Firmenbroschüre Lechler Immobilien

Für immobilienbesitzer. Seite 28.29
MACHEN SIE KEINE
KOMPROMISSE BEIM
VERKAUF IHRES WERT-
VOLLEN EIGENTUMS
Legen Sie die Vermarktung in erfahrene, vertrauenswürdige
Hände und setzen Sie auf perfekte Beratung,
zuvorkommenden Service, professionelles Marketing
und ein außergewöhnlich motiviertes Team.
verkauf
Als verantwortungsbewusste Vertriebsspezialisten
möchten wir mehr, als Ihr
Objekt „nur“ zu verkaufen. Wir wollen
es zeitgemäß und professionell für Sie
vermarkten. Mit unserer umfassenden
Erfahrung rund um Wohnimmobilien in
allen Preissegmenten bis hin zu gehobenen
Objekten und dank der Lechler
Leistungsgarantie positionieren wir
auch Ihre Immobilie perfekt am Markt.
So gelingt es uns, den bestmöglichen
Verkaufserlös für Sie zu erzielen.
Analyse // Den Wert Ihres Objektes wissen
wir ebenso zu schätzen wie Sie – ob
elegante Eigentumswohnung, ansprechendes
Ein- bzw. Mehrfamilienhaus
oder großzügiges Penthouse. Da wir
den Stuttgarter Wohnungsmarkt genau
kennen, können wir Ihre Immobilie
optimal platzieren. Um den derzeitigen
Wert zu ermitteln, analysieren wir
Standortfaktoren wie Lage, Umfeld, Infrastruktur
etc., berücksichtigen die
augenblickliche Marktsituation und erstellen
eine tagesaktuelle Übersicht
mit Vergleichsangeboten. Unsere intensive
Wertanalyse lohnt sich, denn der
richtige Angebotspreis sichert Ihnen einen
raschen Verkaufserfolg. Die Wertanalyse
ist für Sie als Besitzer kostenlos.
Marketing // Jedes Objekt ist ein Unikat
und einmalig in Lage, Architektur und
Ausstattung. Unser erfahrenes Team entwickelt
für Sie einen durchdachten, auf
Ihre Immobilie zugeschnittenen Marketingplan.
Bedarfsgerecht setzen wir
dafür ein bewährtes System an professionellen
Maßnahmen ein wie ausdrucksstarke
Fotos, repräsentatives Exposé,
Online-Präsentation, Anzeigenschaltung,
Newsletter sowie – auf Ihren Wunsch –
stilvolle Präsentation dank Home Staging,
Objektvideo sowie Werbung am Objekt.
QUALITÄT GEHT
BEI UNS IMMER
VOR QUANTITÄT
Vertrieb // In einer ersten, exklusiven
Auswahl sprechen wir gezielt qualifizierte
Interessenten aus einer Vielzahl vorgemerkter
Klienten an. Oft gelingt so bereits
eine direkte und zudem diskrete Vermittlung.
Ob Besichtigungen, Verkäuferreporting,
Bonitätsprüfung, unabhängige
Finanzierungsvermittlung, Abwicklung
der Verkaufsmodalitäten oder Übergabe:
Wir begleiten Sie bis weit über den erfolgreichen
Abschluss beim Notar hinaus.
Leistungsgarantie // Eine Immobilie zu
kaufen oder zu verkaufen, erfordert viel
Fingerspitzengefühl und wirtschaftliches
Denken, schließlich handelt es sich um
ein wertvolles Gut. Umso wichtiger ist das
Vertrauen in die Integrität und Leistungsfähigkeit
Ihres Immobilienspezialisten.
Lechler Immobilien bietet Ihnen fundiertes
Know-how und eine einzigartige
Leistungsgarantie, die Sie gerne als Broschüre
von uns erhalten. Unser Erfolgshonorar
wird erst und ausschließlich bei
einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
fällig.
Vermietung
Jahrzehntelange Erfahrung und viele zufriedene
Kunden – bei unserem freundlichen,
engagierten Team sind Sie richtig,
wenn es um Mietersuche und die komplette
Abwicklung von Exposé bis Übergabe
geht. Wir kümmern uns für den
Vermieter kostenlos und umfangreich
um alle Belange. Von Ihnen brauchen
wir dazu nur eines: Ihr Vertrauen.
