Wo WIr Wohnen - Wohnungsbau-Genossenschaft Greifswald eG

Wo WIr Wohnen
Mitgliederinformation
Wohnungsbau-
Genossenschaft
Greifswald eG
1. Ausgabe 17. Jahrgang
März 2012
Ein Gewinn
für alle
die Genossenschaften
InternAtIonAles JAhr
der GenossenschAften
Kooperation mit Greifswalder Genossenschaft seite 4
WIe hAushAltet
unsere GenossenschAft?
rainer fehlhaber und Kerstin Kamm im interview seite 8
BAuproGrAMM IM JAhr 201 2
wGG investiert in den bestand seite 12
30 JAhre WGG – chrIstIAne uecker-fAlck IM IntervIeW seite 14
rIchtfest IM neuBAu unseres GeschäftsstellensItzes seite 16
trInkWAsserverordnunG seite 22
Gut und
sicher wohnen

2
wo wir wohnen . märz 2012 rücKblicK
1. Ausgabe 17. Jahrgang
März 2012
inhalt
rücKblicK
editorial
balKonwettbewerb
internationales Jahr
der Genossenschaften
hamburGer zu Gast
in Greifswald
wie haushaltet
unsere Genossenschaft
Klimaschutz-bündnis
bauproGramm 2012
betriebsJubiläum
christiane uecKer-falcK
richtfest zum
Geschäftsstellenneubau
vertreterinformationsveranstaltunGen
personelle veränderunGen
mitarbeiterJubilare
wohnunGsanGebot
interview mit
marianne seidlein
trinKwasserverordnunG
wohnunGsbrand
carsharinG-Konzept
ehrenamtsmesse
anzeiGen
uwe duraK – 14 Jahre
ÖffentlichKeitsarbeit
KontaKtinformationen
S. 2
S. 3
S. 4
S. 7
S. 8
S. 10
S. 12
S. 14
S. 16
S. 18
S. 19
S. 20
S. 22
S. 24
S. 26
S. 27
S. 28
r ücK blicK
dIe WGG BeI der
15. JoB- und BIldunGseXpo In GreIfsWAld
Auch in diesem Jahr hat sich die WGG bei der JoBBeX am 28. Januar 2012 präsentiert
und schulabgängern und schülern den Ausbildungsberuf Immobilienkauffrau/-mann vorgestellt.
vertreten wurde die Genossenschaft durch die Ausbilderin Anja Groß, sowie die
Auszubildenden Aline krause, felix Berg und Martin uteß.
anja Groß, felix berg, aline Krause, und
martin uteß vor dem stand der wGG
D
ie vielen Jugendlichen, die teils mit ih-
ren Eltern, teils mit Freunden, unterwegs
waren, schauten zunächst unsicher und aus
sicherer Entfernung auf die Vielfalt der Angebote
der Unternehmen. Doch nach und
nach fassten sie den Mut, die Mitarbeiter
und Azubis der Unternehmen anzusprechen.
So entwickelten sich im Laufe der vierstündigen
Veranstaltung immer wieder interes-
sante Gespräche. Es wurden Fragen zur
Ausbildung gestellt, beispielsweise welche
Abteilungen durchlaufen werden oder wo
die Berufsschule stattfindet. Mit ihrer offe-
nen und freundlichen Art beantworteten die Azubis der WGG sämtliche Fragen
und verwiesen auch auf das bereitgestellte Informationsmaterial, wie den Ausbildungsflyer
mit den wichtigsten Fakten rund um die dreijährige Ausbildung.
Durch ihren Auftritt bei der JOBBEX hat die WGG viele junge Menschen angesprochen
und interessierte Bewerber gefunden. Die Teilnahme war auch in diesem
Jahr ein voller Erfolg und die anwesenden Azubis haben eine tolle Erfahrung
gemacht. Bereits jetzt wird die JOBBEX im Jahr 2013 mit Spannung erwartet.
Aline Krause,
Felix Berg,
Martin Uteß
klIMA-QuIz
Unser Auszubildender David Scheffler,
2. lehrjahr, übergibt swetlana Janke
ihren präsentkorb.
Die richtigen Ergebnisse
unseres Klima-Quiz‘ lauten:
frage 1: antwort 3
frage 2: antwort 2
frage 3: antworten 1 – 4
D
ie Gewinnerin unseres Klima-Quiz aus
der letzten Ausgabe heißt Swetlana Jan-
ke. Sie wurde aus allen richtigen Einsendern
von unserer Glücksfee gezogen. Frau Janke
findet, dass das Thema Klimaschutz sehr
wichtig ist. Als sie das Quiz in unserer letzten
Mitgliederzeitung sah, hat sie sich gefreut,
denn es war interessant und abwechslungsreich
zugleich.

e ditorial
b alK onwettbewerb
wo wir wohnen . märz 2012
Sehr geehrte Mitglieder,
editorial . balKonwettbewerb
für die Wohnungsbau-Genossenschaft Greifswald eG (WGG) ist das Jahr 2012
ein ganz Besonderes. Wir stehen vor dem großen Umzug in unsere neue Geschäftsstelle
und sind gespannt auf das entstehende „Haus der Mitglieder“.
Wir hoffen, dass Sie sich ab dem 7. Juli 2012 wohl und stets gut beraten bei
und von uns fühlen.
Im Jahr 2012 können wir auf eine weitere Besonderheit schauen: Die Vereinten
Nationen haben zum internationalen Jahr der Genossenschaften aufgerufen.
Es wird daran erinnert, dass Genossenschaften zugleich nachhaltig wirtschaften
und sozial verantwortlich handeln. Weltweit leisten die Genossenschaften einen
wichtigen Beitrag für die Gesellschaft und stabilisieren so die Wirtschaft. Für uns ist
das ein Grund, die genossenschaftlichen Gedanken und Werte bekannter zu machen.
Zum Abschluss des Genossenschaftsjahres werden 54 weitere Wohnungen
im „Wohnpark an der Karl-Krull-Straße“ fertig gestellt. Wir freuen uns, wenn
die ersten Mitglieder ihre Wohnungen beziehen.
Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Lesen unserer Mitgliederzeitung.
Dr. Gudrun Jäger
Vorstandsvorsitzende
Aufruf zuM
Balkonwettbewerb
Nach dem langen Winter lassen die ersten kräftigen Sonnenstrahlen dieses
Frühjahrs unsere Herzen höher schlagen. Vieles nimmt man sich in dieser
Zeit vor, unter anderem auch, den Balkon endlich „fertig zu machen“. Darum
wollen wir die langjährige Tradition fortsetzen und alle Hobbygärtner belohnen,
denn die schönsten und kreativsten Ergebnisse Ihrer mühevollen Arbeit wollen
wir auch in diesem Jahr wieder prämieren. Bis zum 31. Juli haben Sie die Möglichkeit,
sich zu unserem Balkonwettbewerb anzumelden.
So einfach geht’s
Schicken Sie ein „blühendes Foto“ - gerne auch digital - Ihres Blumenparadieses an:
Wohnungsbau-Genossenschaft Greifswald eG
Juliane Möbius
Franz-Mehring-Straße 60, 17489 Greifswald
oder per E-Mail an: j.moebius@wgg-hgw.de
Einsendeschluss
ist der 31. Juli 2012. Für Rückfragen steht Ihnen unsere Mitarbeiterin für Öffentlichkeitsarbeit,
Juliane Möbius, gern zur Verfügung.
Wir wünschen Ihnen viel Spaß und gute Ideen bei der Gestaltung
Ihrer grünen Oase.
3

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wo wir wohnen . märz 2012 internationales Jahr der Genossenschaften
die Kooperation der
beiden Greifswalder
Genossenschaften wurde
im gemeinsamen
pressegespräch am
15.2.2012 besiegelt.
2012
das Jahr 2012 wurde von der Generalversammlung der vereinten nationen zum Internationalen
InternAtIonAles JAhr
der GenossenschAften 2012
„eIn GeWInn für Alle – dIe GenossenschAften“
Jahr der Genossenschaften erklärt. die einzelnen Genossenschaftsverbände (kreditgenossen-
schaften, ländliche und gewerbliche Genossenschaften sowie Wohnungsgenossenschaften) haben
sich zusammengeschlossen, um deutschlandweit auf dieses Jahr hinzuweisen.
Was in ganz Deutschland geht, funktioniert
auch regional. So hat sich die
WGG mit der Volksbank Raiffeisenbank
eG (VBRB) zusammengeschlossen,
um gemeinsam auf die große genossenschaftliche
Idee hinzuweisen.
Hier werden wir, gerade in Form von
Veranstaltungen, gemeinsam auftreten
und dabei einen gesellschaftlichen
Beitrag leisten.
Den Höhepunkt des Jahres erreichen
wir am 15. September 2012. Hier
veranstalten wir gemeinsam mit der
HSG Uni Greifswald einen Genossen-
schaftslauf. Unter dem Motto „Gemein-
sam mehr erreichen“ soll nicht nur
das sportliche Können, sondern auch
das Gemeinschaftsgefühl gefördert
werden.
Genossenschaften sind starke Marktpartner
in allen Wirtschaftsbereichen.
Die genossenschaftliche Gruppe vereint

