Am Oelwall - Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Ausbau
Wände
Alle gemauerten Innenwände in den Wohnungen,
die keine Fliesen erhalten, werden verputzt
- Qualitätsstufe Q2 – und mit Rauhfasertapete
nach Mustervorlage tapeziert und gestrichen.
Trockenbauwände werden gespachtelt – Q2 –
und ebenfalls tapeziert und gestrichen.
Anstriche und Tapeten
Trockenbau-Decken und Wände im Erd-, Ober-
und Dachgeschoss mit Rauhfasertapete nach Mus-
tervorlage tapeziert und mit Wandfarbe waschfest,
weiß oder hellgetönt, gestrichen. Ausnahme:
nicht geflieste Flächen Bäder und Wände
der Abstellräume – hier waschfester Anstrich.
Stahlzargen und FH-Türen werden farbig beschich-
tet (Farbton nach Angabe des Verkäufers bzw. in
den Wohnungen nach Absprache). Kellerräume:
Decken und Wände waschfest gestrichen.
Estricharbeiten
Alle Räume im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
erhalten einen schwimmenden Zementestrich mit
schallschutztechnischen und wärmedämmenden
Eigenschaften nach DIN. Kellerräume mit Ver-
bundestrich.
Fliesenarbeiten / Bodenbeläge
Küchen: Wandfliesen 30 x 20 cm bis 30 x 60 cm
als Wandspiegel, ca. 60 hoch bis 3,00 m², Fliesen-
materialpreis: 30,00 €/m² incl. Mwst. Boden:
hochwertiger Vinyl-Boden (Design Planken) bis
41,00 €/m² incl. Mwst. für fertig verlegten Boden
incl. erf. Vorarbeiten. Sockelleisten bis 8,00 €/m
incl. Mwst. fertig montiert.
Bad
Wände: je Bad bis 20,0 m² Wandfliesen nach An-
gabe / Absprache (im Bereich der Duschen raum-
hoch gefliest). Material: bis 30,00 €/m² incl. Mwst.
im Dünnbett verlegt. WC (soweit nach Zeichnung
vorh.). Je WC bis 5,0 m² Wandfliesen nach Ab-
sprache / Angabe, sonst wie vor beschrieben.
Boden: Bodenfliesen bis 30,00 €/m² incl. Mwst.
Materialpreis. Im Bereich der Duschen rutschhemmende
Mosaikfliesen. Material bis 70,00 €/m²
incl. Mwst. max. bis 1,0 m². Duschbereich ohne
Duschwanne (Duschtasse), dafür geflieste und
abgedichtete Flächen mit Bodenablauf. Hierdurch
dauerhaft pflegeleichte Boden- und Wandober-
flächen.
Flure
Allgemeine Flure, Treppen und Treppenhausbö-
den erhalten Bodenfliesen, Fliesenmaterialpreis
30,00 €/m² incl. Mwst. Seitl. abgestufter Fliesen-
sockel aus Material der Bodenfliesen. Fliesen
nach Vorgabe des Verkäufers.
Hinweis: Die zwischen Wand- und Bodenfliesen
bzw. Sockel- und Bodenfliesen eingebauten elas-
tischen Abdichtungen (Silikonfugen) sind War-
tungselemente und müssen von Zeit zu Zeit auf
ihre Unversehrtheit, Anhaftung an den Flanken
und Dichtigkeit überprüft und gegebenenfalls
erneuert werden. Abrisse an den Flanken durch
nicht vermeidbare, bauphysikalische Bedingungen
(Trocknen, Kriechen, Setzen etc.) sind kein
Mangel und unterliegen nicht der Gewährleistung
des Verkäufers.
Balkone
Betonplatten gr. 40/40 bis 50/50 cm nach Wahl
des Verkäufers. Verlegung auf Unterkonstruktion.
Terrassen
Betonplatten Materialpreis: 15,00 €/m² incl.
