Hier entsteht Zukunft! SOLIDARISCH - Spar
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Hier entsteht Zukunft! SOLIDARISCH - Spar
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<strong>Hier</strong> <strong>entsteht</strong> <strong>Zukunft</strong>!<br />
Franz-Bernd Große-Wilde<br />
Vorstandsvorsitzender<br />
Journal für unsere Genossenschaftsmitglieder und Interessierte Ausgabe 02-2009<br />
SOZIALES VERHALTEN MACHT SCHULE: In der Natur z.B. in den Delfinverbänden, die auch als Schulen<br />
bezeichnet werden. <strong>Hier</strong> entwickeln sich starke persönliche Bindungen und die Tiere lernen von klein auf, dass<br />
nicht nur der Nachwuchs ihren Schutz verdient: Insbesondere kranke oder verletzte Delfine können sich auf<br />
die volle Unterstützung ihrer Artgenossen verlassen, bis sie ihre Unabhängigkeit wiedererlangt haben.<br />
In der Gestaltung des Geschäftsberichtes für das erfolgreiche Unternehmensjahr<br />
2008 haben wir die Verbindung ökonomischer und<br />
ökologischer Gesichtspunkte als Ausdruck nachhaltiger Unternehmenswerte<br />
aufgegriffen: Wichtige Inhalte unserer Geschäftsstrategie<br />
Solidarität, Tragfähigkeit, Charme/Ausstrahlung, Nachhaltigkeit und Hochwertigkeit werden darin auch<br />
über Analogien aus der Pflanzen- und Tierwelt dargestellt. Die Beispiele des „Vorbildes Natur“ greifen wir<br />
an dieser Stelle nochmals auf, um aufzuzeigen, dass unsere Genossenschaft schon heute alle Voraussetzungen<br />
für die Verwirklichung tragfähiger <strong>Zukunft</strong>sperspektiven bietet!<br />
TRAGFÄHIG<br />
ANZIEHEND<br />
<strong>SOLIDARISCH</strong><br />
TRAGFÄHIGKEIT RESULTIERT<br />
AUS DEM ZUSAMMENSPIEL<br />
VERSCHIEDENER FAKTOREN<br />
Bei den Schwimmblättern<br />
der Riesenseerose sind es die radial<br />
verlaufenden kräftigen Rippen,<br />
die durch senkrecht dazu<br />
angeordnete Querstreben verbunden<br />
sind. Gemeinsam sorgen<br />
sie dafür, dass ein einziges Blatt<br />
einen 60 kg schweren Menschen<br />
tragen kann.<br />
VORBILD NATUR<br />
Im Schutze der Schönheit<br />
lebt die Nautilus, die einzige heute<br />
noch existierende Gattung der<br />
Kopffüßer mit einem gekammerten<br />
Mantel. Der Länge nach aufgeschnitten,<br />
offenbart sich eine<br />
perfekte Spirale mit feinwandigen<br />
Perlmuttkammern, die das<br />
Tier im Laufe seines Lebens von<br />
innen nach außen an die erste<br />
und kleinste im Zentrum anbaut.<br />
SPAR- UND BAUVEREIN<br />
Tragfähigkeit, Wirtschaftlichkeit<br />
und damit langfristige<br />
Stabilität und Zuverlässigkeit sichern<br />
wir durch kontinuierliche<br />
Anpassung unseres Angebots an<br />
aktuelle Bedarfslagen sowie den<br />
Einsatz effizienter Arbeitsmethoden<br />
und zeitgemäßer Planungs-<br />
und Steuerungsinstrumente.<br />
SPAR- UND BAUVEREIN<br />
Wir möchten für unsere<br />
Mitglieder „gute Adressen“<br />
schaffen und erhalten - ein Anspruch,<br />
der nicht nur innere Werte,<br />
sondern auch äußere Schönheit<br />
umfasst. Charme, Stil und<br />
Ausstrahlung sind deshalb für<br />
uns wesentliche Kritieren jedes<br />
Gestaltungskonzeptes, wobei neben<br />
Gebäuden und Wohnungen<br />
auch das Wohnumfeld einbezogen<br />
wird.<br />
- Seite 1-<br />
E D I T O R I A L<br />
Sehr geehrte Mitglieder und Freunde der Genossenschaft,<br />
am 30. Oktober ist Weltspartag. Wir greifen diesen Anlass<br />
auf und veranstalten vom 26. bis 30. Okober eine <strong>Spar</strong>bau-<br />
<strong>Spar</strong>woche, zu der wir gleichermaßen langjährige <strong>Spar</strong>er als auch<br />
„bislang nur Interessierte“ herzlich in unsere Hauptverwaltung<br />
einladen. Das persönliche Gespräch in fröhlicher Runde steht im<br />
Fokus und wird um einige besondere Aktionen ergänzt. Extra und<br />
nur in dieser Woche bieten wir eine <strong>Spar</strong>form mit attraktiver Verzinsung<br />
an, die wir bereits in diesem <strong>Spar</strong>bauMagazin (s. Seite 2)<br />
gezielt bewerben.<br />
In Titelbericht und –bebilderung der aktuellen Ausgabe haben<br />
wir Grundgedanken und die Gestaltung unseres Geschäftsberichtes<br />
für das Jahr 2008 in Auszügen aufgegriffen, der auf sehr<br />
