Vermietungsdokumentation "TRIO", 8580 Amriswil
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
WWW.TRIO-AMRISWIL.CH<br />
ZIEGELEIWEIHER<br />
Der Ziegeleiweiher entstand, nachdem in der ersten<br />
Hälfte des 20. Jahrhunderts Lehm für die ehemalige<br />
Ziegelei Opprecht im Unterdorf abgebaut worden<br />
war. Heute lockt der idyllische Platz mit Liegewiesen,<br />
Spielplätzen und wunderbaren Baumbeständen.<br />
2
AMRISWIL<br />
Kleines Dorf ganz gross.<br />
1 2<br />
1. Restaurant Bären<br />
2. Gemeindehaus<br />
Auf dem Papier ist <strong>Amriswil</strong> zwar eine Kleinstadt. Die sympathische Gemeinde<br />
hat sich aber trotz ihrer hervorragenden Infrastruktur sowie einer<br />
idealen verkehrstechnischen Erschliessung stets ihren dörflichen Charakter<br />
bewahren können. Wenn Sie also einen ländlichen Lebensstil bevorzugen,<br />
aber dennoch auf nichts verzichten möchten, sind Sie hier genau richtig.<br />
3
WWW.TRIO-AMRISWIL.CH<br />
N<br />
IHRE LAGE UND ANBINDUNG<br />
Beste Verbindungen in alle Richtungen.<br />
Zum einen eine naturnahe Lage, zum anderen eine ideale Verkehrsanbindung.<br />
Damit erreichen Sie sämtliche umliegende Städte im Handumdrehen.<br />
Durch die sehr zentrale Lage im Oberthurgau – zwischen dem malerischen<br />
Bodensee und der pulsierenden Grossstadt St. Gallen – wird das beschauliche<br />
<strong>Amriswil</strong> zum wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Die nächste Bushaltestelle<br />
sowie der Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt.<br />
Auch mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel Ihrer Wahl.<br />
KINDERGARTEN<br />
/<br />
Trio <strong>Amriswil</strong> – Bodensee 5.9 km 12 Min. 9 Min.<br />
Trio <strong>Amriswil</strong> – Konstanz 23.4 km 51 Min. 33 Min.<br />
Trio <strong>Amriswil</strong> – St. Gallen 26.2 km 72 Min. 25 Min.<br />
Trio <strong>Amriswil</strong> – Wil 27.3 km 51 Min. 33 Min.<br />
Trio <strong>Amriswil</strong> – Frauenfeld 35.4 km 28 Min. 37 Min.<br />
Trio <strong>Amriswil</strong> – Zürich 78.4 km 69 Min. 71 Min.<br />
Trio <strong>Amriswil</strong> – Bregenz 46.1 km 87 Min. 50 Min.<br />
SPAR<br />
DENNER<br />
4<br />
Quelle: Bundesamt für Landestopografie
KINDERGARTEN<br />
IHRE INFRASTRUKTUR<br />
Alles, was man braucht.<br />
1. Einkaufszentrum<br />
AMRIVILLE<br />
POST<br />
COOP<br />
BODENSEE<br />
1 2<br />
Amriville<br />
2. Pentorama<br />
<strong>Amriswil</strong> hat trotz seiner überschaubaren Grösse viel zu bieten. Alles, was<br />
MIGROS<br />
Sie für den täglichen Bedarf brauchen, liegt nur einen Katzensprung von Ihrer<br />
Siedlung entfernt – von der Poststelle bis zum Amriville, dem bedeutendsten<br />
Einkaufszentrum im Thurgau. Hier warten in geordneter Übersichtlichkeit<br />
insgesamt 20 Fachgeschäfte, Shops und Gastronomiebetriebe auf Sie. Gleich<br />
daneben liegen die Filialen von Migros und Coop, welche die immense Auswahl<br />
noch komplettieren.<br />
