wohnen & leben - Wohnungsgenossenschaft "Post und Energie" eG

wohnen & leben
Ihre Mieterzeitschrift der Wohnungsgenossenschaft „Post und Energie“ eG
Juni 2011
Vorsorgevollmacht – ja oder nein? S. 4
Rauchwarnmelder S. 5
Unser nächstes Reiseziel: Stolberg S. 10
Vertreterwahlen S. 14/15

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Wir sind NaturTalente,
weil wir uns die Locken
mit Windenergie aus
Magdeburg drehen.
Hartmut Voigt, Wolfgang Wilborn / Vorstand (v.l.)
Sehr geehrte Mitglieder unserer Genossenschaft,
sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,
nach dem langen und schneereichen
Winter freut sich sicherlich
jeder über den Sommer. Besonders
für unsere Hauswarte war
der letzte Winter eine Herausforderung.
An dieser Stelle möchten
wir uns bei allen bedanken, die
unsere Wohnanlagen vom Schnee
und Eis befreit haben.
Eine wichtige Aufgabe des ersten
Halbjahres war die erfolgreiche
Wahl unserer neuen Vertreter und
Ersatzvertreter für die folgenden
vier Jahre. Somit können die neuen
bzw. wiedergewählten Vertreter
nach der Hauptversammlung ihre
ehrenamtliche Arbeit aufnehmen
und die Interessen ihres Wahlbezirkes
vertreten. Mehr Informationen
über die Vertreterwahl 2011
erfahren Sie auf den Seiten 14-15.
Die Aktivitäten auf unseren
Baustellen sind unübersehbar.
Der erste Bauabschnitt in der
Marktbreite ist fertiggestellt und
vermietet. Die neuen Mieter haben
ihre Wohnungen bereits bezogen
und geschmackvoll eingerichtet.
Die Arbeiten am zweiten Bauabschnitt
sind in vollem Gange und
sollen bis November dieses Jahres
abgeschlossen sein. Anfang April
konnte in der Othrichstraße 33-34
endlich weitergearbeitet werden.
Pünktlich zum Weihnachtsfest soll
auch hier die Sanierung beendet
werden. Lesen Sie dazu unsere
Beiträge auf den Seiten 20-22.
Am 3. Juli 2011 laden die
Magdeburger Wohnungsbaugenossenschaften
ihre Mitglieder
wieder zu einem gemeinsamen
Fest ein. Diesmal geht es nicht auf
die Pferderennbahn, sondern in
den Zoologischen Garten unserer
Stadt Magdeburg. Verbringen Sie
einen erlebnisreichen Tag mit uns
im Zoo. Für unsere Mitglieder ist
der Eintritt natürlich kostenlos.
Das Prospekt mit den Eintrittskarten
wurde Ihnen Anfang Juni
bereits zugestellt.
Wir wünschen Ihnen viel
Vergnügen beim Lesen unserer
ersten Ausgabe 2011 sowie einen
schönen Sommer und eine angenehme
Urlaubszeit.
Hartmut Voigt Wolfgang Wilborn
Inhalt
Vorsorgevollmacht – ja oder nein? Seite 4
Rauchwarnmelder Seite 5
Neue Gebühren Seite 6-7
Reisebericht: Fahrt in die Altmark Seite 8-9
Mieterfahrt nach Stolberg Seite 10
Glückwünsche zum Geburtstag Seite 11
Sommer, Sonne, Urlaubszeit Seite 12-13
Rezeptbörse Seite 13
Vertreter wurden gewählt Seite 14-15
Eiscafé „Pinguin“ in Olvenstedt Seite 16-17
Das Grundbuch - Grundbuchblatt Seite 17
Olvenstedt - neuer Stadtteilmanager Seite 18
Visualisierung Olven 1 Seite 19
Visualisierung Othrichstraße Seite 19
Neugestaltung Bruno-Taut-Ring Seite 20
Sanierung Othrichstraße Seite 20-21
Umgestaltung Olven 1 Seite 21
Umgestaltung Spielhagenstraße Seite 22
Mieter werben Mieter Seite 22
Partnerfirmen stellen sich vor Seite 23 - 25
Rätselspaß Seite 26
3. Juli Zootag Seite 28
Impressum
Herausgeber
Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“ eG
Charlottenstraße 2
39124 Magdeburg
Telefon: 0391/255750
www.postundenergie.de
Anzeigenverkauf
Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“ eG
Frau Kühner
Telefon: 0391/25575-73
Foto
Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“ eG
Werbeagentur Reglinski GmbH
Erscheinungsweise
halbjährlich 3.200 Exemplare
Satz/Gestaltung/Druck
Werbeagentur Reglinski GmbH
Magdeburger Straße 28E
39326 Wolmirstedt

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Vorsorgevollmacht – ja oder nein?
Wer vertritt mich in allen
persönlichen und vermögensrechtlichen
Angelegenheiten,
wenn ich aus gesundheitlichen
Gründen nicht mehr handeln
kann?
Wenn eine Person nach einer
Erkrankung oder nach einem
Unfall nicht mehr in der Lage ist,
vermögensrechtliche und persönliche
Dinge zu klären, kann das
Betreuungsgericht auf Antrag ein
Betreuungsverfahren einleiten
und einen Betreuer bestimmen.
Dieser Betreuer erhält dann
meistens einen umfangreichen
Wirkungskreis, so dass er für den
Betreuten in Vermögensangelegenheiten
und in der Gesundheitssorge
tätig werden kann. Der
Betreuer ist für sein Handeln dem
Betreuungsgericht gegenüber
rechenschaftspflichtig.
Achtung! Auch der Ehegatte der
betroffenen Person und dessen
Kinder können nicht ohne
eine entsprechende Vollmacht
handeln!!!
Wie kann ich Vorsorge treffen,
damit die Person meines
Vertrauens in oben genannter
Situation für mich handeln
kann?
Jede volljährige und geschäftsfähige
Person hat die Möglichkeit,
im Wege einer vorsorglichen Vollmacht
seinen Vertrauten umfangreich
zu bevollmächtigen. Eine
solche Vollmacht kann auch über
den Tod hinaus gelten, wenn dies
entsprechend in der Vollmacht so
bestimmt ist.
Sollte man es dennoch
wünschen, dass die Vertrauensperson
dem Betreuungsgericht
über sein Handeln Rechenschaft
abzulegen hat, kann man auch
im Wege einer Betreuungsverfügung
bestimmen, dass nur die
benannte Vertrauensperson zum
Betreuer zu bestellen ist.
Welche Form muss eine solche
Vollmacht haben?
Grundsätzlich besteht kein
bestimmtes Formerfordernis. Aus
Beweisgründen ist allerdings die
Einhaltung der Schriftform anzuraten.
Es empfiehlt sich aber die
notarielle Beurkundung. Diese hat
folgende Vorteile:
• der Notar prüft die Geschäftsfähigkeit
des Vollmachtgebers
• der Wille des Vollmachtgebers
wird in der Urkunde
zweifelsfrei wieder gegeben
• etwaige verfahrensrechtliche
Formerfordernisse (z.B. § 29
Grundbuchordnung werden
gewahrt.
Was sollte zum Inhalt einer
Vorsorgevollmacht gemacht
werden?
Damit eine Vorsorgevollmacht
eine Betreuung im Bedarfsfall
überflüssig machen kann,
sollte der Umfang einer
Vorsorgevollmacht weitest
gehend ausgestaltet werden.
In den meisten Fällen hat eine
solche Vollmacht demnach einen
Generalvollmachtscharakter.
Danach berechtigt eine solche
Vollmacht zur Vornahme von allen
Rechtsgeschäften und geschäftsähnlichen
Handlungen, bei denen
eine Vertretung zulässig ist. Dies
betrifft sowohl vermögensrechtliche
Angelegenheiten als auch
persönliche Angelegenheiten.
Demnach sollte ein Bevollmächtigter
im Falle der Einwilligungsunfähigkeit
des Vollmachtgebers
auch berechtigt werden, in der
Gesundheitssorge Erklärungen
für den Vollmachtgeber abzugeben
und dessen Aufenthalt zu
bestimmen.
Was ist eine Patientenverfügung
und wie erkläre ich eine
solche Verfügung?
In einer Patientenverfügung kann
man bestimmte Behandlungssituationen
niederlegen, und zwar für
den Fall, dass man sich selbst nicht
mehr verständlich machen kann.
