2. ziele - Samtgemeinde Eschede

Impressum 

Auftraggeber / 

Koordination: 

Das Aktionsteam: 

Gemeinde Eldingen 

• Oppershäuser Straße 1 • 29 331 Lachendorf 

Ansprechpartner Herr Tostmann • Tel. 05145 / 970 144 

Gemeinde Scharnhorst 

• Am Glockenkolk 1 • 29 348 Eschede 

Ansprechpartner Herr Berg • Tel. 05142 / 411-22 

Gemeinde Eldingen 

Friedhelm Ilper (Luttern) 

Joachim Lübbe (Hohnhorst) 

Martin Bollbach (Wohlenrode) 

Gesine Schrader (Grebshorn) 

Dietrich Röber (Metzingen) 

Heike Dralle-Evers (Eldingen) 

Dirk Andree Knoop (Eldingen) 

Frhr. Dr. Götz von dem Busche 

(Bargfeld) 

Weitere Akteure: Gemeinde Eldingen 

Ingrid Ehlers (Hohnhorst) 

Frank Förster (Metzingen) 

Anne-Kathrin Tostmann 

(Wohlenrode) 

Claus Winkelmann (Metzingen) 

Udo Evers (Eldingen) 

Bürgermeister: Herr Kuers und Herr Lübbe (Eldingen) 

Herr Brandes (Scharnhorst) 

Auftragnehmer: 

Bearbeitung: 

infraplan 

Gesellschaft für Infrastrukturplanung mbH 


Gerd Misselhorn (Marwede) 

Eckard Marwede (Endeholz) 

Henning Marwede (Kragen) 

Stephanie Kopka (Scharnhorst) 


Hans-Heinrich Dieckmann (Heese) 

Carola Denecke-Knels (Endeholz) 

Kai Henschel (Marwede) 

Annemarie Heinecke (Endeholz) 

Christoph Meyer (Marwede) 

Dirk Drögemüller (Scharnhorst) 

Gisela Denecke (Marwede) 

Frank Werner (Scharnhorst) 

Helfried Brinken (Marwede) 

Hans Türschmann (Endeholz) 

Olaf Mull (Scharnhorst) 

Ingo Corban (Marwede) 

• Südwall 32 • 29221 Celle 

• Tel. 05141 / 99169-30 • Fax 05141 / 99169-31 

Dr.-Ing. S. Strohmeier 

Dipl.-Ing. E. Pieczyk 

Dipl.-Geogr. K. Schröder-Effinghausen 

A. Hofmann 

H.-J. Clausnitzer (Eschede) 

Stand: Zwischenstand Vorentwurf 23.02.2005 Entwurf 04.10.05 Endfassung 09.12.2005

INHALT 

Inhalt und Planungsverlauf 

ZIEL UND ZWECK DER PLANUNG 7 

PANUNGSVERLAUF 9 

A. ALLGEMEINES UND PLANUNGSVORGABEN 11 

1. Lage im Raum 13 

2. Abgrenzung des Untersuchungsbereiches 15 

3. Planungsvorgaben 16 

3.1. Raumordnung und Landesplanung 16 

3.2. Landschaftsplanung 18 

3.3. Regionales Entwicklungskonzept Kooperationsraum Südheide 24 

3.4. Bauleitplanung/Satzungen 26 

3.5. Denkmalschutz 32 

B. BESTANDSANALYSE 35 

1. Bestandsanalyse der Mikroregion 37 

1.1. Bestand Nutzer-/Sozialstruktur 38 

1.2. Bestand Nutzungs-/Infrastruktur 41 

1.3. Bestand Verkehrsstruktur 44 

1.4. Bestand Freiraumstruktur und Ökologie 46 

1.5. Bestand Gestaltstruktur und Ortsbild 50 

2. Bestandsanalyse der Einzeldörfer 55 

2.1. Eldingen 56 

2.2. Bargfeld 58 

2.3. Heese 60 

2.4. Luttern 62 

2.5. Hohnhorst 64 

2.6. Wohlenrode 66 

2.7. Metzingen 68 

2.8. Grebshorn 70 

2.9. Scharnhorst 72 

2.10. Kragen 74 

2.11. Endeholz 76 

2.12. Marwede 78 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\2-Inh-Einleitg.doc infraplan GmbH Celle 3

Entwicklungsperspektiven der ländlichen Bevölkerung im regionalen Kontext 

am Beispiel der Mikroregion Eldingen - Scharnhorst 

C. ZIELKONZEPTION 81 

1. Leitbild 83 

2. Ziele 84 

I. Ökologie 84 

II. Ökonomie 86 

a. Land- und Forstwirtschaft 86 

b. (Ind.), Handel und Dienstleistung 88 

III. Soziales 90 

a. Gemeinschaft und Soziales 90 

b. Versorgung und Verkehr 92 

c. Kultur, Bildung, Wohlstand 94 

D. PLANUNG / MASSNAHMEN 97 

I. Netzwerk Kultur-Landschaft, Leitprojekt „Route der Landschafts- und Baukultur“ 99 

Maßnahmenkatalog 103 

IIa. Netzwerk Wirtschaftskultur, Leitprojekt „Entwicklungschance Hofstelle“ 107 


IIb. Netzwerk Wirtschaftskultur, Leitprojekt „Koordinationszirkel Wirtschaft“ 126 


IIIa. Netzwerk Gesellschaftskultur, Leitprojekt „Dorffamilie“ 129 


IIIb. Netzwerk Gesellschaftskultur, Leitprojekt „Kraft der Kulturen“ 132 


Maßnahmenübersicht, Prioritätenkatalog/Kosten 135 

Anhang 141 

Fragebogen zum Leitprojekt „Entwicklungschance Hofstelle“ 143 

Einladung der Gewerbe- und Dienstleistungstreibenden zum Treffen 144 

Fragebogen zum ersten Treffen des „Koordinationszirkel Wirtschaft“ 145 

Anlage zum Förderprogramm „ZILE“ 146 

Literaturverzeichnis 147 

4 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\2-Inh-Einleitg.doc

ZIEL UND ZWECK DER PLANUNG 


Im Rahmen des Projektes „Gemeinschaftsinitiative LEADER+: Entwicklungsperspektiven der ländlichen 

Bevölkerung im regionalen Kontext am Beispiel der Mikroregion Eldingen – Scharnhorst“ wird auf 

der kleinsten siedlungsgeographischen Einheit der Region, dem Dorf, beispielhaft untersucht, mit welchen 

Impulsen und Maßnahmen die wirtschaftlichen, infrastrukturellen, soziokulturellen und 

landschaftlichen Veränderungen wahrgenommen werden und wie die örtlichen Potenziale 

insbesondere durch überörtliche Maßnahmen genutzt werden können. 

Der Untersuchungsraum ist ein inhaltlich und methodisch-räumlicher Zusammenschluss mehrerer 

Dörfer, die im Sinne der Europäischen Union eine Mikroregion darstellen. Es handelt sich in diesem 

Falle beispielhaft um die Orte der Gemeinden Eldingen (Mitgliedsgemeinde der SG Lachendorf) und 

Scharnhorst (Mitgliedsgemeinde der SG Eschede). Der Zusammenschluss beider Gemeinden begründet 

sich auf ihre Gemeinsamkeiten in naturräumlich-landschaftlichen, (land-)wirtschaftlichen, kulturellen, 

traditionellen sowie historischen Aspekten. 

Neben städtebaulichen Aspekten geht es in dem Projekt darum, die Bedeutung der ländlichen, insbesondere 

bäuerlich-historischen Baukultur als touristische Destination und wohnortsteigernde Qualität 

herauszuarbeiten. Die Orte haben eine fachlich begründete und moderierte Selbstreflektion ihres soziokulturellen 

Zustandes und städtebaulichen sowie infrastrukturellen Bestandes erhalten. Daraus lassen 

sich Impulse und Perspektiven zur weiteren Entwicklung ableiten. 

Im Ergebnis wird aufgezeigt, welche Maßnahmen für die Mikro-Region Eldingen-Scharnhorst zu einer 

positiven Entwicklung beitragen und der Bevölkerung bessere Perspektiven in unterschiedlichsten 

Bereichen bietet. Hierzu werden integrative Maßnahmen aufgezeigt, die die Gemeinsamkeiten der 

Region stärken und punktuelle Maßnahmen einzelner Orte, Themen und Besonderheiten betonen und 

entwickeln. Darüber hinaus werden vernetzende Maßnahmen, die die einzelnen Punkte zu einem Konzept 

mit „rotem Faden“ zusammenfassen, dargelegt. 

Dabei werden für übergeordnete Leitprojekte konkrete Maßnahmenkataloge erarbeitet, die mit Handlungs-, 

Kosten- und Prioritätenangaben zur Umsetzung der Projekte dienen. 

Das Konzept liefert darüber hinaus qualifizierte Aussagen zur Förderung der Maßnahmen aus nachgeordneten 

Förderprogrammen z.B. der Dorferneuerung und ETLR und soll aufzeigen, wie sich der 

Strukturwandel in kleinen Dörfern positiv beeinflussen lässt. Private Investitionen sollen angereizt werden, 

um den öffentlichen Mitteleinsatz zu entlasten. 

Gemäß dem Grundverständnis von LEADER+ wurden die Einwohner stark in die Planung integriert. 

Ziel des Projektes ist die Inwertstellung ländlicher Lebensformen in Verbindung mit der überlieferten 

Bausubstanz, dem „Kulturschatz Bauernhof“ und die ihn umgebende Landschaft. 

Eldingen und Scharnhorst sollen als Impulsorte für entwicklungsplanerische wie soziokulturelle Impulse 

und Maßnahmen weiterer Dörfer dienen, die den dortigen Bewohnern ebenfalls das direkte Erleben 

des LEADER+-Gedankens ermöglichen. 




Gemeinsamer Handlungsansatz der Gemeinden Eldingen und Scharnhorst 

Die Gemeinden Eldingen und Scharnhorst liegen nebeneinander an der östlichen Grenze des Landkreises 

Celle im Dreieck Lachendorf, Eschede und Wittingen. Scharnhorst hat 691 Einwohner in 4 

Ortsteilen, Eldingen 2.469 Einwohner in 8 Ortsteilen. Die Ortsteile stellen sich räumlich als einzelne 

Dörfer mit 54 bis 990 Einwohnern dar, die durch traditionelle landwirtschaftliche Hofstrukturen geprägt 

sind. Der Zusammenschluss zu einer Mikroregion begründet sich durch Gemeinsamkeiten in naturräumlich-landschaftlicher, 

(land-)wirtschaftlicher, kultureller, traditioneller sowie historischer Hinsicht. 

Wichtiges verbindendes Element der Region ist dabei der Landschafts- und Naturraum der Flussläufe „Lutter“ 

und „Lachte“. Die Flussläufe sind trotz des anthropogenen Einflusses in ihrer Naturnähe und dem Vorkommen 

gefährdeter Arten für das Niedersächsische Fließgewässerschutzsystem von elementarer Bedeutung. 

Für die Lutter wurde in den Jahren 1990-93 ein Pflege- und Entwicklungsplan ausgearbeitet, der in 

Zusammenhang mit einem Naturschutzvorhaben von gesamtstaatlich-repräsentativer Bedeutung ist und zzt. 

noch umgesetzt wird (sog. „Lutterprojekt“). Für die Lachte wurde zwischen 1999 und 2001 ein Gewässerentwicklungsplan 

erarbeitet. Ziel ist es, die Gewässer so zu schützen und zu renaturieren, dass sich die 

unter naturnahen Bedingungen vorhandene typische Arten- und Biotopvielfalt wieder einstellt. Der von Lutter 

und Lachte geprägte Naturraum der Mikroregion wird so in seinem Potenzial als naturnaher Entwicklungsraum, 

aber auch in seiner landschaftsgebundenen Erholungsfunktion unterstützt. Für die Entwicklung und 

die sinnvolle Nutzung dieses Potenzials gilt es gemeindeübergreifende Maßnahmen aufzuzeigen. 

Das „Lutterprojekt“ bedeutet für die Mikroregion jedoch nicht nur eine Verstärkung der naturräumlichen 

Bedeutung. Es hat weitreichende Folgen für die Landwirtschaft, welche in der Region wirtschaftlich und 

kulturhistorisch ausgesprochen prägend ist. In jedem Ort befinden sich aktive landwirtschaftliche Betriebe. 

In den 4 Orten der Gemeinde Scharnhorst sind es 20 Betriebe und in den 8 Orten der Gemeinde 

Eldingen sind es 34 Betriebe. Der ertragsschwache Boden stellt eine erschwerende wirtschaftliche Ausgangslage 

für die Betriebe der Region dar. Da der Landwirtschaft durch das „Lutterprojekt“ große Flächen 

entzogen wurden, wird hierdurch der Strukturwandel in der Region wesentlich verstärkt. Ein starker 

Rückgang der landwirtschaftlichen Betriebe ist deshalb für die Region von besonders hoher Bedeutung, 

als dass sich hierdurch das Bild aller angesprochener Orte vollständig verändern wird und das „Kulturgut 

Bauernhof“ mitsamt der mindestens hierdurch geprägten Ortskerne, mitunter auch ganzer Orte, gefährdet 

ist. Es soll daher untersucht werden, inwieweit mit einem Strukturwandel zu rechnen ist und wie hiermit 

umgegangen werden kann. Dabei gilt es zum einen die charakteristische Baukultur, die beide Gemeinden 

zu einem Kulturraum verbindet und die durch alte landwirtschaftliche Hofstellen geprägt ist, in 

ihrer Eigenart zu definieren und zu erhalten. Zum anderen gilt es die wirtschaftliche Entwicklung landwirtschaftlicher 

Nutzungen und Folgenutzungen zu fördern. Hierzu sollen auch Möglichkeiten aufgezeigt werden, 

die eine nachhaltige Verknüpfung der Themen Landschaftsschutz, Landwirtschaft und Freizeit 

(-Tourismus) schaffen. 

Einen weiteren Handlungsschwerpunkt bildet das dörfliche Gemeinschaftsleben, welches im ländlichen 

Raum eine besonders große Rolle spielt. In beiden Gemeinden gab es in kultureller, sozialer, sportlicher 

und traditioneller Hinsicht vergleichbare Entwicklungen, gemeindeübergreifende Aktivitäten und 

historische Verbindungen. Insofern bietet es sich an, hier nach gemeinsamen Maßnahmen zu suchen, 

die das Gemeinschaftsleben noch verbessern bzw. erhalten können. 

Die ländliche Lage beider Gemeinden bedingt infrastrukturelle Nachteile, deren Verbesserung gerade 

durch ortsübergreifende Maßnahmen untersucht werden soll. Hierbei sollen gemeinsame Projekte zur 

Versorgung von Bevölkerung und Gästen als auch zur besseren Mobilität gefunden werden. 


PLANUNGSVERLAUF 


Okt. 02 – Jan. 03: Der Prozess wird durch die Bevölkerung der Gemeinden aktiv begleitet. Zu diesem 

Zweck wurden bereits im Jahr 2002/03 Aktionsgruppen in den Orten beider 

Gemeinden gebildet, die sich einleitend mit den Stärken und Schwächen ihrer 

Dörfer befassten. 

Juli 04: Zuwendungsbescheid für die Projektförderung Gemeinschaftsinitiative LEADER+. 

Nov. 04 – März 05: Am 25. Nov. 04 fand in Endeholz eine Bürgerversammlung mit anschließender 

Einleitung der Akteure statt. An diesem Abend haben sich die Akteure in sechs 

Themengruppen zusammengefunden. Seither haben sich die Gruppen mehrfach 

getroffen, um die Zielkonzeption für ihre Region zu erarbeiten. Insgesamt fanden 

zur Vorstellung und gemeinsamen Diskussion der wesentlichen Charakteristika 

sowie der übergeordneten und konkretisierten Ziele vier gemeinsame themenübergreifende 

Treffen und zwei Gemeinderatssitzungen statt. 

April – Dez. 05: Nachdem aus den Zielen fünf Leitprojekte entwickelt wurden, fand eine Bürgerversammlung 

statt, in der die Bürger/-innen vor Ort über den Planungsstand informiert 

und zur weiteren Mitarbeit aufgerufen wurden. Im Weiteren wurden in zahlreichen 

Treffen vier dieser Leitprojekte bearbeitet und hierzu Maßnahmenkataloge erstellt. 

Diese wurden mit den im Wesentlichen an den Themen beteiligten Institutionen abgestimmt 

und den Gemeinderäten vorgestellt. Abschließend wurde der Prioritätenkatalog 

zur Umsetzung der Projekte von den Gemeinderäten beschlossen. 

Ausblick: Die Umsetzung der ersten Projekte soll ab 2006 erfolgen. 

Hinweis: Das Vorgehen und grundsätzliche Inhalte wurden mit dem Landkreis Celle und 

dem GLL Verden abgestimmt. Einen genaueren Verlaufsüberblick geben die 

Termine auf S. 10. 




Bearbeitungsphasen 

Bürgerversammlung / 1. Aktionsteam-Treffen 

am 25. Nov. 2004 

Cellesche Zeitung, 23. Nov. 2004 



1. Aktionsteam-Treffen am 25. Nov. 2004 3. Aktionsteam-Treffen am 13. Jan. 2005 

4. Aktionsteam-Treffen am 03. Feb. 2005 

Cellesche Zeitung, 11. Aug. 2004 




Terminlicher Verlauf 

Stärken-Schwächen-Profil der Gemeinden Eldingen-Scharnhorst 

30.10.2002 Bürgerversammlung/Auftaktveranstaltung 

31.11.2002 Abgabe der Ergebnisse durch die örtlichen Aktionsgruppen 

22.01.2003 Vorstellung der Ergebnisse durch die örtlichen Aktionsgruppen, Wahl eines Leitbildes 

Entwicklungsperspektiven der Mikroregion Eldingen-Scharnhorst 

Juli 2004 Zuwendungsbescheid für die Projektförderung Gemeinschaftsinitiative LEADER+ 

17.11.2004 Abstimmung des Vorgehens mit dem Amt für Agrarstruktur (heute GLL) 

Zielkonzeption 

25.11.2004 Bürgerversammlung/Einführungsveranstaltung 

1. Treffen des Aktionsteam: Bildung von Themengruppen 

05.01.2005 2. Treffen des Aktionsteam: 

Vorstellung der Ergebnisse „Charakteristik der Region“ und „Übergeordnetes Ziel“ 

13.01.2005 3. Treffen des Aktionsteam: 

Diskussion und Ergänzung der Charakteristik der Region und übergeordneten Ziele 

03.02.2005 4. Treffen des Aktionsteam: 

Vorstellung der Ergebnisse „Konkretisierung der Ziele“ für die Region mit Diskussion 

28.02.2005 Abstimmung des Vorgehens mit dem GLL 

23.02./09.03.2005 Gemeinderäte über Zwischenstand 

Leitprojekte/Maßnahmenkatalog 

18.04.2005 Abstimmung mit GLL über Leitprojekte 

10.05.2005 Bürgerversammlung: 

Information über den Planungsstand; Einführung zur Leitprojekt-Bearbeitung 

30.05.2005 Leitprojekt „Route der Landschafts- und Baukultur“: 1. Workshop 

13.06.2005 2. Workshop Leitprojekt „Route der Landschafts- und Baukultur“ 

02.06.2005 Leitprojekt „Entwicklungschance Hofstelle“: 1. Workshop 

10.06.-08.07.2005 Fragebogenaktion zur Situation der landwirtschaftlichen Hofstellen 

02.08.2005 2. Workshop Leitprojekt „Entwicklungschance Hofstelle“ 

03.06.2005 Leitprojekt „Koordinationszirkel Wirtschaft“: 1. Workshop 

29.06.2005 Treffen der Gewerbe- und Dienstleistungstreibenden 

14.07.2005 2. Workshop Leitprojekt „Koordinationszirkel Wirtschaft“ 

06.06.2005 Leitprojekt „Dorffamilie“: Workshop 

04.10.2005 Abstimmung aller Maßnahmenkataloge mit den Akteuren 

01./14.11.2005 Gemeinderäte über Maßnahmenkatalog (Vorinformation) 

16.11.2005 Vorabstimmung des Maßnahmenkataloges mit den Gemeindebürgermeistern 

30.11./14.12.2005 Gemeinderäte über Maßnahmenkatalog (Entscheidung) 

? Bürgerversammlung: Information über Ergebnisse und zukünftige Umsetzung der Projekte 


A. Allgemeines und 

Planungsvorgaben 

A. Allgemeines und Planungsvorgaben 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\3a-Allg.Planvorg.doc infraplan GmbH Celle 11



12 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\3a-Allg.Planvorg.doc

1. LAGE IM RAUM 


Die Lage der Mikroregion innerhalb Niedersachsens (Karte ohne Quellenangabe) 




Die nähere Umgebung der Mikroregion (Karte Studio Berann-Vielkind, Mairs Geographischer Verlag) 

Die Gemeinden Eldingen und Scharnhorst befindet sich im Nordosten des Landkreises Celle und sind 

von der Kreisstadt Celle (Mittelzentrum mit ca. 74.000 Einwohner) ca. 20 km entfernt. Das nächstgelegene 

Mittelzentrum Wittingen mit ungefähr 14.000 Einwohnern liegt in einer Entfernung von ca. 45 

km im Osten des Untersuchungsraumes. Größere Städte liegen in östlicher Richtung weiter entfernt 

(Salzwedel, ca. 90 km). In südwestlicher und südlicher Richtung sind die Oberzentren Hannover und 

Braunschweig in einer Entfernung von ca. 60 km vorhanden. Aufgrund der früheren Lage der Mikroregion 

Eldingen-Scharnhorst an der ehemaligen Bundesgrenze, ist das Verkehrsnetz in diese Richtung 

vergleichsweise schlecht ausgebaut. Die Region Eldingen-Scharnhorst ist über die Landesstraßen L 

282 und L 283 an das übergeordnete Verkehrsnetz angebunden. Die Landesstraße L 282 bildet eine 

Ost-West-Achse zwischen den Mittelzentren Celle und Wittingen und die L 283 eine Nord-Süd-Achse 

zwischen Hohne und Eschede. Nordwestlich des Untersuchungsraumes verläuft zudem die Bundesstraße 

B 191, die eine Verbindung zwischen Celle und Uelzen herstellt und an die Bundesstraße B 4 

anbindet, die in Richtung Gifhorn führt. Die nächsten Anschlüsse an das Schienennetz der Deutschen 

Bahn AG auf der Strecke Hamburg-Hannover befinden sich in Celle und Eschede. Alle notwendigen 

Güter des täglichen Bedarfs werden einerseits durch die Grundzentren Lachendorf und Eschede 

(Samtgemeinden) für die Mitgliedsgemeinden Eldingen und Scharnhorst und andererseits durch das 

Mittelzentrum Celle bereitgestellt. Der Untersuchungsraum befindet sich zum überwiegenden Teil im 

Naturpark Südheide und ist naturräumlich durch die Flussläufe Lutter und Lachte geprägt. 



2. ABGRENZUNG DES UNTERSUCHUNGSBEREICHES 

Gemeindegebiete Eldingen und Scharnhorst (Auszug aus der Topographischen Karte 1 : 100.000) 

Die aneinander grenzen Gemeinden Eldingen und Scharnhorst befinden sich an der östlichen Kreisgrenze 

des Landkreises Celle. Sie werden im Osten von den Samtgemeinden Hankensbüttel und 

Wesendorf des Landkreises Gifhorn begrenzt. Die Gemeinde Eldingen gehört mit ihren 8 Ortsteilen 

und 2.469 Einwohner zu der Samtgemeinde Lachendorf und die Gemeinde Scharnhorst mit ihren 4 

Ortsteilen und 691 Einwohnern zu der Samtgemeinde Eschede. Im Norden, Süden und Westen wird 

Eldingen-Scharnhorst von ihren Mitgliedsgemeinden umgeben. 




3. PLANUNGSVORGABEN 

3.1 Raumordnung und Landesplanung 

3.1.1 Landesraumordnung 

Das Landesraumordnungsprogramm (LROP) und das Regionale Raumordnungsprogramm (RROP) 

enthalten Grundsätze sowie konkrete Ziele der Raumordnung und Landesplanung. Diese sind von 

den Behörden und Planungsträgern bei allen raumbedeutsamen Maßnahmen zu beachten und müssen 

mit dieser Zweckbestimmung vereinbar sein. 

Folgende Zielsetzungen setzt das Landesraumordnungsprogramm für den Untersuchungsraum Eldingen-Scharnhorst 

fest: 

• Die Gemeinden Eldingen und Scharnhorst gehören zum ländlichen Raum. Im ländlichen Raum 

sollen Maßnahmen durchgeführt werden, die dazu beitragen, diese Räume so zu entwickeln, 

dass eine ausgewogene Raumstruktur des Landes erreicht wird (B 3, Teil II, C 1.3). 

• Der größte Teil des Untersuchungsraumes liegt im Naturpark Südheide, das auch als Vorsorgegebiet 

für Erholung und für Natur und Landschaft dient. Zudem ist ein Vorranggebiet für Natur und 

Landschaft entlang der Fußsystem Lutter und Lachte dargestellt. 

• Innerhalb der Untersuchungsregion befindet sich ein Vorsorge- und Vorranggebiet für Trinkwassergewinnung 

und in einigen kleineren Bereichen Vorsorgegebiete für die Landwirtschaft. 

3.1.2 Regionale Raumordnung 

Das Regionale Raumordnungsprogramm (RROP) von 1993 ist für den Landkreis Celle seit September 

2001 nicht mehr rechtlich verbindlich. Das in Neuaufstellung befindliche RROP wird voraussichtlich 

in Kürze rechtswirksam, so dass auf den Entwurf des RROP für die Beurteilung des Untersuchungsraumes 

Bezug genommen wird. Folgende Zielsetzungen sind im RROP für die Mikroregion 

Eldingen-Scharnhorst getroffen: 

• Der östliche Teil des Untersuchungsraumes liegt sowohl im Vorranggebiet und Vorsorgegebiet für 

Natur und Landschaft sowie im Vorranggebiet für ruhige Erholung in Natur und Landschaft, die 

mit den Abgrenzungen des Naturparks Südheide übereinstimmen. Durchzogen wird das Gebiet 

mit regional bedeutsamen Rad- und Wanderwegen. 

• Der Ort Hohnhorst der Gemeinde Eldingen und der Ort Endeholz der Gemeinde Scharnhost sind 

Standorte mit der besonderen Entwicklungsaufgabe „ländliche Siedlungen“. 

• Die Landesstraße L 282 ist als Hauptverkehrsstraße von überregionaler Bedeutung dargestellt 

und schafft eine Verbindung zwischen den Mittelzentren Celle und Wittingen. 

Die Vorranggebiete unterliegen der vorrangigen Erfüllung der jeweiligen besonderen Aufgabe. Alle 

raumbedeutsamen Planungen und Maßnahmen müssen mit dessen jeweils festgelegten Zweckbestimmung 

vereinbar sein. 



Entwurf zur Neuaufstellung des Regionalen Raumordnungsprogrammes 2003 für den Landkreis Celle 




3.2 Landschaftsplanung 

3.2.1 Zielvorgaben der Landschaftsplanung 

Aus Sicht der Landschaftsplanung bestehen für den Untersuchungsraum Eldingen-Scharnhorst diverse 

verbindliche und unverbindliche Zielvorgaben: 

Bezugsraum 

Europa 

Deutschland 

Niedersachsen 

Ausweisung/ 

Beschreibung 

FFH-Gebietsvorschlag 

Nr. 86 „Lutter, Lachte, 

Aschau“ (MU 1998/99) 

bedeutendster Komplex 

von Geestflüssen und 

–bächen in Niedersachsen, 

Teil des europäischen 

Schutzgebietsnetzes 

„Natura 2000“ 

Europäisches Vogelschutzgebiet 

V 34 „ 

Südheide und Aschauteiche 

bei Eschede“ 

wichtiges Brutgebiet für 

Sperlingskauz, Schwarzstorch, 

Seeadler und 

Kranich 

Teil des europäischen 

Schutzgebietsnetzes 

„Natura 2000“ 

Nachmeldungen im 

August 2004: 

FFH-Gebietsvorschlag 

Nr. 283 „Aschauteiche“ 

EU-Vogelschutzgebiet 

nordöstlich Marwede 

Naturschutzgroßprojekt 

„Lutter“ 

Naturschutzvorhaben mit 

gesamtstaatlich repräsentativer 

Bedeutung; 

Gewässerrandstreifenprogramm 

verbindlich 

. 

. 

. 

empfehlend 

Zielvorgaben für Natur und Landschaft 

• Schutz und Entwicklung naturnaher Fließgewässer mit 

beispielhafter Wasservegetation, gesäumt von Erlenwäldern 

und Hochstaudenfluren, u.a. als Lebensraum für 

Flussperlmuschel und Fischotter 

• Schutz und Entwicklung naturnaher Hoch- und Übergangsmoore, 

artenreicher Talwiesen, naturnaher Eichen- 

und Buchen-Mischwälder, kleinflächiger Sandheiden 

und Borstgrasrasen an Talrändern 

• Förderung der naturnahen Waldbewirtschaftung (z.B. 

standortgemäße Bauartenwahl, Erhöhung der Umtriebszeiten) 

• Naturnahe Fließgewässerentwicklung und Auenrenaturierung 

• Erhalt eines Mosaiks von strukturreichen und altersheterogenen 

Laub- und Nadelwäldern 

• Extensive Bewirtschaftung der Fischteiche 

• Störungsminimierung durch Regelungen von Jagd und 

Freizeitnutzung im Teichgebiet 

18 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\3b-Allg.Planvorg.doc 

- 

• Förderung der natürlichen Fliessgewässerdynamik 

. (naturnahes Gewässerprofil, ausgeglichene Wasserführung) 

• Reduzierung negativer Einflüsse im Bereich der Talräume, 

Moore und grundwassernahen Gebiete: Minimierung 

der Nährstoff-, Sand- und Schlammabgänge, Minimierung 

von Störungen des Gebietswasserhaushaltes, 

Förderung natürlicher Wassertemperaturschwankungen, 

Belichtungsverhältnisse und intakter Nahrungsketten in 

den Bächen 

Landschaftsprogramm 

(NMELF 1989) . • nachhaltige Sicherung der Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes, 

der Nutzbarkeit der Naturgüter, der Pflanzen- 

und Tierwelt sowie der Vielfalt, Eigenart und 

Schönheit von Natur und Landschaft durch eine an ökologischen 

Maßstäben ausgerichtete Nutzung der Kulturlandschaft 

und durch die Erhaltung der verbliebenen naturbetonten 

Landschaftsbestandteile

Bezugsraum 

Regierungsbezirk 

Lüneburg 

Landkreis 

Celle 

Ausweisung/ 

Beschreibung 

Fließgewässerschutzprogramm 

(NLÖ) 

Gemeinschaftsprogramm 

der WasserwirtschaftsundNaturschutzverwaltung 

verbindlich 


empfeh- Zielvorgaben für Natur und Landschaft 

lend 

• Lachte und Lutter als Hauptgewässer des Fließgewäs- 

. serschutzsystems 

• Wiederherstellung der natürlichen Struktur, Dynamik, 

Vielfalt und Funktionsfähigkeit niedersächsischer Gewässerlandschaften 

durch geeignete Renaturierungsmaßnahmen 

• Schwerpunkte: Ankauf von Gewässerrandstreifen bzw. 

der Flächenerwerb, die Beseitigung/Umgestaltung ökologischer 

Sperren (z.B. Wehre), Umgestaltungen im Gewässerbett 

sowie die Reaktivierung von Überschwemmungsgebieten 

• Förderung der Durchgängigkeit für Wassertiere 

Fischotterprogramm 

(NLÖ) . • in Verbindung mit Fliegewässerschutzprogramm: Renaturierung 

von Lachte und Lutter als Lebensraum des 

Fischotters 

Förderprogramm 

PROLAND 

NIEDERSACHSEN 

(NMU/NLÖ) 

Programm zur Entwicklung 

der Landwirtschaft 

und des ländlichen Raumes 

Naturschutzgebiet 

„Frehmbeck“ 

(NSG-LÜ 95) 

in Planung: 

Naturschutzgebiet 

„Lutter“ 

Regionales Raumordnungsprogramm 

(2003) 

. 

