Neubaugebiet Rellinger Wiese - Kähler Bau

fügige Abweichungen und Änderungen sind
demnach möglich und werden von den Vertragsparteien
nicht als wertmindernd oder wertsteigernd
angesehen. Die in den Grundrissen,
den Schnitten, den Ansichten, dem Lageplan
und ggf. Außenanlagenplan dargestellten Einrichtungsgegenstände,
Zusatzbauteile, Bepflanzungen,
Palisadenreihen, Spaliere etc. dienen
nur der Veranschaulichung und sind, sofern
nicht ausdrücklich erwähnt, nicht Bestandteil
des Leistungsumfangs.
Die in der Wohnflächenberechnung angegebenen
Grundflächen beziehen sich auf Rohbaumaße
incl. Putzabzug (gem. Wohnflächenverordnung).
Abweichungen von den in den
Zeichnungen angegebenen Maßen und Flächenangaben
sind durch die Mauerwerksbauweise,
durch die Statik und durch Installationen während
der Ausführungsplanung bedingt und im
Rahmen zulässiger Bautoleranzen möglich.
Die Ausführung von in der Baubeschreibung
mit „oder“, „bzw.“ und „oder gleichwertig“
beschriebenen Bauteilen, sowie die Farbgebungen,
werden, um eine abgerundete Gestaltung
des Gesamtbauvorhabens zu erzielen, vom Architekten
/ Bauträger festgelegt.
Die Auswahl der Materialien, für die dem Käufer
laut dieser Baubeschreibung eine Auswahlmöglichkeit
zusteht, erfolgt durch den Käufer nach
vorheriger schriftlicher Einladung zu einem sogenannten
Bemusterungstermin anhand vorgelegter
Produktmuster. Der Zeitpunkt der Durchführung
des Bemusterungstermins richtet sich
nach dem Baufortschritt. Wird der Kaufvertrag
erst nach bereits erfolgter Durchführung des
Bemusterungstermins abgeschlossen, erfolgt
die Auswahl der Materialien durch den Architekten
/ Bauträger. In diesem Fall wird die dann
festgelegte bzw. vorhandene Bauausführung
Vertragsbestandteil, auch wenn sie nicht mit
dieser Baubeschreibung übereinstimmt.
Grundsätzlich ist es möglich, dass verschiedene
Bauleistungen innerhalb der Wohneinheiten,
soweit sicherheitstechnische Belange nicht
berührt werden, und öffentlich-rechtliche Vorschriften
dies zulassen, vom Käufer in Eigenleistung
ausgeführt werden. Die genauen Einzelheiten
und Möglichkeiten sind in jedem Fall
mit dem Bauträger abzuklären. Zur Vermeidung
von Störungen des Gesamtablaufs und aus haftungsrechtlichen
Gründen sind Eigenleistungen
jedoch stets erst nach Abnahme des Kaufvertragsgegenstandes
durch den Käufer möglich.
7. Optionale Ausbaupakete
7.1 Ausbaupaket WC im Dachgeschoss
Im Dachgeschoss wird ein WC eingebaut. Ausstattung
wie WC im Erdgeschoss.
7.2 Ausbaupaket Abstellraum im Obergeschoss
Im Obergeschoss wird ein zusätzlicher Abstellraum
erstellt, jedoch mit folgender Elektroinstallation:
· 1 Deckenauslass mit Ausschaltung
· 1 Steckdose
· 1 Steckdose unter Lichtschalter
7.3 Ausbaupaket Dusche im Erdgeschoss
Im WC wird zu Lasten der Garderobe eine Dusche
eingebaut. Der Einstieg erfolgt über eine
Drehtür aus Glas.
7.4 Ausbaupaket Carport
Über dem Stellplatz vor dem Haus wird ein Carport
aus Holz erstellt. Das Carport geht über in
die Eingangsüberdachung. Das zuvor beschriebene
Glasvordach entfällt.
7.5 Ausbaupaket Abstellbox Terrasse
Anstelle des Sichtschutzes zwischen den einzelnen
Terrassen wird eine Abstellbox aufgestellt.
7.6 Ausbaupaket KfW-Effizienzhaus 55-Standard
Zusätzlicher Einbau einer Solarkollektoranlage
inkl. einem Solarpufferspeicher.
Fotos:
S. 4 (von links): © Marco2811 - Fotolia.com, Fotostudio Gaedigk (2),
© Thomas Renz - Fotolia.com, © Yuri Arcurs - Fotolia.com;
S. 5/6: © thorabeti - Fotolia.com;
S. 27 (von oben): © GordonGrand - Fotolia.com, © Claudia Paulussen
- Fotolia.com, © Superingo - Fotolia.com;
S. 28/29: © mgebauer - Fotolia.com;
S. 38/39: © Monkey Business - Fotolia.com;
S. 40: istockphoto
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