Neuer Finanzchef - Porter.at

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Heft 6/7 • Juni/Juli 2011 • 20. Jahrgang • € 2,20
Vorstandsdirektor
Dr. Klaus Baringer:
Neuer
Finanzchef
Sommerfest am 22. Juni, ab 18.30 Uhr!
© GESIBA

Kurz & bündig
Ab 24. Juni 2011:
Reparaturdienstleistung
kommt in den Wohnpark!
Mit Sepp Eisenriegler zu Gast beim WAZ Stammtisch am 25. Mai
2011 konnte man erwarten, dass nicht nur theoretisiert sondern
auch praktikable Ergebnisse erarbeitet werden. Konkret ging es um
die zahlreichen Schwierigkeiten, für notwendige Reparaturen einen
Fachmann zu erschwinglichen Preisen zu finden.
Im Reparatur- und Service-Zentrum (R.U.S.Z), einem mehrfach
ausgezeichneten sozialwirtschaftlichen Betrieb, werden Reparaturen
von Fachleuten zu angemessenen Preisen durchgeführt. Der
Wunsch, einen Stützpunkt des R.U.S.Z im Wohnpark Alt-Erlaa zu
errichten war daher naheliegend. Sepp Eisenriegler bot als ersten
Schritt die Aufnahme des Wohnparks in die Aktion Repa&ServiceMobil
an und übermittelte am nächsten Tag das folgende Angebot.
Sehr geehrte Damen und Herren,
das R.U.S.Z möchte Ihnen seriöse Reparaturdienstleistungen im
wahrsten Sinn des Wortes näherbringen. Wir werden im Zweiwochenrhythmus
mit unserem Repa&ServiceMobil vor dem Altstoffzentrum
des Wohnparks Alt-Erlaa Ihre reparaturbedürftigen
Produkte übernehmen, respektive repariert retournieren. So, dass
Sie keine zusätzlichen Wege in Kauf nehmen müssen, um sich umwelt-
und Ressourcen schonend zu verhalten und an Ihren qualitativ
hochwertigen Elektrogeräten noch viele Jahre Freude haben.
Wir reparieren:
Haushaltsgroßgeräte (Waschmaschinen, Trockner, Geschirrspüler
und E-Herde), Unterhaltungselektronik (HiFi, TV, Video und Nostalgiegeräte),
Computer (Achtung: Keine Peripheriegeräte!),
Haushaltskleingeräte (Staubsauger, Küchenmaschinen, Espressomaschinen),
Elektrowerkzeuge.
Generell gilt: Wir reparieren keine Wegwerfgeräte! Das ist teurer
als die Reparatur von qualitativ hochwertigen Markengeräten und
damit unwirtschaftlich. Für Fragen stehen Ihnen Martin Eisenriegler
und die Mitarbeiter des R.U.S.Z-KundInnenzentrums unter
01/982 16 47-15 zur Verfügung.
Am Freitag, den 24. Juni starten wir und stehen Ihnen von 13 -17
Uhr für die ersten Reparaturannahmen zur Verfügung. Am Freitag,
dem 8. Juli können wir die ersten fertig reparierten Geräte
schon wieder retournieren und die nächsten zur Reparatur übernehmen.
Wir kommen jeden zweiten Freitag und stehen von
13 – 17 Uhr vor dem Altstoffzentrum im Wohnpark Alt-Erlaa!
Reparaturdienstleistungen verlängern die Produktlebensdauer und
tragen somit zur Ressourcenschonung und Abfallvermeidung bei.
Sie erzielen regionale Wertschöpfung, eröffnen neue Geschäftsfelder,
erhöhen die Wettbewerbsfähigkeit von Unternehmen und sie
schaffen und erhalten Arbeitsplätze.
Für große, schwer transportierbare Gegenstände (z.B. Waschmaschinen)
wird innerhalb des Wohnparks Alt-Erlaa ein Abhol- und
2
WAZ
Zustellservice für € 10,- von oder in die Wohnung angeboten. Für
die Reparatur von Haushaltsgeräten bieten wir auch ein bequemes
Vor-Ort-Service an. Die Wegkostenpauschale kostet € 48,-. Diesbezüglich
kann die mobile Annahmestelle kompetent beraten und
Aufträge vermitteln. - Natürlich können Sie sich auch direkt an
unser KundInnenzentrum (01/982 16 47-15) wenden.
Reparieren zahlt sich aus!
Sepp Eisenriegler, MBA
Geschäftsführer des Reparatur- und Service-Zentrums R.U.S.Z
(VZR-Zahl 400148313, FN 360557 g)
Vorsitzender des nationalen Dachverbandes für Sozialwirtschaft
RepaNet
Präsident des EU-Dachverbandes für Sozialwirtschaft RREUSE
Mail: sepp.eisenriegler@rusz.at
Web: www.rusz.at, www.repanet.at, www.rreuse.org
Noch am selben Tag konnten mit Werkmeister Mussy und Herrn
Herlt von der AEAG-Hausverwaltung die notwendigen Schritte zur
angebotenen Betriebsaufnahme zum 24. Juni fixiert werden.
Sollte das Repa&ServiceMobil den erwarteten Zuspruch finden,
der Einsatz ist vorerst bis Jahresende geplant, ist in der Folge an
die Einrichtung eines eigenen fixen Stützpunktes mit erweiterten
Serviceangeboten für Alt-Erlaa gedacht.
Als Organisator des WAZ-Stammtisches möchte ich mich bei allen
Beteiligten für die vorbildliche Hilfe beim Start dieser neuen Einrichtung
im Wohnpark Alt-Erlaa bedanken.
Wilhelm L. Anděl
Juni/Juli 2011