mit ihren 20 Millionen Mitgliedern fast
ein Viertel der deutschen Bevölkerung.
Mehr als 800.000 Menschen arbeiten
in einer Genossenschaft. Die rund
7.500 Genossenschaften – darunter
1.138 Volksbanken und Raiffeisenbanken,
rund 2.000 Wohnungsgenossenschaften,
2.604 landwirtschaftliche
MonAt dAtuM AktIon
März 02. märz 2012 richtfest für die neue Geschäftsstelle der WGG
die wGG feierte ihr richtfest für die neue Geschäftsstelle in der Geschwister-scholl-straße 1.
10. märz 2012 ehrenamtsmesse in Greifswald
hier präsentierte sich der nachbarschaftshilfeverein wGG eG.
Gemeinsame veröffentlichungen in den Mitgliederzeitungen der WGG und der vBrB
die beiden Genossenschaften nutzen ihre eigenen mitgliederzeitungen, um auf das
internationale Jahr der Genossenschaften hinzuweisen und sich den mitgliedern der anderen
Genossenschaften vorzustellen.
MAI 12. mai 2012 stadtteilfest schönwalde II
die wGG beteiligt sich am stadtteilfest schönwalde ii, welches durch das Quartiersbüro
organisiert wird.
richtfest im Adolf-hofmeister-Weg
31. mai 2012 vertreterversammlung der WGG
die vertreter der wGG beschließen den Jahresabschluss der Genossenschaft. die genos-
senschaftliche mitbestimmung der mitglieder wird hier gelebt. die vertreterversammlung
ist das höchste organ der Gennossenschaft.
Juli 07. Juli 2012 Internationaler tag der Genossenschaften
wo wir wohnen . märz 2012 internationales Jahr der Genossenschaften
und 1.622 gewerbliche Waren- und
Dienstleistungsgenossenschaften sowie
219 Konsumgenossenschaften –
sind eine treibende Kraft in Wirtschaft
und Gesellschaft. Genossenschaften
stehen auf einem stabilen Fundament,
unternehmerische Entscheidungen wer-
den nicht unter Renditevorgaben, son-
AktIonsplAn zuM InternAtIonAlen JAhr der GenossenschAften
dern mit Blick auf die optimale Leistungserstellung
für die Mitglieder getroffen.
Das führt zu einer seriösen
und nachhaltigen Geschäftspolitik.
Genossenschaften sind aber nicht nur
wirtschaftlich aktiv, sie übernehmen wesentliche
Aufgaben in der Gesellschaft.
07. Juli 2012 sommerfest mit tag der offenen tür bei der WGG
die neue Geschäftsstelle der wGG öffnet ihre türen für mitglieder und interessenten.
auGust hoffest in Gützkow
hierbei sollen vor allem familien angesprochen und der genossenschaftliche Gedanke
vermittelt werden.
september 15. september 2012 Genossenschaftslauf mit anschließender kaffeetafel
Gemeinsam mit der hsG uni Greifswald organisieren die Greifswalder Genossenschaften
einen Genossenschaftslauf, bei dem nicht die gelaufene strecke, sondern der gemein-
schaftliche Gedanke im vordergrund steht.
oKtober 15. oktober 2012 erstsemesterbegrüßung
die Genossenschaften präsentieren sich im Jahr 2012 gemeinsam bei der erstsemester-
begrüßung, um den frisch gebackenen erstis zu zeigen, was genossenschaftliche Gemein-
schaft bedeutet.
laternenumzug in Greifswald schönwalde I
Gemeinsam mit örtlichen Kindergärten und vereinen organisiert die wGG
erstmals einen laternenumzug.
noveMBer herbstfest auf dem Gelände der franz-Mehring-straße 60
auf dem Gelände der alten Geschäftsstelle in der franz-mehring-straße 60
veranstaltet die wGG ein herbstfest für familien und mitglieder.
dezeMBer Weihnachtliche überraschung
in der neuen Geschäftsstelle der wGG, Geschwister-scholl-straße 1,
wird es eine weihnachtliche überraschung geben.
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wo wir wohnen . märz 2012 internationales Jahr
Eine Erfolgsgeschichte
mit Tradition und Zukunft –
dIe volksBAnk rAIffeIsenBAnk eG
feIert Ihr 150-JährIGes Bestehen
Die Geburtsstunde der Volksbank Raiffeisenbank eG ist datiert auf den
1. August 1862. An diesem historischen Freitag gründeten nach einer Idee von
Herrn Oberlehrer Dr. Fischer 73 Bürger einen Vorschussverein in Greifswald.
Selbsthilfe, Selbstverwaltung, Selbstverantwortung waren die Grundsätze für
das aufgebaute Genossenschaftswesen. Diese Idee war und ist weltweit bis
heute überaus erfolgreich.
Im Jahr 2012 begeht der traditionsreiche, regionale Finanzdienstleister als
älteste Bank der Universitäts- und Hansestadt Greifswald sein 150-jähriges
Jubiläum. Das gesamte Geschäftsgebiet umfasst darüber hinaus auch die Regionen
um Anklam, Ueckermünde und Altentreptow. Unter dem Motto „In der
Region – für die Region“ überzeugt die Genossenschaftsbank durch Nähe und
Beratungskompetenz etwa 39.000 Kunden, von denen über 15.000 gleichzeitig
als Mitglieder ihre Eigentümer sind.
Insbesondere den Mitgliedern werden exklusive Vorteile für viele Lebensbereiche
geboten. Dazu zählen das kostenfreie VR-Giro PREMIUM und die goldene
VR-BankCard PLUS, die speziellen Mitgliederangebote der R+V Versicherung und
natürlich die exklusiven Mitgliederreisen - im Jubiläumsjahr führen sie nach Kroatien,
in die Masuren und nach Usbekistan.
Geschäftsgebiet der
volksbank raiffeisenbank eG
wiecker brücke in Greifswald
otto-lilienthal-museum in anklam
ueckermünde, marktplatz
brandenburger tor in altentreptow

die hamburger azubis,
andreas bute,
marina romanow und
christian meyer.
hAMBurGer
zu GAst In GreIfsWAld
E
in herzliches „Moin Moin“ aus
der Hansestadt Hamburg. Wir,
das sind Marina Romanow (22),
Christian Meyer (24) und Andreas Bute
(21) von der Allgemeinen Deutschen
Schiffszimmerer-Genossenschaft.
Seit nun knapp 15 Jahren besteht eine
Partnerschaft zwischen der Wohnungsbau-Genossenschaft
Greifswald eG und
der Allgemeinen Deutschen Schiffszimmerer-Genossenschaft
eG mit dem
Ziel, Arbeitsweisen auszutauschen und
gegenseitige Hilfe zu leisten. In diesem
Rahmen findet jährlich ein Auszubildendenaustausch
statt, bei dem
die Auszubildenden der WGG nach
Hamburg kommen und umgekehrt.
Im Rahmen dieses Austausches sind
wir drei nach Greifswald gekommen,
um neue Eindrücke und Arbeitsweisen
kennen zu lernen.
Da noch niemand von uns längere Besuche
in den neuen Bundesländern
vorgenommen hatte, waren wir sehr
gespannt, wie die Stadt aussehen
würde. Mehr Wissen, als dass früher
viele Plattenbauten in Greifswald standen,
besaßen wir zu Beginn des Austausches
nicht. Als wir das erste Mal
durch Greifswald fuhren, fragten wir
uns, wo denn nun diese Bauten stehen
wo wir wohnen . märz 2012 hamburGer zu Gast in Greifswald
würden. Später wurde uns erklärt, dass
sich hinter ansehnlichen Fassaden und
spielerischen Elementen noch Platten
verbergen würden, die jedoch kaum
noch von außen zu erkennen sind. Neben
der Stadt Greifswald war der Austausch
der verschiedenen Arbeitsweisen
der Genossenschaften im Fokus.
Nach einer herzlichen Begrüßung durch
den Vorstand und die Auszubildenden
wurden wir von Frau Groß durch die
Geschäftsstelle geführt und lernten
die einzelnen Mitarbeiter persönlich
kennen. Im Weiteren wurde uns ein
Durchlaufplan zugewiesen, der uns
jeweils durch die einzelnen Abteilungen
der Genossenschaft geführt hat.
Besonders aufschlussreich war die Begleitung
der Abnahmemeister. Diese
Art von Arbeitsplätzen sind nicht bei
der Schiffszimmerer-Genossenschaft
vorhanden, sondern werden von dem
Bereich der Vermietung mit abgedeckt.
Somit war dies eine neue Erfahrung,
genauso wie die Besichtigung der Baustelle
der neuen Geschäftsstelle.
In dem Zusammenhang haben wir die
Baupläne eingesehen, beziehungsweise
die Veränderungen der einzelnen
Entwürfe des Geschäftsgebäudes begutachtet.
Auch nach der Arbeit ha-
ben die Auszubildenden der WGG ein
vielfältiges Programm vorbereitet. So
hatten wir zunächst die Chance, die Innenstadt
von Greifswald sowie die Geschichte
der Stadt im Pommerschen
Landesmuseum kennen zu lernen.
Die nächsten Tage besichtigten wir Attraktionen,
wie das Ozeaneum und das
Meereskundemuseum in Stralsund so-
wie den Hafen in Wieck. Auch ein lustiger
Bowlingabend mit einigen Mitarbeitern
der WGG gehörte mit zum
Programm. Durch die freundliche Aufnahme,
die nette Betreuung und das
interessante Programm vergingen die
zwei Wochen fast schon zu schnell.
An dieser Stelle möchten wir uns ganz
herzlich bei allen Beteiligten bedanken.
Wir werden mit vielen neuen Eindrücken
zurück nach Hamburg fahren und
freuen uns auf das Wiedersehen im
Oktober, wenn wir die Gastgeber sind.
Marina Romanow,
Andreas Bute,
Christian Meyer
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wo wir wohnen . märz 2012 wie haushaltet unsere Genossenschaft
rainer fehlhaber
im Gespräch mit
Kerstin Kamm
WIe hAushAltet unsere
GenossenschAft?
Wie haushaltet eigentlich unsere Wohnungsbau-Genossenschaft?
kann ein vergleich mit einem privathaushalt gezogen werden?
Wir denken, dass sie diese und andere fragen hierzu ebenfalls
ab und zu beschäftigen. deshalb haben wir unseren kaufmännischen
vorstand, herrn rainer fehlhaber, und die neue Abteilungsleiterin
rechnungswesen, frau kerstin kamm, befragt.
?
Wie haushaltet die WGG?
Kerstin Kamm
» eigentlich nicht anders als ein privathaushalt.
der wesentliche unterschied
besteht darin, dass wir mit größeren
zahlen arbeiten. haushalten bedeutet
bei der wGG, eine antwort auf folgende
Fragen zu finden: Wie viel Geld habe ich
zur verfügung und was kann und muss
ich mir hiervon leisten? «
Rainer Fehlhaber
» richtig. Grundsätzlich möchte ich aber
unterstreichen, dass die wGG langfristige
ziele verfolgt. schwerpunktmäßig
wird der wohnungsbestand entsprechend
den bedürfnissen der mitglieder
sukzessive verbessert.
außerdem wird auf die erhaltung der
wirtschaftlichen stärke des unternehmens
geachtet. so steht die klassische
Gewinnmaximierung nicht im
vordergrund des handelns und haushaltens
der wGG. dies entspräche
nicht den prinzipien einer Genossenschaft.
«
?
Wer und was entscheidet über
die Höhe der Dividende?
Kerstin Kamm
» voraussetzung für die zahlung der dividende
ist die erwirtschaftung eines
Jahresüberschusses und das vorhanden-
sein der dafür erforderlichen liquidität.
ein hoher Jahresüberschuss bedeutet
nicht automatisch, dass auch viel Geld
vorhanden ist. Gemäß satzung der wGG
beträgt die dividende maximal 4 % der
Genossenschaftsanteile. «
Rainer Fehlhaber
» wichtig anzumerken ist ebenfalls: vorstand
und aufsichtsrat bestimmen nicht
über die zahlung und höhe der dividende,
sie machen nur vorschläge. die
alleinige entscheidung darüber liegt bei
der vertreterversammlung, dem höchsten
organ unserer Genossenschaft. «
Kerstin Kamm
» für das Jahr 2003 wurde erstmals eine
dividende in höhe von 2 % ausgeschüttet,
zwischenzeitlich ist diese auf 3 % für
2010 gestiegen. für das Jahr 2011 wird
am 31. mai 2012 durch die vertreterversammlung
entschieden. «