positive Resonanz gestoßen ist, jedoch nicht allen Mitgliedern<br />
vorliegt.<br />
Auf den folgenden Seiten präsentieren wir darüber hinaus<br />
für Sie hoffentlich interessante Neuigkeiten aus der praktischen<br />
Arbeit und aus dem Mitgliederkreise. Viel Freude bei der Lektüre!<br />
Herzliche Grüße von Haus zu Haus!<br />
Franz-Bernd Große-Wilde<br />
Vorstandsvorsitzender<br />
Friedrich Wilhelm Reckermann<br />
Vorstandsmitglied<br />
I M B L I C K P U N K T D E R A U S G A B E<br />
Seite 1 Editorial<br />
<strong>Hier</strong> <strong>entsteht</strong> <strong>Zukunft</strong><br />
Gewinnspiel<br />
Seite 2 <strong>Spar</strong>konditionen<br />
Eine gute Geldanlage - mit Sicherheit!<br />
Ankündigung der <strong>Spar</strong>woche<br />
Seite 3 „Mehrgenerationen“-Neubau in Do-Brünninghausen<br />
Aus der Vertreterversammlung 2009<br />
Seite 4 Unsere Geschäftsbereiche stellen sich vor:<br />
Modernisierung 2009<br />
Einbau des Treppenlifters für Robin Wopker<br />
Seite 5 Wo war was los?<br />
Seite 6 Persönliches · Unser Service für Sie<br />
Zu guter Letzt · Impressum<br />
Gewinnspiel !!!<br />
Wann findet die <strong>Spar</strong>woche<br />
statt?<br />
Alle Mitglieder, die uns<br />
bis zum 1. November 2009 die<br />
richtige Antwort in die Hauptverwaltung<br />
zusenden, nehmen<br />
an einer Verlosung teil:<br />
1. Preis: 2 Fünf-Sterne-Gutscheine<br />
für Cinestar<br />
2. Preis: 1 Ikea-Gutschein<br />
über € 35,00<br />
3. Preis: 1 <strong>Spar</strong>bau-Kugelschreiber<br />
in edlem Design<br />
Lösung aus Ausgabe 1/2009:<br />
Das Amt für Wohnungswesen<br />
Gewinner <strong>Spar</strong>bau-Magazin<br />
1/2009<br />
1. Preis: Ute Marwede<br />
2. Preis: Heidemarie Rauh-Klaas<br />
3. Preis: Stephan Blind<br />
Wir danken allen Teilnehmern<br />
unseres Gewinnspiels und<br />
gratulieren den Gewinnern!
NACHHALTIG<br />
WERTVOLL<br />
Franz-Bernd Große-Wilde<br />
Vorstandsvorsitzender<br />
Seit den Gründungsjahren<br />
sparen Mitglieder und ihre Angehörigen<br />
im <strong>Spar</strong>- und Bauverein<br />
- mittlerweile beläuft<br />
sich das <strong>Spar</strong>volumen auf etwa<br />
80 Mio €. Entdecken auch Sie die<br />
vielfältige Angebotspalette an<br />
<strong>Spar</strong>formen mit attraktiver Verzinsung<br />
und den kompetenten,<br />
persönlichen Service in unserem<br />
Hause!<br />
Aus dem Kreise der insgesamt<br />
46 Wohnungsgenossenschaften<br />
mit <strong>Spar</strong>einrichtung in<br />
Deutschland gehört der <strong>Spar</strong>- und<br />
Bauverein Dortmund zu den Ältesten<br />
und Größten. Das <strong>Spar</strong>ge-<br />
SBV – Aktionssparen<br />
<strong>Spar</strong>woche<br />
vom 26.10. - 30.10.2009<br />
mit großer Tombola<br />
Unser besonders attraktives <strong>Spar</strong>angebot<br />
nur während der <strong>Spar</strong>woche:<br />
Festzinssparen 18 Monate ab 500 � bis 50.000 �*<br />
Verzinsung 2,500% (ab 500 �), 2,625% (ab 2.500 �),<br />
2,750% (ab 15.000 �)<br />
Bei Vertragsabschluß erhalten Sie ein hochwertiges Präsent.<br />
Wir freuen uns auf Ihren Besuch und beraten Sie gern!<br />
GANZ NATÜRLICHE ENERGIE-<br />
EFFIZIENZ<br />
Dafür steht die sogenannte<br />
transparente Wärmedämmung<br />
des Eisbärfells. Seine Haare leiten<br />
die Sonnenstrahlen auf die Haut,<br />
wo sie absorbiert und in Wärme<br />
umgewandelt wird. Zugleich bildet<br />
die zwischen den Haaren eingeschlossene<br />
Luft ein hoch wirksames<br />
isolierendes Polster, das<br />
kaum Wärme entweichen lässt.<br />
VORBILD FÜR ECHTE GLANZ-<br />
LEISTUNGEN<br />
Die Kokons der Seidenspinnerraupe<br />
sind aus einem einzigen,<br />
mehrere 100 m langen Seidenfaden<br />
gesponnen. Zu seinen Qualitäten<br />
zählen besondere Festigkeit<br />
und Belastbarkeit sowie höchste<br />
Flexibilität.<br />
Eine gute Geldanlage<br />
– mit Sicherheit!<br />
schäft bietet insbesondere folgende<br />
Vorteile:<br />
• <strong>Spar</strong>er erzielen hier eine lukrative<br />
Verzinsung (i.d.R. Zinsvoraus<br />
gegenüber Markt) bei größtmöglicher<br />
Sicherheit.<br />
• „Mehrwerte für die Mitglieder“<br />
