Der MesseGuide zur immobilienmesse osnabrück 2022
Die 29. immobilienmesse osnabrück am 8./9. Oktober 2022 in der Messehalle Auto Weller. Mit den besten Adressen der Branche unter einem Dach!
Die 29. immobilienmesse osnabrück am 8./9. Oktober 2022 in der Messehalle Auto Weller. Mit den besten Adressen der Branche unter einem Dach!
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29. <strong>immobilienmesse</strong> <strong>osnabrück</strong><br />
Ihr persönlicher<br />
Messe-Guide<br />
mieten & vermieten<br />
bauen & wohnen<br />
energetisch optimieren<br />
kaufen & verkaufen<br />
finanzieren & renovieren<br />
GEWINNSPIEL<br />
...wer gewinnt den<br />
Toyota Aygo X ?<br />
Verbrauchsangaben auf Seite 3<br />
EINTRITT<br />
FREI<br />
Alle Zahlen, Daten und<br />
Fakten zum Osnabrücker<br />
Messe-Highlight auf 4 Seiten<br />
08.|09.10.
01<br />
02<br />
03<br />
04<br />
MESSE-TERMIN<br />
Samstag, 08.10.<strong>2022</strong><br />
10.00 – 16.00 Uhr<br />
Sonntag, 09.10.<strong>2022</strong><br />
11.00 – 17.00 Uhr<br />
Schrandt Planen und Bauen<br />
GmbH & Co. KG<br />
Lehmkuhlen 2<br />
D-49757 Vrees<br />
Telefon 04479/968970<br />
www.schrandt-planen-bauen.de<br />
• schlüsselfertiges Bauen<br />
• Massivhäuser<br />
• KfW-Effizienzhäuser<br />
05<br />
OKAL Haus GmbH<br />
LotteTeichweg 18a<br />
D-49504 Lotte<br />
Telefon 0162/1584318<br />
www.okal.de<br />
• einzugsfertiges Bauen<br />
• nachhaltiges Bauen<br />
• Pioniere des Fertighauses<br />
06<br />
Hausbau Heggemann GmbH<br />
Salzstraße 15<br />
D-49326 Melle<br />
Telefon 05409/9058520<br />
www.hausbau-heggemann.de<br />
• ökologische Holzhäuser<br />
• individuell geplant<br />
07<br />
KALOBAU GmbH<br />
Linderner Straße 10<br />
D-49624 Löningen<br />
Telefon 05432/94110<br />
www.kalobau.de<br />
• Architektenhäuser zum Festpreis<br />
• massiv gebaut und „schlüsselfertig”<br />
Next Year!<br />
EINTRITT FREI!<br />
MESSE-HIGHLIGHTS<br />
• Die besten Adressen der<br />
Region unter einem Dach<br />
• Attraktive Messeangebote<br />
rund ums Bauen & Wohnen<br />
• Private Immobilien-Börse<br />
„Ich suche/Ich biete“<br />
• Vorträge von Experten<br />
• Tresorgewinnspiel mit Chance<br />
auf einen Toyota Aygo X<br />
und eines von 10 Kibek-<br />
Überraschungspaketen:<br />
Preise im Gesamtwert von<br />
rund 22.000,- Euro<br />
• Spiel & Spaß für Kids mit<br />
professioneller Betreuung<br />
• Gemütliches Messe-Bistro<br />
tecis Finanzdienstleistungen AG<br />
Driburger Straße 24d<br />
D-33100 Paderborn<br />
Telefon 05251/8787579<br />
www.tecis.de<br />
• Immobilienfinanzierung: Ein Gespräch –<br />
viele hundert Banken vergleichen<br />
• Eigentum als Teil der finanziellen<br />
Freiheit<br />
• Begleitung in allen finanziellen Fragen<br />
10<br />
GIVOS GmbH<br />
Große Straße 35/36<br />
D-49074 Osnabrück<br />
Telefon 0541/7706690<br />
www.givos.de<br />
• Vermittlung von Bestandsimmobilien<br />
• Baulanderschließung<br />
• Vermarktung von Neubauprojekten,<br />
Projektentwicklung<br />
Immobilien Trend Home GmbH<br />
Am Bahnhof 4<br />
D-49143 Bissendorf<br />
Telefon 05402/9841530<br />
www.immotrendhome.de<br />
• kostenlose Immobilienbewertung<br />
• fachliche Kompetenz<br />
• ansprechende Immobilienpräsentation<br />
11<br />
Walter Nilsson GmbH & Co. KG<br />
