraße 11

Die ersten Jahre im 21. Jahrhundert
Mit der Fortsetzung der bereits in den 90er
Jahren eingetretenen „Globalisierung“
auch im neuen Jahrtausend wurden zunehmend
Produktionskapazitäten in Billiglohnländer verlagert
und die Massenarbeitslosigkeit festgeschrieben.
Der Terroranschlag auf das World Trade
Center in New York am 11. September 2001
erschütterte die Welt. Am 1. Januar 2002 wurde
der Euro zum offiziellen Zahlungsmittel in
Deutschland. Seit 2002 sind deutsche Soldaten in
Afghanistan stationiert. Eine Teilnahme Deutschlands
am Irakkrieg in 2003 erfolgte dagegen
nicht. Am 1. Juli 2005 stellte Bundeskanzler Schröder
im Bundestag die Vertrauensfrage. Bei den
Neuwahlen im Herbst 2005 verlor die rot-grüne
Koalition und es folgte nach langen Verhandlungen
die zweite große Koalition aus CDU/CSU und
SPD unter Führung der Bundeskanzlerin Angela
Merkel. 2008 geriet Deutschland in den Sog einer
weltweiten Finanzkrise, ausgelöst durch die Insolvenz
der Lehman Bank. Die Bundesregierung
arbeitete daran, die Krise mit einem breiten Programm
an unterschiedlichen Maßnahmen zu
bewältigen. Bei der Bundestagswahl in 2009
wurde die große Koalition durch eine Regierungskoalition
von CDU/CSU und FDP abgelöst.
Mitte 2010 geht es wirtschaftlich wieder aufwärts
in Deutschland. Der Export und die Binnenkonjunktur
ziehen kräftig an. Die Arbeitslosigkeit
geht zum Ende des Jahres unter die 3 Millionengrenze.
Anfang 2011 kann festgestellt werden,
dass Deutschland insgesamt gestärkt aus der
Krise hervorgegangen ist und ein deutlicher
weiterer Aufschwung für 2011 erwartet wird. Die
Finanzkrise ist dagegen noch nicht überwunden,
besteht doch die Gefahr, dass nach Griechenland,
Irland und Portugal noch weitere Länder unter
den finanziellen Rettungsschirm der Europäischen
Union flüchten müssen.
Mit der Einführung des Euro war bei der Bauge-
nossenschaft eine Währungsumstellung der
Buchhaltung verbunden. Die Miete war in Euro
etwa halb so hoch wie in Deutscher Mark und
aus einem Geschäftsguthaben in Höhe von 1.000
Deutscher Mark wurden – nach Aufrundung auf
volle zehn Euro – 520 Euro. Der Umrechnungskurs
der Deutschen Mark belief sich
auf 1 Euro = 1,95583 DM.
In Suchsdorf wurden im Jahr 2002 mit
Kosten von rund 77.000 Euro die Treppenhausvorbauten
zurückgebaut.
In den weiteren Jahren nach der Jahrtausend-
wende erfolgte eine Bestandsaufnahme und
Neuausrichtung der Baugenossenschaft »Hansa«:
Wo stehen wir heute und wo wollen wir hin? Eine
Neubautätigkeit wurde weiterhin nicht ins Auge
gefasst, aber es wurde festgelegt, dass der gesamte
Wohnungsbestand in den folgenden Jahren
weiterhin und noch intensiver als bisher saniert
und vor allem modernisiert werden soll. Beeinflusst
wurde die Entscheidung für nachhaltige
aber auch kostenintensive Maßnahmen durch
zinsgünstige Förderprogramme des Bundes über
die Kreditanstalt für Wiederaufbau und des Lan-
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
45

