sedlmayr grund und immobilien kgaa münchen ...

SEDLMAYR GRUND UND IMMOBILIEN KGAA
MÜNCHEN
HALBJAHRESFINANZBERICHT 2007/08
1.OKTOBER 2007 BIS 31. MÄRZ 2008

KONZERNZWISCHENLAGEBERICHT
ZWISCHENLAGEBERICHT KONZERN
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Die Immobilienkrise, die auch eine Vertrauenskrise in das System darstellt, und die Furcht vor
einer Rezession in den USA belasten die Weltwirtschaft zu Beginn des neuen Geschäftsjahres
2007/08. Noch scheint die Weltwirtschaft dem Anstieg des Ölpreises, dem Absturz des Dollars
und den wachsenden Inflationsraten zu trotzen, doch das Wirtschaftsklima in nahezu allen europäischen
Standorten hat sich im Laufe des 1. Quartals 2008 zunehmend eingetrübt und fiel auf
den niedrigsten Stand seit Mitte 2005.
In Deutschland ist die wirtschaftliche Lage trotz dieses Umstandes bis zum Frühjahr 2008 günstig
geblieben. Zwar wird sich vermutlich im Jahresverlauf 2008 eine spürbare Verlangsamung der
konjunkturellen Expansion einstellen. Mit einem Abgleiten in eine Rezession ist jedoch aufgrund
der in den zurückliegenden Jahren verbesserten internationalen Wettbewerbsfähigkeit und dem
damit gewachsenen Produktionspotenzial nicht zu rechnen.
IMMOBILIENMARKT
An der Grundstimmung auf den deutschen Mietmärkten für gewerbliche und wohnungswirtschaftlich
genutzte Objekte hat sich im bisherigen Jahresverlauf keine grundsätzliche Änderung gegenüber
dem Vorjahr ergeben. Ob sich die aus heutiger Sicht abzeichnende Wachstumsdelle negativ
auf die lokalen Rahmenbedingungen der deutschen Top-Immobilienstandorte auswirken wird,
bleibt abzuwarten.
Aktuell ist festzustellen, dass nach dem sehr guten Vermietungsjahr 2007 der Flächenumsatz am
Büromietmarkt in München im 1. Quartal 2008 mit rd. 236.000 m² um +24% über dem Vorjahr
liegt und sich die Nachfrage unverändert auf zentral gelegene und gut ausgestattete Büroflächen
konzentriert, für die sich in 2008 weiter leicht steigende Mietpreise abzeichnen.
Im Einzelhandel ist der Nachfragedruck nach Ladenflächen in 1a-Lagen unverändert. Vor allem
Filialisten wollen weiter expandieren und neue Konzepte platzieren. Angesichts des begrenzten
Projektvolumens in der bayerischen Landeshauptstadt und einer sehr begrenzten Fluktuation in
den Top-Lagen bleibt das Angebot an repräsentativen Flächen gering, weshalb die Ladenmieten
im weiteren Jahresverlauf noch etwas steigen dürften. Zusätzliche Nachfrageimpulse sollten die
Lagen Sendlingerstraße, Tal und Karlplatz/Stachus bringen, während sich 1b-Lagen der Innenstadt
weiter schwer tun.
Die vermieterfreundliche Situation auf dem Münchner Mietwohnungsmarkt hat sich per Ende
März 2008 weiter fortgesetzt, was neben der bisherigen guten wirtschaftlichen Entwicklung unverändert
auf die mangelnde Verfügbarkeit an Wohnraum infolge der rückläufigen Neubautätigkeit
zurückzuführen ist.
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KONZERNZWISCHENLAGEBERICHT
IMMOBILIEN DER SEDLMAYR GRUND UND IMMOBILIEN KGAA UND IHRER TOCHTERGESELLSCHAFTEN
(SEDLMAYR GRUPPE BZW. KONZERN)
Im laufenden Geschäftsjahr haben wir unser Immobilienportfolio bis zum Halbjahr um die ehemalige
Brauerei am Schlossberg in Dachau und zwei weitere Liegenschaften erweitert, die überwiegend
Wohnzwecken dienen. Einschließlich der aktivierungspflichtigen Ausbau- und Umbaumaßnahmen
beliefen sich die Investitionen zum Halbjahresende auf 7,2 Mio. €.