Dies gilt in erster Linie im Hinblick
auf die Ablehnung lebensverlängernder
Maßnahmen im Vorfeld
des Sterbens. Die Schriftform ist
empfehlenswert.
Rauchwarnmelder können Leben retten
Rauchwarnmelder in
Wohnungen
Monat für Monat verunglücken
in Deutschland ca. 50 Menschen
durch tödliche Brände, einige
davon in den eigenen vier
Wänden.
Häufigste Ursache: eine Rauchvergiftung.
Zwei Drittel aller
Brandopfer werden nachts im
Schlaf überrascht. Die jährlichen
Folgen in Deutschland: 600
Brandtote, 6.000 Brandverletzte
mit Langzeitschäden und über
eine Milliarde Euro Brandschäden
im Privatbereich.
Da bereits das
Einatmen einer
geringen
Menge
Für eventuelle Rückfragen wenden Sie sich bitte
an ihren Bestandsverwalter.
giftiger Rauchgase tödlich sein
kann, ist ein Rauchwarnmelder
der beste Lebensretter in der
Wohnung. Rauchwarnmelder
erkennen erste Anzeichen von
Brandrauch und geben sofort
einen grellen Signalton ab.
Das Land Sachsen-Anhalt hat
per Gesetz eine Rauchwarnmelderpflicht
in Neu- und Bestandsbauten
eingeführt. Bestandsbauten
müssen bis spätestens
31.12.2015 ausgerüstet werden.
Rauchwarnmelder müssen bis
dahin in Kinder- und Schlafzimmern
sowie in Fluren, die als
Rettungswege dienen, installiert
sein. Ein zusätzlicher Schutz kann
durch den Einbau von Rauchwarnmeldern
in allen Wohnräumen
erreicht werden.
Auch unsere Genossenschaft wird
fristgerecht die vom Gesetzgeber
vorgeschriebenen Räume in Ihrer
Wohnung mit Rauchwarnmeldern
ausstatten. Die Termine hierzu
werden von uns frühzeitig
angekündigt.
Die anfallenden
Miet- und
Wartungskosten gehören zu den
umlagefähigen Betriebskosten, die
dann im darauf folgenden Jahr in
Ihrer Umlagenabrechnung unter
dem Punkt Rauchwarnmelder zu
ersehen sind. Aus unserer Sicht
rechtfertigt der Schutz von Leben
und Gesundheit sowie genossenschaftlichen
Werten die zu erwartenden
zusätzlichen Kosten.
Sobald die Installation der Rauchwarnmelder
in Ihrer Wohnung
erfolgt ist, bitten wir Sie nachfolgende
Hinweise zu beachten.
Zur Beachtung:
• Die Raucheintrittsöffnungen müssen
immer frei sein (nicht mit Farbe
überstreichen).
• Der Mindestabstand von Decke zu
Möbeln usw. muss 50 cm betragen.
• Die Rauchwarnmelder sollen ¼
jährlich mit feuchtem Tuch gereinigt
werden.
• Im Zuge der Reinigung sollte
gleichzeitig eine Funktionsprüfung
durchgeführt werden. Bei Feststellung
einer Beschädigung bzw. Funktionsstörung
der Rauchwarnmelder, ist
diese sofort dem Bestandsverwalter
anzuzeigen.

6 7
Müllgebühren senken
durch korrekte Mülltrennung
Neue Gebühren für Abfallentsorgung und Straßenreinigung
Abfallentsorgung
Aufgrund der allgemeinen Preis- und Tarifentwicklung
sowie der erheblichen Kosten für
die Stilllegung und Nachsorge der Deponie
Cracauer Anger wurde durch die Landeshauptstadt
Magdeburg, am 15. April 2011,
die Abfallgebührensatzung mit einer Erhöhung
von ca. 16 % beschlossen. Die Änderungssatzung
trat am 1. Mai 2011 in Kraft.
Dennoch gehören die Müllgebühren zu den
niedrigsten bundesweit, und das bei Vollservice
und einer Vielzahl von angebotenen Leistungen
ohne zusätzliche Gebühr. Dazu zählt
die zweimalige Sperrmüllabfuhr pro Jahr, die
Schadstoffentsorgung und die Abgabe von
Kleinmengen an den Wertstoffhöfen bis 0,2
Kubikmeter, bei Grünabfällen sogar bis zu
einem Kubikmeter. Die Stadt nimmt die Altpapiersammlung
als hoheitliche Aufgabe wahr.
Das heißt, dass durch die Erlöse die Gebühren
niedrig gehalten werden können. Deshalb
ist es wichtig, das Altpapier der Stadt durch
Sortierung in die blaue Wertstofftonne
zu überlassen.
Das sollte uns allen einmal
mehr Anlass geben, die
gesamte Wertstofftrennung
noch konsequenter durchzuführen,
denn auch in der
Zukunft hat jeder selbst einen
wesentlichen Einfluss auf die
Höhe der Gebühren. Bereits
durch die Hauswarte wird stetig
geprüft, ob eine Optimierung der
Restmüllbehälter sowie der Wertstofftonnen
bzgl. Größe und Anzahl
vorgenommen werden sollte. Gern
nehmen wir Ihre Hinweise diesbezüglich
entgegen und wechseln die Tonnen nach
Möglichkeit.
Als Ihr Vermieter nutzen wir nochmals die Gelegenheit,
Ihnen die gezielte Mülltrennung durch die folgende Information
zur Wertstofftrennung ans Herz zu legen.
Restmüll/Graue Tonne:
Die graue oder schwarze Restmülltonne ist für den sonstigen
Hausmüll, wie zum Beispiel:
• Verschmutztes Papier
• Schreibstifte
• Kohle-, Faxpapier
• Kehricht, Staubsaugerbeutel,
Asche
• Tapetenreste
• Zigarettenasche und
-reste
• Papiertaschentücher
• Klebebänder und
-etiketten
• Hygieneartikel, Windeln
• Keramik und Porzellan
• Kassetten, Disketten
• Pflaster, Verbandmaterial
• Fotonegative, Filme
• Stoffreste, Leder, Gummi
• Spiegel-, Fenster- und
Brillenglas
• Glühlampen (keine
Energiesparlampen)
Braune Tonne/Biotonne:
Organische Küchenabfälle z. B.
• Gemüse und Obstabfälle
• Kaffeefilter und Teebeutel
• gekochte Essenreste
• Knochen und Fischgräten
• Schnitt- und Topfblumen (auch mit Erde)
• Küchenpapier
Altpapiercontainer/Blaue Tonne:
• Verpackungen aus Papier
oder Pappe (z.B. Papiertüten,
Zigarettenschachteln)
• Altpapier wie Briefe, Werbeprospekte,
Wurfsendungen
• Kataloge, Bücher, Taschenbücher
(ohne Kunststoffeinband)
Straßenreinigung
Gelbe Tonne:
Die gelbe Wertmülltonne ist für alle
Materialien gedacht, die den grünen
Punkt tragen, ein Recyclingsymbol, das
auf vielen Verpackungen zu finden ist.
Metall
• Konserven und Getränkedosen
• Flaschenverschlüsse
• Aluminiumschalen
• Aluminiumdeckel
• Aluminiumfolie
Kunststoff
• Folien, Einkaufstüten
• Flaschen von Spül-, Wasch- und
Körperpflegemitteln
• Becher von Milchprodukten
• Obst- und Gemüseschalen aus
Styropor
Verbunde
• Saft- und Milchkartons
• Vakuumverpackungen
Im Gegensatz zu den Abfallgebühren, die vollständig
durch die Abfallerzeuger getragen werden, übernimmt
die Stadt bei der Straßenreinigung einen Eigenanteil.
Aufgrund der notwendigen Haushaltskonsolidierung soll
der öffentliche Anteil auf den gesetzlichen Mindestwert
gesenkt werden. Das hat zur Folge, dass nach einer fünfjährigen
Gebührenstabilität bei der Straßenreinigung, im
gleichen Zuge der Gebührenerhöhung der Abfallentsorgung,
auch die Erhöhung dieser Gebühren von durchschnittlich
44 % beschlossen wurde. Diese Änderungssatzung
trat ebenfalls am 1. Mai 2011 in Kraft.

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Erlebnisreiche Busfahrt in die Altmark
Mieterfahrt 2011: Salzwedel – Arendsee – Weißewarte
Traditionell startete unsere diesjährige Mieterfahrt am 19.
Mai für alle reisebegeisterten Mieter unserer Genossenschaft
sowie Gäste vom Busbahnhof. Ein schöner Frühlingstag
versprach bestes Reisewetter und sorgte für gute Laune.