Die ersten Jahre im 21. Jahrhundert
46
Alsenstraße 2 / Richtung
Hansastraße
des über die Investitionsbank. Mit dieser Ent-
scheidung war auch ein vermehrter Arbeitseinsatz
des Vorstandes aber auch des Aufsichtsrates
zwingend erforderlich, da auch bei Einschaltung
eines Architekten die Gremien der Baugenossenschaft
bei der Planung der Bauausführung, der
Überwachung der Bautätigkeit und der Abrechnung
der Projekte stark gefordert werden.
Im ersten Schritt wurde von 2004 bis 2009 die
Modernisierung / Sanierung der größten Wirtschaftseinheit
der Baugenossenschaft durchgeführt.
Der „Hansablock“ umfasst mit 206
Wohnungen die Häuser in der Alsenstraße 2– 40,
in der Hansastraße 40– 44a und im Knooper Weg
141–143b. Neben der Dachneueindeckung, dem
Einbau neuer Fenster und dem Umbau der Balkone
wurde das gesamte Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem
komplett energetisch
modernisiert und saniert. Die gesamten Kosten
für diese mehrjährige Maßnahme belaufen sich
auf über 3 Millionen Euro.
Durch ein Gesetz wurde festgelegt, dass im Jahr
2008 für alle Gebäude ein Energieausweis zu
erstellen ist.
Weiterhin ist die gesetzliche Regelung zu erfül-
len, dass bis Ende 2010 in jede Wohnung Rauch-
warnmelder eingebaut worden sind.
In den Jahren 2010/2011 folgte die Modernisie-
rung / Sanierung der Wirtschaftseinheiten Knooper
Weg 121–125a und Knooper Weg 127–129 in
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
gleicher Weise wie in den Jahren zuvor. Bei diesen
Gebäuden wurden die kleinen Balkone durch
größere Balkone ersetzt. Gleichzeitig erhielten
alle Wohnungen einen Balkon. Die Gesamtkosten
beliefen sich auf ca. 1,5 Millionen Euro.
Neben den geplanten Modernisierungs- und
Sanierungsarbeiten gilt es zukünftig neue gesetzliche
Anforderungen umzusetzen, die dem Ziel
dienen, die Energieeffizienz weiter zu erhöhen.
Diese Maßnahmen werden aber auch wieder mit
zum Teil erheblichen Kosten verbunden sein.
Bekannt ist derzeitig die gesetzliche Verpflichtung
zur Dichtigkeitsprüfung der Abwasseranlagen
von Wohnbauten in normalen Lagen bis
Ende 2025 sowie nach der Landesbauordnung
der Einbau von Wasseruhren bis 2020.

Es wurde viel getan...
...doch gefeiert wurde auch!
Bei sonnigem Wetter
mit allerdings nur
Temperaturen von
etwa plus drei Grad
Celsius am Abend –
also fast idealen Voraussetzungen
für eine
„Open – Air“ – Veranstaltung
– wurde am
6. Oktober 2007 ein
großes Mitgliederfest
der Baugenossenschaft
gefeiert. Mit
diesem Fest wollte der
Vorstand zum einen
bei allen Mitgliedern
um Verständnis für
die Modernisierungsmaßnahmen
werben,
zum anderen aber
auch die betroffenen
Mieter für die Beeinträchtigungen
durch
die Bautätigkeit etwas
entschädigen. Die
Resonanz war sehr
positiv und alle
äußerten die Hoffnung
auf eine baldige
Wiederholung.
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
47

Hansastraße
Ecke Saldernstraße / Knooper Weg, bis Ecke Knooper Weg / Schauenburger Straße
48
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Investitionen in die Zukunft...
Von der Dacheindeckung bis zum fertig montier-
ten Balkon ist ein langer, arbeitsreicher Weg. Das
Endprodukt ist umso schöner.

Immer auf die Kleinen...
...bei der Modernisierung des Bürogebäudes stürzte
ein kleiner Baukran auf das kleine Bürogebäude –
zum Glück gab es keinen Personenschaden.
Mitglieder des Aufsichtsrates bei Ihrer Aufgabe
Knooper Weg / Ecke Schauenburger Straße
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
49