VERWALTUNG<br />
SCHWIMMBAD<br />
PRIMARSCHULE<br />
PRIMARSCHULE<br />
0 100 m 200 m 300 m<br />
5
WWW.TRIO-AMRISWIL.CH<br />
IHRE UMGEBUNG<br />
Lebensqualität vor der Haustür.<br />
1 2<br />
1. Golfclub Erlen<br />
2. Wasserschloss Hagenwil<br />
Lust auf eine Biketour? Oder wie wär’s mit einer Runde Jogging? Ihr neues<br />
Zuhause bietet Ihnen eine Umgebung wie aus dem Ferienprospekt. Im Nu sind<br />
Sie in den schönsten Naherholungsgebieten und können nach Herzenslust<br />
Ihrem Lieblingssport nachgehen – oder ganz einfach bei einem ausgedehnten<br />
Spaziergang die prachtvolle Natur geniessen. Fast wie am Meer fühlt man<br />
sich am Bodensee mit seinen endlosen Uferpromenaden. Willkommen im<br />
Paradies!<br />
6
BODENSEE<br />
Mit seinen kilometerlangen Wanderwegen,<br />
zahlreichen Strandbädern und einer<br />
Weitsicht wie am Ozean zieht der Bodensee<br />
sowohl sportlich Ambitionierte wie Ruhesuchende<br />
gleichsam magisch in seinen Bann.<br />
7
WWW.TRIO-AMRISWIL.CH<br />
8
DIE ARCHITEKTUR<br />
Raum für Generationen.<br />
Die Wohnsiedlung TRIO blickt auf eine 50-jährige Tradition zurück. Seit der<br />
Erstellung im Jahre 1965 wohnen in der Überbauung verschiedene Genera-<br />
2. ETAPPE<br />
Bezug September 2015<br />
1. ETAPPE<br />
Bezug Dezember 2014<br />
2. ETAPPE<br />
Bezug September 2015<br />
tionen zusammen. Ziel der Totalsanierung ist es, dieses Lebensgefühl zu<br />
erhalten und an die Wohnqualität der heutigen Zeit anzupassen.<br />
Auf Basis der ehemaligen Grundmauern entstehen hier 64 moderne Wohnungen<br />
für ganz unterschiedliche Bedürfnisse – vom 1-Zimmer-Studio bis zur<br />
geräumigen Familienwohnung. Allen Einheiten gemeinsam ist das hochwertige<br />
wohnliche Ambiente, welches durch die Verwendung von auserlesenen<br />
Materialien und warmen Farbtönen zustande kommt.<br />
Staudenstrasse<br />
Staudenstrasse 1<br />
Weidstrasse 6<br />
Weidstrasse 4<br />
Weidstrasse 2<br />
Untere Bahnhofstr. 18<br />
Untere Bahnhofstr. 16<br />
SO FINDEN SIE IHRE WOHNUNG<br />
Hausnummer<br />
2.0.1 Wohnungsnummer<br />
Geschoss<br />
1-Zimmer-Wohnungen<br />
2.5-Zimmer-Wohnungen<br />
Erdgeschoss – 3. Obergeschoss<br />
Erdgeschoss – 5. Obergeschoss<br />
3.5-Zimmer-Wohnungen<br />
Erdgeschoss – 5. Obergeschoss<br />
4.5-Zimmer-Wohnungen<br />
Erdgeschoss – 5. Obergeschoss<br />
Weidstrasse<br />
Untere Bahnhofstrasse<br />
9
WWW.TRIO-AMRISWIL.CH<br />
WEIDSTRASSE 2<br />
Erdgeschoss – 5. Obergeschoss<br />
3.5-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 82.5 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
2.0.1 | 2.1.1 | 2.2.1<br />
2.3.1 | 2.4.2 | 2.5.1<br />
Balkon<br />
17 m 2<br />
Zimmer<br />
14.5 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
32 m 2<br />
Entrée<br />
8 m 2<br />
Zimmer<br />
14 m 2 Küche<br />
Du/WC<br />
9 m 2 5 m 2<br />
Balkon<br />
17 m 2 Küche<br />
6.5 m 2<br />
Zimmer<br />
12.5 m 2 Du/WC<br />
Bad/WC<br />