Die Dinkelacker Gruppe erwarb im Berichtszeitraum ein Objekt im Stuttgarter Westen. Zusammen
mit den Umbau- und Sanierungsmaßnahmen an Bestandsobjekten betrugen die Investitionen
per Ende März 2008 insgesamt 7,9 Mio. €.
Leerstand und Mieterwechsel bewegten sich zum Ende der Berichtsperiode auf Vorjahresniveau.
VERMÖGENS-, FINANZ- UND ERTRAGSLAGE SEDLMAYR KONZERN
Die Summe der Konzernbilanz der Sedlmayr Gruppe erhöhte sich per Ende März 2008 auf
639,2 Mio. €. Die Eigenkapitalquote lag mit 47,5% leicht über dem Jahresendwert des Geschäftsjahres
2006/07. Insgesamt blieb die Vermögens- und Kapitalstruktur im Konzern nahezu unverändert.
Die Umsatzerlöse aus der Vermietung von Gewerbeobjekten und Wohnungen erhöhten sich im
1. Halbjahr des Geschäftsjahres 2007/08 um T€ 1.382 oder +5,1% auf T€ 28.469. Neben Mietpreisanpassungen
ist dies im Wesentlichen auf im Laufe des Vorjahres fertiggestellte Objekte
und auf den Erwerb neuer Häuser zurückzuführen.
Im Zusammenhang mit der Beendigung der Bauträgeraktivitäten der Sedlmayr Haus- und Gewerbebau
GmbH werden seit Beginn des Berichtsjahres keine Umsatzerlöse aus dem Bauträgergeschäft
mehr realisiert. Das Bauträgergeschäft mit der Investa Unternehmensgruppe findet
nur mehr als Ergebnis aus at equity bewerteten Beteiligungen Berücksichtigung. Der Gesamtumsatz
im Konzern verminderte sich demgemäss zum Ende der Berichtsperiode auf T€ 36.575 (Vj.
T€ 37.074).
Das Betriebsergebnis liegt mit T€ 18.494 (Vj. T€ 18.887) auf Vorjahresniveau. Dabei wurde der
Rückgang der sonstigen betrieblichen Erträge - im Vorjahr konnte die Dinkelacker Gruppe eine
Garantieverpflichtung auflösen - durch einen verminderten Personalaufwand infolge versicherungsmathematischer
Gewinne bei den Pensionsverpflichtungen teilweise kompensiert.
Das Ergebnis vor Ertragsteuern verringerte sich unter anderem durch im Vorjahr noch enthaltene
Sondererträge, die im Zusammenhang mit den in 2006 an InBev übertragenen Brauerei-
Geschäftsanteilen standen, sowie infolge rückläufiger Zinserträge aufgrund der Liquiditätsabflüsse
durch die Sonderausschüttung des Vorjahrs auf T€ 12.742 (Vj. T€ 14.794).
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KONZERNZWISCHENLAGEBERICHT
CHANCEN, RISIKEN UND AUSBLICK
Die Risikolage des Konzerns hat sich gegenüber der Beurteilung, wie im Geschäftsbericht
2006/07 beschriebenen, nicht verändert.
Insoweit erwarten wir auch für das 2. Halbjahr des laufenden Geschäftsjahres 2007/08 weiter
eine expansive Entwicklung der Standorte München und Stuttgart.
Für das Geschäftsjahr 2007/08 insgesamt rechnen wir mit einem erkennbaren Anstieg der Miet-
und Pachterlöse. Das Konzernergebnis wird aufgrund von Sondereffekten im Vorjahr, die im Zusammenhang
mit der Trennung von den Brauereiaktivitäten standen bzw. sich stichtagsbezogenen
durch die Steuersatzänderungen bei den passiven latenten Steuern ergaben, deutlich unter
dem Vorjahreswert liegen.