– Als relevante Finanzierungsquelle<br />
für Neubau, Modernisierung<br />
und Instandhaltung reduzieren<br />
<strong>Spar</strong>einlagen den von uns bei<br />
Bankinstituten gehaltenen Fremdkapitalanteil.<br />
Auf Grundlage der<br />
daraus resultierenden besseren<br />
Finanzierungsstruktur können wir<br />
höhere Investitionen in die eigenen<br />
Wohngebäude tätigen oder<br />
etwa günstigere Nutzungsgebühren<br />
(z.B. durch Weitergabe von Finanzierungsvorteilen)<br />
realisieren.<br />
• Im individuellen Beratungs-<br />
Kampstraße 51 · 44137 Dortmund<br />
Telefon: 0231/18 20 30<br />
www.sparbau-dortmund.de<br />
SPAR- UND BAUVEREIN<br />
Fernab von kurzfristiger<br />
Gewinnmaximierung verfolgen<br />
wir eine Strategie der Nachhaltigkeit,<br />
die aktiven Umwelt- und<br />
Klimaschutz als eine zentrale<br />
Voraussetzung für dauerhafte<br />
Versorgungssicherheit und<br />
Wirtschaftlichkeit versteht.<br />
SPAR- UND BAUVEREIN<br />
Maßstäbe in Sachen<br />
Wohnwert setzen: Für hochwertige<br />
Lösungen steht unsere<br />
umfassende Bestandspflege.<br />
Investitionen für Neubaumaßnahmen,<br />
Modernisierung und<br />
Instandhaltung, deren Jahresvolumen<br />
weit über dem Branchendurchschnitt<br />
liegt, tragen<br />
dazu bei, die Wohn- und Lebensqualität<br />
rund um unsere<br />
Immobilien weiter zu steigern.<br />
gespräch und der persönlichen<br />
Kontaktpflege können unsere<br />
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter<br />
ihre fachliche, soziale und serviceorientierte<br />
Kompetenz besonders<br />
gut zum Ausdruck bringen, denn<br />
„Kundennähe“ ist uns sehr wichtig!!<br />
Eine Mitgliedschaft im<br />
GdW-Selbsthilfefonds zur Sicherung<br />
von <strong>Spar</strong>einlagen von<br />
Wohnungsgenossenschaften, die<br />
Substanzkraft und Werthaltigkeit<br />
der eigenen Wohngebäude und<br />
der hohe Professionalisierungsgrad<br />
in der Geschäftsführung sind<br />
wesentliche Bausteine unseres Sicherheitenmanagements.<br />
Unsere Mitarbeiter der <strong>Spar</strong>abteilung<br />
beraten Sie gerne!<br />
- Seite 2-<br />
*gilt nur für „neues Geld“, nicht für Verlängerungen/Wiederanlagen<br />
A K T U E L L E S P A R K O N D I T I O N E N<br />
Die aktuellen Zinssätze der<br />
<strong>Spar</strong>- und Bauverein eG Dortmund, Telefon 0231/18 20 30<br />
- Stand 24.08.2009 - www.sparbau-dortmund.de<br />
*Das <strong>Spar</strong>buch/Vereinb. Kündigungsfrist<br />
Zinssatz<br />
3 Monate *1,500 %<br />
Kurzfristige Festzinsspareinlagen/Kündigungsfrist 3 Monate<br />
ab 2.500 Euro Zinssatz<br />
6 Monate 1,625 %<br />
Festzinssparen/Kündigungsfrist 3 Monate<br />
ab 2.500 Euro ab 5.000 Euro ab 25.000 Euro<br />
12 Monate 1,750 % 1,875 % 2,000 %<br />
24 Monate 2,000 % 2,125 % 2,250 %<br />
Wachstumssparen/Kündigungsfrist 3 Monate zum Ablauf jedes<br />
Anlagejahres. Zinsgutschrift nach Ende jeden Anlagejahres<br />
ab 500 Euro ab 5.000 Euro ab 25.000 Euro<br />
1. Jahr 1,500 % 1,625 % 1,875 %<br />
2. Jahr 1,625 % 1,875 % 2,125 %<br />
3. Jahr 2,000 % 2,250 % 2,500 %<br />
4. Jahr 2,250 % 2,500 % 2,750 %<br />
*Juniorsparen/Vereinb. Kündigungsfrist 3 Monate<br />
*1,750 % bis zum 18. Lebensjahr<br />
*Bonussparen/Mindestsparrate monatlich 10 Euro<br />
Laufzeit Zinssatz Bonus<br />
7 Jahre *1,625 % 14,000 %<br />
Kurzfristige <strong>Spar</strong>briefe/Mindesteinlage 5.000 Euro<br />
Laufzeit Zinssatz Laufzeit Zinssatz<br />
3 Monate 1,000 % 12 Monate 1,875 %<br />
6 Monate 1,500 % 24 Monate 2,125 %<br />
<strong>Spar</strong>briefe/Mindesteinlage 500 Euro<br />
Laufzeit Zinssatz<br />
4 Jahre 3,000 %<br />
5 Jahre 3,000 %<br />
*=Zinssatz variabel<br />
Jetzt weitere Genossenschaftsanteile zeichnen!<br />
Die Vertreterversammlung hat für das Geschäftsjahr 2008 wiederum<br />
die Ausschüttung einer 4%-igen (3,99%) Dividende<br />
beschlossen. Auch für den Mittelfristzeitraum planen wir,<br />
der Vertreterversammlung eine jährliche Dividendenausschüttung<br />
in entsprechender Höhe vorzuschlagen.<br />
In der aktuellen Niedrigzinsphase eine besonders<br />
sichere und lukrative Geldanlagemöglichkeit!<br />
Wir beraten Sie gern!