(.) 

. 

. • zu den naturschutzfachlichen Teilen der Agrarumweltmaßnahmen 

des Programms gehören die Kooperationsprogramme 

Biotoppflege, Biologische Vielfalt, Feuchtgrünland, 

Dauergrünland usw. mit dem Ziel, - je nach 

Programm - langfristig Lebensräume für typische Pflanzen 

und Tiere zu erhalten und zu entwickeln 

• Tal des Frehmbeck und angrenzende Waldflächen 

• Erhaltung des naturnahen Bachlaufes einschließlich der 

Bachniederung und der Talhänge des Frehmbeck 

• Erhaltung der Flora und Fauna des Frehmbeck und des 

Bachtales 

• Erhaltung der bachbegleitenden Vegetation (Erlenwald) 

und der angrenzenden naturnahen Laubwaldbestände 

des Frehmbeck und der Lachte 

• Erhaltung und Entwicklung eines naturnahen Laubwaldbestandes 

der forstlich bewirtschafteten Flächen 

• nähere Beschreibung s.u. 

• Ausweisung von Vorranggebieten für Natur und Landschaft: 

große Teile des Naturparks Südheide mit den 

Flussläufen Lachte, Lutter und Nebengewässern 

• Ziel: Erhaltung und Entwicklung eines funktionsfähigen 

Verbundsystems der natürliche, naturnahen und halbnatürlichen 

Biotope, die als Lebensraum für die heimische 

Pflanzen- und Tierwelt, für das Landschafts- und Ortsbild 

sowie für die naturbezogenen Erholung eines besonderen 

Schutzes bedürfen 

• alle raumbedeutsamen Planungen und Maßnahmen 

müssen mit der Zweckbestimmung vereinbar sein 

Landschaftsrahmenplan 

(Teil Arten und Lebensgemeinschaften, 

1991) 

• . 

• 

Darstellung und Entwicklung von Zielkonzepten mit 

Leitlinien für die einzelnen Naturräume und Schutzgüter 

Handlungskonzepte über konkret erforderliche Maßnahmen 

für schutzwürdige Biotoptypen und Landschaftsbestandteile 

sowie des besonderen Artenschutzes 

• dargestellte besonders geschützte Teile von Natur und 

Landschaft nach §§ 24, 25, 27, 28a, 28 b und 33 nach 

NNatG vgl. Tab. 3.2-2 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\3b-Allg.Planvorg.doc infraplan GmbH Celle 19



Bezugsraum 

Ausweisung/ 

Beschreibung 

Naturpark/LSG „Südheide“ 

Gewässerentwicklungsplan 

Lachte 

(AG Heidt u. Peters mbH/ 

Th. Kaiser 2001) 

verbindlich 

. 

empfehlend 

3.2.2 Unterschutzstellungen nach NNatG 

Zielvorgaben für Natur und Landschaft 

• Sicherung des Landschaftscharakters und der Landschaftsfunktionen 

durch 

• Erhaltung und Entwicklung des vielfältigen, eigenartigen 

und schönen Landschaftsbildes und des ruhigen und 

unzersiedelten Landschaftsraumes 

• Erhaltung und Entwicklung naturnaher Lebensräume für 

wildlebende Pflanzen und Tiere 

• Erhaltung der Eignung für die Grund- und Oberflächenwasserneubildung 

und –regeneration 

• Erhaltung des naturnahen Waldflächenanteils 

• nähere Beschreibung s.u. 

. 

Neben den Zielvorgaben der Landschaftsplanung gibt es im Gebiet der Gemeinden Eldingen und 

Scharnhorst weitere verbindliche Unterschutzstellungen nach den §§ 27 und 28 NNatG mit geringerer 

flächenhafter Ausdehnung (LK Celle 1991): 

Geb. Nr. 

Naturdenkmale (§ 27 NNatG) 

Bezeichnung/ Lage Charakterisierung 

ND-CE 23 Linde in Metzingen - 

ND-CE 24 Linde in Metzingen - 

ND-CE 56 Buche südl. Endeholz - 

ND-CE 57 Eiche in Endeholz - 

ND-CE 58 Eiche in Endeholz - 

ND-CE 88 2 Linden in Bargfeld - 

ND-CE 102 Findling in Marwede - 

ND-CE 106 Kandelaberfichte nordöstl. 

Marwede 

ND-CE 144 Wacholderbestand bei 

Schelploh 

Geschützte Landschaftsbestandteile (§ 28 NNatG) 

- 

naturnah ausgebildeter Wacholderbestand mit Fichtenaltbestand 

LB-CE 2 Feuchtgebiet am Wietberg Flachgewässerbiotop mit angrenzender feuchter Grünlandbrache sowie entsprechenden 

Lebensgemeinschaften 

LB-CE 3 Feuchtgebiet an den Beekwiesen 

Flachgewässerbiotop mit angrenzender feuchter Grünlandbrache sowie entsprechenden 

Lebensgemeinschaften 

Daneben sind im Landschaftsrahmenplan des Landkreises Celle (1991) wichtige Bereiche für schutzbedürftige 

Arten und Lebensgemeinschaften dargestellt, die die zwar Voraussetzungen für eine Unterschutzstellung 

nach NNatG erfüllen, aber noch nicht entsprechend ausgewiesen wurden. Sie grenzen 

zumeist an vorhandene naturschutzfachlich gesicherte Gebiete an oder stehen in einem funktionalen 

Zusammenhang zu den wichtigen Bereichen (Entwicklungsgebiete). Sie spielen für die Aufgabenstellung 

eine untergeordnete Rolle und werden daher nicht einzeln aufgeführt. 

20 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\3b-Allg.Planvorg.doc


Schutzgebiete im Landkreis Celle (Plotausgabe:10/2004) 




3.2.3 Gewässer Lachte und Lutter 

Der Untersuchungsraum Eldingen-Scharnhorst ist im besonderen Maße durch die Fließgewässersysteme 

der Lachte und der Lutter mit ihren Nebengewässern geprägt, die eine über die Region hinausreichende 

Bedeutung für den Naturschutz aufweisen. Dieses wird unter anderem darin deutlich, dass 

• Lachte und Lutter Hauptgewässer 1. Priorität sowie Aschau und Frehmbeck Nebengewässer im 

Niedersächsischen Fließgewässerschutzprogramm sind, 

• die Lutter vom Bund als Naturschutzgroßprojekt mit gesamtstaatlich repräsentativer Bedeutung 

anerkannt und gefördert wird, 

• das Fließgewässersystem von Lachte, Lutter und Aschau als Gebietsvorschlag Nr. 86 gemäß der 

Flora-Fauna-Habitat-Richtlinie (FFH) für das europäische Schutzgebietssystem „Natura 2000“ geführt 

wird, 

• an Lutter und Aschau große Flächen über den bisherigen Bestand hinaus als Gebietsvorschlag 

V 34 gemäß der EU-Vogelschutz-Richtlinie für das europäische Schutzgebietssystem „Natura 

2000“ geführt werden, 

• für die Lutter mit ihren Nebenbächen ein Verfahren zur Ausweisung als Naturschutzgebiet durchgeführt 

wird. 

Im Folgenden werden die naturschutzfachlichen Ausweisungen sowie die damit verbundenen Schutzziele 

und -maßnahmen näher beschrieben. 

Naturschutzgroßprojekt „Lutter“ mit gesamtstaatlicher repräsentativer Bedeutung 

Das Naturschutzgroßprojekt „Lutter“ ist das zweite Naturschutzgroßprojekt des Landkreises Celle. Es 

wurde 1989 in das Förderprogramm des Bundesumweltministeriums als Naturschutzvorhaben von 

gesamtstaatlich repräsentativer Bedeutung aufgenommen. Die Lutter mit ihren Nebenbächen wird 

somit als Gebiet mit gesamtstaatlicher Bedeutung in großem Umfang vom Bund gefördert. 

Ziel der Förderung ist es, das im Pflege- und Entwicklungsplan ausgewiesene Kerngebiet anzukaufen 

und nach den festgelegten Naturschutzzielen zu entwickeln. Eine der Zielsetzungen ist die von den 

Nutzungen ausgehenden negativen Einflüsse auf ein für den Fließgewässerschutz verträgliches Maß 

zu reduzieren und ein natürliches Heidebach-Ökosystem zu erreichen. Konkrete Maßnahmen sind 

dem Pflege- und Entwicklungsplan zu entnehmen. 

Ausweisung des Naturschutzgebietes „Lutter“ 

Die Lutter repräsentiert einen typischen Geestbach des Norddeutschen Tieflandes. Mit einem größtenteils 

bewaldeten und nur wenig besiedelten Einzugsbereich sind gute Voraussetzungen gegeben 

für die Entwicklung eines einst typischen „Reinwasser-Ökosystems“. Aufgrund der Bedeutung der 

Lutter hat das Land sich verpflichtet, das Luttergebiet zum Naturschutzgebiet (NSG) zu erklären. 

Der Schutzzweck ist die Erhaltung und Entwicklung der Lutter und ihrer Nebenbäche als naturnahes 

Fließgewässersystem der Heideregion einschließlich ihrer Talniederungen und angrenzenden Bereiche, 

mit den dazugehörigen typischen naturnahen Lebensgemeinschaften. Für die Entwicklung des 

Naturschutzgebietes ist unter anderem von besonderer Bedeutung: 


• Die Vermeidung der Stoffeinträge in die Bäche, 

• der Verzicht auf die Gewässerunterhaltung, 

• die Verminderung des Sandtriebes in den Bächen 

auf ein natürliches Maß, 

• die Wiederherstellung der Durchgängigkeit der 

Bäche für aufwärts und abwärts gerichtete Wanderungen 

der gesamten Lebensgemeinschaft, 

• die Aufgabe bzw. die Extensivierung von Nutzungen, 

• die Erhaltung und Entwicklung der Moore als 

Standorte der typischen Tier- und Pflanzenarten 

sowie als Senke für Nährstoffe und Sedimente aus 

dem Einzugsgebiet der Bäche, 

• der Umbau von Nadelwäldern in Laub- bzw. Laubmischwälder 

standortheimischer Arten. 


Auszug aus einer Broschüre zum Naturschutzprojekt 

„Lutter“ (Landkreis Celle 1999) 

Gewässerentwicklungsplan für die Lachte einschließlich ausgewählter Nebengewässer 

Aufgrund der hohen naturschutzfachlichen Bedeutung des Fließgewässersystems der Lachte wurde 

im Jahre 1999 ein Gewässerentwicklungsplan erstellt. Der Gewässerentwicklungsplan stellt ein Maßnahmenkonzept 

dar, das zu einer Gesamtverbesserung des Gewässersituation führen wird. Für den 

Gewässerlauf sind folgende Schutz- und Entwicklungsziele entwickelt worden: 

• der Erhalt und Schutz bedeutsamer Gewässerstrukturen, 

• die Förderung des eigendynamischen Entwicklung des Gewässerlaufs und Schaffung der hierfür 

erforderlichen Rahmenbedingungen festgelegt, 

Zudem ergeben sich für die Talniederung der Lachte zwei Oberziele: 

1. Der Erhalt der Strukturen, die für das Fließgewässer-Ökosystem von hoher Bedeutung sind. Dies 

sind zum einen Uferstrukturen, die in direkten Wechselwirkung mit dem Fließgewässer stehen, 

und zum anderen Strukturen im Talraum, die aufgrund indirekter Wechselbeziehungen (Wasserund 

Nährstoffhaushalt) für die Entwicklung eines möglichst naturnahen Heidebaches von besonderer 

Bedeutung sind. 

2. Die Beseitigung aller negativen Einflussgrößen auf das Fließgewässer beziehungsweise die Herabsetzung 

der negativen Einflussgrößen auf ein für den Fließgewässerschutz verträgliches Maß. 




Flurneuordnung 

Durch die Ausweisung des Naturschutzgebietes „Lutter“ ist ein Landnutzungskonflikt ausgelöst worden, 

der durch zwei Bodenordnungsverfahren (August 2003) behoben werden sollte. Hierzu wurden 

die naturschutzwürdigen Flächen angekauft oder gegen außerhalb gelegene Ersatzflächen getauscht. 

Das Bodenordungsverfahren für Endeholz-Marwede des Landkreises Celle umfasste 1600 ha (Gemeinde 

Eschede 58 ha, Gemeinde Scharnhorst 1512 ha und Gemeinde Eldingen 30 ha) und für die 

Gemeinde Sprakensehl des Landkreises Gifhorn 161 ha. 

Das Bodenordnungsverfahren für Eldingen-Bargfeld umfasste für den Landkreis Celle 2.093 ha (Gemeinde 

Eldingen 1.975 ha, Gemeinde Beedenbostel 103 ha und Gemeinde Lachendorf 15 ha) und für 

den Landkreis Gifhorn 454 ha. 

Im Laufe der Verfahren sind bislang ca. 550 ha für Endeholz-Marwede und ca. 940 ha für Eldingen- 

Bargfeld entsprechend neu geregelt worden, so dass sich die zukünftigen Naturschutzbereiche weitestgehenden 

im Besicht des Landkreises Celle und Gifhorn befinden. 

Durch die umfangreiche Flächenbereitstellung für das Lutter-Naturschutzprojekt sind insbesondere 

die landwirtschaftlichen Betriebe durch den Verlust landwirtschaftlicher Nutzflächen erheblich betroffen. 

Wenn auch in den meisten Fällen Ersatzland für die Eigentumsflächen gestellt werden konnte, 

gehen doch in großem Umfang Pachtflächen verloren. Die Betriebe müssen sich auf dem Pachtmarkt 

neu orientieren. Das hat höhere Pachtpreise und größere Entfernungen zu den Wirtschaftsflächen zu 

Folge. 

3.3 Regionales Entwicklungskonzept Kooperationsraum Südheide 

Die Samtgemeinden Lachendorf und Eschede sowie die Gemeinden Hermannsburg, Unterlüß und 

Faßberg verfolgen das Ziel, die gesamte Region „Südheide“ in einer engen Zusammenarbeit zu entwickeln. 

Um die Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung der Region „Südheide“ aufzuzeigen, 

wurde im Jahr 2001 das „Regionale Entwicklungskonzept Südheide“ erstellt. Die Region wurde damit 

in einem Wettbewerbsverfahren des Landes Niedersachsen als Förderregion für Anfang 2002 in das 

Förderprogramm der EU-Gemeinschaftsinitiative LEADER + aufgenommen. Seither werden Maßnahmen 

und Leitprojekte im Rahmen eines gemeinsamen Zielkonzeptes verfolgt und zum Teil bereits 

umgesetzt. Die konkreten Projekte betreffen die Themenbereiche Tourismus, Natur und Landschaft, 

Land- und Forstwirtschaft, Kunst und Kultur sowie Bildung und Sozialleben. 

Für die Mikroregion Eldingen-Scharnhorst sind folgende Leader + Projekte direkt von Bedeutung: 

• Erstellen eines Reitwegekonzeptes, um den Reittourismus in der Region „Südheide“ stärker zu 

fördern, 

• Einrichtung eines Kulturszenebüros, das alle Kulturangebote in der Region vernetzt. 

Die übergeordneten Konzepte der Region „Südheide“ werden als Grundlage für die Untersuchung der 

Entwicklungsperspektiven der Mikroregion Eldingen-Scharnhorst dienen und für den Untersuchungsraum 

näher betrachtet. Zusätzliche Projekte, die sich durch die Untersuchung der Mikroregion herauskristallisieren, 

können die Region „Südheide“ unterstützen. Synergieeffekte können hier genutzt 

werden. 



Karte zum Zusammenlegungsverfahren der Flurneuordnung (Amt für Agrarstruktur Verden, Stand 2003) 




3.4 Bauleitplanungen/Satzungen 

Für die Mikroregion relevante Satzungen gibt es neben der Bauleitplanung (Bebauungspläne) nicht. 

3.4.1 Flächennutzungsplan (vorbereitenden Bauleitplanung) 

Im Flächennutzungsplan (F-Plan) wird die Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen 

der Gemeinde in ihren Grundzügen dargestellt. Die Darstellung ist nicht parzellenscharf. Der 

F-Plan umfasst in der Regel flächendeckend das ganze Gemeindegebiet. Wenn die vorhandene oder 

sich abzeichnende Nutzungsstruktur nicht mehr den Vorstellungen einer geordneten städtebaulichen 

Entwicklung entspricht, ist die Gemeinde verpflichtet, einen bestehenden F-Plan zu ergänzen oder zu 

ändern. Der Flächennutzungsplan ist ‚behördenverbindlich‘. Er enthält eine interne Selbstbindung der 

Gemeinde zur Umsetzung der Planinhalte in Bebauungsplänen, ist ansonsten aber nicht allgemeinverbindlich. 

Der F-Plan wird von der Gemeindevertretung beschlossen und bedarf einer Genehmigung 

der oberen Verwaltungsbehörde. 

Auf der Grundlage des Gesetzes für die Neugliederung der Gemeinden im Raum Celle vom 

04.12.1972 wurde die Samtgemeinde Lachendorf und Eschede neu gebildet. Der Flächennutzungsplan 

der Samtgemeinde Lachendorf wurde am 21.06.1978 wirksam, der für die Samtgemeinde Eschede 

am 29.10.1976. In beiden Gemeinden wurden inzwischen vielzählige Änderungen durchgeführt. 

Die alten Dorfkerne der Mikroregion sind gemäß ihrer Durchmischung mit landwirtschaftlichen Betrieben 

als Dorfgebiet oder gemischte Bauflächen dargestellt. Die randlichen Siedlungserweiterungen 

sind entsprechend ihrer Wohnnutzung zumeist als allgemeine Wohngebiete, teilweise auch als Dorfgebiete 

oder gemischte Bauflächen dargestellt. Die Gebiete sind mit einer Geschossflächenzahl von 

0,1 bis max. 0,4 ausgewiesen. 

Neben der Wohn- und Mischnutzung gibt es fast ausschließlich in Eldingen andere Nutzungsdarstellungen. 

Hier befinden sind z.B. ein Gewerbegebiet, zwei Schulen, ein Kindergarten, eine Kirche, eine 

Feuerwehr, Sportplätze und eine Bahnanlage, die das Gewerbegebiet im südlichen Ortsbereich flankiert. 

Ansonsten gibt es noch Nutzungen der Freizeit und des Tourismus in Form eines Campingplatzes 

und eines Segelfluggeländes in Metzingen und einer Wochenendhaussiedlung in Grebshorn. 

Kragen ist als Außenbereich definiert. Er gilt damit nicht als Ortsteil. Nutzungsänderungen und bauliche 

Tätigkeiten werden daher nach § 35 BauGB beurteilt und sind nur in begrenztem Umfang möglich. 

Die Bereiche außerhalb der geschlossenen Ortschaften sind als Flächen für die Landwirtschaft und 

als Flächen für Wald dargestellt. Im Bereich des LSG „Südheide“ befindet sich großflächig ein 

Schutzgebiet im Sinne des Naturschutzrechtes, welche die sich innerhalb dieses Bereiches befindlichen 

Orte Marwede, Heese, Eldingen, Luttern, Metzingen, Hohnhorst und Wohlenrode räumlich eingrenzt 

(s. hierzu auch Kap. 3.1.2 Regionale Planung und 4.2.2 Unterschutzstellung nach NNatG). Die 

Lutter stellt sich ist als Naturdenkmal dar. Nördlich von Bargfeld ist ein Gebiet mit Teichanlagen ausgewiesen. 

26 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\3c-Allg.Planvorg.doc

(ohne Darstellung/Außenbereich: 

Kragen) 

Scharnhorst 

Heese 

Endeholz 

Bargfeld 


Marwede 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\3c-Allg.Planvorg.doc infraplan GmbH Celle 27



28 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\3c-Allg.Planvorg.doc 

Eldingen 

Luttern Ziegelei Metzingen

Hohnhorst 

Grebshorn 

3.4.2 Bebauungspläne (verbindliche Bauleitplanung) 


Wohlenrode 

Der Bebauungsplan (B-Plan) enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche 

Ordnung. Er wird aus den großflächigen Darstellungen des F-Planes für Teilgebiete entwickelt und 

enthält detaillierte Festsetzungen. Er wird von der Gemeinde auf Grundlage des Baugesetzbuches 

(BauGB) als Satzung beschlossen und enthält rechtsverbindliche Festsetzungen, die jeder einzuhalten 

hat. 

Die rechtskräftigen Bebauungspläne der Gemeinden Eldingen und Scharnhorst weisen vorwiegend 

allgemeine Wohngebiete (WA) oder Dorfgebiete (MD) aus und sind mit dem Ziel der Baugebietsentwicklung 

aufgestellt worden. Auffällig ist die sehr geringe Anzahl von nur zwei bestehenden Bebauungsplänen 

in der Gemeinde Scharnhorst. 

Neben der Wohn- und Dorfgebietsnutzung gibt es nur in Eldingen eine bauleitplanerisch gesicherte Nutzung 

als Gewerbegebiet. Zudem gibt es einige Sondergebiete, die der Freizeitnutzung als Campingplatz 

oder als Wochenendhausgebiet dienen. Eine Baulandentwicklung hat hier kaum stattgefunden. 

Bebauungspläne, die erhaltenswerte Bereiche wie z.B. alte Dorfkerne sichern sollen, gibt es nicht. 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\3c-Allg.Planvorg.doc infraplan GmbH Celle 29



Die bestehenden Bebauungspläne weisen kaum gestalterische Festsetzungen in Form von örtlichen 

Bauvorschriften, die eine Einbindung in die bestehende Umgebung sicherstellen, auf. Als ländliche 

Charakteristika werden zumeist lediglich eine Eingeschossigkeit, die offene Bauweise und eine 

Grundflächenzahl von max. 0,3 festgesetzt. 

Kenn- 

Nr. 

Ort Bezeichnung Kurzbeschreibung TF ÖBV 

1 Eldingen Nr. 2 „Erholungspark“ SO I, o + - 

2 Nr. 2 „Erholungspark“ 

1. Änderung 

3 Nr. 3 „Knackendöffelstraße“ 

2. Änderung“ 

MD (DP) I, GRZ 0,2 + - 

WA I, GRZ 0,3, GFZ 0,4, o, nur Einzelhäuser - - 

4 Nr. 5 „Am Sportplatz“ WA I, GRZ 0,3, GFZ 0,4, o, nur Einzelhäuser, b 

mind. 20m 

5 Nr. 7 „Östlich Frehmbecksfeld“ 

und Teilaufhebung des B- 

Planes „Frehmbecksfeld“ 

6 Nr. 7 „Östlich Frehmbecksfeld“ 

1. vereinfachte Änderung 

WA I, GRZ 0,3, o, nur Einzel- und Doppelhäuser 

zulässig 


zulässig 

7 „Gartenfeld Dorffeld“ WA, MD, II, GRZ 0,3, GFZ 0,6 nur Einzel- und 

Doppelhäuser zulässig 

8 Nr.8 „Gewerbegebiet an der 

Bahn“ 

9 Bargfeld Nr. 1 „Im Luttertal“ vorhabenbezogener 

Bebauungsplan 

10 Heese Nr. 4 „Kragener Weg“ vorhabenbezogener 

B-Plan 

11 Metzingen Nr. 1 „Im Dorfsfeld Im Trunnenmoore“ 

30 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\3c-Allg.Planvorg.doc 

+ + 

+ - 

+ - 

+ - 

GE II, GRZ 0,6, GFZ 1,2 + - 

WA I, GRZ 0,2, o, SHmax 0,4, Thmax 3,5, nur 

Einzel- und Doppelhäuser zulässig 

MD I, GRZ 0,2, o, SHmax 0,4, Thmax 3,5 nur 

Einzel- und Doppelhäuser zulässig 

+ + 

+ + 

WA I, GRZ 0,3, o - + 

12 Nr. 6 „Campingplatz Metzingen“ SO - Camping + - 

13 Metzingen- 

Ziegelei 

Nr. 2 „Mehlhof“ WA I, GRZ 0,2, nur Einzelhäuser + + 

14 Wohlenrode „Wohlenrode – Steinkamp“ WA I, GFZ 0,4 + - 

15 „Waldsiedlung Wohlenrode“ SW I, GRZ 0,05, höchst zulässige Grundfläche 

75m² 

16 „Waldsiedlung Wohlenrode“ 1. 

Änderung 

+ - 

SW I, GRZ 0,05 + - 

17 „Waldsiedlung“ 2. Änderung SO (Woch) I, GRZ 0,2, o + - 

18 Nr. 3 „Lusthaa“ vorhabenbezogener 

B-Plan 


zulässig 

19 Scharnhorst Nr. 1 „Westergarten“ MD I, GRZ 0,2, nur Einzel- und Doppelhäuser 

zulässig 

20 Endeholz Nr. 2 „östlicher Zuckelberg WA I, MD I, GRZ 0,2, nur Einzel- und Doppelhäuser 

zulässig 

Erläuterung der Abkürzungen undter „Kurzbeschreibung“: 

WA – allgemeines Wohngebiet 

MD – Dorfgebiet 

SW - Sondergebiet mit Zweckbestimmung „Wochenendhausgebiet“ 

SO-Camping - Sondergebiet mit Zweckbestimmung „Campingplatzgebiet“ 

GRZ - Grundflächenzahl 

I – Anzahl der Vollgeschosse 

o – offenen Bauweise 

+ - 

+ + 

+ + 

TF: Textliche Festsetzungen im Bebauungsplan vorhanden: + 

/ nicht vorhanden: - 

ÖBV: Örtliche Bauvorschriften (Gestaltungssatzung) für den 

Geltungsbereich vorhanden: + / nicht vorhanden: -

19 

20 

10 


Übersicht der Bebauungspläne in der Mikroregion 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\3c-Allg.Planvorg.doc infraplan GmbH Celle 31 

9 

1 

3-7 

Bebauungspläne mit der 

überwiegenden Festsetzung 

(jeweils mit Kenn-Nr.) 

14 

19 

8 

1 

Allgemeines Wohngebiet 

Dorfgebiet 

Gewerbegebiet 

Sondergebiet 

15- 

17



3.5 Denkmalschutz 

Eldingen 

Eldingen 

1. Gut Eldingen: Gut Eldingen mit Wirtschaftshof und 

Landschaftspark der Bargfelder Straße entlang von 

dem Dorfkern nach Norden. Eine Linden- und Platanenallee 

führt von dem „Alten Kirchweg“ geradlinig 

auf das Schloss zu. Das Gut ist zweigeschossig mit 

neobarocker Prägung. 

Kleines Gartenhaus von 1907 am Abzweig einer Zufahrt 

von der Bargfelder Straße. 

Verschiedene Grabsteine und ein Kreuz auf eingegrenztem 

Grundstück. 

2. Ev. Marienkirche: Auf dem Gelände des ehemaligen 

Friedhofs. Ev. Marienkirche mit Glockenturm und 

Langhaus. Kleiner Vorplatz vor der Kirche. 

Kirche aus Feldsteinmauerwerk. 

Zusammen mit Küster- und Schulhaus auf dem 

westlichen und dem Pfarrhaus auf dem östlich benachbarten 

Gründstück charakteristisches Ensemble. 

3. Hofstellen: Bäuerliche Bauten aus der 2. Hälfte des 

vorletzten und Anfang letztes Jahrhunderts. 

Ältestes Bauernhaus von Eldingen, Dorfstraße 10, 

aus der 1. Hälfte des 18. Jahrhunderts, eines der 

wenigen, das noch im Originalzustand erhalten 

geblieben ist. 

Vierständerhaus von 1818 auf der Hofanlage am 

östlichen Dorfrand. 

Luttern 

4. Luttern 9: Fast unverändertes Vierständerhaus. 

Heese 

5. Hofstellen: Bauten aus dem letzten Jahrhundert 

durch eine Straße im Süden erschlossen. Im Osten 

ein Hof mit Gebäuden (2 Treppenspeicher, Backofen, 

Häuslingshaus und Schuppen) in alter Bauweise. 

Bargfeld 

6. Neun Hofstellen: Ältesten Gebäue sind die neun 

Hofstellen und eine Mühle. 

Ihre bogenförmige Anordnung reicht im Osten bis an 

die Straße und im Westen bis zur Lutter. 

7. Gutshof: Der Gutshof, 1600 als Zweispänner entwickelt, 

wurde 1650 zu einem Vierständerhaus umgebaut. 

Das Gut besitzt einen Steilgiebel. 

Doppelwohnhaus an der gegenüberliegenden Straßenseite 

aus dem Jahr 1900. 

8. Kleines Wohnhaus: 1948 erbauter verschalter Fachwerkbau 

mit Südveranda. 

Hohnhorst 

9. Ev. Kirche: 

Der auf einem Hügel stehende Backsteinbau mit 

spitzbogenförmigen Fensteröffnungen stammt aus 

der Mitte des 14. Jahrhundert. 

10. Küster- und Schulhaus: Kleiner Vierständerbau aus 

der Mitte des 19. Jahrhunderts auf dem Nachbargrundstück 

11. Südgut: Innenhof durch das U-förmige Wirtschaftsgebäude, 

im Fachwerkstiel, geprägt. Dahinter 

schließt das eingeschossige, horizontal verbretterte 

Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert an. 

12. Nordgut: Längsrechteckiger Hofplatz durch die Anordnung 

der Nebengebäue. Ausrichtung an das im 

fachwerkstiel geprägte zweistöckige Herrenhaus. An 

der Vorderfront Holzverschachtelung. 

13. Wassermühle: Westlich vor dem Nordgut gelegen. 

Dreistöckiger mit Lisenenversehener Backsteinbau 

aus dem Jahr 1911. 

An der einen Seite schleißt Wehr an der anderen 

das Wohnhaus an. 

Wohlenrode 

14. Gut „Vor den Höfen 5“: Östlichst gelegenes Gut. 

Fachhallenhaus in Vierständerkonstruktion. 

15. Gut „ Wohlenroder Straße 2“: Vierständerhaus mit 

charakteristischem Torgiebel. 

Scharnhorst 

Scharnhorst 

16. Hof Nr.11 (Heerstr. 12): Einziger von der Straße 

zurückgesetzter Hof. 

Verbretterte Scheune über spannt Einfahrt zum Wirtschaftshaus. 

17. Hof Nr. 3 (Heerstr.3): 2 stockiger Treppenspeicher 

von 1800 

18. (Hesterkamp 19): Etwas außerhalb südlich gelegener, 

verbretterter Dreiständerbau von 1840. 

Endeholz 

19. Zehn Höfe: Hofgrundstücke liegen in Form eines 

Bogens nebeneinander. 

20. Hof Nr.3: Bauernhaus und Stall aus der 2. Hälfte des 

vorletzten Jahrhunderts 

Verbretterte Scheune mit Stallteil und zwei Querdurchfahrten. 

Kragen 

Hof Nr.3: Kleines, langgestrecktes, T-förmiges 

Wohnwirtschaftsgebäude von 1825 mit Fachwerkhaushaus 

von 1900. 

Marwede 

21. Wassermühle: Am westliches Ufer der Lettter 

Wohnhaus mit Zwerchhaus von 1859. Am östliches 

Ufer die Wassermühle. 

22. Endeholzer Str. 6/ 6a: Vierständerhaus von 1844 

und Scheune. 

23. Wohnhaus Nr.25: Wohnhaus mit Stallung. Früher zu 

„Endeholzer Str. 6/6“ gehörend 

24. An der Lutter 3: Zweistöckiger Wohnteil quer zum 

Wirtschaftsteil orientiert. Im südlichen Teil Scheune 

mit Speicherteil. 

25. Ferienwohnungen: Früher als Schule geplant, heute 

Ferienwohnungen. 


17 

16 

18 

21 

. 

19 

4 

5 

10 

20 

13 

23 

24 


Baudenkmale in der Mikroregion (aus: Baudenkmale in Niedersachsen, Landkreis Celle 18.2) 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\3c-Allg.Planvorg.doc infraplan GmbH Celle 33 

9 

12 

25 

1 

3 

11 

8 

6 

22 

15 

26 

2 

7 

14




B. Bestandsanalyse 


W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\4a-Bestand.doc infraplan GmbH Celle 35



36 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\4a-Bestand.doc

1. BESTANDSANALYSE DER MIKROREGION 


Die folgende Bestandsanalyse stützt sich auf die Stärken-Schwächen-Analysen der Einzeldörfer (s. unter 

2.), die in der Zeit von Okt. 2002 bis Jan. 2003 von örtlichen Aktionsgruppen erstellt wurden. 




