BREITENFELDER STRASSE 84 LEIPZIG- - Dekor, Putz & Bau ...

serung der Dachrinne erfolgt über die
außenliegenden Fallrohre mit Einbindung
über Standrohre in die vorhandene
Grundleitung.
Die Entwässerung der Terrassen, Loggien
und Balkone erfolgt durch Einbindung
an die Fallrohre. Sämtliche Regenrinnen,
Fallrohre und Verkleidungen im
Dachbereich sowie die Verkleidung
sämtlicher Fensterbänke, Gurtgesimse
und Bekrönungen der Fassade werden
mit Titanzinkblech ausgeführt.
Abwassergrundleitungen
Alte Versorgungsleitungen werden demontiert
und entsorgt. Die Grundleitungen
werden geprüft und ggf. fachgerecht
erneuert. Der Anschluss erfolgt
an das öffentliche Abwassernetz.
Strom/Telefon
Die Elektroanlage wird gemäß den
Richtlinien der Leipziger Stadtwerke
zentralisiert. In diesen E-Räumen werden
die zentralen Zähleranlagen angelegt.
Der elektrische Hausanschluss wird nach
Beurteilung des Versorgungsträgers der
Stadtwerke Leipzig entsprechend der
geltenden Nutzungsverordnung erneuert.
Alle Wohnungen werden zum Anschluss
von Telefon und Kabelfernsehen
vorbereitet und mit entsprechenden
Anschlussdosen ausgestattet.
Die Leitungsführung erfolgt unter Putz
bis zur zentralen Übergabe (Verteilerschrank)
im Keller. Die Nutzung erfolgt
über Einzelverträge der Nutzer (Mieter)
mit den Versorgern.
2.2 Heizungsanlage
Heizkörper
Sämtliche Zuleitungen der Wohnungsverteilung
zu den Einzelheizkörpern
werden verdeckt geführt. Die Wohnungen
werden in allen zu beheizenden
Räumen mit endlackierten Flächenheizkörpern,
profiliert als Ventil-Heizkörper,
in den Raumwärmebedarf angepassten
Typen und Größen gemäß der Wärmebedarfsberechnung
ausgestattet. Die
Heizkörper in den Bädern werden als
Handtuchwärmetrockner (Sprossenheizkörper)
ausgeführt.
Steigleitungen/
Verteilungsleitungen
Die Steig- sowie Wohnungsverteilungsleitungen
bestehen aus Kupfer oder
Metallverbundrohrsystemen.
2.3. Sanitär
Frischwasserleitungen
Alte Versorgungsleitungen werden demontiert
und entsorgt. Es werden neue
Kalt- und Warmwasserleitungen sowie
Zirkulationsleitungen aus Edelstahlrohren
oder gleichwertigen hergestellt.
Abwasserleitungen
Neue Abwasserleitungen (Fallrohre in
den Installationsschächten) werden aus
heißwasserbeständigem, schallgedämmtem
Abwasserrohren in erforderlicher
Größe installiert, die waagerechten
Abflussleitungen in den Wohnungen
bestehen aus HT-Rohren.
Sanitärobjekte, Armaturen
Küche: Kalt- und Warmwasseranschluss,
Abfluss für den Anschluss der Spüle, 2
Eckventile (1 Doppeleckventil für
Spülmaschine). Die Montage der Zuund
Abflussleitung erfolgt im Aufstellungsbereich
der Spüle auf der Wand.
Bad: Kalt- und Warmwasseranschluss
für die Badewanne und Waschbecken.
Das Toilettenbecken erhält einen Kaltwasseranschluss.
Grundsätzlich kommen
in der Bad- und Sanitärausstattung
deutsche Markenfabrikate zum
Einsatz.
