Das Immobilienmagazin - Ausgabe 2
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2017<br />
<strong>Ausgabe</strong> 2<br />
WIR ÜBERLASSEN ZWAR DIE<br />
Monika Minder<br />
TEMPERATUREN DEM ZUFALL,<br />
NICHT ABER IHRE<br />
IMMOBILIENANLIEGEN.<br />
DAS IMMOBILIENMAGAZIN
GLÜCKLICHE<br />
HERZEN UND<br />
STRAHLENDE<br />
AUGEN SIND<br />
UNSER WUNSCH!<br />
Helfen Sie uns die Sonne ins Leben der Menschen zu bringen.<br />
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Facilitymanagement<br />
Reinigungen<br />
Gartenunterhalt<br />
Malerarbeiten<br />
Gipserarbeiten<br />
Bauaustrocknungen<br />
Technische Betreuung<br />
Spezialdienste<br />
Hauswartungen<br />
Telefon 052 632 14 04 | info@findar.ch | www.findar.ch
EDITORIAL<br />
WIR ÜBERLASSEN ZWAR DIE TEMPERATUREN DEM<br />
ZUFALL, NICHT ABER IHRE IMMOBILIENANLIEGEN.<br />
Liebe Leserinnen<br />
Liebe Leser<br />
Vor kurzem haben wir mit unseren Liebsten<br />
noch Weihnachten und Neujahr gefeiert, nun<br />
sind wir schon wieder im Februar angelangt.<br />
Die Tage werden immer länger, die Nächte<br />
kürzer. Diesen Umbruch merkt auch die Natur<br />
und es kommt langsam wieder Farbe in<br />
die schweizer Gärten. Die Schneeglöckchen,<br />
auch Frühlingsglöckchen genannt spriessen<br />
und vermitteln uns freudig, dass bald schon<br />
der Frühling und damit die wärmere Jahreszeit<br />
beginnt.<br />
Gönnen Sie sich die Zeit, durchstöbern Sie<br />
unsere Angebote und nehmen Sie bei Interesse<br />
Kontakt mit uns auf.<br />
Wir freuen uns auf Sie.<br />
Fabio Fontana & Marco Fontana<br />
Auch in diesem „Wende-Monat“ haben wir<br />
wieder interessante Objekte für Sie im Angebot,<br />
welche teilweise auch über einen Garten<br />
verfügen wo vielleicht schon die ersten Blumen<br />
spriessen.<br />
HERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT / DRUCK: DESIGNPICK AG
WIR SIND RITTER<br />
Hauptsitz | Ritter Immobilien Treuhand AG | Frauengasse 8<br />
8200 Schaffhausen | Telefon +41 52 632 14 44 | info@ritterimmobilien.ch<br />
Filiale St. Gallen | Ritter Immobilien Treuhand AG | Bogenstrasse 7<br />
9000 St. Gallen | Telefon +41 71 552 14 44 | info@ritterimmobilien.ch<br />
Marco Fontana<br />
Tel. +41 52 632 14 62<br />
Fabio Fontana<br />
Tel. +41 52 632 14 36<br />
Victoria Schönenberger<br />
Tel. +41 71 552 14 45<br />
Nubia Dos Santos<br />
Tel. +41 52 632 14 37<br />
Rolf Mundt<br />
Tel. +41 52 632 14 46<br />
Martin Wild<br />
Tel. +41 52 632 14 17<br />
Mariana Mesonero<br />
Tel. +41 52 632 14 51<br />
Stefanie Hofstetter<br />
Tel. +41 52 632 14 19<br />
Jessica Egger-Crose<br />
Tel. +41 71 552 14 46<br />
Tatjana Kollöffel<br />
Tel. +41 52 632 14 39<br />
Fabienne Brunner<br />
Tel. +41 52 632 14 99<br />
Gloria Hentzel<br />
Tel. +41 52 632 14 53<br />
Priska Regli<br />
Tel. +41 52 632 14 44<br />
Michelle Schulthess<br />
Tel. +41 52 632 14 52<br />
Linda Ly Phan<br />
Tel. +41 52 632 14 45<br />
Izabella Selmanaj<br />
Tel. +41 52 632 14 47<br />
Torsten Schmidt<br />
Tel. +41 52 632 14 21<br />
Christa Truckenbrod<br />
Tel. +41 52 632 14 23<br />
Samuel Wildberger<br />
Tel. +41 52 632 14 26<br />
Antonella <strong>Das</strong>sler<br />
Tel. +41 52 632 14 24<br />
Stefanie Sanna<br />
Tel. +41 52 632 14 57<br />
Damian Schmid<br />
Tel. +41 52 632 14 90<br />
Elian Aragon<br />
Tel. +41 52 632 14 48<br />
Erich Wyss<br />
Tel. +41 52 632 14 59<br />
Frank Hentzel<br />
Tel. +41 52 632 14 35<br />
Diana Fontana<br />
Tel. +41 52 632 14 85<br />
Nicole Fontana<br />
Tel. +41 52 632 14 44
INHALT<br />
EDITORIAL 1<br />