Objektpräsentation // Um alle Vorzüge
Ihres Objektes ins rechte Licht zu rücken,
erstellen unsere Marketingexperten ein
aussagekräftiges Exposé mit ansprechen-
den Fotos, professioneller Grundrissgestaltung
und relevanten Informationen
rund um Objekt, Lage, Infrastruktur
und Ausstattung. Wir präsentieren Ihr
Objekt auf unserer Unternehmensseite,
in Internetportalen und bei Bedarf
in den großen Tageszeitungen unserer
Region. Damit erreichen wir ein breites
Spektrum an Interessenten.
Mieterauswahl // Vertrauenswürdige,
solvente Mieter zu finden ist eine echte
Herausforderung. Schließlich haben
Sie viel Zeit und Geld in Ihre Kapitalanlage
investiert und legen Wert auf Mieter,
die Ihr Eigentum pfleglich behandeln und
keinen Ärger machen. Oft können wir
Objekte bereits durch eine erste, gezielte
Ansprache direkt vermitteln. Zudem
haben wir beste Kontakte zu namhaften
Firmen in Stuttgart, die laufend Objekte
für Mitarbeiter suchen. Unser Team findet
rasch den passenden Wunschmieter
inklusive Bonitäts- und Identitätsprüfung
sowie vollständiger Selbstauskunft.
Abwicklung // Sobald wir passende Mieter
gefunden haben, kümmern wir uns
um alle weiteren Schritte, von der Erstellung
des Mietvertrages nach aktueller
Rechtslage bis zur ordnungsgemäßen
Übergabe bei Bedarf. Und falls Ihre Mieter
zuverlässige Handwerker oder andere
Dienstleister rund um die Immobilie suchen,
können Sie auch hier auf uns zählen.
Leistungsgarantie // Ob Zahlungsverzug,
Mietnomaden oder Vandalismus: Eigentum
zu vermieten, birgt viele Risiken. Umso
wichtiger ist der richtige Vermietungsspezialist.
Wir garantieren Ihnen die erfolgreiche
Mietersuche – dafür steht unsere
Leistungsgarantie. Bauen auch Sie auf unser
Gespür für vertrauenswürdige Mieter.
ankauf
Als erfolgreicher Partner in der Projektentwicklung
sind wir ständig auf der
Suche nach Grundstücken, umwandlungsfähigen
Gewerbeobjekten und Mehrfamilienhäusern
im Großraum Stuttgart.
Gemeinsam mit renommierten Architekten
projektieren wir moderne Wohnkonzepte
mit dem Ziel deutlicher Wertsteigerung.
Gerne bewerten wir auch Ihr
Grundstück oder Ihre Immobilie und
erstellen eine Erfolg versprechende Vermarktungsstrategie.
Grundstücke // Sie möchten Ihr Grundstück
bebauen oder zu einem guten Preis
verkaufen? Wir kaufen laufend Grundstücke
an, auch mit Abrisshäusern bzw.
Bestandsgebäuden, oder vermitteln
Käufer. Gerne prüfen wir für Sie zunächst
unentgeltlich die Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten,
führen eine Marktanalyse
durch und erstellen ein Vermarktungskonzept.
Gut möglich, dass auf
Ihrem Grundstück bald ein interessantes
Immobilienprojekt entsteht, das sich
gewinnbringend für Sie auszahlt.
Wir suchen und
kaufen grundstücke
und mehrfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser // Auch Ihr Mehrfamilienhaus
bewerten wir gerne für Sie
– natürlich kostenlos. Wir schätzen Ihr
Objekt fachmännisch ein und prüfen die
derzeitige Nachfrage am Markt. Gerne
unterbreiten wir Ihnen das beste Angebot
und sichern Ihnen eine rasche, faire Abwicklung
und reibungslose Bezahlung zu.
Bei Interesse kaufen wir Ihre Immobilie
selbst an oder vermitteln Ihnen einen solventen,
seriösen Käufer.