EWKB 22-02
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12<br />
12. Januar 20<strong>22</strong><br />
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Impressum<br />
ELBE WESER<br />
K U R I E R<br />
Die Wochenzeitung für die Region am Mittwoch<br />
Herausgeber und Verlag:<br />
EWa Verlag GmbH<br />
Grodener Chaussee 34,<br />
27472 Cuxhaven<br />
Tel.: 04721/72 15-0,<br />
Fax: 04721/72 15-45<br />
E-Mail: info@elbe-weser-kurier.de<br />
Geschäftsführer:<br />
Michael Fernandes Lomba<br />
Ralf Drossner<br />
Redaktionsleiter:<br />
Andreas Oetjen<br />
Medienmanager:<br />
Manfred Schultz<br />
Druck:<br />
Druckzentrum Nordsee GmbH<br />
Druckauflage Mittwoch 65.850<br />
Druckauflage Wochenende 52.055<br />
Elbe Weser kurier<br />
die Wochenzeitung für den<br />
nördlichen Landkreis Cuxhaven,<br />
wird an alle erreichbaren Haushalte<br />
kostenlos verteilt.<br />
Falls Sie unsere Zeitung nicht mehr<br />
erhalten möchten, bitten wir Sie,<br />
eine E-Mail an<br />
vertrieb@elbe-weser-kurier.de<br />
zu senden oder einen Aufkleber mit<br />
dem Hinweis „Bitte keine kostenlosesn<br />
Zeitungen“ am Briefkasten anzubringen.<br />
Mehr Infos unter:<br />
werbung-im-briefkasten.de<br />
Es gilt die Preisliste Nr. 29 ab 1.11.2<strong>02</strong>1.<br />
Alle Rechte vorbehalten.<br />
Nachdruck nur mit vorheriger<br />
schriftlicher Einwilligung.<br />
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Der Profi bewahrt vor Finanz-Schäden<br />
Hauskauf: Nicht ohne den unabhängigen Bausachverständigen<br />
bhw ∙ Die Schlange der Interessenten<br />
wird länger und<br />
länger. Der Makler macht<br />
Druck. Trotz des vielerorts<br />
angespannten Immobilienmarktes<br />
ist es für Hauskäufer<br />
wichtig, dass vor<br />
dem Kauf ein unabhängiger<br />
Bausachverständiger ein<br />
begehrtes Objekt in Augenschein<br />
nimmt. Der Profi<br />
bewahrt Käufer vor finanziellen<br />
Schäden durch versteckte<br />
Baumängel.<br />
277.000 Eigen heim transaktionen<br />
zählten die Statistiker<br />
für 2018 in Deutschland.<br />
Wie viele Immobilien<br />
jedoch zum Kauf zeit punkt<br />
Bau mängel hatten, ist<br />
nicht dokumentiert. Marode<br />
Elektro leitungen unter<br />
dem Putz, überalterte<br />
Wärme dämmung im Dachgeschoss,<br />
defekte Drainage<br />
im Außen bereich. Die<br />
Verfärbungen an Kellerwänden,<br />
die auf Schimmel<br />
hindeuten, hatte der Vorbesitzer<br />
für Schönheits fehler<br />
gehalten und übermalt.<br />
Manche Käufer zahlen deshalb<br />
nach ein paar Jahren<br />
zusätzlich zum Kauf preis<br />
auch noch für umfassende<br />
Sanierungen.<br />
Gut investiertes Geld:<br />
Einen zertifizierten Sachverständigen<br />
vor dem Kauf<br />
hinzu zuziehen ist der richtige<br />
Weg beim Erwerb eines<br />
Altbaus“, sagt Holm Breitkopf<br />
von der BHW Bausparkasse.<br />
„Die Unter stützung<br />
bei der Besichtigung kostet<br />
in etwa rund 500 Euro. Das<br />
Zertifizierte Berater prüfen die<br />
Kaufimmobilie auf Baumängel<br />
und helfen Kosten sparen Foto:<br />
Verband Privater Bauherren<br />
e.V. / BHW Bausparkasse<br />
ist gut angelegtes Geld.“ Der<br />
Profi hat Mess instrumente<br />
dabei, um Feuchtigkeit in<br />
Wänden aufzuspüren. Möglichen<br />
Sanierungs bedarf<br />
bei veralteten Elektroinstallationen<br />
und Wasserleitungen<br />
beurteilt der Gutachter<br />
ebenfalls.<br />
Vorausschauende Planung:<br />
Stellt der Sach verständige<br />
fest, dass Sanierungsarbeiten<br />
anstehen, liefert er<br />
auch hierzu die notwendige<br />
Entscheidungs grundlage<br />
für den Käufer. „Er kann<br />
einen lang fristigen Fahrplan<br />
erstellen, der Bau maßnahmen<br />
in aufeinander<br />
abgestimmte Schritte ordnet“,<br />
so BHW Experte Breitkopf.<br />
So könnte etwa eine<br />
neue Wärme dämmung bei<br />
fälligen Instand setzungsarbeiten<br />
an der Fassade<br />
gleich mit eingeplant<br />
werden.
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