Immo-Bote_2019_07092019
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
7. SEPTEMBER <strong>2019</strong> 7<br />
IMMOBILIEN-BOTE<br />
<strong>Immo</strong><br />
Professionell bewerten<br />
Fehler beim Hausverkauf werden meist teuer<br />
2-R.-Whg. in zentraler Lage von<br />
Cottbus, 78 qm, mit off. Küche, Fahrstuhl,<br />
Bad m. Wanne, Balkon, provisionsfrei zu<br />
vermieten. Sehr gute Verkehrsanbindung<br />
und Parkmöglichkeiten. KM 490 €, NK<br />
170 €. Angaben gem. EnEV 2014: Bj<br />
1999, FW, EnV, 74 kWh/(m² a); Tel.<br />
0177/ 6537262<br />
Ladengeschäft oder Büro auf<br />
kleinster Fläche in zentraler Lage in<br />
Cottbus. Etwa 8 qm, große Fenster/Türen,<br />
Wasseranschl. Sofort nutzbar. Ideal für<br />
Neustarter. Parkplatz dabei. Komplettmiete<br />
warm 100 Euro. Bj 2000, FW, EnV, 74<br />
kWh/(m² a); Tel. 0176/12002000<br />
3 1/2 Zimmer-Whg., 119qm, in<br />
zentraler Lage in Cottbus, Wohnküche,<br />
Bad & Gäste-WC, ab 31.07.19, 3. ET./<br />
DG; 590 EUR zzgl. 220 EUR NK, Tel.<br />
0177/ 6537262<br />
2-R.-Wohng, zentral in CB, Nähe<br />
Theater, 65 qm, san. Altbau, Fernwärme,<br />
Fahrstuhl,Balkon, gute Parkmöglichkeiten,<br />
KM 460 € NK 250 €, Tel. 0176 1200<br />
2000<br />
Ideal für junge Leute/Studenten! 1-<br />
Zi.-Apartments, ca. 24 qm, ab EUR 170,- +<br />
EUR 80,- NK Infos unter Tel.: 0355 -<br />
543909 oder www.jungeswoh nen.com<br />
Hallo liebe Haus-Verkäufer! ACH -<br />
TUNG - wer kann helfen? - Ehepaar sucht<br />
Haus zum Kauf in Cottbus oder ca. 5 km<br />
außerhalb von Cottbus. Wohnfläche ca.<br />
100 qm. Bitte kein Sanierungsobjekt. Tel.<br />
0173 3636221<br />
Privat sucht im nahen Umland<br />
von CB EFH ab 4 Zimmer od. Bau -<br />
grundstück ca. 600 qm. Tel.:<br />
03341/421737<br />
Region (txn). In Zeiten hoher<br />
Nachfrage nutzen einige <strong>Immo</strong>bilienbesitzer<br />
die Chance und<br />
möchten ihr Eigentum verkaufen.<br />
Leichtfertige Fehler und<br />
mangelndes Einschätzungsvermögen<br />
kosten oft jedoch bares<br />
Geld. Dies beginnt bereits bei der<br />
Bewertung des Objekts, das<br />
einen realistischen Kaufpreis<br />
haben sollte - alles andere<br />
schreckt ab. Den Wert eines Hauses<br />
oder einer Wohnung bestimmt<br />
vor allem der lokale<br />
<strong>Immo</strong>bilienmarkt. Es empfiehlt<br />
sich deshalb, einen professionellen<br />
Makler vor Ort einzuschalten.<br />
Wichtig: Die Qualität einer<br />
<strong>Immo</strong>bilie sollte immer auch<br />
schriftlich belegt werden. Grundriss,<br />
Energieausweis und Investitionsübersichten<br />
dürfen daher<br />
nicht fehlen, möglichst zusammen<br />
mit einem aussagekräftigen<br />
Exposee. Ist mit der Preisfindung<br />
die erste Hürde im Verkaufsprozess<br />
genommen, sollte die <strong>Immo</strong>bilie<br />
so hergerichtet werden,<br />
dass sie möglichst viele Interessenten<br />
anspricht. Hier gilt: Je attraktiver<br />