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KONZERNZWISCHENABSCHLUSS BILANZ
KONZERNBILANZ
ZUM 31. MÄRZ 2008
31.3.2008 30.9.2007
T€ T€
Immaterielle Vermögenswerte 63.230 63.236
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien 493.784 485.224
Sachanlagen 11.287 8.932
Finanzinvestitionen 2.970 3.053
Nach der Equity-Methode bewertete Beteiligungen 4.998 4.639
Sonstige finanzielle Forderungen 4.587 5.298
Aktive latente Steuern – 83
Laufende Ertragsteueransprüche 7.793 7.552
Sonstige Vermögenswerte 156 110
Langfristige Vermögenswerte 588.805 578.127
Immobilien des Vorratsvermögens 1.235 1.235
Wertpapiere 132 149
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 138 464
Sonstige finanzielle Forderungen 20.223 3.318
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente 24.173 46.265
Laufende Ertragsteueransprüche 3.658 4.804
Vermögenswerte 789 681
Kurzfristige Vermögenswerte 50.348 56.916
AKTIVA 639.153 635.043
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KONZERNZWISCHENABSCHLUSS BILANZ
31.3.2008 30.9.2007
T€ T€
Gezeichnetes Kapital 9.378 9.378
Kapitaleinlage der persönlich haftenden Gesellschafterin 17.890 17.778
Kapitalrücklage 60.127 60.127
Gewinnrücklagen 188.080 180.276
Eigenkapital der Anteilseigner des Mutterunternehmens 275.475 267.559
Minderheitsanteile 28.023 28.858
Eigenkapital 303.498 296.417
Pensionsrückstellungen 33.095 34.965
Sonstige Rückstellungen 37 37
Finanzschulden 228.147 229.795
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen – 70
Sonstige finanzielle Verbindlichkeiten 6.156 2.819
Passive latente Steuern 34.266 33.487
Sonstige Schulden 4.437 4.650
Langfristige Schulden 306.138 305.823
Pensionsrückstellungen 3.586 3.586
Sonstige Rückstellungen 3.116 4.881
Finanzschulden 6.693 6.379
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 3.689 3.128
Sonstige finanzielle Verbindlichkeiten 9.235 9.414
Laufende Ertragsteuerverbindlichkeiten 1.379 4.118
Sonstige Schulden 1.819 1.297
Kurzfristige Schulden 29.517 32.803
Schulden 335.655 338.626
PASSIVA 639.153 635.043
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KONZERNZWISCHENABSCHLUSS GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG
KONZERNGEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG
FÜR DIE ZEIT VOM 1. OKTOBER 2007 BIS 31. MÄRZ 2008
Vorjahr
T€ T€
Umsatzerlöse 36.575 37.074
Bestandsveränderungen -1.079 -1.635
Sonstige betriebliche Erträge 793 2.628
36.289 38.067
Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen -9.567 -9.963
Personalaufwand -2.303 -3.278
Abschreibungen -4.323 -4.214
Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.602 -1.725
Betriebsergebnis 18.494 18.887
Ergebnis aus at equity bewerteten Beteiligungen 376 332
Ergebnis aus Beteiligungen – 1.075
Finanzerträge 1.469 1.934
Finanzaufwendungen -7.597 -7.434
Ergebnis vor Ertragsteuern 12.742 14.794
Ertragsteuern -2.811 1.011
Konzernergebnis 9.931 15.805
Ergebniszuordnung:
auf Minderheitsanteile entfallendes Ergebnis 986 1.862
den Anteilseignern d. Mutterunternehmens zuzurechn. Ergebnis 8.945 13.943
Konzernergebnis 9.931 15.805
davon:
der persönlich haftenden Gesellschafterin zuzurechn. Ergebnis 1.088 1.057
den Kommanditaktionären zuzurechnendes Ergebnis 7.857 12.886
8.945 13.943
Ergebnis je Aktie in € (unverwässert/verwässert) 23,55 36,92
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KONZERNZWISCHENABSCHLUSS EIGENKAPITAL
EIGENKAPITALVERÄNDERUNGSRECHNUNG IM KONZERN
Gewinnrücklagen Anteil der
gezeichnetes Kapitaleinlage Kapital- Bewertungs- Eigene Gesellschafter des Minderheits-
in T€ Kapital phG rücklage rücklagen Anteile Andere Mutterunternehmens anteile Gesamt
1. Oktober 2006 9.378 17.429 60.127 -33 -62.440 237.629 262.090 25.630 287.720
Bewertung originärer Finanzinstrumente
erfolgsneutral erfasste Veränderungen – – – -37 – – -37 -20 -57