1.1 Bestand Nutzer-/Sozialstruktur 

1.1.1 Bevölkerungsentwicklung 

- Zukünftig Bevölkerungsabnahme 

+ 

Ausgeglichene Altersstruktur 

In der Gemeinde Scharnhorst leben in 4 Ortsteilen 691 Einwohner und in 

der Gemeinde Eldingen in 8 Ortsteilen 2.469 Einwohner. Die Ortschaft 

Eldingen hat mit 990 Einwohnern die höchste Einwohnerzahl in der Mikroregion. 

Kragen ist mit 41 Einwohnern die kleinste Siedlungseinheit. 

In der Mikroregion ist eine vergleichsweise geringe Bevölkerungsentwicklung 

zu verzeichnen. Der Zuwachs beträgt seit 1821 ca. 80 % in 

Scharnhorst und ca. 130 % in Eldingen (Vergleich Gemeinde Lachendorf: 

ca. 1.800%). 

Jahr 

Gemeinde 

Scharnhorst 

1821 1871 1925 1961 1980 2003 

380 561 593 693 Ca. 692 

Eldingen 957 1.047 1.492 2.227 2.112 2.281 

Gesamt 1.337 1.608 2.085 2.920 Ca. 2.804 2.972 

(Quelle: Die Bevölkerung in Niedersachsen 1821-1961, Veröffentlichungen der 

Akademie für Raumforschung und Landesplanung und Einwohner- 

Bestandsstatistik, Gemeindeverwaltung Lachendorf) 

In den letzten 40 Jahre stagnierten die Bevölkerungszahlen weitestgehend. 

Wegzüge nachwachsender Generationen und weniger Kinder je 

Familie konnten durch Zuzüge ausgeglichen werden. Die Nachfrage 

nach neuem Wohnraum war in der Vergangenheit jedoch so gering, 

dass bei der voraussichtlich weiter abnehmenden bereits ansässigen 

Bevölkerung bei unveränderten Gegebenheiten zukünftig mit einer Bevölkerungsabnahme 

zu rechnen ist. 

Die Einbindung von Neubürgern wird von den Bürgern als zum Teil 

problematisch beschrieben. 

Altersstruktur 

Die Altersstruktur entspricht etwa dem Durchschnitt des Landkreises 

Celle (21 % unter 18 J., 17 % über 65 J., Stand 1998): 

• Ca. 23 % der Einwohner sind unter 18 Jahre, 

• Ca. 42 % der Einwohner sind zwischen 19 und 64 Jahre und 

• Ca. 19 % der Einwohner über 65 Jahre. 

Die mittlere Altersgruppe ist nur wenig vertreten, da viele junge Erwachsene 

mit 20 - 30Jahren aus beruflichen Gründen die Region verlassen. 

38 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\4a-Bestand.doc 

691

Haushaltsgröße / Wohndauer 

Im Durchschnitt leben in einem Haushalt der Mikroregion 2-3 Personen. 

Im größten Ortsteil Eldingen wohnen dabei vergleichsweise viele Familien 

mit Kindern. Die Zuzüge junger Familien begründen sich durch die relativ 

gute Infrastruktur und das Baulandangebot, welches in kleineren 

Ortschaften oft nicht vorhanden ist. In den kleinen Ortsteilen gibt es dagegen 

verhältnismäßig viele ältere alleinwohnende Personen. 

Durch eine hohe Eigenheimquote besteht eine meist langfristige Bindung 

an den Ort. Hinzu kommen die oft über Generationen bestehenden Verbindungen 

an Ort, Land- und Immobilienbesitz wie auch soziale Verbindungen 

(verwandtschaftliche Verhältnisse). 

1.1.2 Arbeitsmarktsituation und Wirtschaftsstruktur 

Beschäftigte in der Mikroregion/Pendler 

Die Beschäftigten konzentrieren sich insgesamt im Ortsteil Eldingen, der 

die größte Infrastruktur aufweist. In der Gemeinde Eldingen sind 125 

Personen inkl. 73 Einpendler beschäftigt, in der Gemeinde Scharnhorst 

26 Personen inkl. 17 Einpendler. In den anderen Ortschaften sind gibt es 

außerhalb der Landwirtschaft kaum Beschäftigte. Die Landwirtschaft 

nimmt hier einen wesentlichen wirtschaftlichen Stellenwert ein. 

Der Anteil der Auspendler ist sehr hoch (Scharnhorst 94,5 % und Eldingen 

91,5 %). 

Arbeitslosigkeit 

Die Arbeitslosigkeit liegt mit 13 bis 14 % (Stand 2002) über dem Durchschnitt 

des Landkreises Celle (11 %, Stand 2003). 

1.1.3 Gemeinschaftsleben und Kultur 

Vereine und Freizeitaktivitäten 

Die Ortschaften zeichnen sich positiv durch ein aktives Vereinsleben 

(Schützenverein, Bürgerverein, Chor etc.) und durch naturbezogene 

Freizeitgestaltungen (Baden, Jagen, Angeln, (Rad-) Wandern etc.) aus. 

In der Mikroregion haben nur wenige Ortschaften ein Dorfgemeinschaftshaus 

oder alternative Veranstaltungsräume. Aufgrund der Vielzahl 

an Vereinen wird ein zusätzliche Raumangebot gewünscht. 


Meist Kleinfamilien 

Geringe Fluktuation 

Beschäftigte außerhalb 

der Landwirtschaft 

überwiegend 

in Eldingen 

Viele Auspendler 

Hohe Arbeitslosigkeit 

Aktives Vereinsleben 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\4a-Bestand.doc infraplan GmbH Celle 39 

+ 

+ 

+/- 

- 

- 

+



+ 

- 

Viele Veranstaltungen 

Schwacher Tourismus 

Veranstaltungen 

Überörtlich bestehen kulturelle, sportliche und traditionelle Verflechtungen 

durch kulturelle Veranstaltungen Schützenfeste und Vereinsaktivitäten. 

o Eschede hat sich im kulturellen Bereich auch überörtlich einen 

Namen geschaffen. Veranstaltungen erfreuen sich überregionaler 

Bekanntheit und werden von Scharnhorstern und Eldingern 

gleichermaßen angenommen und aktiv betrieben: 

o Durch die „Kulturinitiative Randlage“ wird mit dem „Heidespektakel“ 

seit 1986 alljährlich ein Kulturwochenende organisiert, bei 

dem z.B. Lesungen, Theater und Kabaretts stattfinden. 

o Die von Eschede ausgehende Initiative von Skulpturen an „magischen 

Orten“, die im Rahmen des Förderprogramms „Schätze 

des Bodens“ initiiert wurde, schafft Identifikationen der Bürger in 

der ganzen Region und ist auch in der Mikroregion vertreten. 

o Beim „Eschenschnack“ werden aktuelle (politische) Themen diskutiert. 

Das Kirchspiel Eschede wird veranstaltet, wozu gemeindeübergreifend 

z.B. immer auch Heese gehörte. 

o Die „Arno-Schmidt-Stiftung“ in Bargfeld ist überregional bekannt. 

o Der Karnevalsverein „Club Einigkeit“ in Bargfeld richtet jeweils 

am 1. Februar-Wochenende das Fest „Faslam“ aus. Der Verein 

hat Mitglieder auch aus Orten der gemeindeübergreifenden Umgebung. 

o Der Fußballverein Eldingen zieht Personen aus den umliegenden 

Orten an. 

Fremdenverkehr/Freizeittourismus 

Die Tourismusangebote sind in der Mikroregion nicht ausreichend ausgebaut. 

Für den Fremdenverkehr gibt es kaum Übernachtungsmöglichkeiten 

und Gastronomie. Es werden nur 6 Ferienwohnungen und ein Ferienhaus 

sowie ein Ferienangebot auf dem Bauernhof bereitgestellt. 

Zudem fehlen gesamträumlich vernetzte Aktionen/Attraktionen und es 

werden zu wenig öffentliche Werbung betrieben. Ein überregionales 

Marketing ist nicht vorhanden. Größere Städte sind relativ weit entfernt. 

Für die touristische Erholung könnte der ansprechende Landschaftraum 

genutzt werden, dafür können die vorhandenen Wirtschaftwege als 

(Rad)- Wanderwege oder Reitwege deklariert und ausgebaut werden. In 

6 Ortschaften (Scharnhorst, Metzingen, Eldingen, Bargfeld und Endeholz) 

sind Gaststätten vorhanden, die für die Entfaltung des Tourismus 

von Bedeutung sind. 

Besondere Attraktion sind die „Magischen Orte“. 


1.2 Bestand Nutzungs-/Infrastruktur 

Grundsätzlich ist die infrastrukturelle Ausstattung in der Mikroregion nicht 

befriedigend. Der Ortsteil Eldingen weist als größter Ort jedoch eine wesentlich 

bessere Versorgung (soziale, kulturelle und sportliche Einrichtung 

sowie Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs etc.) auf als die 

anderen Ortschaften des Untersuchungsraumes. Insgesamt wird die 

Versorgung von den Bürgern als schlecht beurteilt. 

1.2.1 Landwirtschaft 

Die Struktur der Dörfer ist bis heute durch die Landwirtschaft geprägt, die 

sich durch einen gemeinsamen regionalen Baustil der bestehenden 

landwirtschaftlichen Hofstellen mit Wirtschafts- und Wohngebäuden und 

sehr großflächigen Grundstücken auszeichnen. 

In jedem Ort befinden sich aktive landwirtschaftliche Betriebe (in 

2002/03): 

• in der Gemeinde Eldingen 38 Betriebe 

• in der Gemeinde Scharnhorst 24 Betriebe 

Hierunter sind 44 Haupt- und 18 Nebenerwerbsbetriebe. Im Zeitraum von 

2,5 Jahren sind die Betriebe um 13 % auf 54 (in 2005) gesunken. Mit einer 

weiteren drastischen Verringerung muss in den nächsten Jahren gerechnet 

werden, da die Betriebe meist zu klein sind, um wirtschaftlich 

auskömmlich geführt werden zu können. Es stellt sich dann u.a. die Frage 

von Umnutzungs- und Umbaumöglichkeiten ortsbildprägender, potenziell 

leerfallender Bausubstanz. 

Neben dem allgemeinen Strukturwandel ist der Entwicklungsprozess 

durch das Lutterprojekt verstärkt worden, da der Landwirtschaft hierdurch 

umfangreich Flächen zur Bewirtschaftung entzogen wurden. 

Eine umfassendere Beschreibung der landwirtschaftlichen Situation wird 

in Kap. „D. Planung/Maßnahmen, Entwicklungschance Hofstelle“ ab S. 

107 gegeben. 

1.2.2 Wohnen 

Die Region ist mit Hofstellen und freistehenden Einfamilienhäusern auf 

großen Grundstücken ländlich geprägt. Mietwohnraum gibt es wenig. 


Mangelhafte Versorgungssituation 

Region landwirtschaftlich 

geprägt 

Risiko von Leerstand 

und Verfall 

Hauptsächlich Eigentum 


- 

+ 

- 

+



Das Bauland ist in der Mikroregion sehr günstig. Unerschlossenes Bauland 

wird mit unter 20 € / pro m² angeboten und liegt damit im unteren 

Bereich im Landkreis Celle (Vergleich: Wiehnausen ca. 70,- €/m², CZ 

2000). Die Nachfrage nach Bauland ist jedoch ebenfalls gering. Neubaugebiete 

werden fast ausschließlich in Eldingen erschlossen. 

Es sind geringfügig Gebäudeleerstände (ca. 10 %) vorhanden. Sinnvolle 

Nutzungskonzepte vor allem für den potenziell größer werden Gebäudeleerstand 

(s. unter „Landwirtschaft“) fehlen. 

1.2.3 Einzelhandel, Dienstleistung und Gewerbe / Handwerk 

- Einseitig verteilter 

Einzelhandel 

Mehr als die Hälfte der gesamten Betriebe und Infrastruktureinrichtungen 

befindet sich im Ortsteil Eldingen: 

Eldingen Andere Ortschaften 

Gewerbe/Handwerk 24 22 

(Einzel-)Handel 16 3 (in Scharnhorst) 

Dienstleistungen/Büro 10 7 

1.2.4 Soziale, kulturelle, kirchliche und gesundheitliche Einrichtung 

- 

- 

Weite Entfernungen 

zu sozialen Einrichtungen 

Kaum Gesundheitswesen 

Schulen / Kindergärten / Bibliothek 

Für die Versorgung der „jüngsten“ Einwohner steht im Untersuchungsraum 

ein Vorschul- und ein Kindergarten sowie eine Grundschule in Eldingen 

und ein Kindergarten in Scharnhorst zur Verfügung. Ferner ist eine 

Bücherei in Eldingen vorhanden. 

Kirchen 

In Hohnhorst, Scharnhorst und Eldingen befinden sich Kirchen. Zudem 

befinden sich auf den Friedhöfe einiger Ortschaften Kapellen. 

Gesundheitswesen 

1.2.5 Freizeit, Erholung und Sport 

± 

Durchmischtes Angebot 

an sportlichen 

Anlagen 

Gesundheitliche Einrichtungen sind außer zwei ansässigen Ärzten in der 

Mikroregion nicht vorhanden. 

Sport- und Spielplätze 

Als sportliche Einrichtung besitzen einige Ortschaften Tennis- und Sportplätze 

sowie Bolz- oder Spielplätze. Der Bedarf ist aber nicht in allen Ortschaften 

ausreichend gedeckt. 



Übersichtskarte zur Nutungs- Infrastruktur 




1.3 Bestand Verkehrsstruktur 

1.3.1 Übergeordnetes Verkehrsnetz 

+ Relativ gute Verkehrsanbindungen 

Eine Verkehrsanbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz besteht in 

der Mikroregion über 

• die Ost-West-Achse der L 282 (Celle-Eldingen-Wittingen) und 

• die Nord-Süd-Achse der L 283 (Eschede-Eldingen-Hohne). 

Der Knotenpunkt der beiden Landesstraßen befindet sich in Eldingen. 

Eine schlechte Anbindung besteht an das Fernstraßennetz (zur A2 + A7 

ca. 60 km). Die Verkehrsanbindung wird von den Bürgern trotzdem als 

gut bezeichnet. 

- Zum Teil viel Verkehr Durchgangsverkehr ist beinahe ausschließlich auf den Landesstraßen 

und hier vor allem auf der L 283 von der B 191 in Richtung Gifhorn zu 

verzeichnen. Insgesamt ist der Verkehr in O-W-Richtung zunehmend. 

Die L 282 wirkt innerörtlich ortsfremd und trennend. Dies ist durch die 

Landesstraßenkreuzung vor allem in Eldingen der Fall. 

Als verkehrliche Konfliktpunkte werden uneinsichtige Kurven und Kreuzungen, 

zu hohe Geschwindigkeiten in Dorfkernen, an Ortsein- und Ausfahrten 

und wegen gerader Straßenführung in Neubaugebieten genannt. 

1.3.2 Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV – Bus und Bahn) 

± Beschränkter ÖPNV In der Mikroregion ist kein Bahnanschluss vorhanden (nächster Bahnanschluss 

in Eschede). Von Westen nach Osten verläuft jedoch eine Güterverkehr-Bahnlinie 

durch das Gebiet. Diese könnte bei Bedarf eventuell 

auch für Personenverkehr ausgebaut werden. 

1.3.3 Rad-, Reit- und Wanderwege 

± Fuß- und Radwege 

teilweise sanierungsbedürftig 

Busverbindungen nach Celle sind aus allen Ortschaften 3x täglich vorhanden. 

Die Haltepunkte sind ausreichend verteilt. 

Zudem gibt es eine Schulbusverbindung nach Lachendorf. Diese Busverbindung 

ist auf den Schulbetrieb ausgerichtet und in den Schulferien, 

Abends oder am Wochenende unzureichend. 

Radwege sind in den Orten nur teilweise vorhanden. Zwischen den Orten 

sind sie unzureichend. Die Ortschaften sind jedoch durch Wirtschaftswege, 

die für den Tourismus als (Rad-)Wanderwege und als Reitwege 

genutzt werden können, miteinander vernetzt. Das Radwegenetz Eschede 

– Hankensbüttel verläuft direkt durch die Region. 



Übersichtskarte zur Verkehrsstruktur 




1.4 Bestand Freiraumstruktur und Ökologie 

1.4.1 Naturräumliche Beschreibung 

- 

Frühe Heidefließwässer-Begradigungen 

Nahezu siedlungsfreier 

Raum mit Kiefern- 

u. Fichtenforsten 

und Mooren 

Die Mikroregion Eldingen – Scharnhorst gehört zur der naturräumlichen 

Einheit „Sprakensehler Sand- und Lehmgebiet“, das der Haupteinheit 

„Südheide“ zuzuordnen ist. Innerhalb der Mikroregion lässt sich die naturräumliche 

Einheit von Nord nach Süd in drei Untereinheiten gliedern: 

Starkshorner Sander, Escheder Geest und Ahnsbecker Lehmgeest. Die 

charakteristischen Grundzüge dieser Landschaftseinheiten sind eiszeitlichen 

bzw. nacheiszeitlichen Ursprungs und spiegeln sich auch heute 

noch in ihrer Landschafts- und Freiraumstruktur wieder. Allen ist gemeinsam, 

dass sie von Talniederungen der Heidefließgewässer und ihren 

Zuflüssen gegliedert werden, welche bereits als Schmelzwasserabflussrinnen 

während der Eiszeiten entstanden und z.T. schon sehr früh 

durch den Eingriff des Menschen in ihrem Gewässerlauf durch Stauhaltungen, 

Begradigungen und für die Bewässerung verändert wurden. 

„Starkshorner Sander“ (Bereich Eschede - Scharnhorst – Marwede) 

Der Norden der Mikroregion bis etwa zur Linie Scharnhorst – Marwede 

gehört zur Landschaftseinheit „Starkshorner Sander“. Sie zeichnet sich 

durch ein weites Sandergebiet aus, das von zahlreichen nach Süden 

strömenden Bächen, Flüssen und Gräben (Postmoorgraben, Lutter, Ahrbeck, 

Schmalwasser) und ihren Nebenbächen intensiv zertalt und zu einem 

flachwelligen Land geformt worden ist. Die basenarmen, grobsandigen, 

z.T. auch kiesig-sandigen Podsolböden waren noch bis Anfang der 

50-er Jahre in weiten Teilen verheidet. Heute wird der nördliche Teil der 

Mikroregion durch große, zusammenhängende Nadelholzforste geprägt, 

die im Wesentlichen aus Kiefern und Fichten gebildet werden. Heideflächenrelikte 

sind hier nur vereinzelt und kleinflächig vorhanden. Neben 

den dominierenden Waldflächen charakterisieren Übergangs- und 

Hochmoore die Quellbereiche der Gewässerläufe, Wiesen und Weiden 

die Niederungen, während der gesamte Raum nahezu siedlungsfrei ist. 

„Escheder Geest“ (Bereich zwischen Scharnhorst und Eldingen) 

Der mittlere Teil der Mikroregion bis etwa zur Linie Luttern – Eldingen – 

Bargfeld ist der Landschaftseinheit „Escheder Geest“ zuzuordnen. Hierbei 

handelt es sich um ein welliges Grundmoränenplateau, welches im 

betrachteten Raum lediglich durch die Niederungsbereiche von Lutter 

und Schmalwasser gegliedert wird. Natürliche Waldgesellschaften sind 

auch hier nur noch kleinflächig erhalten, während Nadelhorstforsten und 

Ackerflächen das Bild auf den Grundmoränenplatten bestimmen. In den 

Niederungsbereichen der Gewässerläufe sind Grünland, Niedermoore 

und Fischteiche (z.B. nordöstlich von Bargfeld) landschaftlich prägend. 

Die Siedlungen sind im Bereich der Niederungen oder gestreut im Raum 

angeordnet. 


„Ahnsbecker Lehmgeest“ (Bereich südlich von Eldingen) 

Im Gegensatz zu den nördlichen Landschaftsräumen der Mikroregion 

Eldingen – Scharnhorst zeichnet sich die „Ahnsbecker Lehmgeest“ durch 

einen überwiegenden Anteil landwirtschaftlicher Nutzflächen aus, in die 

Grünlandflächen und Nadelholzforste vereinzelt eingestreut sind. Die 

Dominanz der landwirtschaftlichen Nutzung liegt in den Lehm- und 

Schluffanteilen der Böden begründet, die eine höhere Bodenfruchtbarkeit 

mit sich bringen. Wie auch in den anderen Landschaftsräumen der Mikroregion 

wird auch das Grundmoränenplateau der Ahnsbecker Geest 

von einer Talniederung, der Lachte, durchzogen. Das Gebiet wird von einer 

Reihe alter, großer, locker angeordneter Haufenwegedörfer, die vornehmlich 

am Rande oder in der Nähe des Lachtetals liegen, geprägt. 

1.4.2 Altdorfbereiche 

Die Altdorfbereiche sind durch große private Hofflächen mit altem Eichenbestand 

geprägt. Neben den baulichen Anlagen und einer befahrenen 

Wirtschaftszone gehören häufig großräumige Wiesen- und Rasenflächen 

und z.T. auch alte Nutzgärten zu den Hofanlagen, die den Altdorfbereich 

intensiv mit prägen und den Eindruck stark durchgrünter 

Straßenräume hinterlassen. 

Die ortstypische Vegetation besteht im Altdorfbereich zumeist aus einem 

prägenden Altbaumbestand wie z.B. Eichen, aber auch Kastanien, Linden, 

Buchen, Eschen, Obstbäumen sowie Holunder und Weißdorn), es 

gibt hier noch viele alte Haus-, Hof- und Straßenbäume und Hecken (ungeschnittene 

Laubhecken). Die Einfriedungen bestehen häufig aus dorftypischen 

Staketenzäunen. 

Zumeist gibt es eine oder mehrere Flächen im Dorfkern, die den öffentlichen 

Raum maßgeblich prägen. Dabei sind aber Plätze in Form von öffentlichen 

zentralen Bereichen mit Aufenthaltsqualität relativ selten zu 

finden (z.B. Anger in Bargfeld und Kragen, Kriegerdenkmal Friedenshain, 

Bolz- oder Spielplätze). Häufig sind solche Bereiche weniger auf eine 

Aufenthaltsqualität als vielmehr auf die Verkehrsfunktion ausgerichtet. 

Die Ortsränder wirken im Bereich der Altdorfbereiche aufgrund des 

Großbaumbestandes und entsprechender Strauchpflanzungen in den 

meisten Fällen stark durchgrünt. 


Überwiegend landwirtschaftlicheNutzung 

Private Hofflächen 

mit Eichenbestand 

Ortstypische Vegetation 

mit großem Altbaumbestand 

Zentrale Plätze mit 

Aufenthaltsqualität 

fehlen 

Gut ausgebildete 

Ortsränder 


+ 

+ 

- 

+



1.4.3 Siedlungserweiterungen/Neubaugebiete 

- Fehlende dörfliche 

Charakteristik im 

Freiraumbereich 

Die modernen Hausgärten und Freibereiche in den Neubaugebieten sind 

zwar häufig relativ groß, es fehlt ihnen aber in den meisten Fällen eine 

dörfliche Charakteristik. Sowohl die Bepflanzung als auch die Freiraumgestaltung 

orientiert sich häufig nicht an der regions- und dorftypischen 

Vegetation und den entsprechenden Baumaterialien. Die Durchgrünung 

wirkt aufgrund kleinwüchsiger Vegetationselemente im Vergleich zum 

Altdorfbereich eher spärlich, übersichtlich und leblos. Auch die Einfriedungen 

der Grundstücke umfassen eine große Palette unterschiedlichster 

Materialien, bestehen aber in den wenigsten Fällen aus einem ortstypischen 

Holz-Staketenzaun. 

Folgerichtig ist auch die Ortsrandeingrünung in den Bereichen der Siedlungserweiterungen 

zumeist als unzureichend zu bewerten, da aufgrund 

der geringen Höhe der Vegetation gerade in der Fernwirkung des Ortsrandbereiches 

keine Wechselwirkung zwischen Begrünung und Bebauung 

entstehen kann. 



Übersichtskarte zur Freiraumstruktur und Ökologie 




1.5 Bestand Gestaltstruktur und Ortsbild 

+ 

± 

- 

Prägende Dorfkerne 

Sanierungsbedarf 

Zum Teil viele Leerstände 

1.5.1 Altdorf 

Jeder Ort der Mikroregion hat einen ortsprägenden Altdorfkern. Die alten 

Dorfkerne sind durch einen regionstypischen Baustil geprägt, der eine 

verbindende, harmonische Einheit durch einheitliche Farben, Formen 

und Materialien erreicht. 

Die Außenfassade als rotes Ziegelmauerwerk oder Fachwerk mit Ausfachungen 

aus rotem Ziegel, steil geneigte rote Ziegeldächer als Satteloder 

Krüppelwalmdach mit meist großen geschlossenen Dachflächen 

sowie stehende Fensterformate sind als Baustil in der Mikroregion prägend. 

Daneben wird die hohe Qualität durch die Anordnung und Proportion 

der Hofanlagen mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, großen Freiflächen 

und dem Altbaumbestand erreicht. 

Die Bausubstanz ist in der Regel erhaltenswert, teilweise besteht hier 

aber ein schlechter baulicher Zustand. Die sanierungsbedürftigen Gebäude 

befinden sich größtenteils in den Dorfkernen, da hier die Bausubstanz 

älter und größer ist. 

Auch wurden an vereinzelten Gebäuden nachteilig bauliche Veränderungen 

vorgenommen (z.B. wurden historische Fachwerkfassaden verkleidet). 

Ebenso problematisch sind Neu- und Umbauten, die sich nicht 

immer in die Umgebung einpassen. 

Ein anderes Problem stellen die zum Teil leerstehenden Wohn- und vor 

allem landwirtschaftlichen Gebäude dar. Für viele von ihnen fehlt ein 

Nutzungskonzept. 

Dorftypische Dachformen: 

Satteldach, Krüppelwalmdach, Dach mit Gaube oder Zwerchgiebel 

Foto: Beispiel für stehende steilgeneigte Dächer 

Fensterformate und Stakettenzäune 


Als dorftypische Einfriedung sind Hecken und Staketenzäune vorzufinden. 

Teilweise fehlt die Einfriedung jedoch, wodurch vom Eindruck her 

ein großzügiger Straßenraum entsteht. 

Dorftypischer Stakettenzaun 

In den alten Dorfkernen besteht ein sehr großer und ortsbildprägender 

Altbaumbestand (vorwiegende Eichen, Linden und Obstbäume) mit vielen 

alten Haus-, Hof- und Straßenbäumen. 

Die großen Freiflächen der Hofstellen bilden innerörtliche Grünflächen, 

die zusammen mit dem Straßenraum einen durchgrünten Charakter erzeugen. 

Einigen Ortschaften fehlt hingegen ein Ortsmittelpunkt oder eine innerörtlicher 

Aufenthaltsbereich z.B. in Form eines Platzes oder einer öffentlicher 

Grünfläche. Diese sind nur in manchen Orten vorhanden (z.B. grüne 

Anger in Bargfeld und Kragen). 

Fotos: Beispiel für dorftypische Hofstellen mit altem Baumbestand 


Harmonische Einfriedungen 

Prägender Altbaumbestand 


+ 

+ 

Fehlende Dorfplätze -



- 

+ 

+ 

- 

Neubaugebiete gliedern 

sich oft nicht ein 

Gute Ortsrandeingrünung 

Prägnante Gebäude 

in den Ortschaften 

Straßenräume teilweiseverbesserungswürdig 

1.5.2 Siedlungserweiterungen/Neubaugebiete 

Neubaugebiete sind nur in einigen Ortschaften vorhanden. Sofern vorhanden, 

fügen sie sich meist nicht gut in die Orte ein. Sie setzen sich 

räumlich und gestalterisch wegen mangelnder Durchgrünung, nicht aufeinander 

abgestimmten Gebäude und ortsuntypischen Erschließungen 

sowie unzureichender Ortsrandgestaltung und –eingrünung von den alten 

Dorfkernen ab. 

1.5.3 Ortsränder 

Die Ortsränder bieten in der Regel mit einem Baum-Strauch-Saum und 

dahinter liegenden Gebäuden mit großen roten Steildachflächen ein ansprechendes 

Bild. Die neueren Baugebiete sind häufig insbesondere 

wegen geringerer Eingrünung weniger ansprechend. 

1.5.4 Bauliche Merkpunkte 

In der Mikroregion sind besonders markante Gebäude und Ortsbereiche 

vorhanden, die den gesamte Untersuchungsraum prägen und für den 

Tourismus vernetzt werden könnten. Hierzu zählen z.B. das Schloss mit 

Parkanlagen in Eldingen, Kirchen, Kapellen, Gutshöfe, Wassermühlen 

und Skulpturen an „magischen Orten“. 

1.5.5 Straßenräume 

Innerörtlich gibt es viele mit Eichen bestandene Alleen, außerörtlich 

säumen Birken oder Apfelbäume die Straßen. Zum Teil fehlen die Straßenbäume 

jedoch auch. Als störend werden undörfliche Peitschenleuchten 

und Asphaltdecken in alten Dorfkernen empfunden. 

Die Landesstraßen sind unbefriedigend gestaltet. Hier sei insbesondere 

auch die L282 durch Eldingen genannt, die als Deutsche Fachwerkstraße 

definiert ist. 



Übersichtskarte zu Gestaltstruktur und Ortsbild 





2. BESTANDSANALYSE DER EINZELDÖRFER 


Die folgende Bestandsanalyse der Einzeldörfer erfolgte auf Grundlage der Stärken-Schwächen- 

Analyse, die in der Zeit von Okt. 2002 bis Jan. 2003 von örtlichen Aktionsgruppen erstellt wurde. 

Die Bewertung der Stärken und Schwächen der Dörfer wurde hierbei ohne Prüfung von den Akteuren 

übernommen und nur in einzelnen Fällen mit entsprechender Kennzeichnung [...] ergänzt. 

Die Bestandspläne sind im M. 1:10.000 dargestellt. 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\4b-Bestand.doc infraplan GmbH Celle 55



2.1 Eldingen 

Hauptort der Gemeinde Eldingen mit 990 Einwohnern 

und einer vergleichsweise guten Infrastruktur (z.B. 

Grundschule, Kindergarten, Sparkasse, Gaststätte, Café 

im Park, Tankstelle, Sportplatz, OHE-Bahnhof etc.). Viele 

Vereine, sonst wenig Freizeitgestaltung. Altdorf im 

Norden mit Übergang zur Landschaft. Im Norden befindet 

sich ein altes Schloss (leerstehend). Der Ortskern 

wird durch einen schönen Altbau- und Altbaumbestand 

mit Kirche und alten Höfen geprägt. Der öffentliche 

Raum stellt sich jedoch ‚verkehrslastig‘ als reine Straßenkreuzung 

dar. Neubaugebiete vor allem in Richtung 

Süd-Osten. Dort fehlende Gestaltqualität und Ortsrandbildung. 

+ 

- 

± 

- 

- 

- 

+ 

- 

- 

- 

+ 

- 

± 

+ 

+ 

Bestand Nutzer-/Sozialstruktur 

3-4 Personenhaushalte, großer Anteil von Eigentumsimmobilien, 

daher wenig Fluktuation, viele Familien 

Überwiegend Pendler, großer Anteil an Individualverkehr, 

lange Fahrzeiten zu größeren Ballungsräumen 

Sehr großes Vereinsangebot (Feuerwehr, Sport, Schützenverein, 

Landfrauen, Kaninchenzuchtverein), aber ein 

Dorfgemeinschaftshaus oder Saal für Veranstaltungen 

fehlt 

Kaum Freizeitgestaltung außerhalb der Vereine, keine 

gewerblichen Angebote (Disco, Sportzentrum...) 

