Ideales Familienhaus auf dem Land
Dieses hübsche und komfortable Familienhaus mit zwei Wohnungen bietet für eine Familie einen idealen Wohnsitz. Im wunderschönen Naturpark Gantrisch, nahe der Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öV.
Dieses hübsche und komfortable Familienhaus mit zwei Wohnungen bietet für eine Familie einen idealen Wohnsitz. Im wunderschönen Naturpark Gantrisch, nahe der Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öV.
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Hübsch und<br />
komfortabel<br />
Das ideale <strong>Familienhaus</strong><br />
in einer idealen Gemeinde.<br />
wir vermitteln immobilien. nachhaltig & fair.<br />
zu verk<strong>auf</strong>en<br />
in Rüschegg Heubach<br />
Haus mit einer 4.5 und<br />
einer 3.5 Zi-Wohnung<br />
grosser Carport
«Das perfekte Haus.<br />
Geniessen Sie unbeschwertes und äusserst praktisches Wohnen<br />
mit Ihrer Familie.»<br />
grosszügig<br />
Eine 4.5 Zimmer- und eine 3.5 Zimmer Wohnung, ein komfortabler<br />
Carport, ein grosser sonniger Garten, und noch<br />
vieles mehr gehören hier zu den Annehmlichkeiten dieses<br />
hübschen Hauses im Naturpark Gantrisch. Das ehemalige<br />
Lehrerhaus ist Innen ganz gross; bereits das Treppenhaus<br />
mit seinem verglasten Eingang ist gross und praktisch<br />
in der Mitte der Geschosse zugänglich. Die Wohnungen<br />
überraschen mit viel Licht und einer genial konzipierten<br />
Anordnung, die für ein komfortables Wohngefühl sorgt. Das<br />
gesamte Haus ist im Jahr 2009 umfassend und qualitativ<br />
renoviert worden und präsentiert sich in einem hervorragenden<br />
und zeitgemässen Zustand.<br />
> > Seit 2014 wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe<br />
beheizt.<br />
> > Der Carport bietet Platz für drei Autos.
Einblick<br />
Keller<br />
Erdgeschoss<br />
Praktisch und ideal konzipiert sorgen die Grundrisse<br />
dieses Hauses für eine komfortable Wohnsituation<br />
mit modularen Möglichkeiten.<br />
> > Das Treppenhaus verbindet die Wohnungen, Keller und den<br />
Zugang zur Loggia im Garten.<br />
> > Der Estrich ist vom Obergeschoss mit einer Klapptreppe zugänglich.<br />
> > Der Balkon mit einer komfortablen Breite führt über die Ecke<br />
des Hauses.
Obergeschoss<br />
> > Die Badezimmer sind mit Duschkabine, Badewanne, WC, Doppellavabo<br />
oder Einzellavabo ausgestattet.<br />
> > Der antike Parkett in den Wohnungen ist geschliffen und geölt.<br />
> > Im Erdgeschoss verbindet eine Holzterrasse den Sitzplatz mit<br />
<strong>dem</strong> Garten.
Hübsch und ideal Wohnen<br />
> > Familienfreundlich in der Nähe der Schulen und Eink<strong>auf</strong>smöglichkeiten.<br />
> > Umgeben von zahlreichen Freizeitangeboten; Schwimmbad und<br />
Skilift, Seilpark, Langl<strong>auf</strong>zentrum, usw.<br />
> > Im Dreieck Thun, Bern, Freiburg im Naturpark Gantrisch gelegen.<br />
> > Viele Dienstleistungen im Ort und der Umgebung Schwarzenburg<br />
und Riggisberg.<br />
> > Gute Verbindungen mit <strong>dem</strong> ÖV nach Riggisberg (Belp, Toffen,<br />
Kehrsatz) und Schwarzenburg (S-Bahn Bern).
Willkommen in Rüschegg Heubach<br />
Rüschegg ist eine moderne <strong>Land</strong>gemeinde mit einem grossen Herz für ihre Bevölkerung. Mit einer<br />
weitsichtigen Verwaltung und der Umsetzung von innovativen Projekten präsentiert sich Rüschegg als<br />
familienfreundliche und lebenswerte Gemeinde und Region. Die drei Städte Bern, Thun und Freiburg<br />
sind in nützlicher Frist erreichbar. Geniessen Sie ein gesundes Wohnen im Naturpark Gantrisch.<br />
www.rueschegg.ch
Wichtige Daten im Überblick<br />
Richtpreis CHF 690‘000.–<br />
Grundstück<br />
894m² Wohn- und Gewerbezone<br />
Baujahr 1957, renoviert im Jahr 2009<br />
GVB Versicherungswert CHF 800‘000.00<br />
Heizung/Wasser<br />
Luftwasserwärmepumpe/zwei 300Liter<br />
Boiler<br />
Wohnung EG<br />
3.5 Zimmer separatem Eingang<br />
Wohnung OG<br />
4.5 Zimmer mit Balkon<br />
Keller<br />
unterkellert<br />
Parkierung<br />
Carport drei Plätze und drei Abstellplätze<br />
Gut zu wissen<br />
Die Handänderungs- und Notarkosten<br />
sind vom Käufer zu tragen.<br />
Wir beraten Sie gerne.<br />
Sorgfältig und mit viel Qualität renoviert präsentiert sich dieses Haus in einem Topzustand, ideal für<br />
Familien, als Mehrgenerationenhaus <strong>auf</strong> einem grosszügigen Grundstück mit Garten, Parkplätzen<br />
und Carport.<br />
> > Gerne zeigen wir Ihnen dieses hübsche Haus, vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.<br />
AGB<br />
Sie können dieses Objekt für sich reservieren. Hierfür leisten Sie eine K<strong>auf</strong>anzahlung von CHF 25‘000.—. Sollte sich der K<strong>auf</strong> dennoch<br />
nicht einstellen, so wird dieser Betrag zurückerstattet. Wir behalten uns in diesem Fall jedoch das Recht vor, allfällig entstandene und belegbare<br />
Umtriebe bis maximal CHF 4’000.— in Rechnung zu stellen.<br />
Wir sind bestrebt, um einwandfreie Angaben. Dennoch übernehmen wir für die Richtigkeit der von uns publizierten Daten keine Gewähr.
«Wohnen Sie komfortabel und geniessen Sie Ihre Zeit zum Leben...»<br />
Carol Jacqueroud Saemann<br />
Miriam Hug, Claudia Surer<br />
Team JSP Immobilien
Jacqueroud Saemann & Partenaires GmbH Freiburgstrasse 2 CH-3150 Schwarzenburg Fixnet +41 31 732 01 29 jsp-immobilien.ch
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