GESCHÄFTSBERICHT 2003 - HYPO Steiermark

G E S C H Ä F T S B E R I C H T 2 0 0 3

Die Landes-Hypothekenbank Steiermark AG 

verzeichnete im Jahr 2003 das beste Ge- 

schäftsjahr seit der Gründung des Unter- 

nehmens. Dies obwohl die von den Wirt- 

schaftsforschern immer wieder prognostizierte 

Konjunkturerholung nicht feststellbar war und 

der Konjunkturmotor nach wie vor nicht auf 

Touren kam. Das erfreuliche Ergebnis der Bank 

ist auf die konsequente Verfolgung der vom 

Vorstand gesetzten Unternehmens-Positionie- 

rung im Rahmen des Projektes „zukunft hypo“ 

zurückzuführen. 

Die Ratingagentur „Standard & Poors“ hat der 

Landes-Hypothekenbank Steiermark AG be- 

reits zum dritten Mal das Rating „AA“ zu- 

erkannt. Damit ist die Landes-Hypotheken- 

bank Steiermark AG die einzige steirische 

Bank mit einem internationalen Rating. Aus- 

gehend von diesem Rating wurde die Emis- 

sionstätigkeit forciert. Die Diskussion auf euro- 

päischer Ebene über die Neuregelung der 

Haftung der Bundesländer zugunsten der 

jeweiligen Landes-Hypothekenbanken mün- 

dete in einer Regelung, die im Sinne der 

Rechtssicherheit und der Kunden als durch- 

aus akzeptabel zu bezeichnen ist. Die ent- 

sprechende Umsetzung durch das Land 

Steiermark wurde für das Jahr 2004 in Aus- 

sicht genommen. 

Nach fast drei Jahren Vorbereitungszeit wurde 

im abgelaufenen Jahr eines der größten Pro- 

jekte der Landes-Hypothekenbank Steiermark 

3

AG abgeschlossen. Mit der erfolgreichen 

EDV-Umstellung am 13. Oktober 2003 wurden 

sämtliche Anwendungen der Bank auf ein 

neues System migriert. Mit dieser Umstellung 

wird dem ständig steigenden Sicherheits- 

bedürfnis Rechnung getragen und wurden 

damit auch die Weichen für die weitere 

Rationalisierung und Modernisierung im IT- 

Bereich gestellt. Auf diese Weise soll es 

auch in Zukunft ermöglicht werden, Synergie- 

potenziale mit dem Mehrheitseigentümer zu 

realisieren. Daneben wurde ein Meilenstein 

im Projekt „Group Treasury“ gesetzt. Das 

Treasury hat in einer wesentlich erweiterten 

und modifizierten Form im November 2003 

seinen Betrieb am Joanneumring 20 in den 

neuen Räumen aufgenommen. Damit ver- 

fügt die Landes-Hypothekenbank Steier- 

mark AG als Regionalbank über ein schlag- 

kräftiges Treasury und ist damit in der 

Lage, den Kunden einen optimalen Zu- 

gang zu internationalen Märkten zu 

bieten. 

Am äußeren Erscheinungsbild der Hypo 

wurde ebenfalls konsequent weitergearbeitet. 

Es wurde unter anderem die Filiale in Schlad- 

ming total erneuert und erweitert. Mit der 

Eröffnung eines neuen Tagungs- und Schu- 

lungszentrums am Joanneumring 18, verbun- 

den mit der Übersiedlung des Teams für 

die Betreuung der Gruppe „Ärzte und freie 

Berufe“ ins Haus Joanneumring 18, wurde ein 

weiterer Schritt in Richtung der Umsetzung 

des Konzeptes „zukunft hypo“ gesetzt. 

Der Vorstand dankt allen Mitarbeiterinnen und 

Mitarbeitern für ihren besonderen Einsatz, 

ohne den der Erfolg des Unternehmens nicht 

möglich wäre. Gleichzeitig dankt der Vorstand 

allen Kunden und Geschäftsfreunden der Lan- 

des-Hypothekenbank Steiermark AG für das 

Vertrauen. Den Eigentümern Raiffeisenlandes- 

bank Steiermark reg.GenmbH und dem Land 

Steiermark sowie den Mitgliedern des Auf- 

sichtsrates gilt der besondere Dank für die 

Unterstützung und Kooperation im abgelaufe- 

nen Geschäftsjahr. 

Dkfm. Alfred Goger Dr. Ludwig Sik Dr. Edwin Knoll

Wirtschaftliche 

Rahmenbedingungen 

Nach verhaltener Entwicklung der Weltwirt- 

schaft in der ersten Jahreshälfte 2003 hat sich 

die Konjunktur im zweiten Halbjahr rasch und 

kräftig erholt. Besonders dynamisch hat sich 

die Wirtschaftsleistung in Asien und in Nord- 

amerika entwickelt. In diesem Sog konnte 

auch Japan aus einer jahrelangen Stagna- 

tionsphase heraustreten. 

Die Dynamik der internationalen Konjunkturbe- 

lebung hat sich nur zögerlich auf den Euro- 

Raum übertragen. Die anhaltende Schwäche 

der Binnennachfrage bremst das Tempo eben- 

so wie die starke Aufwertung des Euro. Im 

internationalen Vergleich bleibt das Wachstum 

der EU-Mitgliedsländer mit +0,7% deutlich 

unter dem OECD-Durchschnitt von +2,0%. 

Die österreichische Wirtschaft ist mit +0,7% im 

% 

5,0 

4,0 

3,0 

2,0 

1,0 

0,0 

–1,0 

–2,0 

selben Tempo wie jenes der EU-15 gewach- 

sen. Das vorläufig errechnete BIP pro Einwoh- 

ner beträgt € 27.760,–. 

Deutliche Wachstumsimpulse gingen dabei 

von den Ausrüstungsinvestitionen (Maschinen, 

Elektrogeräte, Fahrzeuge) mit einer Steigerung 

von 6,1% aus, nachdem in den beiden Vorjah- 

ren reale Rückgänge zu verzeichnen waren. 

Die Bauwirtschaft hat sich ebenfalls erholt. Die 

positiven Veränderungsraten der Konjunktur- 

indikatoren wie Produktionswert, Auftragsein- 

gänge und -bestände sowie Beschäftigte be- 

stätigen eine ganzheitlich zufrieden stellende 

Entwicklung. 

Im Einklang mit der Einkommensentwicklung 

sind die Konsumausgaben der privaten Haus- 

halte moderat um +1,3% gestiegen und zei- 

Wirtschaftswachstum im internationalen 

Vergleich 1994–2003 

Österreich EU-15 USA 

Deutschland Euro-Zone 

1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 

Quelle: © STATISTIK AUSTRIA 

5

gen eine vorsichtige Ausgabendisponierung. 

Die anhaltenden Sparbemühungen im öffent- 

lichen Sektor führen zu einer geringen Aus- 

weitung des öffentlichen Konsums. Das öffent- 

liche Defizit gemäß Maastricht-Definition ist 

mit 1,1% des Bruttoinlandsproduktes güns- 

tiger als erwartet ausgefallen. 

Im Gleichklang mit der Veränderung des Euro- 

Dollar-Wechselkurses hat sich die Exportdy- 

namik 2003 gegenüber den Vorjahren deutlich 

verlangsamt. Die Wachstumsrate ist nunmehr 

auf +2,0% abgesunken. Dagegen hat sich die 

Importnachfrage deutlich beschleunigt. Das 

Leistungsbilanzdefizit bleibt mit rund € 1 Mrd. 

im ausgeglichenen Bereich. 

Österreich zählt auch 2003 zu den preis- 

stabilsten Ländern in der Eurozone. Die Infla- 

tionsrate betrug 1,3%. Während sich die Güter 

des täglichen Bedarfs deutlich verteuert ha- 

ben, wurden Computer, Telefongespräche und 

Flugreisen erheblich billiger. Mit dem Anstieg 

% 

5,0 

4,5 

4,0 

3,5 

3,0 

2,5 

2,0 

1,5 

Zinssatzentwicklung 2003 

3 Monate SMR 10 Jahre 

der Tariflöhne um 2,2% und der niedrigen 

Inflationsrate sind die Bruttorealeinkommen 

der Arbeitnehmer um etwa 1% gestiegen. 

Da sich der Konjunkturaufschwung nur mit 

zeitlicher Verzögerung auf den Arbeitsmarkt 

auswirkt, hat sich die Zahl der Beschäftigten 

gerade um +0,2% erhöht. Die Arbeitslosen- 

quote nach Eurostat-Berechnungsmethode 

ist geringfügig auf 4,4% angestiegen. 

Jän Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez 

Nachdem die Aktienmärkte nach einer drei- 

jährigen Baisse im März 2003 ihren Tiefststand 

erreicht hatten, setzte mit dem kurzen Kriegs- 

verlauf im Irak ein Stimmungsumschwung ein. 

Gerade jene Märkte, die zuvor am meisten ein- 

gebüßt hatten, konnten 2003 an Boden gut- 

machen. Der Morgan Stanley Capital Inter- 

national MSCI-World-Index, der als Messlatte 

für die Entwicklung der Aktienmärkte herange- 

zogen werden kann, hat eine positive Jahres- 

performance, umgerechnet in Euro, von +8,9% 

erzielt. Besonders beachtlich war die Entwick-

lung des Austrian Traded Index ATX der Wiener 

Börse, der einen Kursgewinn von knapp 35% 

gegenüber dem Vorjahr verzeichnen konnte. 

