2 <strong>27</strong>. Oktober <strong>2019</strong> Aktuell/Ratgeber <strong>Bayreuther</strong> <strong>Sonntagszeitung</strong> Ihr Recht am Sonntag Thema: Die Erbengemeinschaft Anzeige Rechtsanwalt Dr. jur. Josef Zeitler, Fachanwalt für Erbrecht, Zert. Testamentsvollstrecker (AGT) Familienrecht, Hochschul-Lehrbeauftragter Karl-Marx-Str. 7, 95444 Bayreuth, Telefon: 09 21 /151379-7 Erben mehrere Personen, entsteht eine Erbengemeinschaft. Bei einer Erbengemeinschaft stellen sich viele rechtliche und praktische Fragen. Streit ist vorprogrammiert. Entstehung Die Erbengemeinschaft entsteht kraft Gesetzes, wenn mehrere Personen zu Erben berufen sind. Ohne Testament bilden die gesetzlichen Erben eine Erbengemeinschaft, zum Beispiel der Ehegatte und die Kinder. Oder das Testament bestimmt mehrere Erben. Erbe ist grundsätzlich nicht, wer in einem Testament nur mit einem Vermächtnis bedacht wurde, also beispielsweise nur einen bestimmten Geldbetrag erhalten soll. Wann Mehrheitsentscheidungen? Übliche Maßnahmen der Verwaltung des Nachlasses kön- nen mit einfacher Mehrheit entschieden werden. Maßgeblich sind die Erbquoten. Verwaltungsmaßnahmen sind beispielsweise die Zahlung von Nachlassverbindlichkeiten, Reparaturen am Haus, Abschluss von Mietverträgen oder die Beauftragung eines Winterdienstes. Auch für die Bezahlung der entsprechenden Rechnungen vom Nachlasskonto genügt nach der neuesten Rechtsprechung dann die Mehrheitsentscheidung. Wichtiges nur einstimmig Alle Verfügungen über den Nachlass und substantielle Entscheidungen müssen grundsätzlich einstimmig erfolgen. Dies betrifft beispielsweise den Verkauf von Grundstücken oder von beweglichen Sachen, wie Pkw, Schmuck oder Kunstgegenstände. Aber auch bauliche Veränderungen müssen einstimmig beschlossen werden. Im Notfall jeder Miterbe alleine Nur im Notfall darf ein Miterbe alleine entscheiden. Notfall bedeutet, es darf nicht mehr genügend Zeit sein, um die Miterben zu informieren. Dies ist beispielsweise oft bei Wasser- oder Sturmschäden der Fall. Auch gerichtliche Eilverfahren sind generell dringlich und können im Alleingang entschieden werden. Wer haftet für die Schulden? Alle Nachlassverbindlichkeiten müssen aus dem Nachlass beglichen werden. Miterben haften ab Beendigung der Erbengemeinschaft mit dem eigenen Vermögen. Zum Schutz vor noch unbekannten Schulden kann ein Aufgebotsverfahren durchgeführt werden. Droht eine Zahlungsunfähigkeit des Nachlasses, kann eine Begrenzung der Haftung durch eine Nachlassverwaltung herbeigeführt werden. Letzter Rettungs- anker bei Überschuldung ist die Nachlassinsolvenz, die dann jedoch unverzüglich beim Amtsgericht beantragt werden sollte. Die Erbauseinandersetzung Für die Aufteilung ist das Testament maßgeblich. Ohne Testament wird nach den gesetzlichen Erbquoten aufgeteilt. Das Gesetz schreibt zunächst die Begleichung aller Nachlassverbindlichkeiten vor, zum Beispiel Beerdigungskosten, Pflichtteile oder Vermächtnisse. Forderungen können von jedem Miterben für den Nachlass eingezogen werden. Enthält ein Testament Teilungsanordnungen, sind diese auszuführen, was auch gerichtlich erzwingbar ist. Fehlen Regelungen im Testament, dann sollte im Idealfall über nichtteilbare Nachlassgegenstände, beispielsweise Grundstücke oder bewegliche Sachen, eine einvernehmliche Einigung erzielt werden, wer welche Gegenstände gegen Ausgleichszahlung übernimmt. Kommt keine Einigung zustande, müssen die Versteigerung von Grundstücken und der Pfandverkauf von beweglichen Sachen durchführt werden, was jeder Miterbe alleine beantragen kann. Die Kosten zahlt am Ende der Nachlass. Das gesamte verbleibende Geldvermögen wird schließlich nach Quoten verteilt. Damit ist die Erbengemeinschaft auseinandergesetzt und endet. Bestens beraten. www.zeitler.law Professionelle Reinigungsexperten BAYREUTH. „Die Fenster putze ich nur viermal im Jahr.