Erster Nachhaltigkeitsbericht - HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft ...
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Mieteinander August 2012 – Seite 6<br />
Mieteinander im Dialog<br />
Befragung der Mieter der <strong>HOWOGE</strong><br />
Hohe Zufriedenheit mit der <strong>HOWOGE</strong> bescheinigt<br />
Wie zufrieden sind unsere Mieter mit ihrer<br />
Wohnsituation? Was können wir tun, um die<br />
Zufriedenheit unserer Mieter weiter zu sichern?<br />
Um diese und andere Fragen zu erörtern,<br />
haben wir das Institut InWIS Forschung &<br />
Beratung mit der Durchführung einer Mieterbefragung<br />
beauftragt. Hierzu haben im März/<br />
April dieses Jahres 20.000 zufällig ausgewählte<br />
<strong>HOWOGE</strong>-Mieterhaushalte einen<br />
Fragebogen erhalten. Insgesamt haben rund<br />
5.200 Haushalte (≈ 26 Prozent) an der Befragung<br />
teilgenommen. Die erfreulichen Ergebnisse<br />
der Befragung liegen jetzt vor.<br />
Um untersuchen zu können, wie zufrieden<br />
unsere Mieter sind, wurden ca. 100 Fragen<br />
zu den Bereichen Wohnung/Wohngebäude,<br />
Wohnumfeld und Service/Kundenorientierung<br />
der <strong>HOWOGE</strong> gestellt. Zumeist konnten Bewertungen<br />
auf einer „Notenskala“ von 1 (völlig<br />
zufrieden) bis 5 (völlig unzufrieden) abgegeben<br />
werden.<br />
Wie die Ergebnisse zeigen, besteht unter<br />
unseren Mietern eine hohe Zufriedenheit mit<br />
ihrer Wohnsituation: Insgesamt wird eine<br />
Durchschnittsnote von 2,0 vergeben. Diese<br />
hohe Zufriedenheit zeigt sich auch darin, dass<br />
86 Prozent unserer Mieter erneut eine Wohnung<br />
bei uns mieten würden. Die Detailanalyse<br />
offenbart, dass die Mieter insbesondere<br />
mit unserem Service außerordentlich zufrieden<br />
sind – bei diesem Bereich wird eine<br />
Durchschnittsnote von 1,8 erreicht. Unsere<br />
Hausmeister und Kundenbetreuer erzielen<br />
<strong>HOWOGE</strong> unterstützt<br />
„Bündnis für Wohnen“<br />
Die <strong>HOWOGE</strong> als größter Vermieter im Bezirk<br />
unterstützt als erste der sechs kommunalen<br />
<strong>Wohnungsbaugesellschaft</strong>en das „Bündnis<br />
für Wohnen“, das Bausenator Michael Müller<br />
und Lichtenbergs Bürgermeister Andreas<br />
Geisel jetzt vorgestellt haben. Das Bündnis<br />
ist das erste seiner Art und hat für Berlin<br />
Modellcharakter. Immer<br />
mehr Menschen<br />
ziehen nach Lichtenberg.<br />
Vor allem bei Familien<br />
sind die grünen<br />
Wohnquartiere wegen<br />
ihrer hervorragenden<br />
Cityanbindung sehr<br />
beliebt. Mit dem Woh-<br />
nungsbündnis sollen<br />
Genossenschaften<br />
dabei durchweg Bestnoten. Auch das Image<br />
der <strong>HOWOGE</strong> und der Service allgemein<br />
erzielen eine sehr gute Bewertung, beim<br />
Service allgemein insbesondere die klaren<br />
Zuständigkeiten innerhalb der <strong>HOWOGE</strong>, die<br />
Informationspolitik sowie die Sprech- und<br />
Wartezeiten im Kundenzentrum.<br />
Für den Bereich Wohnung/Wohngebäude<br />
wird eine gute Durchschnittsnote von 2,0<br />
vergeben. Hohe Zufriedenheit besteht dabei<br />
mit Größe und Zuschnitten der Wohnungen,<br />
den Heizungsanlagen und den Müllentsorgungsmöglichkeiten.<br />
Das Wohnumfeld wird<br />
mit einer Durchschnittsnote von 2,2 positiv<br />
bewertet. Eine hohe Zufriedenheit ergibt sich<br />
beim Grünflächenangebot, den Zugangswegen<br />
zum Haus, der Verkehrsanbindung und<br />
dem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.<br />
und private Investoren beim Neubau von<br />
Wohnungen unterstützt werden. Das Bezirksamt<br />
verspricht den Bauherren zügige Genehmigungsverfahren<br />
und die Schaffung der<br />
notwendigen Infrastruktur wie neue Kitas und<br />
Schulen. Dazu erarbeitet der Bezirk derzeit<br />
einen Entwicklungsplan Wohnen.<br />
Bezirksamt Pressestelle, v. l. n. r.: Wilfried Nünthel (Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung),<br />
Andreas Geisel (Bezirksbürgermeister), Michael Müller (Senator für Stadtentwicklung<br />
und Umwelt)<br />
Zusammenfassend kann festgehalten<br />
werden, dass der Großteil unserer Mieter mit<br />
ihrer Wohnsituation zufrieden ist. Dies wird<br />
dadurch untermauert, dass sowohl im Vergleich<br />
zu anderen Wohnungsunternehmen<br />
als auch im Vergleich zu einer ähnlichen Befragung<br />
aus dem Jahr 2007 heute deutlich<br />
bessere Ergebnisse vorliegen.<br />
Durch die Studie haben wir jedoch auch<br />
wichtige Hinweise darauf bekommen, was<br />
wir als Vermieter noch besser machen können.<br />
Aufbauend auf diesen Ergebnissen<br />
werden wir Maßnahmen erörtern, um Ihre<br />
Zufriedenheit mit uns und Ihrer Wohnsituation<br />
weiter zu steigern. Für diese wichtigen<br />
Hinweise und die hohe Teilnahme an der<br />
Befragung möchten wir Ihnen nochmals<br />
herzlich danken.<br />
Stimmen Sie für Ihren<br />
Sportverein<br />
Kiez-Battle, Klappe, die Zweite. Diesmal<br />
können Sie auf der <strong>HOWOGE</strong>-Facebook-<br />
Seite für Ihren Sportverein voten. Im September<br />
startet die Abstimmung. Wir<br />
stellen eine Liste der Lichtenberger Sportvereine<br />
online, die auch ergänzt werden<br />
kann. Der Verein, der beim virtuellen<br />
Kampf die meisten Klicks bekommt, wird<br />
von der <strong>HOWOGE</strong> unterstützt. Wir finanzieren<br />
zum Beispiel Vereinskleidung, Sportgeräte<br />
oder ein Trainingslager. Beim ersten<br />
Kiez-Battle der <strong>HOWOGE</strong> konnten<br />
Sie auf Facebook Ihren Lieblingskiez wählen.<br />
21 Wohngebiete standen zur Wahl,<br />
gewonnen hatte das Ostseeviertel. Unsere<br />
<strong>HOWOGE</strong>-Blaumänner haben im Gewinnerkiez<br />
Schokolade verteilt.<br />
Also: Mitmachen und für<br />
den Lieblingssportverein<br />
voten auf www.facebook.<br />
com/howoge.