WAZ
Liebe Leserin, lieber Leser!
Mit einem Dankeschön seitens des KAE, für die kostenlose
Ankündigung des 35 Jahre Jubiläums und
der regelmäßigen Berichterstattung über das Vereinsleben,
haben wir nicht wirklich gerechnet. Daher waren die erbosten
Reaktionen zu erwarten, wenn geschützte Bereiche hinterfragt
werden.
Wie uns der Obmann des WFC mitteilt, war sein Klub nicht
„federführend“ an der Organisation des „Rittersfest“ beteiligt.
Und das ist Gut so. Nun, uns hat Herr Schuller vom
WFC über die Veranstaltung zeitgerecht informiert (seinen
Wunsch die Ankündigung auf der letzen WAZ-Seite im
April zu platzieren, konnten wir leider nicht erfüllen) und
auch die notwendigen Druckunterlagen gemailt. Der Obmann
des KAE (siehe Leserbriefe Seite 14) legt Wert auf die
Feststellung, dass alle Klubs bei dieser Veranstaltung mitwirken.
Dieser Umstand ist sehr erfreulich und wir bitten
die Protagonisten, so uns diese genannt werden vor den
Vorhang. Laut Folder ist der Handarbeits- u. Bastelklub für
das Kinderprogramm (mit)verantwortlich. Was taten die
anderen? Tatsache ist, dass bei noch keiner allgemeinen Jubiläumsfeier
im Wohnpark ein Eintritt in Höhe von 5 Euro
verlangt wurde. Dieser Umstand ist verwunderlich, da außer
der GESIBA und Wien Kultur, auch der Verein der Kaufleute
die Veranstaltung sponserten und weitere Firmen mit
Werbung den (schrecklichen) Folder finanziert haben. Dem
Vernehmen nach hat der KAE gut gewirtschaftet und einiges
auf der Kante. Ist es ein Geheimnis was dieses Ritterfest
gekostet hat und wie hoch das Budget des KAE ist? Entspricht
unser Recherchen-Ergebnis von einem KAE-Kassenstand
von rund 60.000 Euro der Wahrheit?
Inhaltsverzeichnis
Reparaturdienstleistung kommt in den Wohnpark! 2
Mit Sepp Eisenriegler zu Gast beim WAZ Stammtisch am 25. Mai
konnte man erwarten, dass nicht nur theoretisiert sondern auch
praktikable Ergebnisse erarbeitet werden. Konkret ging es um die
zahlreichen Schwierigkeiten, für notwendige Reparaturen einen
Fachmann zu erschwinglichen Preisen zu finden
GESIBA weiter auf Erfolgskurs 4
Keinen Kurswechsel, wohl aber einen neuen Steuermann für den
Finanz- und Hausverwaltungsbereich hat die GESIBA bekommen.
Dr. Klaus Baringer, Vorstandsdirektor seit Beginn des Jahres,
übernimmt ein wohlgeordnetes Haus
Sommerfest - Ein Jahr Liesinger Frauencafe 8
Ende Juni findet in der Kaufpark Mall ein Sommerfest der besonderen
Art mit einer Lesung und Tanzdarbietungen statt. Am Mittwoch,
den 22. Juni 2011 ab 18.30 Uhr wird Chris Lohner aus ihrem neuesten
Buch „Wer liegt da unter meinem Bett“ Anekdoten zum Besten geben
Fotowettbewerb „Alt-Erlaa blüht auf“ endet am 31 Juli 2011
Juni/Juli 2011
Impressum
Editorial
Bei rund 30 kreativen Vereinen ist es traurig, wenn kommerzielle
Veranstaltung „zugekauft“ werden müssen, noch dazu wo derartige
„Ritterfeste“ an jedem Eck stattfinden und das wöchentlich, außerdem
fehlt total ein Zusammenhang zu dem Jubiläum „35 Jahre
Wohnpark“. Nach einem miesen Samstag konnte sich die Veranstaltung
am Sonntag eines regen Zuspruchs erfreuen, sogar Bundeskanzler
Werner Faymann schaute, überraschend und
unangemeldet, mit seiner Tochter vorbei. Über weitere zu erwartenden
Stellungnahmen und Reaktionen über das Vereinsleben berichten
wir gerne in unserer September-Ausgabe, denn diese WAZ
ist wirklich schon wieder die letzte vor den Sommerferien.
Ende Juni erhalten alle Wohnpark-Haushalte, vor der jährlichen
Hauptversammlung, die Abrechnung 2010, welche wir bereits im
September ausführlich erläutern und präsentieren werden. In der
Titelstory dieser Ausgabe stellen wir den ab sofort für die Finanzen
zuständigen Vorstandsdirektor, Dr. Klaus Baringer, exklusiv vor.
Seinem Vorgänger. Dr. Manfred Haas, wünschen wir für den Ruhestand
alles Gute.
Bei außergewöhnlichen Vorkommnissen stehen wir natürlich wie
immer „Gewehr bei Fuß“ und wünschen einen schönen Sommer,
wo immer Sie diesen verbringen mögen und freuen uns auf ein Wiederlesen
vor Schulbeginn
A. W. Porter
PS.: Dr. Edmund Srabotnik, Zahnarzt im Ärztezentrum Ost, übergibt
seine Ordination ab 01. 07. 2011 an Dr. Martin Mai.
Medieninhaber und Verleger:
porter press VerlagsgmbH
Herausgeber: E. J. Träger
Redaktion und Verwaltung:
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Tel.: (01) 514 34 34, Fax: (01) 514 34 18
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Redaktionelle Mitarbeiter:
Christian Deutsch, Susanne Deutsch, Prof.
Gerald Freihofner, Eduard Giffinger, Peter
Heimerl, Georg Irsa, Friedrich Maierhofer,
Heinz Piringer, Ulrike Schadl
Fotoredaktion: Heinz Lötz
Produktion und Druck: Donau Forum Druck;
1230 Wien, Walter-Jurmann-Gasse 9
Jahresabonnement: € 15,40 inkl. MWSt.,
bei Beziehern außerhalb des Wohnparks/
Osramgründe/Wiesenstadt zzgl.
€ 10,– Versandkosten
Erscheinungsweise: 8x jährlich, periodisch
Erscheinungsort: Wien
Verlagspostamt: 1090 Wien,
Postentgelt bar bezahlt
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GESIBA
GESIBA weiter auf Erfolgskurs
Keinen Kurswechsel, wohl aber einen neuen Steuermann für den Finanzund
Hausverwaltungsbereich hat die GESIBA bekommen. Dr. Klaus Baringer,
Vorstandsdirektor seit Beginn des Jahres, übernimmt ein wohlgeordnetes
Haus von Dr. Manfred Haas, Vorstandsdirektor seit 2003, der
heuer das 65. Lebensjahr vollendete und mit Jahresmitte in den wohlverdienten
Ruhestand geht. Gleichzeitig wird Dr. Baringer auch im Vorstand
der AEAG Nachfolger von Dr. Haas.
Großes Aufgabengebiet
Die GESIBA, eine der größten österreichischen
gemeinnützigen Wohnbauaktiengesellschaften
verwaltet derzeit 26.000
Wohneinheiten. Das jährliche Bauvolumen
beträgt ca. 500 Wohneinheiten. Die Nachfrage
ist enorm! Das hängt aber auch damit
zusammen, dass es der GESIBA immer wieder
gelingt, im Rahmen der äußerst strengen
Bedingungen für den geförderten
gemeinnützigen Wohnbau einen Vorzeigebau
nach dem anderen hinzustellen.
Jüngstes Beispiel dafür ist Bike & Swim,
ein Neubau in der Leopoldstadt.
Bike & Swim
Unter diesem Titel werden 221 geförderte
2- bis 5-Zimmer-Mietwohnungen
(teilweise Maisonetten), 109 PKW-Garagenplätze
und 805 Fahrrad-Abstellplätze
errichtet. Die Wohnhausanlage
befindet sich zwischen Engerthstraße
und Vorgartenstraße und ist durch sogenannte
„Versunkene Gärten“ vom
Straßenzug getrennt.
„Bike“ richtet sich an BewohnerInnen,
die zum Teil auf ein eigenes Auto verzichten
und mit öffentlichen Verkehrsmitteln
oder mit dem Fahrrad
unterwegs sind. Die daraus resultierenden
Einsparungen werden für Wohnqualität
wie Wellness- und
Freizeiteinrichtungen genutzt. Das sind
z.B. Swimmingpool am Dach, Spa-Bereich
mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine,
Ruhezonen, Gymnastik- und
Fitnessgeräte, Partyraum und Clubräume.
Die „Versunkenen Gärten“ schaffen Distanz
für die Wohnungen zur Straße, über
ihnen schweben Salettln, Veranden und
Hochsitze. Durch die Möglichkeit eines
Wohnungsverbandes können zwei Wohnungen
durch einen gemeinsamen Vorraum
miteinander verbunden werden. Im
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Dach- und Galeriegeschoß sind Maisonettenwohnungen
angeordnet. Sämtliche
Wohnungen verfügen über Freiräume wie
Loggien oder Balkone. Ein Kleinkinderund
Kinderspielraum ist direkt dem Gartenhof
zugeordnet.
Die Infrastruktur ist bemerkenswert: Schulen,
Kindergärten und Lebensmittelmarkt
in näherer Umgebung, das Erholungsgebiet
Dr. Klaus Baringer Übernimmt den
Finanz- und Hausverwaltungsbereich
Prater und die Copa Cagrana sind zu Fuß
erreichbar. Und die Verkehrsanbindung, U-
Bahn U1 und Autobus 11A in unmittelbarer
Nähe, machen es leichter, auf ein
eigenes Kraftfahrzeug zu verzichten.
Wie sehr diese Wohnhausanlage wieder
den Wünschen und Bedürfnissen moderner
Menschen entspricht, kann man aus der
Anzahl der Voranmeldungen erkennen. Für
© GESIBA - 2x
WAZ
die 221 Wohnungen haben sich innerhalb
weniger Wochen über 14.000 Interessenten
gemeldet! Seit Jahresbeginn werden keine
neuen Anmeldungen mehr angenommen.
MieterInnen profitieren
Der geförderte gemeinnützige Wohnbau ist
das Erfolgsprogramm Österreichs. Diese
Beurteilung Dr. Baringers ist durch Zahlen
belegbar. Die Mieten liegen im Durchschnitt
25 - 30% unter den Mieten in privat
vermieteten Wohnungen. Pro Jahr
ersparen sich die MieterInnen in Österreich
dabei insgesamt über 1,5 Milliarden Euro!
Dafür gibt es mehrere Gründe. Gemeinnützige
Wohnbauträger erhalten auf Grund
ihrer Bonität Kredite zu besseren Konditionen.
Das kommt natürlich nicht von ungefähr.
Eine transparente Finanzgebarung,
jährlich überprüft durch den Revisionsverband,
und eine überaus vorsichtige Veranlagungspraxis
machen sich langfristig
bezahlt. Weiters die gesetzliche Begrenzung
der Gewinne bei den Gemeinnützigen:
3,5%, damit wäre kaum ein
privater Bauträger zufrieden zu stellen!
Wie gesagt, den MieterInnen kommt
das Jahr für Jahr zu Gute.
„Auslaufmieten“
im Wohnpark Alt-Erlaa
Entsprechend dem geltenden Gesetz
heben die gemeinnützigen Wohnbauträger
nach der Rückzahlung der Kredite
derzeit nur mehr € 3,13 pro m 2 und
Monat ein. Dieser Betrag wird alle zwei
Jahre valorisiert. Dazu gibt es immer
wieder verschiedenste Vermutungen und
Vorschläge.
Dr. Baringer erklärte die gesetzlichen
Regelungen und die spezielle Situation
in Alt-Erlaa. In den ersten 5 Jahren, für
den Block A also bis Herbst 2015, geht
der gesamte Betrag in die Instandhaltungsreserve.
Das ist im Gesetz so vorgesehen.
Infolge eines notwendigen Vorgriffs in den
vergangenen Jahren in der Höhe von insgesamt
9,6 Millionen Euro (Block A, Stand
Ende 2010) werden also vorerst die gesamten
Auslaufmieten für etliche Jahre allein
für die Begleichung der alten Schulden
benötigt.
Juni/Juli 2011

