Kapellmann und Partner Kapellmann und Partner

Hafenspitze Düsseldorf – Umfassende baurechtliche Betreuung
Hintergrund
2008 startete die Bebauung der Hafenspitze im Medienhafen Düsseldorf
nach Plänen des Architekturbüros JSK. Auf dem Baugrund,
einem Filetstück an der Speditionsstraße, entstehen derzeit neben
einem Fünf-Sterne-Hotel der Hyatt-Gruppe ein Bürohaus sowie weitere
Büros in einem dritten Gebäudetrakt. Die jeweils 19 und 17
Stockwerke hohen Bauten werden als imposante Doppelspitze am
Düsseldorfer Rheinufer weithin sichtbar sein.
Mandant
Bauherr des Prestigeobjekts ist die Projektgesellschaft Hafenspitze
GmbH & Co. KG. Es handelt sich um eines der wohl lukrativsten
Grundstücke im Düsseldorfer Medienhafen. Die Planungen für das
Projekt begannen 2007. Bezugsfertig werden die Doppeltürme auf
der Hafenspitze voraussichtlich 2010 sein.
Mandat
Im Zuge des investitionsreichen Vorhabens betreut die Kanzlei die
Projektgesellschaft umfassend in baurechtlicher Hinsicht. Realisiert
wird das Hotel- und Büroprojekt im Wege einer sogenannten Einzelvergabe.
Als Spezialist im Privaten Baurecht hat Kapellmann und
Partner für die Auftraggeberseite eine projektkostenoptimierte Vergabe-
und Vertragsstrategie entwickelt und setzt diese nun in die Tat
um. Das Gesamtvolumen des vom Düsseldorfer Standort betreuten
Projekts liegt bei etwa 100 Millionen Euro.
Die vielseitige und breit gefächerte Beratungstätigkeit des Düsseldorfer
Teams umfasst neben der Konzeption und Verhandlung von
Bauverträgen für die einzelnen Gewerke auch die Erstellung eines
Vertrags zur Baulogistik.
Darüber hinaus wird ein Teil der technischen Ausrüstung über ein
Energieliefer-Contracting errichtet und betrieben. Auch hierfür hat
das Team die Vertragsgestaltung den Bedürfnissen des Projekts entsprechend
vorgenommen und den Auftraggeber bei der Vertragsverhandlung
und Vergabe beratend begleitet.
Geplante Doppeltürme im
Düsseldorfer Medienhafen,
Rheinturmsicht
PROJEKTDATEN
Bauherr (Mandant):
Projektgesellschaft Hafenspitze
mbH & Co. KG
Investitionsvolumen:
ca. 100 Mio. Euro
Geplante Fertigstellung:
2010
Beratungsteam:
Dr. M. Lederer, Düsseldorf
Dr. J. P. Schlösser, Düsseldorf
Hafenbebauung 2010 im Entwurf
Modell Hafenspitzen-Bebauung
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