Schon die Hinfahrt war ein
Erlebnis. Links und rechts der
B 71 in Richtung Salzwedel
eine herrlich grüne und
blühende Landschaft und
schmucke Altmark-Dörfer.
Wie sich zeigte, waren zahlreiche
Mitfahrer schon lange
nicht mehr in dieser Region
unseres Landes gewesen. Hier
ist wie überall soviel Neues
entstanden. Mit Erstaunen
wurde festgestellt, dass sich
unsere Dörfer in den vergangenen
Jahrzehnten sehr zum
Vorteil verändert haben und
den Dörfern in den alten
Bundesländern nicht mehr
nachstehen.
Erstes Reiseziel war die
Salzwedeler Baumkuchen
GmbH, gelegen am Rande
der Hansestadt. Das Unternehmen
ist eine handwerkliche
Bäckerei mit einer über
60jährigen Tradition. Die
Arbeitsräume sind allerdings
wesentlich jünger, das
Gebäude wurde 1995 erbaut.
Der Original Salzwedeler
Baumkuchen wird noch heute
in Baumkuchenöfen nach
altem Rezept über offenem
Feuer und in Handarbeit
gebacken. Während die
erste Gruppe – „eingepackt“
in Hygiene-Kleidung – die
Anlagen besichtigte und beim
Schaubacken den Werdegang
des Baumkuchens verfolgte,
konnte die andere Hälfte
der Gruppe in Ruhe einen
Pott Kaffee genießen. Kaum
einer lies es sich entgehen, im
anliegenden Verkaufsraum
leckeren, frischen Baumkuchen
für die Lieben zu Hause
mitzubringen.
Weiter ging unsere Reise in
Richtung Arendsee. Im „Deutschen
Haus“ wurden wir zum
Mittagessen erwartet. Das
schöne und gepflegte Fachwerkhaus
liegt im Zentrum
des weithin bekannten Luftkurortes,
nur 150 m von
der Seepromenade entfernt.
Ein Haus mit gemütlicher
Atmos phäre und einladender
Gastlichkeit. Das Essen, egal
welches der drei angebotenen
Gerichte bestellt wurde,
mundete allen vorzüglich,
sodass das Restaurant nur zu
empfehlen ist.
Aber viel Zeit hatten wir nicht,
denn am Ufer des Arendsee
wartete das Schaufelradschiff
„Queen Arendsee“ auf uns.
Stimmungsvoll begann unsere
Seefahrt mit dem unverwechselbaren
„Mississippi-Shuffle-
Boat-Flair“. Bevor alle ihre
Plätze auf dem Oberdeck
einnahmen, wurde jeder
Passagier erst einmal im Bild
festgehalten. Am Ende der
Fahrt konnte jeder seine Postkarte
als Andenken käuflich
erwerben.
Interessante Informationen
gab es über Bordlautsprecher
zu den Sehenswürdigkeiten
und Orten rund um den
Arendsee. So zum Beispiel
über das Leben und Wirken
von Gustav Nagel (1874-
1952). Er war ein Wanderprediger,
der mit langen
Gewändern bekleidet, barfuß
durchs Land zog. Ein Sonderling
und Werbefaktor für
den aufstrebenden Kurort.
Jährlich besuchten 10 000
Menschen Nagel in seinem
schönen Naturgarten mit
dem eigenwilligen Tempel
am Arendsee. Wussten Sie,
dass der Arendsee eine
Größe von 554 Hektar
hat und seine tiefste Stelle
immerhin 52 Meter beträgt?
Er ist einer der saubersten
Seen Norddeutschlands. Eine
Besonderheit im Arendsee
ist der Lachsfisch namens
Maräne. Denn der Fisch ist
in keinem weiteren Gewässer
in Sachsen-Anhalt zu finden.
1892 wurde die Maräne in
den Arendsee eingesetzt, sie
stammte ursprünglich aus
einem Gewässer in Schleswig-
Holstein. Selten wird sie über
30 cm lang. Fischliebhaber
schätzen die Maräne wegen
ihres guten Geschmacks und
der wenigen Gräten. Das
Fleisch des Fisches ist fett. Vor
allem geräuchert ist er eine
Delikatesse.
Wir nahmen Abschied von der
„Queen Arendsee“. Wieder
alle „an Bord“ steuerte unser
Bus zunächst ein nur wenige
Kilometer entferntes aber
vorher nicht vereinbartes
Ziel an – den Ort Ziesau.
Kenner der Gegend unter
uns wussten, dass hier lecker
geräucherter Fisch zu haben
wäre. Eine spontane Idee,
die sich lohnte – nachträglich
noch ein Lob an unseren
Busfahrer für die kleine
„Extratour“.
Dann erreichten wir die letzte
Station unserer Reise – den
Wildpark in Weißewarte.
Zunächst warteten Kaffee
und Kuchen auf uns. Leider
konnten wir ihn nicht wie
geplant, im neu erbauten
Gebäude zu uns nehmen.
Es folgte ein Spaziergang
durch den schön angelegten
Wildpark. Zu sehen sind hier
vorwiegend einheimische Tierarten
wie Rot- und Damwild,
Wildscheine, Luchse, Marder
und Füchse, herrliche Fasane.
Da gab es viel Interessantes
zu sehen. Natürlich gibt es
auch ein Streichelgehege mit
Zwergziegen, Kaninchen und
Meerschweinchen.
Schon war es Zeit, die Heimreise
anzutreten. Es war ein
Tag voller Erlebnisse und
vieler bleibender Eindrücke
für alle Teilnehmer.

10 11
Unser nächstes Reiseziel: Stolberg
Die Fachwerkstadt im Harz mit ihrem unverwechselbaren Charme
und dem mittelalterlichen Flair.
Unsere diesjährige Herbstreise
beginnt mit einer einstündigen
Besichtigung und Führung durch
die Schauhöhle „Heimkehle“ bei
Uftrungen (die größte Gips - Höhle
Deutschlands), erste Erwähnung
1357 als „Heymelkellen“, eine
wunderschöne Karsthöhle mit
großen Seen und Hohlräumen. Sie
wurde durch finanzielle Aufwendungen
von Theodor Wienrich
1920 touristisch erschlossen. In
der Höhle beträgt die Temperatur
Sommer wie Winter konstant
8°C, daher empfehlen wir an
passendes Schuhwerk und Kleidung
zu denken. Weiter geht’s
dem malerischsten Harzort Stolberg
entgegen. In der denkmalgeschützten
Traditionsgaststätte
„Zum Bürgergarten“ wartet man
schon darauf, die reiselustigen
Magdeburger begrüßen und
verpflegen zu dürfen. Ob dieses
Restaurant auch die Harzer
Spezialität „Stolberger Lerchen“
servieren kann?
Im Anschluss lädt uns der Stadtführer
zu einem Verdauungsspaziergang
ein. Der Rundgang führt
uns durch die romantisch in vier
enge Täler eingebettete Residenzstadt
mit über 380 Fachwerkhäusern
aus 5 Jahrhunderten.
Anmeldung für die Fahrt
nach Stolberg am 15.09.2011
Name, Vorname _____________________________________________
Straße, Nummer _____________________________________________
PLZ/Ort ____________________________________________________
Anzahl der Reisenden ________________________________________
Magdeburg, den ____________________________________________
By Sicherlich,CC-BY-SA-3.0, via Wikimedia Commons
Danach bekommt jeder die Gelegenheit,
die noch freie Zeit für sich
zu nutzen, sei es für einen Schaufensterbummel
oder zur Besichtigung
weiterer Sehenswürdigkeiten
wie Schloss, Postkutschenmuseum
oder Münzmuseum. Abschließend
werden wir uns im Kaffeemaschinenmuseum
einfinden und
bei Kaffee und Kuchen den Tag
ausklingen lassen, bevor wir den
Heimweg antreten.
Termin: Do., 15.09.2011
Reisepreis: 43,00 Euro p. Person
Abfahrt: ca. 08:00 Uhr ZOB
Ankunft: ca. 19:00 Uhr ZOB
Folgende Leistungen sind im
Reisepreis inbegriffen:
• Bustransfer von Magdeburg
nach Stolberg und zurück
• Eintrittspreis in die Schauhöhle
„Heimkehle“
• Mittagessen (1 Getränk
+ Auswahl zwischen zwei
Gerichten)
• Stadtführung mit einer
ortskundigen Reiseleiterin
• Kaffee und Kuchen im
Kaffeemaschinenmuseum
Eventuelle Änderungen bezüglich des
Ablaufplanes sind vorbehalten.