WAZ
Anschließend gehen 50% der Auslaufmieten
weiterhin in die Instandhaltungsreserve
und 50% in die Eigenmittel der AEAG.
Diese werden für die weitere Bautätigkeit
benötigt.
Warum baut die AEAG
in Simmering?
Gemeinnützige Wohnbaugesellschaften
sind vom Gesetz her verpflichtet, Wohnungen
zu errichten. Ein Teil der dafür
erforderlichen Mittel muss aus den Eigenmitteln
kommen.
Wie sicher sind die Rücklagen?
In Zeiten, wo uns täglich über neue Katastrophen
in der Finanzwelt berichtet
wird, fragt man natürlich auch, welche
Politik die AEAG verfolgt. Noch dazu,
wo aus dem nicht all zu fernem Niederösterreich
immer wieder berichtet wird,
dass auch für den Wohnbau bestimmte
Mittel in beträchtlicher Höhe verloren
gingen. Dr. Baringer stellt dazu fest, dass
das seit jeher in der GESIBA und AEAG
gepflogene risikolose Finanzmanagement
- kurzzeitig gebundene Festgelder -
natürlich auch in Zukunft die Politik
des Hauses sein wird. „Mit Wohnbaumitteln
spekuliert man nicht“ ist die seit
Jahren gepflogene Praxis.
Der neue Mann
Dr. Klaus Baringer, 50 Jahre alt, kam 1990
zur Gemeinde Wien und war in den Büros
der Bürgermeister Dr. Zilk und Dr. Häupl
Aktuell: Bodenbeläge
� Flauschige Teppiche
� Pflegeleichter Linol
� Fachgerechte und
besenreine Verlegung
Tel: 0664/45 38 510
Kaufpark Alterlaa, neben Pizza Plus
sowie des Magistratsdirektors tätig.
Schwerpunkt seiner Tätigkeit war das Finanzmanagement.
Mit dem gemeinnützigen Wohnbau ist er
bereits seit langer Zeit beschäftigt. So war
er unter anderem auch etliche Jahre im
Aufsichtsrat der GESIBA tätig.
Als persönliche Ziele bezeichnet er neben
der Sicherstellung der Finanzierung von
Neubauten auch die Erhaltung von beste-
Dr. Manfred Haas geht im Juni in Pension
henden Wohnungen zu erschwinglichen
Preisen, und das ohne Abstriche bei der
Qualität! Das erfordert permanente An-
GESIBA
strengungen. Große Erfolge dabei wurden
in der Vergangenheit im Wohnpark Alt-
Erlaa erzielt. Aktive und engagierte MieterInnen
gemeinsam mit motivierten
Mitarbeitern machten schon bisher vieles
möglich, wovon man in anderen Anlagen
und Ländern nur träumen kann. Dr. Baringer
weist dabei auf das erfolgreiche Abfallmanagement
hin. Inzwischen kommen
nicht nur aus Deutschland regelmäßig BesucherInnen,
um die Vorzeigelösung zu
studieren, sondern Fachleute aus ganz
Europa! Darauf kann man stolz sein,
ebenso wichtig ist aber, dass die BewohnerInnen
davon profitieren.
In Zukunft wird die Bewältigung der
Aufgaben eines Finanzdirektors nicht
einfacher werden. Es ist zu befürchten,
dass die Fördermittel noch knapper sein
werden, und das bei einem steigenden
Bedarf an neuen Wohnungen.
Zum Abschied
Für den scheidenden Vorstandsdirektor
Dr. Haas beginnt ein neuer Lebensabschnitt.
Auf die achteinhalb Jahre in der
GESIBA kann er mit Genugtuung zurück
blicken. Wie bereits gesagt, er
übergibt ein wohlgeordnetes Haus!
Dafür ist ihm zu danken.
Herausgeber und Redaktion der WAZ
danken Dr. Haas darüber hinaus für
seine offene Informationspolitik und die
gute Zusammenarbeit und wünschen ihm
alles Gute.
Wilhelm L. Anděl
Juni/Juli 2011 5

Mieterbeirat
Kinder im Wohnpark
Dank des schönen Frühsommerwetters können die Kinder ihre Aktivitäten
ins Freie verlegen. Der Sand in den Sandkisten wurde erneuert,
einige Spielgeräte wurden getauscht und der Mieterbeirat
gemeinsam mit einigen Eltern steht in ständiger Verhandlung mit
der Hausverwaltung um eine Verbesserung und Modernisierung
der Spieleinrichtungen zu erreichen. Gebremst wird dies nur dadurch,
dass moderne und kindergerechte Spieleinrichtungen ihren
Preis haben und Geld in vielfältiger Weise auch für notwendige Instandhaltungen
gebraucht wird.
Dies ist die eine Seite der Kinder im Wohnpark. Leider gibt es auch
noch eine andere Seite: Einige wenige unserer Mitbewohner fühlen
sich durch die spielenden Kinder in ihrer Ruhe gestört. Diesen Menschen
sei gesagt, dass man das Ruhebedürfnis der älteren Generation
sehr wohl verstehen kann, dass aber auch die Kinder ein Recht
darauf haben ihren Lebensraum im Wohnpark zu nützen. Und Kinder
entwickeln halt in der Gruppe bei ihren Spielen eine gewisse
Lautstärke. Erwachsene, die selber Kinder und Enkelkinder haben,
kennen das aus eigener Erfahrung und jene, die keine Kinder in der
Familie haben, sollten an ihre eigene Kindheit zurückdenken.
Massive Bedrohung der Kinder oder das Rufen nach dem Sicherheitsdienst
um den Lärm abzustellen sind sicher nicht die geeigneten
Maßnahmen im Zusammenleben im Wohnpark.
Instandhaltung
Unser Wohnpark kommt, wie es so schön heißt, in die Jahre. Dies
ist am äußeren Erscheinungsbild zu erkennen. Nach langen Ver-
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Wir sind für Sie da!
Die Klubabende der SPÖ finden nach der Sommerpause ab 8.
September 2011 jeden Donnerstag ab 19 Uhr im Klublokal des
Wohnparks, A6/02, statt. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
der SPÖ-Alterlaa freuen sich über Ihren Besuch und stehen
auch für persönliche Gespräche gerne zur Verfügung. Sie sind
herzlich eingeladen.
Wir sind für Sie aber auch unter Tel. und Fax 667 90 58 und
per E-Mail spoe-alterlaa@spw.at erreichbar.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.spoe-alterlaa.at
WAZ
handlungen geht es jetzt los. Anfang des Monats wurden auf B5/6
die ersten Malerarbeiten in den Lifthallen und in den Wohnungsgängen
auf 01 und 02 und den Schleusengängen in den Garagenebenen
U1 und U2 begonnen. Dies ist ein Test, aufgrund dessen
dann die Ausschreibung der Arbeiten für den gesamten Wohnpark
erfolgen wird. Danach wird sich der erforderliche Finanz- und Zeitplan
für die gesamten Arbeiten ergeben.
Mieterbeiratswahl 2011
Die laut Statuten erforderliche Neuwahl des Mieterbeirates findet
heuer in der Zeit vom 14. bis 20. November 2011 statt. Die organisatorischen
Vorbereitungen dazu haben bereits begonnen. Mieterinnen
und Mieter die an einer Tätigkeit im Mieterbeirat
interessiert sind mögen sich so bald als möglich melden. Erforderlich
ist nur die Bereitschaft ein wenig Freizeit für die Gemeinschaft
zur Verfügung zu stellen. Spezielle fachliche Qualifikationen ergeben
sich meist aus den beruflichen Tätigkeiten und sind daher keine
Bedingung. Gesunder Menschenverstand und eine gewisse Bereitschaft
auf die Anderen zuzugehen sind vorteilhaft.
Wenn sie an einer Mitarbeit interessiert sind, ersuchen wir um eine
Kontaktaufnahme entweder über Internet oder durch ein direktes
Gespräch mit einem der Mieterbeiräte. Unsere nächste Sprechstunde
im Kaufpark ist am 18.Juni 2011 von 10.00 bis 12.00 Uhr
oder die nächste Sitzung am 20. Juni 2011 ab 19.00 Uhr im Mieterbeiratsraum
auf C1/01.
http://www.mbr.alterlaa.net
Symbolfoto.
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Jeden Besucher unseres ruhigen
Gastgartens laden wir auf ein
GLAS SCHLUMBERGER WHITE SECCO
mit Holunderblütensirup und Minze ein.
ÖFFNUNGSZEITEN:
Mo-Sa 1100 - 2300 Uhr
So & Feiertags 1100 - 2200 Uhr
Durchgehend warme Küche
RESERVIERUNG:
Pizza Plus, 1230 Wien,
Anton Baumgartner-Straße 44,
Tel.: 01/667 92 29
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Gültig bis 31.08.2011.
Juni/Juli 2011