6 m 2<br />
Optional<br />
WM/TU<br />
3 m 2<br />
Zimmer<br />
9.5 m 2<br />
Wohnen/Essen/Entrée<br />
33.5 m 2<br />
Zimmer<br />
11.5 m 2<br />
4.5-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 82.5 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
2.0.2 | 2.1.2 | 2.2.2<br />
2.3.2 | 2.4.2 | 2.5.2<br />
Lift<br />
10<br />
0 1 m 2 m 5 m
WEIDSTRASSE 4<br />
Erdgeschoss – 5. Obergeschoss<br />
Balkon<br />
11 m 2<br />
Balkon<br />
2.5-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 56.5 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
4.0.1 | 4.1.1 | 4.2.1<br />
4.3.1 | 4.4.1 | 4.5.1<br />
Zimmer<br />
13 m 2<br />
Entrée<br />
8 m 2<br />
Küche<br />
11 m 2<br />
Du/WC<br />
5 m 2<br />
14.5 m 2 Zimmer<br />
Zimmer<br />
9.5 m 2<br />
13 m 2 Entreé<br />
7.5 m 2<br />
Bad/DU<br />
WC<br />
6 m 2<br />
Küche<br />
9.5 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
22 m 2<br />
Zimmer<br />
12.5 m 2<br />
4.5-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 80.0 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
4.0.2 | 4.1.2 | 4.2.2<br />
4.3.2 | 4.4.2 | 4.5.2<br />
Wohnen/Essen<br />
19.5 m 2<br />
Lift<br />
0 1 m 2 m 5 m<br />
11
WWW.TRIO-AMRISWIL.CH<br />
12
WEIDSTRASSE 6<br />
Erdgeschoss – 5. Obergeschoss<br />
4.5-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 81.5 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
6.0.1 | 6.1.1 | 6.2.1<br />
6.3.1 | 6.4.1 | 6.5.1<br />
Zimmer<br />
12.5 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
22.5 m 2<br />
Balkon<br />
14.5 m 2<br />
Zimmer<br />
9.5 m 2 6 m2<br />
13.5 m 2<br />
Entrée<br />
8 m 2<br />
Bad/DU<br />
Küche<br />
WC<br />
Balkon<br />
11 m 2<br />
Zimmer<br />
13 m 2<br />
Entrée<br />
Du/WC<br />
5 m 2<br />
8 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
19.5 m 2<br />
Küche<br />
11.5 m 2<br />
2.5-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 57 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
6.0.2 | 6.1.2 | 6.2.2<br />
6.3.2 | 6.4.2 | 6.5.2<br />
Lift<br />
0 1 m 2 m 5 m<br />
13
WWW.TRIO-AMRISWIL.CH<br />
UNTERE BAHNHOFSTRASSE 16<br />
Erdgeschoss – 3. Obergeschoss<br />
2.5-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 63 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
16.0.1 | 16.1.1 | 16.2.1 | 16.3.1<br />
Balkon<br />
10.5 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
33 m 2<br />
Zimmer<br />
12.5 m 2<br />
Entrée Optional<br />
5 m 2 WM/TU<br />
Küche<br />
6.5 m 2<br />
DU/WC<br />
6 m 2<br />
Balkon<br />
15 m 2 Zimmer<br />
9.5 m 2<br />
Zimmer<br />
13 m 2 Entrée<br />
8.5 m 2<br />
Bad/DU/WC<br />
9 m 2<br />
Optional<br />
WM/TU<br />
Küche<br />
6.5 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
36.5 m 2<br />
3.5-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 83 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
16.0.2 | 16.1.2 | 16.2.2 | 16.3.2<br />
14<br />
0 1 m 2 m 5 m
UNTERE BAHNHOFSTRASSE 18<br />
