VR-IMMO news 3-2023

Raiffeisenbank
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eG
Im Stadt- und Landkreis Regensburg
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Regensburg - Steinweg
Stadthaus mit Dachterrasse und Garage - Nähe Dreifaltigkeitsberg
Baujahr: Ausbau 1970
Grundstück: 166 m²
Wohnfläche: ca. 137 m²
Aufteilung:
1.OG:
DG:
EG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
Tageslichtbad mit WC, Terrasse,
Heizraum von außen begehbar.
offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer,
Gäste- WC, schöne Dachterrasse,
ausbaufähig
Allgemeines: neue Kunststofffenster, (2011),
neue Stromleitungen (2011),
Anschluss für Schwedenofen im 1.OG möglich,
Anschluss für Photovoltaik für Wasser und
Strom möglich,
Straßenbelag: Flüsterasphalt
Zimmer: 3,00
Garage: Einzelgarage
Heizung: Gas-Zentralheizung (neu in 2016)
Energiewerte: lt. Bedarfsausweis 258,40 kWh/(m²a) für HZG u.
WW, Energieeffizienzklasse H
Bezug: freiwerdend November 2023
Preis: E 568.000,–
Pentling
Winkelbungalow mit Doppelgarage in ruhiger Lage
Baujahr: 1977
Grundstück: ca. 797 m²
Wohnfläche: ca. 130 m²
Aufteilung:
Allgemeines:
Heizung:
Wohnzimmer mit Anschluss für Schwedenofen,
Essdiele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Küche, Abstellraum neben der
Küche, Tageslichtbad mit Wanne, separates
Gäste-WC.
zzgl. 60 m² schöner, heller Hobbyraum im Keller,
Dusche und WC vorhanden,
ausbaufähiges Dachgeschoss,
Parkett- und Laminatböden,
Holzfenster (innen weiß, außen braun),
3 cm Isolierputz, SAT-Schüssel.
Öl-Zentralheizung
Energiewerte: lt. Verbrauchsausweis 118,18 HZG und
Warmwasser, Energieeffizienzklasse D
Bezug:
frei ab sofort
Preis: E 775.000,–
Preise zzgl. 3,57 % Maklercourtage
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