Imposantes Haus mit Garten an Toplage - Grosszügiger Wohnen geht nicht!
Die Grosszügigkeit und Einzigartigkeit dieser Liegenschaft lassen vielfältige Möglichkeiten zu: * Wohnen und Arbeiten * Klassisches Familienhaus zum Selbstbewohnen oder Teilvermieten * Mehrgenerationen-Wohnen oder Zweiparteien-Objekt * Das villenähnliche Wohn- und Geschäftshaus steht in einem ruhigen Wohnquartier auf einem Traum-Grundstück an bevorzugter Südhanglage in Gehdistanz zum Dorfzentrum von Schwarzenburg
Die Grosszügigkeit und Einzigartigkeit dieser Liegenschaft lassen vielfältige Möglichkeiten zu:
* Wohnen und Arbeiten * Klassisches Familienhaus zum Selbstbewohnen oder Teilvermieten * Mehrgenerationen-Wohnen oder Zweiparteien-Objekt *
Das villenähnliche Wohn- und Geschäftshaus steht in einem ruhigen Wohnquartier auf einem Traum-Grundstück an bevorzugter Südhanglage in Gehdistanz zum Dorfzentrum von Schwarzenburg
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Ausdruckstarkes und repräsentatives<br />
Zuhause<br />
Das massiv errichtete Wohn- und Geschäftshaus<br />
<strong>mit</strong> seiner stattlichen Grösse, dem Walmdach <strong>mit</strong><br />
Durchbruch und Lukarnen hebt sich <strong>mit</strong> seinem<br />
impos<strong>an</strong>ten Erscheinen ab und begeistert <strong>mit</strong><br />
einem grosszügigen Raumprogramm.<br />
Die Liegenschaft zeigt sich in einem guten Zust<strong>an</strong>d.<br />
Es wurden laufend S<strong>an</strong>ierungen und Unterhaltsarbeiten<br />
vorgenommen (Fensterersatz im<br />
EG und DG und teils im 1. OG; Anpassungen Elektroinstallationen,<br />
Böden-Ersatz und -Auffrischung,<br />
<strong>Garten</strong>umgestaltung usw.). Der Estrich ist isoliert<br />
und das Dach wurde regelmässig kontrolliert. Im<br />
2015 wurde das Objekt <strong>an</strong> die Fernwärme (Holzschnitzel)<br />
<strong>an</strong>geschlossen.<br />
OBJEKT<br />
5<br />
SCHWARZENBURG - Sonnenrain 6<br />
Das <strong>Haus</strong> ist voll unterkellert <strong>mit</strong> einer Waschküche,<br />
Heizungsraum, einem Keller-/Bastelraum und<br />
einem Wellnessbereich <strong>mit</strong> Sauna.<br />
Das 120 m2 grosse Erdgeschoss <strong>mit</strong> Anbau diente<br />
bis <strong>an</strong>hin als Dienstleistungsfläche und überzeugt<br />
<strong>mit</strong> einem bedarfsgerechten Nutzungskonzept.<br />
Die tolle 7.5-Zimmerwohnung <strong>mit</strong> traumhafter<br />
Bergsicht ist über zwei Etagen verteilt. Das 1. OG<br />
dient primär dem <strong>Wohnen</strong>, im Dachgeschoss sind<br />
die Schlafräume untergebracht. Der über dem<br />
Autounterst<strong>an</strong>d liegende <strong>Garten</strong> ist vom Esszimmer<br />
über eine Wendeltreppe zugänglich.
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