?
?
Nimmt die Genossenschaft viele
Kredite für Bauvorhaben auf?
Kerstin Kamm
» Ja. «
Rainer Fehlhaber
» Grundsätzlich stimme ich dem auch zu.
wir nehmen darlehen auf, um in unseren
bestand zu investieren, also langfristig
erträge zu erwirtschaften.
auf eine ausnahme möchte ich hinweisen:
unser neues Geschäftshaus. ein teil der
baukosten hierfür wird durch ein günstiges
Darlehen finanziert, welches wir innerhalb
von zehn Jahren zurück zahlen. «
?
Wann wird ein Darlehen
aufgenommen?
Rainer Fehlhaber
» unser unternehmenskonzept, die strategischen
ziele und die situation auf
dem Kapitalmarkt sind maßgeblich für
eine finanzierungsentscheidung. so rich-
ten wir uns nicht nur nach günstigen Kreditangeboten,
sondern auch nach unserem
gesamten finanzbedarf. «
?
Was sind Rücklagen und wozu
werden sie gebildet?
Rainer Fehlhaber
» rücklagen werden aus dem Jahresüberschuss
gebildet. die Genossenschaft ist
verpflichtet, eine gesetzliche Rücklage
zu bilden, die mindestens 10 % des Jahresüberschusses
beträgt. frei nach dem
motto: sparen für schlechte zeiten.
der verbleibende rest des Jahresüberschusses
wird für die dividende und andere
rücklagen verwendet. «
Werden Fördergelder für
Neubau- und Modernisierungs-
vorhaben eingeworben?
Rainer Fehlhaber
» wir streben natürlich immer die maximale
ausschöpfung von fördermöglichkeiten
an. mit günstigem Geld vom
Kapitalmarkt kann günstig gebaut werden.
die bereitstellung von fördermitteln ist
allerdings rückläufig oder auf spezielle
programme abgestellt (z. b. investitionen
in den Klimaschutz, die energieeinsparung
oder die anpassung an die
demografische Entwicklung). «
Kerstin Kamm
» wir haben derzeit eine situation auf
dem finanzmarkt, die sehr günstige
Konditionen bietet. aber was passiert,
wenn sich diese situation bis zum ablauf
der zinsbindungsfrist verschlechtert?
es ist immer wichtig, eine ausreichende
finanzreserve zu haben. «
?
wo wir wohnen . märz 2012 wie haushaltet unsere Genossenschaft
Hat die Finanzkrise
auch die WGG getroffen?
Rainer Fehlhaber
» die wGG hat in keiner phase der finanzkrise
spekulative Geschäfte getätigt.
Grundsätzlich ist festzustellen, dass
die Krise die wohnungsunternehmen in
deutschland nicht wirklich getroffen hat. «
?
Hat die Genossenschaft
viele Schulden?
Kerstin Kamm
» über 110 mio. euro Kredite wirken
absolut gesehen sehr hoch. für unsere
Genossenschaft ist das eine normale
Größenordnung. unsere eigenkapital-
quote von ca. 47 % liegt über dem
durchschnitt vergleichbarer unterneh-
men. «
?
Wie viel Geld investiert
die Genossenschaft in die
heimische Wirtschaft jährlich?
Rainer Fehlhaber
» wir achten darauf, dass für unsere
bauvorhaben möglichst viele unterneh-
men aus der region in die auftrags-
vergabe eingebunden werden. dennoch
ist unser blick immer auf die wirt-
schaftlichkeit, die fachliche eignung,
die Qualität und die zuverlässigkeit
gerichtet. wir sind ein wichtiger auftraggeber
in der region. «
?
Wie werden bei der WGG
die Finanzen geplant und vor allem
für welchen Zeitraum?
Kerstin Kamm
» Gegenwärtig stellen wir von der fünf-
auf die zehn-Jahresplanung um. «
Rainer Fehlhaber
» die zehn-Jahresplanung bezieht sich
nicht nur auf die finanzplanung, son-
dern auch auf die Gewinn- und verlust-
rechnung, das bauprogramm und die
bilanz. «
Kerstin Kamm
» es kommt aber in jedem Jahr der blick in
die „Glaskugel“ hinzu, denn die entwicklung
von bestimmten faktoren können
wir nur einschätzen, nicht voraussagen. «
?
Geht es der WGG finanziell gut?
Rainer Fehlhaber
» aus kaufmännischer sicht darf es immer
ein „bisschen mehr sein“.
Realistisch gesehen befindet sich aber
unsere Genossenschaft in einer komfortablen
situation durch hinreichend
vorhandene liquidität. wir werden auch
in den folgejahren solide Jahresüberschüsse
und liquidität erwirtschaften. «
Vielen Dank für das
aufschlussreiche Gespräch.
Information
Frau Kerstin Kamm ist seit dem
1. Februar 2012 die neue Abteilungsleiterin
Rechnungswesen. Durch die
Vertretung von Frau Uecker-Falck
konnte sie in ihre Aufgabe bereits hineinwachsen
und freut sich auf die
bevorstehende Zeit in ihrem Team.
9

10
wo wir wohnen . märz 2012 Klimaschutz-bündnis
die auszubildenden im
2. lehrjahr (anne meyer,
David Scheffler und Aline
Krause v. l.) erarbeiten
gemeinsame ideen für
den Klimaschutz.
klIMAschutz-
BündnIs
klimaschutz geht uns alle an – aus diesem Grunde hat die redaktion
einmal bei den Auszubildenden der WGG im zweiten lehrjahr
nachgefragt, wie sie sich aktiv am klimaschutz beteiligen.
» Sich am Klimaschutz zu beteiligen, ist eigentlich
ganz einfach. Man muss sich am
Morgen für den Arbeitsweg nur für das
Fahrrad statt für das Auto entscheiden « …
… erklärt Aline Krause. Das ist jedoch nicht ganz einfach, stellen die drei Auszubildenden
in der darauf folgenden Diskussion fest. Es gilt, den inneren Schweinehund
zu überwinden, die richtige Kleidung für das richtige Wetter zu haben und
natürlich spielt auch die Lust, sich zu bewegen eine große Rolle. Gut ist, wenn
jeder den Gedanken schon einmal im Kopf hat und zumindest darauf achtet, es
umzusetzen. Die drei Azubis sind sich einig: Einfacher ist es mit der Mülltrennung.
„Das gehört für mich zum Alltag und ist selbstverständlich“, so Anne Meyer.
Für eine Überraschung sorgt dann David Scheffler: Bei ihm zu Hause wird nur mit
Holz geheizt, somit ist er unabhängig von anderen Ressourcen. Für ihn und seine
Familie bedeutet das aber auch: Auf in den Wald, um selber Holz zu machen,
welches dann, gesägt und gehackt, zum anheizen im Winter dient. Eine anstrengende
Art zu heizen, aber kostengünstig und CO 2 -neutral.
Im Resümee stellen die drei Auszubildenden fest, dass eine noch stärkere
Aufklärung zum Thema Klimaschutz
durch die öffentliche Hand erfolgen sollte.
Sicher kann auch die Stadt beispielgebend
sein, wie es in Greifswald durch
das Klimaaktionsbündnis erfolgt. Oftmals
wissen die Menschen nicht, welcher
Strom aus ihrer Steckdose kommt.
Das Bewusstsein der Menschen für den
verantwortungsvollen Umgang mit der
Umwelt muss einfach weiter wachsen.
Weiterhin geben sie zu bedenken, dass
die Kosten für ökologisch wertvolle
Produkte, gerade in der Energiepolitik,
für einen großen Bevölkerungsteil er-
schwinglich sein sollten.

wo wir wohnen . märz 2012 Klimaschutz-bündnis
Soziale Stadt
MoBIl GeMAcht
BürGerBeteIlIGunGsproJekt stArtet
Zu hohe Spritpreise, zu wenig Parkplätze im eigenen Wohnviertel – viele Menschen
fragen sich immer wieder, ob sich ein eigenes Auto überhaupt noch lohnt.
Eine Alternative könnte hier in Zukunft ein Verbund neuartiger Dienstleistungen,
wie Bike- oder CarSharing (mehrere Personen teilen sich ein Auto), Radstation,
ÖPNV und Elektromobilität sein, wie sie schon in vielen Großstädten erfolgreich
gehandhabt werden. Wären diese Mobilitätsstationen auch sinnvoll für Greifswald?
Um das herauszufinden, startet in Greifswald das Pilotprojekt „Soziale
Stadt mobil gemacht – Innovative Mobilitätsstationen für und mit den Bürgern
der Fleischervorstadt und Innenstadt“. Es ist eines von bundesweit 15 Projekten
im Rahmen der Nationalen Stadtentwicklungspolitik und wird vom Bundesministerium
für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung gefördert. Ziel ist es, die Beteiligung
der Bürger bei einzelnen Themen der Stadtentwicklung zu erproben.
Insgesamt hatten sich mehr als 230 Projekte aus ganz Deutschland beworben.
Während einer 22-monatigen Projektlaufzeit werden bis September 2013 die
Potenziale für solche Stationen ermittelt. Einwohner der Fleischervorstadt und
der Innenstadt sollen nicht nur hinsichtlich ihrer Mobilitätsbedürfnisse befragt
werden, sondern auch Einfluss auf die Standortwahl, die Ausstattung der Station
und das Betreiberkonzept nehmen. Die Ergebnisse werden zeigen, ob und in welcher
Form es in Greifswald eine Nachfrage für solche Mobilitätsstationen gibt.
Sollte der Zuspruch groß sein, könnten in der ganzen Stadt an geeigneten Orten
vergleichbare Mobilitätsstationen entstehen. Die WGG unterstützt das Projekt
bei der Verteilung der Fragebögen in den Briefkästen der Fleischervorstadt.
– Anzeige–
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wo wir wohnen . märz 2012 bauproGramm 2012
dAs
BAuproGrAMM 2012
Komplexsanierung der Dostojewskistr. 1 - 4
In Schönwalde II wird die WGG die im Jahre 2011 begonnene Bestandsmodernisierung
mit der Komplexsanierung der Dostojewskistr. 1 - 4 wie
geplant fortsetzen und abschließen.
die vorgesehenen Maßnahmen umfassen unter anderem:
● Erneuerungen der Elektro-Steigestränge, Versorgungsleitungen und
Sanitärobjekte in den Bädern
● Komplette Sanierung der Fassaden und Balkone
Baubeginn war bereits der 31.01.2012.
Die Maßnahmen werden wieder von unserer Bauleiterin, Margitta Janke
sowie von unserer Mitarbeiterin für Sozialarbeit, Frau Neumann, betreut.
Aufgrund der rechtzeitigen Planung und der sehr guten Ausschreibungsergebnisse
können wir zusätzlich Balkonanbauten am südlichen Giebel der
Nr. 4 realisieren und ebenfalls bereits in diesem Jahr die Gehwegbereiche
und Grünanlagen bis zu den Stellplätzen vor den Objekten erneuern. Nach
Abschluss der Bauleistungen wird damit ein guter Wohnkomfort bei einer
moderaten Mietanpassung erreicht sein.
Stellplätze
Im Bereich der Altstadt musste die geplante Baumaßnahme für die Stellplätze
Peter-Warschow-Str. 1 - 11 hinsichtlich Entwässerung, Beleuchtung
und angrenzender Gehweg- und Zufahrtsflächen umfangreich erweitert
werden. Der diesjährige Baubeginn wird, je nach Wetterlage, im April sein.
Die neu geschaffenen über 70 Stellplätze werden die sehr angespannte
Parksituation deutlich verbessern.
Weiterhin werden wir im Ostseeviertel-Parkseite, Höhe Kooser Weg, 27
Stellplätze errichten. Dabei handelt es sich um eine geförderte Maßnahme
im Rahmen des Stadtumbaus, die bereits seit über 4 Jahren verschoben
wurde und nun, endlich realisiert werden kann.
Ebenfalls eine größere Stellplatzanlage wollen wir noch in diesem Jahr in
Schönwalde II auf dem Grundstück der ehemaligen Greifschule sowie parallel
zur Max-Planck-Straße errichten. Die geplanten Stellplätze werden
hier unseren Mitgliedern und Bewohnern der benachbarten Lomonossowallee
8 - 17 zu Gute kommen.
Wohnpark Adolf-Hofmeister-Weg
In der Südstadt nehmen unsere Neubauten nun schon sichtbar Gestalt an.
Wenn die Baumaßnahmen planmäßig gelingen, sollen die 54 Wohnungen
im Adolf-Hofmeister-Weg 1 und 2 rechtzeitig ab November 2012 übergeben
und bezogen werden.
Die starke Wohnungsnachfrage hat uns veranlasst, die Verhandlungen mit
der Stadt zum Erwerb weiterer Grundstücke hinter der Ringerhalle wieder
aufzunehmen. Nach aktueller Auskunft müssen diese Flächen jedoch nun
dostojewskistr. 1 - 4
Stellflächen Peter-Warschow-Straße
adolf-hofmeister-weg