Ihre verbindliche Anmeldung richten Sie bitte unter Angabe der Personenzahl
und Ihrer Anschrift an uns. Da nur eine begrenzte Anzahl
von Plätzen zur Verfügung steht, bitten wir Sie, Ihre Anmeldung
rechtzeitig vorzunehmen.
Bei eventuellen Rückfragen wenden Sie sich bitte an Frau Sternberg,
Telefon: (0391) 25575-36
Ermächtigung zum Einzug von Forderungen durch
Lastschriftverfahren
Hiermit ermächtige ich Sie, die von mir zu entrichtenden
Zahlungen der Mieterreise durch Lastschrift einzuziehen.
Ich trage dafür Sorge, dass mein/unser Konto die erforderliche
Deckung aufweist.
Bei Fälligkeit zu Lasten meines/unseres Kontos
Konto-Nr. ________________________________________
BLZ ______________________________________________
Kreditinstitut ______________________________________
_________________________________________________
Unterschrift(en) des Kontoinhabers
Frau Thöns
Wir gratulieren unseren Mitgliedern
und wünschen alles Gute zum ...
90. Geburtstag
• Helmut Rhoese, Spielhagenstraße
• Gertrud Thöns, Südring
• Otto Dürstel, Weinbergstraße
• Magdalena Scharnbeck, Ziolkowskistraße
• Rudolf Göllisch, Bruno-Taut-Ring
85. Geburtstag
• Gerda Stautmeister, Nicolaiplatz
• Ingeborg Graupner, Wielandstraße
• Walter Müller, Brunnerstraße
• Elisabeth Zeidler, Mechthildstraße
• Gerda Harms, Rollestraße
• Siegfried Andreas, Heinrichstraße
• Inge Althoff, Bruno-Beye-Ring
80. Geburtstag
• Miecyslaus Braun, Brunnerstraße
• Rudolf Fabich, Ziolkowskistraße
• Edit Reuter, Bruno-Taut-Ring
• Georg Salomon, Wielandstraße
• Karl-Heinz Richter, Südring
• Annemarie Rogengel, Wielandstraße
• Herta Lampert, Bruno-Beye-Ring
• Karl-Heinz Wnendt, Ringfurther Weg
• Wolfgang Neumann, Stormstraße
• Heinz Strehlau, Sudenburger Wuhne
• Horst Geithe, Brunnerstraße
• Elsbeth Glaubitz, Pappelallee
• Betti Bierstedt, Meseberger Weg
• Lothar Ende, Rollenhagenstraße
Herr Richter
Herr Rhoese
Herr Braun
Frau Reuter
75. Geburtstag
• Inge Stern, Stormstraße
• Egon Eschefeld, Lübecker Str.
• Erika Galander, Brunnerstraße
• Heinz Wilke, Jakobstraße
• Renate Schrader, Bruno-Beye-Ring
• Marianne Bedau, Brunnerstraße
• Irmgard Riecke, Schadowstraße
• Günter Voß, Ziolkowskistraße
• Walter Leps, Bruno-Taut-Ring
• Erika Luckau, Wielandstraße
• Hildegard Eggeling, Jakobstraße
• Sigrid Handke, Fröbelstraße
• Rolf Schmidt, Südring
• Johanna Lüdecke, Pappelallee
• Marlene Busch, Schillerstraße
• Arno Trippel, Bruno-Beye-Ring
• Erika Lichtenberg, Rollestraße
• Inge Wilde, Pappelallee
• Sonja Hornung, Meseberger Weg
• Karl Heinz Korssler, Bruno-Taut-Ring
• Ilse Kaiser, Morgenstraße
• Helga Kersten, Nicolaiplatz
70. Geburtstag
• Manfred Herrmann, Bruno-Taut-Ring
• Günter Garczorz, Mechthildstraße
• Kristina Knorre, Spielhagenstraße
• Manfred Stottmeister, Brunnerstraße
• Heinz Rogge, Bruno-Taut-Ring
• Heidemarie Baldauf, Bruno-Beye-Ring
Frau Rogengel
Herr Salomon
Frau Lampert
• Heinz Hosang, Peterstraße
• Winfried Schützler, Stormstraße
• Karl-Heinz Komischke, Fröbelstraße
• Dorothea Katschinski, Peterstraße
• Lutz Stafehl, Südring
• Peter Wittig, Ziolkowskistraße
• Marlies Ulrich, Ziolkowskistraße
• Jörg Springer, Brunnerstraße
• Bernhard Stört, Liebermannstraße
• Karla Korbner, Fröbelstraße
• Marianne Barsch, Fröbelstraße
• Karin Becker, Südring
• Ursula Thalheim, Stormstraße
• Inge Lohrengel, Schadowstraße
• Max Wille, Lübecker Straße
• Bernhard Böttcher, Lübecker Straße
• Elfriede Benecke, Tismarstraße
• Ilse Schenke, Bruno-Taut-Ring
• Brigitte Gauert, Mechthildstraße
• Erika Frindte, Spielhagenstraße
• Ernst Kappe, Alexanderstraße
• Rita Städter, Mechthildstraße
• Monika Lange, Olvenstedter Scheid
• Klaus Sluzalek, Schadowstraße
• Burkhard Hinz, Rollenhagenstraße
Herr Neumann
Frau Bierstedt

12 13
Sommer, Sonne, Urlaubszeit
Der Mietvertrag macht
keinen Urlaub
Ist ein Mieter im Urlaub, laufen
alle Verpflichtungen in Bezug auf
seine Wohnung weiter. Er muss
sicherstellen, dass auch während
der Ferien Zahlungstermine und
laufende Verpflichtungen aus dem
Mietvertrag wie z.B. die Treppenreinigung
eingehalten werden.
Laufende Kosten
während des Urlaubs
berücksichtigen
Auch im Urlaub muss der Mieter
seinen vertraglichen Pflichten
nachkommen. Denn trotz der
Ferienzeit muss die Miete samt
Nebenkosten, Strom, Telefon und
Versicherungen pünktlich gezahlt
werden. Für den Vermieter ist es
wichtig, dass das Haus, in dem
der Mieter wohnt, zu jeder Zeit
in Schuss gehalten wird. Deshalb
hat der Mieter die Pflicht, während
seiner Abwesenheit jemanden zu
beauftragen, der das Treppenhaus
für ihn reinigt oder andere
Arbeiten im und am Mietshaus
erledigt.
Reinigen und Lüften
Ist der Mieter für längere Zeit
verreist, muss er auch dafür
Sorge tragen, dass seine
Wohnung regelmäßig gelüftet
und - wenn notwendig - geheizt
wird. Dadurch wird verhindert,
dass sich an den Wänden Feuchtigkeit
sammelt und Schimmel
auftritt. Bitten Sie Nachbarn oder
Bekannte nicht nur, die Blumen
zu gießen oder den Briefkasten
zu leeren. Sie können als Schutzmaßnahme
vor Einbrechern auch
in unregelmäßigen Abständen die
Jalousien auf- und zuziehen oder
das Licht ein- und ausschalten.
Und bevor es losgeht: Fenster
und Türen schließen, Wasseranschlüsse
abdrehen, Stecker von
Fernseher, Radio und sonstigen
Elektrogeräten aus der Steckdose
ziehen.
Im Notfall:
Wohnung aufbrechen
Vermieter, Hausmeister oder
Hausverwaltung haben keinen
Anspruch auf einen Wohnungsschlüssel.
Es reicht aus, wenn ein
Zweitschlüssel bei Nachbarn oder
einem Bekannten deponiert
wird. Vermieter oder
die Hausverwaltung
müssen lediglich informiert
werden, wer für Notfälle, zum
Beispiel bei einem Wasserrohrbruch,
einen Schlüssel für die
Wohnung hat. In der Praxis hat
sich auch diese Methode bewährt:
Der Mieter übergibt dem Vermieter
seinen Wohnungsschlüssel in
einem verschlossenen Umschlag.
Den unterschreibt er quer über
der Verschlusslasche. So hat der
Vermieter einen Notfallschlüssel
und der Mieter die Sicherheit, dass
sein Vermieter nicht unbemerkt
jederzeit seine Wohnung betreten
kann. Ist der Mieter nicht da, wenn
zum Beispiel ein Rohr bricht oder
ein Kurzschluss in der Wohnung
einen Schwelbrand auslöst, darf
der Vermieter die Tür oder ein
Fenster aufbrechen
lassen.