„Mehrgenerationen“-Neubau in Do-Brünninghausen<br />
– Grundsteinlegung am 29. Juli 2009 –<br />
Esther Loos<br />
Öffentlichkeitsarbeit<br />
Die Grundsteinlegung am<br />
29. Juli 2009 war der symbolisch<br />
nochmals aufgegriffene Baubeginn<br />
der langersehnten Neubaumaßnahme<br />
in Brünninghausen.<br />
Zukünftige Bewohner, die<br />
Projektmoderatorin, das Architektenteam<br />
und Vertreter der Genossenschaft<br />
sprachen ihre sehr<br />
persönlichen Wünsche und Erwartungen<br />
an die Wohnbebauung<br />
aus und legten eine Zeitkapsel.<br />
Nacheinander gaben sie<br />
ihnen nahestehende Mitbringsel<br />
und Präsente in eine Geldkassette<br />
ein, allesamt Kleinode mit einer<br />
für den jeweiligen Besitzer ausschlaggebenden<br />
Symbolik. Unter<br />
Mitwirkung aller Beteiligten wurde<br />
die Geldkassette anschließend<br />
eingemauert.<br />
Es befinden sich darin nun<br />
z. B. ein kleiner Spielzeugtiger, ge-<br />
spendet von einer zukünftigen Bewohnerin,<br />
die einerseits „Schutz“<br />
und „Geborgenheit“ ähnlich einer<br />
Tigerhöhle sucht, andererseits im<br />
Tiger ein Symbol für „Abenteuer“<br />
und „Ereignisreichtum“ sieht.<br />
Weiterhin befinden sich in der<br />
Legen der Zeitkapsel: Eine mit symbolischen Geschenken gefüllte Kassette wird eingemauert<br />
Die Vertreterversammlung<br />
fand in diesem Jahr am 23. Juni<br />
statt. Etwa 90 Vertreter, die Mitglieder<br />
aus Aufsichtsrat und<br />
Vorstand sowie einige <strong>Spar</strong>bau-<br />
Mitarbeiter nahmen teil und<br />
arbeiteten sich durch die umfangreiche<br />
Tagesordnung. Im<br />
Rahmen der gemeinsamen Sitzung<br />
wurde eine Dividendenausschüttung<br />
(3,99% je Anteil)<br />
in planmäßiger Höhe beschlossen.<br />
Weiter legten die Vertreter<br />
auf Vorschlag des Aufsichtsrates<br />
fest, die Zahl der Aufsichtsratsmitglieder<br />
von bislang 24<br />
Mitgliedern auf zukünftig 21<br />
Mitglieder zu verkleinern.<br />
Eine Neuwahl bzw. Wiederwahlen<br />
in den Aufsichtsrat<br />
sowie die einstimmige Entlastung<br />
von Aufsichtsrat und Vorstand<br />
für das erfolgreiche Geschäftsjahr<br />
2008 rundeten den<br />
harmonischen, konstruktiven<br />
Sitzungsverlauf ab.<br />
Geldkassette beispielsweise ein<br />
grüner Glücksstein, ein „Playmobil-Zauberer“<br />
oder seitens der Architekten<br />
ein USB-Stick mit allen<br />
Planskizzen und Grundrissen zu<br />
den Gebäuden.<br />
Nach und nach füllt sich die Kassette mit verschiedenen Zeitzeugnissen<br />
Zukünftiger Bewohner „Adam“ beim Einmauern<br />
der Zeitkapsel<br />
Nach Ende der kleinen Feierstunde<br />
überzeugten sich die zukünftigen<br />
Bewohner „vor Ort“ vom<br />
Baufortschritt: Sie erkundeten erste<br />
Wohnungen im Rohbau, der seit<br />
Baubeginn am 11.Mai 2009 planmäßig<br />
fortgeschritten ist. Die Bezugsfertigkeit<br />
der Gebäude ist für<br />
den 01. Mai 2010 vorgesehen.<br />
Aus der Vertreterversammlung 2009<br />
(Fotos: Dieter Schütze)<br />
- Seite 3-<br />
Herr Große-Wilde übergibt das Symbol für die Genossenschaft<br />
Die Baumaßnahme im<br />
Überblick:<br />
Es entstehen insgesamt<br />
25 Mietwohnungen mit Terrassen,<br />
Balkonen und Wintergärten<br />
sowie eine Gemeinschaftswohnung.<br />
Die Wohnungsgrößen<br />
reichen von 60 – 95 qm. Die<br />
Wärmeversorgung erfolgt über<br />
eine Holzpellet-Anlage mit solarthermischer<br />
Unterstützung.<br />
Zur Stromerzeugung werden<br />
Photovoltaikelemente auf dem<br />
Dach installiert. Zudem werden<br />
für jede Wohnung bodengleiche<br />
Duschplätze sowie Rauchmelder<br />
für die Sicherheit und den speziellen<br />
Wohnkomfort angeboten.<br />
Die Investitionskosten betragen<br />
über 4,5 Mio. €.