öffentlich ausgeschrieben werden. Wir hoffen dennoch, im Jahr 2012 die
Grundstücke erwerben zu können.
Trotz des verregneten Sommers 2011 und des sehr kalten Winters 2012
können wir auf einen insgesamt guten Baufortschritt für unsere neue Geschäftsstelle
in der Geschwister-Scholl-Straße 1 blicken. Unser Anspruch,
das gemeinschaftliche Wirken der Genossenschaft durch ein eigenständiges
„Haus der Mitglieder“ nach außen hin sichtbar zu machen – wird nun
auch in der Öffentlichkeit und in der Stadt wahrgenommen.
Das traditionelle Richtfest zum Neubau fand am 02.03.2012 statt. Unsere
Planungen für den Umzug zum Ende Juni sind bereits in vollem Gange.
Die offizielle Einweihung wollen wir dann mit dem Mitgliederfest am
07.07.2012 verbinden und hoffen, Sie dort begrüßen zu dürfen.
Großinstandsetzung
● Sanierung der Balkone in der Feldstraße 35 - 37 (38 - 40
bereits 2011 realisiert), Ausführungszeitraum: Beginn nach Ostern
● Schwammsanierung in den Objekten Lange Reihe 40, 41, 42
● Sanierung der Wintergärten in der Steinstraße 28, 29 – Baubeginn
nach Pfingsten
● Sanierung der Klinkerfassade für die Lomonossowallee 15 - 17
● Sanierung der Kellerniedergänge in der Peter-Warschow-Str. 4 - 11
(1 - 3 in 2011)
● Erneuerung der Dachflächen in der Karl-Krull-Str. 10 - 18
● Optimierung der Heizungsanlage in der Koitenhäger Landstr. 11 - 13
Weitere Balkonverglasungen werden wir 2012 erstmalig nicht
umsetzen können.
Nachrüstung Aufzüge
Als weiteren Schwerpunkt für die Aufwertung unserer Wohnungsbestände
haben wir ab 2012 die Nachrüstung von Aufzügen angekündigt.
Der ursprünglich avisierte Aufzugs-Einbau im Rügener Weg 1 und 7 sowie
in der Vitus-Behring-Str. 10 ist jedoch von den betroffenen Bewohnern
abgelehnt worden. Stattdessen werden wir hier nun den Aufzuganbau vornehmen.
Auch wenn der Aufzugsanbau mit geringeren Eingriffen in den
Bestand verbunden ist, so hat diese Variante doch erhebliche Nachteile:
fehlende Erreichbarkeit des Kellers, Aufzugshalt nur auf den Zwischenpodesten
und höhere Bau-/ Umlagekosten.
Aufgrund dieser Nachteile und mit Blick auf eine nachhaltige Bestandsanpassung
im Interesse aller Mitglieder werden die Aufzugsnachrüstungen
zukünftig mit längeren Vorlauffristen verbunden sein – bis hin zum Freizug
der betreffenden Wohnungen.
Deshalb haben wir eine Prioritätenliste zum Aufzugsprogramm erarbeitet.
Diese bildet nun die Basis für die Aufzugsplanung und gleichwertige Entwicklung
unserer Wohnungsbestände in Schönwalde I + II und im Ostseeviertel
Ryckseite in den kommenden 10 Jahren.
der geplante Gesamtumfang des Bauprogramms im Jahr 2012
umfasst einen kostenrahmen von 9,52 Mio €. hinzu kommen
geplante Instandhaltungsaufwendungen in höhe von 5,3 Mio €.
Wir sind überzeugt, dass diese hohen Investitionen einen „Gewinn
für alle“ darstellen.
wo wir wohnen . märz 2012
adolf-hofmeister-weg
balkonverglasung
bauproGramm 2012
vorhandener aufzuganbau in der anklamer
straße 61b als beispiel für die geplanten
nachrüstungen 2012
13

14
wo wir wohnen . märz 2012 betriebsJubiläum christiane uecKer-falcK
christiane
uecker-falck im interview.
30 JAhre WGG
christiane uecker-falck feiert im Jahr 2012 ihr 30. Betriebsjubiläum
und schaut auf ereignisreiche Jahre zurück. kurz vor dem
eintritt in die ruhephase der Altersteilzeit hat sie sich den fragen
der redaktion gestellt.
?
Wie kamen Sie zur WGG?
» nach abschluss meines studiums im Jahre 1974 begann ich als Ökonomin für betriebswirtschaft
im Industriebaukombinat (IBK) Rostock, Kombinatsbetrieb Materialwirtschaft
und transport in Greifswald. mitte 1975 übernahm ich dann ein ehrenamt in der Kommission
finanzen bei der damaligen awG.
da im dezember 1981 der Ökonomische leiter der awG ganz plötzlich verstarb, wurde
ich anfang 1982 vom vorsitzenden der awG, rudolf retka, angesprochen, ob ich mir vorstellen
könnte, diese stelle zu übernehmen. ich habe nicht lange nachgedacht, sieben
Jahre intensive Kommissionsarbeit hatten meinen entschluss leicht gemacht. zu diesem
zeitpunkt hatte ich bereits einen groben überblick über die Geschäftsabläufe in der awG,
die ich durch mein ehrenamt intensiv verfolgte.
so habe ich mich erfolgreich beworben. am 15. märz 1982 nahm ich dann meine tätigkeit
als leiterin für rechnungsführung und statistik auf. mit 30 Jahren war ich nicht nur die
jüngste, sondern auch die erste frau in der leitung der awG. vom erfahrungsschatz der
„Alten Hasen“ in der AWG konnte ich besonders in den ersten Jahren viel profitieren. Es fiel
mir auch nicht schwer, mich mit dem Genossenschaftsgedanken zu identifizieren, danach
zu leben und ihn möglichst sinnvoll umzusetzen. «
?
Was war im Jahre 1982
Ihre erste große Aufgabe?
» ich war für die buchhaltung verantwortlich.
da die awG bereits eine beachtlich
Größe aufzuweisen hatte (ca.
5.000 wohnungen, ca. 5.500 mitglieder,
bilanzvermögen ca. 150 mio. mark
der DDR), wurde es notwendig, das
rechnungswesen neu zu strukturieren.
die aufgaben wurden umfangreicher
und anspruchsvoller.
GwG und awG hatten bereits 1981
gemeinsame arbeitsgruppen zur vorbereitung
des zusammenschlusses
gebildet.
hier wurde ich sofort mit einbezogen.
interessant war dieses Jahr auch dahingehend,
weil im september 1982
das mehrzweckgebäude in der franzmehring-straße
60 fertig gestellt und
übergeben werden konnte. damit schuf
die awG wesentlich bessere arbeitsbedingungen
für ihre 110 beschäftigten.
eine meiner ersten aufgaben bestand darin,
das belegwesen entsprechend den
gesetzlichen ansprüchen neu zu ordnen.
so musste die buchführung den Grundsätzen
ordnungsmäßiger buchführung
entsprechen. «

?
Wie hat sich das Rechnungswesen im Laufe der Jahre verändert?
» Als ich 1982 in der damaligen AWG anfing, wurden alle Vorgänge über Kontenkarten im
durchschreibeverfahren in der buchhaltung manuell gebucht. ich fand sogar noch rechenmaschinen
mit manueller Kurbel vor, an die ich mich aber nicht mehr gewöhnen musste.
die awG hat schrittweise weitere elektrische rechenmaschinen für viel Geld gekauft.
mit der währungs-, wirtschafts- und sozialunion wurden neben dem Genossenschaftsgesetz
und dem handelsgesetzbuch, die für die alten bundesländer geltenden rechtsvorschriften
in den neuen bundesländern in Kraft gesetzt. die struktur im rechnungswesen
wurde dementsprechend schrittweise angepasst und wir erstellten eine abschlussbilanz
zum 30.6.1990.
per 1. Juli 1990 eröffneten wir dann sogleich die erste dm-bilanz, die bewertung der immobilien
nahm viel zeit in anspruch. das vermögen, einschließlich der Geschäftsanteile der
Mitglieder, wurde 2:1 abgewertet. Aus mehr erbrachten Eigenleistungen (finanzielle und
materielle Arbeitsleistungen der Mitglieder) wurden die Geschäftsanteile der Mitglieder
per 01.07.1990 wieder aufgewertet, so dass den mitgliedern keine verluste entstanden.
die umstellung des rechnungswesens auf den euro wurde zum 01.01.2000 anhand des
amtlichen Umrechnungskurses (1,95583) vorgenommen. «
?
Fällt der Abschied schwer?
» nein!
In meiner Funktion als Abteilungsleiterin Rechnungswesen (Bezeichnung seit 1990) war
ich 30 Jahre lang in der wGG tätig.
ich kann sagen, dass ich auf ein erfülltes und interessantes berufsleben zurückblicken kann.
während dieser 30-jährigen tätigkeit habe ich immer ein gutes Kollektiv an meiner seite
gehabt, wo sich einer auf den anderen verlassen konnte.
ich kann äußerst gelassen in die ruhephase der altersteilzeit gehen, weil ich weiß, wer
mein nachfolger wird. frau Kamm ist fast 13 Jahre im unternehmen. sie zeichnet sich
durch sehr hohe fachkompetenz aus und verfügt über ausgezeichnete führungsqualitäten.
wir haben über Jahre eng zusammen gearbeitet und das zahlt sich jetzt auch aus.
Außerdem ist die Entscheidung zum beruflichen Ausstieg nicht plötzlich gefallen. Über
eine altersteilzeitregelung hatte ich langfristig die möglichkeit, mich auf diesen tag vorzubereiten.
?
– „das leben ist mehr als der beruf“ – «
Was waren Ihre schönsten Erfahrungen bei der WGG?
» mit freude habe ich die positive entwicklung der wGG in den letzten 30 Jahren wahrgenommen.
ich habe immer das Gefühl gehabt, in einer großen familie zu hause zu sein und
zu arbeiten.
besonders stolz bin ich aber auch auf die positive entwicklung im rechnungswesen.
ein gutes team ist ein zentraler baustein für den erfolg. ein eingespieltes team mit einem
starken Gemeinschaftsgefühl ist äußerst wichtig. durchweg positiv hat sich in den letzten
Jahren auch die einstellung von jüngeren Kollegen bewährt. Gepaart mit dem erfahrungsschatz
der älteren Kollegen kann eigentlich nichts mehr schief gehen.
Jeder muss sich ziele stecken, die realistisch sind und die erreicht werden können. das
haben wir immer versucht und die ergebnisse bestätigten diese herangehensweise.
über Jahre habe ich die hohe leistungsbereitschaft und die kameradschaftliche zusam-
wo wir wohnen . märz 2012 betriebsJubiläum christiane uecKer-falcK
menarbeit im bereich rechnungswesen
wahrgenommen.
mit fachkompetenz, ehrgeiz und zielstrebigkeit
jedes einzelnen hat sich der
bereich rechnungswesen zu einer festen
säule im unternehmen entwickelt. «
?
Was haben Sie für
die Zukunft geplant?
» mehr gemeinsame zeit in und mit der
familie, speziell mit den enkelkindern.
mein größter wunsch ist es, gesund zu
bleiben. dann bleibt auch genug zeit für
Hobbys (Sport, Reisen, Lesen, Musik).«
?
Welchen Rat würden Sie einem
Freund so kurz vor dem Ausscheiden
aus dem aktiven Berufsleben geben?
» anstehende arbeiten durch teamarbeit
lösen. stärken eines Jeden erkennen
und versuchen, danach einzusetzen.
ehrlichkeit, hohe leistungsbereitschaft,
kameradschaftliche zusammenarbeit,
ständige fachliche weiterbildung sind
wichtige säulen für den erfolg. «
?
Was glauben Sie, wie sieht
die Zukunft der WGG aus?
» in den letzten 20 Jahren hat die wGG
ihren gesamten bestand teil- bzw. voll
modernisiert und viele wohnungen neu
gebaut.
auf dieser basis und mit den geplanten
maßnahmen der sanierung und des
neubaus hat die wGG meiner meinung
nach gute voraussetzungen, um den anforderungen
des wohnungsmarktes in
den nächsten Jahren gerecht zu werden.
die wGG war in Greifswald schon immer
etwas besonderes. das wird auch in zukunft
so bleiben. «
Vielen Dank für das Gespräch
und alles Gute für Ihre Zukunft.
15