Schwacher Tourismus, nur saisonbedingt, unattraktiv, fehlende 

Unterstützung durch Gemeinde oder Tourismusverband 

Wenig Beschäftigte am Ort, zu wenig Handwerksbetriebe 

Bestand Nutzungs-/Infrastruktur 

Überwiegend Eigenheime, günstiges Bauland 

Wenig Landwirtschaft, nur 3 landwirtschaftliche Haupterwerbsbetriebe 

Schlechte Verkehrsanbindung, eingeschränkte Versorgungsmöglichkeiten 

Vereinzelter Gebäudeleerstand, Nutzungskonzepte fehlen 

Grundversorgung ist gewährleistet durch ca. 16 Einzelhandel, 

ca. 10 Dienstleistung / Büro und ca. 24 Kleingewerbe 

Zu wenig Handwerk, und kein Gesundheitswesen 

Ausreichende soziale Einrichtungen: Kindergarten, Vorschulkindergarten 

und Grundschule, gute Schulhofsanierung 

in Eigenleistung 

Als kulturelle Einrichtung sind eine Bücherei, Vokalkreis, 

Posaunenchor vorhanden, allerdings kein Dorfgemeinschaftshaus, 

kein Saal für Feiern und Veranstaltungen 

Sportliche Einrichtungen in Form von Spielplätzen 

(schlecht gestaltet), Tennis- und Sportplatz, Sporthalle 

sind ausreichend vorhanden 

Leerstehendes Schloss kann für den Fremdenverkehr 

umgenutzt werden 

56 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\4b-Bestand.doc 

- 

+ 

± 

± 

+ 

- 

- 

± 

- 

- 

- 

- 

+ 

+ 

- 

- 

± 

Bestand Freiraumstruktur und Ökologie 

Straßenräume zu wenig strukturiert 

Gut gestaltete private Freibereiche wie Schlosspark und 

Hofflächen 

Ortstypisch sind die Buchen, Kastanien und Lindenbäume 

wie z. B. eine Rotbuche an der Kirche, generell 

wenige Eichen und wenig Bäume in den Neubaugebieten 

Überwiegend mangelhaft sind die Ortsrandeingrünungen, 

außer aus Richtung Bargfeld, Heese und Luttern 

Lachte-Lutter-Projekt, Mühlenteich, Ententeich am 

Gutshof, Lutter [mit Talniederung im Westen des Ortes], 

[Büntemoor] 

Überwiegend Zäune als Einfriedungen, teilweise Eindruck 

von Straßenfluchten 

Bestand Verkehrsstruktur 

[Landesstraßen L 283 und 282 wirken im Ort ortsfremd 

und nicht eingebunden], höheres Verkehrsaufkommen 

aufgrund von Durchgangsverkehr 

Alternativ zu Pkw gibt es Busanbindungen (3 Haltepunkte), 

weite Fahrstecken mit langen Fahrzeiten, wenige 

Verbindungen am Tag, Bahnverkehr könnte wieder 

aufgenommen werden 

Verkehrskonfliktpunkt Kreuzung Celler Str.-Dorfstraße, 

nicht ausreichend Fuß- und Radwege, fehlende Verbindungen, 

kein geschlossenes System 

Straßen zu breit, kaum Fußgängerüberwege, schweres 

Überqueren, Trennwirkung für den Ort 

Keine öffentlichen Parkplätze 

Kein zentraler Platz für Anlieferung (Bäckereiwagen, 

Obstwagen, Tiefkühlkost) 

Bestand Gestaltstruktur und Ortsbild 

Der alte Dorfkern ist ein erhaltenswerte und gut gestaltete 

Ortsbereich, mit Fachwerk- und Backsteingebäuden 

und vorwiegend roten Satteldächern 

Als markante Gebäude und Ortsbereich gibt es unter 

anderem eine Kirche, ein Gutshof und andere alte Hofstellen 

sowie eine Wassersiedlung „im Brandes“ mit 

Wassermühle und Teichen, Schloss mit Parkanlage im 

Norden des Ortes 

Im Ort gibt es keinen zentralen Dorfplatz, 

Neubaugebiet nicht durchgrünt, wirkt ortsfremd, Eindruck 

einer Ortsauslagerung 

Der größte Teil der Gebäude ist in gutem Zustand, Sanierungsbedarf 

im Ortskern


Bestandsplan Eldingen 




2.2 Bargfeld 

Sehr reizvoller Ort mit 178 Einwohnern und einigen landwirtschaftlichen Betrieben sowie mit einem 

grünen Anger in der Ortsmitte, der von Altbau- und Altbaumbestand (auch Gasthaus) umgeben ist. 

Starke Prägung inner- und außerörtlich durch Wasser (Gräben und Teiche). Leichte Siedlungserweiterung 

in Richtung Süd-Osten. Attraktives Umfeld mit Feuchtwiesen, Teichanlagen und Lutter nördlich 

von Bargfeld. Idyllisch-abwechslungsreicher Weg nach Marwede. Straßenverbindung nach Marwede 

nicht vorhanden. Relativ viele kulturelle Aktivitäten: z.B. Arno Schmidt Stiftung, das Bücherhaus, Karnevalsverein 

„Club Einigkeit“. 

+ 

- 

± 

+ 

+ 

+ 

+ 

+ 

- 

+ 

± 

+ 

+ 

± 


Viele Kinder u. Jugendliche (ca. 30 % unter 18 Jahre), viele 

Familien (2-4 Personen-Haushalte), kaum Fluktuation 

aufgrund von Wohneigentum 

Wenig Berufsmöglichkeiten für Jugendliche, viele ziehen 

weg, drohende Überalterung 

Ca. 45 Personen sind im Ort beschäftigt (Landwirtschaft, 

Spedition, Gastronomie, Einzelhandel), 35 Personen pendeln, 

weite Fahrstrecken 

Als kulturelle Einrichtung und auch für den Tourismus interessant 

ist die Arno-Schmidt-Stiftung mit einer Ausstellung, 

Aktives Vereinsleben: Club Einigkeit, freiwillige Feuerwehr, 

Gaststätte 

Großes Freizeitangebot mit Bade, Angeln, Radfahren, Reiten 

und Wandern 

Nutzungs-/Infrastruktur 

3 landwirtschaftliche Haupt- und 1 Nebenerwerbsbetrieb 

Ausreichende Infrastruktur: Gewerbe/Handwerk (Spedition, 

Fischzucht), Einzelhandel (Antiquariat) und Dienstleistung 

(Naturheilpraxis und Bücherverlagen), Gaststätter Keine 

Grundversorgung z. B. Lebensmittel, Ärzte etc. 

Leerstand bei 1 Wohnhaus und 1 landwirtschaftlichen Nebengebäuden 

Badeteich in der Ortsnähe, pflegebedürftig, könnte auch 

touristisch genutzt werden 

Arno-Schmidt-Stiftung als besondere Einrichtung 


Dorftypischer Eichenhain als innerörtlicher Grünbereich in 

der Ortsmitte, Apfelchaussee nach Eldingen, ansonsten 

Durchgrünung des Ortes durch alten Baumbestand mit 

vorwiegend Eichen 

Kriegerdenkmal und Bushaltestelle in guter Lage, müssten 

aber gepflegt werden 


+ 

+ 

+ 

Ortsrandeingrünung ist vorhanden, [außer im südöstlichen 

Ortseingangsbereich] 

Besonderer Landschaftsbereich ist die Lutter mit ihrer 

Talniederung, die den Ort im Osten begrenzt und prägt, 

Landschaft auch im Norden des Ortes durch Badeteich 

und Fischteiche geprägt 


± Kreisstraße K 37 zwischen Eldingen – Bargfeld als 

Sackgasse, daher geringes Verkehrsaufkommen, da 

kein Durchgangsverkehr, aber zunehmender Verkehr 

über Nebenwege 

- [Keine Straßenverbindung nach Marwede] 

+ Außerhalb des Ortes Genügend Parkraum 

- alternativ zum Pkw gibt es eine Busanbindung, eine 

Haltestelle, wenige Verbindungen am Tag, kein Taxi in 

der Nähe 

- Fußwege vorhanden, nach Eldingen im schlechten Zustand, 

Radwege teilweise zwar vorhanden, aber nicht 

ausreichend 


+ [Besonders erhaltenswert ist der Eichenhain als Ortmitte 

mit umliegenden großzügig zugeschnittenen Hofstellen 

in Fachwerk- und Backsteinbauweise] 

+ [Gutshof ist ein ortsbildprägendes markantes Gebäude] 

- [Neubaugebiet im Südosten wenig begrünt, 

Kriegerdenkmal in der Ortsmitte nicht ausreichend bepflanzt.] 

- Alte Fachwerkstruktur bei mehreren Gebäuden nicht 

mehr zu erkennen, einige Gebäude sind auch renovierungsbedürftig 

+ Neubaugebiet am Ortseingang, außerhalb des Ortskernsortschaft 

ist harmonisch in der Landschaft eingebettet


Bestandsplan Bargfeld 




2.3 Heese 

Kleiner, idyllischer Ort mit 54 Einwohner bestehend fast ausschließlich aus landwirtschaftlichen Betrieben 

an geschwungener Straße, der mit großen Freiflächen, Feuchtbiotop und Altbaumbestand sehr 

ansprechend ist. Neueres Künstlerhaus (größerer, langgestreckter roter Backsteinbau, der sich gut in 

die Dorfstruktur einfügt) leerstehend. Straßenbegleitender Graben. 

± 

- 

± 

+ 

+ 

+ 


Drei landwirtschaftliche Betriebe, Beschäftigung vor Ort 

in der Landwirtschaft ansonsten Pendler, Ort durch 

Landwirtschaft sehr stark geprägt 


Keine Versorgung vor Ort, kein Handwerk, kein Einzelhandel 

/ Dienstleistung, keine sozialen oder kulturellen 

Einrichtungen, Einwohner angewiesen auf Individualverkehr 

Keine Neubaugebiete 


Durchgrünung des Ortes durch alten Baumbestand entlang 

der Straßen und auf den Hofstellen 

Teilweise gut gestaltete großflächige private Freibereiche 

mit Teichanlagen 

Landschaftsraum ist durch vereinzelte Waldflächen 

strukturiert 


- 

- 

- 

? 

- 

+ 


Landesstraße L 283 verläuft durch den Ort, wirkt ortsfremd, 

dadurch sehr hoher Durchgangsverkehr 

Alternativ zum Pkw, Busverbindung jedoch keine ausreichenden 

Verbindung am Tag, eine Haltestelle 

Fußweg entlang der L 283 zwar vorhanden, aber nicht 

ausreichend 


Langgezogene, fast einseitig an die Landesstraße angrenzende 

Bebauungsstruktur 

Fehlende Ortsmitte, Dorfplatz 

Ortstypisch ist die alte Fachwerk- und Backsteinbauweise


Bestandsplan Heese 




2.4 Luttern 

Relativ kleiner Ort mit ca. 75 Einwohner und mit 

prägnantem Grün, ‚verstecktem‘ Dorfteich (privat) an 

der durch den Ort verlaufenden Lutter. Von Westen 

gutes Ortsbild mit Höfen und auf den Ort zulaufender 

Allee, von Norden Eingrünung durch Wald. Drei 

landwirtschaftliche Höfe prägen den Ort. Fehlende 

Ortsmitte (stattdessen Bushaltestellenaufweitung). 

An der Landesstraße L 282 unruhig, nach Süden zur 

Lutter ruhig-idyllisch. Schöne kleine Straße nach 

Hohnhorst (Birkenallee). Fast parallel zur Landesstraße 

Wirtschaftsweg nach Eldingen. Guter Radweg 

weiterführend über Jarnsen (Himmelreich) nach Lachendorf. 

OHE Bahnstrecke. 

+ 

? 

? 

? 

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+ 

+ 

- 

+ 

- 

+ 

+ 

+ 

+ 

+ 

+ 

+ 


Konstante Einwohnerzahl, Durchschnittsalter der Familien 

44 Jahre 

4,5 Personen pro Haushalt 

4 Beschäftigte am Ort in der Landwirtschaft 

12 Personen pendeln 

Freizeitgestaltung im Ort nicht möglich, nur ein Verein 

(Feuerwehr) 

Schwacher Tourismus, 1 mal Ferien auf dem Bauernhof 


4 landwirtschaftliche Haupt- und 1 Nebenerwerbsbetrieb, 

[Ort durch Landwirtschaft stark geprägt] 

Nur ein leerstehendes Gebäude 

Keine Versorgung vor Ort, kein Handwerk, kein Einzelhandel 

oder Dienstleistung, keine sozialen, kulturellen und 

sportlichen Einrichtungen, 

Für den Tourismus werden eine Ferienwohnung und -haus 

und Ferien auf dem Bauernhof angeboten 


Ortsrandbegrünung im Westen ist mangelhaft, 

Als ortstypische Vegetation sind alte Eichenbestände vorhanden 

[am östlichen und nördlichen Ortsrand grenzen Waldflächen 

an, die die Landschaft strukturieren] 

Die Lutter fließt durch den Ort und prägt ihn positiv 

Bebauung und private Teiche angrenzend an Uferbereichen 

Öffentliche Freibereiche und Plätze teilweise Vorhanden 

Viele private Freibereiche und Grünzüge 

Durch private Pflege gute Qualität der Straßenräume 


- [Landesstraße L 282 verläuft durch den Ort und wirkt ortsfremd 

und nicht eingebunden], dadurch sehr hoher Durchgangsverkehr, 

hohes Verkehrsaufkommen 

± Verkehrsanbindung nach Celle und Lachendorf ist gut, 

alternativ zum Pkw gibt es Busanbindung, eine Haltestelle, 

wenige Verbindung am Tag 

± Fußwege sind teils im Ort vorhanden, nicht ausreichend, 

? [Güterverkehrsbahnstrecke im Osten] 


+ Bebauungsstruktur durch Hofstellen in Fachwerk- oder 

Backsteinbauweise geprägt 

- Fehlende Ortsmitte, Dorfplatz etc. 

? Keine Neubaugebiete 

+ Im Allgemeinen guter Gebäudezustand 

62 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\4b-Bestand.doc


Bestandsplan Luttern 




2.5 Hohnhorst 

Attraktiver Dorfkern mit touristischen Potenzialen und ca. 273 Einwohnern sowie einige landwirtschaftliche 

Betriebe. Neben der Lachte, die direkt durch die Ortsmitte fließt gibt es hier eine alte Mühle, eine 

Kirche und zwei alte Herrensitze (Nordgut und Südgut). Der Ort ist gepflegt und weist eine interessante 

Altbausubstanz mit roter Dachlandschaft und reizvollen Freiflächen insbesondere im Lachtetal auf. In 

Richtung Osten befindet sich an der Lachte der sog. Mühlenteich, der im Winter bei gefrorener Decke 

als Treffpunkt zum Eislaufen mit Flutlicht und Discomusik dient (Konflikt mit Nachbarschaft). Die Lachte 

führt in Richtung Osten entlang der Straße weiter. Die öffentlichen Straßenräume sind verbesserungswürdig. 

Sie werden der Qualität der privaten und halböffentlichen Räume nicht gerecht. Teilweise sind 

die prägenden Straßen zu breit und zu geradlinig (z.B. Hohnhorster Straße im Südwesten). Die Landesstraße 

soll ausgebaut werden. 

? 

- 

+ 

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+ 

+ 

+ 

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+ 

± 

± 

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ca. 4 Personen-Haushalte 

10 % der Einwohner sind im Ort beschäftigt, 50 % der Einwohner 

pendeln 

Kaum Fluktuation, ausgewogene Altersstruktur 

An Freizeitgestaltung gibt es nur den Bolzplatz, Wandern, 

ein Osterfeuer und ein Erntedankfest 

Gutes Vereinsleben mit Feuerwehr, Moorhasenclub und 

Tresenmannschaft und Bürgerverein 


6 landwirtschaftliche Haupt- und 2 Nebenerwerbsbetriebe 

Geringer Gebäudeleerstand 

Keine Versorgung im Ort, kein Gewerbe/Handwerk außer 

einem Gewerbebetrieb 

Keine kulturelle, soziale und sportlichen Einrichtungen, 

außer einem Bolzplatz 

Nur eine Ferienwohnung, keine ausreichenden Übernachtungsmöglichkeiten 


[der Ort ist durch die Lachte mit ihren Talniederungen geprägt, 

die durch den Ort verläuft] 

Keine gute Qualität von Straßenräumen 

Alter Baumbestand mit hauptsächlich Eichen, 

Teilweise Ortsrandeingrünung vorhanden, verbesserungswürdig 

Weinige öffentliche, dafür reichlich private Freibereiche 

Der Flusslauf und das Landschaftsschutzgebiet Schmarloh 

zählen als besondere Landschaftsbereiche 


- [Landesstraße L 283 verläuft geradlinig durch den Ort], hohes 

Verkehrsaufkommen durch Durchgangsverkehr 

- Busverbindung vorhanden, zwei Haltepunkte, aber wenige 

Verbindungen am Tag 

- Konfliktpunkt ist die Kreuzung Ortsmitte 

- Teilweise sind Fußwege vorhanden, aber nicht ausreichend 

- Keine Radwege vorhanden 


+ Alter historischer Dorfkern mit sieben Hofstellen, zwei Gutshöfen, 

eine Wassermühle und Kirche sind sehr erhaltenswert 

[kann für den Tourismus attraktiv sein] 

+ Vorwiegend [Fachwerk- und Backsteinbauweise], rote Pfannendächer, 

z.T. Kopfsteinpflaster, historischer Dorfkern 

- Drei Neubaugebiete, [die nicht ausreichend durchgrünt sind] 

- Zustand der Gebäude und Dächer ist schlecht, renovierungsbedürftig 


Bestandsplan Hohnhorst 





2.6 Wohlenrode 

Stark durchgrünter Ort mit 350 Einwohner und 

landwirtschaftlichen Betrieben, bei dem die Lachte 

allerdings nur tangiert und weniger prägend 

ist. Dem Ort fehlt eine Mitte und ein charakteristisches 

Dorfprofil. Im Süden Siedlungserweiterungen 

der Nachkriegszeit (geradlinige Strukturen). 

Das Altdorf ist mit Neubauten durchsetzt. 

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+ 

+ 

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+ 


Zuwachs an Einwohnern von 4 % seit 2000 

ca. 24 % der Einwohner unter 18 Jahre 

Große Sesshaftigkeit, 2,3 Personen pro Haushalt 

Wenig Beschäftigte im Ort, viele Pendler 

Wenig Freizeitgestaltung, nur Schützengesellschaft und 

Sportverein 

Kein Tourismus 


Schießstand und Sportplatz sind als sportliche Einrichtungen 

am Ortsrand vorhanden, [aber gestalterisch nicht 

in den Ort integriert] 

nur 1 landwirtschaftlicher Betrieb [Ort ist nicht durch die 

Landwirtschaft geprägt] 

3 Gewerbe/Handwerksbetriebe, 3 Dienstleistungsbetriebe 

keine Versorgung vor Ort 

Wenig Gebäudeleerstande 

Kulturelle/ soziale Einrichtungen fehlen 

Attraktiv ist der magische Ort „sprechende Steine“ 


[die Lachte verläuft im Norden des Ortes, ist aber nicht in 

den Ort eingebunden] 

Kaum Ortsrandeingrünung 

Nicht ausreichend gestaltete innerörtliche Grünbereiche 

vorhanden 

[keine Einbeziehung des Friedhofes in die Ortsstrukturen, 

weit von Ort entfernt] 

Besondere Landschaftsbereiche findet man an der Lachte 

Öffentlich Freibereiche und Grünzüge sind pflegebedürftig 

Schöne Vegetation innerhalb der Ortschaft 


± 

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+ 

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± 

± 


[im Norden tangiert die Kreisstraße K 39 den Ort, durch 

den Ort verläuft die K 40] 

Gute Verkehrsanbindung, ohne Konfliktpunkte 

Busverbindung mit 4 Haltepunkten vorhanden, allerdings 

schlechte Verbindungen 

Wenig Verkehrsaufkommen, kein Durchgangsverkehr 

Fußweg zwar vorhanden aber ausbaufähig, [z. B. bis zur 

Lachtebrücke] 


[Siedlungserweiterung ist nicht in den Ort integriert] 

Alte Dorfschule, Gutshaus, alte Gastwirtschaft, diverse 

Bauernhäuser als markante Gebäude 

[im Altdorfbereich ist die Fachwerk- und Backsteinbauweise 

vorhanden] 

„Magische Orte“ und Stein in der Dorfmitte als Merkpunkte, 

[Gestaltung der Umgebung in diesem Bereich verbessernswürdig] 

[Kein Dorfplatz und/oder Platz für Veranstaltungen] 

[Teilweise schlecht gestaltete Straßenräume] 

Erhaltungswerte Gebäude und Bereiche allerdings renovierungsbedürftig 

Ort hat keine besondere Silhouette, überwiegend rote Dächer


Bestandsplan Wohlenrode 




2.7 Metzingen 

Ein Ort mit 370 Einwohner, der durch die aktive Landwirtschaft 

geprägt ist. Straßenkreuzung mit Gaststätte 

als Ortsmitte. Es gibt einige alte Höfe, die z.T. stark 

sanierungsbedürftig sind. Am westlichen Ortsrand befinden 

sich Neubaugebiete. Ein Segelflugplatz ist in 

den Sommermonaten in Betrieb. 

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+ 

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± 

± 


im Schnitt 4 Personen pro Haushalt, kaum Fluktuation 

aufgrund von Wohneigentum 

Ausgeglichene Altersstruktur mit vielen jungen Familien 

12 Personen sind im Ort beschäftigt, 80 % der Arbeiter 

pendeln, weite Fahrstrecken 

Aktives Vereinsleben: Gesang- und Bürgerverein sowie 

Segelflugverein 

Stark abgenommener Tourismus, karges Angebot an Unterkünften 

und Gastronomie, schlechte Wanderwege 


Größtenteils Eigentumswohnungen 

5 landwirtschaftliche Haupterwerbs- und 5 Nebenerwerbsbetriebe, 

[sehr starke landwirtschaftliche Prägung] 

Versorgung vor Ort ist nicht vorhanden, nur Lieferantenwagen, 

aber 2 Handwerksbetriebe und 5 gewerbliche Betriebe 

als soziale und kulturelle Einrichtungen sind ein Dorfgemeinschaftshaus 

und ein Grillplatz am Ortsrand vorhanden, 

Standort nicht in den Ort integriert 

Keine sportlichen Anlagen außer einem Basketballkorb 

Ein landwirtschaftlicher Betrieb mit Wohnhaus steht leer, 

[Nachnutzungskonzepte fehlen] 


[2 Linden als Naturdenkmale vorhanden] 

Im OT Metzingen 3 gut gepflegte Plätze vorhanden, im OT 

Ziegelei fehlen innerörtliche Grünbereiche 

Üppige Ortsrandeingrünung, Grünzüge und Baumbestand, 

allerdings pflegebedürftig 

Das Lachetal ist ein besonderer Landschaftsbereich, der 

allerdings schlecht erschlossen ist, die Wege sind pflegebedürftig 

Es ist kein fließendes/stehendes Gewässer vorhanden 

Ortsteil Ziegelei 

Siedlung ohne besondere Prägung. Häuser 

an einer Straßenkreuzung. Ziegelei nicht 

mehr erlebbar. 


- [nur über Kreisstraße K 72 und K38 erschlossen], höheres 

Verkehrsaufkommen durch Durchgangsverkehr, höhere 

Geschwindigkeiten durch geradlinige Straßenführung und 

an den Ortseinfahrten 

- Alternativ zum Pkw gibt es Busanbindungen, ein Haltepunkt, 

keine ausreichenden Verbindungen am Tag 

- Kein öffentlicher Parkplatz am Friedhof 

- Fuß- und Radwege sind gering bis ausreichend erhalten, 

allerdings zum Teil im schlechten Zustand 


± Alter Dorfkern in Fachwerk- und Backsteinbauweise erhaltenswert, 

mache Gebäude sanierungsbedürftig 

+ Ortstypisch ist das Fachwerk, Holzverschalung, Hohlpfannendächer, 

Schieferdächer und Staketzäune 

± Vereinzelte Gebäude sind erhaltenswert, allerdings renovierungsbedürftig 

+ Dorflinden gelten als besonderes Merkmal, 

± [Neubaugebiet nicht ausreichend eingebunden und durchgrünt] 

gute Lage, sehr geringe Nachfrage 

keine Markanten Gebäude oder 



Bestandsplan Metzingen 




2.8 Grebshorn 

Durch die stark ‚abgehängte‘ Lage sehr ruhiger Ort mit 178 Einwohner. Große Freiflächen mit schönen 

Blickbezügen in die freie Landschaft. Die Ortsmitte wird durch eine Grünfläche mit Maibaum und Gedenkstein 

und einen Spielplatz gebildet. Viele landwirtschaftliche Betriebe. 

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Ortsverbundenheit, kaum Fluktuation aufgrund von Immobilieneigentum 

Ausgewognen Altersstruktur 

12 Personen sind im Ort beschäftigt, 67 Personen pendeln 

mit langen Fahrstrecken und –zeiten 

In der Freizeit Schießen, Jagen, Reiten, Radfahren und 

Wandern möglich 

Wenige Vereine: Schützen- und Bürgerverein, [kein Dorfgemeinschaftshaus] 

Keine Tourismusangebote 



[sehr stark durch die Landwirtschaft geprägt] 

15 Gebäude stehen leer [Nutzungskonzepte fehlen] 

4 Gewerbe-/Handwerksbetriebe 

Keine Versorgung vor Ort, außer einem mobilen Bäcker 

Keine sozialen, kulturellen oder sportlichen Einrichtungen, 

aber ein Spielplatz 


[Privater Dorfteich] 

[Alter, gut erhaltener] Baumbestand 

Ehemalige Moorabbaufläche und Lachtetal als besondere 

Landschaftsbereiche 

Gute Ortsrandbegrünung vorhanden 

Genügend gut gestaltete innerörtliche Grünbereiche und 

private Freibereiche und Grünzüge (zum Teil mit Lücken) 

Waldsiedlung 

Typisches (Wochenend-) Wohnhausgebiet der Heideregion. 

Mit unterschiedlichsten Gebäuden. ‚Abgehängte‘ 

Lage, fehlende Infrastruktur. Starke Durchgrünung 

mit Kiefern. 


+ 

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? 

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Die Kreisstraße K 40 verläuft durch den Ort, sehr geringes 

Verkehrsaufkommen, kaum Durchgangsverkehr 

Alternativ zum Pkw gibt es Busanbindungen, zwei Haltestellen, 

[nur wenige Busverbindungen am Tag] 

Keine öffentliche Parkplätze 


keine Neubaugebiete 

Die Kapelle am Friedhof ist ein markantes Gebäude 

Gedenkstein als Merkpunkt 

[im Dorfkern einige dorftypische Fachwerkgebäude] 

Keine charakteristischen Merkmale 

Genereller Zustand der Gebäude ist gut, 4 erhaltenswerte 

Historischer Dorfkern mit altem Eichenbestand vorhanden


Bestandsplan Grebshorn 




2.9 Scharnhorst 

Der Hauptort der Gemeinde Scharnhorst mit 

314 Einwohner, einer Wiese als Restfläche in 

der Dorfmitte und einem Gasthaus. Siedlungserweiterungen 

mit Straßen nördlich und 

südlich von der L 283 abzweigend. Neubauten 

unterschiedlicher Stile z.T. nicht in Dorfbild 

eingebunden. Einige landwirtschaftliche 

Betriebe. 

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Geringer Bevölkerungszuwachs als positive Entwicklung, 

Viele Kinder (aber Geburtenschwache Jahrgänge 73-90) 

Ausgewogene Haushaltsgrößen 

Ca. 90 % der Arbeitnehmer sind Pendler, weite Weg zum 

Arbeitsplatz, geringe Beschäftigung vor Ort 

Relativ geringe Arbeitslosigkeit 

Viele Rentner 

Große Sesshaftigkeit 

Intakte Dorfgemeinschaft, viele Vereine mit erfolgreicher 

Jugendgruppe und motivierten Betreuern, allerdings wenig 

Räumlichkeiten 

Vereinzelter Tourismus, fehlende Angebote 


Überwiegend Privateigentum, ruhige Wohngegend mit 

großen Grundstücken 

Wenig attraktive Baugrundstücke 

2 landwirtschaftlicher Haupt- und 4 Nebenerwerbsbetriebe 

(vor allem junge Familienbetriebe), allerdings auch Flächennutzung 

durch auswärtige Landwirte [Ort durch Landwirtschaft 

geprägt] 

Großer Leerstand bei ca. 27 Gebäude, überwiegend Nebengebäude, 

Nutzungskonzepte fehlen 

Einige Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden, ist aber 

verbesserungswürdig (zu wenig Kundschaft): Gewerbe/Handwerk 

(Schrotthändler, Landtechnik, Bauhof, Bauschlosserei), 

Einzelhandel /Gastronomie (Akku-Vertrieb, 

Wurstvertrieb, Gaststätte), Dienstleistung (Totengräber, 

Tierarzt), keine Grundversorgung vor Ort 

Gut gepflegter Sport-, Spiel- und Grillplatz vorhanden 

Kindergarten vor Ort 

Kulturelle Einrichtungen wie „magische Orte“, „Friedenshain“ 

und Gastwirtschaft vorhanden, allerdings keine 

Ausweichmöglichkeiten 


- Landesstraße L 283 verläuft sehr geradlinig durch den Ort, 

das führt zu hohen Geschwindigkeiten 

- Alternativ zum Pkw besteht eine Busanbindung nach E- 

- schede, ausreichend Haltestellen (3 Stück) vorhanden, [zu 

wenige Verbindungen am Tag] 

- Erhöhter Durchgangsverkehr zu den Stoßzeiten an der L 

283,kontinuierlicherSchwerlastverkehr zur Mülldeponie, 

zwei schlecht einsehbare Kreuzungsbereiche (s. Skizze) 

± Ausreichend Fußwege vorhanden, die teilweise mit Radwegen 

kombiniert werden, allerdings renovierungsbedürftig, 

Wirtschaftswege werden als Radweg benutzt 


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± 

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Straßenbeleuchtung verbesserungswürdig 

Gute Durchgrünung (Friedenshain) am Ortsrand durch 

Windhecken oder Straßenbäumen zur offenen Landschaft 

und gute Durchgrünung des Altdorfes durch alte Haus-, 

Hof-, und Straßenbäume 

Große Grundstücksflächen 

Wenig geschnittene Hecken, überwiegend Holzzäune, 

kaum ortstypische Einfriedungen, zu viele moderne Gestaltungsvariationen 

Kein Gewässer im Ort, nur Privatteiche 

Zu besonderen Landschaftsbereichen gehören Laubwälder 

in Dorfnähe, Gedenkstätte „Friedenshain“ in offener 

Landschaft 

Orts- und Landschaftsbild störende Elemente: das Mischwerk, 

[die Mülldeponie] und zwei Funktürme 

Grillplatz, Spielplatz und Sportplatz vorhanden 

Viele alte Haus-, Hof-, und Straßenbäume (Eichen, Kastanien, 

Linden, Holunder, Weißdorn) 


Struktur des Haufendorfs noch erkennbar, der Altdorfbereich 

ist durch großflächige Hofstellen mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden 

geprägt, [die in regionstypischer Bauweise 

gebaut sind] 

Fachwerkbauweise mit roten Ziegelausfachungen oder 

Backsteinbauweise, hauptsächlich Sattel- und Krüppelwalmdächer 

Siedlungserweiterungen weisen unterschiedliche Baustile 

auf und fügen sich nicht ins Ortsbild ein 

Nur einzelne denkmalwerte Objekte bäuerlicher Architektur 

blieben erhalten, allerdings wurden sie durch neue Baumaterialien 

und falsche Proportionen verändert, historische 

Fachwerkfassaden sind hinter „modernen“ Fassadenverkleidung 

verborgen oder durch vorgesetzte Klinkerwände 

verdeckt 

Teilweise sind die Gebäude in schlechtem/moradem Zustand 

Der Ort ist geprägt durch Fachwerkfassaden, Holzverschalung, 

Inschriftbalken, Haus- und Hofbäumen, senkrechte 

Lattenzäune, Nutzgärten und historische Natursteinpflaster 

Die meisten Wirtschaftsgiebel zeigen zur Straße und die 

Wohnbereiche in die Landschaft 

Größtenteils geschlossene Dachflächen, vor allem an der 

großen Zahl der Nebengebäude, allerdings ist keine einheitliche 

Dachdeckung vorhanden 

Kein Kirchturm vorhanden


Bestandsplan Scharnhorst 




2.10 Kragen 

Kragen ist ein sehr kleiner Ort mit 41 Einwohnern, der im Norden von der Kreisstraße K 35 begrenzt 

wird. Der Ort ist durch eine sehr schöne Dorfmitte mit Teich und zugänglichen Grünfläche geprägt. Im 

Ort befinden sich vorwiegend landwirtschaftliche Betriebe. Neubebauung ist kaum vorhanden. 