Die allgemeine Unsicherheit bezüglich der Er- 

holung der Weltwirtschaft gepaart mit Defla- 

tionsängsten hat zu einem wahren Nachfrage- 

boom nach „sicheren“ Rentenwerten geführt. 

Als Folge haben sich absolute Rekordtief- 

stände bei den zehnjährigen Renditen einge- 

stellt. Während die zehnjährige Rendite öster- 

reichischer Bundesanleihen im Juni auf einen 

Wert von 3,58% gesunken ist, war in den 

Folgemonaten eine Gegenbewegung mit 

Geschäftsentwicklung 

Die Landes-Hypothekenbank Steiermark AG 

konnte den erfolgreichen Kurs der vergan- 

genen Jahre fortsetzen. Dies wird durch die 

Ergebnisse des Jahresabschlusses 2003 ein- 

drucksvoll bestätigt. 

Die Bilanzsumme wurde um 16,5% oder 

€ 664 Mio. auf eine Höhe von € 4,7 Mrd. 

ausgeweitet. Daneben werden auf Kunden- 

depots Wertpapiervolumina in Höhe von 

€ 955 Mio. gemanagt. 

Das Kreditvolumen bleibt mit € 2,75 Mrd. 

weitestgehend konstant und gegenüber dem 

Vorjahr nahezu unverändert. Die bestehende 

abgesicherte Liquiditätsposition wurde ins- 

einem Anstieg von nahezu 100 Basispunkten 

zu verzeichnen. Bis zum Jahresende beweg- 

ten sich dann die Renditen in einer Bandbreite 

von 4,0%–4,5%, um sich am Jahresende auf 

das Niveau vom Jahresbeginn einzustellen. 

Mit der zweifachen Senkung der Leitzinsen um 

0,25%-Punkte im März und um 0,50%-Punkte 

im Juni 2003 wurde der Wirtschaft eine wich- 

tige konjunkturpolitische Spritze verabreicht. 

Als Konsequenz sind die Geldmarktzinsen im 

gleichen Ausmaß gesunken. Die durchschnitt- 

liche Rendite für den 3M Euribor lag im 

zweiten Halbjahr stabil bei 2,15%. 

besondere dazu genutzt, in liquide Wert- 

papiere zu investieren und die Guthaben bei 

anderen Kreditinstituten aufzubauen. Dem- 

zufolge haben sich die Schuldtitel öffentlicher 

Stellen um € 109 Mio. und die Schuldtitel 

sonstiger Emittenten um € 363 Mio. gegen- 

über dem Vorjahr erhöht. 

Die ausgezeichnete Ratingeinstufung der 

Landes-Hypothekenbank Steiermark AG hat 

eine intensive Emissionstätigkeit auf natio- 

nalen und internationalen Märkten ermög- 

licht und zu einer Erhöhung der verbrief- 

ten Verbindlichkeiten um € 584 Mio. 

geführt. 

7

Damit wurde sehr deutlich, ähnlich wie 

im Vorjahr, die Platzierungskraft des Unter- 

nehmens unter Beweis gestellt. 

Das wirtschaftliche Ergebnis 2003 fügt sich in 

den kontinuierlichen Aufwärtstrend der ver- 

5.000 

4.500 

4.000 

3.500 

3.000 

2.500 

2.000 

1.500 

1.000 

500 

0 

Bilanzsumme / EGT 

gangenen Jahre nicht mehr ein, sondern über- 

trifft die Vorjahresergebnisse in einzigartiger 

Weise. Erstmalig übersteigt die Eigenkapital- 

rentabilität im Berichtsjahr die 10-Prozent- 

Marke. Damit wird der Durchschnittswert der 

in Österreich tätigen Kreditinstitute abermals 

übertroffen. 

Die cost income ratio, das Verhältnis der Be- 

triebsaufwendungen zu den Betriebserträgen, 

bleibt mit 58,7% gegenüber dem Vorjahr 

nahezu unverändert. 

in ? Mio. in ? Mio. 

Bilanzsumme 

EGT 

1999 2000 2001 2002 2003 

20 

18 

16 

14 

12 

10 

8 

6 

4 

2 

0

Ausleihungen 

und Finanzierungen 

Solides Wachstum 

in den Kerngeschäftsfeldern 

Das Jahr 2003 war von einer eher verhalte- 

nen Erwartung an die weltwirtschaftlichen 

Aussichten geprägt. Die nervöse Zinsland- 

schaft auf niedrigem Durchschnittsniveau und 

die unsichere weltpolitische Lage waren nicht 

dazu angetan, die Entwicklung vor allem im 

betrieblichen Bereich zu unterstützen. Ganz 

anders im Bereich der privaten Investitionen 

der Wohnraumfinanzierung, wo auf Grund des 

durchschnittlich sehr niedrigen Zinsniveaus 

entsprechend offensives Kundenverhalten 

festzustellen war. 

Im Jahr 2003 hat sich das Kreditvolumen der 

HYPO Steiermark auf hohem Niveau bei rund 

€ 2,75 Mrd. eingependelt. Innerhalb der ein- 

zelnen Marktsegmente hat sich die Akzen- 

tuierung einzelner strategisch interessanter 

Kundengruppen positiv in den Zuwachszahlen 

niedergeschlagen. 

Ergebnis der konsequenten Umsetzung unse- 

rer klaren Regionalbankstrategie und der 

Konzentration auf die Stärken und Kern- 

kompetenzen unserer Finanzierungsberatung 

ist eine zweistellige Wachstumsrate im Kun- 

densegment Privatkunden und Freie Berufe. 

Die Finanzierungen in diesem Bereich haben 

um € 52 Mio. oder 10,4% zugenommen. 

Das Teilkundensegment Privatkunden liegt 

sogar um 15,5% über dem Vergleichswert 

des Vorjahres. 

Das Geschäftsfeld Firmenkunden, welches 

insgesamt gut ein Fünftel des gesamten Aus- 

leihungsvolumens unseres Institutes in sich 

vereinigt, wuchs um € 20 Mio. oder 3,3%. 

Träger dieser Vorwärtsentwicklung ist das 

Teilkundensegment Projektfinanzierungen, wo 

im laufenden Geschäftsjahr eine Zuwachs- 

rate von € 57 Mio. oder 31,6% zu ver- 

zeichnen war. 

Das Geschäftsfeld öffentliche Hand ist einer- 

seits wesentlich durch die immer konse- 

quenter gehandhabte Maastrichtorientierung 

beeinflusst und andererseits durch die Ent- 

schuldungspolitik des steirischen Landes- 

haushaltes. Isoliert betrachtet war hier ein 

Volumenrückgang von rund 14% zu erkennen, 

der jedoch seine Gegenpositionen in den 

guten Steigerungsraten der Teilkundenseg- 

mente Projektfinanzierung und Leasing hat. 

Das Ausleihungsvolumen an die Gemein- 

nützigen Wohnbauträger hat trotz großer 

Knappheit bei Wohnbauförderungsmitteln eine 

leichte Steigerung von 1,3% aufzuweisen. 

9

1.400 

1.200 

1.000 

800 

600 

400 

200 

0 

Finanzierungsvolumen 

Private Kommerz Öffentliche Leasing 

Eine Fortsetzung hat die besonders erfreu- 

liche Entwicklung bei der Refinanzierung der 

HYPO Leasinggesellschaften gefunden. Hier 

konnte das Refinanzierungsvolumen um wei- 

tere € 105 Mio. gesteigert werden, was 

einer Wachstumsrate von 32,6% gleich- 

kommt. 

Die Mehrheit der Leasingkunden kommt aus 

dem Bereich der privaten Haushalte, gefolgt 

WP-Nostro Portefeuille 

2,2% 1,1% 16,7% 

2002 2003 

79,9% 

vom Bereich der öffentlichen Hand. Insgesamt 

stellt die HYPO Steiermark rund € 660 Mio. 

ihres Kundenkreditvolumens für die Wohn- 

raumfinanzierung bereit, das sind rund ein 

Viertel des gesamten Ausleihungsvolumens 

an Kunden. Diese Zahlen zeigen deutlich die 

Stärke der HYPO Steiermark als Finanz- 

partner der privaten Haushalte sowie als 

kompetente Landesbank. 

Banken 

Öffentliche Hand 

Corporate 

Sonstige

1 

Wertpapier – Eigenbestand 

Das Portefeuille wurde gegenüber dem Vor- 

jahr um € 595 Mio. bzw. 73,3% aufgestockt. 

Weiterhin wurde beim Ausbau des Porte- 

feuilles konsequent großes Augenmerk auf 

die Liquiditätssicherheit gelegt. Als Ausgleich 

zu den Unsicherheiten der wirtschaftlichen 

Entwicklung wurden Wertpapiere mit einem 

ausgezeichneten Rating sowie fundierte 

Bankanleihen zugekauft. Somit wurde bei 

den Veranlagungsentscheidungen nach wie 

vor das Kriterium der Bonität stärker ge- 

wichtet als die branchenmäßige Diversifi- 

zierung und die höhere Ertragsmöglich- 

keit. 

Die regionale Streuung wurde weiter vor- 

angetrieben; bei den Währungen sind nach 

wie vor lediglich EURO und USD vertreten. 