16
wo wir wohnen . . märz 2012 richtfest zum Geschäftsstellenneubau
rIchtfest
zuM neuBAu unseres
GeschäftsstellensItzes
I
nnerhalb kürzester Zeit und unter teilweise widrigsten Witterungsverhältnissen
entstand der Rohbau zu unserem neuen Geschäftstellensitz in der
Geschwister-Scholl-Straße 1, Südstadt. Besonders wirkt die gelungene, eigenständige
Architekturform, die für Geschäftsgebäude in Greifswald bisher
unbekannt ist.
Trotz des verregneten Sommers und unter großen Anstrengungen wurde mit
dem Betonieren der obersten Betondecke durch die beauftragte Firma NFH-Bau aus
Neubrandenburg die geplante Rohbaufertigstellung am 30.11.2011 termingerecht
abgeschlossen. Die anschließende Dachabdichtung und das vollständige
Abplanen der Gebäudehülle schufen noch im Dezember 2011 einen soliden Witterungsschutz
als Basis für die weiteren Installations- und Ausbauarbeiten im
Gebäudeinneren. Gerade diese Verhüllung war ein Anziehungspunkt für interessierte
Bürger.
Zusätzlich wurde eine Bauheizung (per Fernwärme) installiert. Diese hat die Baustelle
nicht nur gut über die sehr kalte Winterperiode gebracht, sondern unterstützt
zudem das Trocken der frischen Innenputzflächen.
Am 2. März 2012 haben wir nun einen weiteren Höhepunkt erlebt: Die traditionelle
Richtkrone kündet vom Fortschritt der Baumaßnahmen. Das Richtfest
wurde nicht nur von traditionellen Programmpunkten, sondern auch dynamischen,
wie den Trommlern der Gruppe „Chillislaps“ begleitet, die die Gäste schon
aus der Ferne durch ihre Klänge begrüßten.
In unserer 117-jährigen Genossenschaftsgeschichte beziehen wir die erste Geschäftsstelle,
die in ihrer Architektur, in Lage und Einbettung in die Umgebung vollkommen
ist. Nach mehr als 20 Jahren Modernisierung der Bestände wurde durch die Gemeinschaft
entschieden, nun in eine neue Geschäftsstelle zu investieren.
für sie bedeutet der neubau eine bessere erreichbarkeit und mehr
service unter einem dach.
herr voss von der rohbau-firma,
nfh-bau aus neubrandenburg,
verliest den richtspruch.
Richtspruch
Zum Giebel bin ich hochgestiegen,
um hier zu reden mit Vergnügen.
Den Bauherrn und die lieben Seinen
und alle, die sich hier vereinen,
die Baugenossen und die Gäste
begrüße ich zu diesem Feste.
Dem Architekten, der zum Bau
den Grundriss hat erdacht genau,
dem Maurermeister, der sodann
das Werk mit sicherer Hand begann
sei heut ein volles Glas geweiht
mit Glück und Heil zu aller Zeit.
Nicht minder sollen die Gesellen,
die mit den Äxten und den Kellen
gezimmert und gemauert hier
ein Segenswort erlauben mir.
Prost!
Gott schütze dieses neue Haus
und alle, die da gehen ein und aus.
Er schütze auch vor dieser Tür
das Finanzamt und den Gerichtsvollzieher.
Prost!
Wenn nun das Glas in Scherben springt
noch einmal unser Gruß erklingt
hinaus mit Freude und Gebraus:
Glück und Segen
diesem neuen Haus!

Jörn roth, ausichtsrats-vorsitzen-
der Kurt Jürgens und mitgliedervertreter
Alfred Wohlrab (v. l.)
hämmern symbolisch die letzten
nägel ins holz.
wo wir wohnen . märz 2012 richtfest zum Geschäftsstellenneubau
das richtfest war ein besonderes ereignis.
rainer fehlhaber, dr. Gudrun Jäger und
Jörn Roth (v.l.) bei der Begrüßung der Gäste.
die Gruppe „chillislaps“ begeisterte die
Gäste durch ihre trommelklänge.
das blumengeschenk für den bauherren
nahm frau dr. Jäger gern in empfang.
17

18
wo wir wohnen . märz 2012 vertreterinformationsveranstaltunGen
der kaufmännische
vorstand berichtet über
den aktuellen stand
des Jahresabschlusses.
vertreter-
InforMAtIonsverAnstAltunGen
Am 22. und 23. februar waren unsere vertreter zu den traditionell
im Februar stattfindenden Vertreterinformationsveranstaltungen
eingeladen. der vorstand der Genossenschaft gab zum Jahresstart
einen rückblick auf das Geschäftsjahr 2011 und einen Ausblick
auf die Aufgaben und herausforderungen im Jahr 2012. Weiterhin
wurde das Bauprogramm 2012 der Öffentlichkeit präsentiert.
D
ie Vorstandsvorsitzende vermittelte in ihren Ausführungen Inhalte aus unserer
Satzung und über Zweck und Gegenstand der Genossenschaft. Weiterhin
informierte sie über einzelne Kennzahlen des Geschäftsbetriebes.
Darüber hinaus sprach sie über unsere wohnbegleitenden Dienstleistungen, die
soziale Betreuung von Mitgliedern und den technischen Service der Betriebshandwerker.
Der kaufmännische Vorstand, Rainer Fehlhaber, berichtete über den derzeitigen
Arbeitsstand bei der Erstellung des Jahresabschlusses und präsentierte
voraussichtliche Zahlen, untersetzt mit anschaulichen Erläuterungen. Wird der
geplante Jahresüberschuss vom Verbandsprüfer bestätigt, werden Vorstand und
Aufsichtsrat der Vertreterversammlung am 31. Mai 2012 die Zahlung einer Dividende
in Höhe von voraussichtlich 3 Prozent auf die eingezahlten Geschäftsanteile
vorschlagen.
Weiterhin sprach Herr Fehlhaber über die Entwicklung der Betriebs- und Heizkosten.
Seit 2011 gibt es einen neuen Fernwärme-Vertrag mit den Greifswalder
Stadtwerken. Die Anschlusswerte der einzelnen Haushalte sind deutlich gesunken,
so dass circa 15 Prozent weniger Heizkosten verbraucht wurden. Zudem
sind die Preise um circa 20 Prozent gesunken – letztendlich ergibt das eine
Kostenersparnis zwischen 25 und 30 Prozent.
Der technische Vorstand, Jörn Roth, sprach über das Bauprogramm im Jahr 2012,
welches in dieser Mitgliederinformation
noch einmal näher beleuchtet wird.
So werden im Jahr 2012 die Komplexsanierung
in der Dostojewskistraße
1 - 4 abgeschlossen, der zweite Bauabschnitt
(Stellplätze, Entwässerung und
Beleuchtung) in der Peter-Warschow-
Straße realisiert. Darüberhinaus werden
die 54 WE im Adolf-Hofmeister-
Weg und unsere neue Geschäftsstelle
in der Geschwister-Scholl-Straße 1 fertiggestellt.
Als geplanten Gesamtumfang
des Bauprogramms 2012 benennt
der Technische Vorstand 9,52
Mio. €, hinzu kommen geplante Instandhaltungsaufwendungen
in Höhe
von 5,3 Mio. €.
Im Anschluss an die Ausführung unseres
Vorstandes erfolgte die Ausstrahlung
des Filmes „Die Genossenschaft
im Jahr 2011“. Diese neue Filmproduktion
entstand in Zusammenarbeit
mit dem Greifswalder Lokalfernsehen
„GTV“ und gibt einen Rückblick auf die
Aktivitäten der WGG im Jahr 2012. Im
Mittelpunkt des Filmes stehen hierbei
die Baumaßnahmen in der Südstadt
sowie das Sozialmanagement unserer
Genossenschaft.
Zum Abschluss der Vertreterinformationsveranstaltungen,
stellte die von
der WGG beauftragte Grafikagentur
GRAFfisch Entwürfe eines veränderten
Logos der Genossenschaft vor.
Die Mitgliedervertreter beteiligten
sich rege an dem Meinungsaustausch
und stimmten mehrheitlich der Entwicklung
eines neuen grafischen Erscheinungsbildes
der WGG zu. Sie
dürfen gespannt sein: In der nächsten
Ausgabe stellen wir Ihnen dieses neue
Erscheinungsbild vor.