REZEPTBÖRSE
Leckere Rezepte von Mietern für
Mieter
Willkommen auf der Seite unserer
Rezeptbörse. Hier finden Sie
leckere von Mietern empfohlene
Rezepte. Ob Omas altbewährtes
Backrezept oder selbst kreierte
Gerichte, gern möchten wir Ihnen
die Möglichkeit geben, Ihre ganz
persönlichen Koch- und Backrezepte
mit anderen Mietern zu
teilen. Denn viele wissen sicher
aus eigener Erfahrung, dass
Rezepte aus Broschüren oder
Büchern oft sehr kompliziert und
nicht alltagstauglich sind. Wir
würden uns freuen, Ihre getesteten
und bewährten Lieblingsrezepte
in unserer nächsten Ausgabe
abzudrucken.
Bitte senden Sie uns Ihre Koch-
und Backrezepte sowie Zubereitungstipps
an:
Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“ eG
Stichwort: Rezeptbörse
Charlottenstraße 2
39124 Magdeburg
Leichte Sommerküche: Fischpfanne
Zutaten für 2 Portionen
300 g Fischfilet (Seelachs)
2 EL Zitronensaft
1 Zucchini
1 kleine Zwiebel, gewürfelt (ca. 50 g)
1 rote Paprika
1 EL Oliven- oder Sonnenblumenöl
150 ml Brühe
Salz und Pfeffer
etwas Dill, gehackt
etwas Petersilie, gehackt
Zubereitung
Den Fisch waschen, trocken tupfen
und in Würfel schneiden. Mit dem
Zitronensaft beträufeln. Paprika und
Urlaub auf dem Balkon
Für Mieter, die in diesem Sommer
zu Hause bleiben und den Urlaub
auf dem Balkon genießen wollen,
gilt: Stühle, Bänke, Tisch oder
Sonnenschirm dürfen hier aufgestellt
werden. Auch ein Sichtschutz
oder ein Rankgitter ist möglich.
Voraussetzung ist immer, dass das
Mauerwerk nicht beschädigt wird.
Vor dem Anbau einer Sonnenmarkise
muss der Vermieter um
Erlaubnis gefragt werden.
Auf dem Balkon darf gegessen,
getrunken und im Sommer auch
Zucchini putzen und in
Streifen schneiden.
Die Zwiebelwürfel im
Öl glasig anbraten, das
andere Gemüse dazugeben
und 5 Minuten zusammen
unter Rühren braten. Brühe
angießen, mit Salz und
Pfeffer würzen, den Fisch
dazugeben und alles ca.
15 Minuten bei schwacher
Hitze köcheln lassen.
Zum Schluss mit fein
gehackter Petersilie und Dill
bestreuen.
Dazu passt am besten Reis
oder Salzkartoffeln.
Anmerkung:
Die Wohnungsgenossenschaft „Post und Energie“ eG übernimmt keine
Gewähr für die Auswahl und die Veröffentlichung der eingesandten Rezepte.
gelegentlich gegrillt werden, wenn
dabei eine normale Lautstärke
eingehalten wird. Laut der Lärmschutzverordnung
darf dies aber
nur außerhalb der Ruhezeiten von
9:00 bis 12:00 Uhr und von 15:00
bis 22:00 Uhr erfolgen. Allerdings
verbietet das Immissionsschutzgesetz
das Grillen im Freien,
wenn Qualm konzentriert in die
Wohnungen und Schlafräume von
Nachbarn zieht. Deshalb sollten
Mieter mit einigem Abstand zum
Nachbarhaus grillen und dabei
die Windrichtung beachten.

14 15
Vertreterwahlen 2011
Unsere Mitglieder haben ihre Vertreter gewählt
Bei der satzungsgemäß anstehenden
Vertreterwahl 2011 ging
unsere Genossenschaft neue
Wege. Der Wahlvorstand, im
Dezember 2010 vom Aufsichtsrat
und Vorstand bestellt, hatte den
Beschluss gefasst, die Vertreterwahl
2011 im Wahllokal durchzuführen.
Wie der Wahlvorstand
begründete, ist eine solche
Wahlmethode sehr effizient und
kostengünstig.
Die neue Verfahrensweise konnte
Wahlbezirk
versandte
Briefwahlunterlagen
zurückerhaltene
Briefwahl-
unterlagen
Insgesamt war die Vertreterwahl
2011 erfolgreich. Von
den 76 Kandidaten für das
Ehrenamt sind 54 Vertreter
und 22 Ersatzvertreter gewählt
worden. Für die Zahl der 2011
zu wählenden Vertreter ist die
Zahl der Genossenschaftsmitglieder
am letzten Tag des
erstmalig praktiziert werden,
da dazu unsere Satzung sowie
die Wahlordnung aufgrund des
Gesetzesbeschlusses des Bundestages
zur Novellierung des
Genossenschaftsgesetzes schrittweise
geändert werden musste.
Die Wahl der Vertreter per Briefwahl
blieb weiterhin möglich.
In diesem Fall waren die Wahlunterlagen
vom Wahlvorstand
abzufordern.
So gaben Mitglieder unserer
vorausgegangenen Geschäftsjahres,
der 31.12.2010,
maßgebend. Somit waren 54
Vertreter zu wählen. Auf alle
Kandidaten entfielen Stimmen.
Damit waren die Kandidaten,
die die geringere Zahl der
Stimmen erhielten, als Ersatzvertreter
gewählt.
Genossenschaft erstmalig ihre
Stimme im Wahllokal ab, das in
unserer Geschäftsstelle eingerichtet
war. Der Stimmzettel wurde
in eine bereitstehende Wahlurne
geworfen. Die Wahl fand in der
Woche vom 28. März bis 1. April
dieses Jahres statt.
Wie die Auswertung zeigt, fand
die neue Verfahrensweise noch
nicht das erwartete Echo. Wie in
den Jahren zuvor dominierte die
Möglichkeit der Briefwahl.
Briefwahlen Wahllokal
davon
ungültig
davon
gültig
Wahlraum
davon
ungültig
1 1 1 0 1 15 0 15
2 17 15 0 15 34 1 33
3 62 50 1 49 15 0 15
4 128 74 0 74 29 0 29
5 7 7 0 7 16 0 16
davon
gültig
Summe 215 147 1 146 109 1 108
Briefwahlen Wahllokal
Von den 54 gewählten Vertretern
wurden 17 Frauen und
Männer neu gewählt und 37
wiedergewählt. Erfreulich ist,
dass sich das Durchschnittsalter
der neu gewählten Vertreterversammlung
von 73 Jahre auf 60
Jahre verjüngt hat.
Wir gratulieren allen neu- und wiedergewählten
Vertretern und Ersatzvertretern
recht herzlich zur Wahl und
wünschen ihnen eine erfolgreiche
Arbeit. Gleichzeitig möchten wir allen
bisherigen Vertretern für ihre langjährige
aktive Teilnahme und gute Zusammenarbeit
ein herzliches „Dankeschön“
sagen.
Gewählte Vertreter und Ersatzvertreter der einzelnen Wohngebiete
Wahlbezirk 1
Wohngebiet: Neustädter Feld
9 Vertreter, 4 Ersatzvertreter
Wahlbezirk 2
Wohngebiet: Nord und Neue Neustadt
11 Vertreter, 7 Ersatzvertreter
Wahlbezirk 3
Wohngebiet: Alte Neustadt und Stadtmitte
8 Vertreter, 4 Ersatzvertreter
Wahlbezirk 4
Wohngebiet: Sudenburg und Stadtfeld
14 Vertreter, 3 Ersatzvertreter
Wahlbezirk 5
Wohngebiet: Olvenstedt
12 Vertreter, 4 Ersatzvertreter
Die neuen Vertreter werden offiziell nach unserer Vertreterversammlung am 21. Juni 2011 ihr
Amt antreten. An diesem Tag endet auch die Amtszeit der derzeitigen Vertreter und Ersatzvertreter.

16 17
Man geht gern ins „Pinguin“ von Silke Kruse
Leben am Olvenstedter Markt
Stammgäste bei Silke Kruse (von rechts nach links): Günter Scholtz, Dieter Rauch,
Ruth Tebes, Heinz Busch, Elisabeth Thermann.
