Liegenschaft Mischabelblick Broschüre

Spektakuläre
Aussichten
zum Wohnen, für Ferien, für den Tourismus.
zu verkaufen
in Saas-Grund VS
#jspimmobilien
Feriengruppenhaus
mit Ferienwohnung
auf 2ʻ264m²Grundstück

«Bergglück heisst den Augenblick geniessen, denn ein Augenblick in
den Bergen ist wie das ewige Leben.»
Mehr
Möglichkeiten
In den Hang gebettet und Richtung Sonne, mit faszinierendem
Weitblick ausgerichtet, dienen die beiden Häuser
bereits mehr als ein halbes Jahrhundert als Ferienort für
Gruppen. Im kleineren Haus im Dachgeschoss ist eine
gemütliche Ferienwohnung zur unabhängigen Nutzung
eingerichtet. Für die Zukunft bieten sich allerdings auch
andere Möglichkeiten an, sei es als Wohnsitz für die Familie,
Wohnen für mehrere Generationen, Appartements
oder weiterhin für den Tourismus.Die Logiernächte für
Gruppen haben in den letzten Jahren in Saas-Grund stetig
zugenommen. Die Verbundenheit der beiden Häuser kann
auch wieder gelöst werden, denn sie stehen bereits auf
verschiedenen Grundstücken. Die Häuser wurden laufend
unterhalten und sind in einem funktionstüchtigen Zustand,
allerdings sind Renovationsarbeiten absehbar.
> Der Umschwung liegt in der Landwirtschaftszone und
kann nicht bebaut werden.
> Bei der Strasse sind mindestens 5 Parkplätze vorhanden.

Grundstücksinformationen
Die Lage der Grundstücke orange umfärbt
Information zur Lawinengefahr
Die beiden Häuser stehen auf zwei Parzellen in
der Dorfzone D/D-A.Der Weg ist eine sogenannte
Verkehrsfläche ausserhalb der Bauzonen und der
Umschwung ist Landwirtschaftszone 2. Priorität.
> Weg GB Nr. 1546-164 m² im Miteigentum zur Hälfte
> Umschwung (hellblau) GB Nr. 1548-1551m²
> Haus links GB Nr. 1544-269 m²
> Haus rechts GB Nr. 3717-280 m²

Die Aufteilung der Grundrisse
> Aus dem Lastenverzeichnis des Grundbuchamtes in Brig sind
keine weiteren Dienstbarkeiten oder Anmerkungen bekannt.
> Schuldbriefe insgesamt CHF 331ʻ700.--
> Das Ferienhaus gehört zur Zeit einer GmbH

Grundrisse Untergeschoss und Parterre
Untergeschoss
Parterre
Die in den Grundrissen eingetragenen Masse sind
Innenmasse und vermitteln lediglich einen Eindruck.
Detaillierte Baupläne sowie die Baubewilligungen
existierenleider auch bei der Gemeinde
nicht mehr.
> Bild rechts: Innenansicht der Küche

Grundrisse 1. Stock und 2. Stock
1.Stock
2. Stock
9 Schlafzimmer mit ingesamt 42 Betten und einem
Aufenthaltsraum und Esssaal mit bis zu 45 Plätzen.
Das Gruppenhaus ist komfortabel mit dem entsprechenden
Inventar für Ferienlager ausgestattet.
> Informationen zur Ausstattung finden Sie auch auf
www.mischabelblick.ch
> Mehr Bilder über die Innenräume sehen Sie auf
www.jsp-immobilien.ch

Inmitten der ganz Grossen...
> Die Mischabel ist ein Gebirgszug der Walliser Alpen zwischen dem
Mattertal im Westen und dem Saastal im Osten. Nach dem Mont-
Blanc-Massiv und der Monte Rosa das dritthöchste Gebirgsmassiv
der Alpen. Ihr Hauptgipfel, der Dom, ist mit 4ʻ545m.ü.M. der höchste
Berg der Schweiz, der mit seiner kompletten Basis innerhalb der
Landesgrenzen im Wallis liegt.
> Die Herkunft des Namens Mischabel ist ungeklärt. Zum Teil wird die
Ansicht vertreten, er sei von der drezinkigen „Mischtgabla“ (hochdeutsch
Mistgabel) der einheimischen Bauern abgeleitet, nach
anderen soll er von den um das Jahr 900 ins Wallis eingedrungenen
Sarazenen stammen „Mudjabal“ (arabisch für Gebirgskette).
> Die Strasse führt weiter nach Saas Almagell und endet beim Mattmark-Staudamm.
> Hier, südlich und südöstlich grenzt das Saastal an das italienische
Valle Anzasca mit dem Hauptort Macugnaga. Der Monte-Moro-,Ofental
und der Antrona-Passim Saastal dienten früher als
Schmugglerwege. Nach der Eröffnung des Simplonpassesverloren
die schwer zugänglichen und hohen Pässe im Saastal ihre Bedeutung.

Herzlich willkommen im Saastal..
Saas-Grund (1ʻ559m.ü.M.) liegt im Herzen der Ferienregion Saas-Fee/Saastal. und verzaubert mit
seinem, von urchigen Häusern und Gassen geprägten Dorfkern. Zahlreiche gemütliche Restaurants
verwöhnen die Gourmets und selbstverständlich ist sämtliche Infrastrukturfür Gäste und Einheimische
vorhanden. Ein Postauto verbindet das Saastal mit Visp.
Oberhalb von Saas-Grund beginnen zahlreiche Wanderwege, so etwa auf Kreuzboden die Höhenwege
Almagelleralp und Gspon und auf Hohsaas der berühmte Weg der 18Viertausender.
Saas-Fee istallen Schneesportlern ein Begriff für den Sommerbetrieb der Skiliftanlagen auf dem Gletscher
mit den Trainingsmöglichkeiten.
www.3910.ch
www.saas-fee.ch

Wichtige Daten im Überblick
Richtpreis (dem Meistbietenden)
CHF 610ʻ000.–
Grundstück Nº 3717,1544, 1546, 1548
Zone
Dorfzone, Landwirtschaftszone
Dienstbarkeiten, Anmerkungen Zufahrt im Miteigentum 1/2
Grundstücksgrössen Total 2ʻ264 m²
Wasser/Abwasser
dem Versorgungsnetz angeschlossen
Heizung/Warmwasser
Oelheizung, Radiatoren
Hypothek CHF 239ʻ500.--bis April 2023 zu 1.3%
Inventar
Preis inkl. Möbilierung und Inventar.
Katasterinformationen
www.vs.ch/de/web/egeo/cadastre_rdppf
Gut zu wissen
Die Notar- und Handänderungskosten
sind zulasten der Käuferschaft und
betragen rund 2% des Verkaufspreises.
> Die Liegenschaft wird weiter an
Gruppen vermietet, die laufenden
Verträge bis Winter 22/23müssen
von der Käuferschaft übernommen
werden.
Sie finden umfassende zusätzliche Informationen und Dokumente über diese Liegenschaft auf
unserer Webseite www.jsp-immobilien.ch oder direktmit dem QR Code.
> Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Terminfür eine Besichtigung.
AGB
Die Grundstücke werden dem Meistbietenden verkauft, der Richtpreis ist der mindestens angestrebte Verkaufspreis.Sie erhalten ausreichend
Zeit zur Prüfung der Liegenschaft und die Möglichkeit die Liegenschaft mehrmals zu besichtigen. Zu fortgeschrittener Zeit kommunizieren
wir ein Datum für die Angebotseingabe mit bestätigter Finanzierung. Bei Fragen sind wir für Sie da.
Wir sind bestrebt, um einwandfreie Angaben. Dennoch übernehmen wir für die Richtigkeit der von uns publizierten Daten keine Gewähr.
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«Menschen, die zu Berge gehen, spiegeln das Sonnenlicht.
Menschen, die imTal geblieben, werden das nie verstehen.»
wir vermitteln. nachhaltig & fair.

Jacqueroud Saemann & Partenaires GmbH Dorfplatz 20 CH-3150 Schwarzenburg Fixnet +41 31 732 01 29 jsp-immobilien.ch