personelle veränderunG
ÖffentlIchkeItsArBeIt
ach fast 15 Jahren Betriebs-
N zugehörigkeit ging Uwe Durak,
Mitarbeiter für Öffentlichkeitsarbeit
und soziale Projekte, im Februar in
den Ruhestand.
Seine Nachfolge trat bereits im Oktober
2011 Juliane Möbius an. Nach
Abschluss ihres Studiums an der FH
Stralsund, Fachrichtung Betriebswirtschaftslehre,
war Frau Möbius
MItArBeIterJuBIlAre
GlückWünsche für 25- und 30-JährIGe
BetrIeBszuGehÖrIGkeItt
I
m ersten Quartal des Jahres 2012
konnten wir gleich vier Mitarbeiter für
ihre langjährige Betriebszugehörigkeit
ehren. Hausmeister Peter Bendig, sein
Verantwortungsbereich umfasst den
Ernst-Thälmann-Ring 37-39 sowie den
Puschkinring, feierte am 2. Januar
2012 sein 25-jähriges Jubiläum.
Gefolgt von unserem Betriebshandwerker,
Oswin Mielke, der am 13. Januar
2012 sein 25-jähriges feierte. Auch
Peter Dust, Hausmeister in Teilen der
Fleischervorstadt und des Ostseeviertels-Parkseite,
feierte am 1. März sein
25-jähriges Betriebsjubiläum.
Nunmehr schon 30 Jahre bei unserer Genossenschaft
ist die Abteilungsleiterin
Christiane Uecker-Falck, in dieser Zei-
tung finden Sie einen Artikel über sie.
die WGG freut sich auf eine
weiterhin gute zusammen-
arbeit und dankt den Mitarbeitern
für ihren unermüd-
lichen einsatz.
wo wir wohnen . märz 2012
lorem ipsum
fast fünf Jahre bei einer Greifswalder
Genossenschaftsbank im Bereich
Marketing / Öffentlichkeitsarbeit
tätig. Juliane Möbius ist 30
Jahre alt, in Demmin geboren und
bereist gern mit dem Rucksack die
weite Welt.
In Greifswald fühlt sie sich richtig
wohl, weil das Flair und die Gesichter
der Stadt ihr jeden Tag Auftrieb geben.
eIne der letzten 3-rAuM-WohnunGen (97,16 qm)
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19

20
wo wir wohnen . märz 2012 interview mit marianne seidlein
marianne seidlein
an ihrem arbeitsplatz.
GedAnken
eIner MItArBeIterIn
vor deM uMzuG In dIe neue Geschäftsstelle
Marianne seidlein, Immobilienkauffrau und einst jüngste Mitarbeiterin
der AWG, ist seit 37 Jahren in der Genossenschaft beschäftigt.
dem bevorstehenden umzug sieht sie voller tatendrang entge-
gen und ist schon gespannt auf die neuen räumlichkeiten.
?
Wie kam es, dass Sie bei der AWG anfingen zu arbeiten?
» einst war ich die jüngste mitarbeiterin der awG. ich hatte ausgelernt, war jung, wollte
eine familie gründen und war so auf der suche nach einer eigenen wohnung. da meine
eltern mitglied bei der awG waren, wollte ich mich ebenfalls bei der Genossenschaft vorstellen,
um mich über die formalitäten zu erkundigen, die erforderlich waren, um mitglied
der Genossenschaft zu werden.
man kannte mich, da ich bereits im Jahr 1968 die ersten persönlichen berührungspunkte
mit der Genossenschaft während der aufbaustunden für meine eltern hatte. so wurde mir
zu meiner verwunderung eine anstellung als sekretärin bei der Genossenschaft angeboten,
mit der option, auch mitglied der Genossenschaft zu werden.
durch meine ausbildung brachte ich beste voraussetzungen für diesen wechsel mit. so
habe ich mich für die veränderung entschieden, obwohl ich mich bei meiner alten arbeit
gut aufgehoben fühlte, ich hatte aber die hoffnung, eine eigene wohnung zu bekommen. «
» Der Umzug in die neue
Geschäftsstelle ist ein
sehr freudiges Ereignis
und ein würdiger Ab-
schluss meiner langen
beruflichen Tätigkeit. «

? Welche Aufgaben haben Sie im
?
Laufe der Jahre übernommen?
» sehr jung bei der awG angefangen,
musste ich viel lernen. das aufgabengebiet
war neuland für mich und das
Genossenschafsleben ebenfalls unbekannt,
ich kannte die awG bislang nur
als „wohnungsvergabestelle“.
zur damaligen zeit zählten nur sechs
mitarbeiter zur verwaltung, aber es gab
einen sehr guten und kollegialen zusammenhalt,
ich habe mich also als „nesthäkchen“
richtig wohl gefühlt. das aufgabengebiet
war spannend, als sekretärin
eingestellt, war ich sozusagen das „mädchen
für alles“. später wurde die arbeit
dann wesentlich komplexer – gemeinsam
mit meiner ehemaligen Kollegin,
frau damerow, der ich viel verdanke, war
ich u. a. für die vermietung zuständig.
im oktober 1990 begann ich ein fernstudium,
um später die prüfung zur immo-
bilienkauffrau abzulegen. eine wirklich
anstrengende zeit, denn beruf, ausbildung
und familie unter einen hut zu
bringen, war nicht immer einfach. wenn
ich jetzt zurück blicke und sehe, was
ich damals geleistet habe, komme ich
selbst ins staunen…
bis zum Jahr 2007 arbeitete ich dann im
vermietungsservice. ab dem 1.1.2008
stellte ich mich wieder einer neuen herausforderung
und begann meine tätigkeit
im bereich hausverwaltung / technik. ab
und an findet man mich auch im Empfang
wieder. so habe ich weiterhin Kundenkontakt,
welcher mir sehr wichtig ist. «
Was war in Ihren Berufsjahren
für Sie emotional besonders
einprägsam?
» zu ddr-zeiten hatte die Genossenschaft
die wohnungen zwar vergeben,
aber keinen Einfluss auf die Vergabe. In
abstimmung mit den betrieben war es
immer wieder eine herausforderung, jedem
mitglied eine wohnung zu vermitteln.
in heutiger zeit unvorstellbar: die mitglieder
zogen ein los und so manches
mal war darauf nicht die wohnung, die
sie sich erträumt hatten. bei der schlüsselübergabe
waren dann aber alle glücklich,
endlich eine neubauwohnung mit
fernheizung beziehen zu können.
?
?
?
?
?
wo wir wohnen . märz 2012 interview mit marianne seidlein
manchmal mussten die mitglieder jahrelang auf diese, ihre wohnung warten, viele aufbaustunden
leisten. heute suchen unsere zukünftigen mieter unsere Geschäftsstelle auf
und bekommen in sehr kurzer zeit ein wohnungsangebot zugeschickt. bis auf die zahlung
der Geschäftsanteile, sind heute keine zusätzlichen leistungen zu erbringen.«
Gab es besonders schöne Momente in den letzten 37 Jahren?
»die inbetriebnahme des neuen werkstatt- und lagergebäudes im Jahr 1982 war sehr
spannnend.
an unsere frauentagsfeiern erinnere ich mich heute noch sehr gerne. schön war auch
der zusammenhalt in dieser zeit – eine warme atmosphäre, jeder hatte einen rat,
die menschlichkeit stand im vordergrund. «
Und spannende Momente gab es sicher auch?
» die inbetriebnahme des werkstatt- und lagergebäudes war damals nicht weniger
spannend, als der bevorstehende umzug in die Geschwister-scholl-straße 1, aber
in einer anderen art und weise. wir lebten ja in einer zeit, in der material mangelware war.
wie man sieht, konnten wir aber unser vorhaben in die tat umsetzen.
ich freue mich immer wieder, wie schön unser wohngebiet im ostseeviertel-parkseite
geworden ist. «
Wie blicken Sie auf Ihren Ruhestand? Was haben Sie sich vorgenommen?
» im november 2012 werde ich meine aktive arbeitszeit beenden. ich freue mich auf die
zeit „danach“. Kann ich doch endlich alles in „ruhe“ angehen. so möchte ich meinen
mann bei der Gartenarbeit mehr unterstützen, noch einige schöne reisen unternehmen.
auch die familie kommt dann mehr zu ihrem recht, das vielfältige Kulturprogramm unseres
Greifswalder theaters genießen sowie sport treiben, denn wer rastet, der rostet.
sie sehen, ich habe viele pläne und ideen. wenn ich im herbst nach so langer zeit den
betrieb für immer verlassen werde, geschieht das sicherlich auch mit einem weinenden
auge. hier habe ich doch überwiegend glückliche momente erleben dürfen. «
Was wünschen Sie sich für die nächsten Jahre?
» vor allem Gesundheit für meine familie und mich. auch wenn wir keinen direkten einfluss
darauf haben, wäre es schön, wenn alle friedlich miteinander leben könnten. «
Welche Gedanken haben Sie zum Umzug der WGG in die neue Geschäftsstelle?
» der umzug in die neue Geschäftsstelle ist ein sehr freudiges ereignis und ein würdiger
Abschluss meiner langen beruflichen Tätigkeit bei der Genossenschaft. Es macht mich
froh, miterleben zu dürfen, wie die neuen räumlichkeiten bezogen werden und das haus
zum leben erweckt wird.
die arbeitsbedingungen werden sich nochmals verbessern und ich denke, dass die mitglieder,
die unser neues haus aufsuchen werden, genauso glücklich darüber sind. «
Vielen Dank für das nette Gespräch.
21

22
wo wir wohnen . märz 2012 trinKwasserverordnunG
trInkWAsserverordnunG
zum 1. november 2011 ist die novelle zur trinkwasserverordnung
in kraft getreten. die darin enthaltenen veränderungen, insbesondere
zur Beprobung des Warmwassers auf legionellenbefall,
haben durch die öffentlichen Medien zur verunsicherung bei unseren
Mietern geführt, also werden wir nachfolgend die am häufigsten
gestellten fragen beantworten.
1
Was verändert sich?
Wichtig ist zu wissen, dass auch vor dem 1. November 2011 der Wasserversorger
bereits verpflichtet war, genusstaugliches Wasser zu liefern und
dazu Kontrollen durchzuführen.
Auch wir werden weiterhin gemeinsam mit dem Wasserversorger alles für
eine gute Trinkwasserversorgung unserer Mitglieder unternehmen. Nicht unerwähnt
lassen möchten wir an dieser Stelle, dass Deutschland europaweit
die höchsten Anforderungen an Trinkwasser stellt und diese auch erfüllt.
Neu ist, dass für alle Großanlagen mit einem Speichervolumen größer 400
Liter sowie Leitungssträngen mit mehr als drei Litern Wasservolumen bis
zur Entnahmestelle, nunmehr gesetzlich festgelegte Probeentnahmen in
der Warmwasseranlage und in Wohnungen vorgeschrieben sind.
2
3
Wer führt die Entnahme
der Wasserprobe durch?
Die Probeentnahmen werden aus-
schließlich durch geschultes Per-
sonal durchgeführt, die sich bei
Ihnen ausweisen.
4
Wer trägt die Kosten
der Untersuchung?
Die Kosten der turnusmäßig durch-
zuführenden Kontrollen sind den
Kosten der Wassererwärmung zu-
zuordnen und daher im Rahmen
der Betriebskostenabrechnung um-
lagefähig. Wir werden das Wirt-
schaftlichkeitsgebot ernst nehmen
und durch systematisches Vorgehen
die Kosten begrenzen.
5
Müssen Sie als Wohnungsnutzer
mitwirken?
Ja, aber nicht in jeder Wohnung
wird die Probe genommen. Vorgeschrieben
sind die am weitesten
von der Heizung entfernten Wohnungen.
Jeder Strang muss einmal
in drei Jahren in Abstimmung
mit dem Gesundheitsamt beprobt
werden. Dort wird der Wasserhahn
im Bad als Zapfstelle genutzt. Da
es sich um eine gesetzlich vorgeschriebene
Maßnahme handelt, ist
der Zugang zu gewähren.
Was sind Legionellen und
wie breiten sie sich aus?
Legionellen sind Krankheitserreger,
die sich bevorzugt in warmem
und stehendem Wasser ansiedeln
und vermehren. Erst ab einer be-
stimmten Konzentration (Grenzwert
ist bei 100 Koloniebildende
Einheiten (KBE)/100 ml festgelegt)
müssen Maßnahmen ergriffen
werden. Das heißt aber nicht,
dass bei Überschreitung gleich
unmittelbare gesundheitliche Beein-
trächtigungen des Menschen zu
befürchten sind. Legionellen brau-
chen für optimales Wachstum eine
Wassertemperatur von 25 bis 50°
Celsius. Stagnationswasser, also
stehendes Wasser in den Leitungen,
fördert die Vermehrung.