Wir sind Ritter 2<br />
<strong>Das</strong> Team<br />
Mietobjekte 4<br />
Wieder- & Erstvermietungen<br />
Kaufobjekte 26<br />
Einfamilienhäuser<br />
Eigentumswohnungen / Parking<br />
Gesamtüberbauungen<br />
GANZHEITLICHES<br />
IMMOBILIENMANAGEMENT<br />
Die Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hört zu<br />
den füh ren den Im mo bi li en Dienstleis tungsun<br />
ter neh men in der Nord ost schweiz und<br />
bewirtschaftet derzeit rund 12‘000 Objekte.<br />
Aufgrund der unterschiedlichen Kompetenzen<br />
in ner halb un se rer Fir men grup pe sind wir in<br />
der La ge, al le Be rei che des mo der nen Immo<br />
bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wir betrach<br />
ten die Be treu ung von Im mo bi li en als<br />
stra te gi sche Auf ga be und bie ten mass geschneiderte<br />
Lösungen für fast alle Bedürfnisse<br />
unserer Auftraggeber.<br />
Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Sie<br />
be an spru chen möch ten, ent schei den Sie<br />
selbst ver ständ lich selbst.<br />
«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,<br />
Immobilieneigentümer mit unseren<br />
Dienst leis tun gen zu un ter stüt zen<br />
und zu ent las ten»<br />
Un se re Tä tig keits fel der sind:<br />
• Be wirt schaf tung<br />
• Erst ver mie tung<br />
• Ver kauf<br />
• Treu hand<br />
• Ar chi tek tur<br />
• Bewertung<br />
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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 5
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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 7
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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 9
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Ritter Immobilien Treuhand AG | Tel +41 52 632 14 44 | info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch
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möglich<br />
Individuelle Flächenaufteilung möglich
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Neutalstrasse 60, 8207 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
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Verfügbar<br />
Ausgebaute Gewerbe-/ Dienstleistungsflächen<br />
Büros im 1.OG, ca. 500 m 2 (davon 330 m 2 vermietet)<br />
Büros im EG, ca. 500 m 2 (davon 190 m 2 vermietet)<br />
Lager im UG, ca. 184 m 2 (davon 50 m 2 vermietet)<br />
ab sofort<br />
Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
vermietung@ritterimmobilien.ch<br />
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Verkaufsfläche EG 1‘239 m 2 215.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)<br />
Verkaufsfläche EG 494 m 2 240.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)<br />
Verkaufsfläche EG 64 m 2 vermietet<br />
Verkaufsfläche EG 97 m 2 vermietet<br />
Bürofläche ink. Terrasse (377m 2 ) 1. OG 694 m 2 200.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)<br />
Bürofläche ink. Terrasse (36m 2 ) 1. OG 105 m 2 225.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)<br />
Bürofläche ink. WC Anlage (21m 2 ) 2. OG 655 m 2 vermietet<br />
Bürofläche (ausgebaut) 2. OG 36 m 2 235.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)<br />
Bürofläche (ausgebaut) 2. OG 269 m 2 220.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)<br />
Logen 2. OG ab 32 m 2 auf Anfrage<br />
Parkplatz EG 70.- CHF / Monat (NETTO)<br />
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Beratung & Erstvermietung:<br />
Victoria Schönenberger, Tel +41 52 632 14 44<br />
erstvermietung@ritterimmobilien.ch<br />