Der prozentuelle Anteil an Corporate Bonds 

hat sich im abgelaufenen Geschäftsjahr stark 

vermindert, der Anteil an Investmentfonds 

und Alternative Investments hat sich durch 

die Ausweitung des Anleihenanteiles weiter 

verkürzt. 

1 Die Woche der Österreichischen Aktie: Dr. Ernst 

Sittinger (Die Presse), Dr. Wolfgang Leitner (Andritz 

AG), Dr. Stefan Zapotocky (Wr. Börse AG), Dkfm. 

Alfred Goger (HYPO Stmk.), Dr. Karl Büche (Brau 

Union AG) 

11

Mittelaufbringung 

Im Jahr 2003 wurde die Aufbringung von Re- 

finanzierungsmitteln über Wertpapier-Emis- 

sionen auf den Kapitalmärkten weiter voran- 

getrieben und damit weiterhin größtes 

Augenmerk auf langfristige Liquiditätssicher- 

heit gelegt. Der Anteil der Emissionen beträgt 

nunmehr über 80% der gesamten Fremdmittel. 

Damit wird wiederum die einmalige Stellung 

der Landes-Hypothekenbank als Spezialinsti- 

tut bei der Begebung von Wertpapieren in der 

Steiermark dokumentiert. Auf die Kundenein- 

lagen entfallen rund 17% der Fremdmittel. 

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinsti- 

tuten haben sich um € 62,8 Mio. auf € 111 

Mio. erhöht. Gerade die Aufnahme von Fremd- 

währungen bei inländischen Kreditinstituten 

hat diese Erhöhung ausgelöst. 

Wenngleich die Kunden der Hypo eher in 

so genannte höhere Anlageformen wie fest- 

5.000 

4.500 

4.000 

3.500 

3.000 

2.500 

2.000 

1.500 

1.000 

500 

0 

Mittelaufkommen 

2002 2003 

Bankeinlagen 

Giroeinlagen 

verzinsliche Wertpapiere und Investmentzerti- 

fikate investieren, wurde eine allgemein gültige 

Trendumkehr zur Spareinlage abermals bestä- 

tigt. Die Spareinlagen konnten auf € 464,6 

Mio. erhöht werden. Das entspricht einer 

Wachstumsrate von 6,1%, die den öster- 

reichweiten Anstieg deutlich übertrifft. 

Dies signalisiert einerseits einen klaren Ver- 

trauensbeweis in die Tradition und Stärken der 

HYPO Steiermark und andererseits entspricht 

der Einlagenzuwachs im Bereich der Sparein- 

lagen auch dem aktuellen Bild des Niedrigzins- 

niveaus. Anleger parken kurzfristig ihre liquiden 

Mittel, um zum gegebenen Zeitpunkt in höher 

rentierende Anlageformen zu wechseln. 

Dagegen werden die Sicht- und Terminein- 

lagen sehr stark durch institutionelle Kunden 

beeinflusst. Das hat zu einem Rückgang der 

sonstigen Verbindlichkeiten um € 63,8 Mio. 

Spareinlagen 

Emissionen

auf einen Einlagenstand von € 296,5 Mio. 

geführt. 

Die verbrieften Verbindlichkeiten sind auf 

€ 3,5 Mrd., das entspricht einem Zuwachs 

von nahezu 20% gegenüber dem Vorjahr, 

angestiegen. 

Am Kapitalmarkt erfolgte die Mittelaufbrin- 

gung durch die Begebung von langfristigen 

Bankanleihen und Schuldscheindarlehen. Auf 

Grund des guten Ratings der Bank („AA“ von 

Standard & Poors) sowie der Nutzung des 

Debt Issuance Programmes konnte die Inves- 

Eigenmittel 

Die anrechenbaren Eigenmittel der Landes- 

Hypothekenbank Steiermark AG konnten auf 

€ 229,7 Mio. gesteigert werden. Das ist 

gegenüber dem Vorjahr ein Anstieg um 

€ 33,9 Mio. bzw. 17,3%. Die Eigenmittel- 

quote, welche das Verhältnis der anrechen- 

baren Eigenmittel zur Bemessungsgrund- 

lage gemäß § 22(2) BWG ausdrückt, be- 

trägt 10,8% und liegt damit deutlich 

über der gesetzlichen Mindestanforderung 

von 8%. 

Über die Selbstfinanzierung wurden die offe- 

nen Rücklagen dotiert und das Kernkapital 

um € 10,8 Mio. gestärkt. Der Vorjahreswert 

torenschicht weiter diversifiziert werden. 

Maßgeschneiderte Emissionen wurden ent- 

sprechend den Wünschen von Großinvestoren 

in Euro, Schweizer Franken oder Japanischen 

Yen begeben. Zusätzlich wurde die Pfand- 

briefstelle der österreichischen Hypotheken- 

banken als Refinanzierungsinstitut in Anspruch 

genommen. 

Im Retail-Geschäft wurden in erster Linie 

Öffentliche Pfandbriefe, Wohnbaubank-An- 

leihen und Ergänzungskapitalanleihen plat- 

ziert. 

wird um 9,9% ausgeweitet und die Kern- 

kapitalquote auf 5,7% gestärkt. 

Gleichzeitig wurden mit der Begebung einer 

Ergänzungskapitalanleihe die ergänzenden 

Eigenmittel um € 23 Mio. auf € 109,9 

Mio. erhöht. 

13

Ertragslage 

Obwohl das Wirtschaftsjahr 2003 wesentlich 

durch organisatorische und innerbetriebliche 

Veränderungen bestimmt wurde, ist es gleich- 

zeitig gelungen, die Marktposition in der 

Steiermark zu stärken und die Ertragslage 

deutlich zu verbessern. 

Der Nettozinsertrag ist um € 4,1 Mio., 

das entspricht einer Steigerung von +7,2%, 

auf € 61,1 Mio. angestiegen. Wegen des 

hohen Zuwachses der Eigengeschäftspo- 

sitionen hat sich die Durchschnittsbilanz- 

summe stark erhöht, wodurch gleichzeitig 

die Zinsmarge i.e.S. auf 1,38% reduziert 

wurde. Im Vergleich zu anderen österreichi- 

schen Banken bleibt der Nettozinsertrag aus 

dem Bilanzgeschäft die bestimmende Ein- 

flussgröße. 

Die Erträge aus dem Dienstleistungsgeschäft 

konnten mit +3,1% moderat gesteigert wer- 

den. Demgegenüber haben sich die Provi- 

sionsaufwendungen wegen der verstärkten 

Nutzung alternativer Vertriebswege mehr als 

verdoppelt. 

Die Kursentwicklungen im Schweizer Fran- 

ken und im Japanischen Yen haben dazu 

geführt, dass die Erträge aus Finanzge- 

schäften auf € 6,6 Mio. gesteigert werden 

konnten. 

1

Insgesamt haben die Betriebserträge um 

€ 6,8 Mio. bzw. +9,3% auf € 79,8 Mio. 

zugenommen. 

Der Anstieg der Kosten entwickelt sich ähnlich 

jenen der Erträge. Das Bemühen, unseren 

Kunden eine anspruchsvolle und qualifizierte 

Beratung zu bieten, ist unmittelbar mit der 

Ausweitung des Mitarbeiterstandes verbun- 

den. Mit durchschnittlich 372 Dienstnehmern 

nimmt die Landes-Hypothekenbank Steier- 

mark AG eine bedeutende Stellung auf dem 

Arbeitsmarkt in der Steiermark ein. Der Per- 

sonalaufwand erhöhte sich um € 1,5 Mio. auf 

€ 25,6 Mio. 

Die Sachaufwendungen sind um +15,5% auf 

€ 17,8 Mio. angestiegen. Im Wesentlichen 

führt die Umsetzung der Strategieansätze vor- 

erst zu erhöhten Kostenstrukturen. Dazu zäh- 

len die Renovierungs- und Adaptierungsmaß- 

nahmen unserer Filialen in gleicher Weise wie 

der Zukauf von Beratungsleistungen Dritter bei 

der Installation neuer Systeme. Die Haftungs- 

übernahme durch das Land Steiermark wird 

mit einem Betrag in Höhe von rund € 2,8 Mio. 

abgegolten. 

Das Betriebsergebnis, der Saldo von Be- 

triebserträgen und Betriebsaufwendungen, 

erhöht sich um 9,6% auf € 32,9 Mio. 

Während die Insolvenzeröffnungen in Öster- 

reich mit einem Plus von 3,2% doch merklich 

angestiegen sind, konnten in unserem Haus 

die Vorsorgen für Kreditrisiken auf dem Vor- 

jahresniveau stabilisiert werden. Der Rück- 

gang der Renditen auf den Kapitalmärkten 

hat hingegen zu einem Anstieg der Wert- 

papierkurse geführt, wodurch die Vorsorgen 

für Wertpapiere auf die Hälfte reduziert werden 

konnten. Damit haben sich die Aufwendungen 

für Risikovorsorgen gegenüber dem Vorjahr 

um € 2,3 Mio. verringert. 

Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäfts- 

tätigkeit stieg auf € 18,1 Mio. Neben den 

Dienstgeberbeiträgen, welche direkt im Per- 

sonalaufwand ausgewiesen werden, trägt 

die Bank einen Steueraufwand in Höhe von 

€ 5,5 Mio. Nach Abzug der Steuern ver- 

bleibt ein Jahresüberschuss von € 12,6 Mio. 