Sommerzeit ist Eiszeit. So gibt es
auch in diesen Wochen im Eiscafé
„Pinguin“ von Silke Kruse jede
Menge zu tun. Draußen an den
Tischen genießen die Gäste bunte
Eisbecher und unterhalten sich bei
Kaffee und Kuchen. Am Fenster
für den Straßenverkauf ist immer
Publikum. An der Olvenstedter
Chaussee nutzt so mancher die
Parkmöglichkeiten, um eine
kleine Erfrischungspause im
„Pinguin“ einzulegen. Im gemütlich
eingerichteten Café mundet
das, was Silke Kruse im Angebot
hat. Besonders Dienstag und
Donnerstag, wenn die Händler
mit ihren Ständen hier auf dem
Olvenstedter Markt stehen, ist oft
Hochbetrieb.
Silke Kruse hatte ihr „Pinguin“-
Eiscafé, das sie vor einigen Jahren
vom Schwiegervater übernahm,
im hinteren Bereich des Platzes,
damals wurde es noch Olven 1
genannt. Seitdem hat sich hier
viel verändert. Die Post und
Energie hat Häuser zurückgebaut
oder abgerissen. Auch das
Haus, wo Silke im „Pinguin“ ihre
Gäste bediente, verschwand bis
Ende 2009. Die Post und Energie
machte Silke Kruse den Vorschlag,
ein neues Eiscafé vorn in der
Ladenreihe an der Olvenstedter
Straße einzurichten, direkt an der
Ecke des Platzes. Silke überlegte,
hielt „Familienrat“ und stimmte
zu. Es folgten Monate voller Hektik
und Arbeit. Mitte 2010 konnte sie
das neue „Pinguin“ eröffnen.
Silke Kruse hat den Standortwechsel
nicht bereut. „Die Lage
ist besser, das Café ist jetzt dort,
wo die Leute sind. Das Gebäude
hat die Genossenschaft komplett
saniert. Das Café ist größer, ich
konnte es schön einrichten. Rundtische,
gemütliche Sitzecken, eine
kleine Bar. Man merkt, dass es den
Gästen gefällt“, erzählt die Chefin.
Silke Kruse kommt vom Fach. Sie
lernte einst Wirtschaftskauffrau,
Am Eingang des Olvenstedter Marktes das Eiscafé „Pinguin“. Die Gestaltung des
gesamten Bereiches ist in vollem Gange. Das Gebäude dahinter wird von der Post
und Energie gegenwärtig saniert.
Das „Pinguin“ Silke Kruse
1989 bediente sie im einstigen
Eiscafé in der Jacobstraße ihre
ersten Kunden. Der Name Kruse
wiederum ist im Magdeburger
„Eis“-Geschäft bekannt. Silke
Kruse hat viele Stammgäste,
manche halten ihr seit vielen
Jahren die Treue. So manche
Gäste, die einst ins „Pinguin“-
Café des Schwiegervaters in der
Leibniz-/Einsteinstraße in der
Nähe des Hasselbachplatzes
kamen, weil dort das Eis am besten
schmeckte. Bewohner, die hier
am Olvensedter Markt zu Hause
waren, kommen in alter Tradition
ins „Pinguin“. Silke hat in ihrer
Eisherstellung natürlich Kruse-
Rezepturen übernommen, zaubert
aber auch eigene Kreationen,
denn Neues ist immer gefragt.
Natürlich: Vanille-, Schoko- und
Erdbeer-Eis müssen immer sein,
dann gibt es die verschiedensten
Fruchtmischungen. Viele Kinder
möchten blaues Eis oder Cola-
Eis schlecken – es sollte also im
Angebot sein. Wer sich auskennt
Das Grundbuch – Grundbuchblatt
Für jedes Grundstück wird ein
eigenes Grundbuchblatt angelegt,
das mit einer laufenden
Nummer versehen ist. Hat
Jedes Grundbuchblatt teilt sich in
drei Bereiche auf, diese sind:
• die Aufschrift, welche den
Ort des Amtsgerichts und die
Blattnummer beinhaltet,
• das Bestandsverzeichnis, mit
der Gemarkung, Flur, Flurstück,
Lage und Größe,
• die drei Abteilungen (Abt. 1,
Abt. 2, Abt. 3).
In der ersten Abteilung ist der
Eigentümer des Grundstücks
aufgeführt. Das können sowohl
der Eigentümer noch weitere
Grundstücke, können diese auch
gemeinsam in einem Grundbuchblatt
stehen. So passiert
Einzelpersonen als auch Erbengemeinschaften
oder Unternehmen
sein. Darüber hinaus wird hier
auch der Grund des Erwerbs
genannt, z. B. Erbschein, Testament
oder Auflassung.
Die zweite Abteilung beinhaltet
alle Lasten und Beschränkungen,
die auf dem Grundstück
ruhen, z. B. Wegerechte und
Leitungsrechte.
Aus der dritten Grundbuchabteilung
wird ersichtlich, wie hoch
das Grundstück mit Schulden
belastet ist.
Silke Kruse an der „Eisklappe.“
wie Silke Kruse weiß, was gefragt
ist. Sie hat sich mit ihrem Geschäft
ringsum einen Namen gemacht,
man geht gern ins „Pinguin“.
Wenn ein Problem mit dem
Vermieter zu regeln ist, hat Silke
Kruse mit der Post und Energie stets
einen zuverlässigen Partner. Da
habe ich nur positive Erfahrungen,
sagt Silke Kruse. So wünscht sie
sich für ihr „Pinguin“ erst einmal
einen langen schönen warmen
Sommer und immer viele Gäste.
es, dass unsere Genossenschaft
Grundbuchblätter hat, in denen
beispielsweise zehn Grundstücke
enthalten sind.
Alle Grundbuchblätter zusammen
ergeben das Grundbuch, welches
beim Grundbuchamt im zuständigen
Amtsgericht eingesehen
werden kann.
Das Grundbuch kann jeder
kostenlos einsehen, der ein
berechtigtes Interesse daran hat.
Dazu gehören vor allem Käufer,
aber auch Notare. Wer jedoch
nur erfahren will, wem ein Grundstück
gehört und welche Lasten
dort eingetragen sind, wird vom
Grundbuchamt abgewiesen.

18 19
Neu Olvenstedt
hat einen neuen
Stadtteilmanager!
Sie haben es vielleicht auch schon
in der Volksstimme gelesen oder
im OlvenTV gesehen: Der Stadtteil
Neu Olvenstedt hat seit kurzem
einen neuen Stadtteilmanager!
Stefan Köder heißt er, ist 36 Jahre
alt, verheiratet und Vater von drei
Kindern. Als beruflichen Werdegang
hat er neben dem Studium
auch eine praktische Ausbildung
zum Zimmerer absolviert und
war dann für „drei Jahre und
einen Tag“ auf der traditionellen
Wanderschaft als Zimmerer.
Dabei hat er verschiedenste Landstriche,
Betriebe und Menschen
kennengelernt, „eine interessante
und spannende Erfahrung“, wie
er selber sagt.
Mit ihm und dem „Büro für
Stadtteilarbeit Neu Olvenstedt“
im Scharnhorstring 38 hat nun
der Stadtteil eine neue Anlaufstelle
für Bürgeranliegen und
zur „Quartiersvereinbarung Neu
Olvenstedt“ bekommen.
Schon seit Anfang Juni hat das
neue Büro seine Türen geöffnet.
Der Stadtteilmanager lädt herzlich
ein, dort vorbeizukommen und
sich informieren zu lassen. Zu den
Kontaktdaten und Sprechzeiten:
Büro Stadtteilarbeit Neu Olvenstedt
Stadtteilmanagement und Stadtumbau Ost
Internationaler Bund (IB)
Stadtteilmanager Stefan Köder
Scharnhorstring 38, 39130 Magdeburg
Tel.: 0391-55 923 715
Mobil: 0160-589 41 47
E-Mail: Stefan.Koeder@gmx.net
Offene Sprechzeiten im Büro:
Di. 10:00 - 12:00
Do. 10:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00
sowie nach Absprache
Als neuer Stadtteilmanager von Neu Olvenstedt ist Stefan Köder auch gern mit dem
Fahrrad im Stadtteil unterwegs, hier auf dem Wochenmarkt auf Olven1
Sprechzeiten und auch sonst nach
Absprache können interessierte
Bürgerinnen und Bürger sich
über die Quartiersvereinbarung
für Neu Olvenstedt und über die
Stadtumbau-Entwicklung informieren
und Anregungen für den
Stadtteil geben.
