Am Oelwall - Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Heizungsanlage
Heizungsanlage als hochwertige Gas-Brennwert-
anlage mit erf. Leistung für Beheizung und
Warmwasseraufbereitung. Abgasführung über
Dach gem. Erfordernis. Warmwasserbereitung
mit ca. 20 m² großer Solarunterstützung gem.
Wärmeschutznachweis und EEWärme-Gesetz.
Jede Wohnung erhält einen eigenen Wärmemengenzähler
(für Heizungsenergieverbrauch).
KW- und WW-Zähler zur genauen, verbrauchsabhängigen
Messung. Zählereinrichtungen gem.
Teilungserklärung als Mietzähler. Heizungsanlage
witterungsgeführt mit allen erf. Meß- und
Regeleinrichtungen. Warmwasserleitungen mit
Zirkulationsleitung bis WW-Zähler. Die Meßeinrichtungen
(VMZ, KW und WW Zähler) in separaten
Montagekästen in den Abstellräumen der
Wohnungen. Wärmeabgabe über moderne Plat-
tenheizkörper, in den Bädern als formschöne Bad-
heizkörper und zusätzliche Fußbodentemperierung
über RTB-Regeleinrichtung. Fußbodenheizung
in der kompletten Wohnung (dann ohne
Heizkörper bis auf Badheizkörper) gegen (gerin-
ge) Zusatzkosten möglich.
Lüftung
Innenliegende Räume (Abstellräume) und die
Bäder erhalten Einzellüfter mit Nachlaufrelais,
Schaltung erfolgt über Lichtschalter und über
Feuchtefühler, so dass hier bei Überschreitung
einer vorgegebenen (programmierbaren) Raum-
feuchte eine automatische Entlüftung des Rau-
mes erfolgt.
Optional: Eine kontrollierte Wohnraumbe- und
Entlüftung ohne/mit Wärmerückgewinnung kann
auf Wunsch gegen Kostenübernahme eingebaut
werden.
Sanitärinstallation
Leitungen
Abflussleitungen aus AS- und HT-KST-Rohren,
Kaltwasser- und Warmwasserleitungen aus Metall-
verbundrohr / oder Kupferrohr. 1 Hauptwasserzähler
und je Wohneinheit 2 Zwischenzähler für
KW- und WW-Messung (s. vor) vorgesehen.
Keller allgemein (Haus A):
1 emaliertes Metallausgußbecken mit KW/WW
Anschluss im Heizungsraum (für allgem. Putz-
arbeiten im Treppenhaus).
Wohnungen:
Bad
1 Porzellan-Tiefspül-WC, wandhängend (Sanibel
3000 o. glw.), 1 Anschlussgarnitur, 1 Geberit
Kombifix o. glw., 1 Geberit Abdeckplatte „Sam-
ba“ 2-Mengen-Auslösung, 1 WC-Sitz Sanibel
3001, 1 Papierrollenhalter, 1 Bürstengarnitur für
Wandmontage, 1 Waschtisch, 65 cm – Sanibel
3001, 1 WT-Befestigung, 1 WT-Einhebelmischer,
1 Handtuchhalter – 2-teilig, 1 Spiegel 60 x 80 cm,
kompl. mit unsichtbaren Befestigungen, 1 ge-
flieste Dusche (Fliesenarbeiten) mit Bodenab-
lauf und Geruchsverschluss, vordere kl. Über-
laufsperre, 1 UP-Thermostat für Dusche, 1 Brau-
seset mit Brausestange und Handbrause Sanibel
3001 o. glw., 1 Echtglas-Duschtürabtrennung als
Flügeltür, Sanibel 3000 o. glw.
WC (soweit nach Zeichnung vorhanden)
1 Porzellan WC mit Zubehör wie vor, 1 Waschtisch
55 cm mit Zubehör wie vor, 1 Spiegel 50 x
80 cm
Abstellraum
1 Kaltwasseranschluss und Abflussanschlüsse
für Waschmaschine
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Küche:
Abfluss-, Kalt- und Warmwasseranschluss für
Spüle und Spülmaschine.
Warmwasserversorgungsanlagen
Heizungsverteilerstation mit Absperreinrich-
tungen, Umwälzpumpen und Regelung etc. in
der Technikzentrale im KG. Zusätzlich Absperr-
vorrichtungen im Abstellraum jeder Wohnung.
Elektroinstallation
Starkstromanlagen / Niederspannungsinstallation
Niederspannungs-Hausanschlüsse durch Netz-
betreiber Elektro, Elt-Hauptverteilung im Haus-
anschlussraum KG, Zählerverteilung für folgende
Bereiche: 9 Stk. Zähler für Energiemessung
für jede Wohneinheit, 1 Stk. Unterverteilung je
Wohnung mit Schutzschaltern und Stromkreis-
sicherung gem. Vorgabe EVU und DIN-Norm. 1
Stk. Elt-Zähler für allgemeine Bereiche (Treppenhaus,
HZG, „Gerätehaus“ etc.)
Beleuchtungskörper
Aufbau-, Decken- oder Wandleuchten mit Opal-
glasabdeckung und Energiesparlampe in allg.
Fluren und Treppenhäusern. Außenleuchten für
die Eingänge und „Gerätehaus“, geschaltet über
Bewegungsmelder
Kellerräume:
Allgem. Räume mit LL-Leuchte
KG-Abstellräume – Wohnungen:
Schiffsarmatur mit Leuchtmittel. Schaltung der
Beleuchtung in den allgemeinen Kellerräumen
über Bewegungsmelder bzw. Präsensmelder.
Erläuterungen:
FR: Feuchtraum, fR: frei Raum, u.Sch.: unter
Schalter, WB: Wandbrennstelle, DB: Deckenbrennstelle
Installation ohne Leuchten o. deren Montage,
soweit nachstehend nicht anders erwähnt. Raum-
zuordnung je Wohnung gem. Planunterlagen
Treppenhaus / Allgemein:
Tasterschaltung mit Tastern je Etage, Treppenhausautomaten
mit Zeitrelais und Brennstellen.
Zuleitung zum „Gerätehaus“ und zu den Außenbrennstellen
an der Eingangsseite (2 Stück). Zu-
leitung für Parkplatzbeleuchtung – 2 Brennstellen
Bereich Parkplätze.
Balkone / Terrasse:
1 FR Steckdose Terrasse m. Kontrollausschaltung,
1 Ausschaltung mit 2 WB oder DB
Flur:
1 Kreuzschaltung mit 2 DB oder WB (4 Schalter),
2 Steckdosen fR
Küche:
1 Wechselschaltung mit 1 DB, 1 Ausschaltung m.
1 DB, 4 Steckdosen, 2 Doppelsteckdosen, 1 Herd-
anschlussdose, 1 Spülmaschinendose, 1 Ausschal-
tung incl. Steckdose (geschaltete Steckdose)
Schlafzimmer (Eltern):
1 Wechselschaltung mit 2 DB oder WB, 2 Steck-
dose f.R., 2 Doppelsteckdosen
Wohnen / Essen:
1 Wechselschaltung mit 2 DB o. WB, 1 Ausschal-
tung mit 2 DB oder WB, 7 Steckdosen, 4 Dop-
pelsteckdosen, 1 Telefonleerrohr mit Leerdose,
1 Telefonsteckdose mit Telefonleitung 4 x 2 x 0,6