1 HYPO-Steiermark-Weltspartag – Vorstandsempfang 

mit Hofrat Dr. Tito Kriegseisen, o.Univ.-Professor 

DDr. Horst Wünsch, Vorstandsdirektor Dr. Ludwig 

Sik, Landtagspräsident a. D. Dr. Christoph Klauser 

15

Ausblick 2004 

Nach Meinung der Wirtschaftsforscher wird 

sich das Wachstum des BIP, getragen von 

Exporten, Sachgütererzeugung und Ausrüs- 

tungsinvestitionen, von real 0,7 % im Jahr 

2004 auf 1,7 % erhöhen. 

In den letzten Monaten haben sich die 

weltwirtschaftlichen Rahmenbedingungen für 

einen Konjunkturaufschwung – neben den 

USA zeigt auch die japanische Wirtschaft erst- 

mals Zeichen einer nachhaltigen Erholung – 

merklich verbessert. Den Euro-Raum hat 

diese Aufwärtstendenz bisher kaum erfasst; 

die österreichischen Unternehmen beurteilen 

aber die künftige Entwicklung mit vermehrtem 

Optimismus. Allerdings bleiben Risken be- 

stehen – vor allem die Währungsrelation 

EURO zu US-Dollar. 

Auch die OeNB hält trotz der letzten aktuellen 

Verunsicherungen an dieser Prognose fest. 

Sollten allerdings die Wirtschaftsdaten nicht 

in der prognostizierten Form eintreten, ist mit 

entsprechenden Zinskorrekturen zu rechnen. 

Die Landes-Hypothekenbank Steiermark wird 

nach wie vor auch unter den schwierigen 

Rahmenbedingungen alle Anstrengungen 

unternehmen, die bisher erfolgreiche Ge- 

schäftstätigkeit fortzusetzen. Aus heutiger 

Sicht ist mit einer weiterhin positiven wirt- 

schaftlichen Entwicklung der Bank in 2004 zu 

rechnen. 

Die Strategie „zukunft hypo“ wird 2004 

konsequent fortgesetzt. Neben den bisherigen 

„Strategieeckpfeilern“ – z. B. Forcierung der 

gehobenen Privatkunden, Risikobeherrschung 

u. a. – wird vor allem an der Stärkung des 

Vertriebes gearbeitet. Die Modernisierung der 

Geschäftsstellen wird weiterhin vorangehen; 

der neue Standort Liezen wird voraussichtlich 

im Juli 2004 eröffnet, die umgebaute bzw. 

erweiterte Filiale Graz, Peter-Tunner-Gasse, 

wird gegen Jahresende 2004 den Betrieb 

aufnehmen. 

Das „Group Treasury“ soll nach einer Ein- 

führungsphase zur Ertragsstabilisierung bzw. 

-stärkung beitragen und langfristige Liquidität 

unter Beachtung der neuen Haftungsrege- 

lungen beschaffen. 

Nach der gelungenen EDV-Umstellung wird 

nach weiteren Synergiepotenzialen ge- 

sucht, um die Kostenstrukturen zu opti- 

mieren. 

Die konsequente Kreditrisikopolitik der letzten 

Jahre wird über die Mindeststandards der 

„FMA“ nachhaltig weiterverfolgt. 

Das Risikocontrolling wird personell und 

technisch auf den Soll-Stand aufgestockt, 

um den hohen Anforderungen gerecht 

zu werden und den Risikokorridor sowohl 

für das Handels- als auch Bankbuch so 

eng wie möglich zu halten.

So fängt alles an … 

Gewichtigste Aktivität von HYPO Steiermark 

Marketing war die komplette Neugestaltung 

des Markt- und Markenauftrittes der HYPO 

Steiermark – Bank, Leasing und Bauträger. 

Die Marke erhielt ein straffes Corporate Design 

und verweist mit ihrem hohen Wahrneh- 

mungsfaktor und entsprechendem Wieder- 

erkennungswert auf die einheitliche, stark aus- 

geprägte Qualitätsorientierung des Institutes. 

Die neue Werbelinie bestätigt einerseits die 

traditionellen Wurzeln der steirischen Lan- 

desbank, andererseits soll jedoch ebenso die 

Dynamik des 21. Jahrhunderts akzentuiert 

werden. 

Der umfassende Relaunch des Marktauftrittes 

beinhaltet neue Informationsbroschüren für 

Kunden, die in formaler, inhaltlicher und 

grafischer Hinsicht umgestaltete Website 

www.hypobank.at, neue Sujets für Inserate 

und Plakate, einen Image-Videoclip und 

Image-Printfolder, neues Design für sämtliche 

Drucksorten, Radio- und Telefon-Spots mit 

der „HYPO Steiermark-Stimme“ Wolfram 

Berger sowie neue Werbemittel. 

Woche der 

österreichischen Aktie 

Mit den hochkarätigen Partnern Wiener Börse, 

BBAG und Andritz AG präsentierte die HYPO 

Steiermark am 15. Mai exklusiv die Auftakt- 

veranstaltung zur „Woche der österreichi- 

schen Aktie“ in der Stadthalle Graz. 

Prominente Referenten vor rund 400 Gästen 

waren Dr. Wolfgang Leitner (Andritz AG), 

Dr. Karl Büche (BBAG) und Dr. Stefan Zapo- 

tocky (Wiener Börse). Dr. Ernst Sittinger 

(„Die Presse“) moderierte und leitete die 

überaus informative Podiumsdiskussion. Im 

Anschluss beantworteten die Vortragenden 

zahlreiche Fragen aus dem Publikum, das 

viele wertvolle Tipps für private Investments 

mit nach Hause nahm und die Kompetenz 

und führende Rolle der HYPO Steiermark 

auf dem Sektor Aktien und Wertpapiere ein- 

drucksvoll bestätigt erhielt. 

Eröffnung der neuen 

HYPO Schladming 

Mit einem Tag der offenen Tür am 13. Juni 

nahm die erweiterte und großzügig umge- 

staltete HYPO Schladming ihren Betrieb 

wieder auf. Gepflegtes Ambiente und hoch- 

wertigste Ausstattung – gerade auch in bank- 

technischer Hinsicht – demonstrieren bereits 

visuell die selbst gestellten hohen Ansprüche 

der Qualitäts- und Beratungsbank HYPO 

Steiermark. Je nach Bedarf und Wunsch 

bestimmt der Kunde sein Service selbst – 

von der SB-Zone bis zum Premium.Banking 

im HYPO Steiermark Kundenwohnzimmer:

1 

jederzeit und individuell – im Rahmen maß- 

geschneiderter, auf die jeweiligen Lebens- 

phasen abgestimmter Finanzdienstleistung 

mit Mehrwertcharakter sowie vielfältiger Ser- 

vices rund um die persönlichen Finanzen. 

Partnerschaften 

und Kooperationen der 

HYPO Steiermark 

Partnerschaften, Kooperationen und Spon- 

soring sind für die HYPO Steiermark Aus- 

druck und Betonung ihres Selbstverständ- 

nisses sowie ihrer Unternehmenskultur und 

gelten insbesondere Institutionen mit sozia- 

len Zielsetzungen sowie dem kulturellen 

Bereich. Vor allem bieten diese Kooperatio- 

nen eine Plattform für gemeinsame Ver- 

anstaltungen: 

Am 13. Februar präsentierte die HYPO Steier- 

mark die mit rund 12.000 Besuchern überaus 

erfolgreiche Messe „natur 03“ in der Grazer 

Stadthalle – gemeinsam mit ihren Partnern 

„Österreichischer Alpenverein – Sektion Graz“, 

„Steirische Bergrettung“ und „Naturfreunde 

Steiermark“. 

Als Partner und Hausbank dieser drei alpinen 

Vereine identifiziert sich die HYPO Steiermark 

voll und ganz mit den wichtigen Funktionen 

und Aufgaben, die diese für die Öffentlichkeit 

erfüllen. 

Eine weitere Kooperation hat die HYPO Steier- 

mark mit der 1. HYPO Golfhauptschule Graz 

abgeschlossen. 

Besonderen Stellenwert nimmt die Kultur- 

Partnerschaft mit Friedrich Kleinhapl ein: 

Kleinhapl, Grazer Cellist mit internationaler 

Karriere, ist Repräsentant von HYPO Steier- 

mark Premium, dem Private.Banking-Angebot 

für höchste Ansprüche. Bei HYPO Steiermark 

Premium steht die partnerschaftliche Verbin- 

dung mit Premiumkunden auch jenseits des 

geschäftlichen Bankalltags sowie das ge- 

meinsame Erleben ausgewählter künstle- 

rischer Ereignisse im Vordergrund: Schließlich 

bedeuten Kunst und Kultur soziale Kommu- 

nikation auf höchstem Niveau. 

1 Steirische Tracht „Schladminger Walker“ 

19

HYPO Steiermark Klangkosmos: 

Premium-Matinee 

im Schloß Eggenberg 

Auf Einladung der HYPO Steiermark gastier- 

ten die Mezzosopranistin Stephanie Houtzeel, 

der Cellist Friedrich Kleinhapl, der Pianist 

Stefan Woyke (mit exquisiter Kammer- 

musik) sowie Schauspieler und „HYPO 

Steiermark-Stimme“ Wolfram Berger (mit 

Lyrik von H. C. Artmann) am 10. August 

im voll besetzten Planetensaal im Schloß 

Eggenberg. 

