gif-Standardisierung des DCF-Verfahrens - Altmeppen
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Operatives Immobilienmanagement<br />
Entscheidungshilfe für Verlängerung von Mietverträgen:<br />
Marktmiete 10,00 €/m²<br />
Kosten Mieterwechsel inkl. fehlender Einnahmen<br />
Umbaukosten 60,00 €/m²<br />
Maklercourtage 2 MM x 10,00 €/m² = 20,00 €/m²<br />
Leerstand Mieterwechsel 2 Mon. x 10,00 €/m² = 20,00 €/m²<br />
Konjunktureller Leerstand 2 Mon. x 10,00 €/m² = 20,00 €/m²<br />
Betriebskosten 4 Mon. x 2,50 €/m² = 10,00 €/m²<br />
130,00 €/m²<br />
Anteil Kosten Mieterwechsel an Marktmiete<br />
5-jähriger Mietvertrag 2,17 €/m² 22 %<br />
3-jähriger Mietvertrag 3,61 €/m² 36 %
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