WOBA.Log - Mai 2018

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

4 WOBA.Log Wohnen & Bauen INTERVIEW Wir liegen absolut im Plan BESTANDSSANIERUNG 2018 IN DIESEM JAHR SETZT DIE WOBA ERNEUT EINE BEACHT- LICHE INVESTITIONSSUMME FÜR MODERNISIERUNGS- MASSNAHMEN IN DER ALT- UND MITTELSTADT, ABER AUCH IM ORTSTEIL ZEHLENDORF EIN. INSGESAMT SIND ES RUND 10 MILLIONEN EURO. ZUM THEMA BESTANDSSANIE- RUNG 2018 SPRACH WOBA.LOG MIT DEM TECHNISCHEN LEITER DER WOBA, CAI-PATRIC SCHULZE: „ IM VERGANGENEN JAHR HATTE DIE WOBA MIT EINEM ENORMEN ENGPASS AN BAUKAPAZITÄTEN ZU TUN. HAT SICH DIE LAGE IN DIESEM JAHR ENTSPANNT? SCHULZE: Nein, leider nicht. Gerade deshalb sind wir sehr froh, dass es uns ziemlich früh gelungen ist, für sämtliche Bauvorhaben Firmen zu binden. Der Kapazitätsengpass bei den Bau- und Handwerksbetrieben hält weiterhin an. Das macht sich dadurch bemerkbar, dass auf Ausschreibungen leider nur von wenigen Firmen Angebote eingereicht werden. Im Hinblick auf kommende Bauvorhaben hoffen wir, dass sich diese Situation recht bald wieder entspannt. Wünschenswert wäre eine rege Teilnahme, vor allem regionaler Unternehmen, bei zukünftigen Ausschreibungsverfahren, denn sie überzeugen vor allem durch Qualität, Preis und kurze Anfahrtswege. BAUPROJEKT GEMEINDEHAUS ZEHLENDORF (ANSICHT VORDERSEITE) WELCHES MODERNISIERUNGSPROJEKT WIRD IN DIESEM JAHR AM UMFANGREICHSTEN SEIN? SCHULZE: Unser Bauprojekt Gartenstraße 2 a – 3 c. Hier setzen wir rund 6, 4 Millionen Euro ein, unterstützt mit ILB/KfW-Krediten für energieeffizientes und barrierearmes Bauen. Bereits im März haben wir mit dem Abriss der alten Balkone begonnen, gefolgt von der Strangsanierung, die inzwischen abgeschlossen ist. Parallel laufen weitere Maßnahmen ab. Wir sanieren alle Bäder, bauen neue Balkone in drei verschiedenen Größen an, erneuern die Fenster sowie die Wohnungseingangs- und Hauseingangstüren, renovieren die Treppenhäuser, reparieren das Dach und dämmen die Fassade. Alle Aufgänge erhalten Aufzüge, entweder außen an den Hauseingängen oder innenliegend. Aus den bisher 80 Wohneinheiten werden dann 79, da zwei Wohnungen zu einer barrierefreien Vier-Raum-Wohnung für eine Familie mit einem schwerstbehinderten Kind umgebaut werden. Die übrigen Wohnungen in der Gartenstraße sind Ein-, Zwei- und Drei-Raum-Wohnungen. BAUPROJEKT GEMEINDEHAUS ZEHLENDORF (ANSICHT RÜCKSEITE) DIESE MARKTSITUATION FÜHRTE IM VERGANGENEN JAHR DAZU, DASS DIE UMBAUARBEITEN IM ORTSTEIL ZEHLENDORF VERSCHOBEN WERDEN MUSSTEN… SCHULZE: … ins Jahr 2018. Im April fanden die Bietergespräche mit den Firmen der benötigten Gewerke statt und etwa Mitte Mai geht es zügig los mit den Umbauten. Die WOBA ist ja Eigentümerin des Gemeindehauses in der Alten Dorfstraße 52 mit bereits vorhandenen Wohnungen und einem seit mehr als drei Jahren ungenutzten Gemeindesaal mit Büro und Nebengelass. Dieser Bereich wird nun umgebaut zu drei Wohnungen. Mit Wohnflächen von 50 bis 78 Quadratmetern entstehen eine Ein-Raum-, eine Zwei-Raum und eine Drei-Raum-Wohnung. Im Oktober sollen sie bezugsfertig sein. BAUPROJEKT GARTENSTRASSE
WOBA.Log Wohnen & Bauen 5 WELCHE WEITEREN WICHTIGEN VORHABEN DER BESTANDSSANIERUNG STEHEN AUF DEM PLAN? SCHULZE: Mitte Mai beginnen wir in der Altstadt mit der Umgestaltung der Kanalstraße 54 - 57. Diese Maßnahme soll ca. Ende Oktober beendet sein. Hier werden vor allem Balkone und Fenster erneuert, das Dach saniert und die Fassade gedämmt. Das Farbkonzept ist auf die angrenzenden Wohnblöcke in der Straße zum Schloßpark abgestimmt, so dass ein einheitliches, ansprechendes Stadtbild entsteht. In der Mittelstadt geht es dann in der Zeller Straße 23 – 26 weiter mit der Teilsanierung von 40 Wohnungen. Auch dort werden die Fassaden gedämmt, neue Balkone angebaut und die Fenster erneuert. Zusätzlich wird hier die Elektroinstallation in der Hausverteilung erneuert. Allein diese Maßnahme hat einen Umfang von ca. 1,6 Millionen Euro. Insgesamt liegen wir mit all unseren Bauvorhaben in diesem Jahr bis jetzt absolut im Plan. ROHRISOLIERUNG AUSFRÄSEN DER STECKDOSEN Service für Mieter SERVICE FÜR MIETER vor und während der Sanierungsphase Ihre Ansprechpartner: CAI-PATRIC SCHULZE: Technischer Leiter der WOBA hauptverantwortlich für alle Bauvorhaben Tel.: 03301 5972 40 • Funk: 0172 6962683 E-Mail: schulze@woba.de INES LUCAS verantwortliche Bauleiterin für die Bauvorhaben Kanalstraße 54 – 57 und Alte Dorfstraße 52 Tel.: 03301 5972 27 • Mobil: 0177 5972490 E-Mail: lucas@woba.de Ines Lucas (rechts) im Gespräch mit der beauftragten Planerin Dipl.-Ing. Kerstin Hedel für das Bauprojekt Zehlendorf RENÉ WENDLAND: verantwortlicher Bauleiter für die Bauvorhaben Gartenstraße 2 a – 3 c und Zeller Straße 23 - 26 Tel.: 03301 5972 58 • Funk: 0177 5972491 E-Mail: wendland@woba.de SPRECHZEIT FÜR MIETER im Baubüro in der Havelstraße 13 jeden Dienstag 16:00 – 18:00 Uhr René Wendland
Seite 1 und 2: WOBA.Log Das Mietermagazin Ausgabe
Seite 3: WOBA.Log News & Hintergründe 3 Ers
Seite 7 und 8: WOBA.Log Wohnen & Leben 7 KOMMENTIE
Seite 9 und 10: WOBA.Log Wohnen & Leben 9 WALTRAUD
Seite 11 und 12: WOBA.Log Service & Freizeit 11 WOBA

WOBA.Log - Mai 2018

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?