erfolgswirksam erfasste Veränderungen – – – 176 – – 176 69 245
Erfolgsneutrale Veränderung der latenten Steuern – – – -30 – – -30 -11 -41
Erfolgsneutrale Eigenkapitalveränderungen – – – 109 – – 109 38 147
Konzernergebnis – – – – – 44.316 44.316 4.828 49.144
Gesamterträge und -aufwendungen der Periode – – – 109 – 44.316 44.425 4.866 49.291
Dividende – – – – – -37.170 -37.170 -1.638 -38.808
Einstellung/Entnahme – 349 – – – – 349 – 349
Gewinnanteil der persönlich haftenden Gesellschafterin – – – – – -2.135 -2.135 – -2.135
30. September 2007 9.378 17.778 60.127 76 -62.440 242.640 267.559 28.858 296.417
1. Oktober 2007 9.378 17.778 60.127 76 -62.440 242.640 267.559 28.858 296.417
Bewertung originärer Finanzinstrumente
erfolgsneutral erfasste Veränderungen – – – -82 – 17 -65 -25 -90
Erfolgsneutrale Veränderung der latenten Steuern – – – 12 – – 12 5 17
Erfolgsneutrale Eigenkapitalveränderungen – – – -70 – 17 -53 -20 -73
Konzernergebnis – – – – – 8.945 8.945 986 9.931
Gesamterträge und -aufwendungen der Periode – – – -70 – 8.962 8.892 966 9.858
Dividende – – – – – – – -1.801 -1.801
Einstellung/Entnahme – 112 – – – – 112 – 112
Gewinnanteil der persönlich haftenden Gesellschafterin – – – – – -1.088 -1.088 – -1.088
31. März 2008 9.378 17.890 60.127 6 -62.440 250.514 275.475 28.023 303.498
180.276
188.080
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KONZERNZWISCHENABSCHLUSS KAPITALFLUSSRECHNUNG
KONZERNKAPITALFLUSSRECHNUNG
FÜR DIE ZEIT VOM 1. OKTOBER 2007 BIS 31. MÄRZ 2008
Vorjahr
T€ T€
Ergebnis vor Ertragsteuern 12.742 14.794
Abschreibungen 4.323 4.214
Veränderung der Rückstellungen 1.125 -831
Ergebnis a. d. Abgang von als Finanzinvestition gehalt. Immobilien -128 –
Ergebnis aus at equity bewerteten Beteiligungen -376 -332
Zinserträge -1.463 -1.934
Zinsaufwendungen 7.597 7.434
Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge – 28
Veränderung der zum Verkauf bestimmten Immobilien, der Forde-
rungen aus Lieferungen u. Leistungen sowie and. Vermögenswerte -16.427 -7.850
Veränderung der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
sowie anderer Schulden 140 -5.791
Einzahlungen von finanziellen Vermögenswerten im Rahmen
der kurzfristigen Finanzdisposition 17 1.782
Gezahlte Zinsen -7.298 -6.666
Erstattete Ertragsteuern 1.458 443
Gezahlte Ertragsteuern -7.767 -2.989
Cash-Flow aus betrieblicher Tätigkeit -6.057 2.302
Auszahlungen für Investitionen in
– immaterielle Vermögenswerte und Sachanlagen -7.404 -3.754
– als Finanzinvestition gehaltene Immobilien -7.953 -26.269
– langfristige finanzielle Vermögenswerte – –
-15.357 -30.023
Erhaltene (übrige) Dividenden – 1.075
Erhaltene Zinsen 1.466 1.934
1.466 3.009
Einzahlungen aus Abgängen von
– als Finanzinvestition gehaltene Immobilien 254 338
– übrigen langfristigen finanziellen Vermögenswerten 737 6.173
991 6.511
Cash-Flow aus der Investitionstätigkeit -12.900 -20.503
Auszahlungen für Dividenden -1.801 –
Einzahlungen aus der Aufnahme von Finanzschulden 1.000 25.100
Auszahlungen aus der Tilgung von Finanzschulden -2.334 -3.872
Cash-Flow aus der Finanzierungstätigkeit -3.135 21.228
Veränderung des Finanzmittelbestandes -22.092 3.027
Finanzmittelbestand 1.10. 46.265 54.387
Finanzmittelbestand 31.3. 24.173 57.414
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KONZERNZWISCHENABSCHLUSS ANHANG
KONZERNANHANG ZUM ZWISCHENABSCHLUSS
vom 1. Oktober 2007 bis 31. März 2008
GRUNDLAGEN UND METHODEN IM ZWISCHENABSCHLUSS
Der Konzernabschluss der Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA (nachfolgend Sedlmayr Gruppe
bzw. Konzern) wurde nach den International Financial Reporting Standards (IFRS) und deren
Interpretationen durch das International Financial Reporting Interpretations Committee (IFRIC)
erstellt. Für den Zwischenabschluss zum 31. März 2008 wurde zusätzlich IAS 34 (Zwischenberichterstattung)
berücksichtigt.
