Imposantes Haus mit Garten an Toplage - Grosszügiger Wohnen geht nicht!
Die Grosszügigkeit und Einzigartigkeit dieser Liegenschaft lassen vielfältige Möglichkeiten zu: * Wohnen und Arbeiten * Klassisches Familienhaus zum Selbstbewohnen oder Teilvermieten * Mehrgenerationen-Wohnen oder Zweiparteien-Objekt * Das villenähnliche Wohn- und Geschäftshaus steht in einem ruhigen Wohnquartier auf einem Traum-Grundstück an bevorzugter Südhanglage in Gehdistanz zum Dorfzentrum von Schwarzenburg
Die Grosszügigkeit und Einzigartigkeit dieser Liegenschaft lassen vielfältige Möglichkeiten zu:
* Wohnen und Arbeiten * Klassisches Familienhaus zum Selbstbewohnen oder Teilvermieten * Mehrgenerationen-Wohnen oder Zweiparteien-Objekt *
Das villenähnliche Wohn- und Geschäftshaus steht in einem ruhigen Wohnquartier auf einem Traum-Grundstück an bevorzugter Südhanglage in Gehdistanz zum Dorfzentrum von Schwarzenburg
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KURZ ZUSAMMENGEFASST<br />
RICHTPREIS<br />
CHF 1'480'000.00<br />
ADRESSE<br />
Sonnenrain 6, 3150 Schwarzenburg<br />
GRUNDBUCHNUMMER Schwarzenburg 2 (Wahlern) - 855.2 / 3832<br />
FLÄCHEN BODENDECKUNG Grundstück 842 m2<br />
Gebäude<br />
218 m2<br />
<strong>Garten</strong><strong>an</strong>lage 624 m2<br />
FLÄCHEN GEBÄUDE Wohnung 165 m2 HNF / 100 m2 NNF<br />
Praxis<br />
125 m2<br />
Autounterst<strong>an</strong>d 75 m2<br />
KUBATUR<br />
1'800 m3<br />
BAUJAHR 1933<br />
AMTLICHER WERT CHF 868'700.00 (Steuerjahr 2020)<br />
VERSICHERUNGSWERT<br />
CHF 1'360'000.00<br />
DIENSTBARKEITEN/GRUNDLASTEN<br />
Keine Eintragungen im Grundbuch<br />
SCHULDBRIEFE<br />
Total CHF 1'230'000.00<br />
ZONE GRUNDNUTZUNG<br />
Wohnzone 2-geschossig<br />
KATASTER BELASTETE STANDORTE<br />
Kein Eintrag<br />
DENKMALSCHUTZ<br />
Kein Eintrag<br />
PARKIERUNG<br />
Doppelgarage<br />
Autounterst<strong>an</strong>de für 3 Fahrzeuge und Veloraum<br />
2 Aussenparkplätze<br />
HEIZUNG<br />
Fernwärme; Verteilung über Radiatoren<br />
Cheminée<br />
ZUSTAND<br />
Der Zust<strong>an</strong>d ist gut und zeitgemäss<br />
UNTERHALT<br />
Die Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten<br />
MIETVERTRÄGE<br />
Frei von Miet-/Pachtverträgen<br />
VERFÜGBAR<br />
ab 01.07.2023 oder nach Vereinbarung<br />
AUF EINEN BLICK<br />
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SCHWARZENBURG - Sonnenrain 6
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