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Keine zunehmende Bev.-Entwicklung möglich (keine baul. 

Entwicklung vorhanden) 

Keine Angestellten am Ort, Berufstätigkeit überwiegend in 

der Landwirtschaft (ca. 50 %) restl. 50 % Pendler 

Überwiegend junge Familien mit einer durchschnittlichen 

Haushaltsgröße von 4 Personen 

Lange Wohndauer durch Eigentum 

Freizeitgestaltung und Vereine nur in Nachbarorten vorhanden 

Kein Tourismus 


Ruhige Wohnlage, viel Natur 

(2 landwirtschaftliche Haupt- und 1 Nebenerwerbsbetrieb 

sowie 1 Lohnbetrieb, ein Betrieb wird nicht bewirtschaftet) 

Keine Versorgung vor Ort (kein Einzelhandel/Dienstleistung) 

Keine sozialen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen, 

keine Vereine oder Tourismusangebote im Ort 


gute Ortsrandeingrünung 

Viele private und öffentliche Grünflächen [erhaltenswerte, 

dorftypische Grünfläche angrenzend an die K 35, ist prägend 

für das Ortbild] 

Viele großzügige Hofgrundstücke mit Hofteichen und altem 

Baumbestand, die dorftypisch gestaltet sind 

2 Hofteiche 

Einfriedung nur teilweise vorhanden [schafft einen weiträumigen 

Eindruck] 


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Verkehrsanbindung nur über K 35, dadurch besteht ein s 

geringes Verkehrsaufkommen 

Sehr schlecht einzusehende Kurve an der K 35 

Eine Haltestelle in der Ortsmitte, gute Busverbindungen 


Ein dorftypischer Sandfußweg ist vorhanden 

Der Ort ist an das Radwegenetz Eschede-Hankensbüttel 

angeschlossen. 


Kein historischer Dorfkern vorhanden 

Überwiegend Fachwerkgebäude 

Kein einheitlicher Baustil 

Keine Neubaugebiete, da Außenbereich 

Eichen bestimmten das Dorfbild/den Ortsrand 

Zustand der Gebäude- und Dächer ist zum Teil renovierungsbedürftig 

Gebäude und Dächer zum Teil renovierungsbedürftig, 

Keine markanten Gebäude


Bestandsplan Kragen 




2.11 Endeholz 

Der Ort hat insgesamt 197 Einwohner. Die Ortsmitte wird durch eine Kreuzung mit eingezäunter Grünfläche 

und angrenzendem Spielplatz gebildet. Der Bereich ist nicht genügend gestaltet. Größere landwirtschaftliche 

Betriebe. Größere Freiflächen von Gärten und Höfen. Neubaugebiet unterschiedlicher 

Entstehungszeiten im Norden, der neuere Teil fügt sich gut in das Dorfbild ein, der ältere nicht. 

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Konstante Bevölkerungsentwicklung 

Junge Bevölkerung (30 % Personen bis 18 Jahre, 60 % 

von 18 bis 60 Jahre, 10 % ab 60 Jahre) 

Große Sesshaftigkeit, Ortstreue 

80 % der Berufstätigen pendeln, Abhängigkeit vom Pkw, 

weite Wege, schlechte ÖPNV Anbindung 

20 Personen sind im Ort beschäftigt, vorwiegend in der 

Landwirtschaft 

3 Vereine (Feuerwehr, Spielkreis, Hubertus Verein) 

Schwacher Tourismus trotz intakter Natur, Fehlende Infrastruktur 

(Restaurants, Wanderwege) 


11 Hofstellen und ca. 30 Einfamilienhäuser 


[Ort ist sehr stark durch die Landwirtschaft geprägt], 

Geringer Leerstand bei Wohngebäude und landwirtschaftlichen 

Gebäuden 

2 Ferienwohnungen können für den Tourismus genutzt 

werden, ausbaufähig 

Keine ausreichende Versorgung vor Ort (Bio-Hoflanden 

und Bäckerwagen) 

Keine sozialen oder kulturellen Einrichtungen vorhanden, 

„Magische Orte“ als kulturelle Einrichtungen 

als sportliche Einrichtung ist ein Bolzplatz und ein Spielplatz 

vorhanden 


Straßen überwiegend in gutem Zustand, in Ortsmitte teilweise 

sanierungsbedürftig.(schlecht Oberflächenentwässerung 

Alter Baumbestand (vorwiegend Eichen), [der das Ortsbild 

des Altdorfes positiv prägt) 

Großflächige Grundstücke mit hohen Freiflächenanteil 

[dadurch entsteht ein durchgrüntes Ortsbild] 

Ansatzweise ist ein Dorfplatz (Kriegerdenkmal, Grünfläche) 

vorhanden, [der gestalterisch verbesserungswürdig 

ist] 

Kein fließendes- bzw. stehendes Gewässer, keine Grünzüge 


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± 

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± 

- 


[die Landesstraße L 283 verläuft durch den Ort und wirkt 

ortsfremd und trennend] 

Alternativ zum Pkw gibt es Busverbindungen nach Celle 

und Schulbusse nach Lachendorf, zwei Haltestellen, [nur 

wenige Verbindungen am Tag] 

Hoher Durchgangsverkehr in Richtung Gifhorn 


Als verkehrlicher Konfliktpunkt wird eine zu hohe Durchfahrtsgeschwindigkeit 

in der Ortsmitte [mit schlecht einsehbarem 

Kurvenbereich] gesehen 

Fußwege sind an Hauptstraßen vorhanden, zum Teil abgängig 

Radwege Innerhorts nicht vorhanden, außerhalb der Ortschaft 

an unbefestigten Waldwegen vorhanden 


- Kein historischer Dorfkern 

± Viele erhaltenswerte Gebäude, sind teilweise sanierungsbedürftig 

+ Bebauungsstruktur im Ortskern besteht aus regionaltypischen 

Hofstellen mit Wirtschafts- und Wohngebäuden in 

Fachwerk- und rote Backsteinbauweise 

± Älteres Neubaugebiet im Nordosten [wirkt aufgrund unterschiedlicher 

Baustile ortsfremd und nicht eingebunden, 

neues Neubaugebiet gestalterisch besser eingebunden] 

± Ortsrandeingrünung im Nordosten nicht ausreichend, im 

Westen gut 

± [grundsätzlich erhaltenswerter, innerörtlicher Dorfplatz mit 

Denkmal, der gestalterisch verbessert werden sollte]


Bestandsplan Endeholz 




2.12 Marwede 

Die Lutter fließt direkt durch den charismatischen 

Ort. Im Ortskern befindet sich eine Mühle mit einer 

Skulptur im Flusslauf. Auf der anderen Straßenseite 

grenzt ein Dorfteich mit Bank und kleinem 

Pavillon an. Der öffentliche Raum ist gut gepflegt 

und verhältnismäßig gut gestaltet. Auch eigene 

Straßenschilder zeugen von einem Qualitätsbewusstsein 

der Bürger und Politiker. Der Ort 

hat 142 Einwohner. Die Nutzerstruktur ist durch 

landwirtschaftliche Betriebe geprägt. 

+ 

- 

- 

+ 

- 

+ 

- 

- 

- 

- 

+ 

- 

? 

+ 

+ 

+ 

+ 

- 

- 


Bevölkerungsentwicklung ausgeglichen 

Wenig junge Leute (ca. 40 Rentner, 20 Kinder/Jugendliche 

unter 16 Jahren) 

Wenige Familien mit Kindern (ca. 56 Haushalte, 12 davon 

mit Kindern), 19 Einpersonen- und 29 zwei und mehr Personenhaushalte 

Gute Sesshaftigkeit durch Wohneigentum, 5 % Neubürger 

Wenig Beschäftigte vor Ort (55 Pendler), 8 Selbstständige, 

60 Angestellte 

2 Vereine (Sportverein Marwede, Seniorenkreis) 

Kaum Tourismus (Übernachtungstourismus rückläufig, 

nur noch 2 Ferienwohnungen vorhanden) 


3 landwirtschaftliche Haupt- und 3 Nebenerwerbsbetriebe, 

Ort durch Landwirtschaft geprägt 

Keine ausreichende Versorgung im Ort (nur ein Hofladen, 

kein Einzelhandel), keine Dienstleistungen, 1 Arzt (nur 

Privatpatienten), keine Gastronomie 

Wenige Handwerksbetriebe (3 Stück) 

CVJM-Freizeitheim, Dorfgemeinschaftshaus, Kapelle 

Ca. 10 % der Gebäude leerstehend 

10 Mietwohnungen, sonst Wohneigentum 


Starke Prägung durch die Lutter, die direkt durch den Ort 

fließt [der Fluss ist durch eine Wassermühle, eine Brücke 

und eine Skulptur im Wasser („magische Orte“) in den Ort 

eingebunden] 

[Gut gestaltete innerörtliche Grünfläche mit Dorfteich und 

Aufenthaltsmöglichkeiten am Wasser (Bank, Pavillon)] 

Gut gestaltete private und öffentliche Freiraumbereiche 

Gute Ortsrandeingrünung 

Baumbestand an der Hauptstraße zu lückig (wünschenswert 

ist eine Zupflanzung mit Ahorn), Peitschenleuchten 

wirken fremd 

Einfriedungen zu unterschiedlich (Hecken und Staketenzäune 

wünschenswert) 


+ 

+/- 

+ 

- 

- 

- 

+ 

+ 

- 

+ 

+ 

- 

- 

+ 

+ 

+ 

- 


[Geringes Verkehrsaufkommen, da kein Durchgangsverkehr, 

Kreisstraße K 36 als Sackgasse] 

Busverbindung nach Celle ausreichend, in den Schulferien 

mangelhaft 

Nur Hauptverkehrsstraße ist ausgebaut, sonst nur verdichtete 

Wege 

Verkehrsregelung „rechts vor links“ steht in Konflikt mit 

der als Vorfahrtsstraße wirkenden Hauptstraße am südlichen 

Ortseingang 

Befestigte Fußwege im Ort sind überflüssig 

Radwege zu anderen Orten sind nicht ausreichend und 

zu pflegebedürftig 

Ein öffentlicher Parkplatz (provisorisch) 


Dorftypisch sind Fachwerkgebäude mit roten Backsteinausfachungen 

und Holzverschalungen, rote Ziegeldächer, 

Lattenzäune und Feldsteinpflaster auf den Höfen 

Erhaltenswert sind die alten Hofgebäude, stilgerechte 

Einzelhäuser und die Mühle 

Zum Teil sind die Gebäude in schlechtem Zustand 

Markante Gebäude: Mühle, Wohnhaus Brese mit Park, 

Wohnhaus Härke mit Gartenanlage, Wohnhaus Als, Kapelle 

am Friedhof 

Andere Merkpunkte: Findling auf dem Friedhof, Hartmannstein, 

Baumhaus Repschläger 

Asphaltierte Straße im Ortskern wirkt störend (wünschenswert 

wäre ein Rückbau in Feldsteinpflaster) 

[Die Hauptstraße wird teilweise von altem Gebäudebestand 

ohne Abstand zur Fahrbahn begrenzt] 

[Durchgrünung des Ortes durch alten Baumbestand von 

Haus-, Hof-, und Straßenbäumen und durch Waldflächen 

im Ort und am Ortsrand] 

Als Dorfteich prägnant der Fischteich Misselhorn (als 

negativ wird beurteilt, dass der Naturschutz ihn zwecks 

Oberflächenwasserklärung in ein Seggenbeet umwandeln 

will) 

Keine Neubaugebiete vorhanden 

[Wenig durchgrünte Siedlungserweiterung im Westen 

des Ortes wirkt ortsfremd]


Bestandsplan Marwede 





C. Zielkonzeption 

C. Leitbilder/Ziele 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\5-Leitbilder-Ziele.doc infraplan GmbH Celle 81



Um „zu den Wurzeln“ zu gelangen und das Wesentliche der Region zu charakterisieren, wurde von 

den Akteuren zunächst ein themenübergreifendes Leitbild entwickelt. 

Im Folgenden wurde in einigen wenigen Stichworten die wesentliche Charakteristik zu jeweils einem 

ausgewählten Themenbereich festgehalten und durch ein mitgebrachtes Symbol verdeutlicht. Anschließend 

wurde anhand von über- und untergeordneten Zielen dargestellt, welche Stärken der Region 

entwickelt und welche Missstände abgestellt werden sollen. 

Zur Bearbeitung haben sich die Akteure zunächst innerhalb der jeweiligen Themengruppen getroffen, 

um später ihre Ergebnisse im Rahmen mehrerer gemeinsamer Treffen aller Akteure zusammenzutragen 

und zu ergänzen bzw. zu korrigieren. 

Im Weiteren schriftlich eingegangene Anregungen sind jeweils unter dem Stichpunkt „Weitere Vorschläge/Anmerkungen“ 

zu finden. 

82 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\5-Leitbilder-Ziele.doc

1. LEITBILD 


Die Akteure haben sich mehrfach damit beschäftigt, ein für die Region prägnantes und zielsetzendes 

Leitbild zu finden. In einigen wenigen Worten sollte dabei deutlich werden, was das Wesentliche der 

Region ist und was insofern erhalten und entwickelt werden soll. Nach einer ersten Abstimmung schon 

Anfang 2003 wurde aus mehreren Vorschlägen das Leitmotiv „Menschen-Natur-Lebensart“ ausgewählt. 

Nach einer weiteren Beschäftigung mit dem Thema und damit verbundenen neuen Vorschlägen 

(„Vergangenheit bewahren – Zukunft gestalten“, „Natur erleben“, „Hand in Hand für’s Heidjerland“) 

blieb es jedoch bei dem Leitmotiv, zu dem dann folgendes Logo entwickelt wurde 1 : 

2. ZIELE 

Die Bearbeitung der Ziele erfolgte entsprechend des Nachhaltigkeitsprinzips 

durch die Themengruppen 

• I. Ökologie (1 Bearbeitungsgruppe) 

• II. Ökonomie (2 Bearbeitungsgruppen): 

o a. Land- u. Forstwirtschaft, 

o b. Handel, Handw. + Dienstleistung 

• III. Soziales (3 Bearbeitungsgruppen): 

o a. Gemeinschaft + Freizeit 

o b. Versorgung u. Verkehr 

o c. Kultur, Bildung, Wohlstand 




I. Ökologie 

Eckard Marwede (Endeholz), Carola Denecke-Knels (Endeholz), 

Helfried Brinken (Marwede), Kai Henschel (Marwede) 

1. Wesentliche Charakteristik 

• Großräumige Kulturlandschaft (Acker- und Weideland, 

Wald und naturnahe Gewässer) 

• Im Norden weitläufige Waldgebiete: Ruhe- und 

Erholungsräume für Mensch und Tier (Oase der 

Ruhe) 

• Viele (z.T. auch bedrohte) Tierarten (in Landschaft 

und Bauernhöfen) 

• Dorfbild mit Alteichen 

• Alleen 

2. Übergeordnetes Ziel 

• Vereinbarkeit von Naturschutz und landschaftlichem Erleben 

3. Sonstige Ziele 

• Kulturlandschaft nutzbar erhalten 

1 Design: C. Denecke-Knels 

Charakteristisches Symbol: Der Baum als 

prägendes Element der Region. 

o Interessante Rundwege vorgeben, die gleichzeitig eine „Lenkung“ der Besucher bewirken 

o Vorhandenes Radwegenetz instandsetzen bzw. ergänzen (z.B. Endeholz – Bargfeld, 

Ziegelei-Metzingen-Wohlenrode uvm. Instandsetzen/ausbessern; Marwede-Räderloh, 

am Schmalwasser neu ausbauen, Radweg Lachendorf-Eldingen über Metzingen führen, 

grüne Planstraßen ausbauen: sind als Radwege nutzbar) 

o Natur und Kultur verbinden (z.B. Naturschutzgebiet Lachte-Lutter mit den Magischen 

Orten) 

o Grünflächen, die landwirtschaftlich nicht genutzt werden, sollte man nicht verbuschen 

lassen, da sie Lebenraum für verschiedene Wiesenvögel, wie z.B. den Weißstorch 

bieten 


• Naturschutzgebiet der Bevölkerung nahe bringen 

o Ausgewiesene Wanderwege auch durch Naturschutzgebiet ermöglichen 


o Information z.B. durch Schautafeln (z.B. direkt an den Eldinger Filterbecken, die auch 

Auskunft über die Kosten geben), Natur- und Lehrpfad, interaktives Computerprogramm 

(z.B. in der Marweder Mühle) sowie Glasscheibe zur Beobachtung der „Unterwasserwelt“ 

unterhalb des Wasserspiegels einbauen 

o Verstärkte Öffentlichkeitsarbeit insbesondere für die einheimische Bevölkerung (z.B. 

durch Führungen im Naturschutzgebiet mit dem Ziel einer stärkeren Identifikation) 

o Naturschutz aktiv gestalten (z.B. durch Müllsammelaktionen der Jugendfeuerwehren) 

o Bewusstsein für eine intakte Umwelt stärken 

• Fließ- und Stillgewässer naturnah um-/ausbauen und reaktivieren 

o Innerörtliche Fließ- und Stillgewässer betonen, neu anlegen bzw. umgestalten 

o Nutzbarmachung vorhandener und ggf. neuer Teiche (Dorfteich in Marwede als 

Schlittschuhteich nutzen, durch Instandsetzung des Pavillons Treffpunkt schaffen, 

Teich in Endeholz (Besitzer Bührke) als Bade- und Schlittschuhteich nutzbar machen, 

ehemalige Scharnhorster Klärteiche umgestalten, Hohnhorster Mühlenteich als Dorfmittelpunkt 

ausbauen) 

Anmerkung: 1. Badeteiche wären starke Konkurrenz zu vorhandenen Freibädern. 

2. Es wird hinterfragt, ob eine ausreichende Akzeptanz für weitere Renaturierungsmaßnahmen 

von Gewässern in der Bevölkerung vorhanden ist (Hintergrund „Lachte- 

Lutter-Projekt“). 

o Konzept zu Neuanlagen bzw. Umgestaltungen von Gewässern (wo ist dies sinnvoll 

und möglich?) 

• Dorfbilder mit alten Baumbeständen und Eingrünungen ergänzen und erhalten 

o Alten Baumbestand erhalten (z.B. für notwendige Auslichtungsarbeiten, die aufgrund 

eines aufwendigen Maschineneinsatzes teuer sind, öffentliche Mittel bereitstellen) 

o Aufklärung der Bevölkerung über Möglichkeiten einer naturnahen (Garten-)Gestaltung 

o Sowohl im privaten als auch im öffentlichen Bereich (z.B. Ergänzung und Neuanpflanzung 

von Dorfeingrünung mit Hilfe der Bevölkerung, was z.B. schon in Endeholz im 

Bereich des Neubaugebietes „Lutterloh“ erfolgreich durchgeführt wurde). Die Durchführung 

ähnlicher Maßnahmen in den anderen Dörfern muss dorfintern und unter Einbeziehung 

der Bevölkerung geschehen (z.B. in Form eines gemeinsamen Spazierganges 

durch das Dorf). 

o Obstbäume: Wirtschaftswege mit Obstbäumen bepflanzen, Anlage von Streuobstwiesen 

fördern (s. auch hier Neubaugebiet „Lutterloh“ in Endeholz, wo anstatt eines Eichenhaines 

eine Obstwiese angelegt wurde), Aufklärung über „alte“ Obstsorten, Sinn 

und Zweck sowie Pflegemaßnahmen zum Erhalt der Obstwiesen durch Schautafeln 

vor Ort. Obstverwertung organisieren (z.B. bei regionalen Mostereien). 




IIa. Ökonomie: 

Land- und Forstwirtschaft 

Henning Marwede (Kragen), Dirk Drögemüller (Scharnhorst), 

Gerd Misselhorn (Marwede), Annemarie Heinecke (Endeholz) 


• Landwirtschaftliche Betriebe prägen entscheidend 

die Dörfer 

• Landwirtschaft bildet vor Ort eine wichtige Einkommensquelle 

der dörflichen Bevölkerung. Inzwischen 

werden die Familieneinkommen allerdings 

hauptsächlich außerhalb der Landwirtschaft 

und außerhalb des Dorfes erzielt. 

• Landwirtschaftliche Betriebe sind Familienbetriebe, 

es leben meist drei Generationen auf einem 

Hof 

• Es gibt erhaltenswerte, regionaltypische Bausubstanz, 

die jedoch aus finanziellen Gründen zunehmend 

schwierig zu erhalten ist 

• Der Naturschutz schränkt die Entwicklung der 

Landwirtschaft ein (und umgekehrt) 

Charakteristisches Symbol: Die Kartoffel 

(typisch für die Region, ein Großteil der 

Betriebe bauen Kartoffeln an). 

• Landwirtschaftliche Betriebe durchlaufen einen Strukturwandel bzw. haben gerade eine Spezialisierung 

durchlaufen, d.h. klassische Gemischtbetriebe weichen spezialisierten tierhaltenden 

Betrieben (Milchviehbetriebe/Sauenbetriebe), Marktfruchtbetrieben bzw. Ackerbaubetrieben 

• Wer sich dem Strukturwandel nicht unterwirft, wird in naher Zukunft aufgrund der politischen 

Rahmenbedingungen seine Wettbewerbsfähigkeit verlieren: „Wachsen oder weichen!“ 

• Arbeitsplätze als Saisonarbeit sind vorhanden, jedoch sind diese nicht mit deutschen Arbeitskräften 

(AK) zu besetzen, da sie entweder nicht bereit sind, in der Landwirtschaft zu arbeiten 

oder nach wenigen Tagen aufgrund von Krankheit ausfallen („Gelber Schein“). Der gezahlte 

Lohn an ausländische AK verlässt die Region, wodurch er der Kaufkraft/Wirtschaft verloren 

geht 

• Ferien auf dem Bauernhof haben nach der deutschen Einheit in der Region nachgelassen, d.h. 

die Besucherzahlen/Belegungszahlen sind rapide zurückgegangen, daher sind Ferienwohnungen 

keine Alternative als zusätzliche Einkommensquelle 



- Land- und Forstwirtschaft als wesentliches Element der Region fördern 

3. Sonstige Ziele 


• Wirtschaftliche Situation sichern, Weiterentwicklungschancen/Entwicklungsfähigkeit der Betriebe 

gewährleisten 

o Baumaßnahmen wie Ställe und Scheunen ermöglichen 

o Straßenbauliche Planung an Landwirtschaft anpassen (keine Poller, keine Verkehrsinseln, 

keine Straßenverengungen in den Dörfern einrichten, da die heutigen landwirtschaftlichen 

Maschinen aufgrund ihrer Größe/Breite Probleme bei der Durchfahrt bekommen 

bzw. durch tägliche, häufige Nutzung Schäden an Maschinen aufgrund der 

Poller entstehen können). Anmerkung: Kompromissfindung zur dörflichen Struktur 

(keine breiten „Schnellstraßen“) und zu verkehrsberuhigten Zonen wichtig 

o Weitere Vorschläge: Forstwirtschaft stärken, „Urlaub auf dem Lande“ fördern 

• Akzeptanz der Landwirtschaft in der Bevölkerung stärken/wiederherstellen (Dörfer verlieren 

sonst ihren typischen Charakter) 

o Information zur heutigen, modernen Landwirtschaft geben (Veröffentlichungen und 

Veranstaltungen); darstellen, dass Landwirtschaft der Nahrungsmittelproduzent ist 

o Weiterer Vorschlag: Maßnahmen zur Imageverbesserung durchführen 

• Naturschutzmaßnahmen müssen an die Landwirtschaft angepasst sein 

o Vereinbarkeit von Naturschutz und Land-/Forstwirtschaft fördern 

o Bei Neuerrichtung von Hecken oder Feldrainen muss gewährleistet werden, dass öffentliche 

Träger die Pflege übernehmen bzw. im Vorfeld muss klar sein, wer die Pflege 

übernimmt, da bereits existente Hecken aufgrund Geldmangels der Gemeinden nicht 

mehr gepflegt werden. Die Pflege müssen letztendlich die Landwirte übernehmen. 

• Kooperationsprojekte fördern 

o z.B. Feldwegebau (nicht aphaltierte Wege) kann Hand in Hand zwischen Gemeinden 

und Landwirten ausgeführt werden (kürzlich in Top agrar dargestellte, kostengünstige 

Variante: Kartoffelsteine werden mittels spezieller Maschine in einer Breite von 3 m 

zerschlagen und verdichtet (bessere Ergebnisse als mit Mineralgemisch, außerdem 

haltbarer, Kosten: ca. 7 € pro laufendem Meter bei 3 m Breite). Anmerkung: Kosten- 

Nutzen der Maßnahmen kritisch für den Einzelfall überdenken (vom Urzustand der 

Wege abhängig), Vergleichsobjekte z.B. in der Forst Unterlüß heranziehen. 

• Erhalt der dörflichen Struktur 

o Erhalt der landwirtschaftlichen Bausubstanz, charakteristisch für die Region (Fachwerk 

und Backstein), Unterstützung der Eigentümer notwendig, da die finanzielle, betriebswirtschaftliche 

Situation der wirtschaftenden Betriebe angespannt ist, wodurch 

Erhalt sehr schwer zu leisten ist. 

o Dorftypische Treffpunkte erhalten (Gasthäuser, Dorfgemeinschaft) 

o Familienbetriebe stärken 




IIb. Ökonomie: 

Handel, Handw. + Dienstleistung 

Heike Dralle-Evers (Eldingen), Udo Evers (Eldingen), Dirk Andree Knoop (Eldingen), 

Klaus Winkelmann (Metzingen), Anne-Kathrin Tostmann (Wohlenrode) 


- Handel und Dienstleistung/Handwerk sind fast 

ausschließlich als Klein- und Kleinstbetriebe vorhanden, 

Industrie gibt es nicht 

- Betriebe versorgen großteils nur die Region, Aufträge 

aus direktem Umfeld, persönlicher Kontakt 

ausschlaggebend 

- Betriebe sind selten übergeordnet organisiert 

- Unterversorgung an Lebensmittelhandel, ärztlicher 

Versorgung 

- Öffentliche Verkehrsanbindung und Kommunikationsanbindung 

sind unbefriedigend 

- Zu wenig Arbeitsplätze, Abwanderung junger Erwachsener 

(Chance: relativ hohe Geburtenrate) 

- Zu wenig Tourismus 


• Lebensqualität als weichen Faktor der Wirtschaft fördern 

3. Ziele 

• Netzwerk unter Betrieben schaffen 

o Unternehmer-Stammtisch einrichten 

o Werbegemeinschaft einrichten 

o Maschinengemeinschaft einrichten (Landwirtschaft) 

Charakteristisches Symbol: Der Mühlenstein 

als Objekt des Dorfes. 

Oder: Zahnräder (Traditionelles und 

Modernes greift ineinander). 


• Ansiedlung von Gewerbetreibenden fördern und ärztliche Versorgung verbessern 


o Anreize zur Ansiedlung von Lebensmittel-Einzelhandel und Ärzten schaffen. Dazu eine 

„Marketing-Stelle“ schaffen zur Vermarktung der Region in diversen Bereichen: Tourismus/ 

Feste/ Events, Gewerbetreibende anwerben, Imageverbesserung der Region, 

Bekanntheitsgrad der Region verbessern etc. 

Anmerkung: Es wird infrage gestellt, dass die Ansiedlung von Lebensmittelgeschäften 

und Ärzten in kleinen Ortschaften ökonomisch sinnvoll ist, da die bestehenden Einrichtungen 

bereits Existensprobleme gegenüber größeren Orten hätten. Es wird als sinnvoll 

angesehen, ökonomisch Nischen auszufüllen. 

o „Mobile“ Sprechstunden von Allgemeinmedizinern einrichten (Untersuchungsraum in 

z.B. zwei verschiedenen Ortsteilen zur Verfügung stellen) 

o Hofladen auf Rädern mit Produkten der Region 

o Durch verschiedene Orte rotierender „Monatsmarkt“ (wie Wochenmarkt organisieren) 

• Erreichbarkeit und Kommunikationsanbindung verbessern 

o Verbesserung des öffentlichen Nahverkehrs 

Anmerkung: Die Ausweitung von Bus- und Bahnverbindungen ist in dieser ländlichen 

Region wirtschaftlich nicht tragbar. 

o Mitfahrzentralen und ggf. Fahrdienste organisieren 

o DSL-Anbindung anstreben (technische Probleme) 

• Bevölkerungsabwanderung aufhalten 

o Arbeitsplätze schaffen 

o Ansiedlung von Handwerksbetrieben fördern 

o Sicherung des Schulstandortes Eldingen 

• Sanften Tourismus fördern 

o Freizeittourismus Lachte-Lutter erlebbar gestalten 

o Ferien auf dem Bauernhof 

o „Bed & Breakfast“ - Möglichkeiten schaffen 

o Pensionen und Übernachtungsmöglichkeiten schaffen (Bedarf auch für ältere Personen, 

die vom Dorf in Städte gezogen sind). 

o Wander- und Radwegenetz mit Einbindung der magischen Orte und historisch reizvollen 

Gebäude (z.B. Mühle, Schloss, Gutshäuser,...) 

o Reittourismus 

• Weiche Faktoren verbessern 

o Landschaftstypische Gestaltung der Dörfer 

o „Altbackenes“ Image vom Dorfleben aufbrechen 




IIIa. Soziales: 

Gemeinschaft + Freizeit 

Martin Bollbach (Wohlenrode), Giesela Denecke (Marwede) 


• Familiärer Zusammenhalt 

• Wenig kulturelle Angebote 

• Starke Dorfgemeinschaften durch Gruppen- und 

Vereinsleben 

• Man kennt sich, nimmt Anteil, hilft sich 

• Es wird in Dorfgrenzen gedacht 

• Kindgerechtes Lebensumfeld (Spielen in und mit 

der Natur) 

• Leben mit Tieren (z.B. Pferdehaltung, Reiten,...) 


• Dörfliche Gemeinschaftsaktivitäten fördern 

3. Ziele 

• Mehrgenerationen-/Mehrpersonenhaushalte fördern 

Die symbolische Hand: 

Man kann jemandem die Hand reichen, 

innerhalb von Partnerschaft, Familie, Nachbarschaft, 

Verein, Dorfgemeinschaft. 

Die Hand kann arbeiten, gestalten, mithelfen. 

Die Hand kann geben. 

Sie kann schützen, behüten und bewahren. 

Die Hand kann nehmen, annehmen. 