Erdgeschoss – 3. Obergeschoss<br />
Balkon<br />
15 m 2<br />
Balkon<br />
4.5-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 82 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
18.0.1 | 18.1.1 | 18.2.1 | 18.3.1<br />
Zimmer<br />
Wohnen/Essen<br />
22 m 2<br />
Entrée<br />
8 m 2<br />
Zimmer<br />
12.5 m 2 Küche<br />
10.5 m 2<br />
9.5 m 2 Zimmer<br />
13 m 2<br />
Bad/DU/<br />
WC<br />
6.5 m 2<br />
11 m 2 Entrée<br />
Zimmer<br />
12.5 m 2 Wohnen/Essen<br />
DU/WC<br />
6 m 2<br />
Optional<br />
WM/TU<br />
5 m 2<br />
Küche<br />
6.5 m 2<br />
33 m 2<br />
2.5-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 63 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
18.0.2 | 18.1.2 | 18.2.2 | 18.3.2<br />
0 1 m 2 m 5 m<br />
15
WWW.TRIO-AMRISWIL.CH<br />
16
STAUDENSTRASSE 1<br />
Erdgeschoss – 3. Obergeschoss<br />
2.5-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 66 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
1.0.2 | 1.1.2 | 1.2.2 | 1.3.2<br />
Balkon<br />
11.5 m 2<br />
Küche<br />
6.5 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
Zimmer<br />
27 m 2<br />
18 m 2<br />
Entrée<br />
8 m 2<br />
DU/WC<br />
6.5 m 2<br />
Optional<br />
WM/TU<br />
Balkon<br />
11.5 m 2<br />
Entrée<br />
8 m 2<br />
Zimmer<br />
14 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
27.5 m 2<br />
3.5-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 79.5 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
1.0.3 | 1.1.3 | 1.2.3 | 1.3.3<br />
1-ZIMMER-WOHNUNG<br />
Nettowohnfläche: 34.5 m 2<br />
Wohnungsnummern:<br />
1.0.1 | 1.1.1 | 1.2.1 | 1.3.1<br />
Balkon<br />
5 m 2<br />
Wohnzimmer/Entrée<br />
26 m 2<br />
Küche<br />
3.5 m 2<br />
DU/WC<br />
5 m 2<br />
DU/WC<br />
6 m 2<br />
Küche<br />
11 m 2<br />
Zimmer<br />
13 m 2<br />
0 1 m 2 m 5 m<br />
17
WWW.TRIO-AMRISWIL.CH<br />
DER AUSBAU<br />
Zeitgemäss und komfortabel wohnen.<br />
Fassade<br />
Verputzte Aussenwärmedämmung 180 mm<br />
Fenster<br />
−−<br />
Kunststoff-Fenster, weiss<br />
−−<br />
3-fache Isolierverglasung<br />
−−<br />
Fenster mit Drehbeschlag in allen Schlafzimmer<br />
−−<br />
Fenster mit Aluminium-Rafflamellenstoren (ausgenommen<br />
in Küchen, Nasszellen, teilweise Wohnzimmer)<br />
−−<br />
Bedienung mit Handkurbel<br />
−−<br />
Fensterbänke in Aluminium, eloxiert<br />
−−<br />
Vorhangschienen VS 57, aufgesetzt, Doppelprofil<br />
Balkone<br />
−−<br />
Bodenplatte in Beton (Fertigelement) grau<br />
−−<br />
Entwässerung über Rinne und Fallstrang<br />
−−<br />
Geländer in Metall (Streckmetall)<br />
−−<br />
Alle Balkone sind seitlich geschlossen und vollflächig gedeckt<br />
−−<br />
Leuchte und Steckdose<br />
Bodenbeläge<br />
−−<br />
Neue Unterlagsböden, 50–60 mm stark, mit Trittschallisolation<br />
−−<br />
Wohn-, Ess- und Schlafzimmer: Eichenparkett,<br />
matt versiegelt<br />
−−<br />
Küchen und Nasszellen: grossflächige, keramische Platten<br />
Decken<br />