Heideweg 8-16<br />
D-49086 Osnabrück<br />
Telefon 0541/9322167<br />
www.nilsson.de<br />
• Baustoffe für Haus und Garten<br />
• Fliesen & Bodenbeläge + Verlegung<br />
• Fenster, Türen & Tore + Montage<br />
Hanse Haus GmbH<br />
Ludwig-Weber-Straße 18<br />
D-97789 Oberleichtersbach<br />
Telefon 09741/8080<br />
www.hanse-haus.de<br />
• energieeffizient<br />
• Holzbau<br />
• Fertigbau<br />
12<br />
Appelhans Immobilien GmbH<br />
Dorfstraße 14<br />
D-49124 Georgsmarienhütte<br />
Telefon 05401/3651740<br />
www.appelhansimmobilien.de<br />
• Immobilienmakler vor Ort<br />
• kostenlose Werteinschätzung<br />
der Immobilie<br />
• Neubau und Bestandsimmobilien<br />
07.|08.10.23<br />
MESSEHALLE<br />
AUTO WELLER<br />
13<br />
Hoffmann Finanzdienstleistungen<br />
& Immobilien GmbH & Co. KG<br />
Glückaufstraße 35a<br />
D-49176 Hilter-Borgloh<br />
Telefon 05409/980555<br />
www.hoffmann-finanzen.de<br />
• Immobilien An- und Verkauf<br />
• 3D-Besichtigungen<br />
• Baufinanzierungsservice<br />
14<br />
15<br />
16<br />
17<br />
MESSEHALLE<br />
Auto Weller GmbH & Co. KG<br />
Pagenstecherstraße 77-83<br />
D-49090 Osnabrück<br />
VERANSTALTER<br />
BARLAG<br />
werbe- & messeagentur GmbH<br />
E.-M.-Remarque-Ring 18<br />
D-49074 Osnabrück<br />
SCHIRMHERRSCHAFT<br />
Oberbürgermeisterin<br />
Katharina Pötter<br />
massa haus – Musterhaus Lotte<br />
Teichweg 18<br />
D-49504 Lotte<br />
Telefon 0157/50140483<br />
www.massa-haus.de/<br />
verkaeufer/ralf-heinicke<br />
• energieeffiziente &<br />
nachhaltige Bauweise<br />
• nachhaltige Qualität zu einem<br />
Top Preis-Leistungs-Verhältnis<br />
• individuelle Planung & Beratung<br />
18<br />
MESSE<br />
BISTRO<br />
19<br />
Willy Rahl<br />
Wohnbau GmbH & Co. KG<br />
Minteweder Straße 5<br />
D-49692 Cappeln-Schwichteler<br />
Telefon 04478/94000<br />
www.rahl-bau.de<br />
• schlüsselfertiges Bauen<br />
• Planungen<br />
• Bauberatung<br />
20<br />
TRESOR-<br />
GEWINNSPIEL<br />
21<br />
Landrätin<br />
Anna Kebschull<br />
MEDIENPARTNER<br />
Neue Osnabrücker Zeitung<br />
GmbH & Co. KG<br />
Breiter Gang 10 -16<br />
D-49074 Osnabrück<br />
INTERNET<br />
www.barlagmessen.de/<br />
immomesse<br />
Massivhaus Meyer GmbH & Co. KG<br />
Town & Country Lizenzpartner<br />
Betonstraße 3<br />
D-49324 Melle<br />
Telefon 05422/910830<br />
www.massivhaus-meyer.de<br />
• Bau von massiven, schlüsselfertigen<br />
Ein- & Zweifamilienhäusern mit<br />
hervorragendem Preis-Leistungs-<br />
Verhältnis<br />
• umfangreicher Bauherrenschutz, z.B.<br />
Schutz vor Nachfinanzierung<br />
• kurze Bauzeit und schneller Baubeginn<br />
Beko-Wohnungsbau<br />
GmbH & Co. KG<br />
Lienersche Straße 11<br />
D-49699 Lindern<br />
Telefon 05957/870<br />
www.beko-wohnungsbau.de<br />
• Energiesparhäuser<br />
• schlüsselfertiges Bauen<br />
• Bauen zum Festpreis<br />
EuroParcs Immobilien<br />
Siegburger Straße 149-151<br />
D-50679 Köln<br />
Telefon 0173/7518921<br />
www.europarcsimmobilien.de<br />
• ausgezeichnete Anlagemöglichkeiten<br />
mit Rund-um-Service<br />
• Ferienhäuser in schönster Lage als<br />
Renditeobjekt oder <strong>zur</strong> Eigennutzung<br />
• verlässlicher Partner mit 40 Jahren<br />
Erfahrung und über 65 Ferienparks<br />
in Europa<br />
planen + bauen<br />