Matthias Dieckmann<br />
Leiter der Modernisierung<br />
Zunehmende Wohnqualität<br />
und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre<br />
in den genossenschaftlichen<br />
„eigenen vier Wänden“ ist<br />
für die <strong>Spar</strong>- und Bauverein eG<br />
ein Anspruch, dem sie mit Hilfe<br />
modernster Baumaßnahmen und<br />
der Unterstützung der technischen<br />
Fachkräfte gerecht wird.<br />
Im Jahr 2009 haben wir vier<br />
umfassende Gebäudemodernisierungen<br />
in Dortmund durchgeführt:<br />
Kocklinckeweg 8 (Do.-Asseln), Am<br />
Haselhof 1,3,5 (Do.-Wambel), Ammerbaumweg<br />
28-44 (Do.-Bodelschwingh),<br />
sowie unser Folgeprojekt<br />
in drei Bauabschnitten (2008-2010)<br />
Heinrichstraße 37-45, Paulinenstraße<br />
34-40 (Do.-Innenstadt-West).<br />
Die Dämmung der Gebäudehülle,<br />
die Überarbeitung der<br />
Elektroanlage, die Sanierung der<br />
Grundleitungen und weitere energetische<br />
und wohnwertverbessern-<br />
Heinrich-, Paulinenstr., Do.-Innenstadt-West<br />
de Maßnahmen wurden als Standard<br />
ausgeführt. Die Wände der<br />
Treppenhäuser wurden mit einem<br />
farblich abgestimmten Flocksystem<br />
beschichtet bzw. der Anstrich<br />
Heinrich-, Paulinenstr., Do.-Innenstadt-West<br />
wurde erneuert, um den ursprünglichen<br />
Charakter der Treppenhäuser<br />
zu erhalten. Moderne Wohnungseingangstüren<br />
in Grau- und Weißtönen<br />
erhöhen die Sicherheit und<br />
erfüllen die Vorgaben des Schall-,<br />
Wärme-, und Brandschutzes. Fenster,<br />
die nicht dem Stand der Technik<br />
entsprachen, wurden ausgetauscht.<br />
Kocklinckeweg 8, Do.-Asseln<br />
Unsere Geschäftsbereiche stellen sich vor<br />
Am Kocklinckeweg 8 wurde<br />
das Konzept „Kocklinckeweg 6“ aus<br />
dem Vorjahr unter der Leitung von<br />
Herrn Heinz Wellen fortgeführt. So<br />
wurden auch hier die Grundzüge<br />
des Gebäudes dahingehend verbessert,<br />
dass nun der seniorengerechte<br />
Umbau der 20 Wohneinheiten ohne<br />
weiteres umzusetzen ist. Möglich<br />
macht dies ein barrierefreier Nebeneingang<br />
durch den Kellerbereich,<br />
der Dank des geringfügigen Höhenunterschiedes<br />
zwischen Parkplatz<br />
und Kellerbodenplatte geschaffen<br />
Kocklinckeweg 6, Do.-Asseln<br />
werden konnte. Eine künstlerische<br />
Grafik sowie das Logo der <strong>Spar</strong>-<br />
und Bauverein eG an der fensterlosen<br />
Giebelwand runden das neu<br />
angestrebte Image der Anlage harmonisch<br />
ab. Die Kosten belaufen<br />
sich auf ungefähr 850.000,00 €.<br />
In Anlehnung an die Umsetzung<br />
der Modernisierung „Westkamp“<br />
aus dem Jahr 2007 wurde<br />
mit der Wohnwertverbesserung<br />
des <strong>Spar</strong>bauquartieres in Wambel<br />
(Bauleitung Herr Michael Buchholz<br />
und Herr Raimund Otto) begonnen.<br />
Das Gebäude Am Haselhof 1,3,5<br />
mit 12 Wohneinheiten erhielt Anbaubalkone<br />
in den Obergeschossen.<br />
Für die Erdgeschossparteien wurden<br />
großzügige Terrassen angelegt.<br />
Rund 600.000,00 € wurden hier<br />
eingesetzt.<br />
Der zweite Bauabschnitt des<br />
Folgeprojektes im innerstädtischen<br />
Althausquartier Lange Straße,<br />
Heinrich-, Paulinen- und Adlerstraße<br />
wurde auch in diesem Jahr unter<br />
der Bauleitung von Herrn Andreas<br />
Prigge fertiggestellt. Neben energetischen<br />
und funktionalen Maß-<br />
– Modernisierungen 2009 –<br />
nahmen wurde ebenfalls in diesem<br />
Bauabschnitt mit 72 Wohneinheiten<br />
großer Wert auf die Wiederaufarbeitung<br />
charakteristischer Stilelemente<br />
gelegt, um dem Flair des frühen<br />
19ten Jahrhunderts<br />
Ausdruck<br />
zu verleihen. Zur<br />
Steigerung des<br />
Wohnkomforts<br />
wurden an jeder<br />
Wohnung großzügigeAnbaubalkone<br />
aufgestellt.<br />
Das Investitionsvolumen<br />
beläuft sich im Jahr 2009<br />
auf knapp 2,85 Mio. €.<br />
Für die Finanzierung des<br />
gesamten Karrees der Großmodernisierung<br />
Paulinenstr. 22-48/<br />
Heinrichstr. 27-51/Lange Str. 93/<br />
Adlerstr. 56-58 (252 Wohnungen in<br />
3 Bauabschnitten 2008-2010) setzt<br />
die <strong>Spar</strong>- und Bauverein eG auch<br />
zinsgünstige Landesdarlehen ein.<br />
Die Modernisierungsarbeiten<br />
im Wohngebiet Bodelschwingh<br />
wurden in diesem Jahr abgeschlossen.<br />
Die Bauleitung lag bei den<br />
Ammerbaumweg 28-44, Do.-Bodelschwingh<br />
Esther Loos<br />
Öffentlichkeitsarbeit<br />
Ein Bestreben der <strong>Spar</strong>-<br />
und Bauverein eG ist es, ihren<br />
Mitgliedern und Bewohnern einen<br />
optimalen Wohnkomfort zu<br />
bieten. Anträge zum Abbau von<br />
Barrieren, die ein selbstbestimmtes<br />