Die Hand kann warnen, ablehnen, stoppen. 

o Wohngemeinschaften aus Generationen mehrerer Familien initiieren („Patchwork- 

Familien“) 

o Hierzu Grundlagen für mehr Wohnraum für Mehrgenerationenhaushalte schaffen 

o Finanzierungsmöglichkeiten (Arten, Voraussetzungen, Herangehensweisen aufzeigen) 

o Grundlagen zur Beschaffenheit des Wohnraumes definieren (Senioren-/ Behindertengerecht) 

o Sonstige Kriterien zur Unterstützung definieren/verbessern (z.B. Versorgung) 

o Gründe für den Mehrgenerationenhaushalt aufzeigen (Öffentlichkeitsarbeit) 

• Kulturelle Angebote/Erreichbarkeiten erweitern 

o Veranstaltungen jeglicher Art in der Region stattfinden lassen (Konzerte, Theater, Musical, 

Oper, Operette, Kabarett, Kunstausstellungen, Messen, Turniere, Wettkämpfe) 

o Veranstaltungen jeglicher Art mit und von den Menschen in der Region gestalten lassen 

(Hobby-Künstler stellen aus, Hobby-Schriftsteller tragen vor, Laienschauspieler 



führen vor, Musiker spielen vor, JeKaMi-Veranstaltungen: Jeder kann mitmachen, 

buntes Programm) 

o Bus-/Bahnverbindungen verbessern (Fahrpreisermäßigungen, Fahrplan dem Bedarf 

anpassen, Schulbusse als Fahrdienst) 

o Angebote und Vergünstigungen durch Kartenkontingent 

• Gruppen und Vereine stärken 

o Anreize für Eigenleistungen schaffen 

o Finanzielle Zuschüsse erhöhen (nicht nur für Baumaßnahmen an Vereinsheimen, auch 

für Veranstaltungen wie für Kinder-, Senioren-, Jubiläumsfeste, Weihnachtsfeiern) 

• (Naturnahe) Freizeitangebote erweitern 

o Teiche zur allgemeinen Nutzung aktivieren (Baden, Schlittschuhlaufen) 

o Ortsverbindendes Radwegesystem ergänzen (geeignet auch für Inliner, Jogger, Spaziergänger) 

o Schaffung von Reitwegen 

o Schaffung/Wiederherstellung von Wanderwegen/Wegen für Spaziergänger 

o Aufstellen von Schautafeln 

• Netzwerk zwischen Dörfern/Aktivitäten schaffen 

o Dorfübergreifender Erfahrungsaustausch in „Dorfrunden“ 

o Kommunikation zwischen den Vereinen/Vorständen der Region verbessern (evtl. unter 

Hinzuziehung von Gemeindevertretern (regelmäßige Treffen 1-2 x jährlich, Terminabstimmung, 

Vorstandsfest) 

o Schaffung eines „Pooles“ von Menschen aus der Region, die Veranstaltungen organisieren 

o Gemeinderatsmitglieder mehr fordern (intensiver um die Belange der Bürger und Vereine 

kümmern, Mittler zwischen Bürgern/Vereinen und Gemeinde) 

o Planung und Durchführung gemeinsamer Projekte der Vereine 

• Bekanntheitsgrad der Region fördern 

o Einrichtung eines Heide-Büros (Bürger- und Touristeninformation) 

o Internetpräsenz 

o Messepräsenz/Tourismus-Börsen 

o Angebote erarbeiten und durchführen/beaufsichtigen (Kutschfahrten, Radtouren, Feste, 

Heide-Camp usw. für Urlauber, Sportvereine, Firmen, private Anlässe wie Geburtstage, 

Hochzeiten, Jubiläen) 

o Selbst ein kulturelles Highlight schaffen (z.B. ein Heidjer-Fest mit kulinarischen Spezialitäten 

der Region, Volkstanz, Dichterlesung, Musik (Solisten, Chöre und Bands der 

Region, Heide-Lieder), geführte Wanderungen/Radtouren (auch zu den Magischen 

Orten), Kutschfahrten, Schafschur und andere ländliche Arbeiten, Märchentante (erzählt 

Sagen und Geschichten der Dörfer der Region), usw. 

• Integration in Dorfgemeinschaft fördern 

o Kommunikation verbessern (Nichtmitglieder und Neubürger zu Vereinsveranstaltungen 

einladen) 




IIIb. Soziales: 

Versorgung und Verkehr 


Gesine Schrader (Grebshorn), Ingrid Ehlers (Hohnhorst) 

• Identifikation mit dem Wohnort (Wohnen über 

mehrere Generationen oder bewusste Wohnortwahl 

ohne große Neubaugebiete führen zu guter 

Integration und wenig Fluktuation) 

• Gute soziale Kontakte (verwandtschaftliches Geflecht 

über die Dorfgrenzen hinaus, Bürgerintegration 

und Kontakt durch Vereine, persönliches 

Kennen) 

• Pflegebedürftige Personen werden familiär und in 

Eigenregie (z.B. Mütter für Kleinkinder) und mit öffentlicher 

Unterstützung (z.B. Pflegedienst) betreut 

• Unzureichende Grundversorgung (Bäckerwagen, 

keine Lebensmittel in den Ortsteilen) 

• Unzureichende medizinische Versorgung (kein 

Kassenarzt) 

• Unzureichende öffentliche Verkehrsverbindung 

(abends/nachts nicht, lange Fahrtzeiten) 


• Soziales Geflecht erhalten und stärken 

3. Ziele 

Charakteristisches Symbol: 

Schaffende und helfende Hände 

• Ausgewogenes Bevölkerungsverhältnis erhalten / Identifikation mit dem Wohnort erhalten 

o Abwanderung der erwerbstätigen Bevölkerung entgegenwirken, Neubürger gesteuert 

anwerben, keine Neubaugebiete 

o Image der Region verbessern, Region bekannt machen (Werbung als kinder- und familienfreundliche 

Region), Zeitschrift wie „Caluna“ nutzen oder machen, gute Homepage 

für die Region erstellen 



o Örtliche Geschichte und landschaftliche Charakteristika in den Grundschulunterricht 

einfügen (Projekte), Events und Projekte in Kindergarten u. Schule auch in der örtlichen 

Zeitung aufarbeiten, um das Image zu verbessern 

o Familienfreundliche Strukturen verbessern (z.B. durch Spiel- und Jugendangebote), 

Ganztagsbetreuung für Kinder schaffen 

o Leben und arbeiten auf dem Dorf verbinden 

o Charakteristika der Dörfer und Natur zusammentragen, bauliche Besonderheiten gut 

ins Bild setzen, Vorschläge zur Verbesserung des Ortsbildes machen (baulich, Bepflanzung), 

Besonderheiten der Region als Werbung verwenden: z.B. naturnaher Urlaub, 

Urlaub für die Sinne (keine Nacheiferung anderer Feriengebiete) 

• Grundversorgung sichern 

o Stärkung der Betriebe durch unterstützendes Konsumverhalten der Dorfbewohner 

(Bewusstsein schaffen, Vorteile aufzeigen) 

o Besondere Dienstleistungen anbieten, um sich von auswärtigen Unternehmen abzuheben 

(z.B. Hol- und Bringangebote,...) 

o Öffentliche Aufträge an lokale Unternehmen 

o Fahrgemeinschaften insbesondere für ältere Menschen zum Einkauf 

o Hausbesuche der Ärzte 

• Verkehrliche Versorgung verbessern 

o Radwegenetz ausbauen 

o Verbesserung des ÖPNV 

o Reaktivierung der OHE-Strecke ??? 

• Kurzurlauber/Tourismus und Gastronomie/Hofläden fördern 

o Projekte wie die „Magischen Orte“ inszenieren 

o Verkehrsanbindung verbessern, intakte geräumte Straßen im Winter; zusammenhängendes 

Wirtschaftswegenetz, welches auch rad-wander- und reittauglich ist, zwischen 

den Ortschaften und mit Anbindung an andere Regionen schaffen 

o Bestehende Gastronomie erhalten und (wo keine Einkehrmöglichkeit vorhanden ist) 

Rastmöglichkeiten z.B. in Verbindung mit einem Objekt (welches einer „geschichtlichen 

Begebenheit“ zugeordnet wird) schaffen 

o Werbung für die Region (Zeitschrift, Homepage) 

o Zusatzeinnahmen für landwirtschaftliche Betriebe (Hofverkauf, günstige Übernachtungsmöglichkeiten 

für Reiter schaffen,...) 

• Häusliche Pflege z.B. älterer Menschen unterstützen 

o Fahrgemeinschaften zu Veranstaltungen bilden 

o Notrufnetz unter den Einwohnern einrichten 




IIIc. Soziales: 

Kultur, Bildung, Wohlstand 

Joachim Lübbe (Hohnhorst), Götz von dem Busche (Bargfeld), 

Dietrich Röber (Metzingen), Frank Förster (Metzingen) 


• Regionale Eigenart durch Landwirtschaft, Landschaft 

(Naturschutz), Baustil, Traditionen und Bräuche 

(gemeinsame regionale Mundart) 

• Traditionen und Bräuche werden durch Familien 

und Vereine weitergegeben 

• Hoher Anteil an Grund- und Immobilienbesitz (Hofstellen 

oder Einfamilienhäuser) 

(Für ein Symbol konnte sich die 

Gruppe noch nicht entscheiden, da 

mehrere zur Auswahl standen. Wird 

nachgereicht). 

• Werterhalt insbesondere durch landwirtschaftliche Betriebe zunehmend schwieriger wegen 

schlechterer Auskömmlichkeit 

• Ausreichende „Grundausstattung“ an kulturellen Angeboten vorhanden (magische Orte, Bibliotheken, 

Arno Schmidt,...), Kultur in Ballungszentren nicht gut durch öffentliche Verkehrsmittel 

zu erreichen (insbesondere am Abend, Mobilität ist nur mit Pkw’s ausreichend vorhanden: ein 

Haushalt mit mind. 2 Personen benötigt auch mind. 2 Autos, um das tägliche Leben organisatorisch 

erträglich zu gestalten) 


• Regionale Eigenarten stärken 

3. Ziele 

• Landwirtschaft, Kulturlandschaft und Baustil regionaltypisch erhalten 

o Erhalt regionaltypischer Gebäude 

o Gestaltung von innerörtlichen Freiräumen, Straßen und Plätzen 

o Netz magischer Orte und reizvoller historischer Gebäude 

• Natur er-fahrbar und/oder er-gehbar machen (Landschaft mit/trotz (?) Naturschutz erlebbar 

und begehbar gestalten) 

o Radwege-Netzwerk in Verbindung mit Freiräumen in den Dörfern ausbauen, Dörfer 

verbinden 



o Plätze (innerhalb und außerhalb der Dörfer) zum Sitzen, Rasten und Ausruhen schaffen/gestalten 

o Instandhaltung/Restaurierung markanter Gebäude (öffentlich und privat) 

o Magische Orte in Wegenetz einbeziehen 

o Erkundungs-Spaziergänge (ggf. mit Fachpersonal) organisieren, in denen Interessierten 

Wissen über Natur und Umwelt vermittelt wird. 

o Berücksichtigung von „Randerscheinungen“ wie Reitwege und Biogasanlagen: (Reitwege: 

durch intensive Nutzung von Wegen mit Pferden werden diese arg in Mitleidenschaft 

gezogen. Sollten sich Rad-/Fußwege mit Reitwegen kreuzen oder berühren, 

muss hier besonderes Augenmerk darauf gelegt werden) (Biogasanlagen: der Zweck 

von Biogasanlagen und Windräder wird als positiv anerkannt. Allerdings sind die Auswirkungen 

auf die Natur erheblich. Besonders bei Biogasanlagen ist zu berücksichtigen, 

dass es durchaus darauf hinaus laufen kann, dass stark negativer Einfluss auf 

die Landwirtschaft und damit das Erscheinungsbild der Umwelt genommen wird (verstärkter 

monotoner Maisanbau!). Auch und besonders der mögliche Bau dieser Anlagen 

direkt am Dorfrand wird als störend bzw. belästigend empfunden. ) 

o Naturschutz in Verbindung mit Tourismus: Das Nützliche (Tourismus als mögliche 

Einnahmequelle) mit dem Praktischen (Naturschutz) verbinden 

• Förderung von Traditionen und Bräuchen 

o In Zusammenarbeit mit den Vereinen, Bildung von Gruppen (AG’s) in den Orten, um 

vorhandenes Potenzial in Sachen Brauchtum, Historie und Tradition zu nutzen (z.B. 

Mundart) 

• Aktives Kirchenleben mit einbeziehen 

o Kirchspielübergreifende Veranstaltungen (wie der Gottesdienst in Marwede, Konzerte 

mit dem „Vokalkreis“ und dem Posaunenchor in Eldingen) 

• Werterhalt und –aufbau unterstützen 

o Insbesondere bei Hofstellen und in dorfprägenden Bereichen 

o Flexible, dorfverträgliche Nutzbarkeit der Grundstücke ermöglichen (Um-, An-, und 

Erweiterungsbauten ermöglichen, Innen-/Außenbereichsdefinition prüfen) 

• Mobilität durch verkehrliche Transferleistungen insbesondere zu Städten verbessern (auch 

nachts) 

o Ausbau des ÖPNV (Wiederinbetriebnahme der alten (OHE-)Bahnstrecken auch für 

den Personenverkehr, Erhöhung/Anpassung der Frequenz des Busses), hierdurch 

Reduzierung der Notwendigkeit mehrerer Pkw je Familie 

o Wenn mehrere Pkw notwendig sind, Senkung der Kosten durch steuerliche und/oder 

versicherungsgeldliche Anreize für die Landbevölkerung 

• Einbeziehung der weiteren Umgebung (z.B. Steinhorst wegen Schulmuseum und Infrastruktur, 

Eschede,...) 





D. Planung / Maßnahmen 

D. Planung/ 

Maßnahmen 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn1.doc infraplan GmbH Celle 97


am Beispiel der Mikroregion Eldingen – Scharnhorst 

Aufbauend auf den Themengruppen 

• I. Ökologie (1 Bearbeitungsgruppe) 

• II. Ökonomie (2 Bearbeitungsgruppen): 

o a. Land- u. Forstwirtschaft, 

o b. Handel, Handwerk + Dienstleistung 

• III. Soziales (3 Bearbeitungsgruppen): 

o a. Gemeinschaft + Freizeit 

o b. Versorgung u. Verkehr 

o c. Kultur, Bildung, Wohlstand 

werden Maßnahmenblöcke gebildet, die die erarbeiteten Ziele der Themengruppen (s. voriges Kapitel 

C. Zielkonzeption) verfolgen und den Zielen des Regionalen Entwicklungskonzept (REK) Südheide 

entsprechen: 

• Maßnahmenblock I: Netzwerk Kultur-Landschaft 

o Leitprojekt „Route der Landschafts- und Baukultur“ 

• Maßnahmenblock II: Netzwerk Wirtschaftskultur 

o Leitprojekt „Entwicklungschance Hofstelle“ 

o Leitprojekt „Koordinationszirkel Wirtschaft“ 

• Maßnahmenblock III: Netzwerk Gesellschaftskultur 

o Leitprojekt „Dorffamilie“ 

o Leitprojekt „Kraft der Kulturen“ 

Die Leitprojekte wurden unter Anleitung des Planungsbüros von den Akteuren der Mikroregion Eldingen-Scharnhorst 

erarbeitet. 

98 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn1.doc


I. Netzwerk Kultur-Landschaft: 

„Route der Landschafts- und Baukultur“ 

Eckard Marwede (Endeholz), Carola Denecke-Knels (Endeholz), 

Helfried Brinken (Marwede), Kai Henschel (Marwede), Ingo Corban (Marwede), 

Dirk Drögemüller (Scharnhorst), Gesine Schrader (Grebshorn), H.-J. Clausnitzer (Eschede) 

Einbindung ins Regionale Entwicklungskonzept (REK) Südheide: 

Das Projekt „Route der Landschafts- und Baukultur“ unterstützt die folgenden Entwicklungsziele des 

REK Südheide: 

Kulturlandschaft erhalten und entwickeln, 

Naturerlebnis für Erholung und Tourismus erschließen, 

Touristisches Profil schärfen, 

Regionale Identität stärken und leben. 

Folgende Leitprojekte werden unterstützt: 

Leitprojekt „Tourismus und Landschaft“, 

Projekt 1.3 „Freizeitwegekonzept Südtour“, 

Projekt 1.4 „Erlebnistouren Rund um die Südheide“. 

Grundlagen und Zielsetzung 

Durch das Projekt soll das Erleben regionaler Landschafts- und Baukultur nachhaltig verbessert werden. 

Dies soll durch die Einrichtung einer Radwanderroute geschehen, welche durch Öffentlichkeitsarbeit 

in Form von Wegebeschilderungen, Orientierungstafeln, Flyern und Erlebnisaktionen begleitet 

wird. Zudem soll entlang der Route die Landschafts- und Baukultur aktiv gefördert werden. Die Route 

soll für einen Freizeittourismus geschaffen werden, der die Erlebbarkeit der Landschafts- und Baukultur 

insbesondere für die heimische Bevölkerung und die Gäste der Region intensiviert. 

In zwei Workshops haben die Akteure eine Route der Landschafts- und Baukultur festgelegt. Bei dem 

ersten Termin wurden besonders attraktive Wege zusammengetragen, bei dem zweiten Termin wurde 

unter Einbeziehung bestehender Rahmenbedingungen daraus eine Route gebildet. Ein Maßnahmenkatalog 

wurde abschließend abgestimmt. 

Da der Landkreis Celle einen Erlebnispfad an der Lutter plant, wurde in diesem Projekt inhaltlich nur 

die Route der Baukultur bearbeitet und der landschaftliche Erlebnispfad lediglich informell mit in den 

Plan übernommen. Grundsätzlich wurde der Erlebnispfad von den Akteuren der Region befürwortet 

und für gut geheißen, dass er sich z.T. mit der Route der Baukultur überschneidet, z.T. aber auch davon 

abweicht. So hat der (Rad-)Wanderer verschiedene Möglichkeiten, über die Art und Länge seiner 

Route zu entscheiden. 

In die hier vorliegende Planung der Route der Baukultur wurden sowohl der Landkreis Celle (Untere 

Naturschutzbehörde, Herr Thiess, Herr Bühring) als auch die Tourismus Region Celle (Herr Holzberg) 

einbezogen. Anregungen sind mit eingeflossen. Bedenken wurden nicht geäußert. Nur bei der Strecke 

zwischen Eldingen und Bargfeld (Alter Kirchweg) wurde auf die Problematik der Verkehrssicherungspflicht 

und Haftung hingewiesen (im Plan als schlechte Wegstrecke dargestellt). 




Geplante Route der Landschafts- und Baukultur, Legende 

Wanderrouten 

Landschaft 

Baukultur 

geplante Route der Baukultur 

schlechte Wegstrecke der Route der Baukultur 

geplante Erlebnistour Lutter 

schlechte Wegstrecke der Erlebnistour Lutter 

Ergänzende bzw. alternative Wanderwege 

Gemeindegrenze Eldingen – Scharnhorst 

geplanter Infopunkt an der Lutter 

reizvoller Ausblick 

Brücke mit guter Aussicht 

reizvoller Landschaftsbereich 

reizvoller Fluss-, und Teichbereich 

Schutzbereich Lutter 

Dörfer mit besonders reizvollem Ortskern und vielen Baudenkmälern 

reizvoller Ortskern (denkmalgeschützte Gebäude, Anger ...) 

markante Einzelgebäude (Schlösser, Gutshöfe, Kirchen, ...) 

regionaltypische Einzelgebäude (Höfe, Ställe, ...) 

Sonstige Erlebnisbereiche 

Magischer Ort 

Freibad 

Museum 

Segelflugplatz 

Arno-Schmidt-Stiftung 

Filmtierpark 

Versorgung/Verpflegung und Erreichbarkeit 

Parkplatz 

Bahnhof 

Übernachtungsmöglichkeit (Pension) 

Restaurant 

Café 

Schutzhütte 



Geplante Route der Landschafts- und Baukultur 




Route der Baukultur 

Die Route der Baukultur umfasst ca. 57 km in zwei Schleifen, deren Knotenpunkt in Eldingen liegt 

(nördliche Schleife 26 km, südliche Schleife 31 km). Die Route ist so angelegt, dass die Wege besonders 

reizvolle Ausblicke in die Landschaft bieten und durch Dörfer mit besonders charakteristischem 

Ortskern und vielen Baudenkmalen führen. Bei diesen kulturhistorisch besonders attraktiven Dör- 

fern handelt es sich um die in Nord-Süd-Achse liegenden Orte Marwede, Bargfeld und Hohnhorst innerhalb 

der Mikroregion und um Räderloh und Steinhorst östlich außerhalb der Mikroregion. Durch die 

Route werden weitere Orte mit kulturhistorisch reizvollem Ortskern erschlossen (Scharnhorst, Kragen, 

Endeholz Heese, Eldingen, Wohlenrode). Diese weisen z.B. denkmalgeschützte Gebäude oder mit 

landwirtschaftlichen Hofstellen umgebende Dorfanger auf. Des Weiteren tangiert die Route markante 

Einzelgebäude wie Schlösser, Gutshöfe, Kirchen u.s.w. und regionaltypische Gebäude wie Höfe und 

Ställe, die von den Akteuren als sehenswert benannt wurden. 

Route der Landschaftskultur 

Die Route der Baukultur wird durch einen naturräumlich geprägten Erlebnispfad entlang der Lutter 

ergänzt. Die Route des Erlebnispfades wird zzt. vom Landkreis Celle im Rahmen der Entwicklung des 

Lutter-Projektes erarbeitet (Gespräch mit Herrn Thiess und Herrn Bühring, Untere Naturschutzbehörde, 

07.06.2005 und Herrn Thiess, 09.11.2005). Der Schutzbereich der Lutter wird warscheinlich kurzfristig 

als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Die Route des Erlebnispfades wurde nach den Angaben 

des Landkreises Celle mitsamt der geplanten Informations- und Aktivpunkte in diese, hier vorliegende 

Planung übernommen. Sowohl die dargestellten, besonders reizvollen Landschaftsbereiche incl. attraktiver 

Fluss- und Teichbereiche sowie die besonderen Ausblicke als auch die Qualität der Wege 

wurden von den Akteuren dieses Projektes ergänzt. 

Sonstige Erlebnisbereiche 

Neben den naturräumlichen und kulturhistorischen Erlebnisräumen umfassen die Routen die in der 

Region bereits inszenierten Magischen Orte. Zudem führt sie an der überregional bekannten Arno- 

Schmidt-Stiftung in Bargfeld vorbei, an einem Segelflugplatz südlich von Metzingen (Gäste können 

gegen Entgeld mitfliegen) und am Filmtierpark am Aschenberg südwestlich von Kragen. In Eschede 

und Höfer gibt es zudem Freibäder außerhalb der Mikroregion. 

Versorgung/Verpflegung und Erreichbarkeit 

Für die Anfahrt mit dem Pkw stehen vier Parkplätze zur Verfügung. Für Zugreisende gibt es in Eschede 

einen Bahnhof. 

Übernachtungsmöglichkeiten bestehen in Pensionen an vier Standorten innerhalb der Mikroregion, 

Restaurants und Cafés ebenfalls an vier Standorten, wobei diese leider zukünftig nicht alle bestandsgesichert 

sind. Außerhalb der Mikroregion gibt es jedoch in geringer Entfernung weitere Angebote in 

Eschede, Habighorst, Beedenbostel, Steinhorst und Räderloh. 

Wünschenswert ist die Errichtung von Rastplätzen auf Wegstrecken, an denen sich bisher keine Einkehrmöglichkeit 

befindet. 

Die Wegstrecken der Wanderroute sind zumeist bereits mit dem Rad befahrbar. Einige wenige Bereiche 

müssten jedoch noch ausgebaut werden, um eine Befahrbarkeit auch bei regnerischem Wetter 

garantieren zu können. 



Maßnahmenkatalog „Route der Landschafts- und Baukultur“ 

Nr. Maßnahme Handlungsfaden Kosten Förderprogr.* 

Co-Finanzierg. 

1 

2 

3 

4 

5 

Route vor Ort 

ausbilden 

Ausbau von 

Radwegen 

Rastplätze/ 

Schutzhütten 

Öffentlichkeitsarbeit 

Wege- 

Beschilderung 

Orientierungstafeln 

Flyer 

Verbesserung von Wegen und Aufenthaltsmöglichkeiten 

Route der Baukultur: 5 km 

(0,5 km Marwede-Räderloh, erfolgt bereits) 

2,0 km südlich Kragen 

(0,5 km nördlich Bargfeld, erfolgt bereits) 

1,2 km Bargfeld-Eldingen: alter Kirchweg 

0,8 km nord-östlich Wohlenrode 

1,0 km südwestlich Heese 

Erlebnistour Lutter: 6,7 km 

2,4 km nördlich Marwede 

4,3 km nordöstlich Marwede innerhalb Gemeindegebiet 

Weg von Bargfeld nach Eldingen nach Möglichkeit 

öffentlich machen / langfristige Nutzung klären 

Schutzhütten an Rastplätzen: 

2 Eldingen 

1 Scharnhorst 

Routenbeschreibung 

Einheitliche Beschilderung an Kreuzungen und auf 

Wegestrecken über 2 km 

Route der Baukultur: 

60 km + 6 km Abkürzungsstrecke : 2 = 33 

Schilder + 1 zusätzliches Schild/Ort = 12 

Schilder + 15 uneindeutige Weggabelungen 

= 50 neue Schilder (+ Einbeziehung bestehender 

Schilder) 

Erlebnistour Lutter: 

Beschilderung erfolgt durch den Landkreis 

Celle 

Übersichtstafeln über den Standort, Sehenswürdigkeiten 

und den Routenverlauf (ggf. mehr) 

Eldingen + Wohlenrode 

Scharnhorst 

Routenverlauf, Sehenswürdigkeiten, ... 

Inhalt u. Text erarbeiten, Bilder zusammenstellen 

Layout professionell erstellen 

Druckkosten (Auflage: 10.000 Stck.) 

50,- € lfm = 

250.000,- € 

330.000,- € 

3 x 7.000,- € = 

21.000,- € 

250,- € x 50 

= 12.500,- € 

ZILE (s.2.2) 

(kein 

LEADER+) 

Gemeinden 

ZILE (s.2.2)/ 

LEADER+ 

Gemeinden 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn1.doc infraplan GmbH Celle 103 

? 

3 x 2.500,- € 

= 7.500,- € 

5.000,- € 


LEADER+ 

LK Celle 

LK Celle 


LEADER+ 

Gemeinden 

? 

(Proj.-Begleit. 

LEADER+) 

Gemeinden





6 

7 

8 

9 

10 

11 

Internetauftritt Routenverlauf, Sehenswürdigkeiten, Übernachtungsmöglichkeiten, 

Führungen,... 

Inhalte zusammentragen, Text und Bilder 

durch KulturScene-Büro oder TRC? 

Layout professionell erstellen (im Wesentlichen 

Übernahme aus dem Flyer) 

Erlebnisaktionen Führungen/Rundfahrten 

Themenschwerpunkte auswählen 

Führungen und Rundfahrten organisieren 

Aktionen durchführen (interaktive Events) 


Beschilderungen zur Erläuterung, interaktives Computerprogramm, 

Glasscheibe zur Beobachtung der 

Unterwasserwelt, .... installieren 

Unter Einbeziehung des KulturScene- 

Büros, der TRC und des Landkreises Celle 

Kontaktstelle Kontaktstelle zur Vermittlung von Übernachtungen, 

Fahrrädern usw. und zur Auskunft/Hilfe bei Fragen 

aller Art 

Über die Tourismus Region Celle, das KulturScene-Büro 

und die Gemeinde 

Straßen- und 

Platzräume 

Markante öffentliche 

Bauten 

Vegetation im 

öffentl. Raum 

Verbesserung und Erhalt der Landschafts- und 

Baukultur 

Gestaltverbessernde Maßnahmen an öffentlichen 

Straßen und Plätzen 

Gestaltverbessernde Maßnahmen im öffentlichen 

Raum (s. Auflistung im Anschluss an 

diese Tabelle) 

Bauliche Maßnahmen an markanten öffentlichen 

Bauten durchführen 

Dach Kapelle Grebshorn sanieren 

Bau Schützenheim Eldingen außerhalb des 

Lutterbereiches 

Gestaltverbessernde Maßnahmen unterstützen 

Verbesserung der Ortsrandeingrünung, wo nötig 

Nachpflanzung einzelner Bäume, Baumgruppen und 

–reihen sowie Sträuchern und Blumen 

Maßnahmen s. Auflistung im Anschluss an 

diese Tabelle 

2.500,- € 

104 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn1.doc 

? 


LEADER+) 

Gemeinden 

10.000,- € ? 


LEADER+) 

Gemeinden 

- ? ZILE (s.2.1)/ 

LEADER+ 

435.000,- € ZILE (o)/ 

LEADER+ 

Gemeinde 

100.000,- € ZILE (o)/ 

LEADER+ 

Kirche + 

Gemeinde? 

62.000,- € ZILE (o)/ 

LEADER+ 

Gemeinden




12 

Private bauliche 

Maßnahmen 

13 Gestaltfibel/ 

Chronik baulicher 

Stilelemente 

14 Material- 

beschaffung 

* Übersicht der Kennzeichnung zu „ZILE“: s. Anhang. 

Beratung bei der Planung und Maßnahmenumsetzung 

bei Erhalt, Erweiterung, Ausbau, Umbau oder 

Rückbau für die Sanierung, Modernisierung, Renovierung, 

Instandhaltung und Veränderung des baulichen 

Bestandes und der Freiräume 

Klärung der planungs- und baurechtlichen 

Vorgaben 

Aufstellen einer Mängelliste 

Definition von Zielsetzungen 

Erarbeitung von Konzepten 

Für Haupt- und Nebengebäude, Haupt- und Vorgärten, 

Weiden und Wiesen, Höfe und Privatwege, 

Einfriedungen 

Finanzielle Unterstützung regionaltypischer 

Maßnahmen an Gebäuden und Freiflächen, 

je Ort durchschnittlich 10 Maßnahmen 

Inhaltliche Konkretisierung regionaltypischer Baustile 

und Elemente 

Zielkatalog 

Positiv-/Negativ-Beispiele, Anregungen und 

Empfehlungen 

Inhaltliche Bearbeitung, Layout, Druck, Verteilung 

Hilfestellung bei der Bau-Materialbeschaffung 

Koordinierungsstelle einrichten (KulturScene-Büro 

als überörtliche Stelle/Gemeinde?) 

Öffentlichkeitsarbeit (Zeitungsaufruf, Rubrik) 

Liste mit alten regionaltypischen Baumaterialien, 

die zur Verfügung gestellt werden, 

erstellen 

Aufnahme und Vermittlung von Gesuchen 

Einbindung regionaler Bauhandwerksfirmen 

(Liste von Firmen erstellen, die traditionelle 

Methoden und Materialen an-/verwenden) 


= 30.000,- € 

12 x 50.000,- € 

= 600.000,- € 

Tw. ZILE (o) 

(kein 

LEADER+) 

Gemeinden 

ZIELE (o) 

Eigentümer 

10.000,- € Eingeschränkt 

ZILE/LEADER+ 

Gemeinden 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn1.doc infraplan GmbH Celle 105 

- ? 

ZILE (s.3.1)/ 

LEADER+



Konkretisierung: Maßnahmen Straßen-/Platzräume und Vegetation im öff. Raum 

Ort Straßen- und Platzraum Vegetation 

A/B Eldingen Straßenraumgestaltung Ortskern 

an Kirche (mind. 

100 m x 500,- € = 50.000,- €) 

=> Sofort-Ansatz: 10.000 € 

A/B Bargfeld Straßenräume am Anger incl. 

Beleuchtung 

(600 m x 100,- € = 60.000 €) 

=> Sofort-Ansatz: 20.000 € 

Ortsrand Ost und Süd: Neubaugebiet 

und Gewerbegebiet 

(1.500 m x 100,- € = 15.000 €) 

Innerördliche Baumanpflanzungen 

(6.500 €) 

Ortsrand im Süden: Neubaugebiet 

(500 m x 100,- € = 5.000 €) 


Hauptort der Gemeinde 

Knotenpunkt Wanderroute 

Besonders sehenswerter 

Ort an der Wanderroute 

C Heese - - Keine Maßnahmen erforderlich, 

nicht an der Wanderroute 

B Luttern - Ortsrand im Südosten 

(300 m x 100,- € = 3.000) 

B/A Hohnhorst Straßenraum an Kirche 

(100 m x 500,- € = 50.000 €) 

B Wohlenrode Bereiche 2 Bushaltestellen und 

Gedenkplatz verbessern, ggf. 