WAZ
Jahresabrechnung 2010
Wie jedes Jahr werden auch heuer wieder
bis spätestens 30. Juni 2011 die Jahresabrechnungen
2010 und zwar die Betriebskosten-
und Instandhaltungskostenabrechnungen
an alle MieterInnen übermittelt
werden. Ich kann jetzt schon darüber
informieren, dass im A Block, der wie der
B Block und der C Block eine eigene Verrechnungseinheit
darstellt, die Abrechnung
der allgemeinen Betriebskosten, Liftkosten
und Heizkosten insgesamt zu einem Guthaben
führt, das mit der Miete für August
gegenverrechnet wird. Im B Block ergibt
sich ebenfalls ein Gesamtguthaben, das
sich aus einer kleinen Nachzahlung bei den
allgemeinen Betriebskosten und einem
Guthaben bei den Lift- und Heizkosten zusammensetzt.
Im C Block weisen die allgemeinen
Betriebskosten ein größeres
Guthaben und die Liftkosten eine kleinere
Nachverrechnung auf, sodass sich insgesamt
ebenfalls ein Guthaben ergibt. Die
Heizkosten, die im C Block nach dem Verbrauch
abgerechnet werden, zeigen ebenfalls
ein Guthaben, wobei es aber je nach
Verbrauchsverhalten der einzelnen Mieter in
den Einzelabrechnungen auch zu Nachzahlungen
kommen kann.
Die Instandhaltungsabrechnungen haben
sich in allen 3 Blöcken in der geplanten
Form entwickelt. Block A und B weisen
zwar Vorgriffe aufgrund größerer Investitionen
in der Vergangenheit auf, es ist aber
vorgesehen, diese Vorgriffe mit den zu erwartenden
Einhebungen aus dem Erhaltungs-
und Verbesserungsbeitrag und aus
den Auslaufannuitäten (derzeit nur im Block
A) sukzessive zu refinanzieren.
Weil jetzt schon mehrmals von Heizkosten
die Rede war, möchte ich Sie über Ersuchen
unserer Installateurgruppe darauf hinweisen,
dass die Thermostatköpfe der Heizkörper
auch im Sommerbetrieb nicht ganz
zugedreht werden sollten. Wenn dies nämlich
passiert, kann der Ventilsitz des Thermostatventils
am Heizkörper kleben
bleiben. Dies führt dann bei Heizbeginn zu
einer Funktionsstörung des Heizkörpers, da
der Durchfluss im Ventil nicht mehr funktioniert.
Schon 4 Millionen Fahrgäste fuhren mit der Nacht-U-Bahn
Neun Monate Nacht-U-Bahn, im Schnitt
knapp 45.000 Fahrgäste pro Nacht
Seit dem Start der Nacht-U-Bahn nutzten
bereits 4 Millionen Fahrgäste das Angebot
der Wiener Linien. In den neun Monaten
seither ist die U-Bahn in Nächten von Freitag
auf Samstag, Samstag auf Sonntag bzw.
vor Feiertagen insgesamt 84 Mal rund um
die Uhr in Betrieb gewesen, um die Wienerinnen
und Wiener rasch und zuverlässig
durch die Stadt zu bringen. Im Durchschnitt
nutzen pro Nacht knapp 45.000
Fahrgäste die 24-Stunden-U-Bahn. Insgesamt
haben sich die Fahrgastzahlen im
Nachtbetrieb seit dem Start der Nacht-U-
Bahn etwa verdreifacht. Die bisher meisten
Fahrgäste verzeichnete die Nacht-U-Bahn
in der Silvesternacht mit rund 145.000
Fahrgästen.
„Wir freuen uns, dass das Angebot derart
gut angenommen wird und sich die Nacht-
U-Bahn so rasch etabliert hat. Die Nacht-
U-Bahn ist ein Grund dafür, dass sich die
Fahrgastzahlen der Wiener Linien so gut
entwickeln“, so Günter Steinbauer, Geschäftsführer
der Wiener Linien. Während
des Donauinselfestes Ende Juni werden die
Linien U1 und U6 im Nachtbetrieb
bis etwa 1:30 Uhr sogar im
Dreiminuten-Intervall unterwegs
sein, ehe anschließend wieder
das reguläre Nacht-Intervall
von 15 Minuten hergestellt
wird.
U4 und U3 sind die beliebtesten
Nachtlinien
Die am stärken frequentierten
Linien im Nachtbetrieb sind die
U4 sowie die U3 mit jeweils
etwa 12.000 bzw. 11.000 Fahrgästen
pro Nacht.
Die Nacht-U-Bahn erschließt
das gesamte Wiener U-Bahn-
Netz mit 101 Stationen und
allen fünf Linien. Die Wiener Li-
WP-Manager
Dr. Friedrich Maierhofer
über Thermostatköpfe
und Jahresabrechnung
Da dies schon wieder die letzte WAZ vor
dem Sommer ist, darf ich Ihnen namens des
Vorstands der AEAG einen schönen Sommerurlaub
wünschen.
nien setzen zur Sicherheit der Fahrgäste im
Nacht-Betrieb videoüberwachte Garnituren
ein. Außerdem sind im ganzen Netz
Nightliner unterwegs, die auf die Einhaltung
der Hausordnung achten und in enger
Abstimmung mit der Polizei agieren.
Juni/Juli 2011 7

Kommunales
Sommerfest – Ein Jahr Liesinger Frauencafe
Ende Juni findet in der Kaufpark Mall ein Sommerfest
der besonderen Art mit einer Lesung
und Tanzdarbietungen statt.
Am Mittwoch, den 22. Juni 2011 ab 18.30 Uhr
wird Chris Lohner aus ihrem neuesten Buch
„Wer liegt da unter meinem Bett“ Anekdoten
zum Besten geben. Im Anschluss gibt es die
Möglichkeit bei der Buchhandlung Schaffer das
Buch käuflich zu erwerben und von der Künstlerin
signieren zu lassen.
© DeST
Eine weitere Attraktion an diesem Abend
ist die Salsatanzgruppe Rueda Chilis und
der Salsatanzlehrer Georg Kalandra. Sie
können gerne Salsatanzen ausprobieren,
die heißen Rythmen werden dazu sicherlich
nicht fehlen. Wie bisher wird sich die Besitzerin
des Cafe Leonardo um das leibliche
Wohl kümmern. Dieses Mal gibt es,
wie könnte es anders sein, kubanische
Cocktails.
© schriffl - 3x
Alle Interessierten sind an diesem Abend
herzlichst eingeladen, wir freuen uns Sie
begrüßen zu dürfen.
Salsatanztrainer
Georg ist an diesem
Abend auch mit
dabei
Die Diskussionsabende fanden immer sehr großen Anklang
© privat
Ihre Bezirksrätin
Susanne Deutsch
Fotowettbewerb
„Alt-Erlaa blüht auf“ bereits gestartet
Machen auch Sie mit. Es winken tolle Preise.
WAZ
Engagiertes Trio: Susanne Deutsch, Cafe-Chefin Maryam Bazair und
Hannelore Reischl
Die Frauencafes finden seit September 2010 großen Anklang. Monatlich
wurde im Cafe Leonardo über einen bestimmten Themenbereich
informiert und diskutiert. Themen wie Frauengesundheit,
welche Angebote hat die Frauenabteilung der Stadt Wien, kommunale
Themen, Frauen in der Arbeitswelt, Weiter- und Fortbildung
für Frauen, Sozialplan 2010, usw. wurden angesprochen. Im
Anschluss nutzten auch vielen Frauen die Möglichkeit sich zu andere
Themen auszutauschen . Oder es wurde einfach nur geplaudert
und Kontakte geknüpft. Die Autorin Elfriede Hammerl war
kurz vor Weihnachten im Frauencafe zu Gast und präsentierte ihr
neuestes Buch.
Schönen Sommer !
Anlässlich der bevorstehenden Sommermonate
wünsche ich Ihnen und Ihrer Familie
namens der SPÖ Alt-Erlaa einen
schönen, erholsamen Urlaub und verbleibe
mit besten Grüßen,
Die SPÖ Alterlaa veranstaltet gemeinsam mit WAZ, Gesiba
und Mieterbeirat einen Fotowettbewerb.
Bei diesem Wettbewerb gibt es zwei Kategorien. Gesucht und
prämiert wird die schönste Terrasse und die schönste Loggia im
Wohnpark Alterlaa.
Sie wollen mitmachen ? Ganz einfach, ihre Terrasse oder Loggia
fotografieren, Foto mit Name, Adresse und Telefonnummer
versehen und in der Kaufpark-Info abgeben, oder an
fotowettbewerb@spoe-alterlaa.at mailen.
Der Wettbewerb läuft bereits seit Anfang Mai und endet am
31 Juli 2011. Eine Jury, aus Fachleuten wie der Gartengestaltungsfirma
Reischl, dem Blumengeschäft Lilium, Vertreter der
Gesiba und des Mieterbeirates werden die schönste Terrasse
bzw. Loggia prämieren. Das Ergebnis wird mit Siegerfoto Anfang
September in der WAZ präsentiert.
Es gibt tolle Preise wie z. B. Thermengutscheine zu gewinnen.
Einfach fotografieren und mitmachen.
8 Juni/Juli 2011
© Schedl

WAZ
Juni/Juli 2011
Juzi
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Röntgen Liesing
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WAZ
RÖNTGEN LIESING – Gruppenpraxis Dr. Schmidt &
Wie bereits berichtet, wurde der „Regionale Strukturplan
Radiologie” mit Zustimmung der Stadt Wien zwischen
dem Hauptverband der Sozialversicherungsträger und
der Ärztekammer beschlossen und wird bis 2018 / 2020
umgesetzt. In ganz Wien werden 16 bzw. 17 radiologische
Zentren entstehen, um die Wienerinnen und
Wiener zu betreuen. Selbstverständlich besteht in
Wien aber nach wie vor freie Arztwahl, d.h. jeder Patient
entscheidet, wo er sich untersuchen lässt.
Die Ordination Dr. Langthaler wird von Frau Dr. Isolde
Tröstl (Fachärztin für Radiologie und Nuklearmedizin)
übernommen und sie bringt den Vertrag, wie von
den politischen Entscheidungsträgern gewünscht, am
Standort Röntgen Liesing, ein. Röntgen Liesing,
1230 Wien, Perchtoldsdorferstraße 15–19, soll bis
2018 / 2020 mindestens drei Radiologen beherbergen
und als einziger Standort im 23. Bezirk zur Versorgung
der Bevölkerung etabliert werden.
Röntgen Liesing bietet kundenfreundliche
Öffnungszeiten:
Mo.–Do.: 8.00 bis 20.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 16.00 Uhr
und bei Bedarf auch an Samstagen.
Röntgen Liesing ist nur wenige Schritte vom Liesinger
Platz und damit den öffentlichen Verkehrsmitteln
entfernt.
Der eigene kostenlose Patientenparkplatz ermöglicht
die barrierefreie Zufahrt zum Röntgen Liesing.
Wir freuen uns, ab Juli auch für Patienten des Kollegen
Langthaler tätig werden zu dürfen und werden uns
bemühen, das Vertrauen der Bewohner von Alt-Erlaa
zu erlangen.
An diesem Standort finden Sie das
Leistungsangebot einer modernen
Röntgenordination und eines MRTund
CT-Institut. Detailinformationen finden Sie
unter www.roentgen-liesing.at
AXIOM Luminos dRF
Wir rüsten auch für zusätzliche
Patienten technisch wieder auf und
investieren mit Juli 2011 in ein digitales
Aufnahme- und Durchleuchtungssystem,
um schneller und medizinisch
hochqualitativ Patienten betreuen
zu können.
Juni/Juli 2011