Das Büro für Stadtteilarbeit Neu
Olvenstedt wird vom Internationalen
Bund (IB) getragen und vom
StadtumbauOst-Programm sowie
dem Stadtplanungsamt Magdeburg
gefördert.
Allgemeine Informationen für
Veranstaltungen und Anlaufadressen
im Stadtteil, die aktuelle
Quartiersvereinbarung sowie
Erklärungen dazu liegen dort
immer aus und können eingesehen
werden. Es wird auch gerne
dabei geholfen, den aktuellen
Stand der Quartiersvereinbarung
im Internet zu finden bzw. bei
Bedarf kann auch eine Kopie der
Quartiersvereinbarung mitgenommen
werden.
Wer weiteren Erklärungsbedarf
zu der Quartiersvereinbarung,
zur Entwicklung des Stadtteils
oder zur eigenen Wohnsituation
hat, kann sich sowohl persönlich
wie auch bei Bedarf telefonisch
beraten lassen.
Und was bedeutet der Begriff
„Stadtteilmanagement“ eigentlich
sonst noch, wer ist damit
angesprochen und welche Ziele
verbinden sich damit?
Das Stadtteilmanagement richtet
sich vor allem an alle interessierten
Bürgerinnen und Bürger,
aber auch an alle Betriebe,
Einrichtungen, Vereine und Institutionen
im Stadtgebiet. Zudem ist
es Ansprechpartner für Kommunalpolitik,
Stadtverwaltung und
lokaler Wirtschaft. Ziel ist es,
zwischen diesen Akteuren aktiv
zu vermitteln und die Kommunikation
im Stadtteil zu fördern. Es
ist für die Anliegen der Bürgerinnen
und Bürger bezüglich des
Stadtumbaus da und vermittelt
zwischen den zuständigen Ämtern
und Betroffenen. Durch einen
besseren Informationsfluss und
ein mehr an Vernetzung kann der
Stadtteil sowie das Wohnen und
Leben dort aufgewertet werden.
Denn wie der Herr Dr. Scheidemann
– der Beigeordnete für Stadtentwicklung,
Bau und Verkehr –
auf einer Veranstaltung für Neu
Olvenstedt kürzlich anmerkte „das
Stadtteilmanagement kann das
Scharnier zwischen den Ämtern
und Bürgern sein“ und ist dafür
auch immer da und ansprechbar.
Othrichstraße nach Fertigstellung
Ansicht Nordwest mit Eingansbereich
Ansicht Südost

20 21
Sanierung
der Othrichstraße 33 und 34
Wie bereits in der letzten
Ausgabe unserer Mieterzeitschrift
beschrieben, nehmen wir
in diesem Jahr das Großprojekt
Othrichstraße 33 und 34 in Angriff.
Seit dem 28. März wird hier schon
fleißig gearbeitet, denn die Entkernungsarbeiten
in den zwei abzureißenden
Einraumwohnungstürmen
haben mittlerweile begonnen.
Seit dem 2. Mai wird parallel in
den beiden Einraumwohnungstürmen
der Nr. 33 und 34 eine
Stützwand aus Stahlbeton über alle
Etagen errichtet. Dieses komplett
neu entwickelte Verfahren ist
nötig geworden, da die alte
Wand nach den Abrissarbeiten
nicht mehr ausreichend eingebunden
und abgestützt ist. Die
ursprünglich geplante Variante,
in der die alten Wandelemente
komplett ausgetauscht werden
Neugestaltung
der Außenanlagen im Bruno-Taut-Ring 3a-e
Nachdem die Umbauarbeiten am
und im Gebäude im Wesentlichen
abgeschlossen sind, arbeiten wir
seit Ende März an der Neugestaltung
der Außenanlagen. Der
sollten, wurde aus wirtschaftlichen
Gründen verworfen. Mit dieser
Technologie werden, im Vergleich
zu der ursprünglich angedachten
Ausführungstechnik, etwa 40 %
Baukosten eingespart.
Ab Ende Juni erfolgt der schrittweise
Rückbau der Einraumwohnungstürme.
Sind diese abgerissen,
beginnt sofort der Bau der
neuen Eingangsbereiche. Nach
deren Fertigstellung, kann dann
im September mit dem Neu- und
Umbau der Aufzüge gestartet
werden. Zeitgleich mit den
Arbeiten an den Aufzugsanlagen
beginnt auch die Erneuerung der
elektrischen Anlage einschließlich
der Klingelanlage und die
malermäßige Instandsetzung in
den Fluren und Treppenhäusern.
Dazu gehört auch die brandschutztechnische
Ertüchtigung
erste Bauabschnitt beinhaltet
Fußwege, Stellplätze und den
ersten Teil der Feuerwehrumfahrung.
Mittlerweile ist bereits der
Fußweg an den Hauseingängen
der Rettungswege. Ebenfalls
bekommt jede Wohnung einen
neuen TV-Kabelanschluss, da die
alten Koaxialkabel nicht mehr
den aktuellen technischen Erfordernissen
entsprechen. In diesem
Zuge bekommt jede Wohnung
ebenfalls einen LAN Zugang, um
bei Bedarf über das genossenschaftseigene
Breitband-Internet-
Angebot versorgt zu werden.
Mitte September erfolgt dann
ebenfalls der Rückbau der alten
maroden Balkone, um diese
durch neue und großzügigere zu
ersetzen. Auch die Bauarbeiten an
der Fassade starten im September.
Bis Weihnachten 2011 sollen alle
Arbeiten abgeschlossen sein,
sodass das neue Jahr in einem
Haus begangen werden kann,
das im Neustädter Feld seinesgleichen
sucht.
Ansicht Südost Baufreiheit für Stabilisierungswand Ansicht nach Fertigstellung (Computergrafik)
soweit fertiggestellt, dass die
neuen Mieter trockenen Fußes die
Wohnungen erreichen können.
Derzeit arbeitet man an der
Feuerwehrzufahrt und den ersten
Stellplätzen. Anschließend werden
die Stellplätze und der Containerplatz
hinter dem Haus gebaut.
Ein neuer Fußweg verbindet
Umgestaltung Olven 1
Im Bruno-Taut-Ring 3a-e und 3f-4c
findet seit dem letzten Jahr in zwei
Bauabschnitten die wohl umfangreichste
Sanierung eines Plattenbaus
statt, die unsere Genossenschaft
bisher durchgeführt hat.
Nach dem Rückbau der Etagen 5
und 6 wurden die Eingänge innen
komplett entkernt, einschließlich
der Sanitärzelle und der nichttragenden
6 cm starken Innenwände.
Es blieb nur der Rohbau
mit den tragenden Wänden und
Decken übrig.
Für die neu zu schaffenden Balkone
und Loggien wurde die Fassade
weiträumig geöffnet. Der erweiterte
Rohbau, das heißt unter anderem
das Entfernen der alten Außenwandelemente
an der Straßenseite,
gestaltete sich schwierig. Um die
Stahlbetondecken abzufangen,
musste vorher eine spezielle Stahlkonstruktion
errichtet werden.
Dabei waren größere Anpassungsarbeiten
notwendig, da die Decken
im Bestand nicht immer waagerecht
verlegt wurden. Den Übergang
zwischen den Wohnungen
und den Balkonen/Loggien bilden
geöffnete Fassade 4a-c, 2. Bauabschnitt
dann den Bruno-Taut-Ring 3a mit
dem Bruno-Taut-Ring 20. Nach
dem Abriss der Kaufhalle wird
vor der Haustür eine Parkanlage
angelegt. Erschwerend für die
derzeitige Bauausführung sind die
etwas beengten Verhältnisse, die
dem Umbau vom Bruno-Taut-Ring
3f-4c und dem Abriss der Blöcke
nun bodentiefe Fenster. Durch die
komplette Entkernung wurde ein
moderner Zuschnitt der Wohnungsgrundrisse
möglich, auf den die
künftigen Mieter teilweise selbst
Einfluss nehmen können.
Nach Abschluss der Umbaumaßnahmen
im ersten Bauabschnitt,
Bruno-Taut-Ring 3a-e ist auf jeder
Etage eine 3- und eine 2-Raum-
Wohnung entstanden. Die ersten
der 30 neuen Wohnungen wurden
Mitte Januar bezogen; im Mai
wird die letzte noch freie Wohnung
bezogen. Aufgrund der starken
Nachfrage waren wir gezwungen,
die zwei Musterwohnungen ebenfalls
zu vermieten. Für jede dieser
Wohnungen sah die Genossenschaft
eine gehobene Standardausstattung
vor. Die künftigen
Mieter konnten aber aus einem
Musterkatalog zwischen verschiedenen
Sonderausstattungen für die
Bereiche Heizung/Sanitär/Wand-
und Bodenbeläge wählen.
