Gewerbeimmobilien im Wirtschaftsraum A3:
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22<br />
verkehr<br />
sehe, so Nuber, für die Logistikunternehmen<br />
<strong>im</strong> Raum Augsburg mit der Errichtung<br />
des Güterverkehrszentrums einen ersten<br />
wichtigen Meilenstein für den Ausbau der<br />
Logistikinfrastruktur erreicht. Die Entwicklungsgesellschaft<br />
habe die Bemühungen<br />
der <strong>im</strong> Planungsverband zusammengeschlossenen<br />
drei Städte Augsburg, Gersthofen<br />
und Neusäß nun über ein Jahrzehnt<br />
konzeptionell begleitet und unterstützt. Die<br />
aus dem Gesellschafterkreis entstandene<br />
Terminalinvestitionsgesellschaft TIA sei<br />
auf einem gutem Wege, gemeinsam mit<br />
der Bahntochter DUSS, der Deutschen<br />
Umschlaggesellschaft Straße-Schiene, das<br />
Umschlag-Terminal <strong>im</strong> GVZ zu errichten.<br />
Gespräche mit dem Eisenbahnbundesamt<br />
für die Abst<strong>im</strong>mung der Planungen seien<br />
vereinbart. In den Jahren 2009/2010 solle<br />
mit dem Bau des Terminals begonnen<br />
werden, das nach knappem Zeitplan dann<br />
schnell in Betrieb gehen solle. Damit<br />
könne der inmitten von Wohnbebauung gelegene,<br />
bestehende Containerbahnhof in<br />
Augsburg-Oberhausen aufgegeben und die<br />
freiwerdenden Flächen einer geeigneteren<br />
Nutzung zugeführt werden.<br />
Der Bebauungsplan des GVZ Region<br />
Augsburg: Hier ergänzen sich Transport<br />
und Logistikbetriebe, Dienstleister<br />
und ServiceEinrichtungen in ihren<br />
Kompetenzen.<br />
GVZ Region Augsburg<br />
erfolgreich gestartet<br />
Die GVZEntwicklungsmaßnahmen GmbH<br />
der Städte Augsburg, Gersthofen und<br />
Neusäß hat kurz nach Beginn der Erschließungsmaßnahmen<br />
die ersten Verträge<br />
zur Ansiedlung von Logistikunternehmen<br />
unterzeichnet. Die ProLogis Germany<br />
Management GmbH, der weltweit größte<br />
Entwickler von Logistik<strong>im</strong>mobilien, erwirbt<br />
die größte zusammenhängende Fläche<br />
von rund 93.000 m 2 . ProLogis will <strong>im</strong> GVZ<br />
einen ServiceLogistikPark mit Hallen<br />
und Büroflächen von rund 47.000 m 2<br />
errichten.<br />
Mit einem zweiten Investor wurden<br />
25.500 m 2 beurkundet. Derzeit steht die<br />
GVZ Entwicklungsmaßnahmen GmbH<br />
für ein Drittel der Gewerbeflächen in<br />
Verhandlungen. „Der Standort überzeugt<br />
und wir stoßen auf eine große Nachfrage<br />
nach Logistikflächen“, sagt Kurt Forner,<br />
Geschäftsführer der GVZ Entwicklungsmaßnahmen<br />
GmbH, die über rund 62 ha<br />
Bauflächen zur Ansiedlung von Speditions<br />
und Logistikbetrieben verfügt.<br />
Auf weiteren zehn Hektar entsteht das<br />
neue Umschlagterminal, für das 15 Millionen<br />
Euro Baukosten veranschlagt sind.<br />
Rund 70 Millionen Euro investieren der<br />
Planungsverband und die GmbH. Weitere<br />
140 Millionen Euro an privaten Investitionen<br />
in Gebäude und Anlagen werden bis<br />
zum Jahr 2012 erwartet.