WEB - Burtscheid_aktuell_Oktober2017_Nr.70

AUF DER SICHEREN SEITE
BEIM HAUSVERKAUF
Was leistet ein Makler?
Der Immobilienmarkt boomt
und die Preise für Häuser oder
Wohnungen steigen immer
noch. Da verkauft sich jede Immobilie
doch fast von selbst,
werden Sie vielleicht denken.
Aber haben Sie die nötigen
Marktkenntnisse, sind Sie kommunikativ,
haben Sie Zeit und
können „ Sie gut verkaufen?.
Wenn Sie diese vier Fragen
mit ‚nein‘ oder ‚vielleicht‘
beantworten müssen,
lohnt sich ein Makler.
Es beginnt schon mit den
Verkaufsunterlagen. Ein gutes
Exposé ist heutzutage
enorm wichtig. Die Makler der
S-Immo ersparen ihren Kunden
viel Zeit und Geld, weil sie
sich darum kümmern.
Die realistische Einschätzung
des Kaufpreises ist ein
weiterer Faktor, der einen
zeitnahen Verkaufserfolg
garantiert. Eine falsche Einschätzung
des Preises ist
bei den meisten Privatverkäufen
Ursache für einen
langwierigen Verkaufsprozess, der am Ende zu einem geringeren
Preis führen kann. Die detaillierten, regionalen Erfahrungen der
Makler hingegen sorgen für eine marktgerechte Einschätzung des
Wertes einer Immobilie.
Auch beim Management der Besichtigungstermine tappen viele
private Verkäufer schnell in die Zeit- und Frustfalle. Woche für Woche
stehen Besichtigungen an, aber keiner will kaufen. Die Makler
der S-Immo meiden diesen „Besichtigungstourismus“ und vereinbaren
nur mit den Interessenten Termine, die tatsächlich ein
nachhaltiges Kaufinteresse haben und die entsprechende Bonität
vorweisen. Die enge Kooperation mit dem größten Beraternetz der
Region, dem Filialnetz der Sparkasse, ermöglicht zudem diesen
effizienten Service.
Ein Verkaufsprozess muss auch in jedem Fall werblich unterstützt
werden, egal, ob privat oder über einen Makler verkauft wird. Bei
einem privaten Verkauf sollte man etwa zwei Prozent der Kosten
für Werbung einkalkulieren. Diese Kosten werden bei der Beauftragung
eines Maklers von diesem übernommen. Die S-Immo verfügt
als Marktführer nicht nur über die klassischen Wege der Werbung
wie Internet und Anzeigen. Mit ihrem hauseigenen Magazin, das in
allen Sparkassen-Filialen ausliegt, erreicht sie in der StädteRegion
eine hohe Leserschaft.
Mit all diesen Aktivitäten geht ein Makler wie die S-Immo in Vorleistung:
Der Verkäufer trägt kein Risiko, spart Nerven und zahlt
nur bei erfolgreichem Abschluss.
Marc Wetzelaer
Ihr Ansprechpartner
für Burtscheid
www.s-immo-aachen.de
+49 (0) 2405 / 49800 - 21
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