Der Sitz der Sedlmayr Gruppe ist in München, Deutschland. Muttergesellschaft des Konzerns ist
die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA, eine Kommanditgesellschaft auf Aktien nach deutschem
Recht.
Der Zwischenabschluss des Konzerns wird in Euro (€) aufgestellt.
In der verkürzten Darstellung des Konzernabschlusses für das erste Halbjahr des Geschäftsjahres
2007/08 wurden grundsätzlich die gleichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet
wie im Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2006/07. Eine detaillierte Beschreibung
dieser Methoden ist im Geschäftsbericht 2006/07 veröffentlicht. Dieser ist im Internet unter
www.sedlmayr-kgaa.de abrufbar.
Neue IFRS-Standards und -interpretationen, die auf Geschäftsjahre anzuwenden sind, die nach
dem 1. Januar 2007 beginnen, haben keinen wesentlichen Einfluss auf den Zwischenabschluss
zum 31. März 2008.
Auf die prüferische Durchsicht des Konzern-Zwischenabschlusses wurde verzichtet.
KONSOLIDIERUNGSKREIS
Im Konsolidierungskreis des Konzerns gab es zum Halbjahr keine Veränderung gegenüber dem
Geschäftsjahr 2006/07.
ERLÄUTERUNGEN ZUM KONZERNZWISCHENABSCHLUSS
Langfristige Vermögenswerte
Der Anstieg der langfristigen Vermögenswerte um 10,7 Mio. € resultiert im Wesentlichen aus den
Investitionen in als Finanzinvestition gehaltene Immobilien und Sachanlagen von 15,1 Mio. €,
denen planmäßige Abschreibungen von 4,3 Mio. € gegenüberstehen.
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KONZERNZWISCHENABSCHLUSS ANHANG
Kurzfristige Vermögenswerte
Die Zunahme der sonstigen finanziellen Forderungen bei den kurzfristigen Vermögenswerten
ergaben sich in erster Linie aus der Umgliederung von Festgeldern mit einer Laufzeit größer drei
Monaten, denen korrespondierend ein Abgang bei den Zahlungsmitteln und Zahlungsmitteläquivalenten
gegenüber steht. Zusätzlich verminderte sich der Bestand an Zahlungsmitteln durch die
Investitionstätigkeit.
Langfristige sonstige finanzielle Verbindlichkeiten
Die Zunahme der sonstigen finanziellen Verbindlichkeiten steht im Zusammenhang mit dem Erwerb
von Objekten, bei denen der Kaufpreis über einen längeren Zeitraum in Form von wiederkehrenden
Raten fällig wird. Dementsprechend haben sich die langfristigen sonstigen finanziellen
Verbindlichkeiten erhöht.
Eventualschulden und Haftungsverhältnisse
Im Zusammenhang mit der beim Verkauf der Dinkelacker-Schwaben Bräu AG durch die Dinkelacker
AG übernommenen Verpflichtung etwaige steuerliche Risiken aus dem Zeitraum vor dem
Stichtag des Verkaufs der Beteiligung zu übernehmen, sind im Berichtszeitraum im Rahmen einer
Betriebsprüfung bei der Dinkelacker AG Belastungen in Höhe von ca. T€ 220 aufgetreten.
Umsatzerlöse
Die ausschließlich im Inland erzielten Umsatzerlöse beliefen sich zum Ende des Berichtszeitraums
(1.10. - 31.3.) auf T€ 36.575 (Vj. T€ 37.074) und setzen sich wie folgt zusammen:
in T€ 1. Hj. 2008 1. Hj. 2007
Mieten aus Wohnungen 7.856 7.272
Mieten aus Gewerbeobjekten 20.613 19.815
Sonstige Mieterlöse/Erlöse 8.106 7.172
Erlöse aus Bauträgergeschäft – 2.815
Gesamt 36.575 37.074
Die hierin enthaltenen Umsatzerlöse der Dinkelacker Gruppe belaufen sich auf T€ 6.355
(Vj. T€ 5.972).