Wohnen in den Wohnungen<br />
ermöglichen, werden überwiegend<br />
positiv beantwortet.<br />
Wie jüngst geschehen bei<br />
einem unserer kleinen Bewohner<br />
namens Robin.<br />
<strong>Hier</strong> konnte ein Umzug<br />
durch den Einbau eines Treppenlifters<br />
vermieden werden. Die<br />
Mutter des kranken Robin war gezwungen,<br />
ihren schwerstbehinderten<br />
Sohn die Treppe hinauf und<br />
hinunter zu tragen, was mit der<br />
Zeit immer beschwerlicher wurde.<br />
Als sich die Mutter von Robin<br />
an die Genossenschaft wandte,<br />
zögerte man nicht lange und<br />
- Seite 4-<br />
Ammerbaumweg 28-44, Do.-Bodelschwingh<br />
Herren Martin Siebert und Heinz<br />
Wellen. Insgesamt umfassen die<br />
energieeinsparenden und wohnwertverbessernden<br />
Maßnahmen<br />
650 Wohneinheiten.<br />
Das finale Projekt Ammerbaumweg<br />
28-44 betrifft 66 Wohnungen.<br />
Neben einem attraktiven,<br />
ansprechend gestalteten Wohnumfeld<br />
wurde das Müllkonzept überarbeitet<br />
und wird so in den kommenden<br />
Jahren eine Kostenersparnis<br />
von bis zu 40% ermöglichen. Die<br />
massiven Gebäude gewinnen durch<br />
die helle und freundliche Farbgebung<br />
der Fassade an Leichtigkeit,<br />
welche durch die professionelle<br />
Wohnumfeldgestaltung des Garten-<br />
und Landschaftsbauarchitekten<br />
Treppenlift für Robin<br />
setzte alle Hebel in Bewegung.<br />
Es musste eine Lösung gefunden<br />
werden, um Robin wieder einen<br />
gefahrlosen Zugang zur Wohnung<br />
ermöglichen zu können.<br />
Ein Mitarbeiter des Teams<br />
der sozialen Beratung der Genossenschaft<br />
wurde alarmiert und<br />
Paul Flender hervorgehoben wird.<br />
So laden nun Gemeinschaftsflächen<br />
und Spielmöglichkeiten für Kinder<br />
zu einer geselligen Runde ein.<br />
Auch die Geduld unserer Bewohner<br />
wurde mit einem Sommerfest<br />
für Jung und Alt von Seiten der<br />
<strong>Spar</strong>- und Bauverein eG bei Würsten,<br />
Getränken, Kaffee und Kuchen<br />
belohnt.<br />
Das Investitionsvolumen der<br />
vergangenen Jahre im Wohnquartier<br />
beläuft sich bislang auf rund<br />
12 Mio. €, davon rund 1,66 Mio. €<br />
in diesem Jahr.<br />
Wir bedanken uns für die<br />
angenehme Zusammenarbeit mit<br />
den zahlreichen Fachunternehmen<br />
als auch für die gute Zusammenarbeit<br />
mit der jeweils zuständigen<br />
Bauleitung. Unter der technischen<br />
Leitung von Herrn Matthias Dieckmann<br />
und der kaufmännischen<br />
Mitarbeit von Frau Mareike Jakél<br />
sind bereits die Planungen für unsere<br />
Projekte der kommenden Jahre<br />
in Vorbereitung.<br />
sorgte für Abhilfe des Problems.<br />
In Kooperation mit der Pflegekasse<br />
wurde ein Treppenlift für die<br />
Stufen zur Wohnung beantragt<br />
und eingebaut.<br />
Der Weg ins eigene Zuhause<br />
ist nun für alle Familienmitglieder<br />
wieder möglich.<br />
Für die <strong>Spar</strong>- und Bauverein eG war es eine Selbstverständlichkeit, die<br />
Familie des kranken Robin Wopker zu unterstützen.<br />
Foto: RuhrNachrichten, Schütze
Wo<br />
war<br />
was<br />
los?<br />
Spende an Brechtener Grundschule<br />
Einen Kofferraum voller PC-<br />
Flachbildschirme (aus dem eigenen<br />
Bestand) konnten die<br />
Schüler der Brechtener Grundschule<br />
im Februar 2009 in Empfang<br />
nehmen. Schulleiter Herr<br />
Wolfgang Pähler bedankte sich<br />
stellvertretend bei Frau Ljubow<br />
Blumenmarkt in Scharnhorst<br />
Wie die Jahre zuvor hatten die<br />
Bewohner unserer Wohngebäude<br />
in Scharnhorst während des Blumenmarktes<br />
(09. Mai 2009) die<br />
Möglichkeit, ihre Gutscheine gegen<br />
Balkonpflanzen einzulösen.<br />
Zur Auswahl standen farbenfrohe<br />
Geranien. Untermalt wurde das<br />
bunte Programm durch den Verkauf<br />
frischer Waffeln und Getränke<br />
zum Wohl der Besucher.<br />
Pressetermin Photovoltaik<br />
Bereits seit Ende 2008 leisten<br />
<strong>Spar</strong>- und Bauverein und DEW 21<br />
in einem weiteren Kooperationsprojekt<br />
einen wichtigen Beitrag<br />
zum Klimaschutz. So investierte<br />
DEW 21 in 547 Photovoltaikmodule,<br />
die nach Abschluss der<br />
Gebäudemodernisierungarbeiten<br />
in Scharnhorst auf insgesamt 11<br />
Schneider, Öffentlichkeitsarbeit.<br />
Der Schulunterricht am PC und<br />
die Nutzung der EDV-Arbeitsplätze<br />
kann nun weiter ausgebaut<br />
werden.<br />
(Foto: RuhrNachrichten,<br />
Frommeyer)<br />
Flachdächer der Genossenschaft<br />
installiert wurden. Die über die<br />
Module im Jahr zu erwartende<br />
Strom-Produktionsmenge von<br />
103,93 kWp wird in das öffentliche<br />
