Wohnkultur pur in Karlsfeld-Rothschwaige - Sparkasse Dachau
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Hausanschlüsse:<br />
Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Gas und Telefon, e<strong>in</strong>schließlich der anfallenden Anschlusskosten s<strong>in</strong>d im Leistungsumfang des<br />
Bauträgers enthalten. Der Telefonanschluss endet mit der zentralen Hausanschlussdose im Kellergeschoss. Die Leitungsverlegung bis<br />
zur jeweiligen Wohnung mit der <strong>in</strong>ternen Anschlussdose ist Sache des Käufers (Leerdose und Leerverrohrung s<strong>in</strong>d vorhanden).<br />
Der Antennenanschluss erfolgt für alle Wohnungen an das Breitband-Kabelnetz der Telekom (Leerdose und Leerverrohrung s<strong>in</strong>d<br />
vorhanden) mit entsprechender Übergabe- und Verstärkeranlage im Kellergeschoss. Die Leitungsverlegung ist Sache des Käufers.<br />
Stellplätze:<br />
Für die Wohnanlage stehen sieben Tiefgaragen- und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Zuordnung zu den Wohnungen kann frei<br />
gewählt werden.<br />
Wohnungskeller:<br />
Jede Wohnung verfügt über m<strong>in</strong>destens e<strong>in</strong>en eigenen Abstell-Kellerraum mit den beschriebenen Installationen und Ausstattungen.<br />
Verbrauchse<strong>in</strong>richtungen s<strong>in</strong>d der jeweiligen Wohnung zugeordnet.<br />
Außenanlagen:<br />
Herstellen der E<strong>in</strong>gangs- und E<strong>in</strong>fahrtswege mit Beton-Verbundste<strong>in</strong>pflaster <strong>in</strong> Splittbettung, Terrassen mit Betonste<strong>in</strong>-Terrassenplatten <strong>in</strong><br />
Splittbettung. Sämtliche Grünflächen werden mit Humus grob planiert. Das Anlegen der Pflanz- und Rasenflächen wie auch die<br />
Bepflanzung erfolgt nach Maßgabe und Festlegungen im Freiflächengestaltungsplan. Die E<strong>in</strong>zäunung des Grundstückes erfolgt mit e<strong>in</strong>em<br />
grünen, kunststoffummantelten Maschendrahtzaun, Höhe ca. 1,0 m (Straßenfront wird nicht e<strong>in</strong>gezäunt).<br />
Den EG-Wohnungen werden die angrenzenden Gartenanteile als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Bepflanzung und sonstige Auflagen<br />
des Freiflächengestaltungsplanes können <strong>in</strong> dieses Sondernutzungsrecht e<strong>in</strong>greifen. Die Abgrenzung der Gartenanteile erfolgt teilweise<br />
mit Laubheckenbepflanzung und teilweise mit grünem, kunststoffummanteltem Maschendrahtzaun, Höhe ca. 0,8 m.<br />
Die Aufstellung der erforderlichen Müllbehälter erfolgt im Geme<strong>in</strong>schaftskeller TG.