Ergebnis je Aktie
Das Ergebnis je Aktie / Anteil wird mittels Division des den Anteilseignern zustehenden Periodenergebnisses
durch die gewichtete durchschnittliche Anzahl der während der Periode im Umlauf
befindlichen Anteile ermittelt.
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KONZERNZWISCHENABSCHLUSS ANHANG
Das den Anteilseignern zustehende Ergebnis der Zwischenberichtsperiode nach Ertragsteuern
beläuft sich dabei auf:
in T€ 1. Hj. 2008 1. Hj. 2007
Konzernergebnis nach Steuern 9.931 15.805
Ergebnisanteil anderer Gesellschafter -986 -1.862
Nicht anfallende Körperschaftsteuer auf Gewinnanteil
der persönlich haftenden Gesellschafterin -172 -167
den Anteilseignern zustehendes Periodenergebnis 8.773 13.776
Die gewichtete durchschnittliche Anzahl der während der Zwischenberichtsperiode in Umlauf
befindlichen Anteile der Gesellschaft errechnen sich wie folgt:
in Stück 1. Hj. 2008 1. Hj. 2007
Gewichteter Durchschnitt ausgegebener Kommanditaktien 331.858 332.549
Gewichteter Anteil der persönlich haftenden Gesellschafterin 40.600 40.600
Durchschnittlich im Umlauf befindliche Anteile 372.458 373.149
Das Ergebnis je Aktie / Anteil ermittelt sich danach wie folgt:
in T€ 1. Hj. 2008 1. Hj. 2007
Den Anteilseignern des Mutterunternehmens
zurechenbares Ergebnis 8.773 13.776
Gewichteter Durchschnitt ausgegebener
Kommanditaktien / Anteile 372.458 373.149
Ergebnis je Aktie / Anteil in € (unverwässert / verwässert) 23,55 36,92
Angaben zu nahestehenden Personen
Die Beziehungen zu nahestehenden Personen sind im Konzernanhang des Geschäftsberichts für
das Geschäftsjahr 2006/07 unter „I.“ dargestellt und näher ausgeführt. Die Transaktionen zu nahestehenden
Personen werden im Rahmen der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit unverändert zu
marktüblichen Konditionen getätigt.
EREIGNISSE NACH DEM HALBJAHRESSTICHTAG
Wesentliche Ereignisse nach dem Ende der Zwischenberichtsperiode, die sich nicht im Abschluss
der Zwischenberichtsperiode (1. Oktober 2007 bis 31. März 2008) widerspiegeln, haben
nicht vorgelegen.
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KONZERNZWISCHENABSCHLUSS ANHANG
Die zur Ausschüttung vorgeschlagene Dividende von € 24,-- je dividendenberechtigter Stückaktie
zuzüglich eines Bonus von € 26,-- je dividendenberechtigter Stückaktie für das Geschäftsjahr
2006/07 kam aufgrund des Beschlusses der Hauptversammlung vom 21. April 2008 am Tage
nach der Hauptversammlung zur Auszahlung.
Gleichfalls wurde auf der Hauptversammlung vom 21. April 2008 die Ermächtigung zum Erwerb
eigener Aktien von bis zu 10% des Grundkapitals bis zum 30. September 2009 erneuert.
VERSICHERUNG DER GESETZLICHEN VERTRETER
Nach bestem Wissen versichern wir, dass gemäß den anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätzen
für die Zwischenberichterstattung der Konzernzwischenabschluss ein den tatsächlichen
Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns
vermittelt und im Konzernzwischenlagebericht der Geschäftsverlauf einschließlich des Geschäftsergebnisses
und die Lage des Konzerns so dargestellt sind, dass ein den tatsächlichen
Verhältnissen entsprechendes Bild vermittelt wird sowie die wesentlichen Chancen und Risiken
der voraussichtlichen Entwicklung des Konzerns im verbleibenden Geschäftsjahr beschrieben
sind.
München, 30. Mai 2008
Die geschäftsführenden persönlich haftenden Gesellschafter
Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA
Marsstraße 46-48, 80335 München
Telefon (089) 5122 - 0, Telefax (089) 5122 2520
E-Mail: investor.relations@sedlmayr-kgaa.de
Homepage: www.sedlmayr-kgaa.de
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