Stromnetz eingespeist. Etwa<br />
52 Single-Haushalte können damit<br />
rechnerisch für ein Jahr mit<br />
Strom versorgt werden.<br />
Nachbarschaftsfest in Scharnhorst<br />
„Jung und Alt spielen gemeinsam“<br />
– unter diesem Motto<br />
veranstaltete das Quartiersmanagement<br />
Scharnhorst am<br />
05. und 06. Juni ein Nachbarschaftsfest<br />
in den <strong>Spar</strong>bau-WohngebäudenStresemannstraße<br />
20-24. Träger des<br />
Quartiersmanagements sind<br />
die Wohnungsunternehmen<br />
DOGEWO21, LEG Wohnen<br />
Dortmund, Ruhr-Lippe Wohnungsgesellschaft<br />
mbH sowie<br />
<strong>Spar</strong>- und Bauverein eG in Kooperation<br />
und in Abstimmung<br />
mit der Stadt Dortmund.<br />
Grillnachmittag Paulinenstraße<br />
Vor nunmehr einem Jahr sind die<br />
ersten Bewohner in die modernen<br />
Neubauwohnungen („barrierefreies<br />
Wohnen mit Service“) Paulinenstraße<br />
8-10/Adlerstraße 49<br />
eingezogen. Seitdem genießen sie<br />
die Vorteile der gewählten Wohnform<br />
und treffen sich regelmäßig<br />
zu gemeinsamen Aktivitäten.<br />
- Seite 5-<br />
Am 01. Juli 2009 wurde etwa<br />
der organisierte Grillnachmittag<br />
als willkommene Gelegenheit<br />
genutzt, einen netten nachbarschaftlichen<br />
Plausch zu halten.<br />
Richtfest Bauerstraße<br />
Das Richtfest Bauerstraße am<br />
18. Juni 2009 lockte nicht nur<br />
Mitglieder aus Aufsichtsrat und<br />
Vorstand, Mitarbeiter der Genossenschaft<br />
und am Neubau<br />
Beteiligte auf die Baustelle; etliche<br />
Nachbarn und Interessierte<br />
überzeugten sich ebenfalls<br />
„vor Ort“ vom Bautenstand<br />
und informierten sich über die<br />
zur Zeit größte Geothermiemaßnahme<br />
Dortmunds. Die<br />
Bezugsfertigkeit der 50 barrierefreien<br />
Wohnungen zzgl. Gemeinschaftsbereich<br />
und Servicebüro<br />
wird planmäßig am 01.<br />
Februar 2010 gegeben sein.<br />
(Foto: Ostanzeiger, Schmitz)<br />
Sommerfest Bodelschwingh<br />
Anlässlich des Abschlusses der<br />
Modernisierungsarbeiten in<br />
unserem zusammenhängenden<br />
Wohngebiet in Do-Bodelschwingh<br />
haben <strong>Spar</strong>bau-<br />
Mitarbeiter am 27. Juni 2009<br />
ein großes Sommerfest auf die<br />
Beine gestellt. Es hat sich dabei<br />
zum wiederholten Male gezeigt,<br />
dass unsere Veranstaltungen in<br />
Bodelschwingh besonders gut<br />
besucht werden. Das schöne<br />
Wetter, die vielen Attraktionen<br />
für Groß und Klein sowie das<br />
vielfältige Speise- und Getränkeangebot<br />
bildeten den Rahmen<br />
für ein insgesamt sehr gelungenes<br />
Fest.<br />
(Foto: RuhrNachrichten,<br />
Schütze)<br />
Vertreter der Genossenschaft<br />
und der DEW21 präsentieren<br />
die neuen Photovoltaikanlagen<br />
auf den Gebäuden in Scharnhorst-Ost<br />
(Foto: RuhrNachrichten, Heimken)
P E R S Ö N L I C H E S<br />
Auch in diesem Jahr setzte<br />
die <strong>Spar</strong>- und Bauverein eG<br />
Akzente…<br />
…und ließ die Vorderfassaden<br />
der Häuser Uhlandstr.<br />
129-145 und Goethestr. 29 aufwändig<br />
überarbeiten. Die Genossenschaftswohnungen<br />
im Uhlandblock<br />
wurden bereits 1913-1938<br />
Verabschiedung aus dem Aufsichtsrat<br />
und Neuwahl<br />
Die Aufsichtsratsmitglieder Anneliese Aust<br />
(siehe Foto) und Claudia Wohlgemuth<br />
wurden in der Vertreterversammlung am<br />
23. Juni verabschiedet. Beide Damen stellten<br />
sich für eine Wiederwahl nicht mehr<br />
zur Verfügung.<br />
Frau Aust war von 1982 - 2009 – über 27<br />
Jahre lang – und Frau Wohlgemuth 14<br />
Jahre im Aufsichtsrat tätig. Sie haben das<br />
Ehrenamt mit Pflichtbewusstsein und Verantwortungsgefühl<br />
wahrgenommen. Die Genossenschaft bedankt<br />
sich für die vertrauensvolle Zusammenarbeit und wünscht für die<br />
<strong>Zukunft</strong> alles Gute.<br />
Die Vertreterversammlung hat Frau Hannelore Kern als neues Mitglied<br />
in den Aufsichtsrat gewählt.<br />
Die Mitarbeiterin Susanne Beermann, Backoffice <strong>Spar</strong>abteilung,<br />
feierte am 01. August 2009 ihr 25-jähriges Dienstjubiläum in<br />
der Genossenschaft. Im Rahmen einer kleinen Feierstunde im Kollegenkreis<br />
dankte der Vorstand ihr für die langjährige Leistungsbereitschaft<br />
sowie die starke Verbundenheit zum Unternehmen.<br />
AZ_Standortservice_130x185 mm_4c_(SD 15.08.2008)<br />
Entsorgung Dortmund GmbH<br />
Sunderweg 98<br />
44147 Dortmund<br />
Tel. 0231/ 91 11-111<br />
www.entsorgung-dortmund.de<br />
Zu guter Letzt . . .<br />
errichtet. Nun erscheinen die Fassaden<br />
der im expressionistischen<br />
Stil gebauten Häuser wieder in<br />
neuem Glanz.<br />
Als besonderes Detail wurde<br />
