Das Inselmagazin Bauen & Wohnen
Das Wort Immobilie – abgeleitet vom Lateinischen „im-mobilis“ für „unbeweglich“ – klingt auf Mallorca ganz schön durchgekaut. Kein Wunder. Der Handel mit Fincas, Villen, Dorfhäusern oder Apartments läßt bereits seit Jahrzehnten einen der größten Wirtschaftszweige der Insel kräftig sprießen. Ganz leicht vergißt man dabei, daß hinter dem vermeintlichen Mega-Business aus Kaufen, Bauen, Mieten, Wohnen, Einrichten und Renovieren auch Menschen stecken, für die eine Immobilie sehr viel mehr ist als nur ein Dach über vier Wänden: Sie ist vielmehr ein kleiner – oder manchmal auch größerer – mediterraner Traum, ein Stück Mallorca, ein Stück südländischer Lebensart. Für alle die, die diesen Traum noch träumen, aber auch für die, die ihn schon leben, haben wir dieses Sonderheft produziert. Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen Ihr Team des Inselmagazins
Das Wort Immobilie – abgeleitet vom Lateinischen
„im-mobilis“ für „unbeweglich“ – klingt auf
Mallorca ganz schön durchgekaut. Kein Wunder.
Der Handel mit Fincas, Villen, Dorfhäusern oder
Apartments läßt bereits seit Jahrzehnten einen der
größten Wirtschaftszweige der Insel kräftig sprießen.
Ganz leicht vergißt man dabei, daß hinter dem vermeintlichen
Mega-Business aus Kaufen, Bauen, Mieten,
Wohnen, Einrichten und Renovieren auch Menschen
stecken, für die eine Immobilie sehr viel mehr ist als nur
ein Dach über vier Wänden: Sie ist vielmehr ein kleiner –
oder manchmal auch größerer – mediterraner Traum,
ein Stück Mallorca, ein Stück südländischer Lebensart.
Für alle die, die diesen Traum noch träumen, aber auch
für die, die ihn schon leben, haben wir dieses Sonderheft
produziert.
Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihr Team des Inselmagazins
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BAUEN PLANUNG<br />
J&A Photos<br />
Bauherren sehen sich mit<br />
vielerlei Herausforderungen<br />
architektonischer,<br />
wirtschaftlicher oder<br />
juristischer Art konfrontiert.<br />
Ein Bauherrenberater kann<br />
also nützlich sein.<br />
DER GUTE GEIST<br />
IN ALLEN FRAGEN<br />
Der Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses<br />
auf Mallorca ist wie bereits<br />
zuvor erwähnt ein recht komplexes<br />
Unterfangen. Verträge, Terminplanung,<br />
Baubeschriebe, Bauspezifikationen, Bewilligungsverfahren,<br />
Finanzierung sowie die permanente<br />
Kommunikation mit Handwerkern und Lieferanten<br />
können einen Bauherrn ohne das notwendige<br />
Know-how schnell überfordern. Auch der zeit -<br />
liche Aufwand, der in der Regel oftmals größer ist<br />
als anfangs geplant, darf nicht unterschätzt werden.<br />
Die zeitliche Belastung wird umso schlimmer, wenn<br />
der Bauherr das Projekt aus beruflichen oder privaten<br />
Gründen nicht die ganze Zeit vor Ort, sprich<br />
auf der Insel begleiten kann. Er braucht in diesem<br />
Fall also einen Art Stellvertreter, der sich jederzeit<br />
für ihn und seine Interessen einsetzen kann. Und<br />
zwar in gänzlich unabhängiger Form und Weise.<br />
Unabhängigkeit als wichtiger<br />
Entscheidungsfaktor<br />
Ansprechpartner für die verschiedenen Bereiche<br />
und Stufen eines Bauprojekts zu finden, die einem<br />
mit Rat und Tat zur Seite stehen, ist nicht schwer.<br />
Allerdings muss man sich bewusst sein, dass diese<br />
in der Regel nicht unabhängig sind und die In -<br />
teressen ihres Unternehmens vertreten. Glücklich<br />
kann sich da schätzen, wer Architekten, Vertreter<br />
von Baufirmen oder Generalunternehmern, Finanzspezialisten<br />
und Projektentwickler persönlich<br />
kennt und ihnen das Vertrauen schenkt.<br />
Lohnende Investition<br />
Eine Alternative dazu ist der unabhängige Bauherrenberater,<br />
der ausschliesslich die Interessen<br />
der Bauherrschaft vertritt. Ein Bauherr ohne das<br />
notwendige fachliche Know-how kauft dieses<br />
beim Bauherrenberater ein. Seine Honorarkosten<br />
richten sich zum einen nach der Aufgaben -<br />
“GERADE IM HOCHPREISSEGMENT EMPFIEHLT<br />
SICH IMMER DAS 6-AUGEN-PRINZIP, SPRICH DIE<br />
INDIVIDUELLE BEAUFTRAGUNG EINES<br />
PROJEKTMANAGERS ODER ARCHITEKTEN.<br />
DOCH VORSICHT! NICHT JEDER ARCHITEKT IST<br />
UNBEDINGT FÜR JEDEN BAUHERREN GEEIGNET,<br />
WIE AUCH NICHT JEDER BAUUNTERNEHMER<br />
FÜR JEDE ART VON HAUS GEEIGNET IST.”<br />
VERENA ROSSBACH,<br />
ARCHITEKTIN BEI “MATROL SERVICES”<br />
46 | IM <strong>Bauen</strong> & <strong>Wohnen</strong>
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