Mwst. Größe der Terrassenflächen gemäß Zeich-
nung bzw. Wohnflächenberechnung
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Wohn- und Aufenthaltsräume
Hochwertige KST-Böden (DLW oder gleichwertig)
oder als Vinyl-Boden (Design-Planken) Preis
bis 41,00 €/m² für fertig verlegten Boden incl.
aller erf. Vorarbeiten. Sockelleisten bis 8,00 €/m
fertig montiert.
Fensterbänke (innen)
Mirco-Carrara oder gleichwertig. In den Bädern
und Küchen werden Fensterbänke oder waager.
Ablagen gefliest.
Fenster
Wohnungen: Fenster und Terrassen bzw. Balkontüren
aus hochwertigen KST-Profilen deutscher
Markenhersteller in erf. Stärke, Farbton innen-
seitig weiß, außenseitig ebenfalls weiß / oder
nach Angabe des Architekten / Verkäufer. Ele-
mente mit hochdämmender 3-fach-Verglasung.
Fenster mit D-, DK-Flügeln, teilweise feststehende
verglaste Seitenteile oder Brüstungsbereiche
(Wärmeschutzglas mit Ug = 0,7 W/m²*K).
Alle Fenster und Türen werden außen zwischen
Mauerwerk und Rahmen nach DIN abgedichtet.
Rollläden
Für Fenster und Fenstertüren der Wohn- u. Schlaf-
räume aller Wohnungen, Material Kunststoff,
Farbe weiß, wärmegedämmte Rollladenkästen.
Schließanlage
Schließanlage enthalten für Hauseingang, Woh-
nungstüren, Kellerräume und Geräteraum, je
Wohnung gleichschließende Zylinder als HS
oder GHS-Anlage mit Sicherungsschein.
Balkone
Bei den Balkonen handelt es sich um verzinkte
Stahlkonstruktion. Stützen und Querträger wer-
den außenseitig mit langlebigen Holzwerkstoffen
verkleidet. Das Brüstungsgeländer der Bal-
kone wird aus verz. Stahl (Ober- und Untergurt,
einschl. Füllungen) hergestellt. Konstruktion und
Ansicht nach Vorgabe des Verkäufers.
Sonstige Baukonstruktionen
Briefkastenanlage im Haustürelement eingear-
beitet oder als separate Briefkastenanlage außen
am Eingang nach Planung Verkäufer.
Hauseingangsanlage
Aus hochwertigem KST-Profilen gem. Ansichtszeichnung
mit Wärmeschutzglas, Türschließer,
elektr. Türöffner, Klingel- u. Gegensprechanlage.
Innentüren
Wohnungen und Treppenhaus:
Türen mit KST-Oberfläche mit Uni- oder Holzdekor
nach Vorgabe des Verkäufers, mit Röhrenspann-
stegeinlagen und Markenschloss. Drückergarni-
turen aus Edelstahl als Rundgriff-Garnitur. WC-
und Bad-Innentüren mit Bad-Schloss und Frei-Be-
setzt Garnitur. Wohnungseingangstür mit schall-
hemmenden Einlagen nach DIN, Weitwinkel-
spion. Bodendichtung und Wechselgarnitur, PZ-
Schloss. Alle Innentüren in den Wohngeschossen
2,13 m hoch (RRM) eingebaut im formschönen
Stahlzargen mit uml. Schattennut (Stahlzarge
somit putzbündig eingebaut).
Schiebetüren (soweit nach Zeichnung vorhanden)
in Vorwandmontage mit formschöner Lauf-
schiene (ohne Zarge). Türblätter aus Material
wie sonstige Innentüren oder aus KST-OPAK-
Glas in Alurahmen nach Vorgabe Verkäufer.
Kellertüren zu den Funktionsräumen:
Als ZK-Tür in Stahlumfassungszarge. Türen zu
den Abstellräumen als Holzlattentüren mit PZ-
Schloss passend zu den Trennwänden der Ab-
stellräume.