eine Gedenktafel für die Herren<br />
Wilhelm Unverhau und Stadtrat<br />
Dr. Walter Boldt, nach denen je<br />
eine Straße im Uhlandblock benannt<br />
ist, angebracht.<br />
Standortservice Plus<br />
für Großwohnanlagen<br />
Wir machen das<br />
Unser Team bietet einen umfassenden<br />
Service für die Wohnungswirtschaft.<br />
Nutzen Sie unser Angebot für Behälterinhaltskontrollen,<br />
Standortreinigungen<br />
sowie Behälterservice und<br />
Präsenzdienste.<br />
Unser Service für Sie<br />
Hauptverwaltung<br />
Kampstraße 51, 44137 Dortmund<br />
Öffnungszeiten<br />
Mo-Fr<br />
Mo, Di, Mi, Fr<br />
Do<br />
8.00-12.00 Uhr<br />
14.00-15.00 Uhr<br />
14.00-18.00 Uhr<br />
Telefon-Zentrale 0231/18 20 30<br />
<strong>Hier</strong> werden Sie, je nach Wunsch, in die<br />
Vermietung, <strong>Spar</strong>einrichtung, Betriebskostenabteilung,<br />
Technik weiterverbunden.<br />
Notfalltelefon 0231/18 20 30<br />
In Notfällen außerhalb der Öffnungszeiten,<br />
an Wochenenden und Feiertagen nimmt<br />
ein Anrufbeantworter Ihre Anrufe<br />
entgegen, der regelmäßig abgehört wird.<br />
Telefax 0231/18 20 31 66<br />
Internet<br />
www.sparbau-dortmund.de<br />
E-Mail<br />
sparbau@sparbau-dortmund.de<br />
Beide zeichneten sich durch<br />
ihr besonderes und unablässiges<br />
Engagement sowohl vor, als auch<br />
nach der Gründung der <strong>Spar</strong>- und<br />
Bauverein eG aus.<br />
Die ersten interessierten<br />
Passantinnen: Annelies Senge,<br />
Ursula Schürmann und Käthe<br />
Lüke.<br />
- Seite 6-<br />
C A R I T A S D O R T M U N D D e N M e N S C H e N z u l I e B e<br />
Der Kundenservice in folgenden<br />
Wohngebieten erfolgt über unsere<br />
Außenstellen:<br />
Do - Südwest<br />
(Althoffblock, Barop, Hombruch u. a.)<br />
Studtstraße 9, 44137 Dortmund<br />
Telefon<br />
0231/16 02 98 (Vermietung)<br />
0231/91 30 10 11 (Technik)<br />
Telefax 0231/14 77 98<br />
Do - Innenstadt Nord<br />
(Uhlandblock, Borsigblock u. a.)<br />
Unverhaustr. 1, 44147 Dortmund<br />
Telefon<br />
0231/98 22 113 (Vermietung)<br />
0231/88 21 470 (Technik)<br />
Telefax 0231/98 22 115<br />
Do - Dorstfeld<br />
(Dorstfeld, Lütgendortmund,<br />
Bodelschwingh, Kirchlinde u. a.)<br />
Eichenstraße 9, 44149 Dortmund<br />
Telefon<br />
0231/17 84 85 (Vermietung)<br />
0231/58 90 672 (Technik)<br />
Telefax 0231/58 90 677<br />
Unna<br />
(Unna, Holzwickede, Do-Asseln,<br />
Do-Wickede u. a.)<br />
Stuttgarter Str. 17, 59425 Unna<br />
Telefon 02303/63 49 0<br />
Telefax 02303/77 76 50<br />
Impressum<br />
Caritas Dortmund<br />
IM ALTER LEBEN UND WOHNEN<br />
Caritas-<br />
Sozialstationen<br />
Häusliche Krankenund<br />
Altenpflege<br />
Pflegeberatung<br />
zu allen Diensten<br />
und Einrichtungen<br />
für Senioren<br />
Haus-Notruf-<br />
Dienst<br />
Nie allein durch<br />
Gespräche, Hilfe,<br />
Sicherheit<br />
Menüdienst<br />
Gesundes genießen –<br />
wir bringen täglich<br />
Frisches auf<br />
Ihren Tisch<br />
Tagespflege<br />
Gemeinsam und<br />
aktiv den Tag<br />
gestalten<br />
Lütgendortmund<br />
Klarastraße 21, 44388 Dortmund<br />
Telefon<br />
0231 / 63 01 78<br />
Sprechzeiten Verwaltung<br />
Fr. 10.30 – 12.30 Uhr<br />
Sprechzeiten Hausmeister<br />
Mo, Mi, Do, Fr 8.00 – 9.00 Uhr<br />
Bodelschwingh<br />
Wattenscheidskamp 12, 44357 Dortmund<br />
Telefon<br />
0231 / 37 55 11<br />
Sprechzeiten Verwaltung<br />
Mo 11.00 – 13.00 Uhr<br />
Sprechzeiten Hausmeister<br />
Mo-Fr 8.00 – 9.00 Uhr<br />
Holzwickede<br />
Kirchstraße 4, 59439 Holzwickede<br />
Öffnungszeiten:<br />
Di 17.00 – 18.00 Uhr<br />
Herausgeber:<br />
<strong>Spar</strong>- und Bauverein eG Dortmund<br />
Kampstraße 51, 44137 Dortmund<br />
Tel.: 0231/18 20 30<br />
Fax: 0231/18 20 31 66<br />
Internet: www.sparbau-dortmund.de<br />
E-Mail:<br />
sparbau@sparbau-dortmund.de<br />
Redaktion:<br />
Franz-Bernd Große-Wilde (verantwortlich),<br />
Esther Loos<br />
Fotos: <strong>Spar</strong>- und Bauverein eG Dortmund<br />
Gestaltung/Druck:<br />
Drescher Print Solutions GmbH, Rutesheim<br />
Auflage: 12.500 Exemplare<br />
Wäschedienst<br />
von Haus zu Haus<br />
Wir holen und bringen<br />
Ihre Wäsche – fix und<br />
fertig<br />
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So viel Selbständigkeit<br />
wie möglich – so viel<br />
Hilfe wie nötig<br />
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Kurzzeitpflege, Heimverbundene<br />
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Wißstraße 32, 44137 Dortmund, Tel. (0231) 18 71 51-21<br />
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und im Internet unter www.caritas-dortmund.de