Eine Premiumveranstaltung im wahren (und 

besten) Sinn des Wortes: exklusives Am- 

biente, zahlreiche Top-Kunden der HYPO 

Steiermark und erlesene künstlerische Dar- 

bietungen! 

HYPO Steiermark-Golfturnier 

in Fürstenfeld/Loipersdorf 

Wie bereits seit Anfang der 90er Jahre organi- 

sierte die HYPO Steiermark auch im abge- 

laufenen Geschäftsjahr ein Golfturnier für ihre 

KundenInnen. 

Gastgebender Klub am 19. Juli war der 

Thermengolfclub Fürstenfeld/Loipersdorf. Ins- 

gesamt rund 120 Teilnehmer genossen bei 

Prachtwetter ein bestens abgewickeltes 

Turnier (mit Kanonenstart) sowie die exzel- 

lente Betreuung und Unterstützung durch 

das bewährte HYPO Steiermark-Golfteam 

und die HYPO-Filiale Fürstenfeld unter 

der Leitung von Filialdirektor Hannes 

Purkarthofer. 

Die Siegerehrung nahm Konsul Komm.-Rat 

Ing. Herbert Depisch gemeinsam mit Vor- 

standsdirektor Dr. Edwin Knoll vor. Im An- 

schluss gab es bei kulinarischen Köstlich- 

keiten sowie gepflegten steirischen Weinen 

ausführlich Gelegenheit zum sportlichen und 

geschäftlichen Gedankenaustausch. 

Eröffnung 

HYPO Steiermark Premium 

Private.Banking auf absolutem Top-Niveau – 

so lautet das strikte Motto im neuen Haus 

HYPO Steiermark Premium am Joanneum- 

ring 18, 8010 Graz, direkt gegenüber der 

HYPO Steiermark-Zentrale. 

In diesem Haus findet der Bereich „Gehobene 

Privatkunden“ sowie der Kundengruppe 

„Ärzte/Freie Berufe“ ein neues adäquates 

Ambiente. Diesen bietet die HYPO Steiermark 

umfassende Finanzbetreuung: Nach einer ge- 

nauen Analyse des persönlichen Umfeldes 

sowie der Wünsche und Vorstellungen des 

Kunden verfasst der Betreuer eine umfang- 

reiche Expertise. Diese ist die Grundlage für 

den Aufbau eines detaillierten Finanzplanes,

der die finanziellen Ziele des Premiumkunden 

in den künftigen Lebensphasen verwirklicht 

und auch Risikomanagement, Vorsorge- 

planung, Vermögens- und Liegenschaftsver- 

waltung mit einschließt. Durch permanentes 

Monitoring können jederzeit individuelle 

Justierungen und Anpassungen erfolgen. 

Der Top-Qualität der Dienstleistung entspricht 

auch das Ambiente des hochwertig adap- 

tierten Hauses: Besprechungen mit dem 

persönlichen Betreuer finden im exklusi- 

ven HYPO Steiermark-Kundenwohnzimmer 

statt. Ehrengast der Eröffnung war Frau LH 

Waltraud Klasnic; der Fotokünstler und 

Journalist Heinz M. Fischer stellte im 

neuen Premiumambiente seinen Bildband 

„Schattenlicht“ vor. 

Installierung 

des Group Treasury 

Mit 24. November 2003 erfolgte die Zusam- 

menlegung der Treasury-Einheiten der RLB 

und der HYPO Steiermark organisatorisch 

und räumlich am Joanneumring 20. Gestartet 

wurde das Projekt zur Schaffung des „Group 

Treasury“ bereits 2002. Vorrangige Ziele der 

Zusammenführung in das RLB & HYPO Steier- 

mark Group Treasury sind: 

Stärkung des Marktauftrittes der Gruppe 

durch die Zusammenführung der Personal- 

1 

ressourcen und der flows aus beiden 

Häusern; 

Forcierung des Kundengeschäftes für Trea- 

sury-Produkte innerhalb der Gruppe; 

Steuerung der Zins- und Liquiditätsrisken für 

die gesamte Finanzgruppe; 

Nutzung der gemeinsamen Risikodeckungs- 

masse (Eigenkapital + Reserven) zur Erzielung 

von Handelserträgen; 

Bewirtschaftung der Währungs- und Zins- 

risken des Handelsbuches für beide Häuser 

durch eine zentrale Stelle – dem Eigenhandel. 

Im Eigenhandel sind derzeit drei aktive 

Handelstische für FX, money-market und 

capital-market installiert. 

1 Buchpräsentation und Eröffnung des Hauses HYPO 

Steiermark am Joanneumring in Graz mit Frau LH 

Waltraud Klasnic, Alfred Goger, Heinz M. Fischer 

21

Logistik und Services 

Großprojekt „IT-Umstellung“ 

erfolgreich abgeschlossen 

Das auf drei Jahre angelegte Projekt „IT-Um- 

stellung“ fand am 13. Oktober 2003 seinen 

geplanten Abschluss. 

Mit diesem Datum ist die EDV-Produktion der 

HYPO Steiermark im Rahmen des GEBOS- 

Verbundes ins Rechenzentrum der RLB in 

Raaba ausgelagert worden. 

Das Großvorhaben, an dem rund 200 Mit- 

arbeiterInnen in Wien und Graz beteiligt waren, 

wurde als Programm mit 41 Einzelprojekten 

abgewickelt. Das Management gliederte sich 

in den Projektlenkungsausschuss, die Leitung 

des Kooperationsprogramms sowie dessen 

Projektmanagement. 

Groß angelegte Schulungen 

Sämtliche Schulungen für die GEBOS-Soft- 

ware wurden im Sommer 2003 durchgeführt 

und von Vortragenden der HYPO Steiermark 

geleitet. Insgesamt fanden in diesem Zeitraum 

640 Schulungstage für rund 390 MitarbeiterIn- 

nen statt. 

1 

Die aufwändige Arbeit am Gesamtprojekt 

verlief effizient und erfolgreich – der Abschluss 

erfolgte sowohl im Rahmen des Zeitplans als 

auch im Rahmen des vorgesehenen Budgets. 

Beteiligt waren MitarbeiterInnen und Projekt- 

gruppen der Unternehmen HYPO Steiermark, 

RLB Steiermark, RACON Wien und Linz, 

HYPO Salzburg, RIZ IT, TSI, SDS sowie 

Dr. Hans Karnovsky und IBM.

Mitarbeiterinnen und 

Mitarbeiter 

Als Qualitäts- und Beratungsbank mit erst- 

rangigem Profil stützt sich die HYPO Steier- 

mark auf eine markante Privatbank-Philo- 

sophie, in deren Mittelpunkt immer der per- 

sönliche und finanzielle Erfolg des Kunden 

steht. 

Hierfür unerlässlich ist Top-Kompetenz der in 

der Bank Beschäftigten, die durch höchste 

(interne wie externe) Ausbildungsstandards 

garantiert wird und damit auch den Anspruch 

auf bestmögliche Qualität aller Dienstleis- 

tungen der HYPO Steiermark sichert. 

Diesem Umstand Rechnung tragend ermög- 

lichte der Vorstand des Institutes im Berichts- 

jahr insgesamt 249 DienstnehmerInnen die 

Teilnahme an in- und externen Schulungs- 

veranstaltungen. Hierfür wurden in Summe 

1831,75 Personentage zur Verfügung gestellt. 

An den kollektivvertraglich vorgesehenen 

Schulungsveranstaltungen und Prüfungen 

nahmen 57 MitarbeiterInnen teil. Weiters be- 

suchten 52 im Institut Beschäftigte die vom 

Verband der österreichischen Landes-Hypo- 

thekenbanken veranstalteten Spezialsemi- 

nare. 185 MitarbeiterInnen nahmen an sons- 

tigen Fachseminaren teil und 105 Dienst- 

nehmerInnen absolvierten die vom eigenen 

Institut veranstalteten Fachseminare. 

Weiters haben zehn MitarbeiterInnen die Aus- 

bildung zum „Diplomierten Anlageberater“ an 

der Bankakademie der Österreichischen 

Bankwissenschaftlichen Gesellschaft absol- 

viert. Damit verfügt die HYPO Steiermark über 

insgesamt 25 „Diplomierte Anlageberater“. 

Mit diesen von renommierten Referenten nach 

modernsten Erkenntnissen ausgebildeten Top- 

Experten gewährleistet die HYPO Steiermark 

ihren Veranlagungskunden beste, umfassende 

Beratungsqualität. 

Zum 31. Dezember 2003 beschäftigte die 

Bank insgesamt 423 MitarbeiterInnen und 

Mitarbeiter. Da eine erfolgreiche Geschäfts- 

tätigkeit von möglichst umfassend ausge- 

bildeten MitarbeiterInnen sowie funktionie- 

renden Teams abhängig ist, wird der Vor- 

stand entsprechenden Schulungs- und 

Weiterbildungsmaßnahmen auch weiterhin 

höchsten Stellenwert beimessen. 

1 „Klangkosmos“ präsentierten die Künstler Stephanie 

Houtzeel, Friedrich Kleinhapl (r.), Wolfram Berger 

(2. v. r.), Andreas Woyke (li.) und HYPO-Steiermark- 

Vorstand: GD Alfred Goger und VD Edwin Knoll 

23

Kompetenz-Verbund 

HYPO Steiermark: 

Bank, Leasing und Bauträger 

Die Bank HYPO Steiermark versteht sich als 

Anbieter von Finanzdienstleistungen für das 

Land Steiermark, die mit dem Land verbun- 

denen Unternehmen, die steirischen Ge- 

meinden sowie für die Wirtschaft und die 

Bevölkerung unseres Bundeslandes. 

