Real Estate - Neue Zielgruppe für Effizienz, Dr. Rainer - RWE
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Modul 1: Development Advisory<br />
SWOT-Analyse<br />
� Ecklage<br />
� Stellplatzangebot<br />
Handlungsempfehlungen<br />
Strengths (Stärken) Weaknesses (Schwächen)<br />
� Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln<br />
gegeben<br />
� Nutzungsstruktur im EG (Parken/Büroflächen)<br />
� Ungünstige, wenig effiziente Grundrisse<br />
� Durchschnittliche Gebäudeausstattung<br />
� Sonnenschutzkonstruktion (Verschatter)<br />
� Kleiner Teilmarkt Büromarkt mit großem<br />
Büroflächenangebot<br />
Opportunities (Möglichkeiten) Threats (Risiken)<br />
� Möglichkeit der Teilbarkeit in kleinere Mieteinheiten<br />
gegeben<br />
� Komplett neuer Innenausbau, in Kombination mit<br />
verbrauchsminimierter Gebäudetechnik<br />
� 2013/14 günstiges Zeitfenster <strong>für</strong> Abschluss von<br />
Revitalisierungsmaßnahmen und darauf<br />
aufbauender Vermarktung<br />
� Bebaubare Grundstücke in unmittelbarer Nähe<br />
� Konkurrenz durch Neubauvorhaben<br />
� Hoher Investitionsbedarf<br />
25.10.2012<br />
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