Die Zukunft der Baugenossenschaft »Hansa«
– ein Ausblick
50
Mit dieser Chronik haben wir den Versuch
unternommen, die Entwicklung der Baugenossenschaft
in den 75 Jahren ihres Bestehen
mehr oder weniger ausführlich darzustellen. Wir
hoffen, es ist uns ganz gut gelungen.
Betrachtet man den Anfang – die Gründung im
Jahr 1936 – und den gegenwärtigen Zustand im
Jahr 2011, ist eine sehr dynamische Entwicklung
festzustellen: Zum Beispiel im Bereich der Bautechnik
und Baustoffe, der Informationstechnologie
und in der wohnungswirtschaftlichen
Gesetzgebung. Und das Rad scheint sich immer
schneller zu drehen.
Aus einer Selbsthilfeorganisation auf private Initi-
ative hin wurde bis heute ein wirtschaftlich
gesundes Wohnungsunternehmen mit einem
qualitativ guten Wohnungsbestand. Ein Wohnungsunternehmen,
das sich am Kieler Wohnungsmarkt
gut etabliert hat.
Doch wie sieht die Zukunf t der
Genossenschaft aus?
Viele Veränderungen haben sich ergeben: Wurde
in der Verwaltung zunächst vieles handschriftlich
festgehalten oder dann mit einer Schreibmaschine
und mit Blaupapier und Papierdurchschlägen
gearbeitet, ist heute der Computer mit einer
Maus oder ein Laptop mit Fingersteuerung die
Regel. Gab es dann die Durchschreibebuchhaltung
und Buchungsautomaten, wurden nach
und nach immer leistungsfähigere Computer-
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
Buchhaltungsprogramme eingesetzt. Bei der
Kommunikation ersetzen iPhone, Smart-Phone,
iPad oder Blackberry oft das Festnetztelefon. Fax
und E-Mail sind heute selbstverständlich.
Viele gesetzliche Regelungen haben sich geän-
dert, manche sind auch weggefallen, aber viele
sind hinzugekommen. Der Verwaltungsaufwand
und damit die Bürokratie ist dabei nicht weniger
geworden.
Die Bautechnik und die Baustoffe haben sich
grundlegend geändert. Ein Steinziegel ist auch
heute noch ein Steinziegel, die Vielfalt und die
Qualität sind heute aber deutlich größer. Kunststoff
hat oft Holz als Material ersetzt. Ytong - Steine
und moderne Dämmstoffe sind heute die
Regel. Wurden früher die Baustoffe von Bauarbeitern
in den Gebäuden nach oben getragen, sind
heute diverse technische Hilfsmittel die Regel.
Aber bei allen Veränderungen hat die Genossen-
schaft in der Vergangenheit wie auch in der
Zukunft ein ganz wesentliches Ziel immer im
Focus: Die Förderung der Mitglieder durch die
Erhaltung und Schaffung von qualitativ gutem
und preiswertem Wohnraum unter Wahrung des
insbesondere die Genossenschaften prägenden
Dauernutzungsrechts für alle Mitglieder.
Die nachhaltige Modernisierung und Sanierung
des gesamten Wohnungsbestandes ist hierbei
eine wesentliche Aufgabe, der sich die Baugenossenschaft
weiter stellen wird.

Dabei konkrete Vorhersagen über die Ent-
wicklungen in der Zukunft abzugeben, ist
in unserer schnelllebigen Zeit schwierig,
aber wir werden weiterhin darum bemüht
sein, immer zum Wohl unserer Mitglieder
zu handeln. Wir werden dafür die auf uns
zukommenden Aufgaben mit großer Freude
und viel Motivation annehmen und
bitten hierfür um Unterstützung durch
unsere Mitglieder.
Die Baugenossenschaft würde heute nicht
so gut da stehen, wenn es nicht während
der 75 Jahre immer Mitglieder gegeben
hätte, die sich in den Gremien der Baugenossenschaft
oder als Mieter in ihrem Wohnumfeld
engagiert hätten. Ihr Engagement
und der oft über das normale Maß hinausgehende
Einsatz vieler Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter war die Grundlage der
positiven Entwicklung der Baugenossenschaft
über die vergangenen Jahrzehnte.
Mit diesem Engagement – daran besteht
für uns kein Zweifel – wird auch die Zukunft
der Baugenossenschaft »Hansa« sehr positiv
gestaltet werden.
Unser Transparent an der Giebelwand
der Alsenstraße 2
zur Mitgliederwerbung
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
51

