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3. DAS DENKMAL UND SEINE ERHALTUNG
Das Gebäude erfordert für die Grundinstandhaltung und nachhaltige Nutzung erhebliche
Investitionen. Dazu bedarf es auch einer wirtschaftlichen hafenkonformen Nutzung, weshalb
ertragreiche Funktionen Teil des zukünftigen Nutzungskonzeptes sein sollten.
The building requires considerable investments for restauration, maintenance and future use. This also
requires an economic use aligned with harbour functions, which is why income generating functions
should be part of the future use concept.
Die LAGERHAUS G Heritage KG hat 2018 mit dem Sanierungs- und Instandhaltungsprojekt begonnen.
Wichtige Maßnahmen sind u.a.:
LAGERHAUS G Heritage KG started the restauration and maintenance project in 2018. Important measures
include:
- Das Ingenieurbüro Baseler Thiesemann steht uns bei Fragen der Standsicherheit oder in
Einzelfragen beratend zur Seite und war schon in den 80er Jahren für das Lagerhaus tätig.
- Seit mehreren Jahren und insbesondere seit Anfang 2018 wird die Baustatik des Gebäudes in
unserem Auftrag laufend überwacht. Die Ergebnisse zeigen, dass das Gebäude stabil ist, deshalb
verwendet selbst die HPA Technik es seit jeher als Null-Referenz-Punkt.
- Das Dach aller acht Gebäudeteile wurde und wird laufend repariert; der Eigentümer hat
hierfür ausreichend Dachpappe und Bitumenschweißbahnen eingekauft, der Vorrat reicht
für das gesamte Dach.
- Weitere Baumaterialien wie bsp. Fassadenmörtel, Kupferbleche und Holzbalken etc. liegen
ebenfalls in großer Menge seit längerem zum Einbau vor.
- Die gesamte Elektroinstallation in den Sektionen und im Kontorbereich ist in 2021 VDE konform
erneuert und vom Sachverständigenbüro geprüft worden.
- Mit den Fachleuten von Gruner Deutschland wurde u.a. das Brandschutzkonzept erstellt und
die erforderlichen Sofortmaßnahmen wurden umgesetzt.
- In den Abschnitten mit dem größten Wartungs- und Reparaturstau wurde die Sicherung der
inneren Holzkonstruktion umgesetzt und die Instandsetzung begonnen.
- Baseler Thiesemann Engineers are available to advise us on questions of structural stability or technical
issues. They were already active for the LAGERHAUS G in the 1980s.
- For several years, and especially since the beginning of 2018, the structural analysis of the building
has been continuously monitored on our behalf. The results show that the building is stable, which is
why even HPA Technik has always used it as a zero reference point.
- The roof of all eight parts of the building has been and is being repaired on an ongoing basis; the owner
has purchased sufficient roofing felt and bituminous sheeting for this purpose, and the supply is
sufficient for the entire roof.
- Other building materials such as façade mortar, copper sheets and wooden beams etc. have also
been available in large quantities for some time for installation.
- The entire electrical installation in the sections and in the office area has been renewed in 2021 in
conformity with VDE and has been inspected by an expert office.
- The fire protection concept, among other things, was drawn up with the experts from Gruner Germany
and the necessary immediate measures were implemented.
- In the sections with the largest maintenance and repair backlog, the securing of the inner wooden
structure was implemented and the repair work started.
Die Gesamtsanierung des LAGERHAUS G ist Teil des zukünftigen Sanierungskonzeptes. In dieser
Präsentation wird die Vision vorgestellt. In weiterer enger Abstimmung mit allen relevanten
Partnern, u.a. Stadt Hamburg (Behörde für Kultur und Medien, Stadtentwicklung und Wohnen),
Hafencity GmbH, Denkmalschutzamt, Stiftung Hamburger Gedenkstätten und Lernorte, den
Nachbarn, den Hamburger Bürgerinnen und Bürgern und insbesondere den Betroffenen- und
Interessensvertretungen wird das Gesamtkonzept gestaltet werden.
The overall renovation of LAGERHAUS G is part of the future renovation concept. In this presentation,
the vision is presented. The overall concept will be shaped in further close coordination with all relevant
partners, including the City of Hamburg (Department of Culture and Media, Urban Development and
Housing), Hafencity GmbH, the Office for the Protection of Historic Monuments, Stiftung Hamburger
Gedenkstätten und Lernorte, the neighbours, the citizens of Hamburg and, in particular, the affected and
interest groups.
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