“ Doch was tun, wenn man gerne öfter einen freien Durchblick haben möchte? Damit Haushaltsdienste alle Wünschen gerecht werden Günther Ziegler Räumen •Kehren •Pflegen • Winterdienst • Parkplatz- und Gehwegreinigung • Baum- und Grünanlagenpflege • Mäharbeiten • Tiefgaragenreinigung • Containerbereitstellung • Entsorgung vonGrüngutabfällen • Landwirtschaftliche Dienstleistungen • Objektbetreuung aus einer Hand • Bereitschaftsdienst 24 h Stockfräsen je cm Durchmesser 1,- € Oberobsang 9 95445 Bayreuth Telefon 0921/44201 Fax0921/7454714 Handy 0170/9765180 info@ziegler-dienstleistungen.de SIE SUCHEN EINEN NEUEN JOB? WIR SUCHEN SIE! Für verschiedene Objekte im Großraum Bayreuth sind wir auf der Suche nach motivierten Reinigungskräften. KONTAKT Frau Katrin Löscher Ossecker Str. 172 in 95030 Hof Tel.: 09281/83300<strong>10</strong> E-Mail: Karriere.Ost@dorfner-gruppe.de können, sollte rechtzeitig möglichst genau besprochen werden, was wie häufig erledigt werden soll. Auch spezielle Wünsche, zum Beispiel zur Wahl des Putzmittels sollte die Hilfe kennen. Empfehlenswert ist das Zusammenstellen eines Reinigungsplans. Darin sind viele der üblichen Reinigungsaufgaben aufgelistet. Gebäudedienstleister helfen auf vielfältige Art und sind effizient. Hygienefallen: Wo die Mikroben lauern Auch in einer scheinbar gut geputzten Wohnung können Mikroben paradiesische Bedingungen vorfinden und Krankheiten übertragen. Hier einige bei Bakterien und Viren besonders beliebte Stellen – und Tipps, um vorzubeugen. Handy-Display: Auf Smartphones landen immer aufs Neue Keime. Besonders der viel genutzte „Home-Button“ wirkt als Mikroben-Sammelpunkt. Sie können sich auf der glatten Ihre Aufgaben Reinigung, Pflege und Kontrolle der zugewiesenen Arbeitsflächen Angemessener Umgang mit Material, Geräten und Ressourcen Ihr Profil Selbstständige und gründlicheArbeitsweise Zuverlässigkeit Flexibilität, Arbeitszeit nach Absprache Unser Angebot attraktive Vergütung nach Tarifvertrag für Gering- und Normalverdiener moderne, bequeme Arbeitskleidung hochwertige Arbeitsmaterialien Quereinsteiger sind herzlich willkommen! Display-Oberfläche allerdings nicht gut halten. Die Zahl lässt sich durch regelmäßiges Händewaschen minimieren. Reinigungs-Tipp: Hygienespray ohne Alkohol. Fernbedienung: Wenn ein erkälteter Mitbewohner durch die TV-Programme zappt, hinterlässt er Erreger auf der Fernbedienung – die 24 Stunden überleben, Grippeviren deutlich länger. Regelmäßige Desinfektion mit Spray oder Hygienetüchern beugt Ansteckungen vor. Computer: Keimfalle Rechner: Auf einer normalen Tastatur fanden Forscher 3300 Bakterien pro Quadratzentimeter. Wer am Rechner isst, versorgt die Mikroben mit Krümel-Resten, die in die Tastatur fallen. Tipp: Regelmäßig das Tastenfeld umdrehen, Brösel entfernen. Die Oberfläche sollte man mit einem Tuch (getränkt mit Haushaltsreiniger) abwischen – die Maus nicht vergessen. Haushaltsschwamm: Heißer Kandidat für den Titel „Größte WERKHOF REGENBOGEN e.V. Keimschleuder der Wohnung“ ist der Haushaltsschwamm. In seinem grobporigen Inneren herrscht oft ein feucht-warmes Klima mit reicher Nahrung für Mikroben. Pro Kubikzentimeter Schwamm können ca. 60 Milliarden Bakterien wimmeln. Tipp: Schwämme regelmäßig austauschen. Kühlschrank: Seine leicht feuchte Innenwand ist ein Was wir gerne annehmen: Bekleidung und Schuhe, Hausrat, Spielzeug, Fahrräder,Bücher und Möbel. Mit Ihrer Sachspende fördern und unterstützen Sie unsere Arbeit. Näheres entnehmenSie bitte unserer Internetseite. Kaufhaus Regenbogen Tel. 0921 150 14 20 Möbelwelt Tel. 0921 150 14 22 Werkhof Regenbogen e.V. · Ottostraße 1 · 95448 Bayreuth bayreuth@werkhof-regenbogen.de · www.werkhof-regenbogen.de Öffnungszeiten: Mo-Fr 9.00-18.00 Uhr · Sa 9.00-14.00 Uhr wMikroben-Tummelplatz: Im Durchschnitt leben hier 11,4 Millionen Keime pro Quadratzentimeter. Deshalb verderben unverpackte Nahrungsmittel trotz Kühlung schnell. Regelmäßiges Putzen sollte Standard sein, reicht allerdings nicht, um gefährliche Keime zu beseitigen. Abhilfe schaffen Haushaltshelfer wie „fridgedoc food protect“ (Versandapotheke, www.fridgedoc.de). Die Sticks werden nach Aktivierung durch Knicken in den Kühlschrank gehängt und erzeugen eine Schutzatmosphäre, die Keime zu 99,9 %abtötet. Nebeneffekt: Unverpackte Lebensmittel bleiben wesentlich länger frisch. Schneidebretter: Gerade bei viel genutzten Schneidebrettern und Küchenmessern ist peinlich genaue Hygiene angesagt. Sie muss man nach dem Einsatz immer wieder abwaschen. Sonst wandern Bakterien und Keime von einem Lebensmittel auf das andere (die gefürchtete Kreuzkontamination) und gelangen in den Nahrungskreislauf. Dienstleister Sind Unterstützer, die auf vielfältige Art helfen und effizient sind. Das Spektrum der im Handwerk angebotenen Leistungen umfasst neben der klassischen Gebäudereinigung sämtliche Service- und Dienstleistungen in und an Gebäuden. Außerdem Hol- und Bringdienste, Hausmeister-Dienste, Parkraumbewachung, Kantinenbewirtschaftung oder die Grünflächenpflege und Winterdienst. Mit und 700.000 Beschäftigten bilden die Gebäudereiniger das beschäftigungsstärkste Handwerk in Deutschland. akz/djd/red
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