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Industriestrasse, 8207 Schaffhausen
MIETOBJEKT<br />
Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Teilmietflächen<br />
Büro- und Geschäftsliegenschaft<br />
3. OG<br />
2. OG<br />
1. OG<br />
EG Büro 1<br />
EG Büro 2<br />
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vermietet<br />
ca. 640 m 2<br />
ca. 640 m 2<br />
ca. 185 m 2<br />
reserviert<br />
vermietet<br />
Verfügbar<br />
1. UG Lagerräume<br />
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ca. 209 m 2 (teilvermietet)<br />
ca. 576 m 2 (teilvermietet)<br />
Kontaktperson Fabienne Brunner, Tel 052 632 14 99<br />
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Miete/m 2 /Jahr<br />
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Schützenstrasse 19, 8245 Feuerthalen<br />
Objektart<br />
Dienstleistungsflächen sowie Mietwohnungen<br />
Flächen Verkaufsfläche im EG, ca. 383m 2 vermietet<br />
Verkaufsfläche im EG, ca. 106m 2<br />
Verkaufsfläche im EG, ca. 89 m 2 vermietet<br />
Dienstleistungfläche im 1.OG, ca. 122m 2<br />
Dienstleistungfläche im 1.OG, ca. 125m 2<br />
Dienstleistungfläche im 2.OG, ca. 122m 2<br />
Dienstleistungfläche im 2.OG, ca. 125m 2<br />
Verfügbar<br />
3.5 Zi. Wohnung im 1.OG, ca. 95m 2 vermietet<br />
3.5 Zi. Wohnung im 1.OG, ca. 100m 2 vermietet<br />
3.5 Zi. Wohnung im 1.OG, ca. 110m 2<br />
3.5 Zi. Wohnung im 2.OG, ca. 96m 2 vermietet<br />
3.5 Zi. Wohnung im 2.OG, ca. 93m 2 vermietet<br />
3.5 Zi. Wohnung im 2.OG, ca. 102m 2 vermietet<br />
5.5 Zi. Attikawohnung, ca. 143m 2<br />
5.5 Zi. Attikawohnung, ca. 155m 2 vermietet<br />
nach Vereinbarung<br />
Kontaktperson Victoria Schönenberger, Tel. +41 52 632 14 44<br />
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Nur bei schönem Wetter<br />
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Passwortschutz auf Wünsch<br />
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CHF 425‘000.-<br />
CHF 1‘650‘000.-<br />
CHF 1‘499‘000.-<br />
Felsenaustrasse 31, 8200 Schaffhausen<br />
Schnydersäcker 470, 8262 Ramsen<br />
Rosengasse 2, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Wohnfläche ca. 85 m 2<br />
Verfügbar<br />
3.5 Zimmer Eigentumswohnung<br />
nach Vereinbarung<br />
Kontaktperson Linda Ly Phan Tel 052 632 14 45<br />
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Objektart<br />
Stockwerke<br />
Verfügbar<br />
Lager- und Produktionsgebäude<br />
Untergeschoss, Obergeschoss<br />
ab sofort<br />
Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
verkauf@ritterimmobilien.ch<br />
Objektart<br />
Wohnfläche ca. 88 m 2<br />
Verfügbar<br />
Mehrfamilienhaus<br />
nach Vereinbarung<br />
Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
verkauf@ritterimmobilien.ch<br />
CHF 1'075‘000.-<br />
CHF 1‘340‘000.-<br />
CHF 320‘000.-<br />
Meisenweg 18, 8200 Schaffhausen<br />
Im Ulmer 3, 8247 Flurlingen<br />
Bahnhofstrasse 23, 9556 Affeltrangen<br />
Objektart<br />
6.5 Zimmer Einfamilienhaus<br />
Objektart<br />
7.5 Zimmer Einfamilienhaus<br />
Objektart<br />
4.5 Zimmer Dachmaisonette-Wohnung<br />
Wohnfläche ca. 155 m 2<br />
Verfügbar<br />
ab sofort<br />
Kontaktperson Linda Ly Phan Tel 052 632 14 45<br />
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Wohnfläche ca. 224 m 2<br />
Verfügbar<br />
ab sofort<br />
Kontaktperson Linda Ly Phan Tel 052 632 14 45<br />
verkauf@ritterimmobilien.ch<br />
Wohnfläche ca. 130 m 2<br />
Verfügbar<br />
nach Vereinbarung<br />
Kontaktperson Victoria Schönenberger, Tel. 071 552 14 45<br />
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