Die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem
mit einer
Stärke von 100 mm an der Hof-
und Straßenseite bzw. 220 mm
Perspektive 3a-e
4d und 5a geschuldet sind. Auch
steht nur eine Zufahrtsmöglichkeit
für die Mieter und die Baufirma
zur Verfügung. Wir sind bemüht,
den ersten Bauabschnitt bei der
Umgestaltung der Außenanlagen
schnell und mit möglichst
wenigen Einschränkungen für die
Mieter fertigzustellen.
an der Giebelseite, sodass sie der
Energieeinsparverordnung 2009
entspricht. Die farbliche Gestaltung
der Fassade erfolgte in creme/
grau mit rubinroten Absätzen. Die
Kunststofffenster haben außen
eine anthrazitfarbene Beschichtung;
im Innenbereich sind sie
weiß. Das Dach wurde als Bitumendämmdach
mit einer innenliegenden
Entwässerung ausgebildet
und entspricht nun auch der
derzeit gültigen Energieeinsparverordnung
(EnEV). Die Fassade der
vorgelagerten Gewerbeeinheiten
im Erdgeschoss wurde ebenfalls
neu gestaltet. Hier wurde eine
vorgehängte Konstruktion mit
anthrazitfarbenen Trespaplatten
gewählt. Gegenwärtig wird die
Baumaßnahme im 2. Bauabschnitt
in den Eingängen 3f und
4a-c fortgeführt. Hier entstehen
21 2-Raum-Wohnungen aber
auch 3 5-Raum-Wohnungen. Die
Arbeiten verlaufen planmäßig,
sodass diese Wohnungen im
Oktober bezogen werden können.

22 23
Umgestaltung
der Außenanlagen in der Spielhagenstraße 51-57
Spielhagenstraße Außenanlagen Toranlage Garagenhof
Im vergangenen Herbst hatten
wir mit der Umgestaltung der
Außenanlagen und dem Bau
eines Garagenhofes begonnen.
Durch den zeitigen Winteranfang
im November mussten alle
Arbeiten eingestellt werden. Die
Garagen wurden, wie in der
letzten Mieterzeitung angekündigt,
bereits im Januar aufgestellt,
da die Fundamente schon vor
dem Wintereinbruch fertiggestellt
waren. Die Pflasterarbeiten
konnten aber erst im März ausgeführt
werden. Allerdings konnten
Mieter werben Mieter *
* gültig bis 31.12.2011
Nehmen auch Sie die Möglichkeit wahr und werben Sie
ein neues Mitglied für unsere Genossenschaft.
Ich möchte meiner Wohnungsgenossenschaft
folgende Interessenten empfehlen:
Name, Vorname _______________________________________
Straße, Nummer _______________________________________
PLZ/Ort ______________________________________________
die Garagen schon ab Februar
genutzt werden, da die gesamte
Fläche geschottert und damit
befahrbar war. Ende März war
der Boden soweit aufgetaut und
abgetrocknet, dass die Arbeiten
an den Außenanlagen endlich
weitergehen konnten. Pünktlich zu
Ostern wurde der Innenhof fertiggestellt.
Das gesamte Areal ist nun
eingezäunt. Diese Maßnahme
fand großen Anklang bei unseren
Mietern, da die Bewohner der
benachbarten Häuser bisher quer
über unser Grundstück gingen,
Meine Anschrift:
um zur Kaufhalle zu gelangen.
Jetzt dient ein separater Weg
als Durchgang für die Anlieger.
Der Gartenbereich wurde in
die Funktionsbereiche Aufenthalt,
Wäscheplatz und Parkplatz
gegliedert. Inmitten des nun
parkähnlichen Innenbereiches
laden zwei Sitzgruppen auf einer
großzügigen Rasenfläche zum
Verweilen ein. In einigen Jahren
sind diese Sitzplätze durch hohe
Blütenhecken vor neugierigen
Blicken abgeschirmt. Hecken
schirmen künftig auch den Blick
auf den Wäscheplatz mit den
neuen Wäschegerüsten und die
Rückseite der Garagen ab. Neben
einigen ausgesuchten Solitärsträuchern
wurden mehrstämmige
Himalaja-Birken und Zieräpfel
gepflanzt. Zudem wurden
die Eingangsbereiche und Kellereingänge
umgestaltet, indem
beidseitig der Eingänge kleine
Beete angelegt wurden. Aus der
ehemals etwas eintönigen Wiese
ist ein ansprechender kleiner Park
geworden.
Der fleißigste Mieter war diesmal
Lutz Brinkmann aus der Rollestraße.
Name, Vorname _______________________________________
Straße, Nummer _______________________________________
PLZ/Ort ______________________________________________
Telefon _______________________________________________ Telefon _______________________________________________
Als Dankeschön erhalte ich eine Prämie in Höhe von 155,- EUR.
Der Anspruch entsteht allerdings erst, nachdem der neue Mieter 3 Monate auch seinen Verpflichtungen aus dem Nutzungsvertrag,
insbesondere seinen Zahlungsverpflichtungen, nachgekommen ist (gilt nicht für Nachmieter der eigenen Wohnung). Natürlich darf der
Geworbene nicht bereits Mitglied in unserer Genossenschaft sein und er muss seine Genossenschaftsanteile vollständig eingezahlt haben.
Unsere Partnerfirmen
stellen sich vor
Auf den folgenden Seiten möchten wir einige Unternehmen vorstellen, mit denen wir verschiedene
Bau- und Modernisierungsmaßnahmen realisieren konnten. Wir bedanken uns an dieser Stelle
für die konstruktive Zusammenarbeit und wünschen weiterhin ein erfolgreiches Jahr.
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0391/25575-73 oder per E-Mail:
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24 25

26 27
Rätseln und Gewinnen
1 Scheint lange im Sommer
2 Trägt man beim Baden
3 Hauptstadt von Spanien
4 Ein anderes Wort für Rätsel
5 Beliebtes Obst im Sommer: Wasser...
6 Gehören in einen Schneewittchenkuchen
7 Ort zum Verweilen während einer Autofahrt
8 Wanderung im Gebirge
9 Langbeiniges Insekt
10 Grillgut: Schweine......
11 Das Erreichen von gesetzten Zielen nennt man auch ...
12 Bestandteil einer Tasse
13 Umweltverschmutzung und Klimawandel führen zu einer ...
14 Sieht man, wenn man in den Spiegel schaut
15 Teil des Auges
16 Automarke
17 Bewohner
Schreiben Sie die Antworten waagerecht in die entsprechenden Felder. Das
Lösungswort ergibt sich dann im gekennzeichneten Bereich, von oben nach unten
gelesen. Für die Umlaute ä, ö, ü bitte ae, oe, ue verwenden (ß = ss).
Gewinner vom Rätsel der letzten Ausgabe:
1. Preis: Gerhard Belitz aus der Alexanderstraße, 2. Preis: Henry Beyer aus der Ziolkowskistraße,
3. Preis: Adelheid Selent aus der Liebermannstraße (Das Lösungswort war „Weihnachtsmann“)
Unsere Preise für dieses Rätsel:
1. Preis: Gutschein Allee Center im Wert von 30,00 €
2. Preis: Gutschein Media Markt im Wert von 20,00 €
3. Preis: Gutschein Marktkauf im Wert von 15,00 €
Lösung:
Liebe Kinder,
bei der Wärme hat doch der Maler
etwas durcheinander gebracht,
bei dem 2. Bild fehlen 10 Dinge.
Finde die Unterschiede heraus,
markiere sie mit einem Stift und
sende die Lösung an unsere
Adresse. Nicht vergessen Name,
Adresse und Alter anzugeben!
Es gibt 1 Überraschungspreis zu
gewinnen.
Wir wünschen Euch viel Spaß!
?
?
?
Die neue Lösung der Rätsel
senden Sie bitte bis
zum 15. August 2011 an:
Wohnungsgenossenschaft
„Post und Energie“ eG
Kennwort „Rätsel“
Charlottenstraße 2
39124 Magdeburg
Die Gewinner der letzten Ausgabe waren Melissa Barsch aus der Fröbelstraße, Lena Barkodat Schmidt aus der
Ziolkowskistraße und Pepe Ebeling aus der Rollestraße.

ZOOTAG
der Magdeburger
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Großes Kinderprogramm mit
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