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Hindenburger Ausgabe April 2024

Die Aprilausgabe der Mönchengladbacher Stadtzeitschrift HINDENBURGER u.a. diesmal mit diesen Themen: Girls und Boys Day in der Stadtverwaltung, Gregor Rysi zu Gast in der Kaiser-Friedrich-Halle, Bauen & Wohnen Spezial, 100 Jahre Diakonie Mönchengladbach, Kuscheltierambulanz der Kliniken Maria Hilf, "Eine Volksfeindiin" am Theater Krefeld Mönchengladbach, Hilma af Klimt und Wassily Kandinsky im K20, Neue Ausstellung "Planet Ocean" im Gasometer Oberhausen, Spargel- & Genussmarkt in Brüggen, Westgenuss: Brasserie Ut Hert in Venlo u.v.m.

Die Aprilausgabe der Mönchengladbacher Stadtzeitschrift HINDENBURGER u.a. diesmal mit diesen Themen: Girls und Boys Day in der Stadtverwaltung, Gregor Rysi zu Gast in der Kaiser-Friedrich-Halle, Bauen & Wohnen Spezial, 100 Jahre Diakonie Mönchengladbach, Kuscheltierambulanz der Kliniken Maria Hilf, "Eine Volksfeindiin" am Theater Krefeld Mönchengladbach, Hilma af Klimt und Wassily Kandinsky im K20, Neue Ausstellung "Planet Ocean" im Gasometer Oberhausen, Spargel- & Genussmarkt in Brüggen, Westgenuss: Brasserie Ut Hert in Venlo u.v.m.

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Warmwasser draufgeht, lohnt es sich, hier gezielt anzusetzen.<br />

Wer die Raumtemperatur nur ein wenig senkt, kann schon<br />

deutlich sparen. In einem Durchschnittshaushalt entfällt gut ein<br />

Fünftel der Energiekosten auf die Elektrizität. Mit speziellen Verbrauchszählern,<br />

wie sie Verbraucherzentralen oder Stadtwerke<br />

verleihen, lassen sich die größten Stromfresser identifizieren<br />

und bei Bedarf ersetzen. Viele Tipps zum Energiesparen im Alltag<br />

bietet der Ratgeber „Ökologisch haushalten“, der kostenfrei unter www.geldundhaushalt.de oder<br />

Telefon 030-20455-818 erhältlich ist. (Quelle: DJD)<br />

HINDENBURGER | APRIL <strong>2024</strong><br />

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