Die HYPO Steiermark Leasing bietet in allen 

Leasingsparten eine vorteilhafte alternative 

Finanzierungsform an. 

Als Bauträgergesellschaft setzt die HYPO 

Steiermark besonders spezifisches Know- 

how ein, das von der Generalplanung über 

das Projektmanagement bis hin zur Planungs- 

und Baustellenkoordination reicht. 

Bei Gemeinschaftsprojekten der Bereiche 

Bank, Leasing und Bauträger bewirken die 

zusammengeführten Kompetenzbündel der 

drei HYPO Steiermark-Gesellschaften eine 

Vielzahl von Synergieeffekten und weiteren, 

insbesondere kostenseitigen Vorteilen für 

HYPO Steiermark-Kunden. 

LKH-Eingangszentrum 

Geballte Kompetenz der 

HYPO Steiermark 

Das Großprojekt mit einem finanziellen Ge- 

samtvolumen von rund € 17 Mio. zeigt ein- 

drucksvoll die geballte Kompetenz der HYPO 

Steiermark als Verbund von Bank sowie 

Leasing- und Bauträgergesellschaften: Gene- 

ralplanung, Finanzierung, Errichtung, Abwick- 

lung sowie Projektleitung dieses – neben dem 

Kunsthaus – wohl größten Grazer Bauvor- 

habens der letzten Jahre lagen in den Hän- 

den der HYPO Steiermark. Mit der LKH- 

Eingangszentrum Errichtungs- und Betreiber 

Ges. m. b. H. übernahm die HYPO Steiermark 

darüber hinaus auch die Verantwortung sowie 

die Vermarktung und Verwertung aller Räum- 

lichkeiten wie für die Verwaltung des Objektes: 

Die Gesamtflächen betragen rund 17.800 m². 

Baubeginn war im April 2002, die Eröffnungs- 

feier fand am 28. November 2003 statt.

HYPO Steiermark Leasing 

Im Jahr 2003 wurden in den österreichischen 

Leasinggesellschaften der HYPO Steiermark 

insgesamt 3.064 Verträge mit einem Anschaf- 

fungs- bzw. Herstellungswert von € 160.2 

Mio. abgeschlossen. Das Auslandsgeschäft in 

Kroatien, Ungarn sowie Bosnien/Herzegowina 

wurde – den jeweiligen Länderrahmen ent- 

sprechend – fortgesetzt. 

Von einer starken Zunahme war die Geschäfts- 

tätigkeit der kroatischen Leasinggesellschaft 

HYPO Steiermark Leasing d.o.o. geprägt: 

Die HYPO Steiermark Bauträger GesmbH 

wurde am 29. September 2003 nach der Euro- 

päischen Norm 9001:2000 „Qualitätsmanage- 

mentsysteme Anforderungen“ zertifiziert. 

Diese Norm ist Richtlinie für die Gestaltung, 

Einführung und Anpassung eines Qualitäts- 

managementsystems für eine Organisation 

und stellt einen neutralen, international an- 

erkannten Nachweis der Qualitätsfähigkeit der 

HYPO Steiermark Bauträger GesmbH dar. 

Die Zertifizierung bewirkt weiter verbesserte 

Kundenorientierung in Richtung Premium- 

Qualität. Im Managementbereich gewährleistet 

Diese konnte im Jahr 2003 1.433 Verträge 

mit einem Anschaffungswert von € 66.7 Mio. 

abschließen. 

Das neu abgeschlossene Vertragsvolumen 

des Jahres 2003 beträgt in Summe 4.497 

Stück bzw. € 226.9 Mio. 

Besonders sei auf das Großprojekt „LKH-Ein- 

gangszentrum“ hingewiesen, das ebenfalls im 

Berichtsjahr fertig gestellt und den Mietern im 

November übergeben wurde. 

HYPO Steiermark Bauträger 

diese Zertifizierung zudem höhere Transparenz 

innerhalb der Organisation sowie eine Opti- 

mierung der Geschäftsprozesse. 

Der Verbund HYPO Steiermark – Bank, Lea- 

sing, Bauträger – hat sich auch im Jahr 2003 

als sehr kundeneffizient und erfolgreich 

erwiesen: Die schlanke Organisationsform 

sowie die hervorragende Abwicklungsqualität 

generieren darüber hinaus große Nutz- und 

Mehrwerteffekte auf Kundenseite der HYPO 

Steiermark Bauträger GesmbH, die sich in 

einer Vielzahl von erfolgreich abgewickelten 

Projekten manifestierten.

„BRANIMIR Shopping Center 

d.o.o.“, Zagreb 

Das Objekt befindet sich in bester Zagreber 

Innenstadtlage und umfasst ein Arcotel mit 

150 Zimmern, ein Kinozentrum mit 13 Sälen 

und rund 3000 Plätzen, eine Tiefgarage mit 

400 Stellflächen sowie Büros und Geschäfts- 

lokale. Die Eröffnung dieses „Multi-use“- 

Komplexes in unmittelbarer Nähe des 

Hauptbahnhofs fand im Dezember 2003 

statt. Die Finanzierung erfolgte im Rahmen 

einer Konsortialbeteiligung und ist insbeson- 

dere unter den Aspekten steigender Immobi- 

lienpreise, stark wachsenden Bedarfs an 

hochwertigen Büro- und Geschäftsflächen so- 

wie des derzeitigen Baubooms bei Einkaufs- 

und Fachmarktzentren in Zagreb zu sehen. 

Sanierung des Objektes 

„Conrad-von-Hötzendorf- 

Straße 68“ in Graz 

Das Wohn-, Büro- und Geschäftsobjekt „Con- 

rad-von-Hötzendorf-Straße 68“ befindet sich 

gegenüber der Grazer Stadthalle und verfügt 

über hervorragende Verkehrsanbindungen. 

Das Objekt besteht aus fünf Geschoßen 

mit 15 Wohneinheiten (Wohnnutzfläche 

rund 970 m²), rund 200 m² straßenseitiger 

1 

Geschäftsfläche im Erdgeschoß sowie rund 

1.000 m² Büronutzflächen, die auch ein 

Penthousebüro mit Balkon beinhalten. Die 

Tiefgarage verfügt über 39 Stellplätze. 

Das Projekt umfasste den Erwerb, die umfas- 

sende Sanierung bzw. den Neubau sowie die 

anschließende Vermietung der Liegenschaft. 

Eine Kommanditerwerbsgesellschaft (KEG) mit 

acht Investoren erwarb das Objekt und errich- 

tete die 15 Wohneinheiten mittels eines nach 

den förderrechtlichen Richtlinien des Landes 

Steiermark gewährten Darlehens für umfas- 

sende Sanierungen. Die Büro- und Geschäfts- 

flächen wurden ohne Fördermittel errichtet. 

Die reine Bauzeit betrug 18 Monate, die 

Fertigstellung und Vermietung des Objektes 

erfolgte im Jahr 2003. 

1 Eröffnung des neuen LKH-Eingangszentrums: 

GF Dr. Walter Machold (HYPO Steiermark Bau- 

träger), Ernst Hecke (KAGES-Vorstandsdirektor), 

Dkfm. Alfred Goger, GF Dr. Peter Schmid (HYPO 

Steiermark Leasing) und Dr. Edwin Knoll 

27

Appartementhaus Tritscher 

Das 1969 mit einer HYPO Steiermark-Finan- 

zierung errichtete Appartementhaus Tritscher 

in Rohrmoos wurde im Sommer 2003 groß- 

zügig umgebaut und renoviert. Neben einer 

Totalerneuerung der insgesamt elf Apparte- 

ments umfasste das Projekt auch die Neu- 

errichtung eines Cafés sowie einer Sauna- 

landschaft mit Kräuterdampfbad und Sola- 

rium, den Einbau eines Liftes sowie einer 

neuen Heizung. Das Haus befindet sich in 

bester Lage im Ortszentrum von Rohrmoos 

und verfügt über ein Sport- und Modefach- 

geschäft, Ski- und Snowboardverleih, eine 

Skischule sowie ein eigenes Kinderübungs- 

gelände mit Skilift. 

1 

Projekt „Breitenweg 7g/7h“ 

in Graz/St. Peter 

Das vom Stadtzentrum aus leicht erreichbare 

Wohnungseigentumsprojekt beinhaltet zehn 

Wohnungen mit je rund 120 m² sowie zwei 

Wohnungen mit je rund 150 m². Damit umfasst 

die Gesamtwohnnutzfläche rund 1.500 m², 

die Grundstücksgröße beträgt 2.894 m². 

Die Bebauung der Liegenschaft erfolgte durch 

zwei mehrgeschoßige Gebäude in gekoppel- 

ter Bauweise (verbunden durch Stiegenhaus 

und Tiefgarage mit 34 Kfz-Abstellplätzen), 

wobei die Objekte jeweils Kellergeschoß, Erd- 

geschoß, Obergeschoß sowie Dachgeschoß 

umfassen. Die Abwicklung dieses Wohn- 

bauscheckprojektes mit Subjektförderung 

durch das Land Steiermark erfolgte nach den 

Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes. 