WAZ
Röntgen Liesing
Dr. Tröstl Ärzte GmbH, Fachärzte für Radiologie
Die gesamte Ordination ist bereits seit Jahren volldigital, d.h. neben hochwertiger Bildgebung
wird möglichst strahlenarm untersucht.
Ein Beispiel dafür ist das MicroDose Mammographiegerät, das gegenüber herkömmlichen
Geräten nur ein Viertel der Dosis benötigt, um beste Bildqualität zu liefern.
Vorteile der digitalen MicroDose Mammographie:
Reduktion der Strahlenbelastung im Vergleich zu einem anderen
Mammographiegerät um bis zu 70 Prozent.
Daher besonders gut geeignet für jüngere Frauen, insbesondere
bei dichten Brüsten, deutliche Reduktion der Strahlendosis.
Ein spezielles Computerprogramm (CAD – computer-aided
detection – computer-unterstützte Zweitbefundung) unterstützt die
Erkennung krankhafter Veränderungen auf den Mammographie-
Bildern.
Perfekt geeignet für ein Mammographie-Screening.
Die Mammographie ist einer der medizinischen Schwerpunkte am Standort Röntgen Liesing, wo
pro Jahr über 10.000 Frauen untersucht werden, die damit verbundene große Erfahrung findet
auch darin Niederschlag, dass Dr. Schmidt als Experte in Gremien des Gesundheitsministeriums
nominiert ist.
Für Patienten, die vom Kollegen Langthaler zum Röntgen Liesing kommen, bieten wir den
besonderen Service der Sofortbefundausgabe, d.h. Sie erhalten innerhalb einer Stunde nach
erfolgter Untersuchung die Bilder und Befunde ausgehändigt. Dies erspart Wege und Zeit!
Sagen Sie bei Anmeldung am Telefon oder am Schalter einfach dazu, dass Sie aus Alt-Erlaa,
bzw. der Ordination Dr. Langthaler kommen.
Die Weiterleitung Ihrer Befunde an den zuweisenden Kollegen erfolgt via medical net,
d.h. durch eine gesicherte nur Ärzten zur Verfügung stehende Internet-Verbindung.
1230 Wien, Perchtoldsdorfer Str. 15–19
Telefon +43(1)869 02 08
Fax +43(1)869 02 08-45
office@roentgen-liesing.at
www.roentgen-liesing.at
Juni/Juli 2011 11

Pezis Maibaumfest ging klaglos über die Bühne
Was in Alt-Erlaa geschah …
Unser Fotograf verpasste sowie Gemeinderat Christian
Deutsch unseren Bundeskanzler,
der sich überraschend die Ehre gab.

Trotz verregnetem Samstag
kamen mehr als 2000 Besucher zum Ritterfest
Weitere Bilder unter
www.alterlaabild.at

Lesermeinungen
Mietermail an die HV
Seit 14 Tagen vergeht kein Tag, wo nicht Mistsäcke, alte Kartons,
Taschentücher, Getränkeflaschen, gebrauchte Verhütungsgummi,
gebrauchte Unterhosen und anderes auf unseren Terrassen landen.
Zuletzt ein 13 Kg schwerer Mist Sack (Fotos vorhanden) - lebensgefährlich
- wir sind nicht mehr bereit den unappetitlichen Dreck
anderer Mitbewohner zu entsorgen. Entweder Sie senden beim
nächsten Mal den Reinigungsdienst, oder ich mache eine Mietzins
Minderung in der Höhe von 20 % über das Gericht durch meinen
Anwalt geltend. Wie kommen wir dazu diese unhygienischen Sachen
anzugreifen. Wir wohnen 34 Jahre in Alt Erlaa in dieser Wohnung
- so etwas ist hier noch nie passiert. Was sind das für
Menschen - asozial, drogensüchtig oder Alkoholiker? Die Wohnungen
in den nächsten 6 Stockwerken ober uns sollten überprüft
und kontrolliert werden. Und bei Auffälligkeiten soll eine Delogierung
vorgenommen werden. Irgendwann werden brennende Abfälle
auf unserer Terrasse landen.
Egon Merk A 6
Oberflächenverkehr
Mit Vergnügen und mit Hochachtung habe ich die Antwort zu obigem
Thema von Herrn Peter Fojtl gelesen; Mit Vergnügen aus dem
Grund, da er sich mir als LeserIN gegenüber den Hinweis auf den
Staubsauger nicht verkneifen konnte. Tja, Hexen fliegen heutzutage
nicht mehr mit Besen, die haben schon Staubsauger, sogar mit
Turbo! Allerdings grüble jetzt noch, wo und wann hat er mich mit
mir selbst reden gehört???? :-) Ist er ein Lauscher an der Wand?
Da denkt man doch gleich an das Sprichwort ...... eigene Schand!
Mit Hochachtung, da ER - anscheinend ein Fachmann - Physiker
und Schallexperte zu sein scheint, zusätzlich spezialisiert auf psychologische
Ferndiagnosen. ICH kann nur meine subjektive Wahrnehmung
wiedergeben. Das menschliche Empfinden von Schall ist
quadratisch, sodass es im Endeffekt auf eine lineare Abhängigkeit
der empfundenen Lautstärke zur Entfernung kommt. (das ist nicht
auf meinem Mist gewachsen sondern über Google im Internet zu
finden.) Leider ist er auf das echte Problem - nämlich dass es den
Oberflächenverkehr in dieser Häufigkeit auf unseren als Gehwegen
und nicht als Straßen ausgewiesenen Wegen gar NICHT
GEBEN DÜRFTE nicht eingegangen; Hauptsache er konnte seine
Machoweisheiten loswerden und mir „perfides“ Verhalten unterstellen.
Sehr aussagekräftig!
Vielleicht sollte er einmal das machen, das ich auch gemacht habe.
Nämlich mit den betroffenen Bewohnern sprechen, vielleicht würde
er dann nicht nur theoretisch schreiben sondern auch realistisch
denken lernen. Auf weitere Entgegnungen lege ich daher keinen
Wert bzw. werden sie von mir weder gelesen noch kommentiert
werden.
G.B.
Klubs
ich bin zwar kein Leserbriefschreiber, aber Ihr Artikel in der WAZ,
Heft 5, ruft nach einer Antwort. Sie werden mir sicherlich recht
geben, dass ein wesentliches Qualitätskriterium im Journalismus
die Genauigkeit der Recherche ist. Wenn Sie schreiben, „anlässlich
35 Jahre Wohnpark Alterlaa findet unter der Federführung des
WAZ
WFC“ das große Ritterfest statt, so haben Sie keine Ahnung davon
was und wer aller an der Realisierung dieses Festes beteiligt ist.
Aber Sie führen eine Wertung durch. Ich verwehre mich dagegen,
dass Sie in dieser Form die Leistung und das Engagement der beteiligten
Vereine versuchen zu schmälern.
Was soll die Stichelei gegen die Klubs? Der KAE ist bis jetzt ohne
Zuruf von außen seiner Aufgabe als Dachorganisation nachgekommen.
Zum Unterschied von Ihnen besucht der KAE die Klubs
und pflegt sehr wohl den Kontakt zu denselben. Sie sind aber gerne
eingeladen, an einer Generalversammlung des KAE teilzunehmen
und dort den Klubs direkt zu sagen, was Sie darunter verstehen,
dass Aktivitäten „einschlafen“, dass die Klubs „Fördergelder“ * beziehen.
Stellen Sie sich der Diskussion und schreiben Sie nicht aus
der Luft gegriffene Verdächtigungen und Beschuldigungen nieder.
Des Weiteren kann ich als Obmann des KAE versichern, dass alle
Klubs dem Vereinsgesetz entsprechen.
Also ich diskutiere mit Ihnen gerne über unsere Klubs und deren
Zweck. Allerdings halte ich nichts von unbewiesenen und unbegründeten
Beschuldigungen die nur dazu dienen sollen das Klima
des Zusammenlebens zu vergiften.
Otto Bergmann
Obmann des Kultur- und Sportverbandes Alterlaa (KAE)
*(Anm.d. Red.: aus den Förderrichtlinien des KAE: Die Fördermittel
werden aus dem Barvermögen des KAE zur Verfügung gestellt)
. Diese Richtlinien u.v.m. sind unter www.kae.at abrufbar,
allerdings war das letzte update am 07. December 2009
Ärztezentrum und diverses
Am 17.3. (ein Regentag) bin ich in der Garage auf dem schmierignassen
Zebrastreifen vor dem Aufgang E3 ausgerutscht und habe
mir die Hand gebrochen. Es haben dies auch einige Fußgänger gesehen,
aber keiner hat gefragt, ob er helfen kann oder hat mir aufgeholfen.
Sie sind ausgewichen! Ich ging die Stiegen hinauf und da
hat mich gleich die Security, eine Frau und ein Mann, bemerkt und
mich liebevoll versorgt und betreut. Ich bekam dann für 5 Wochen
einen Gips.
Ich ging heute (24.5.) in das neue physikalische Institut. Man sagte
mir, dass erst im Juli, also in 5 Wochen, ein Termin frei wäre. Nach
einigem Suchen, bekam ich dann durch Absagen noch 2 x im Mai,
einige im Juni und dann die letzten im Juli. Also wenn man solche
Probleme hat und dringend Hilfe braucht, kann man doch mit einer
Therapie nicht so lange hingehalten werden.
Hat man wirklich keinen Nachfolger für Herrn Dr. Langthaler finden
können? Es gibt ja viele Ärzte, die sich bewerben, und diese
Ordinationen leider nicht bekommen. Wovon hängt das ab?
Die ärztliche Versorgung war immer ein Hauptgrund, warum wir
vor 32 Jahren hierher gezogen sind, und langsam zieht man alle
Ärzte ab. Jetzt, wo alle hier schon eher einer mittleren oder älteren
Generation angehören, wir alle fahren jetzt nach Liesing mit dem
66A und gehen dann auf Krücken noch „nur 7 Minuten“ in die
Perchtoldsdorfer Strasse 15-19 und die gleiche Strecke wieder zurück.
Na danke!
Ist dies nicht ein Schildbürgerstreich?
Elisabeth Winkler B2
14 Juni/Juli 2011