vsb wohnbau GmbH<br />
Herderstraße 31<br />
D-49078 Osnabrück<br />
Telefon 0541/404520<br />
www.pb-os.de<br />
• individuelle Architektenhäuser<br />
• energieeffizientes Bauen<br />
• schlüsselfertige Erstellung von<br />
Wohnhäusern zum Festpreis<br />
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Stand: 27. September <strong>2022</strong>
22<br />
23<br />
24<br />
24<br />
save the date<br />
LéonWood®<br />
Holz-Blockhaus GmbH<br />
Mauster Dorfstraße 78<br />
D-03185 Teichland OT Maust<br />
Telefon 035601/88888<br />
www.leonwood.de<br />
• wohngesunde Blockhäuser<br />
• einzigartiges Energiekonzept<br />
Brüggemann Effizienzhaus GmbH<br />
Am Wambach 17-19<br />
D-48485 Neuenkirchen<br />
Telefon 05973/94400<br />
www.brueggemanneffizienzhaus.de<br />
• Beratung, Planung und Bau von<br />
energiesparenden Wohnhäusern in<br />
ökologischer Holzrahmenbauweise<br />
BPE GmbH<br />
Bramscher Straße 30<br />
D-49586 Neuenkirchen<br />
Telefon 05465/3122950<br />
www.bpe-bauprojekte.de<br />
• Projektentwicklung<br />
• Eigentumswohnungen<br />
• Planungsbüro<br />
Middendorf Bau GmbH<br />
Bramscher Straße 32<br />
D-49586 Neuenkirchen<br />
Telefon 05465/312290<br />
www.middendorfbau.de<br />
• Schlüsselfertigbau<br />
• Industriebau<br />
20.|21.11.<br />
FMO FLUGHAFEN<br />
MUNSTER<br />
OSNABRUCK<br />
25<br />
26<br />
27<br />
28<br />
29<br />
Stadt Osnabrück<br />
Fachbereich Städtebau,<br />
Fachdienst Bauleitplanung<br />
Hasemauer 1<br />
D-49074 Osnabrück<br />
Telefon 0541/3232599<br />
www.osnabrueck.de<br />
• Baulandangebote in Osnabrück<br />
• Wohnungsbauförderung<br />
31<br />
allkauf Haus GmbH<br />
Winkelhausenstraße 20a<br />
D-49090 Osnabrück<br />
Telefon 0541/68552235<br />
www.allkauf-ausbauhaus.de<br />
• Energieeffizienz auf höchstem Niveau<br />
• Eigenkapital durch Eigenleistung<br />
• moderne Architektur für jede<br />
Generation<br />
32<br />
Viebrockhaus Vertriebs<br />
GmbH & Co. Betrieb KG<br />
Graf-Zeppelin-Ring 6<br />
D-48346 Ostbevern<br />
Telefon 02532/95892160<br />
www.viebrockhaus.de<br />
• Energiesparhaus in KfW 40 Plus<br />
und Effizienzklasse A+<br />
• nachhaltige Massivhäuser mit garantiert<br />
kurzer Bauzeit durch solides Handwerk<br />
und innovative Technik<br />
• Rundum-Sorglos-Service inklusive<br />
10 Jahren Garantie<br />
33<br />
R.D. Sicherheits-<br />
& Hygienesysteme<br />
Quellgrund 34<br />
D-49214 Bad Rothenfelde<br />
Telefon 0170/8234517<br />
www.rd-sicherheit.de<br />
• Frühwarnsystem FR.ED<br />
• kostenloser Sicherheits-Check<br />
im Wert von 150 €<br />
34<br />
Polizeiinspektion Osnabrück<br />
–Präventionsteam–<br />
Kollegienwall 6–8<br />
D-49074 Osnabrück<br />
Telefon 0541/3272042<br />
www.aktion-sicher-wohnen.de<br />
• Einbruchschutz:<br />
Neubau und Nachrüstung<br />
• Aktion Sicher Wohnen:<br />
Kooperation von Polizei und Handwerk<br />
• Überfall- und Einbruchmeldeanlagen<br />
35<br />
Horst Kannegießer - LBS<br />
Immobilien GmbH Nordwest<br />
Möserstraße 1<br />
D-49074 Osnabrück<br />
Telefon 0541/338610<br />
www.lbs-nord.de<br />
• Immobilien kaufen und verkaufen<br />
• Immobilienbewertungen<br />
• Baufinanzierungen<br />
Teppich Kibek GmbH<br />
Hauptstraße 103<br />
D-49205 Hasbergen<br />
Telefon 05405/283980<br />