Einige Geschäftszahlen
Diese Grafik zeigt die Entwicklung der Bilanzsum-
me in Zeitabständen von fünf Jahren.
Nach dem Ende der Neubautätigkeit erreichte die
Bilanzsumme 1980 mit 6.999 Mio. Euro ihren
höchsten Wert. In den Jahren bis 2000 reduzierte
sich dann die Bilanzsumme durch Abschreibungen
auf das Anlagevermögen kontinuierlich. Mit
Beginn der Modernisierungen steigt die Bilanzsumme
wieder deutlich an auf 9.373 Mio. Euro.
Nachhaltige Wertverbesserungen führen dabei
zur Erhöhung des Anlagevermögens.
Der Mitgliederbestand entwickelte sich mit der
Neubautätigkeit durch die Schaffung neuer Wohnungen
bis etwa Mitte der 70er Jahre stetig nach
oben. Seit diesem Zeitpunkt liegt der Mitgliederbestand
leicht schwankend im Bereich oberhalb
von 620.
Die Zahl der gezeichneten Geschäftsanteile ent-
wickelte sich sehr positiv bis auf 1.230 im Jahr
2011. Zum einen sind ab Anfang der 70er Jahre
bei einer Wohnungsversorgung zwei Geschäftsanteile
zu zeichnen anstatt eines Anteils. Zum
anderen entscheiden sich mehr Mitglieder bei
Auszug aus der Wohnung ihre Mitgliedschaft
passiv bestehen zu lassen. Auch weitere Geschäftsanteile
werden vereinzelt gezeichnet.
52 75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
10000
9060
8120
7180
6240
5300
4360
3420
2480
1540
600
627
1950
Entwicklung der Bilanzsumme in T€
1.060
1955
1.702
1960
2.983
1965
3.966
1970
6.999
6.697
6.307 6.3352
5.973
1975
1980
Entwicklung des Mitgliederbestands und der Geschäftsanteile
1300
1190
1080
970
860
750
640
530
420
310
200
1950
Mitglieder
1955
1960
1965
1970
1975
1980
1985
1990
1995
5.017
2000
Geschäftsanteile
1985
1990
1995
2000
5.679
2005
2005
9.373
2010
2010

Auch die Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaf-
tung sind bedingt durch die Neubautätigkeit bis
1980 deutlich gestiegen. In der Folge bewirkten
zunächst deutliche Steigerungen der Kostenmieten
im sozialen Mietwohnungsbau und Zinserhöhungen
einen Anstieg der Umsatzerlöse. Mit dem
Wegfall der Belegungsbindung und der zunehmenden
Modernisierung der Wohnungen konnten
ab den 90er Jahren höhere marktgerechte
Mieten erhoben werden. Das Volumen der
Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung
beträgt in 2010 1.796 Mio. Euro.
In dieser Grafik wird die Entwicklung der Brutto-
kaltmiete einer Wohnung im Knooper Weg von
1938 bis 2010 dargestellt. Von 34,60 Reichsmark
im Jahr 1938 ist die Miete über Jahrzehnte auf
heute 189,74 Euro gestiegen.
1900
1710
1520
1330
1140
950
760
570
380
190
0
400
360
320
280
240
200
160
120
80
40
0
10
1950
Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaft in T€
70
1955
122
1960
182
1965
347
1970
639
1975
1.019
1980
1.180
1985
1.227
1990
1.494
1995
1.585 1.629
2000
2005
1.796
Entwicklung einer Bruttokaltmiete aus dem Knooper Weg
34,60
1938
64,85
1966
91,50
1970
157,70
1975
184,45
1980
207,40
1985
229,86
1990
296,03
1995
2010
189,74
2010
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
53