WAZ
Sternzeichen Fische.
Warum in die Ferne schweifen? Die Wiener Freibäder sind die Sommerfrische direkt vor
Ihrer Haustüre. Hier trifft sich Groß & Klein, Alt & Jung zu Freizeit, Sport und Spiel.
Sternzeichen Wassermann.
Das kühle Nass verbindet. In Wiens Freibädern.
Oder einfach nur zum angenehmen Nichtstun und Mit-der-Seele-baumeln. Wann schauen
Sie Juni/Juli vorbei? Infos 2011unter
www.wienerbaeder.at oder unter (01) 60112-8044.
Service
15

W. Watcher ist ein scharfer Beobachter
der Geschehnisse im Wohnpark.
Meinungen bitte an
w.watcher@chello.at oder bei der
Information hinterlegen.
Lainz geht in Pension
Das ehemalige Versorgungsheim Lainz,
jetzt Geriatriezentrum am Wienerwald,
wird in Etappen bis 2015 geschlossen. In
den Köpfen weiterleben wird es dann nur
mehr in einschlägigen Witzen. Ersetzt wird
Lainz durch ein dichtes Netz von kleineren,
modernsten Pflegeeinrichtungen. Dort wird
es kleinere Wohneinheiten geben die über
eigene barrierefreie Bäder, Balkone und
Grünraum verfügen. Vor allem soll es eine
Wohn- und keine Spitalsatmosphäre geben.
Die Dezentralisierung bringt auch Vorteile
für uns im Wohnpark, speziell die räumliche
Nähe dieser neuen Häuser. Viele wollen
im Bezirk bleiben und möglichst die
Umgebung nicht wechseln. Bei Vielen wohnen
auch schon die Kinder hier und alle
haben ein besseres Gefühl bei einer Unterbringung
der Älteren in der näheren Umgebung.
Das Pflegewohnhaus Liesing, mit
dann 322 Pflegeplätzen, ist noch in Bau
und wird nächstes Jahr in Betrieb gehen. In
Sichtweite vom Wohnpark, gleich neben
der U-Bahn-Station Tscherttegasse steht
das neue Pflegewohnhaus Meidling. Das
wurde schon bezogen und am 1. Juni von
Bürgermeister Michael Häupl und Stadträtin
Sonja Wehsely eröffnet. Insgesamt 256
pflegebedürftige Menschen haben hier
einen neuen Wohnplatz. Im Ganzen gibt es
acht Bereiche für die Langzeitbetreuung
(208 Plätze), sowie zwei Stationen mit Demenz-Betreuung
(48 Plätze). Weiters
wurden 60 Plätze für fünf Wohngemeinschaften
geschaffen, die in Zusammenar-
beit mit dem Verein „Sozial Global“ betrieben
werden. Dazu gibt es das neue Konzept
„Betreutes Wohnen“ für ältere
Menschen, die nicht mehr zu Hause wohnen
wollen oder können, in betreuten
Wohngemeinschaften möglichst individuell
zu Wohnen. Eigene Möbelstücke können
mitgenommen werden und es gibt wenn
nötig Betreuung rund um die Uhr. Sollte es
sich mit oder ohne passender Pflegestufe finanziell
nicht ausgehen, so springt der
Fonds „Soziales Wien“ ein. Darüber hinaus
gibt es im Bezirk noch zwei Pensionistenhäuser
der „Häuser zum Leben“, sowie
der Caritas und am Klehslplatz eines vom
Kuratorium Fortuna. Somit rundum ein
dichtes Netz an Betreuungseinrichtungen.
Es gibt aber immer mehr ältere Menschen
die den Wunsch haben, so lange wie möglich
in der eigenen Wohnung zu leben. Sie
brauchen aber dazu teilweise Unterstützung
der verschiedensten Art. Sei es eine
Heimhilfe oder eine vorübergehende Hauskrankenpflege
und vieles mehr. Sich da zurechtzufinden
bedarf professioneller
Unterstützung. So gibt es seit 2008 im
Kaufpark-Obergeschoß ein Beratungszentrum
der Volkshilfe Wien wo in all diesen
Fragen kompetente Hilfestellung gegeben
wird. Geöffnet ist es jeden Mittwoch von
14-18 Uhr, Telefon 01-360 64-16. Eingesetzt
für das Beratungszentrum haben sich
damals Gemeinderat Christian Deutsch
und die GESIBA.
Es gibt Menschen die sind noch halbwegs
gesund. Sie holen sich vielleicht das Mittagessen
beim Radatz, aber sonst kommen
sie mit ihrem Haushalt zurecht. Katastrophenstimmung
kommt aber auf wenn das
Wasser im Badezimmer steht und man
weiß nicht woher. Der Mitarbeiter der
Hausbetreuung hilft zwar in akuten Notfällen
aber dann verweist er darauf, dass
für die endgültige Reparatur ein Fachbetrieb
zu beauftragen ist. Auch wenn das
nur eine Kleinigkeit ist, kann es dann sehr
teuer werden. Manche trauen sich nicht
mehr auf eine Leiter und haben schon ein
Problem beim Glühbirnenwechsel, da kann
vielleicht ein Nachbar helfen. Dann gibt es
noch kleinere Reparaturen die leider nicht
im Rahmen einer Nachbarschaftshilfe zu
lösen sind. Manche Ältere kommen mit unserer
Wegwerfgesellschaft nicht zurecht
und hätten gerne ein Gerät repariert, wissen
aber nicht wo. Diese Themen standen
WAZ
im Mittelpunkt des letzten WAZ-Stammtisches.
Er brachte dazu auch ein konkretes
Ergebnis (siehe Seite 2).
Pflegewohnhaus Meidling:
Ein Meilenstein in der Modernisierung
der Pflege in Wien.“ so Bürgermeister
Häupl bei der Eröffnung.
„Raub“-Ritterfest
Zum 35er Jubiläum des Wohnparks gab
es ein sehr triviales Ritterfest.
Wo, bei dem Fest der Zusammenhang
mit dem Wohnparkjubiläum war,
sollte der Veranstalter einmal erklären.
Der Zusammenhang mit den Wohnparkvereinen
und dem Veranstalter dieser
Mittelalterfeste scheint daher
überwiegend ein kommerzieller zu sein.
Bei starken fünf Euro Eintritt kommt
schon einiges zusammen. Zum Vergleich,
von 2. bis 5. Juni fand ein ähnliches
Ritterfest im „Böhmischen Prater“
statt, da war der Eintritt gratis. Die
Kunst und Kultur ist diesmal leider auf
der Strecke geblieben. Auch der Nutzen
für die Vereine und den Wohnpark ist
mehr als fraglich.
Positiv hervorzuheben ist eine Initiative
des Kaufparks. So gibt es jetzt im Kaufpark
einen Gratis-Internet-Zugang über
WLAN. Es werden deswegen nicht massenhaft
Neukunden den Kaufpark stürmen.
Aber es zeigt, dass man sich um
den Kunden bemüht. Unser Kaufpark
hat sich damit gut positioniert, denn
WLAN in Einkaufszentren ist noch sehr
selten. Ein Tipp dazu, es gibt verschiedene
WLAN-Logos mit denen könnte
man das Angebot bewerben. Die ÖBB
haben seit kurzem auch WLAN in ihren
Club-Lounges und machen damit selbstverständlich
Werbung.
Mehrfach gelobt wird der Sicherheitsdienst,
er hat schon des Öfteren betroffene
Autobesitzer auf offene Fenster
oder eingeschaltete Beleuchtung aufmerksam
gemacht.
W. Watcher
16 Juni/Juli 2011

