Sachwert Magazin Ausgabe 66, April 2018
DER IMMOCOACH: Hakan Citak erklärt, wie man Immobilien erfolgreich selbst managst. Er macht aus Eigentümern Profis. WALDEMAR MERKEL: Spricht über Lagercontainer und worauf man beim Kauf achten sollte.
DER IMMOCOACH: Hakan Citak erklärt, wie man Immobilien erfolgreich selbst managst. Er macht aus Eigentümern Profis.
WALDEMAR MERKEL: Spricht über Lagercontainer und worauf man beim Kauf achten sollte.
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Anzeige Investment<br />
Bilder: Depositphotos/lunamarina<br />
Zitrusobstes direkt auf dem Kontinent weiterverarbeitet<br />
und konsumiert wird.<br />
Warum Paraguay?<br />
Paraguay erlebt seit Jahren einen anhaltenden<br />
Wirtschaftsboom. Dieser ist vor<br />
allem auf eine starke Agrarwirtschaft<br />
zurückzuführen. Paraguay ist inzwischen<br />
einer der größten Exporteure von Weizen,<br />
Soja, Mais, Rindfleisch<br />
und eben Orangen. Das<br />
im Herzen Südamerikas<br />
gelegene Land gehört<br />
zu den politisch und<br />
wirtschaftlich stabilsten<br />
Ländern Latein-Amerikas.<br />
Die Gesellschaft<br />
ist ländlich geprägt,<br />
die Kriminalitätsrate ist niedrig, die Landeswährung<br />
stabil und die Grundbücher<br />
sicher. Nicht zuletzt deshalb ist das Land<br />
seit Jahren beliebtes Investitionsziel von<br />
Europäern aus dem deutschsprachigen<br />
Raum sowie Italien und Spanien. Dabei<br />
setzen die Investoren vor allem auf landwirtschaftliche<br />
Projekte.<br />
Gutes Umweltgewissen<br />
und dabei<br />
hohe Erträge –<br />
so geht Agrar<br />
Investment!<br />
Grundbesitz in Orangenplantagen<br />
Grund und Agrarland gehören seit jeher<br />
zu den sichersten und verlässlichsten<br />
Möglichkeiten, sein Geld krisensicher<br />
anzulegen. Die AgriTerra fungiert als<br />
vollverantwortlicher Vertragspartner<br />
und Verwalter. Ihre Kunden<br />
erwerben Landparzellen, die im<br />
Grundbuch auf den Namen des<br />
jeweiligen Käufers eingetragen<br />
werden.<br />
Nur will nicht jeder Investor<br />
direkt nach Paraguay reisen,<br />
um sich dort mit der<br />
Verpachtung des Ackerstücks<br />
herumzuschlagen,<br />
geschweige denn auswandern,<br />
um dieses Land persönlich<br />
zu bestellen. Diese<br />
Angelegenheiten nimmt die<br />
AgriTerra KG ihren Kunden ab.<br />
Sie verwaltet das Land, kümmert<br />
sich um die Bepflanzung mit Zitrusbäumen<br />
und die Vermarktung der<br />
Ernte. So kommt zum Landbesitz ein<br />
auf 25 Jahre angelegtes, passives Einkommen<br />
zustande. Daher wird dieses Angebot<br />
auch verstärkt zur Sicherung oder<br />
Aufbesserung der Rente herangezogen.<br />
Gutes Umweltgewissen<br />
Meldungen von biozidresistent genetisch<br />
maßgeschneiderten Monokulturen<br />
und weltweit anhaltendem Bienensterben<br />
ließen in der Vergangenheit einige<br />
Zweifel an der Umweltverträglichkeit<br />
südamerikanischer<br />
Agrarinvestments<br />
aufkommen<br />
und führten zu einem<br />
Rückzug von umweltbewussten<br />
Investoren.<br />
AgriTerra versteht sein<br />
als Gegenprojekt solcher<br />
Investments und hat sich explizit<br />
zum Ziel gesetzt, die Orangenplantagen<br />
so umweltverträglich wie möglich zu<br />
bewirtschaften. Dazu gehört auch, dass<br />
verstärkt Bienen auf den Plantagen angesiedelt<br />
wurden. Im Gegenzug sorgen die<br />
Insekten für eine außerordentlich gute<br />
Bestäubungsrate der Obstblüten und daraus<br />
resultierend einen hervorragenden<br />
Ernteertrag. Um die fleißigen Bestäuberinnen<br />
nicht zu gefährden, setzt AgriTerra<br />
auf natürliche Schädlingsbekämpfung,<br />
vor allem in Form von Prävention und der<br />
Abwehr von Schädlingen. Insektizide werden<br />
deshalb nur moderat und planmäßig<br />
im kleinstmöglichen Umfang eingesetzt.<br />
Hohe Erträge im lukrativen, sicheren<br />
Agrarsektor, jedoch mit gutem Umweltgewissen<br />
generieren –<br />
die Strategie der Agri<br />
Terra geht auf. Bereits<br />
2016 konnten<br />
sich viele ausländische<br />
Besucher<br />
von der Naturverträglichkeit<br />
der<br />
Orangenplantage<br />
in Paraguay<br />
überzeugen.<br />
Wann kommen<br />
Sie Ihr Stück<br />
Paradies besuchen?<br />
SACHWERT MAGAZIN 2/<strong>2018</strong> 27