www.kibek.de<br />
• die Nummer 1 für moderne<br />
Inneneinrichtung in Osnabrück<br />
• das Sortiment: Teppiche, Bodenbeläge,<br />
Gardinen, Wohnaccessoires,<br />
Heimtextilien und Lampen<br />
• 11.000m² mit einer Riesenauswahl<br />
direkt zum Mitnehmen oder mit<br />
umfangreichen Serviceleistungen<br />
KINDER-<br />
BETREUUNG<br />
VORTRAGS<br />
BEREICH<br />
PRIVATE<br />
IMMOBILIENBÖRSE<br />
ICH SUCHE /<br />
ICH BIETE<br />
PREISE IM GESAMTWERT VON<br />
RUND 22.000 EURO<br />
ZU GEWINNEN!<br />
DAS<br />
GEWINNSPIEL<br />
Das Tresor-Gewinnspiel der <strong>immobilienmesse</strong> <strong>osnabrück</strong><br />
ist wieder da! Was fehlt noch zum perfekten<br />
Eigenheim mit Garage? Das richtige Auto! Gemeinsam<br />
mit Auto Weller GmbH & Co. KG verlost die veranstaltende<br />
BARLAG werbe- & messeagentur GmbH<br />
einen nagelneuen Toyota Aygo X im Wert von rund<br />
21.000,- Euro.<br />
Alle Besucher dürfen einen dreistelligen Zahlencode<br />
am Messe-Samstag in die Losbox werfen. Zehn Personen<br />
gewinnen! Sie dürfen sich über ein Kibek<br />
Teilnahmecoupon<br />
Teilnahmecoupon<br />
Teilnahmecoupon<br />
Teilnahmecoupon<br />
knack’ den nur<br />
dreistelligen Zahlencode!<br />
0 0 0<br />
On Top!<br />
knack’ den nur<br />
dreistelligen Zahlencode!<br />
0 0 0<br />
WER GEWINNT<br />
DEN TOYOTA AYGO X?<br />
WER GEWINNT<br />
DEN TOYOTA AYGO X?<br />
On Top!<br />
10x ein<br />
Überraschungspaket<br />
im Gesamtwert von<br />
1.000,- Euro<br />
10x ein<br />
Überraschungspaket<br />
im Gesamtwert von<br />
1.000,- Euro<br />
22.000 <br />
Preise im Gesamtwert von rund<br />
22.000 <br />
Preise im Gesamtwert von rund<br />
Geben Sie am Messe-Samstag bis 16 Uhr Ihren Tipp für den dreistelligen Zahlencode<br />
des gläsernen Tresors ab. Aus allen Teilnehmern werden 10 (!) Finalisten ermittelt, die<br />
ihren Code am Messe-Sonntag persönlich am Tresor eingeben dürfen. Teilnahmeberechtigt<br />
sind nur volljährige Mitspieler/innen. Jede Person darf nur einen Teilnahmecoupon<br />
ausfüllen.<br />
Geben Sie am Messe-Samstag bis 16 Uhr Ihren Tipp für den dreistelligen Zahlencode<br />
des gläsernen Tresors ab. Aus allen Teilnehmern werden 10 (!) Finalisten ermittelt, die<br />
ihren Code am Messe-Sonntag persönlich am Tresor eingeben dürfen. Teilnahmeberechtigt<br />
sind nur volljährige Mitspieler/innen. Jede Person darf nur einen Teilnahmecoupon<br />
ausfüllen.<br />
Eine gemeinsame Aktion der BARLAG werbe- & messeagentur GmbH und Auto Weller GmbH & Co. KG.<br />
Kraftstoffverbrauch des Toyota Aygo X, 53 kW (72 PS), 5-Gang-Schaltgetriebe, Kraftstoffverbrauch kombiniert 4,8 l/100 km,<br />
CO2-Emissionen kombiniert 108 g/km (WLTP). Abbildung zeigt Sonderausstattung.<br />
Eine gemeinsame Aktion der BARLAG werbe- & messeagentur GmbH und Auto Weller GmbH & Co. KG.<br />
Kraftstoffverbrauch des Toyota Aygo X, 53 kW (72 PS), 5-Gang-Schaltgetriebe, Kraftstoffverbrauch kombiniert 4,8 l/100 km,<br />
CO2-Emissionen kombiniert 108 g/km (WLTP). Abbildung zeigt Sonderausstattung.<br />
Überraschungspaket mit einem Wert von je 100,-<br />
Euro von Teppich Kibek in Hasbergen freuen sowie<br />
ihren Code am gläsernen Tresor direkt auf der Messe<br />
am Sonntag eingeben. Ist die Kombination richtig,<br />
öffnet sich der Tresor und der oder die Glückliche<br />