6
Welche Krankheiten können Legionellen auslösen?
Legionellen können Pontiac-Fieber und Lungenentzündungen verursachen.
Die Infektion erfolgt über die Lunge durch Vernebelung, z. B. beim Duschen.
Die Infektion ist nicht ansteckend. Das Trinken von Warmwasser zählt nicht
zu den Infektionswegen.
7
Was muss die WGG tun, damit sich Legionellen
nicht ausbreiten können?
Unsere Heiz- und Warmwasseranlagen werden nach den allgemein anerkannten
Regeln der Technik betrieben. Daher ist die Legionellengefahr
sehr gering.
8
Was können Sie tun, um sich zusätzlich vor Legionellen
zu schützen?
Sie haben eine Selbstverantwortung für den Umgang mit dem bereitgestellten
Warmwasser, da das Wohnverhalten nicht mehr der technischen
Einflussnahmemöglichkeit des Vermieters unterliegt.
Gerade im Leitungsende zwischen Zirkulationsleitung und Abnahmestelle
in der Wohnung können sich durch stehendes Wasser Legionellen bilden.
Das sind die tatsächlich kritischen Zonen.
Durch regelmäßige Wasserentnahmen an den Zapfstellen können Mieter der
Legionellenbildung und der Gefährdung der Gesundheit entgegenwirken.
WohnunGsBrAnd
IM erWIn-hAAck-WeG
Große aufregung am freitag,
dem 13. Januar 2012
Jürgen Ganschow
wo wir wohnen . märz 2012 trinKwasserverordnunG
Faustregel
Wenn der Wasserhahn drei Tage nicht
benutzt wurde, sollte das abgestandene
Wasser abgelassen werden. Es kann zum
Putzen oder Blumengießen verwendet werden.
Bitte den Wasserhahn so lange auf-
gedreht lassen, bis das Wasser wieder richtig
kalt bzw. heiß aus der Leitung kommt.
Nach dem Urlaub oder langem Wochenende
bitte nicht gleich unter die Dusche stellen,
sondern das Wasser genauso ablaufen
lassen. Eventuell vorhandene Legionellen
könnten durch das feine Versprühen unter
der Dusche besonders schnell über die
Atemwege in die Lunge gelangen und zur
Lungenentzündung führen.
Das Ablaufenlassen von Stagnationswasser
hat einen weiteren Vorteil für Ihre Gesundheit:
Stagnationswasser enthält oft
eine erhöhte Konzentration von Schwermetallen
(Blei, Kupfer, Nickel), die in der
Regel aus den Armaturen stammen.
Das Bundesumweltamt empfiehlt aus den
genannten Gründen, Trinkwasser, das mehr
als 4 Stunden in der Leitung gestanden
hat, nicht zur Zubereitung von Speisen und
Getränken zu verwenden. Insbesondere
sollte es nicht zur Zubereitung von Säuglingsnahrung
verwendet werden.
die wohnung nach dem brand
Um 11.15 Uhr gab es einen Wohnungsbrand im Erwin-Haack-Weg 12.
Nur durch den beherzten Einsatz unseres Hausmeisters, Jürgen Ganschow,
konnte Schlimmeres verhindert werden.
Er verständigte sofort den Rettungsdienst und die Feuerwehr. Die Wohnung war
nach dem Brand nicht mehr bewohnbar und wird nun wieder hergerichtet. Die
Bewohner mussten ins Krankenhaus eingeliefert werden, konnten danach aber
schnell und unkompliziert eine Gästewohnung der WGG beziehen.
Mittlerweile haben sie eine neue Wohnung bezogen, wenn auch der Schreck des
Brandes immer noch nicht ganz vergessen ist.
23

24
wo wir wohnen . märz 2012 carsharinG-Konzept
1. Ausgabe 17. Jahrgang
März 2012
autofahren à la carte
mit carsharing
cArshArInGkonzept
herr oliver haarmann, 51 Jahre, verheiratet, 2 kinder, ist seit 2003
Geschäftsführer der Gasversorgung Greifswald Gmbh und ab februar
2011 Geschäftsführer der verkehrsbetrieb Greifswald Gmbh
und prokurist der stadtwerke Greifswald Gmbh. die verkehrsbetrieb
Greifswald Gmbh interessiert sich dafür, ein carsharingkonzept
mit der WGG zu prüfen.
?
Was ist CarSharing, Herr Haarmann?
» tja, carsharing ist nichts anderes als die organisierte gemeinschaftliche nutzung
eines oder mehrerer autos, wobei die autos im eigentum der carsharing organisa-
tion stehen. im Gegensatz zur herkömmlichen autovermietung ist die fahrzeugnutzung
auch für kurze zeit z. b. stundenweise, möglich. diesem vorteil steht gegenüber,
dass der einzelne nutzer sich an einem carsharing-system für eine gewisse zeit
binden muss. daher muss er meist geringe monatliche pauschalgebühr neben dem
Kilometer- und Zeittarif bezahlen. Idealerweise steht das Auto vor der Tür oder ist fußläufig
zu erreichen. man rechnet heute mit 34 nutzern pro auto, wobei ein carsharing auto
4 bis 10 pKw ersetzt. «
oliver haarmann
Foto: invers GmbH / Bundesverband CarSharing e. V. (bcs)

?
Für wen würde sich dies rechnen und was wären die weiteren Vorteile?
» carsharing ist in jedem fall preisgünstiger als der betrieb eines eigenen gleichartigen fahrzeuges,
wenn die jährlich gefahrenen Kilometer unter 10000 und 20000 Kilometer pro Jahr
liegen. die rentabilitätsschwelle ist jedoch individuell am eigenen bedürfnis zu messen.
Man kann sagen, das Konzept ist sicher nichts für Pendler und diejenigen, die beruflich
auf das auto angewiesen sind.
aber da ein auto im durchschnitt rund 23 stunden am tag ungenutzt herumsteht, ist das
Konzept mehr für unregelmäßige fahrten oder transporte mit dem auto für den nutzer
vorgesehen, der eher mit dem fahrrad oder zu fuß unterwegs ist. der weitere vorteil ist,
dass dem nutzer idealerweise ein neuwertiger und moderner fahrzeugpark mit den unterschiedlich
passenden typen zur verfügung steht. «
?
Wen sehen Sie in Greifswald als Nutzer?
» darauf gibt es keine einfache antwort. nach der erhebung der verkehrsmittelwahl
der Greifswalder Bevölkerung in 2009 waren 29,5 % aller Haushalte nicht motorisiert. Signifi-
kant ist der anteil der 1-personen-haushalte mit 58,1 % und der 2-personen-haushalte mit
21,9 %, die über kein auto verfügen. weiterhin sinkt der anteil der autofahrenden mitbürger
in der altersklasse ab 65 und älter erheblich. das hat vielfältige Gründe. im Kern sehe
ich aber den single, die alleinerziehenden sowie die 2-personen-haushalte unabhängig
vom alter als potentielle nutzergruppe für das carsharing.
das genaue potential auszuloten ist nun die aufgabe. daher freut es mich ganz besonders,
dass die wGG als mitstreiter im Klimaschutzbündnis Greifswald 2020 in ihrer nächsten
mitgliederbefragung auch fragen zum carsharing aufnehmen wird, so dass wir ein angebot
bei einem nachfragepotential hieraus entwickeln können. die wGG ist aus ihrer genossenschaftlichen
struktur heraus in den ersten Gesprächen für diese fragestellungen
besonders aufgeschlossen gewesen, da sie ihren mitgliedern einen über die reine überlassung
des wohnraumes hinausgehenden mehrwert bieten möchte. ich danke daher frau dr.
Jäger und herrn roth für die konstruktive zusammenarbeit. ich hoffe, dass auch andere
wohnungsunternehmen sich zu einer solchen zusammenarbeit bewegen lassen. «
?
Ist CarSharing nicht eine kurzfristige Modeerscheinung, die auf ein
eher akademisches Klientel mit stark ökologischen Vorstellungen abzielt?
» (lacht). Sicherlich, die Geburtshelfer sollte man nennen. Hervorgegangen ist die Idee
aus dem ökologisch-alternativen umfeld mitte der 80iger Jahre. es waren überwiegend
ehrenamtliche initiativen, die nach strategien zu einer bewussten verminderung des
motorisierten individualverkehrs suchten. daraus entwickelten sich im laufe der zeit
weitgehend wirtschaftlich und professionell arbeitende klein- und mittelständische
unternehmen. heute gibt es mehr als 115 carsharing-initiativen und unternehmen in
über 289 städten mit über 158.000 Kunden und 4.600 fahrzeuge an 2.200 carsharing-stationen.
zwischen 1997 und 2003 stieg auch die anzahl der nutzer pro fahrzeug
von 18,5 auf 27,3. «
?
Warum interessiert sich der ÖPNV für CarSharing in Greifswald?
» machen wir uns nichts vor. die vorstellung ist überholt, der Öpnv sei nur für die schüler,
schwerbeschädigten und die, die sich kein auto leisten können, da. Genauso wie der „amerikanische“
Traum, jede dreiköpfige Familie könnte sich fünf Fahrzeuge, womöglich noch mit
wechselkennzeichen leisten.
in der fahrradstadt Greifswald steigen die fußgänger und radfahrer in schlechtwetterperioden
wo wir wohnen . märz 2012
carsharinG-Konzept
auf den Öpnv um. insofern ist das ökologische
mobilitätsdreieck fußgänger-,
rad- und öffentlicher personennahverkehr
schon heute ein bewusster Gegenentwurf
zum auto in Greifswald. das
carsharing ist hierbei als abrundung zu
verstehen und gewährleistet damit eine
umfassende kombinierte mobilität für
den einzelnen in allen lebenslagen. mit
diesem angebot wird der umstieg auf
diese erleichtert und ist auch zwingend
notwendig, um eine sinnreiche alternative
zur mobilitätsgarantie auto zu präsentieren.
ansonsten funktioniert carsharing
nur bei einem gut ausgebauten
öffentlichen verkehr.
es geht mir aber dabei nicht darum das
auto zu verteufeln. das auto ist und
bleibt ein, wenn nicht der wirtschafts-
und exportfaktor in deutschland. aber
gerade im hinblick auf steigende Kosten
für das auto, z. b. sprit, und durch
steigende lebenshaltungskosten reduzierte
verfügbare haushaltsbudgets,
ist aus meiner sicht der trend zurück
zum „familienauto“ oder zur kombinierten
mobilität unter einschluss des
Öpnv / carsharing und natürlich des
taxis unumkehrbar. deswegen beschäftigen
wir uns damit, mit der wGG das
potential auszuloten.
die zeit ist hierfür reif. ein zweites
projekt hinsichtlich des carsharings
beschäftigt sich mit der auslotung des
potentials in der fleischervorstadt und
wird bereits gefördert. «
?
Kann es nicht ein Anderer
wirtschaftlicher machen?
» für kommerzielle größere carsharing
unternehmen dürfte die stadt aufgrund
ihrer einwohnerzahl trotz der universität
zu wenig potential für den zu erzielenden
ertrag aufweisen. die Größe der stadt ist
eher für ein lokales netzwerk von heimischen
unternehmen und initiativen geeignet,
welches wir initiieren wollen. unserem
unternehmen geht es daher auch
darum, es eher nicht selbst zu machen
oder das carsharing ausschließlich mit
dem Öpnv anzubieten. dies soll gerade
auch selbständig nachgefragt werden
können. es gilt bei allen Kombinationen,
je größer der Kundenstamm ist, desto
weniger fahrzeuge müssen je Kunde zur
aufrechterhaltung des angebotes vorgehalten
werden. Je geringer sind auch
die sonstigen fixen Kosten pro Kunde. «
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26
wo wir wohnen . märz 2012 ehrenamtsmesse . anzeiGen
ingrid wulf, brigitta
schmidt, Jan schneidewind
(NHV) und der ehrenamtliche
nachbarschaftshelfer
manfred Kolberg auf der
Ehrenamtsmesse (v. l.).
ehrenAMtsMesse
m 10. März 2012 präsentierte sich der Nachbarschaftshilfeverein WGG e. V.
A auf der Greifswalder Ehrenamtsmesse und informierte über sein vielfältiges
Angebot. Der Verein möchte jeder Generation Hilfe und Unterstützung geben
und bietet Geselligkeit und Geborgenheit. Die Leistungen des Vereins sind Beratung
in persönlichen Lebenskrisen, kulturelle und gesellige Veranstaltungen,
Schlichten von Nachbarschaftsstreitigkeiten und die Betreuung von Hochbetagten.
– Anzeigen–
Benötigen Sie, Ihre Angehörigen
oder Nachbarn Hilfe?
Oder möchten Sie sich als
ehrenamtlicher Helfer engagieren?
Dann melden Sie sich im
Verein, Makarenkostraße 18,
Telefon 03834 552-866.

