Neubaugebiet Rellinger Wiese - Kähler Bau

2. Baugrundstück
Das zu bebauende Grundstück liegt am „Nettelkroog“
in Rellingen. Das Grundstück war bisher
nicht bebaut.
3. Hausanschlüsse
Die Hausanschlüsse werden auf die einzelnen
Grundstücke vorgestreckt.
4. Bauwerk
4.1 Erweiterter Rohbau
4.1.1 Erdarbeiten
Herrichten des Baugrundstücks, Herstellung der
Fundament- und Rohrleitungsgräben, Wiederverfüllen
und Verdichten der Arbeitsräume.
4.1.2 Fundamente
Die Gründung des Gebäudes erfolgt auf Einzel-,
Streifen- oder Plattenfundamenten gem. statischen
Erfordernissen.
4.1.3 Bodenplatte
Bodenplatte aus Stahlbeton gem. statischen
Erfordernissen. Unterhalb der Sohle wird eine
druckfeste Perimeterdämmung verlegt.
4.1.4 Außenwände
Die Außenwände der Gebäude werden aus
Kalksandstein-Mauerwerk oder – sofern statisch
erforderlich – in Teilbereichen aus Stahlbeton
hergestellt.
4.1.5 Wohnungstrennwände
Die Trennwände zwischen den einzelnen
Wohneinheiten werden zur Optimierung des
Schallschutzes aus zweimal 15 cm Kalksandstein-Mauerwerk
mit 3 cm Trennwandplatte
oder – sofern erforderlich – in Teilbereichen aus
Stahlbeton hergestellt. Erfüllen die Anforderungen
nach DIN 4109 Schallschutz im Hochbau
R´w=62dB.
4.1.6 Innenwände
Die nicht tragenden Innenwände werden als
Trockenbauwand mit Metallständerwerk hergestellt
und mit Gipskartonplatten beplankt.
Verkleidungen der Installationen und Installationsschächte
aus Gipskartonständerwerkwänden.
Tragender Stahlbetonstützpfeiler im Treppenauge.
4.1.7 Geschossdecken
Decken aus Stahlbeton, teilweise unter Verwendung
von Halbfertigteilen nach statischen und
schallschutztechnischen Erfordernissen. Die
Fugen der Halbfertigteil-Deckenplatten werden
verspachtelt.
4.1.8 Innentreppen
Lackierte Stahltreppen, schalltechnisch entkoppelt,
mit Holzauftrittsstufen belegt. Geländer
werden aus lackiertem Stahl mit Holzhandlauf
hergestellt.
4.1.9 Dachkonstruktion / Dacheindeckung
Die Dachkonstruktion des Dachgeschosses besteht
aus Nadelholz in den statisch und konstruktiv
notwendigen Dimensionen, Mineralwolle-
Wärmedämmung zwischen den Dachsparren.
Die Dacheindeckung erfolgt mit Betondachsteinen.
4.1.10 Klempnerarbeiten
Dachrinnen, außenliegende Fallrohre und sonstige
Blechteile werden aus Titanzinkblech hergestellt.
Standrohre aus verzinktem Stahl.
4.2 Ausbau
4.2.1 Fenster / Fensterbänke
Es kommen graue Kunststoff-Fenster mit
3-fach-Isolierverglasung als Dreh-Kipp-Beschläge
sowie Kunststoff-Haustüren zur Ausführung.
Seiten- und Unterlichter teilweise feststehend.
Innenfensterbänke aus Kunstwerkstein bzw.
Fliesen in Bädern. Außenfensterbänke aus einbrennlackiertem
Leichtmetall oder aus Vormauerklinkern.
4.2.2 Rollläden
Die Fenster der Schlaf- und Kinderzimmer,
sowie Ess- und Wohnzimmer in den Außenwänden
erhalten elektrisch betriebene, farbige,
kunststoffbeschichtete Aluminiumrollläden.
4.2.3 Hauseingangstüranlage
Farbige Kunststoffhauseingangstür, Profilzylinder-Sicherheitsschloss,
Stoßgriff außen und
Innentürdrücker.
4.2.4 Innentüren
Laminatbeschichtete Röhrenspantürblätter mit
Futter und Bekleidung, Leichtmetalltürdrückern,
Bundbartschloss und dreiseitiger Profildichtung
33