Alle Räume: Abrieb, weiss<br />
Wände<br />
−−<br />
Küchenrückwände (Arbeitsfläche): grossflächige,<br />
keramische Platten<br />
−−<br />
Nasszellen: grossflächige, keramische Platten,<br />
teilweise Abrieb, weiss<br />
−−<br />
Wohn-, Ess- und Schlafzimmer: Abrieb, weiss<br />
Küche<br />
−−<br />
Fronten mit Kunstharz, beschichtet, Beschläge mit Schliessdämpfung<br />
−−<br />
Arbeitsfläche: Granit, schwarz/grau<br />
−−<br />
Einbaugeräte: Glaskeramikkochfeld teilw. mit Induktion,<br />
Dampfabzug mit Aktivkohlefilter, Kühlschrank mit separatem<br />
Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Waschbecken in Chromstahl<br />
(Einbaugeräte AEG)<br />
−−<br />
Steckdosen im Arbeitsbereich<br />
Badezimmer<br />
−−<br />
Spiegelschrank (sep. WC-Spiegel), Lavabo, WC, Dusche geplättelt,<br />
(teilweise mit Duschtasse), Handtuchradiator<br />
−−<br />
Einzelne Wohnungen mit Anschlüssen für Waschmaschine/Tumbler<br />
Dusche/WC (in grossen Wohnungen)<br />
−−<br />
Dusche geplättelt<br />
−−<br />
Lavabo<br />
−−<br />
WC<br />
Elektrische Installationen<br />
−−<br />
Sonnerie- und Gegensprechanlage inkl. Türöffner Haustür<br />
−−<br />
Generell: Deckenanschlüsse für Leuchten (ohne Leuchten)<br />
−−<br />
Badezimmer: Beleuchtung durch Spiegelschrank, teilweise<br />
mit Deckenanschluss<br />
−−<br />
Steckdosen: 3-fach, teilweise geschaltet, in allen Wohnräumen<br />
−−<br />
TV/Telefon-Anschlüsse im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer<br />
−−<br />
Kabel-TV der Gemeinde <strong>Amriswil</strong><br />
Heizung<br />
−−<br />
Wärmeerzeugung mittels zentraler Gasheizung<br />
−−<br />
Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung<br />
−−<br />
Zentrale Warmwasseraufbereitung<br />
Lift (Wohnungen MFH Weidstrasse 2/4/6)<br />
−−<br />
Lift mit Haltestellen auf der Wohnetage<br />
Waschen/Trocknen (Untergeschoss)<br />
−−<br />
Je 4 Wohnungen steht ein Waschmaschine-/Trocknerturm<br />
zur Verfügung<br />
−−<br />
Trockenräume mit Secomat<br />
−−<br />
Einzelne Wohnungen verfügen über Anschlüsse für<br />
Waschmaschine/Trockner<br />
Kellerabteil<br />
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im Untergeschoss<br />
Umgebung/Begegnungsplatz<br />
Rasenflächen mit Begegnungsplatz auf dem Tiefgaragendach<br />
Veloeinstellplätze/Kinderwagenräume<br />
In den Untergeschossen stehen Räume für Velos und Kinderwagen<br />
zur Verfügung<br />
Tiefgarage/Parkplätze<br />
−−<br />
Tiefgarage mit gedeckten Zugängen zu den Mehrfamilienhäusern<br />
−−<br />
56 Tiefgaragenplätze<br />
−−<br />
Div. Abstellplätze für Motorräder<br />
−−<br />
Div. Aussenabstellplätze<br />
Änderungen und Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben sowie dem<br />
Baubeschrieb bleiben ausdrücklich vorbehalten. Keine Haftung.<br />
18
19
IMMOVIDA Immo-Treuhand AG | Hofbergstrasse 53 | 9500 Wil | Telefon 071 929 88 88 | info@trio-amriswil.ch | www.trio-amriswil.ch
Change language