Wohnungseigentumsorganisator war die Lieb 

Bau Weiz GmbH & Co KG; die Vertretung und 

Betreuung der Wohnungseigentumsbewerber 

im Zuge der Bauabwicklung erfolgte durch die 

Steirische Wohnbauservice Baubetreuungs- 

gesellschaft m.b.H. Die Übergabe der Woh- 

nungen fand plangemäß im Jahr 2003 statt. 

1 Neu umgebaute HYPO-Steiermark-Filiale in Schladming

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2003 

BILANZ 2003


31.12.2003 31.12.2002 

Aktiva Beträge in Euro Beträge in T€ 

1. Kassenbestand, Guthaben bei Zentralnotenbanken 57.220.639,73 47.052 

2. Schuldtitel öffentlicher Stellen, die zur Refinanzierung 

bei der Zentralnotenbank zugelassen sind 

Schuldtitel öffentlicher Stellen und ähnliche Wertpapiere 196.864.766,20 87.953 

3. Forderungen an Kreditinstitute 

a) täglich fällig 11.719.967,33 5.450 

b) sonstige Forderungen 452.792.316,40 464.512.283,73 274.656 280.106 

4. Forderungen an Kunden 2.745.075.474,57 2.757.663 

5. Schuldverschreibungen und andere festverzinsliche 

Wertpapiere 

a) von öffentlichen Emittenten 1.320.062,07 1.320 

b) von anderen Emittenten 1.028.033.060,61 1.029.353.122,68 664.901 666.221 

darunter: eigene Schuldverschreibungen € 85.297.620,73 

Vorjahr: T€ 58.984 

6. Aktien und andere nicht festverzinsliche Wertpapiere 38.257.200,08 41.419 

7. Beteiligungen 8.818.464,09 8.747 

darunter: an Kreditinstitute € 5.750.524,33 


8. Anteile an verbundenen Unternehmen 2.690.966,70 2.691 

9. Immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens 2.276.673,45 1.814 

10. Sachanlagen 20.903.833,69 19.443 

darunter: Grundstücke und Bauten, die vom 

Kreditinstitut im Rahmen seiner eigenen 

Tätigkeit genutzt werden € 12.921.043,12 


11. Sonstige Vermögensgegenstände 128.670.059,82 117.427 

12. Rechnungsabgrenzungsposten 103.185,25 286 

Summe der Aktiva 4.694.746.669,99 4.030.822 

Posten unter der Bilanz 

1. Auslandsaktiva 737.382.813,51 323.221


31.12.2003 31.12.2002 

Passiva Beträge in Euro Beträge in T€ 

1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 

a) täglich fällig 11.687.850,65 18.735 

b) mit vereinbarter Laufzeit oder Kündigungsfrist 99.342.268,95 111.030.119,60 29.480 48.215 

2. Verbindlichkeiten gegenüber Kunden 

a) Spareinlagen 

aa) täglich fällig 8.550.581,29 84.521 

bb) mit vereinbarter Laufzeit oder Kündigungsfrist 456.048.770,43 464.599.351,72 353.525 438.046 

b) sonstige Verbindlichkeiten 

aa) täglich fällig 240.249.126,37 278.680 

bb) mit vereinbarter Laufzeit oder Kündigungsfrist 56.223.787,39 296.472.913,76 81.623 360.303 

3. Verbriefte Verbindlichkeiten 

a) begebene Schuldverschreibungen 2.718.785.500,42 2.565.066 

b) andere verbriefte Verbindlichkeiten 793.682.677,95 3.512.468.178,37 363.851 2.928.917 

4. Sonstige Verbindlichkeiten 46.351.321,53 29.964 

5. Rechnungsabgrenzungsposten 226,72 0 

6. Rückstellungen 

a) Rückstellungen für Abfertigungen 6.691.480,00 5.913 

b) Rückstellungen für Pensionen 10.186.504,00 10.278 

c) Steuerrückstellungen 5.548.044,00 749 

d) Sonstige 6.353.247,07 28.779.275,07 5.319 22.259 

7. Nachrangige Verbindlichkeiten 63.946.253,18 64.425 

8. Ergänzungskapital 47.624.060,53 26.624 

9. Gezeichnetes Kapital 14.540.000,00 14.540 

10. Kapitalrücklagen 

gebundene 30.427.928,80 30.428 

11. Gewinnrücklagen 

a) gesetzliche 1.453.456,68 1.454 

b) andere Rücklagen 29.015.925,62 30.469.382,30 18.496 19.950 

12. Haftrücklage gemäß § 23 Abs. 6 BWG 44.617.677,93 43.557 

13. Bilanzgewinn 1.334.945,44 1.237 

14. Unversteuerte Rücklagen 

a) Bewertungsreserve auf Grund von 

Sonderabschreibungen 1.898.926,39 2.018 

b) Sonstige unversteuerte Rücklagen 

Investitionsfreibetrag gemäß § 10 EStG 186.108,65 2.085.035,04 339 2.357 

Summe der Passiva 4.694.746.669,99 4.030.822 

Posten unter der Bilanz 

1. Eventualverbindlichkeiten 19.701.776,57 24.119 

Verbindlichkeiten aus Bürgschaften und Haftung 

aus der Bestellung von Sicherheiten: € 19.701.776,57 


2. Kreditrisiken 115.125.477,72 115.270 

3. Anrechenbare Eigenmittel gemäß § 23 Abs. 14 BWG 229.720.305,93 195.864 

4. Erforderliche Eigenmittel gemäß § 22 Abs. 1 BWG 171.043.979,98 166.362 

darunter: erforderliche Eigenmittel 

gemäß § 22 Abs. 1 Z. 1 und 4 BWG € 169.546.469,46 


5. Auslandspassiva 1.726.092.118,69 1.417.842 

31

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG FÜR DAS JAHR 2003 

2003 2002 

Beträge in Euro Beträge in T€ 

1. Zinsen und ähnliche Erträge 170.438.447,69 176.828 

darunter: aus festverzinslichen Wertpapieren 41.244.065,13 34.396 

2. Zinsen und ähnliche Aufwendungen –109.326.592,21 –119.797 

I. NETTOZINSERTRAG 61.111.855,48 57.031 

3. Erträge aus Wertpapieren und Beteiligungen 

a) Erträge aus Aktien, anderen Anteilsrechten 

und nicht festverzinslichen Wertpapieren 1.988.159,64 1.196 

b) Erträge aus Beteiligungen 464.510,86 2.452.670,50 399 1.595 

4. Provisionserträge 9.310.014,10 9.033 

5. Provisionsaufwendungen –1.209.534,10 –567 

6. Erträge/Aufwendungen aus Finanzgeschäften 6.648.909,58 4.956 

7. Sonstige betriebliche Erträge 1.446.736,84 931 

II. BETRIEBSERTRÄGE 79.760.652,40 72.979 

8. Allgemeine Verwaltungsaufwendungen 

a) Personalaufwand 

aa) Löhne und Gehälter 17.791.539,51 16.676 

bb) Aufwand für gesetzlich vorgeschriebene 

soziale Abgaben und vom Entgelt 

abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge 4.530.803,17 4.043 

cc) sonstiger Sozialaufwand 759.748,09 736 

dd) Aufwendungen für Altersversorgung und 

Unterstützung 1.828.864,51 1.684 

ee) Veränderung der Pensionsrückstellung –91.310,00 –202 

ff) Veränderung der Abfertigungsrückstellung 794.147,96 1.194 

25.613.793,24 24.131 

b) sonstige Verwaltungsaufwendungen (Sachaufwand) 17.753.090,55 43.366.883,79 15.375 39.506 

9. Wertberichtigungen auf die in den Aktivposten 9 

und 10 enthaltenen Vermögensgegenstände 3.126.953,54 2.997 

10. Sonstige betriebliche Aufwendungen 320.026,16 426 

III. BETRIEBSAUFWENDUNGEN –46.813.863,49 –42.929 

IV. BETRIEBSERGEBNIS 32.946.788,91 30.050

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG FÜR DAS JAHR 2003 

2003 2002 

Beträge in Euro Beträge in T€ 

Übertrag 32.946.788,91 30.050 

11./12. Ertrags-/Aufwandssaldo aus der Veräußerung und der 

Bewertung von Forderungen und Wertpapieren –14.989.267,33 –17.253 

13./14. Ertrags-/Aufwandssaldo aus der Veräußerung und der 

Bewertung von Wertpapieren, die wie Finanzanlagen 

bewertet sind, sowie von Beteiligungen und Anteilen 

an verbundenen Unternehmen 111.779,25 204 

V. ERGEBNIS DER GEWÖHNLICHEN GESCHÄFTSTÄTIGKEIT 18.069.300,83 13.001 

15. Außerordentliche Erträge 1.353,06 2 

16. Außerordentliche Aufwendungen –582,54 0 

17. Außerordentliches Ergebnis 

(Zwischensumme aus Posten 15 und 16) 770,52 2 

18. Steuern vom Einkommen –5.469.851,97 –3.956 

19. Sonstige Steuern, soweit nicht in Posten 18 auszuweisen –30.916,80 –30 

VI. JAHRESÜBERSCHUSS 12.569.302,58 9.017 

20. Rücklagenbewegung –11.234.357,14 –7.780 

darunter: Dotierung der Haftrücklage 1.060.247,00 2.696 

VII. JAHRESGEWINN = BILANZGEWINN 1.334.945,44 1.237 

33

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2003 

I. VERZEICHNIS DER VERWENDETEN ABKÜRZUNGEN 

BWG Bankwesengesetz, BGBl. 532/1993, idgF. 

