Immobilien Magazin Nr. 2 | 2018

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Objekte / Kauf . Einfamilienhaus | Ganzenbreitestrasse 8, Hochfelden Der grosse Garten mit den Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen macht Lust auf Sommer, Sonne und Familienfeste. Toll ist das Wohnzimmer mit Cheminée! Hell und freundlich, mit einer Raumhöhe bis zum Dach. Ein zusätzliches Zimmer ist der sonnige Wintergarten. Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Homeofficer. CHF 1‘450‘000.- 3.5 Zimmerwohnung | Dorfstrasse 8, Niederweningen Beim Innenausbau steht die Qualität im Vordergrund, ob Bodenbeläge, Armaturen, Schränke oder Geräte – Sie werden sofort sehen, dass hier alles harmonisiert. 118m 2 Wohnfläche und zusätzlich zwei gedeckte Gartensitzplätze, sowie viel Umschwung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. CHF 820'000.- 8
Neubauprojekt "Witenwisen" . 28 klassische Wohnungen im beliebten Wohnquartier "Witenwisen" Ein Neubau muss nicht immer kubisch, kühl und nüchtern sein. Schrägdach, leicht zurückversetzte Balkone, viel Umschwung und grosszügige Grundrisse prägen das Neubauprojekt "Witenwisen" der Bezirks-Sparkasse Dielsdorf. Die Projektidee Mit dem Kauf des Grundstücks an der Witenwisenstrasse 8, im Herzen von Bülach, entschied sich die neue Grundeigentümerin für den Bau von zeitgemässen Wohnungen im klassischen Stil für Familien, Singles und Paare jeden Alters. Die Überbauung Die Überbauung besteht aus drei Mehrfamilienhäuser mit 8 bzw. 10 Wohnungen pro Haus und einer Einstellgarage mit 46 Einstellplätzen. Einige dieser Plätze sind für E-Autos Der rasche Vermietungserfolg ist unter anderem der engen Zusammenarbeit zwischen dem Bauherrn, dem Architekten und dem Vermarkter zu verdanken. Die Materialisierung und der Ausbaustandard wurden unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner, der Funktionalität bezüglich Bewirtschaftung und der Beschaffungskosten gemeinsam festgelegt. Weitere Informationen finden Sie unter unter www.witenwisen.ch. Kontakt «Wohnen in einem der beliebtesten Wohnquartiere von Bülach» vorbereitet. Die Häuser werden mit dem bewährten Doppelschalenmauerwerk und einem zur Liegenschaft passenden Schrägdach erstellt. Die gleichmässige Ausrichtung der drei Häuser gegen Süd-Westen ermöglicht eine optimale Besonnung aller Wohnungen. Moderne Wohnungen Die Wohnungen mit 108 m 2 (4.5- und 3.5-Zimmerwohnungen) bestechen durch das farblich auf die übrige Materialisierung abgestimmte Parkett, die hochwertige Ausstattung der Küche mit Steamer, Backofen, grossem Kühlschrank und dem eigenen Waschturm im Reduit. Die grosszügigen Balkone und Gartensitzplätze bieten eine hohe Privatsphäre und die gepflegte Umgebung strahlt Ruhe und Harmonie aus. Ein Plus Das grosse Plus dieser Liegenschaft ist die zentrale Lage. Die Nähe zur Bushaltestelle, zum Kindergarten, zur Primarschule, zum Oberstufenschulhaus, zur Kantonsschule, zu den Einkaufsmöglichkeiten, zum Naherholungsgebiet, zum öffentlichen Kinderspielplatz oder zu den Weiterbildungsangeboten machen diese Wohnungen für Familien, Singles und Paare jeden Alters gleichermassen attraktiv. Erfolgreiche Vermietung Die Steinauer Immobilien AG startete am 5. Februar 2018 mit der Vermarktung dieser tollen Wohnungen. Bereits nach kurzer Zeit zeichnete sich eine grosse Nachfrage ab und innerhalb weniger Monate konnten bereits 75% aller Wohnungen ab Plan vermietet werden. Claudia Graf Immobilienberaterin Vermietung & Verkauf Tel. 044 864 16 14 info@steinauer-immo.ch 9
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Seite 5 und 6: Objekte / Miete . 3.5 Zimmer Maison
Seite 7: Objekte / Kauf . Neubau "Frohburg"
Seite 11 und 12: Wohnen . Das Kinderzimmer Das Kinde

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