WAZ
Klimaanlagen: Kein Einbau ohne Zustimmung des Vermieters
Alljährlich wenn die Temperaturen wieder in sommerliche Höhen
klettern, beginnen viele Mieter darüber nachzudenken, ob sie ihre
Wohnung mit einer Klimaanlage ausstatten sollen. Was dabei meist
nicht bedacht wird: Der Einbau einer Klimaanlage ist nicht nur eine
bauliche Veränderung der gemieteten Wohnung sondern auch der
Außenbereiche des Hauses. In solchen Fällen ist die Zustimmung
des Hauseigentümers die Grundvoraussetzung um die geplanten
Arbeiten durchführen zu dürfen.
Erst kürzlich erging gegen einen Mieter eine Gerichtsentscheidung,
der diesen Umstand nicht berücksichtigt hatte und ohne Genehmigung
des Hauseigentümers eine Klimaanlage installierte. Obwohl
seine Gattin krankheitsbedingt die meiste Zeit in der Wohnung verbringen
muss und zudem unter Atembeschwerden aufgrund der
hohen Temperaturen leidet, wurde angeordnet, dass er die Klimaanlage
wieder abbauen und den vorherigen Zustand auf eigene
Kosten wieder herstellen müsse.
Denn die Rechtsprechung ist in diesen Angelegenheiten sehr rigide.
Zwar können in Häusern, die dem Mietrechtsgesetz oder dem
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz unterliegen, Mieter den Einbau
von Klimaanlagen auch gegen den Willen des Eigentümers beantragen,
Aussicht auf Erfolg hat das aber nur, sofern eine Reihe von
Voraussetzungen erfüllt sind.
Ein vorliegendes, wichtiges Interesse des Mieters allein reicht nicht
aus. Der Einbau der Klimaanlage muss darüber hinaus auch der sogenannten
„Übung des Verkehrs“ entsprechen. Im Klartext heißt
das: Klimaanlagen werden von der Rechtsprechung grundsätzlich
nicht als ortsüblich betrachtet. Nur z.B. in Häusern, wo es bereits
installierte Klimaanlagen gibt, weichen die Gerichte unter Umständen
von diesem Prinzip gelegentlich ab.
Des Weiteren muss für eine gerichtliche Zustimmung zum Antrag
der Mieter die vollen Kosten übernehmen, die einwandfreie Ausführung
der Arbeiten gewährleisten und die Anlage dem aktuellen
Stand der Technik entsprechen. Schließlich dürfen durch die Anlage
auch keine schutzwürdigen Interessen des Vermieters oder anderer
Mieter beeinträchtigt werden (z.B. durch Lärm) und keine
Wohnpark Buchhandlung
im Kaufpark Alterlaa, Tel.: 662 37 60
Juni/Juli 2011
In einen
schönen
Lesesommer
mit Büchern aus der
Gefahren für Sachen und Personen entstehen.
Es ist daher in der Praxis nur in Ausnahmefällen
möglich, gegen den Willen Mag. Nadja Shah
des Hauseigentümers eine Klimaanlage
einbauen zu lassen. Wer also in seiner Wohnung unbedingt eine Klimaanlage
haben möchte, für den ist die Vereinbarung mit dem Vermieter
- am besten schon bei Mietvertragsabschluss - in der Regel
der einzige Weg.
Die nächste
erscheint am 1. September 2011 –
Redaktionsschluss ist am 16. August 2011
Herrchenjahre
Wenn der Hund die Sau rauslässt und das
Herrchen auf dem Zahnfleisch Gassi geht,
dann stimmt etwas nicht. Kurz entschlossen
schnappt sich der Autor seine aufmüpfige
Hündin Luna und macht sich auf den Weg zur
guten Erziehung - eine Odyssee, die die beiden
in die Fänge verschrobener Trainer, absurder
Methoden und spleeniger Hundehalter führt. Das Einzige, was der
Hund lernt: Diese Zweibeiner haben doch alle einen Vogel! Ein tierischer
Lesespaß - unterhaltsam, witzig und voller Selbstironie.
Unwiderstehlicher Augenaufschlag, niedliche Schnuffelnase und
trotzdem rotzfrech: Das ist Luna, der Familienhund des Autors, je
nach Tagesform auch Krawallmaus genannt. Mit viel Witz und Ironie
schildert der Autor seinen komischen und schweißtreibenden
Alltag mit einer Mischlingshündin, die ganz eigene Ansichten von
gutem Benehmen hat. Sie poltert vergnügt durch den Tag, zerrt
Herrchen vom Fahrrad und verliert auf der Stelle die Nerven, wenn
Katzen fauchen oder andere Hündinnen zu lange gucken. Alles Kapriolen,
die den Hundebesitzer in null Komma nichts zur Lachnummer
seines Viertels machen. Um zu zeigen, wer der Chef im
Ring ist, schreckt der Autor vor nichts zurück. Er verinnerlicht Rudeltheorien,
liest viel zu viele Ratgeber, stopft sich die Hosentaschen
voller Hühnerleber und hat auch sonst kein Problem damit, sich
komplett zum Affen zu machen. Ein Buch über Hunde genauso wie
über Herrchen, denn letztendlich hat jeder den Hund, den er verdient.
Michael Frey Dodillet
Herrchenjahre
Vom Glück, eine ungezogenen Hund zu haben
Heyne 2011, 270 Seiten, 15,50 Euro
17

Kommentar
Feiern bringt Kontakt mit vielen Menschen -
eine Chance auch viele Meinungen zu hören.
Unser Wohnpark besteht nun 35
Jahre - Anlass genug, um ein Fest
zu feiern.
Das Ritterfest war eine sehr gelungene
Veranstaltung für Kinder und
alle Erwachsenen, die einen Blick
in vergangene Zeiten machen
wollten. Für mich ein Anstoß
nachzudenken, was sich seit dem
Mittelalter in den verschiedenen
Lebensbereichen geändert hat.
Die Veränderung von Kleidung
und Behausung, Essen und medizinischer
Versorgung ist augenfällig
erkennbar. Die Entwicklung
der sozialen Strukturen von der grundherrschaftlichen Vorherrschaft
zur heutigen Form demokratisch geprägter Staatsform ist
schon erstaunlich. An dieser Entwicklung haben viele Menschen
mitgewirkt. Es war und ist immer notwendig, dass Vordenker
sich einsetzen, um die Welt zu verändern und weiterzuentwikkeln.
Zum selben Wochenende hat in der Innenstadt das „Wiener
Stadtfest“ an vielen Plätzen zum Mitfeiern eingeladen.
„Das heurige Programm zeigt die schier unglaubliche Fülle und
Bandbreite an künstlerischem Schaffen und kulturellem Wirken,
die Wien hervorbringt. Bei der Konzeption haben wir uns die
Aufgabe gestellt, diese auch abzubilden und allen Wienerinnen
und Wienern, allen Stadtbesuchern ein Fest der Vielfalt zu schenken“,
stellte man seitens der ÖVP Wien als Organisator dieses
Events fest und ergänzte: „Wir erwarten über eine Million Besucherinnen
und Besucher, die das Stadtfest gemeinsam mit den
Künstlerinnen und Künstlern zum buntesten Fest des Landes
machen“! Bei unserem Ritterfest waren es immerhin über 2500
Mitfeiernde. Das Wichtigste für mich bei Festen ist das aufeinander
zugehen und miteinander reden - hinhören auf die vielen
Meinungen und Argumente der Menschen, denen man begegnet.
Bei aller Fröhlichkeit kann man doch auch die Wünsche,
Sorgen und Nöte erfahren und was sonst noch die Gemüter bewegt.
Vielfältig ist die Möglichkeit, mit diesen Erkenntnissen
auch dann etwas anzufangen.
Deshalb soll die „AGENDA Wien +“ der ÖVP Wien jedem, der
das möchte, eine Plattform bieten „sich einzumischen“. Nur jemand,
der bereit ist tatkräftig zuzupacken, hat die Chance, Veränderung
herbeizuführen und durchzusetzen. Das gilt aber nicht
nur für in politischen Parteien tätige Personen - dies gilt für alle,
denen das Wohl der Mitmenschen nicht gleichgültig ist. Man
muss nicht unbedingt einer politischen Partei angehören, um bei
Veränderung und Weiterentwicklung mitzuwirken. Denken sie
daran, dass im Herbst dieses Jahres wieder die Mieterbeiratswahl
für den Wohnpark Alterlaa ansteht. Es gibt immer wieder
die Möglichkeit sich einzubringen. Kandidatinnen und Kandidaten
werden auch hier wie in allen anderen Gruppierungen
gerne aufgenommen. In diesem Sinne: „Mischen Sie sich ein“ -
reden sie mit uns - helfen Sie mit, dass Weiterentwicklung passiert.
Ich freue mich auf Ihre tatkräftige Mitarbeit.
Ihr Heinz Piringer
ÖVP Wohnpark
Reparatur- und Servicedienst
Nägel mit Köpfen
WAZ
Wilhelm L. Anděl
zu Gestaltungsmöglichkeiten im Wohnpark
Eine Überlegung beim Start der
WAZ-Stammtische im vergangenen
Herbst war, im Wohnpark
ein offenes Forum zu schaffen.
Jeder sollte seine Meinung sagen
können, ohne dass ein Diskussionsleiter
gleich feststellt, was
richtig oder falsch, klug oder saudumm
sei. Rückblickend kann
festgestellt werden, dass das unterschiedlich
gelungen ist.
Eine neue Möglichkeit, ungeplant,
nicht vorhergesehen, spontan
also, eröffnete sich beim
Stammtisch Ende Mai mit Sepp Eisenriegler. Auf einmal war
Reden nicht mehr genug. Sepp Eisenriegler berichtete unter Anderem
über das von ihm initiierte Reparatur- und Service-Zentrum.
Und plötzlich meldete sich Karli Schöbinger mit einer
naheliegende Frage: „Warum habe wir so etwas nicht im Wohnpark?“
Die Hausbetreuung darf, aus gewerberechtlichen Gründen,
keine Reparaturen von Waschmaschinen, Elektroherden,
tropfenden Wasserhähnen, und was immer so vorkommt, anbieten.
Und jeder Handwerker verrechnet bereits ein kleines Vermögen
für die Wegzeit, wenn die Arbeit dann in 10 Minuten
erledigt ist. Lokal den notwendigen Elektriker, Installateur,
Tischler etc. zu haben, der ohne Wegzeit verfügbar ist und in 15-
Minuten-Tarifen bezahlt wird, das wäre doch eine Riesensache,
auf die wir im Wohnpark schon jahrelang warten.
In der Folge ging es beim Stammtisch nur mehr darum, wie das
erreicht werden kann. Sepp Eisenriegler bot, als Start einen Mobilen
Reparatur- und Servicedienst (siehe Seite 2) an, mit der Option,
in der Folge einen Servicestützpunkt im Wohnpark
Alt-Erlaa zu errichten. Dieser sollte natürlich nicht nur für den
Wohnpark Alt-Erlaa, sondern auch für die umliegenden Wohnhausanlagen
auf den Osramgründen, in der Wiesenstadt, Gregorygasse
etc. zur Verfügung stehen. Ein Dienst für mindesten
5000 Haushalte in unmittelbarer Umgebung!
Nicht unwesentlich für den Erfolg waren die Ereignisse am nächsten
Tag. Von Sepp Eisenriegler erhielt ich am Vormittag einen
detaillierten schriftlichen Vorschlag, mit dem ich in die Hausverwaltung
ging, um die Möglichkeiten einer Umsetzung zu besprechen.
Martin Mussy, der Stellvertreter des Betriebsleiters
und Toni Herlt waren bemüht, ja keinen Stolperstein in den Weg
zu legen. Ganz im Gegenteil, gemeinsam mit Sepp Eisenriegler,
der auch noch geholt wurde, war in knapp einer Stunde alles geklärt.
Dem Start am 24. Juni steht nichts mehr im Wege!
Ohne zu übertreiben, so macht arbeiten im Wohnpark Spaß! Im
Übrigen wünsche ich allen LeserInnen und StammtischbesucherInnen
einen erholsamen Urlaub!
18 Juni/Juli 2011