Einzelmaßnahmen an der K 40 

(5 x 7.000 € = 35.000 €) 

B Metzingen/Ziegelei Platzgestaltung an der Kreuzung 

(30.000 €) 

C Grebshorn Ggf. Straßengestaltung am 

Gedenkstein/Dorfmittelpunkt 

(30.000 €) 

Ortsrand im Norden, Süden, 

Westen 

(850 m x 100,- € = 8.500 €) 

Straßenbäume an nördl. L 

283 (5 x 1.000 € = 5.000 €) 

Ortsrand im Süden 

(300 m x 100,- € = 3.000 €) 

Ortsrand Metzingen im Westen 

(650 m x 100 € = 6.500 €) 

Ortsrand im Westen 

(200 m x 100 € = 2.000 €) 

Gem. Eldingen Summe: 225.000 € Summe: 52.500 € 

B Scharnhorst Straßenraum Ortsmitte an 

Kreuzung 

(50.000 €) 

B Kragen Straßenraum am Anger 

(50.000 €) 

B/A Endeholz B: Dorfplatz mit Straßenraum 

(50.000 €) 

A/B Marwede Straßenraum im Bereich der 

Mühle/Lutter 

(10.000 €) 

Straßenraum am „Dorfplatz“ 

(10.000 €) 

Sofort-Ansatz: 

Rückbau Gehweg Dorfkern 

(400 m x 100 € = 40.000 €) 

Ortsrand im Süden und ergänzend 

im Westen (anteilig 

400 m x 100 € = 4.000 €) 

- 

Ortsrand im Nordwesten 

(200 m x 100 € = 2.000 €) 

ggf. + Grundstückserwerb 

Ortsrand im Nordwesten 

(anteilig 300 m x 100 € = 

3.000 €) 

Gem. Scharnhorst Summe: 210.000 € Summe: 9.000 € 


Ort an der Wanderroute 

Nicht an der Wanderroute 


Ort an der Wanderroute


IIa. Netzwerk Wirtschaftskultur: 

„Entwicklungschance Hofstelle“ 

Annemarie Heinecke (Endeholz), Henning Marwede (Kragen), Gerd Misselhorn (Marwede) 


Das Projekt „Entwicklungschance Hofstelle“ unterstützt die folgenden Entwicklungsziele des REK Südheide: 

Kulturlandschaft erhalten und entwickeln, 



Ziel ist die Förderung der Land- und Forstwirtschaft als wesentliches Element der Region. Dabei sollen 

insbesondere eine Öffentlichkeitsarbeit zur stärkeren Akzeptanz bei der Bevölkerung beitragen und 

bauliche Maßnahmen zur Sanierung und Gestaltverbesserung regionaltypischer Hofstellen unterstützt 

werden. Zudem sollen durch Kooperationsprojekte z.B. Wald- und Feldwege ausgebaut werden. 

Standortbedingungen für die Land- und Forstwirtschaft 

Die Standortbedingungen für landwirtschaftliche Nutzungen sind in der Mikroregion stark eingeschränkt. 

Nördlich von Marwede erstreckt sich großräumig Wald mit forstwirtschaftlicher Nutzung. 

Nördlich von Scharnhorst sind die Bewirtschaftungsmöglichkeiten durch Wasserschutzgebiete eingeschränkt. 

Im Bereich des Pflege- und Entwicklungsplanes der Lutter (Endeholz, Bargfeld, Heese, Luttern 

und Eldingen-Nord) sind die Entwicklungsmöglichkeiten so stark eingeschränkt, dass gemäß der 

Agrarstrukturellen Vorplanung von 1993 ein Großteil der Betreibe wegen sehr hoher konkurrierender 

Nutzungsansprüche in existenzieller Weise bedroht sind. Dieser Raum nimmt den größten Teil der 

Mikroregion ein. Im Süden (Bereich Hohnhorst) befindet sich der Lachte-Sothbach, der einen weiteren 

naturräumlichen Interessenbereich darstellt, momentan jedoch noch nicht mit für die Landwirtschaft 

einengenden Forderungen belegt ist. 

Neben den Forderungen der naturräumlich festgelegten Bereiche stellt die Bodengüte ein Problem für 

die landwirtschaftliche Nutzung dar. Trotz der starken landwirtschaftlichen Prägung der Region weisen 

die Böden eine relativ geringe Ertragsfähigkeit für eine Bewirtschaftung auf. Die Bodenpunkte liegen 

bei ca. 25 (von 100). Im Bereich südwestlich von Scharnhorst liegen die ertragreichsten Böden der 

Mikroregion (30-40 Bodenpunkte). 

In der gesamten Region besteht ein Niederschlagsdefizit, welches wegen der erforderlichen Beregnungen 

zu hohen Arbeitsbelastungen und hohen Produktionskosten führt. 

Durch das „Lutter-Projekt“ wurden der Landwirtschaft Flächen entzogen. Hierdurch wurde der Strukturwandel 

beschleunigt. Durch die Abgabe landwirtschaftlicher Flächen zum Zwecke des Naturschutzes 

konnten sich einige Landwirte sanieren, andere haben dies zum Anlass einer Aufgabe ihrer land- 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2a.doc infraplan GmbH Celle 107



wirtschaftlichen Betriebe genommen. Die Flurneuordnung ist zwar noch nicht vollständig abgeschlossen, 

die Besitzeinweisung ist jedoch bereits erfolgt. Durch die Reduzierung der landwirtschaftlichen 

Flächen ist der Wunsch nach Flächenerweiterung insgesamt gestiegen. 

Betriebliche Situation 

Zur besseren Einschätzung der landwirtschaftlichen Situation wurde im Juni/Juli 2005 eine Fragebogenaktion 

durchgeführt. Der Fragebogen wurde von den Akteuren entwickelt und an alle landwirtschaftlichen 

Hofstellen verteilt (s. Anhang). Es gab dabei einen Rücklauf von 25 Stück, was ca. 40 % 

der noch aktiven Haupt- und Nebenerwerbsbetriebe entspricht: 

Ort Fragebogenrücklauf 

Eldingen 

Bargfeld 

Heese 

Luttern 

Hohnhorst 

Wohlenrode 

Metzingen 

Grebshorn 

Scharnhorst 

Kragen 

Endeholz 

Marwede 

2 

1 

0 

1 (1 EL) 

5 

0 

2 

1 (1 EL) 

4 (1 EL) 

3 (1 EL) 

5 

1 (1 EL) 

Summe 25 

(davon 5 

ehem. LW) 

Vorhandene 

LW 2005 

3 

5 

3 

3 

8 

1 

5 (- 50 %) 

6 (- 15 %) 

5 (- 17 %) 

3 

9 

3 (- 50 %) 

Vorhandene 

LW 2002/03 

3 

4 

2 

3 

8 

1 

10 

7 

6 

3 

9 

6 

Vorhandene 

HE 2005 

Vorhandene 

HE 2002/03 

Vorhandene 

NE 2005 

108 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2a.doc 

3 

4 

2 

2 

6 

1 

4 (- 20 %) 

5 (- 17 %) 

2 (- 33 %) 

2 

7 (- 12,5 %) 

1 (- 66 %) 

3 

3 

2 

2 

6 

1 

5 

6 

3 

2 

8 

3 

- 

1 

1 

1 

2 

- 

1 (- 80 %) 

1 

3 

1 

2 

2 (- 33 %) 

54 (- 13 %) 62 39 (- 11 %) 44 15 (- 17 %) 18 

Vorhandene 

NE 2002/03 

Insgesamt ist in den letzten 2 ½ Jahren ein Rückgang der aktiven Landwirte in Höhe von 13 % zu verzeichnen. 

Im Vergleich dazu hat sich die Anzahl der Höfe seit 1991 1 von 129 um fast 60 % auf 54 Betriebe 

verringert. 

Zurzeit sind in den Orten jedoch noch jeweils mehrere landwirtschaftlich betriebene Hofstellen vorhanden. 

Ca. 75 % der befragten Haupterwerbsbetriebe sind im Ackerbau tätig, ca. 50 % haben Viehhaltung. 

Nur ein Betrieb gab den Bioanbau als Schwerpunkt an. 50 % der Nebenerwerbsbetriebe sind in 

der Forstwirtschaft tätig, ansonsten je hälftig in Ackerbau und Viehhaltung. 

Als wirtschaftliche Größe wird davon ausgegangen, dass ein Vollerwerbsbetrieb im Ackerbau ca. 

150 ha Fläche bewirtschaften muss. Zurzeit bewirtschaften die Betriebe im Durchschnitt ca. 50 bis 80 

ha. Zumeist handelt es sich dabei um den Anbau von Kartoffeln. 

1 Erhebungen zur AVP 1993 (GFL) 

- 

1 

1 

2 

- 

5 

1 

3 

1 

1 

3


Übersicht zur landwirtschaftlichen Situation 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2a.doc infraplan GmbH Celle 109



Es gibt einige Betriebe, die (zudem) Viehhaltung betreiben. Es handelt sich dabei um die Haltung von 

Milchkühen, Mastschweinen und Zuchtsauen. Auch hier liegen die Zahlen im Durchschnitt unter der 

wirtschaftlich erforderlichen Größe für Vollerwerbsbetriebe. So werden z.B. durchschnittlich ca. 30 bis 

40 Milchkühe gehalten, wirtschaftlich anzustreben wären jedoch mindestens 70 Tiere je Hof. 

Die Ausstattung der Betriebe ist häufig im Verhältnis zur Wirtschaftsgröße unverhältnismäßig gut. 

Die meisten Betriebe gaben an, dass eine Nachfolge bereits erfolgt ist oder in Kürze erfolgen wird. Bei 

2 Haupt- und einem Nebenerwerbsbetrieb ist die Nachfolge ungewiss. 

Bei den Sanierungswünschen gaben fast alle Befragten an, mindestens zwei größere Maßnahmen 

durchführen zu wollen, wobei etwas mehr als die Hälfte der Maßnahmen mittelfristig in bis zu 5 Jahren 

umgesetzt werden sollten. Die Maßnahmen reichen von Dach- und Fassadensanierungen der Wohnhäuser 

über Aus- und Umbaumaßnahmen bis hin zu vollständigen Sanierungsmaßnahmen bei Wirtschaftsgebäuden. 

Nutzungsänderungen von Gebäuden sehen ca. 30 % der Befragten vor. Fast die Hälfte hat den 

Wunsch auf Erweiterung von Flächen. Dabei sind für die Befragten sowohl Zukauf als auch Pacht 

vorstellbar. Ein Erweiterungswunsch bei Gebäuden besteht nur bei 2 Befragten (jeweils Wirtschaftsgebäude), 

eine Erweiterung des Hofraumes wird von niemandem gewünscht. 

Konflikte werden von den Akteuren vor allem im Bau größerer Anlagen, z.B. in Form von Ställen, Kartoffelhallen 

oder Biogasanlagen gesehen, da sie das Ortsbild stören könnten und daher von den Bürgern 

nicht akzeptiert würden. Durch die Emission von Geräuschen und Gerüchen gibt es momentan 

keine wesentlichen Konfliktpotenziale, da der Raum seit je her landwirtschaftlich geprägt war. Die Erweiterung 

und Entwicklung einiger Landwirte ist durch die innerörtliche Lage jedoch nicht bzw. nur 

begrenzt möglich. 

Die weiteren Fahrtwege, die sich durch die Reduktion der landwirtschaftlichen Flächen durch den Naturschutz 

und die schlechte Bodengüte in der Mikroregion ergeben, werden wegen des technisch guten 

Standes der Fahrzeuge und die im Allgemeinen gut befahrbaren Wege als nicht sehr belastend 

empfunden. 

Prognose 

Weitere Betriebsaufgaben sind vor allem in Heese und Bargfeld zu erwarten, ggf. auch in Metzingen 

und Marwede. Eine aktive landwirtschaftliche Nutzung scheint dagegen in Scharnhorst, Endeholz, 

Kragen, Luttern, Hohnhorst, Wohlenrode und Grebshorn sowie wahrscheinlich auch in Edlingen gesichert. 

Es ist jedoch zu vermuten, dass sich die Anzahl der Betriebe auch hier in den nächsten Jahren 

stark verringert und eine Spezialisierung stattfindet. Mittelfristig wird sich in jedem dieser Orte im 

Schnitt voraussichtlich nur ca. ein Betrieb halten können, was eine Reduzierung von zzt. 54 Betrieben 

auf max. 12 Betriebe zur Folge hätte. 

Um die Region zu stärken und den baulichen Bestand in Form von Erhaltungen und Sanierungen zu 

sichern, werden entsprechende Umnutzungen erforderlich. Eine Förderung über die Dorferneuerung 

wäre hier ausgesprochen wünschenswert, da die Hofbesitzer diese umfassenden Maßnahmen inhaltlich 

und finanziell nicht aus eigener Kraft bewerkstelligen können. 

Nachfolgend wird ein Überblick über die landwirtschaftliche Situation in den einzelnen Dörfern und die Entwicklungsabsichten 

der Betriebe gegeben (Erhebung Sommer 2005). 

110 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2a.doc

Eldingen 

2 

1. Dorfstraße 1 2. Dorfstraße 13 3. Steinhorster Straße 1 

Zusammenfassende Beschreibung 

HE A 7 + + o + HE AV 4 - o + - HE AV 4 + o + o 

Befragungsergebnisse 

• Rücklauf Fragebogenaktion: 2 Betriebe 

• 2 Betriebe haben Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden 

angekündigt 

• 1 Betrieb hat den Wunsch nach Flächenerweiterung 

und Teil-Umnutzungsvorstellungen 

• beide Betriebe werden weitergeführt (Nachfolge ist 

erfolgt) 

1 

3 


• 3 Haupterwerbshöfe am nördlichen Ortsrand, kein 

Gebäudeleerstand, durchschnittlicher Erhaltungszustand, 

ein Betrieb räumlich sehr beengt durch Nachbargebäude, 

ein weiterer durch Grundstücksgröße begrenzt 

(kaum Entwicklungsmöglichkeit) 

• keine Immissionskonflikte, da keine Viehhaltung und 

LW im Dorfgebiet 

• im Ort relativ viele ehemalige Hofstellen, heute Wohnnutzung, 

wenige Leerstände, mehrere sanierungsbedürftige, 

ortsbildprägende Gebäude 

Legende 

HE Haupterwerbsbetrieb 

NE Nebenerwerbsbetrieb 

EL Ehemaliger landwirtschaft- 

licher Betrieb 

A Ackerbau 

V Viehzucht 

F Forstwirtschaft 

X Anzahl der Gebäude 

1 Ortsbildprägung 

+ besonders ortsbildprägend 

o ortsbildprägend 

- weniger ortsbildprägend 

HE AV X 1 2 3 4 

2 Baulicher Zustand 

+ gut erhalten 

o durchschnittlich erhalten 

- stark sanierungsbedürftig 

3 Nutzung 

+ landwirtsch. Nutzung 

o wesentl. (Teil-)Umnutzung 

- wesentl. (Teil-)Leerstand 

4 Planungsaktivität 

+ konkrete Veränd.-absicht 

o Bestandserhalt 

- keine Aktivität ersichtlich 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2b.doc infraplan GmbH Celle 111



Bargfeld 

3 

1 


• 4 Haupterwerbshöfe und 1 Nebenerwerbsbetrieb, 3 

Höfe sind von der Lutter begrenzt, 1 HE-Betrieb im Osten, 

für den Entwicklungsmöglichkeiten nach Süden 

bestehen, 1 HE mit Fischzucht 

• 2 Höfe, die besonders ortsbildprägend sind, einer 

davon ist stark sanierungsbedürftig, der andere gut erhalten 

• Gebäudeleerstand bei einem Wohngebäude und einem 

landwirtschaftlichen Nebengebäude 

1. Heidjerweg 10 2. Im Luttertal 22 3. Im Luttertal 32 4. Imker Weg 3 

HE A 4 o o + - NE F 5 + + + o HE A 6 + - + - HE A 7 - + + - 

5. Fischzucht Am Schmalwasser 

HE 3 - o + - 


• Rücklauf Fragebogenaktion: 1 Betrieb 

2 

• Umnutzungs- oder Bauaktivitäten von den HE- 

Betrieben wurden nicht angekündigt 

• Nebenerwerbsbetrieb hat Sanierungsmaßnahmen an 

Gebäuden und Nebenanlagen angekündigt, Nutzungsänderung 

ist nicht vorgesehen 

• Nachfolge ist gesichert 

4 

Legende 





A Ackerbau 

V Viehzucht 







HE AV X 1 2 3 4 





3 Nutzung 








112 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2b.doc

Heese 

5 



• 2 Haupterwerbshöfe, die an die L 283 grenzen, 1 NE- 

Betrieb am Ortsrand, Erweiterungsmöglichkeit der HE- 

Betriebe ist nach Norden durch Wald begrenzt, bei einem 

Betrieb hoher Gebäudeleerstand, insges. überwiegend 

durchschnittlicher Erhaltungszustand, 1 Hof ist 

gut erhalten, die Höfe an der L 283 sind besonders 

ortsbildprägend 

• kleiner Ort, der fast ausschließlich durch landwirtschaftliche 

Haupterwerbsbetriebe geprägt ist, kaum Wohnbebauung 

1. Heese 1 2. Heese 8 3. Heese 3 4. Heese 4 

HE AV 11 + o + - HE A 6 + o + - EL A 6 + + + - EL A 8 + o - - 

5. Heese 5 

4 

NE AV 5 - - - - 


• (keine Antworten) 

3 

2 

1 

Legende 





A Ackerbau 

V Viehzucht 







HE AV X 1 2 3 4 





3 Nutzung 








W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2b.doc infraplan GmbH Celle 113



Luttern 

4 


• 2 Haupt- und 1 Nebenerwerbsbetrieb, Erweiterungsmöglichkeiten 

vorhanden, jedoch meist durch die Lutter 

begrenzt 

• 3 Höfe grenzen an die L 282 und sind sehr ortsbildprägend, 

überwiegend sind die Höfe durchschnittlich erhalten, 

zwei sind gut erhalten,1 leerstehendes Gebäude 

• kleiner Ort, der sehr stark durch landwirtschaftliche 

Betriebe geprägt ist, kaum reine Wohnbebauung 

1. Luttersche Str. 6 2. Celler Str. 12 3. Im Dorfe 1 4. Höferscher Weg 6 

NE A 5 + o + - HE AV 5 + o + - HE AV 5 o o + - EL A 10 - + o - 

5. An der Lutter 12 

EL A 7 - + - o 



2 

3 

• ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb hat Sanierungsmaßnahmen 

an Gebäuden angekündigt 

1 

5 

Legende 





A Ackerbau 

V Viehzucht 







HE AV X 1 2 3 4 





3 Nutzung 








114 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2b.doc

Hohnhorst 

2 



• 6 Haupt- und 2 Nebenerwerbshöfe, die Höfe am nordund 

südöstlichen Ortsrand haben gute Erweiterungsmöglichkeiten, 

die Höfe in der Ortsmitte und im Westen 

des Ortes werden von bestehender Wohnbebauung 

und der Lachte begrenzt, dadurch schlechte Erweiterungsmöglichkeiten, 

überwiegend guter Erhaltungszustand 

• mögliche Immissionskonflikte (Viehhaltung - Wohnnutzung), 

Höfe meist besonders ortsbildprägend, geringer 

Gebäudeleerstand, Dorfmitte ist durch die landwirtschaftlichen 

Betriebe geprägt, Wohnbebauung ist eher 

an den Ortsrändern vorhanden 

1. Blockkamp 1 2. Blockkamp 2 3. Hohner Chaussee 2 4. Hohnhorster Straße 22 

HE AV 4 o o + - HE AV 7 o o + - HE A 5 o + + - EL A 3 + - + - 

5. Hohnhorster Straße 24 6. Hohnhorster Straße 27 7. Hohnhorster Straße 33 8 Am alten Hof 2 (Südgut) 

HE AV 5 + + + - HE AV 5 + + + o NE V 3 + o + o HE A 9 + + + o 

9. Mühlenmasch 6 (Nordgut) 

NE F 18 + + o o 



1 

• 4 Betriebe haben Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden, 

Nebenanlagen und Hofbefestigung angekündigt 

• 1 Betriebe möchte seine Flächen erweitern, ein Nebenerwerbsbetrieb 

Waldflächen ankaufen 

• Ein Betrieb strebt eine Gebäudeumnutzung an 

• Die Nachfolge ist bei den Betrieben gesichert 

4 

5 

7 

6 

9 

3 

8 

Legende 





A Ackerbau 

V Viehzucht 







HE AV X 1 2 3 4 





3 Nutzung 








W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2c.doc infraplan GmbH Celle 115



Wohlenrode 

1. Vor den Höfen 6 2. Vor den Höfen 10 3. Wohlenroder Straße 5 


HE A 3 o o + - EL A 6 - - o - EL 2 + o o - 


• (keine Antwort) 

3 

1 

2 

• 1 Haupterwerbshof, der keine Erweiterungsmöglichkeiten 

hat, da er von der Lachte und Wohnbebauung begrenzt 

ist, durchschnittlicher Erhaltungszustand, ist 

ortsbildprägend 

• der Ort ist fast ausschließlich durch Wohnnutzung 

geprägt, kaum Gebäudeleerstand 

Legende 





A Ackerbau 

V Viehzucht 







HE AV X 1 2 3 4 





3 Nutzung 








116 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2d.doc

Metzingen und Ziegelei 

9 

3 



• 4 Haupt- und 1 Nebenerwerbshof im Ort, alle Höfe 

sind besonders ortsbildprägend, 2 Höfe nördlich der K 

72 durch Wohnbebauung umgeben, dadurch keine 

Entwicklungsmöglichkeiten, für Höfe im Nordosten und 

Osten bestehen Entwicklungsmöglichkeiten, Höfe z.T. 

stark sanierungsbedürftig, ein vollständiger Hofleerstand 

im Ort, Teilgebäudeleerstand beim Hof im Außenbereich 

• Ortsmitte ist sehr stark durch landwirtschaftliche Höfe 

geprägt, Wohngebiete im Süden und Westen 

1. Zum Welft 1 2. Zum Welft 2 3. Lindestraße 14 4. Lindenstraße 16 

NE A 6 + o + - EL A 8 + o o - HE AV 3 + o + - HE A 4 + o + + 

5. Lindenstraße 19 6. Lindenstraße 21 7. Lindenstraße 25 8. Zum Steinackerfeld 1 

EL A 5 + o o - EL A 3 + o o - HE AV 6 + - + + HE A 5 + o + - 

9. Zum Frehmbeck 17 10. Ziegelei - Im Mehlhof 14 

EL 3 o o o - EL 2 + o o - 


4 5 

1 



und Nebenanlagen angekündigt 

• 1 Betrieb hat den Wunsch nach Flächenerweiterung 

und Teil-Umnutzungsvorstellungen 

• 1 Betrieb plant Gebäudeerweiterungen 

• bei beiden Betrieben ist die Nachfolge gesichert 

2 

6 

8 

7 

Legende 





A Ackerbau 

V Viehzucht 







HE AV X 1 2 3 4 





3 Nutzung 








W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2d.doc infraplan GmbH Celle 117



Grebshorn 

2 

3 

1 


• 5 Haupterwerbs- und 1 Nebenerwerbshof (auch Forstwirtschaft) 

mit guten Entwicklungsmöglichkeiten, 2 Höfe 

befinden sich außerhalb des Ortes (Außenbereich), 

durchschnittlicher Erhaltungszustand, bei einem Hof 

sind wesentliche Teil-Gebäudeleerstände, 4 Höfe sind 

besonders ortsbildprägend 

• kleiner Ort, der fast nur aus den landwirtschaftlichen 

Höfen besteht, sehr großer Gebäudeleerstand, wenig 

reine Wohnbebauung 

1. Apfelallee 3 2. Grebshorner Straße 4 3. Zum Schmarloh 2 4. Grebshorner Str.26 

HE AV 4 + o + - HE AV 6 + o + - HE AV 6 + o + - HE AV 4 - + + - 

5. Apfelallee 2 6. Apfelallee 36 7. Zahrenholzer Weg 41 

EL A 4 + o + o HE AV 6 - o + - NE V 6 - + + - 


5 


• Betrieb möchte Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden, 

Nebenanlagen und der Hofpflasterung durchführen 

und seine Flächen erweitern 

• Die Nachfolge des Betriebes ist erfolgt 

4 

Legende 





A Ackerbau 

V Viehzucht 







HE AV X 1 2 3 4 





3 Nutzung 








118 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2d.doc

Scharnhorst 

1 



• 2 Haupterwerbshöfe mit guten Erweiterungsmöglichkeiten, 

3 Nebenerwerbsbetriebe an der L 283, wegen 

angrenzender Wohnbebauung nur geringe Erweiterungsmöglichkeiten 

• überwiegend Höfe, die besonders ortsbildprägend 

sind, 1 Hof gut erhalten, einer sehr stark sanierungsbedürftig, 

sonst durchschnittlicher Erhaltungszustand, 

sehr großer Gebäudeleerstand bei Nebengebäuden, 

mögliche Geruchsprobleme, da Viehhaltung in Nähe 

von Wohnhäusern vorhanden 

1. Camannstraße 10 2. Heerstraße 4 3. Heerstraße 6 4. Heerstraße 9 

HE AV 4 o o + - EL A 4 + - o - NE V 6 + o o o NE AV 7 + o o - 

5. Heerstraße 15 6. Heerstraße 17 7. Bentloh 20 

NE F 6 + + o + HE AV 7 + o + o EL 6 o o o + 


2 3 



und Nebenanlagen angekündigt 

• 2 Betriebe wollen Gebäude umnutzen, 1 Betrieb will 

ein Stallgebäude abreißen 

• Die Nachfolge der Betriebe ist gesichert 

4 

5 6 

Legende 





A Ackerbau 

V Viehzucht 







HE AV X 1 2 3 4 





3 Nutzung 








W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2e.doc infraplan GmbH Celle 119



Kragen 

3 


• 2 Haupterwerbs- und 1 Nebenerwerbshof, 2 Höfe mit 

hervorragenden Erweiterungsmöglichkeiten, 1 Hof 

durch Straßen begrenzt (auch stark sanierungsbedürftig), 

die zwei anderen Höfe haben einen durchschnittlichen 

Erhaltungszustand, alle 3 Höfe sehr ortsbildprägend, 

ein Hof plant eine wesentlichen Teilumnutzung 

• sehr kleiner Ort, der fast nur aus landwirtschaftlichen 

Betrieben besteht 

• keine Geruchsimmissionsprobleme trotz Viehhaltung, 

da der Ort insgesamt landwirtschaftlich geprägt ist 

1. Hausnr. 4 2. Hausnr. 1 3. Hausnr. 2 4. Hausnr. 3 

HE A 2 + - + - HE A 5 + o + o NE V 13 + o o + EL F 7 + o o + 




angekündigt 

• 1 Betrieb möchte seine Nutzung teilweise ändern 

• Die Nachfolge der Betriebe ist gesichert 

2 

4 

1 

Legende 





A Ackerbau 

V Viehzucht 







HE AV X 1 2 3 4 





3 Nutzung 








120 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2e.doc

Endeholz 

4 



• 7 Haupt- und 1 Nebenerwerbshof, überwiegend durchschnittlicher 

Erhaltungszustand, die HE-Betriebe haben 

gute Erweiterungsmöglichkeiten, der NE-Betrieb hat 

wegen umgebender Wohnbebauung schlechte Erweiterungsmöglichkeiten, 

überwiegend Höfe, die besonders 

ortsbildprägend sind 

• einige Betriebe mit Viehwirtschaft, Geruchsprobleme 

können im Norden entstehen 

• der Ort, insbesondere die Ortmitte, ist durch landwirtschaftliche 

Höfe geprägt, geringer Gebäudeleerstand 

1. Marwerder Straße 1 2. Marweder Straße 13 3. Am Denkmal 2 4. Am Denkmal 

HE AV 4 + o + - NE F 11 + o o o NE AV 4 + o + - HE AV 5 + o + - 

5. Masch 2 6. Masch 8 7. Masch 10 8. Masch 11 

HE AV 5 + o + - HE AF 6 + o + - HE AV 3 + + + - HE AVF 8 + o + o 

9. Fuchsberg 10 

3 

HE AV 7 - o + + 



5 

1 

• 4 Betriebe haben Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden, 

Nebenanlagen und Hofpflasterung angekündigt 

• 1 Betrieb möchte seine Gebäude und Flächen und 2 

weitere Betriebe ihre Flächen erweitern 

• bei 2 Haupterwerbsbetrieben ist die Nachfolge ungewiss, 

bei den anderen 3 Betrieben gesichert 

2 

6 7 

8 

Legende 





A Ackerbau 

V Viehzucht 







HE AV X 1 2 3 4 





3 Nutzung 








W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2e.doc infraplan GmbH Celle 121



Marwede 


• 1 Haupt- und 2 Nebenerwerbshöfe, teilweise durchschnittlicher 

und teilweise guter Erhaltungszustand, 

Erweiterungsmöglichkeiten sind begrenzt durch Waldflächen 

und die Lutter, es bestehen Teilumnutzungsbestrebungen, 

2 Höfe sind besonders ortsbildprägend 

• Dorfkern ist durch die landwirtschaftlichen Höfe geprägt, 

ca. 10 % der Gebäude leerstehend, Wohngebiete 

an den Ortsrändern 

1. Endeholzer Str. 20/24 2. Endeholzer Straße 23 3. Endeholzer Str. 30 4. An der Lutter 1 

EL A 6 + o o + HE A 5 + o + - NE F 12 + + + - EL A 5 - + o - 

5. An der Lutter 3 

1 

NE A 7 - + + - 



1 

4 

5 

2 

• 1 Betrieb möchte Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden 

und Nebenanlagen sowie Teil-Umnutzungen 

durchführen 

3 

Legende 





A Ackerbau 

V Viehzucht 







HE AV X 1 2 3 4 





3 Nutzung 








122 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2e.doc

Maßnahmenkatalog „Entwicklungschance Hofstelle“ 




1 

2 

3 

4 

Öffentlichkeitsarbeit 

Informationskampagne 

Veranstaltungen 

Produktvermarktung 

Kooperationsprojekte 

Projektentwicklung 

Aktionen zur Information der Bevölkerung 

Zeitungsartikel und Infoflyer 

Artikelserie über die Landwirtschaft: Themen 

finden, inhaltliche Bearbeitung, ggf. 

Layout (z.B. der Feld- und Forstwirt vom 

Heidehof - zum Energiewirt) 

Infoflyer/Faltblatt für Bevölkerung und Schulen 

über die Land- u. Forstwirtschaft: Aufbau, 

inhaltl. Bearbeitung, Layout, Druckkosten 

Organisation und inhaltliche Bearbeitung 

ehrenamtlich, Layout professionell 

Informationsveranstaltungen 

Führungen auf Bauernhöfen, ggf. in Kombination 

mit Verkauf von Produkten der Region 

(unter Einbindung bestehender Vereine,...) 

Rotierender Wochenmarkt, sonstige Märkte 

mit regionaler, saisonaler oder inhaltlicher 

Spezifikation 

Vermarktung u. Organisation 

Halbernst gemeinte Diskussion über eine 

Regionalwährung („Lachte-Taler“ mit „Lutter-Groschen“) 

Unter Einbeziehung des KulturScene-Büros 

und der TRC (Aufwandsentschädigung) 

Vermarktung von Produkten aus der Region 

z.B. in Kombination mit Veranstaltungen 

Einheitliches Logo: Entwurf und Entwicklung, 

Druck von Klebeetiketten (Layout professionell, 

Organisation ehrenamtlich) 

Projekte z.B. zwischen Gemeinden u. Landwirten 

Definition und Umsetzung von Kooperationsprojekten 

Unter Landwirten oder zwischen Landwirten 

und anderen Institutionen (z.B. der Gemeinde, 

Gewerbetreibenden,...) 

Definition und Organisation von Kooperationsprojekten 

unter Einbeziehung bestehender 

Vereine, der Gemeinde, ... (Ideenfindung) 

- als Ansatz für „Regionale Wirtschaftskreisläufe“ 

- Nutzung „nachwachsender Regionalenergien 

aus Land- u. Forstwirtschaft“ 

Organisation von Themenabenden unter 

Einbeziehung von Verbänden und Fachpersonen 

(Aufwandsentschädigung) 

ehrenamtl.? 

5.000,- € 

3.000,- € 

? 


LEADER+) 

Gemeinden/ 

LWK/Landvolk? 

Eingeschränkt 

ZILE (n)/ 

LEADER+ 

Gemeinden/ 

LWK/Landvolk? 

? 

Gemeinden/ 

LWK/Landvolk? 