kann den Toyota Aygo X sein Eigen nennen!<br />
W<br />
Abb. zeigt Sonderausstattung.<br />
Kraftstoffverbrauch Toyota Aygo X, 53 kW (72 PS),<br />
5-Gang-Schalt getriebe, Kraftstoffverbrauch kombiniert<br />
4,8 l/100 km, CO 2 -Emissionen kombiniert 108 g/km (WLTP).<br />
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.<br />
Stand: 27. September <strong>2022</strong>
DAS PROGRAMM<br />
KINDERBETREUUNG<br />
VORTRÄGE<br />
„ICH SUCHE/ICH BIETE”<br />
STAND 33<br />
Um entspannt über die Messe zu schlen-<br />
dern, bietet der Veranstalter auf dem<br />
Family-Event in diesem Jahr wieder eine<br />
Kinderbetreuung an. Hier können sich die<br />
jüngsten Gäste den ganzen Tag schmin-<br />
ken lassen und spielen, während sich die<br />
Eltern in Ruhe informieren.<br />
STAND 34<br />
In informativen Vorträgen stellen unterschiedliche<br />
Unternehmensvertreter at-<br />
traktive Angebote vor, gehen auf aktuelle<br />
Trends ein und geben ihr Expertenwissen<br />
weiter. Nach den Präsentationen beant-<br />
worten die Referenten allen Interessierten<br />
weitergehende Fragen und stehen mit hilf-<br />
reichen Tipps Rede und Antwort.<br />
STAND 35<br />
Ob Miet-, Kauf- oder Pachtgesuche bzw.<br />
-angebote: Die beliebte private Immobi-<br />
lien-Börse „Ich suche/Ich biete“ ist seit<br />
vielen Jahren auf der Messe integriert und<br />
bietet Besuchern die Möglichkeit, sich zu<br />
interessanten Immobilien zu informieren.<br />
Selbstverständlich ist dieser Service für<br />
alle Messebesucher kostenfrei!<br />
11.40<br />
12.20<br />
13.00<br />
13.40<br />
14.20<br />
SAMSTAG<br />
Die größten Fehler<br />
einer Finanzierung –<br />
und wie sie Ihnen nicht<br />
passieren.<br />
Julian Krüger<br />
tecis Finanzdienstleistung AG<br />
Ihr Weg zum<br />
erfolgreichen<br />
Immobilienverkauf!<br />
Horst Kannengießer<br />
LBS Immobilien GmbH Nordwest<br />
Wie bewerte ich eine<br />
Immobilie – Was ist<br />
meine Immobilie wert?<br />
Dirk Hoffmann<br />
Hoffmann Finanzdienstleistungen &<br />
Immobilien GmbH & Co. KG<br />
Wertermittlung von<br />
Immobilien<br />
Harry Kiel<br />
Appelhans Immobilien GmbH<br />
Ferienhäuser in Holland<br />
mit Toprendite und<br />
Urlaubsfreude für die<br />
ganze Familie<br />
Rainer Harder<br />
EuroParcs Deutschland GmbH<br />
VORTRÄGE<br />
12.40<br />
13.20<br />
14.00<br />
14.40<br />
15.20<br />
SONNTAG<br />
Ihr Weg zum<br />
erfolgreichen<br />
Immobilienverkauf!<br />
Horst Kannengießer<br />
LBS Immobilien GmbH Nordwest<br />
Wie bewerte ich eine<br />
Immobilie – Was ist<br />
meine Immobilie wert?<br />
Dirk Hoffmann<br />
Hoffmann Finanzdienstleistungen &<br />
Immobilien GmbH & Co. KG<br />
Ferienhäuser in Holland<br />
mit Toprendite und<br />
Urlaubsfreude für die<br />
ganze Familie<br />
Rainer Harder<br />
EuroParcs Deutschland GmbH<br />
Die größten Fehler<br />
einer Finanzierung –<br />
und wie sie Ihnen nicht<br />
passieren.<br />
Julian Krüger<br />
tecis Finanzdienstleistung AG<br />
Wertermittlung von<br />
Immobilien<br />
Harry Kiel<br />
Appelhans Immobilien GmbH<br />
MESSEHALLE<br />
AUTO WELLER<br />
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Stand: 27. September <strong>2022</strong>
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