EStG Einkommensteuergesetz 1988, BGBl. 400/1988, idgF. 

HGB Handelsgesetzbuch vom 10.Mai 1897, RGBl. S 219, idgF. 

RLG Rechnungslegungsgesetz, BGBl. 475/1990, idgF. 

Die dem Geschäftsjahr 2003 bzw dem Bilanzstichtag 31.Dezember 2003 gegenübergestellten Vorjahres- 

zahlen sind in Klammer gesetzt. 

II. ANWENDUNG HANDELSRECHTLICHER VORSCHRIFTEN 

Der Jahresabschluss der Landes-Hypothekenbank Steiermark AG wurde nach den Vorschriften des BWG 

und – soweit anwendbar – nach den Vorschriften des HGB aufgestellt. 

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte entsprechend den in der 

Anlage 2 zu § 43 BWG enthaltenen Formblättern. 

III. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN 

1. Allgemeine Grundsätze 

Der Jahresabschluss der Landes-Hypothekenbank Steiermark AG wurde unter Beachtung der Grundsätze 

ordnungsmäßiger Buchführung sowie unter Beachtung der Generalnorm, ein möglichst getreues Bild der 

Vermögens-, Finanz- und Ertragslage zu vermitteln, aufgestellt. 

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurde der Grundsatz der Bilanzkontinuität eingehalten. 

Bei der Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wurde der Grundsatz der Einzelbewertung 

beachtet und eine Fortführung des Unternehmens unterstellt. 

Dem Grundsatz der Vorsicht wurde unter Berücksichtigung der Besonderheiten des Bankgeschäftes 

insofern Rechnung getragen, als nur die am Bilanzstichtag verwirklichten Gewinne ausgewiesen und alle 

erkennbaren Risken und drohenden Verluste bilanzmäßig erfasst worden sind. 

2. Fremdwährungsbeträge 

Die Fremdwährungsbeträge werden gemäß § 58 Abs. 1 BWG zu Mittelkursen (Referenzkurse der Euro- 

päischen Zentralbank) umgerechnet. 

Devisentermingeschäfte werden mit dem Terminkurs zum Bilanzstichtag bewertet.

3. Finanzinstrumente im Bankbuch 

Die dauernd dem Geschäftsbetrieb gewidmeten Wertpapiere (Investmentbestand) werden wie Anlage- 

vermögen bewertet. Der Unterschiedsbetrag zwischen Anschaffungskosten und Rückzahlungsbetrag wird 

zeitanteilig über die Restlaufzeit abgeschrieben bzw. vereinnahmt. 

Die nicht dem Handelsbestand zuzurechnenden Wertpapiere des Umlaufvermögens werden prinzipiell 

nach dem strengen Niederstwertprinzip bewertet. Bei Wertpapieren, die aus eigenen Emissionen stammen, 

wird der Marktpreis oder ein niedrigerer Rückkaufskurs angesetzt. Bei Investmentfondsanteilen – sofern 

sie nicht ohnedies dem Handelsbestand angehören – kommt der errechnete Wert zum Ansatz. Diese Vor- 

gangsweise ist insbesondere bei thesaurierenden Fondsanteilen von Relevanz, um eine periodenrichtige 

Vereinnahmung der Erträge zu gewährleisten. Eine mark-to-market-Bewertung für Wertpapiere des Um- 

laufvermögens findet auch bei den Asset-backed-Securities Anwendung. 

Derivate auf Zinssatzverträge (Zinsswaps, Zinsoptionen und Zinstermingeschäfte) werden nach der 

„accrued-interest“-Methode bilanziert. 

4. Finanzinstrumente im Wertpapierhandelsbuch 

Die Bank führt seit 1. Jänner 1998 ein großes Wertpapier-Handelsbuch gemäß § 2 Z. 35 BWG. Sofern die 

maßgeblichen BWG-Kriterien erfüllt sind, werden dem Handelsbuch Wertpapiere aus fremden und eigenen 

Emissionen sowie Investmentfondsanteile zugeordnet. 

Die Wertpapiere des Handelsbestandes werden „mark-to-market“ bewertet. Ebenso werden alle 

derivativen Geschäfte im Wertpapierhandelsbuch zum jeweiligen Marktwert angesetzt. 

5. Risiken im Ausleihungsbereich 

Bei der Bewertung des Kreditportefeuilles wird vom Grundsatz der Vorsicht ausgegangen, wobei für alle 

erkennbaren Risiken angemessene Wertberichtigungen und Rückstellungen gebildet werden. 

6. Beteiligungen 

Die Beteiligungen werden zu Anschaffungskosten bewertet, sofern nicht dauernde Wertminderungen 

(anhaltende Verluste, verringertes Eigenkapital) eine Abwertung auf das anteilige Eigenkapital, auf den 

Ertragswert oder auf den Börsewert erforderlich machen. 

7. Sachanlagen 

Die Bewertung der immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sowie der Sachanlagen 

erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich der planmäßigen linearen Abschreibung. Die 

geringwertigen Wirtschaftsgüter werden sofort abgeschrieben. Als Abschreibungssätze kommen bei 

Gebäuden 2% bis 3,33% und bei beweglichen Anlagen 5% bis 33,33% zum Ansatz. 

8. Verbindlichkeiten 

a) Verbindlichkeiten 

Verbindlichkeiten werden prinzipiell mit dem Nennwert bzw. dem höheren Rückzahlungsbetrag angesetzt. 

b) Begebene Nullkuponanleihen 

Im Bilanzposten „Verbriefte Verbindlichkeiten“ sind Nullkuponanleihen und eine Prämien-Anleihe mit einem 

Bilanzwert von insgesamt 96.995 (93.294) Tsd. Euro bilanziert. Der Rückzahlungsbetrag zum Laufzeitende 

(von 2005 bis 2039) beträgt 187.249 (232.669) Tsd. Euro. 

ANHANG 

35

ANHANG 

9. Pensions-, Abfertigungs- und Jubiläumsgeldrückstellungen 

a) Pensionsrückstellung 

Nachdem im Jahr 1999 mit einem Großteil der Angestellten Pensionsabfindungs- bzw. Pensions- 

übertragungsvereinbarungen abgeschlossen wurden, gibt es zum 31. Dezember 2003 nur mehr 31 (31) 

Pensionsempfänger, für die in der Bank direkt vorgesorgt wird, während für 291 (284) Personen Beitrags- 

zahlungen an die Pensionskasse (BVP-Pensionskassen AG) geleistet werden. 

Die bei der Bank verbliebenen Pensionsverpflichtungen werden unter Verwendung der Pagler-Pagler-Tafeln 

1999 nach dem Gegenwartswertverfahren bei Anwartschaften ermittelt, wobei Zinssätze von 4,5% 

bzw. 6% zugrunde lagen. Die so ermittelte Rückstellung ist wie folgt bilanziert: 

10.187 (10.278) Tsd. Euro Vollrückstellung. 

b) Abfertigungsrückstellung 

Die Abfertigungsrückstellung ergibt finanzmathematisch berechnet (Zinssatz 3,5%) zum 31. Dezember 

2003 ein Erfordernis in Höhe von 6.691 (5.913) Tsd. Euro. 

c) Jubiläumsgeldrückstellung 

Die Rückstellung für Jubiläumsgelder (25 und 35 Dienstjahre) wird ebenfalls finanzmathematisch unter 

Anwendung eines Zinssatzes von 3,5% errechnet. Sie beläuft sich zum 31. Dezember 2003 auf 

893 (844) Tsd. Euro. 

IV. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ SOWIE ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG 

a) Gliederung der nicht täglich fälligen Forderungen gegenüber Kreditinstituten und Kunden 

Die nicht täglich fälligen Forderungen gegenüber Kreditinstituten und Kunden gliedern sich nach Rest- 

laufzeiten wie folgt: 

in tausend Euro 31.12.2003 31.12.2002 

bis 3 Monate 450.239 261.599 

über 3 Monate bis 1 Jahr 263.775 187.515 

über 1 Jahr bis 5 Jahre 804.591 724.293 

über 5 Jahre 1.157.737 1.162.749 

b) Beteiligungen 

Die Angaben über Beteiligungsunternehmen gemäß § 238 Z. 2 HGB sind in der Beilage 1 des Anhanges 

angeführt. 

c) Anlagevermögen 

Eine Aufgliederung des Anlagevermögens und seine Entwicklung im Berichtsjahr ist im Anlagespiegel 

angeführt (Beilage 3 zum Anhang). Zum 31. Dezember 2003 beträgt der Grundwert der bebauten Grund- 

stücke 3.356 (3.373) Tsd. Euro.

d) Wertpapiere 

Der Unterschiedsbetrag zwischen dem höheren Marktwert und dem Bilanzwert zum 31. Dezember 2003 

von zum Börsenhandel zugelassenen Wertpapieren, die nicht zu den Finanzanlagen gehören, beläuft sich 

auf 5.263 (8.009) Tsd. Euro. 

Den Finanzanlagen sind zum 31. Dezember 2003 festverzinsliche Wertpapiere in Höhe von Nominale 

114.428 (139.748) