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NÖSTLBACHObjekt-Nr.: RSI-21-1008REFERENZ-Highlight: WINTERMÄRCHEN inNöstlbach/St. MarienEin kleines, altes Haus schlägt große Wellen.Nachdem das Erbe abgewickelt war, wurde unserTeam beauftragt. Wir sahen viel Potenzial inder Immobilie. Zum einem, das Haus, dass in jedemFall eine Renovierung wert war, zum anderendas schöne Grundstück, als selbstständigeBauparzelle. Kaum war die Immobilie an unsereVIP–Kunden ausgesendet, stand das Telefonnicht mehr still. Die kleine Gemeinde & ortsansässigeBank wurden von den Interessenten gestürmt.In ganztägigen Besichtigungsmarathonspräsentierte unser Verkaufsteam das Haus &Grundstück den zahlreichen konkreten Interessenten.Viele Kaufanbote und Finanzierungenwurden entgegen ... mehr Infos unterwww.sonnberger.co.atKaufpreis: VERKAUFT! €Käufercourtage: 3,60 % inkl.MwSt.Baujahr: 1972Grundstück ca.: 750,00 m²Wohnfläche ca.: m²Energieausweis: liegt zurBesichtigung vor050 / 121114 | ITH Sonnberger GmbH
LICHTENBERG | Objekt-Nr.: KAT691SPIELRAUM - 4 Zimmer Eigentumswohnung mit XXLoggia und Gartenflächein Neulichtenberg0421SONNE IM HERZEN UND IM WOHNRAUM! Große, leistbare und gemütliche4 - Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linzer Stadtrandlagein Neulichtenberg mit 138m² Wohnfläche zzgl. 24,50m² XXLoggiamit Süd - West - Ausrichtung im 1. Obergeschoß sowie Dachgeschoss,Garten, Garage und separatem Dachbodenraum zurNutzung. Besonders freundliche und naturnahe Lage in Neulichtenbergmit rascher Anbindung nach Linz, perfekte Naherholungsmöglichkeiten,Bus fussläufig erreichbar. Die helle Wohnung istder absolute Familienliebling und für Alle die Platz lieben! Herzstückder Wohnung ist der große Koch- & Essbereich, angrenzendan das Wohnzimmer und der XXLoggia für Parties und Familienfeiern.Der Blick Richtung Schlagberg und Siedlung entschleunigt Sieaugenblicklich. In allen drei Schlafzimmern erwachen Sie mitBlick in den (Sternen)-Himmel, eines der Schlafzimmer befindetsich im ausgebauten Dachgeschoss. Das Bad bietet Raum enmasse mit Eckbadewanne, Eck-Dusche, Handtuch - Heizkörperund Waschtisch und natürlich Fenster, WC extra. Großzügiger Stiegenaufgangmit Zugang zur Diele sowie Dachboden als Lagerfläche.Doppelgarage, zusätzlicher Kellerabteil und Gemeinschaftsgartenzur Nutzung runden unseren SPIELRAUM perfektab. BJ 1998, umfassende Modernisierung 2018, top-gepflegter Zustand,nur 3 Einheiten im Haus. Teils Parkettboden, SAT-TV, Gas-Heizung, Photovoltaik, Dachboden mit ca. 27 m², Kellerabteil mit5m², Garage mit 27m² und direkten Zugang ins Haus, GemeinschaftsgartenHWB 96, fGee 1,23 ... mehr InfosKaufpreis: 338.000 €Käufercourtage: 3,60 % inkl.MwSt.Baujahr: 1998Wohnfläche ca.: 138,00 m²Zimmer: 4Energieausweis: liegt zurBesichtigung vorChristine Sonnberger050 / 1211LINZObjekt-Nr.: RSI-21-1025RÄUME VOLLER GLÜCK - 2 Zi. Mietwohnung nähe WIFISchicke 2-Zimmer Mietwohnung mit 57m2 Wnfl.zzgl. 2x Balkon mit ca. 13m2. Im 5. OG mit Lift.Ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten. Idealals Starter-/Single- oder Päarchen - Wohnung.Zentrale Lage in der Nähe der Wifi Linz mit perfekterInfrastruktur und Verkehrsanbindung.Herzstück der Wohnung ist der große Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Hauptbalkon undangrenzender Kochnische. Die Küche ist vollausgestattet.Das Badezimmer verfügt über eineWanne. Ein Gäste-WC ist extra. Ein Schlafzimmermit einem weiteren Balkon und ein Abstellraumrunden das Raumprogramm ab. ... mehrInfos unter www.sonnberger.co.atMietpreis: 715,00 € p.M.Mietercourtage: 2,00 xBruttomonatsmietenBaujahr:Wohnfläche ca.: 57,00 m²Zimmer: 2Energieausweis: liegt zurBesichtigung vorSarah Dallinger050 / 1211ITH Sonnberger GmbH | 15
Seite 2 und 3: 02 | ITH Sonnberger GmbH
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Seite 10 und 11: LINZObjekt-Nr.: RSI-21-1020EINS HOC
Seite 18 und 19: ST. PANTALEON-ERLAObjekt-Nr.: KAT67
Seite 22 und 23: LANGENSTEIN / GUSEN | Objekt-Nr.: K

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