VR-IMMO news 3-2023
Das bebilderte Immobilienmagazin mit Angeboten von teilnehmenden VR-Banken in Bayern und Baden-Württemberg.
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Regensburg<br />
Neubau von Büro- und Praxisräumen – provisionsfrei!<br />
1) Obergeschoss:<br />
Einheit 2, 63 m², 265.000,00 E,<br />
Einheit 3, 122 m², 510.000,00 E,<br />
Einheit 4, 232 m², 980.000,00 E,<br />
2) Obergeschoss:<br />
311 m², 1.353.200,00 E,<br />
3) Obergeschoss:<br />
217 m², 1.010.920,00 E<br />
Das Grundstück wird durch ein langfristiges Erbbaurecht<br />
gesichert.<br />
Fertigstellung: voraussichtlich März 2024<br />
Energiewerte:<br />
Stellplätze:<br />
KfW-Effizienzhaus 40+ Standard<br />
mehrere Tiefgaragenstellplätze<br />
(à 25.000,00 E)<br />
Alteglofsheim<br />
Großzügiges Gewerbeobjekt zur Vermietung -<br />
Bestens geeignet für lebensmittelproduzierendes Gewerbe<br />
Baujahr: 1973<br />
Gewerbefläche: ca. 210 m²<br />
Aufteilung: Verkaufsraum 41,5 m²<br />
Produktionsraum 78 m²<br />
3x Kühlräume 11,5 m²/ 6,0 m²/12,5 m²<br />
Gewürzlager 5,3 m²<br />
Küchenraum 12,3 m²<br />
kl. Büro ( 4,8 m²),<br />
WC (2,5 m²)<br />
Sozialraum 8,9 m² mit Dusche und WC (2,1 m²)<br />
1 Tiefkühlraum 7,3 m²<br />
Stellplätze: 6<br />
Kaltmiete:<br />
Nebenkosten:<br />
2.000,00 E/mtl.,<br />
480,00 E/mtl.,<br />
Mietkaution:<br />
4.000,00 E<br />
(2 Monatsnettokaltmieten á 2.000,00E/mtl. = 4.000,00 E)<br />
Heizung: Öl-Zentralheizung<br />
Energiewerte lt. Verbrauchsausweis 196,38 kWh/(m²a) für<br />
Heizung und Warmwasser, Energieeffizienzklasse F,<br />
Bezug:<br />
Gesamtmiete:<br />
frei ab sofort<br />
2.480,00 E / mtl.<br />
Preise zzgl. 3,57 % Maklercourtage<br />
<strong>VR</strong>-<strong>IMMO</strong> <strong>news</strong><br />
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