Badewannenanlage:
- einer körpergeformten Badewanne
(ca. 75 x 170 cm)
- Wannenab- und Überlaufgarnitur
mit Drehgriff und Siphon
- Badewannen-Einhand-Aufputzbatterie
in verchromter Ausführung, mit
Umstellung auf Brause und Wanneneinlauf
- Gleitstange zur Aufnahme des Brausekopfes,
Metallschlauch (ca.160 cm)
- Wannengriff
- Badetuchhalter
Duschwannenanlage:
- einer Duschwanne in flacher Form
(ca. 80 x 80 cm), inkl. Ablaufgarnitur
- Aufputzbrause, Einhebelmischbatterie
mit Handbrause in verchromter
Ausführung
- Gleitstange zur Aufnahme des Brausekopfes,
Metallschlauch (ca.160 cm)
- standardisierte Kunststoffduschtrennwand
Aus dem Grundriss ist ersichtlich, dass
mindestens eine Badewannen- bzw.
Duschwannenanlage vorhanden ist.
WC-Anlage:
- Tiefspülklosett aus Porzellan wandhängend
mit eingebautem Spülkasten,
Sparspülung
- WC-Sitz aus Kunststoff, mit Deckel
- Papierhalter verchromt
Waschtischanlage:
- Breite ca. 60 cm
- Einhebelmischbatterie m. Zugknopfablaufgarnitur
verchromt, Wandspiegel
- Handtuchhalter Ring oder 2-armig
Das Objekt
Anschluss für Spüle und Waschmaschine
Jede Wohnung erhält einen Wasch- und
Spülmaschinenanschluss. Der Anschluss
der Spüle und Spülmaschine erfolgt in
der Küche über Eckventil mit Schubrosette.
Der Anschluss für die Waschmaschine
erfolgt soweit möglich im Abstellraum
(falls nicht vorhanden in der
Küche).
Lüftung Innenbäder/Innen-WC
Die Raumentlüftung der innenliegenden
Bäder und WC´s erfolgt über Einzellüfter.
Die Schaltung ist mit dem
Lichtschalter kombiniert. Die Entlüftung
erfolgt verdeckt in entsprechenden
Versorgungsschächten über Dach
2.4 Elektroinstallation
Ausstattung nach DIN 18015/
VDE Bestimmungen
Alle Dosen, Schalter etc. sind deutsche
Markenfabrikate. Sie werden in Unterputzausführung
einschließlich der Verdrahtung
gemäß den entsprechenden
Richtlinien und Verordnungen geliefert
und eingebaut. Der Sicherungskasten/
Unterverteilung wird jeweils im Flur installiert.
Der Ausstattungsgrad erfolgt
gem. DIN 18015 Teil 2. Im Einzelnen
erfolgt die Bestückung wie nachfolgend
beschrieben.
Anforderungen für die Ausstattung
Es erfolgt eine komplette Neuinstallation
der Elektroanlagen in den Wohnungen,
im Treppenhaus und in den Kellern.
Die Stromversorgung erfolgt über den
Stromkreis der einzelnen Wohnung.
Neuinstallation der Gemeinschaftsanlage
(Beleuchtung, Heizung) sowie der
Zugänge zu den Mieterkellerräumen.
Die Kellerräume, die den einzelnen
Wohnungen zugeordnet werden, erhalten
jeweils einen Beleuchtungskörper
(Schiffsarmaturen mit Schalter und eine
Steckdose). Kellerflure, Allgemeinräume,
Heizungs- und Lüftungsanlagen, sowie
Außen- und Treppenhausbeleuchtung
werden vom Gemeinschaftszähler versorgt.
Die Zählermontage erfolgt ausschließlich
durch die Energieversorger. Wenn
bei der Wohnungsabnahme der Nutzer
noch nicht bekannt ist, erfolgt die Übergabe
der Wohnung an den Käufer ohne
Zähleinrichtung. Schaffung eines zentralen
Zählerplatzes und eines zentralen
Potentialausgleiches.
Es wird eine Klingel-Wechselsprechanlage
mit Videoüberwachung in jeder
Wohneinheit mit elektrischer Türöffnung
der Hauseingangstür eingebaut.
Die Treppenhausbeleuchtung erhält
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