Neuer Finanzchef - Porter.at
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WAZ<br />
Jahresabrechnung 2010<br />
Wie jedes Jahr werden auch heuer wieder<br />
bis spätestens 30. Juni 2011 die Jahresabrechnungen<br />
2010 und zwar die Betriebskosten-<br />
und Instandhaltungskostenabrechnungen<br />
an alle MieterInnen übermittelt<br />
werden. Ich kann jetzt schon darüber<br />
informieren, dass im A Block, der wie der<br />
B Block und der C Block eine eigene Verrechnungseinheit<br />
darstellt, die Abrechnung<br />
der allgemeinen Betriebskosten, Liftkosten<br />
und Heizkosten insgesamt zu einem Guthaben<br />
führt, das mit der Miete für August<br />
gegenverrechnet wird. Im B Block ergibt<br />
sich ebenfalls ein Gesamtguthaben, das<br />
sich aus einer kleinen Nachzahlung bei den<br />
allgemeinen Betriebskosten und einem<br />
Guthaben bei den Lift- und Heizkosten zusammensetzt.<br />
Im C Block weisen die allgemeinen<br />
Betriebskosten ein größeres<br />
Guthaben und die Liftkosten eine kleinere<br />
Nachverrechnung auf, sodass sich insgesamt<br />
ebenfalls ein Guthaben ergibt. Die<br />
Heizkosten, die im C Block nach dem Verbrauch<br />
abgerechnet werden, zeigen ebenfalls<br />
ein Guthaben, wobei es aber je nach<br />
Verbrauchsverhalten der einzelnen Mieter in<br />
den Einzelabrechnungen auch zu Nachzahlungen<br />
kommen kann.<br />
Die Instandhaltungsabrechnungen haben<br />
sich in allen 3 Blöcken in der geplanten<br />
Form entwickelt. Block A und B weisen<br />
zwar Vorgriffe aufgrund größerer Investitionen<br />
in der Vergangenheit auf, es ist aber<br />
vorgesehen, diese Vorgriffe mit den zu erwartenden<br />
Einhebungen aus dem Erhaltungs-<br />
und Verbesserungsbeitrag und aus<br />
den Auslaufannuitäten (derzeit nur im Block<br />
A) sukzessive zu refinanzieren.<br />
Weil jetzt schon mehrmals von Heizkosten<br />
die Rede war, möchte ich Sie über Ersuchen<br />
unserer Install<strong>at</strong>eurgruppe darauf hinweisen,<br />
dass die Thermost<strong>at</strong>köpfe der Heizkörper<br />
auch im Sommerbetrieb nicht ganz<br />
zugedreht werden sollten. Wenn dies nämlich<br />
passiert, kann der Ventilsitz des Thermost<strong>at</strong>ventils<br />
am Heizkörper kleben<br />
bleiben. Dies führt dann bei Heizbeginn zu<br />
einer Funktionsstörung des Heizkörpers, da<br />
der Durchfluss im Ventil nicht mehr funktioniert.<br />
Schon 4 Millionen Fahrgäste fuhren mit der Nacht-U-Bahn<br />
Neun Mon<strong>at</strong>e Nacht-U-Bahn, im Schnitt<br />
knapp 45.000 Fahrgäste pro Nacht<br />
Seit dem Start der Nacht-U-Bahn nutzten<br />
bereits 4 Millionen Fahrgäste das Angebot<br />
der Wiener Linien. In den neun Mon<strong>at</strong>en<br />
seither ist die U-Bahn in Nächten von Freitag<br />
auf Samstag, Samstag auf Sonntag bzw.<br />
vor Feiertagen insgesamt 84 Mal rund um<br />
die Uhr in Betrieb gewesen, um die Wienerinnen<br />
und Wiener rasch und zuverlässig<br />
durch die Stadt zu bringen. Im Durchschnitt<br />
nutzen pro Nacht knapp 45.000<br />
Fahrgäste die 24-Stunden-U-Bahn. Insgesamt<br />
haben sich die Fahrgastzahlen im<br />
Nachtbetrieb seit dem Start der Nacht-U-<br />
Bahn etwa verdreifacht. Die bisher meisten<br />
Fahrgäste verzeichnete die Nacht-U-Bahn<br />
in der Silvesternacht mit rund 145.000<br />
Fahrgästen.<br />
„Wir freuen uns, dass das Angebot derart<br />
gut angenommen wird und sich die Nacht-<br />
U-Bahn so rasch etabliert h<strong>at</strong>. Die Nacht-<br />
U-Bahn ist ein Grund dafür, dass sich die<br />
Fahrgastzahlen der Wiener Linien so gut<br />
entwickeln“, so Günter Steinbauer, Geschäftsführer<br />
der Wiener Linien. Während<br />
des Donauinselfestes Ende Juni werden die<br />
Linien U1 und U6 im Nachtbetrieb<br />
bis etwa 1:30 Uhr sogar im<br />
Dreiminuten-Intervall unterwegs<br />
sein, ehe anschließend wieder<br />
das reguläre Nacht-Intervall<br />
von 15 Minuten hergestellt<br />
wird.<br />
U4 und U3 sind die beliebtesten<br />
Nachtlinien<br />
Die am stärken frequentierten<br />
Linien im Nachtbetrieb sind die<br />
U4 sowie die U3 mit jeweils<br />
etwa 12.000 bzw. 11.000 Fahrgästen<br />
pro Nacht.<br />
Die Nacht-U-Bahn erschließt<br />
das gesamte Wiener U-Bahn-<br />
Netz mit 101 St<strong>at</strong>ionen und<br />
allen fünf Linien. Die Wiener Li-<br />
WP-Manager<br />
Dr. Friedrich Maierhofer<br />
über Thermost<strong>at</strong>köpfe<br />
und Jahresabrechnung<br />
Da dies schon wieder die letzte WAZ vor<br />
dem Sommer ist, darf ich Ihnen namens des<br />
Vorstands der AEAG einen schönen Sommerurlaub<br />
wünschen.<br />
nien setzen zur Sicherheit der Fahrgäste im<br />
Nacht-Betrieb videoüberwachte Garnituren<br />
ein. Außerdem sind im ganzen Netz<br />
Nightliner unterwegs, die auf die Einhaltung<br />
der Hausordnung achten und in enger<br />
Abstimmung mit der Polizei agieren.<br />
Juni/Juli 2011 7