Stadt Wuppertal Bebauungsplan Nr. 1132

Begründung zum Bebauungsplan Nr. 1132 -Vogelsangstraße / Wilhelm-Raabe-Weg-
Eingriffe im naturschutzrechtlichen Sinne, die eines Ausgleichs bedürften, liegen nicht
vor. Da es sich um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB
handelt, sind gemäß § 13 Abs. 2 Nr. 4 BauGB Eingriffe, die auf Grund der Aufstellung
des Bebauungsplanes zu erwarten sind, als im Sinne des § 1a Abs. 3 Satz 5 BauGB
vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig zu bewerten.
Darstellung der wichtigsten geprüften anderweitigen Lösungsvorschläge
Für den Planbereich wurden unter Beachtung der grundsätzlichen Ziele einer Wohnungsbauentwicklung
Varianten mit verschiedenen Anordnungen der Gebäude und der
Führung der Erschließungsstraße vorgenommen. Diese unterscheiden sich in Hinblick
auf die Umweltbelange aber nicht wesentlich.
Die vorhandenen und geplanten Nutzungen entsprechen der bestehenden und der
auch im Flächennutzungsplan dargestellten Zielsetzung einer vollständigen Nutzung
für Siedlungszwecke. Daher sind eine dezidierte Darstellung von Standortalternativen
und die Begründung der Standortauswahl verzichtbar.
8. Entwicklung aus dem Flächennutzungsplan
Der Bebauungsplan wird vollständig aus den Darstellungen des wirksamen Flächennutzungsplanes
entwickelt.
9. Kosten und Finanzierung
Sämtliche Kosten des Bebauungsplanverfahrens und die mit dessen Umsetzung erforderlichen
Maßnahmen zur Realisierung trägt der heutige Grundstückseigentümer als
privater Investor.
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