bericht des aufsichtsrates - VBW Bauen und Wohnen GMBH

VORWORT
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1991 entstanden ist, handelt. Es ermöglicht der Gesellschaft gegen
Zahlung eines Abgeltungsbetrages die steuerfreie Ausschüttung bis
2019. Dass unser Jahresergebnis angesichts der Dimension dieses
Sonderaufwandes dennoch ausge glichen ist, ist zum einen dem
Erreichen unserer ambitionierten Planergebnisse zuzurechnen, zum
anderen einer weiteren rechtlichen Besonderheit. In Vorwegnahme der
Neuregelung durch das BilMoG (Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz)
ist auf die Bildung von Aufwandsrückstellungen im abgelaufenen
Geschäfts jahr verzichtet worden. Unter Berücksichtigung dieser
Sondereffekte haben wir einmal mehr gezeigt, dass unsere Gesellschaft
gut aufgestellt ist und eine im Branchenvergleich nennenswerte und
realistische Rendite auf das Kapital erwirtschaften kann.
VBW steht für nachhaltige Investitionen
Auch im Geschäftsjahr 2008 haben wir unsere innovative und zukunftsweisende
Quartierserneuerung fortgesetzt.
Am Grummer Karree konnte der I. Bauabschnitt fertiggestellt und den
Kunden übergeben werden. Der II. Abschnitt des aus den 1920er-
Jahren stammenden städtebaulichen Kleinods wurde begonnen.
Fertiggestellt wurde unser Quartier Kreuzkamp in Altenbochum mit
der Modernisierung der letzten beiden Blöcke und der Vollendung
der anspruchsvollen Randbebauung an der Immanuel-Kant-Straße.
Begonnen wurde der Wohnpark Hiltroper Landwehr mit 25 barrierefreien
Mietwohnungen, 18 barrierefreien Eigentumswohnungen,
31 Pflegewohnplätzen in Wohngemeinschaften sowie einem Sozialzentrum
– ein Meilenstein im Sinne innovativer Wohnangebote für die
Älteren wie auch in der dezentralen Quartiersversorgung.
Zum 40. Geburtstag der Hustadt wurde mit einem Durchbruch
zwischen Brunnenplatz und Hustadtring von unserer Oberbürgermeisterin,
Frau Dr. Ottilie Scholz, der Auftakt für das Projekt
„Stadtumbau West“ offiziell gemacht. Unsere Oberbürgermeisterin
war auch diejenige, die mit dem ersten Spatenstich das Projekt
„Q 100“ startete; eine städtebaulich markante Blockrandbebauung
an der Wittener Straße in Altenbochum, die in Kooperation mit einem
regionalen Bauträger umgesetzt wird.
Auch das eigene Bauträgergeschäft – stets integriert in unsere
Wohnquartiere – hat in 2008 wieder wichtige Impulse für die