54
In der Grafik werden die Mietausfälle der Jahre
2001 bis 2010 dargestellt. Sie bewegen sich ab
2003 auf einem erfreulich niedrigen Niveau zwischen
1- und 2 Prozent.
Bei insgesamt guter Zahlungsbereitschaft wirken
sich wenige gestörte Mietverhältnisse, die mit
Räumungsklagen enden, auf Grund der hohen
Kosten sehr deutlich aus.
Die Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung
sind seit 1955 zunächst leicht, nach 1975 sogar
deutlich gewachsen. Ab 1995 erfolgte ein erkennbarer
Rückgang der Aufwendungen.
Die gesamte Entwicklung ist geprägt von stei-
genden Kosten der Hausbewirtschaftung (z.B.
Gartenpflege, Abfallgebühren und Versicherungskosten)
und der Instandhaltung. Mit dem
Beginn der Wohnungs- und Gebäudemodernisierungen
ab etwa Mitte der 90er Jahre gehen
die Instandhaltungskosten dann spürbar zurück.
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
2,0
1,8
1,6
1,4
1,2
1,0
0,8
0,6
0,4
0,2
0,0
1000
900
800
700
600
500
400
300
200
100
0
0,46
2001
0,0
1950
Entwicklung der Mietausfälle in Prozent der
Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung
0,05
2002
0,99
2003
0,81
2004
1,13
2005
1,97
2006
2,02
2007
1,23 1,22
2008
2009
Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung in T€
40
1955
51
1960
128
1965
200
1970
267
1975
514
1980
541
1985
793
1990
1.006
1995
855
2000
600
2005
1,36
2010
715
2010

Wir unterstützen die DESWOS!
Gemeinsam für das
Menschenrecht auf
Wohnen
Allgemeine Erklärung der Menschenrechte,
Artikel 25, Absatz 1
Die DESWOS Deutsche Entwicklungshilfe für sozi-
ales Wohnungs- und Siedlungswesen e.V. ist eine
Organisation der Entwicklungshilfe mit Projekten
in Asien, Afrika und Lateinamerika. Die DESWOS
plant, finanziert und baut Häuser und Siedlungen,
Straßen und Brunnen, Kindergärten, Schulen und
Gesundheitsstationen. DESWOS hilft, dass Menschen
aus eigener Kraft sicher wohnen, sich selbst
versorgen und Einkommen zum Überleben schaffen
können.
Die Baugenossenschaft »Hansa« e. G. ist Mit-
glied der DESWOS und spendet jedes Jahr die
Erträge aus den aufgestellten Kleidercontainern
in Suchsdorf (Amrumring) und Projensdorf
(Charles-Ross-Ring).
Wollen auch Sie Altkleider, Schuhe, Bettzeug und
Ähnliches entsorgen, nutzen Sie bitte unsere
Kleidercontainer.
Wollen Sie Geld spenden, finden Sie im Internet
unter www.deswos.de weitere Informationen.
Gerne können Sie uns auch ansprechen.
Über Ihre Hilfe würden wir uns sehr freuen.
Und die Menschen in Afrika, Asien oder Latein-
amerika danken es Ihnen.
DESWOS
Deutsche Entwicklungshilfe
für soziales Wohnungs- und
Siedlungswesen e.V.
www.deswos.de
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.
55

Impressum
56
Herausgeber:
Baugenossenschaft »Hansa« e. G.
Wohnungsunternehmen
Alsenstraße 30a
24118 Kiel
Telefon: (0431) 565626
Telefax: (0431) 5791158
Internet: www.hansa-kiel.de
E-Mail: bg-hansa@t-online.de
Konzeption, Redaktion, Satz und Gestaltung:
Heinz-Willi Krüger und Kurt Ohmsen
Für die Inhalte sind die jeweiligen Autoren verantwortlich.
Fotos und Grafiken:
Beteiligte Autoren, Archiv der Baugenossenschaft »Hansa« e. G.,
Stadtarchiv der Landeshauptstadt Kiel
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Alle Rechte, auch die des auszugsweisen Nachdrucks und der
Vervielfältigung, vorbehalten.
Kiel, 31. Mai 2011
75 JAHRE BAUGENOSSENSCHAFT »HANSA« E.G.