bericht des aufsichtsrates - VBW Bauen und Wohnen GMBH

28
Verwaltung von
Wohnungsbeständen
für Dritte
Planungs-, Bau- und
Projektbetreuung
für Externe
BETREUUNG UND OBJEKTMANAGEMENT
Die in den vergangenen Jahren erreichte positive Entwicklung des
Geschäftsfeldes konnte auch in 2008 erfolgreich fortgesetzt
werden.
Dabei ist es für die Kunden nachweislich sehr wichtig, neben einer gut
aufgestellten kaufmännischen und technischen Verwaltung im Hause
der VBW BAUEN UND WOHNEN GMBH auch ein besonders ausgeprägtes
Kompetenzfeld vorzufinden, das insbesondere die Werterhaltung
und die Entwicklung der Immobilien im energetischen Sanierungs-
und Modernisierungsbereich besetzt. Entsprechende Angebote
werden neuerdings zunehmend im Rahmen von Akquise, aber auch
während laufender Vertragsverhältnisse nachgefragt.
Dieses Alleinstellungsmerkmal wie auch unsere erreichte kunden- und
qualitätsorientierte Ausrichtung hat im Berichtsjahr dazu geführt, dass
wir zwei weitere Wohnungseigentümergemeinschaften mit 100 Wohneinheiten
und vier Stellplätzen/Garagen hinzugewonnen haben; ausgeschieden
sind 20 WE und 18 Stellplätze/Garagen.
Die VBW BAUEN UND WOHNEN GMBH bewirtschaftete zum
31.12.2008 insgesamt 1.920 Wohnungen, 1.087 Stellplätze/Garagen
und 43 sons tige Einheiten im Bereich der Fremdverwaltung.
Zur Kulturhauptstadt Ruhr 2010 sind in den einzelnen Metropolen
Tourismusbüros (Welcome-Center) einzurichten, die in das strategiekonforme
Gesamtkonzept wie Informations- und Erlebnislogistik
einzubinden sind.
Die VBW BAUEN UND WOHNEN GMBH konnte dazu den Standort
der Bochum-Marketing GmbH in der Bochumer City überarbeiten. Die
in einem Katalog zusammengefassten Anforderungen an die Gestaltungsqualität
der einzelnen Standorte führen hier zu einer zukunftssicheren
Funktionalität und Ausstattung. Der moderne Ausbau kann
sowohl gestalterisch wie auch technisch modular wachsenden Erfordernissen
angepasst werden.
Wie im Vorjahr konnten für private Bauherren Betreuungstätigkeiten
im Bereich Umbau und Modernisierung erfolgreich durchgeführt
werden. Hier sind beispielhaft der Anbau von Balkonen an einem