uwe durak blickt
nach vorne und zurück.
uWe durAk
üBer seIne zeIt
MIt der GenossenschAft
I
m Jahre 1977 zogen wir mit
unserem zweijährigen Sohn in
eine neu gebaute Wohnung der
Greifswalder Arbeiter-Wohnungsbau-Genossenschaft
in der Dostojewskistraße.
Das Kernkraftwerk,
wo meine Frau und ich arbeiteten,
hatte uns die Mitgliedschaft in
der AWG als den schnellen Weg
zu den eigenen vier Wänden empfohlen.
Wir waren sehr glücklich
über unsere Dreizimmerwohnung,
von der aus es nur ein Sprung
zum Kindergarten und zur Kaufhalle
war. Mit den Jahren wurden
wir richtige Greifswalder und lernten
die Stadt und deren schöne
Umgebung schätzen.
Als ich Jahre später eine zweite Ehe
schloss, war es wiederum eine Genossenschaftswohnung,
diesmal im Alten
Ostseeviertel, wo wir uns für viele Jahre
gemütlich einrichteten. Nebenan wuchs
wo wir wohnen . märz 2012 uwe duraK – 14 Jahre ÖffentlichKeitsarbeit
» Ich möchte allen denen
danken, die mich in den
Jahren beruflich begleitet
und mir das Gefühl gegeben
haben, dass ich etwas
Nützliches zustande
gebracht habe. «
das Ostseeviertel-Parkseite in die Höhe,
wo junge Kollegen mit großer Freude
eine Wohnung beziehen konnten. Keiner
ahnte, dass hier bereits zwanzig
Jahre später Abriss und Umbau zu einem
für die Genossenschaft und die
Stadt (über)lebenswichtigen Thema
würden. Damals, als im KKW weitere
Reaktoranlagen vor der Fertigstellung
standen und die Zahl der dort Beschäftigten
ständig wuchs, war auch für mich
nicht absehbar, dass meine Tätigkeit in
der nuklearen Energieerzeugung, auf
die ich mich frühzeitig mit einem fünfjährigen
Studium in Moskau orientiert
hatte, bald dem Ende zu gehen würde.
Nach Jahren der Suche und beruflichen
Umorientierung gab mir 1997 die WGG
die Möglichkeit, meine Ideen und mein
Engagement auf den Gebieten Öffentlichkeitsarbeit
und soziales Management
einzubringen. Eine technische
und eine gesellschaftswissenschaftliche
Ausbildung, Computerkenntnisse,
humanes Denken und die aus Erfolgen
und Misserfolgen sowie aus vielfältigen
menschlichen Beziehungen erwachsene
Lebenserfahrung waren mein „Startkapital“.
Fast fünfzehn Jahre sind seitdem
vergangen. Sie waren gefüllt mit
beruflichen Aufgaben, die sehr vielfältig
waren und mir die Möglichkeit boten,
mich in großer Breite zu betätigen – als
Zeitungsmacher und Fotograf, als Organisator
und Interviewer, als Partner
von Journalisten, Werbefachleuten und
Grafikern. Auch im Vorstand des Nachbarschaftshilfevereins
der WGG und
als Partner des Seniorenrates der Genossenschaft
habe ich mit großartigen
Menschen zusammen gearbeitet und
mir deren Anerkennung erworben. Ähnlich
sehe ich meine Mitwirkung im Fachausschuss
für Öffentlichkeitsarbeit des
Verbandes norddeutscher Wohnungsunternehmen.
Mit Stolz blicke ich auf
mehr als zehn Kurzfilme über die
WGG und ihre zum Buch gebunde-
ne Chronik, an denen ich mitgearbeitet
habe und deren Impressum
auch meinen Namen enthält. Ich
möchte allen denen danken, die
mich in den Jahren beruflich begleitet
und mir das Gefühl gegeben
haben, dass ich etwas Nützliches
zustande gebracht habe.
Heute wohne ich mit meiner Frau im
Ostseeviertel-Parkseite in einer umgebauten
komfortablen Genossenschaftswohnung,
die keine Wünsche
offen lässt. Im Hause herrscht ein
gutes Klima. Jung und alt kommen
gut miteinander aus. Der zweijährige
Paul aus der ersten Etage antwortet auf
meine Frage, wie es ihm gehe, kurz und
knapp: Gut. Und dann ruft er mir noch
freundlich meinen Namen hinterher. Ein
bisschen so wie in den Siebzigern, denke
ich und gehe in die Wohnung hinauf, wo
ich von nun an mehr Zeit zubringen werde
als anderswo.
Uwe Durak
27

Wo WIr Wohnen
Mitgliederinformation
Wohnungsbau-
Genossenschaft
Greifswald eG
hAusMeIsterstützpunkte
herr spiering schönwalde i lomonossowallee 49 03834 552-831
herr blank schönwalde i lomonossowallee 17 03834 552-832
herr Ganschow südstadt b.-birkhahn-weg 03834 552-833
herr bendig schönwalde ii puschkinring 70 03834 552-834
herr möller schönwalde ii ostrowskistraße 4b 03834 552-835
herr borkenhagen schönwalde ii dostojewskistraße 20a 03834 552-836
herr prusakowski schönwalde ii dostojewskistraße 20a 03834 552-837
herr fischer schönwalde ii e.-thälmannring 25 03834 552-838
herr Grunwaldt ostseeviertel parkseite helsinkiring 23b 03834 552-839
herr dust ostseeviertel parkseite rigaer straße 10 03834 552-840
fleischervorstadt f.-mehring-straße 60
herr schielke ostseeviertel ryckseite r.-amundsen-straße 22 03834 552-841
herr tober fleischervorstadt f.-mehring-straße 60 03834 552-842
ÖffnunGszeiten hausmeisterbüros
täglich von 07.30 uhr–08.30 uhr
dienstag 16.00 uhr–18.00 uhr
donnerstag 15.00 uhr–17.00 uhr
verWAltunGsBereIch Büro telefon
hausverwaltunGsbereich 2 Greifswald schönwalde i, anklamer str., südstadt . Gützkow, Karlsburg
herr wolfgang haar lomonossowallee 49 03834 552-791 / 0172 38 02 707
hausverwaltunGsbereich 3 Greifswald schönwalde ii
franz-Mehring-straße 60, 17489 Greifswald
telefon: 03834 552-6 fax: 03834 552-800
e-Mail: info@wgg-hgw.de Web: www.wgg-hgw.de
unsere hausmeister sind unter einer festnetz-telefonnummer
zu erreichen, ganz gleich, wo sie gerade ihre Arbeit verrichten:
herr axel mielke makarenkostraße 18 03834 552-792 / 0172 38 02 709
hausverwaltunGsbereich 4 Greifswald ostseeviertel, fleischervorstadt
herr andré zander rigaer straße 10 03834 552-794 / 0173 20 95 610
ÖffnunGszeiten verwalterbüros
montag, mittwoch, freitag 08.00 uhr–09.00 uhr
dienstag 09.00 uhr–12.00 uhr & 15.00 uhr–18.00 uhr
donnerstag 08.00 uhr–09.00 uhr & 15.00 uhr–17.00 uhr
IMpressuM
herausGeber: wohnungsbau-Genossenschaft Greifswald eG franz-mehring-straße 60, 17489 Greifswald
telefon: 03834 552-6 fax: 03834 552-800 e-mail: info@wgg-hgw.de web: www.wgg-hgw.de
redaKtion: dr. G. Jäger, J. möbius fotos: J. möbius, m. uteß, u. durak s. 2 li. o. – frank hollenbach –
pixelio.de, s. 6 – volksbank raiffeisenbank eG, s. 3 u. – rita thielen – pixelio.de, s. 7 hintergrund –
chris-hortsch.de, s. 19 o. – die fotofabrik, mi. – www.liligraphie.de – pixelio.de, s. 20 r. – architekturbüro
frank milenz rabenseifner, s. 22 – courtneyk – istockphoto.com, s. 23 mi. – wolfgang haar, s. 24 – invers Gmbh /
Bundesverband CarSharing e. V. (bcs), ur. – Stadtwerke Greifswald GmbH
layout & satz: haus neuer medien Gmbh t 03834 8313-0 info@hnm.de www.hnm.de auflaGe: 7.500
sprechzeiten
des vermietungsservice
montag–mittwoch 07.30–18.00 uhr
donnerstag 09.00–18.00 uhr
freitag 07.30–15.00 uhr
havariebereitschaft
elektro 0172 38 02 712
Klempner 0172 38 02 708
mo.–do. ab 16.00 uhr,
fr. ab 12.00 uhr
wochenende ganztags
An unsere Mitglieder und
Interessenten
ein aktuelles angebot an sofort vermietbaren
wohnungen und eigentumswohnungen
finden Sie im Internet und
natürlich in unserer Geschäftsstelle.