2.500,- € Eingeschränkt 

ZILE (s)/ 

LEADER+ 

Gemeinden/ 

LWK/Landvolk? 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2f.doc infraplan GmbH Celle 123





5 Wald- und Feldwegebau 

7 

Bauliche 

Maßnahmen 

Grundaufbau von Forst- und Feldwegen in Zusammenarbeit 

zwischen Gemeinde und Landwirten 

Darstellung wünschenswerter Maßnahmen 

(Abfrage und zu Hilfenahme der AVP): Verkehrliche 

Hindernisse und nicht/schlecht 

ausgebaute Wege 

Klärung von Vorgaben (Besitzverhältnisse, 

Berücksichtigung von Nebennutzern: Reitund 

Fahrvereine oder Radfahrer, Landschaftsschutz) 

Bestimmung der Ausbauform (Breite, technische 

Ausgestaltung wie Unterbau...,) 

Bestimmung u. Organisation des Vorgehens 

Sanierung und Gestaltverbesserung regionaltypischer 

Hofstellen 

Beratung Beratung bei der Planung und Maßnahmenumsetzung 

bei Erhalt, Erweiterung, Ausbau, Umbau oder 

Rückbau für die Sanierung, Modernisierung, Renovierung, 

Instandhaltung und Veränderung des baulichen 

Bestandes und der Freiräume 

Klärung der planungs- und baurechtlichen 

Vorgaben 

Aufstellen einer Mängelliste 

Definition von Zielsetzungen 

Erarbeitung von Konzepten 

Für Haupt- und Nebengebäude, Haupt- und Vorgärten, 

Weiden und Wiesen, Höfe und Privatwege, 

Einfriedungen 

Bei Umnutzung von (Teil-)Hofstellen 

Analyse: Darstellung von Nachbarschaftskonflikten 

(Immissionen), Darstellung möglicher 

Nutzungsänderungen oder sonstiger 

Maßnahmen 

Dokumentarische Aufnahme von Abrissvorhaben, 

Vermarktung des Gebäudes oder 

Gebäudematerials z.B. über Ausstellungsund 

Verwertungshof für regionale Baumaterialien 

und Anpflanzungen – inkl. Pflanzenbörse“) 

bzw. 

Beratung zu Umnutzungen: neben architektonischen 

Fragen Aufzeigen z.B. spezieller 

touristische Kontakte/Unterkünfte: z.B. für 

Sportvereine, Wander-Heimatvereine, 

ADFC, ADAC, Biker, Kultur- und Naturschutzverbände 

(Verzeichnisse von maßgeschneiderten 

Unterkünften im Internet 

u.a.) in Zusammenhang mit Kulturdörfern 

?? (Bargfeld – Arno Schmidt) 

2 km x 20,- € = 

40.000,- € 


= 30.000,- € 

124 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2f.doc 

ZILE (r.1.1)/ 

LEADER+ 

Gemeinde 

Begrenzt ZILE 

(o)/LEADER+ 

Gemeinden




8 

9 

Gestaltfibel/ 


Stilelemente 

Inhaltliche Konkretisierung regionaltypischer Baustile 

und Elemente 

Zielkatalog 

Positiv-/Negativ-Beispiele, Anregungen und 

Empfehlungen 

Inhaltliche Bearbeitung, Layout, Druck, Verteilung 

Umsetzung Finanzielle Förderung regionaltypischer Maßnahmen 

an Gebäuden und Freiflächen 

10 Material- 

beschaffung 

* Übersicht der Kennzeichnung zu „ZILE“: s. Anhang. 

Hilfestellung bei der Bau-Materialbeschaffung 

Koordinierungsstelle einrichten (KulturScene-Büro 

als überörtliche Stelle/Gemeinde?) 

Öffentlichkeitsarbeit (Zeitungsaufruf, Rubrik) 

Liste mit alten regionaltypischen Baumaterialien, 

die zur Verfügung gestellt werden, 

erstellen 

Aufnahme und Vermittlung von Gesuchen 

Einbindung regionaler Bauhandwerksfirmen 

(Liste von Firmen erstellen, die traditionelle 

Methoden und Materialen an-/verwenden) 

(s. Proj. 1) 

25 x 20.000,- € 

= 500.000,- € 

(s. Proj. 1) 

ZILE (o) 

(kein 

LEADER+) 

Eigentümer 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn2f.doc infraplan GmbH Celle 125



IIb. Netzwerk Wirtschaftskultur: 

„Koordinationszirkel Wirtschaft“ 

Heike Dralle-Evers (Eldingen), Udo Evers (Eldingen), Dirk Andree Knoop (Eldingen), 

Claus Winkelmann (Metzingen), Anne-Kathrin Tostmann (Wohlenrode), Carola Denecke-Knels (Endeholz) 


Das Projekt „Koordinationszirkel Wirtschaft“ unterstützt die folgenden Entwicklungsziele des REK Südheide 

indirekt: 

Produkte regional vermarkten, Einkommenskombinationen für die Landwirtschaft erschließen, 


Folgende Leitprojekte werden mit dem „Koordinationszirkel Wirtschaft“ indirekt unterstützt: 

Leitprojekt „Bildung und Soziales“, Projekt 4.1 „Vermittlungsservice (sozialer) Dienstleistungen“. 


Im Raum Eldingen-Scharnhorst gibt es keine Zusammenarbeiten oder Gruppierungen im wirtschaftlichen 

Bereich. Ein Interesse hierzu ist jedoch vorhanden. 

Aus diesem Grunde wurde von den Akteuren ein Wirtschaftszirkel als Netzwerk unter den Betrieben 

initiiert, zu dem erstmalig im Sommer 2005 Gewerbe- und Dienstleistungstreibende eingeladen wurden. 

Bei diesem Treffen waren erstmalig 20 Betriebe vertreten. Im Gespräch und durch Fragebogen 

wurden die Interessen und Meinungen der Anwesenden abgefragt. 

Dabei war ein starkes Interesse an einer weiteren Zusammenarbeit und einem vertieften gegenseitigen 

Kennenlernen gegeben, aus dem dann im Späteren Zusammenarbeiten und einzelne Projekte 

entstehen können. So wurde z.B. die fachliche Zusammenarbeit, gegenseitige inhaltliche Hilfestellungen 

und die gemeinsame Nutzung von Geräten, Dienstleistungen, Fahrzeugen usw. für interessant 

erachtet. 

Als Grundlage des gegenseitigen Kennenlernens war bei allen Beteiligten das Interesse an gemeinsamen 

Veranstaltungen und einer gemeinsamen Werbung/Öffentlichkeitsarbeit sehr groß. Zur Initiierung 

eines „festen“ Wirtschaftszirkels wurden erste Ideen entwickelt, die sich im folgenden Maßnahmenplan 

wiederfinden. 

Bei den regelmäßigen Treffen des Wirtschaftszirkels wurde neben dem gegenseitigen Kennenlernen 

auch die Behandlung von Themen für wichtig erachtet, die die wirtschaftliche Situation, aber auch die 

Lebensqualität in der Mikroregion grundsätzlich verbessern könnten (s. auch unter Kap. C „Zielkonzeption“). 

Insofern kann in der weiteren Diskussion und Maßnahmenorganisation eine Verknüpfung auch 

mit den anderen Themengruppen des LEADER+ Projektes (z.B. Stärkung des sanften Tourismus, 

Vermarktung der Region,...) erfolgen. 


Maßnahmenkatalog „Koordinationszirkel Wirtschaft“ 


Nr. Maßnahme Handlungsfaden Kosten Förderprogr. 


1 

2 

3 

4 

5 

Gründung Verwaltung und Organisation des Zirkels 

Außendarstellung 

Verwaltung 

Zusammenarbeit 

Regelmäßige 

Treffen 

Kennenlern- 

Aktionen 

Erstmalige Erstellung von Unterlagen 

eines Briefpapiers (Layout + Druckkosten 

incl. Entwicklung eines Logos) 

einer Website (Layout) 

eines Flyers 

Organisation durch Komitee unter professioneller 

Zuhilfenahme eines Werbebüros 

Grundsätzliche Verwaltung und Organisation 

Kontaktperson(en) 

Pflege einer Kontaktdatei 

Organisation von Veranstaltungen 

Aktionen zum gegenseitigen Kennenlernen und 

zur Öffentlichkeitsarbeit 

Beruflicher und persönlicher Austausch (fachlich, 

thematisch, organisatorisch, rechtlich), themenweise 

ggf. unter Einbeziehung bestehender Organisationen 

(z.B. Landfrauen) 

Rahmenthemen auswählen/bei anderen 

Organisationen erfragen 

Organisation (Einladungen, Räumlichkeiten, 

Presseberichte,...) 

Events wie Feste, Vorträge, ... 

Themenfindung 

Organisation (Referenten, Einladungen, 

Örtlichkeiten, Presseberichte, ...) 

Werbung Darstellung der Handel-, Gewerbe- und Dienstleistungstreibenden 

in der Öffentlichkeit 

Broschüre Vorstellung der regionalen Handel-, Gewerbe- und 

Dienstleistungstreibenden und deren Angebot; 

Stärkung und Sicherung einer schnellen und direkten 

Erreichbarkeit 

Hohe Auflage mit weiter Verbreitung (Auslage in 

Geschäften, Betrieben, der Gemeinde,...) 

Grund-Layout professionell erstellen 

Einzelanzeigen durch die Betriebe selbst 

Professionelles ‚Fotoshooting’ (50 x 50,- €) 

Zusammentragen + End-Layout 

Druckkosten (Auflage: 5.000 Stck.) 

Aktualisierung ein Mal jährlich 

Organisation durch das gebildete Komitee 

3.000,- € 

(s.u.) 

4.000,- € 

? 


LEADER+) 

Gemeinde 

ehrenamtlich ? 


LEADER+) 



LEADER+) 



LEADER+) 

1.500,- € 

- 


1.500,- € 

1.500,- € 

? 


LEADER+) 

Gemeinde 






6 

7 

8 

Werbeblatt für 

die Gemeindezeitung 

Erstellung einer 

Website 

(ggf. über Gemeindeseite) 

Gewerbeschau/ 

rotierender Markt 

Vorstellung, Information und Darstellung der Angebotspalette 

von Handel-, Gewerbe- und Dienstleistungstreibenden 

regelmäßig mit Rahmenthema 

Grund-Layout professionell erstellen 

Einzelanzeigen aus Broschüre 

Thematische Auswahl der Anzeigen durch 

das Komitee 

Rahmentext durch ausgewählte Fachpersonen, 

Organisation durch das Komitee 

Vorstellung der regionalen Handel-, Gewerbe- und 

Dienstleistungstreibenden und deren Angebot; Stärkung 

und Sicherung einer schnellen und direkten 

Erreichbarkeit 

Grund-Layout professionell erstellen (im 

Wesentlichen Übernahme aus der Broschüre) 

Kontinuierliche Pflege 

Organisation durch das Komitee 

Vorstellung der regionalen Handel-, Gewerbe- und 

Dienstleistungstreibenden, Verkauf regionaler Produkte, 

regelmäßig (z.B. 1 x monatlich = alle 12 Dörfer 

im Jahr) 

Kombination mit anderen Veranstaltungen (z.B. 

Sportwoche) unter Einbeziehung vorhandener Infrastruktur 

Organisation und Werbung 


1.000,- € 

ehrenamtlich 

ehrenamtlich 


? 


LEADER+) 

Gemeinde 

? 


LEADER+) 

Gemeinde 

5.000,- € ? 


LEADER+) 

Gemeinde


IIIa. Netzwerk Gesellschaftskultur: 

„Dorffamilie“ 

Martin Bollbach (Wohlenrode), Dietrich Röber (Metzingen) 


Das Projekt „Dorffamilie“ unterstützt die folgenden Entwicklungsziele des REK Südheide: 

Versorgung und Dienstleistung dezentral aufbauen u. erhalten, 

Regionale Identität stärken und leben 


Leitprojekt „Bildung und Soziales“, Projekt 4.1 „Vermittlungsservice sozialer Dienstleistungen“ 


Ziel ist es, das soziales Geflecht und die dörflichen Gemeinschaftsaktivitäten zu stärken. Hierzu soll 

ein Netzwerk zur Deckung des täglichen bürgerlichen Bedarfes und zur Vereinszusammenarbeit gebildet 

werden. 

Die Projektgruppe hat daher zusammengetragen, wo ein Bedarf zur Hilfe verschiedener Personengruppen 

gesehen wird. Eine Fragebogenaktion oder die Beteiligung weiterer Personen/Institutionen 

wurde zum jetzigen Zeitpunkt nicht für erforderlich gehalten. 

Soziale Hilfen werden momentan über die Kirche angeboten. Für Landwirte, die aus Krankheitsgründen 

nicht arbeitsfähig sind, werden über das Landvolk Betriebshelfer (Zivildienstleistende) gestellt, 

deren Hilfe jedoch zeitlich begrenzt ist. 

Seniorendienste, die einen Tages- und Notfallservice anbieten, sind erst in weiterer Umgebung vorhanden 

(z.B. im über 40 km entfernt gelegenen Diesdorf hinter Wittingen). 




Ältere 

Menschen 1 

Bedarf: Hilfe durch: 

• Fahrdienst 

Einkäufe, Tierpflege 

• Haushaltshilfe 

Finanzhilfe 

Verwandte, Nachbarschaftshilfe, Schüler, Studenten, Rentner,... 

Vertrauensperson 

• Gesellschaft Nachbarschaft, Eventmanagement, Kirche, Freunde, Verwandte 

• Pflege Ausgebildete Personen 

Schüler • Nachhilfeunterricht Ältere Schüler u. Studenten,... 

• Freizeitgestaltung Vereine, Freunde, Verwandte 

• Fahrdienst Mitfahrzentrale, Nachbarschaftshilfe, organisierte Personen, 

Eltern 

(Klein-)Kinder • Betreuung Schüler, Rentner, Mütter u. Väter, Organisationen (Kindergarten, 

Spielkreis, Krabbelgruppe) 

Spätaussiedler 

1 Tagesablauf 

• Freizeitgestaltung Vereine, Freunde, Verwandte 

• Fahrdienst 

• Hilfe beim Lernen der Sprache, 

Übersetzungen 

• Anziehen, Körperpflege, Frühstück (Einkaufen, Zubereitung) 

Mitfahrzentrale, Nachbarschaftshilfe, organisierte Personen, 

Eltern 

Nachbarschaftshilfe, organisierte Personen (Landsleute) 

• Wohnungsreinigung, Wäsche waschen/bügeln/wegräumen, Arztbesuche/Apothekengänge, Einkäufe, Finanzen 

(Überweisungen, Geld abheben, Vermögensverwaltung, Kreditwesen,...), Post/Schriftverkehr 

• Mittagessen (Einkaufen, Zubereitung) 

• Haus- und Gartenpflege, Haustier, Besuche (Fahrdienst)/Reisen, Kommunikation, Freizeitgestaltung, Friedhof, 

Kirche 

• Abendessen (Einkaufen, Zubereitung) 

• Ausziehen, Körperpflege 


Maßnahmenkatalog „Dorffamilie“ 




1 

2 

3 

3 

4 

Dorfverein Bilden eines Dorfhelfervereins/Freiwilligenkartei 

Ombudsperson Ombudsperson als übergeordnete Vertrauens- und 

Kontaktperson bestimmen 

‚Sorgentelefon’ 

Hilfe bei der Vermittlung von Betreuung,... 

Aufwandsentschädigung für Fahrten, Tel.,... 

Kontaktbörse Kontakt- und Dienstleistungsbörse initiieren 

Einrichten einer Freiwilligenkartei 

‚Schwarzes Brett’: Initiierung und Pflege 

Internetauftritt/Aufruf über Zeitung: inhaltlicher 

und grafischer Aufbau, Text, Bilder und 

technische Umsetzung 

Vergütungssystem 

Eventmanagement 


Initiierung eines Punkte-Systems für soziale Dienstleistungen, 

ggf. mit Einführung einer Regionalwährung 

(Lachte-Taler, Lutter-Groschen) 

Entwurf und Druck von Marken 

Einführung/Organisation über Ombudsperson 

Einrichten einer Stelle zur Organisation von 

Events 

Bekanntmachung von Aktionen 

Veranstaltungskalender u. Internetauftritt 

der Gemeinden zusammenführen, Zeitungsrubrik 

pflegen,... 

Unter Einbeziehung des KulturScene- 

Büros, der TRC und des Wirtschaftszirkels 

Event-Entwürfe Initiierung, Koordination und Umsetzung von Veranstaltungen 

z.B. für spezielle Märkte, Theateraufführungen, 

Parties, Aktionen,... 

ggf. unter Einbeziehung des KurlturScene- 

Büros, der TRC und des Wirtschaftszirkels 

6.000,-/J. ? 


LEADER+) 

Gemeinde 

5.000,- € ? 


LEADER+) 

Gemeinde 

2.500,- € ? 


LEADER+) 

Gemeinden 



LEADER+) 

Gemeinden 



LEADER+) 

Gemeinden 




IIIb. Netzwerk Gesellschaftskultur: 

„Kraft der Kulturen“ 


Das Projekt „Kraft der Kulturen“ unterstützt die folgenden Entwicklungsziele des REK Südheide: 

Touristisches Profil schärfen, 

Kunst, Kultur und Bildung ausbauen und vernetzen, 



Leitprojekt „Kunst und Kultur“, 

Projekt 3.1 „Veranstaltungsbüro KulturScene Südheide“, 

Projekt 3.2 „Kulturführer Südheide.“ 


Ziel ist die Förderung und Entwicklung regionaler Traditionen und Bräuche. Eine Bearbeitung dieses 

Projektes durch Akteure der Region hat nicht stattgefunden, obwohl das Thema von den Akteuren für 

wichtig erachtet wurde. Für eine Bearbeitung wäre daher zunächst das Finden von Personen wichtig, 

die bereit und in der Lage sind, hierzu beizutragen. 


Maßnahmenkatalog „Kraft der Kulturen“ 




1 

2 

3 

4 

Kulturzirkel Schlüsselpersonen zur Mitarbeit gewinnen 

Zuständigkeiten 

definieren 

Personen bestimmen, die ein gutes Wissen über 

Traditionen und Bräuche haben 

Gezieltes Ansprechen dieser Personen, zur Mitarbeit 

gewinnen 

Bestandsanalyse Zusammentragen vorhandener Traditionen und 

Bräuche: Esskultur/Lebensmittel/Gerichte, handwerkliche 

Methoden, Tanz, Kleidung, Sprache, Sagen, 

Geschichten, ... 

Analyse über den Erhalt der Traditionen u. Bräuche: 

Sinn u. Zweck, wie haben sie sich entwickelt, wen 

betreffen sie, wie werden sie momentan fortgeführt, 

gibt es Aufzeichnungen, gibt es Veranstaltungen/Fortbildungen, 

gibt es Gruppen/Vereine, die sich 

damit befassen, welche Personen können Auskunft 

geben,... 

Entwicklungskonzept 


Welche Traditionen u. Bräuche sollten bewahrt, 

gefördert oder entwickelt werden 

In welcher Form kann dies geschehen (Dokumentation, 

Veranstaltungen, Veröffentlichungen, ...),... 

Weitergabe von Traditionen und Bräuchen 

Kultur-Chronik Entwicklung, Konzeptionierung, Koordinierung und 

Umsetzung von Dokumentationen, Veranstaltungen, 

Veröffentlichungen,... 

Allgemeine Projektbegleitung für alle Projekte 

ehrenamtl. ? 


LEADER+) 



LEADER+) 

Gemeinde 

ehrenamtl. ? 


LEADER+) 

10.000,- € ? 


LEADER+) 

Gemeinde 

Allgemeine Projektbegleitung z.B. für die Projektorganisation (personelle Voraussetzungen klären, 

Abstimmung mit beteiligten Stellen, Hilfestellung bei der Herangehensweise), Ausführungsplanung, 

Objektbegleitung, ... 

Förderung über LEADER+. 





Maßnahmenübersicht 

Prioritätenkatalog/Kosten 

Leitprojekt „Route der Landschafts- und Baukultur“ 

Nr. Maßnahme Kosten Eldingen Scharnhorst Prior. 1 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

12 

13 

14 

Route vor Ort 

ausbilden 

Ausbau von Radwegen 

Rastplätze/ 

Schutzhütten 


Wege- 

Beschilderung 

625.000 

585.000 485.000 100.000 C 


Anmerkungen 

21.000 14.000 7.000 A 2 Eldingen, 1 Scharnhorst 

42.000 

12.500 - - A Kostenübernahme durch LK 

Orientierungstafeln 7.500 5.000 2.500 A 2 Eldingen, 1 Scharnhorst 

Flyer 5.000 3.333 1.667 A Ggf. auch günstiger möglich je nach 

Inhalt 

Internetauftritt 2.500 1.667 833 B 

Erlebnisaktionen 10.000 6.667 3.333 B 

Kontaktstelle - ? - ? - A Rücksprache mit TRC 

Maßn. Landsch.- 

/Baukultur 

Straßen- und Platzräume 

Markante öffentliche 

Bauten 

Vegetation im 

öffentl. Raum 

Private bauliche 

Maßnahmen 

637.000 

70.000 

365.000 

30.000 

195.000 

40.000 

170.000 

100.000 100.000 - B 

2.000 

60.000 

30.000 

(+ 600.000) 

- 

52.000 

20.000 

(v. 420.000) 

2.000 

8.000 

10.000 

(v. 210.000) 

Gestaltfibel/Chronik 10.000 6.667 3.333 B 

Material- 

beschaffung 

Summe 1.304.000 A: 52.333 

B: 382.000 

C: 505.000 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn 4.doc infraplan GmbH Celle 135 

A 

B 

A 

B 

- ? - ? - ? A 

A: 53.167 

B: 185.500 

C: 110.000 

Eldingen, Bargfeld, Marwede 

Ortsrand Endeholz, ggf. + Grundstückserwerb 

C Kostenanteil Beratung 

1 

A + B = Umsetzung sofort/kurzfristig wünschenswert 

C = Umsetzung wünschenswert, jedoch aus finanziellen Gründen momentan nicht möglich (später ggf. über ZILE/DE)



Leitprojekt „Entwicklungschance Hofstelle“ 

Nr. Maßnahme Kosten Eldingen Scharnhorst Prior. Anmerkungen 

1 

2 

3 

4 

5 

7 

8 

9 

10 

Öffentlichkeitsarbeit 

Informationskampagne 

8.000 

5.000 3.333 1.667 B Förderung durch Landvolk erfragen 

Veranstaltungen - ? - - 

Produktvermarktung 

Kooperationsprojekte 

3.000 - - C Förderung durch Landvolk erfragen 

42.500 - 

Projektentwicklung 2.500 1.667 833 C 

Wald- und Feldwegebau 

40.000 40.000 - A 

Bauliche 

Maßnahmen 30.000 20.000 10.000 

Beratung 30.000 20.000 10.000 C 

Gestaltfibel/ 


Stilelemente 

(s. Proj. 1) 

Umsetzung (500.000) (C) 

Material- 

beschaffung 

(s. Proj. 1) 

Summe 80.500 A: 40.000 

B: 3.333 

C: 21.667 

A: - 

B: 1.667 

C: 10.833 

136 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn 4.doc

Leitprojekt „Koordinationszirkel Wirtschaft“ 



1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

Gründung 7.000 

Außendarstellung 2.000 

5.000 

Verwaltung - ? 

1.333 

3.333 

667 

1.667 

Zusammenarbeit - ? - - 

Regelmäßige 

Treffen 

Kennenlern- 

Aktionen 

- ? 

- ? 

Werbung 15.000 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn 4.doc infraplan GmbH Celle 137 

A 

B 

Briefpapier 

Flyer 

Broschüre 7.000 4.667 2.333 A Incl. Layout und Druck 

(5.000 Stck.) 

Werbeblatt für die 

Gemeindezeitung 

Erstellung einer 

Website 

Gewerbeschau/ 

rotierender Markt 

2.000 1.333 667 B 

1.000 667 333 B 

5.000 3.333 1.667 B 

Summe 22.000 A: 6.000 

B: 8.666 

C: - 

Leitprojekt „Dorffamilie“ 

A: 3.000 

B: 4.334 

C: - 


1 

2 

3 

3 

4 

Dorfverein 13.500 

Ombudsperson 6.000,-/J. 4.000 2.000 B 

Kontaktbörse 5.000 3.333 1.667 B 

Vergütungssystem 2.500 1.667 833 B 

Eventmanagement 

5.000 


2.500 1.667 833 B 

Event-Entwürfe 2.500 1.667 833 B 

Summe 18.500 A: - 

B: 12.334 

C: - 

A: - 

B: 6.166 

C: -



Leitprojekt „Kraft der Kulturen“ 


1 

2 

3 

4 

Kulturzirkel 2.500 

Zuständigkeiten 

definieren 

Bestandsanalyse 2.500 1.667 833 B 

Entwicklungskonzept 


10.000 

Kultur-Chronik 10.000 6.667 3.333 B 

Summe 12.500 A: - 

B: 8.334 

C: - 

Allgemeine Projektbegleitung 

A: - 

B: 4.166 

C: - 


1 

Projektbegleitung 20.000 13.333 6.667 

Für alle Projekte 20.000 13.333 6.667 A 



Zusammenfassung Ansatz Eldingen (Gesamtkosten ohne Förderanteil) 

Route der Landsch.- 

/Baukultur 

Entwicklungschance 

Hofstelle 

Priorität A Priorität B Priorität C Σ 

52.333 382.000 505.000 939.333 

40.000 3.333 21.667 65.000 

Wirtschaftszirkel 6.000 8.666 - 14.666 

Dorffamilie - 12.334 - 12.334 

Kraft der Kulturen - 8.334 - 8.334 

Projektbegleitung 13.333 - 13.333 

Summe Anteil Eldingen 111.666 414.667 526.667 1.053.000 

Zusammenfassung Ansatz Scharnhorst (Gesamtkosten ohne Förderanteil) 

Route der Landsch.- 

/Baukultur 

Entwicklungschance 

Hofstelle 

Priorität A Priorität B Priorität C Σ 

53.167 382.000 110.000 545.167 

- 1.667 10.833 12.500 

Wirtschaftszirkel 3.000 4.334 - 7.334 

Dorffamilie - 6.166 - 6.166 

Kraft der Kulturen - 4.166 - 4.166 

Projektbegleitung 6.667 - 6.667 

Summe Anteil Scharnhorst 62.834 398.332 120.833 582.000 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\6-Plang.Maßn 4.doc infraplan GmbH Celle 139




Anhang 

Anhang 

W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\7-Anhang.doc infraplan GmbH Celle 141



142 infraplan GmbH Celle W:\infracel\Celle\LK Celle\Eschede-Lado\Eldingen-Scharnhorst\Leader+\Broschüre\7-Anhang.doc

FRAGEBOGEN ZUM LEITPROJET 

„ENTWICKLUNGSCHANCE HOFSTELLE“ 

Anhang 




EINLADUNG DER GEWERBE- UND DIENSTLEISTUNGSTREIBENDEN 

ZUM TREFFEN „KOORDINATIONSZIRKEL WIRTSCHAFT“ 


FRAGEBOGEN ZUM ERSTEN TREFFEN DES 

„KOORDINATIONSZIRKEL WIRTSCHAFT“ 

Anhang 




ANLAGE ZUM FÖRDERPROGRAMM „ZILE“ 


LITERATURVERZEICHNIS 

Anhang 

ARGE INGENIEURGESELLSCHAFT HEIDT & PETERS GMBH UND ALW-BÜRO DR. THOMAS KAISER. Gewässerentwicklungsplan 

für die Lachte einschließlich ausgewählter Nebengewässer. Unterhaltungsverband Lachte: 6. Ausfertigung, 

2001. 

ABENDROTH, D. Errichtung und Sicherung schützwürdiger Teile von Natur und Landschaft mit gesamtstaatlich 

repräsentativer Bedeutung. Projekt: Die Lutter - ein Heidefließgewässer in den Landkreisen Celle und Gifhorn, 

Niedersachsen. Stuttgart, 1991. 

ALTMÜLLER, R. Die Lutter - ein Fließgewässer mit gesamtstaatlich repräsentativer Bedeutung für den Naturschutz. 

Berichte der Naturhistorischen Gesellschaft Hannover, 1993. 

GFL GESELLSCHAFT FÜR LANDESKULTUR GMBH. Agrarstrukturelle Vorplanung für die Samtgemeinden Eschede 

und Lachendorf, Landkreis Celle sowie für Gebietsteile der Gemeinde Wienhausen, Landkreis Celle und 

Gebietsteile der Gemeinden Steinhorst und Sprakensehl, Landkreis Gifhorn. Bremen, 1993. 

GFL PLANUNGS- UND INGENIEURGESELLSCHAFT GMBH UND KORIS KOMMUNIKATIVE STADT- UND 

REGIONALENTWICKLUNG. Regionales Entwicklungskonzept Südheide: Wettbewerbsbeitrag zur Aufnahme in 

die EU-Gemeinschaftsinitiative LEADER+ des Landes Niedersachsen. Bremen/Hannover, 2001. 

KREILKAMP. Tourismusleitbild Celler Land. Universität Lüneburg, 1996. 

LANDKREIS CELLE. Regionales Raumordnungsprogramm für den Landkreis Celle, Entwurf 1993. Celle, 1993. 

LANDKREIS CELLE. Landschaftsrahmenplan für den Landkreis Celle. Celle, 1991. 

LANDKREIS CELLE. Schutzgebiete im Landkreis Celle. Plotausgabe Celle, 2004. 

MEISEL, S. Geographische Landesaufnahme 1:200.000; Naturräumliche Gliederung Deutschlands: Die naturräumlichen 

Einheiten auf Blatt 73 Celle. Bundesanstalt für Landeskunde und Raumforschung. Bad Godesberg: 

Institut für Landeskunde, 1960. 

MEYER, A. Eldingen I + II, Quellen und Darstellungen zur Geschichte der Dörfer und ihrer Einwohner. Gemeinde 

Eldingen, 2003. 

NIEDERSÄCHSISCHE LANDESREGIERUNG. Landesraumordnungsprogramm Niedersachsen. Hannover, 1994. 

NIEDERSÄCHSISCHES LANDESVERWALTUNGSAMT – VERÖFFENTLICHUNG DES INSTITUTS FÜR DENKMALPFLEGE. 

Denkmaltopographie Bundesrepublik Deutschland - Baudenkmale in Niedersachsen, Band 18.2: Landkreis 

Celle ohne Stadt Celle. Hameln: Verlag CW Niemeyer, 1994. 

NIEDERSÄCHSISCHES UMWELTMINISTERIUM (MU NDRS.). Wasserwirtschaftlicher Rahmenplan: Nördlich der 

Aller. Hannover, 1994. 

PLW – PLANUNGSGRUPPE FÜR LANDSCHAFTSPFLEGE UND WASSERWIRTSCHAFT. Pflege- und Entwicklungsplan 

Naturschutzprojekt Lutter. Gutachten im Auftrag der Landkreise Celle und Gifhorn. Celle, 1996. 

RATZBOR, G., GEWEKE, A., SCHMAL, G., BUDDENSIEK, V., DETTMER, R., LEMMEL, G. Pflege- und Entwicklungsplan 

Obere Lachte und Nebengewässer. Hannover: Gutachten im Auftrag der Bezirksregierung Braunschweig 

- Dezernat 507, 1991. 

THIESS, A. Das Naturschutzprojekt Lutter. Broschüre Landkreis Celle, 1999. 

SAMTGEMEINDE ESCHEDE. Flächennutzungsplan. Eschede, 1978-2005. 

SAMTGEMEINDE LACHENDORF. Flächennutzungsplan. Lachendorf, 1978-2005. 

VERLAG SCHADINSKY-WERBUNG GMBH & CIE/LANDKREIS CELLE, AMT FÜR WIRTSCHAFTSFÖRDERUNG UND 

ÖFFENTLICHKEITSARBEIT. Rad- und Wandertouren im Landkreis Celle. Celle, 1999. 

VERSCHIEDENE AUTOREN. Pläne, Karten, Zeitschriften und Broschüren/Faltblätter der Region.

2. ziele - Samtgemeinde Eschede

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