Rastatter Str. 7 - Bauverein Breisgau eG
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Freiburg - Zähringen<br />
Mehrgenerationenwohnen<br />
am Turmcafé<br />
<strong>Rastatter</strong> <strong>Str</strong>. 7 - Baubeschreibung Gebäude<br />
Wärmeschutz / Energieversorgung / Lüftung:<br />
• KfW-60 Energiestandard<br />
• Fassade mit Polystyrol-Wärmedämmverbundsystem, verputzt<br />
• Dach mit Polystyrol-Wärmedämmung, bituminös abgedichtet<br />
• 3-Scheiben-Isolierverglasung<br />
• Wirtschaftlich effiziente, klimafreundliche und Ressourcen sparende Energieversorgung über eine<br />
moderne Energiezentrale mit Blockheizkraftwerk auf Basis der Kraft-Wärme-Kopplung<br />
• manuell steuerbare Wohnungslüftung: Wohnraum-Zuluft über einstellbare Lüftungsschlitze an den<br />
Fenstern / Abluftabsaugung über Ventilatoren in den Bädern/Duschen/WC´s, grundlastgesteuert,<br />
2-Stufen-schaltbar<br />
Allgemeinbereiche:<br />
• barrierefreier Zugang<br />
• Schließanlage (ein Schlüssel für Hauseingang, Allgemeinräume und Wohnungseingang)<br />
• Haustürsprechanlage mit einer Sprechstelle je Wohnung, Sprechstelle abschaltbar<br />
• Briefkastenanlage freistehend, überdacht<br />
• Aufzugsanlage vom Keller bis zum Attikageschoß (rollstuhlgeeignet)<br />
• Treppenhaus-Beläge Natur-Kalkstein<br />
• Kellerböden Beton mit Anstrich<br />
• zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Keller mit WM- bzw. Trockner-Anschluß für jede<br />
Wohnung (Verbrauchserfassung Wasser + <strong>Str</strong>om für jede WE)<br />
• große Quartiers-Tiefgarage mit Zufahrt von der Zähringer <strong>Str</strong>aße aus<br />
• Tiefgaragentor mit elektromotorischem Antrieb, Bedienung über Schlüsselschalter (von außen),<br />
Zugseil (von innen) und über Funkfernbedienung (beim <strong>Bauverein</strong> zu erwerben)<br />
• Südterrassen und Südbalkone<br />
• Attikawohnungen barrierefrei mit Süd-Dachterrassen<br />
• extensive Flachdachbegrünung<br />
• Außenanlagen: ansprechende Gestaltung gemäß Freiflächengestaltungsplan, Spiel- und<br />
Aufenthaltsbereiche sind an mehreren Stellen vorgesehen<br />
Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt hergestellt, dient aber nicht als vertragliches Angebot. Alle darin dargestellten Grundrisse, Beschreibungen,<br />
Flächenangaben usw. können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die in den Plänen dargestellten Möblierungen und Dekorationen sind nicht<br />
Bestandteil der Wohnungen. Änderungen, die sich durch Behördenauflagen, techn. notwendige Anpassungen oder Hersteller-Verarbeitungsvorschriften<br />
ergeben, bleiben vorbehalten.
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