WAZ
Juni/Juli 2011
AKTION MINIGOLF
FÜR SENIOREN AB 50+
€ 2,00 pro Runde (18 Bahnen)
In einer parkähnlichen Anlage mit Bankerl
SPASS KONZENTRATION FITNESS
ANGEBOT GÜLTIG BIS 30. JUNI 2011 von MONTAG bis
DONNERSTAG
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23. Bezirk, Erlaaer Straße 56
GEÖFFNET TÄGLICH AB 14:00 UHR
WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH!
MINIGOLFSPORTCLUB UNION ALT ERLAA
www.union-alt-erlaa.at
Mittwoch, 29. Juni 2011, 19.00 Uhr
Bücherei Liesing - Breitenfurter Straße 358, 1230 Wien
Tel. (01) 4000 23161 | www.buechereien.wien.at
Michael STRADAL:
Franz Liszt und das Geschenk der Madame Babèrre
Autorenporträt live - ein Leseprojekt des NÖ P.E.N.-Clubs
War die pianistische Virtuosität Franz Liszts auf magische Kräfte
zurückzuführen und sind diese sogar Schuld daran, dass er 1847
seine öffentlichen Auftritte als Pianist überraschend beendete?
In einem kleinen Museum in Böhmen, wo der Autor das Arbeitszimmer
seines Großonkels, des Lisztschülers und Pianisten
August Stradal, besichtigt, tauchen aus der Verlassenschaft von
dessen Witwe derartige Hinweise auf, die mit einem Dokument
in Übereinstimmung zu sein scheinen, welches jüngst in einer
alten Partitur von Franz Liszts Faust-Symphonie gefunden
wurde. Auf der Suche nach der Wahrheit erhärtet sich beim
Autor der Verdacht, dass es nach mehr als 130 Jahre immer
noch Kräfte gibt, die das Ansehen des Meisters beschädigen und
die bevorstehenden Festlichkeiten anlässlich des 200. Geburtstages
stören wollen. Das Ende der Novelle ist sogar für den
Autor verblüffend...
Michael Stradal: wurde 1942 in Wien geboren, in Krems aufgewachsen.
Lebt seit 1972 in Maria Enzersdorf. Mitglied des
P.E.N.- Clubs und Vorstandsmitglied im Österreichischen
Schriftstellerver-band. Bisher erschienen: phantastische Novellen
über Musiker („Das Geheimnis um Mozarts Amalien-
Etüde“, Maria Enzersdorf 2006, „Der Beethoven-Tee“, Maria
Enzersdorf 2008, „Die Briefe der Rosalyn Haydn“, Maria Enzersdorf,
2009), heitere Kurzgeschichten und Kriminalerzählungen.
Anmeldungen wegen begrenzter Sitzplatzanzahl erwünscht! Ihre
Anmeldung wird ausnahmslos erst ab dem 20. Juni ab 11:00
Uhr angenommen (ausschließlich telefonisch oder persönlich)!
Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Das Team der Bücherei Liesing
Neu: www.evang-hetzendorf.at Neu: www.evang-hetzendorf.at/erlaa
Evang. Pfarrgemeinde Hetzendorf-Erlaa
Pfarrgemeinde Hetzendorf: Biedermanngasse 13, 1120 Wien,
Evang. Predigtstation (Wohnpark Alt-Erlaa):
A.-Baumgartner-Str. 44/A8/03, 1230 Wien
Bürozeiten (Biedermanngasse): Mo. und Fr. 9-11 Uhr, Mi. 14-16 Uhr
Tel. 804 15 85, FAX 804 15 85-4, Email: hetzendorf@evang.at
Gottesdienste &
Veranstaltungen
Evang. Pfarrgemeinde
Hetzendorf
(Biedermanngasse 13)
Thomasmesse
Klubs / Termine
SeniorInnentickets bleiben günstig und attraktiv
Mit der im Rahmen von der Wiener Stadtregierung eingesetzten
Task-Force zur Umsetzung einer Tarifreform bei den Wiener Linien
werden im Laufe des Jahres 2011 auch die Senioren-Karten der
Wiener Linien reformiert.
Damit folgen die Wiener Linien einer Entscheidung des Verfassungsgerichtshofs.
Dieser hat eine Verordnung des Verkehrsministeriums
aufgehoben, die PensionistInnenermäßigungen an das
gesetzliche Pensionsalter (Männer: 65, Frauen: 60) koppelt.
Die Wiener Linien haben eine Koppelung eines PensionistInnentickets
an das gesetzlich festgelegte Pensionsalter grundsätzlich als
legitim angesehen. Auch die meisten österreichischen Verkehrsunternehmen,
aber auch Freizeiteinrichtungen orientierten sich bei
ihren Ermäßigungen bisher meist am gesetzlichen Pensionsalter.
Die Wiener Linien werden die entsprechenden Zugangsvoraussetzungen
nun im Rahmen der ohnehin gerade diskutierten Tarifreform
ändern. Für die Wiener Seniorinnen und Senioren wird es
weiterhin attraktive und günstige Tickets geben.
Jahreskarte: SeniorInnen zahlen nur die Hälfte
Die Jahreskarte für SeniorInnen gehört zu den beliebtesten Tickets
der Wiener Linien. Mehr als 110.000 Karten waren Ende 2010 im
Umlauf. Die Ermäßigung auf die reguläre Jahreskarte beträgt 50
Prozent. SeniorInnen sind damit um 60 Cent pro Tag unbegrenzt
mit den Wiener Linien unterwegs.
24. / 25. 06. ORA ET LABORA
und 2-3 Tage BETE UND ARBEITE
im August ZUR KIRCHENSANIERUNG
Zum Ausräumen der Gemeindesäle,
zum Entfernen und wieder Auflegen
der Teppich-Fliesen, zum Tapezieren,
zum Essen Kochen etc.
Bitte melden Sie sich im Pfarramt
(Termine im August werden noch auf
der Website veröffentlicht).
03. 07. WIR BESUCHEN DIE
LANDESAUSTELLUNG FRESACH 2011
Bitte melden Sie sich im Pfarramt
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Freies
W-LAN