das Objekt, desto höher<br />
sein Preis. Immer mehr Eigentümer<br />
und Makler setzen daher auf<br />
eine geschickte Präsentation<br />
durch professionelle Home Stager.<br />
Die Einrichtungsexperten<br />
sorgen für eine ästhetische Entpersonalisierung<br />
der Räume und<br />
schaffen eine ansprechende, verkaufsfördernde<br />
Atmosphäre.<br />
Pachtgarten in Forst-Keune 650qm<br />
groß, günstig aus Krankheitsgründen ab -<br />
zugeben. Massiver Bungalow mit Terasse,<br />
unterkellert, Garage. Garten ist von der<br />
Autobahn sehr gut zu erreichen. Tel.<br />
03562/2851<br />
Gaten 400qm mit Bungalow und<br />
Gerätelaube ca 5km von CB aus altersund<br />
Gesundheitlichen Gründen abzuge -<br />
ben (keine Gartensparte) Tel. 0355-<br />
2888720<br />
Suche Nachmieter für 2Raumwoh -<br />
nung in der Finsterwalder Str. 37a,<br />
57qm, teils möbeliert (Küche vorhanden),<br />
Tel. 0171-6158874<br />
GÄSTEWOHNUNG<br />
Geräumige und sehr gut<br />
ausgestattete Gäste-/ Ferienwohnung in<br />
Klein Ströbitz für bis zu 4 Personen zu<br />
vermieten. Tel. 0174/ 1968655<br />
Ein <strong>Immo</strong>bilienverkauf ist<br />
keine Kleinigkeit. Sowohl bei<br />
der Preisfindung als auch bei<br />
der Präsentation der Räume ist<br />
es sinnvoll, professionelle Hilfe<br />
in Anspruch zu nehmen<br />
Foto: DGHR/txn<br />
WOHNUNGEN / IMMOBILIEN<br />
Angebote<br />
Mit dem Hausanschluss<br />
ist<br />
der Anschluss<br />
an die Leitungen<br />
der Gas-,<br />
Wasser,- Strom<br />
oder Fernwärme<br />
der jeweiligen<br />
Versorgungsunternehmen<br />
gemeint.<br />
HOAI<br />
Die Abkürzung<br />
HOAI steht für<br />
„Honorarabrechnung<br />
für<br />
Architekten und<br />
Ingenieure“ und<br />
bildet die<br />
Grundlage für<br />
die Leistungsabrechnung<br />
der<br />
beiden Berufsgruppen.<br />
Hypothek<br />
Eine Hypothek<br />
ist eine Grundstücksbelastung<br />
mit einem<br />
Pfandrecht, das<br />
in<br />
das Grundbuch<br />
eingetragen<br />
wird. Sie dient<br />
zur Absicherung<br />
von langfristigen<br />
Krediten.<br />
I<br />
Inklusivmiete<br />
Die Inklusivmiete<br />
bezeichnet<br />
die Miete<br />
inklusive<br />
aller Nebenkosten<br />
und wird<br />
auch oftmals<br />
als Bruttomiete<br />
angegeben.<br />
J<br />
Jahresnutzungsgrad<br />
Der Jahresnutzungsgrad<br />
ist<br />
der Wärmebedarf<br />
pro Jahr für<br />
ein Gebäude.<br />
Er wird in Kilowattstunden<br />
pro<br />
Quadratmeter<br />
angegeben und<br />
wird im Wärmebedarfsausweis<br />
festgehalten.<br />
K<br />
Kataster<br />
Der Kataster<br />
(oder auch Liegenschaftskataster)<br />
ist ein<br />
Verzeichnis<br />
aller Grundstücke<br />
und Eigentümerinform<br />
ationen.<br />
Kaution<br />
Eine Kaution<br />
wird in der<br />
Regel zu Beginn<br />
eines Mietverhältnisses<br />
vom Mieter an<br />
den Vermieter<br />
gezahlt. Sie ist<br />
eine
Change language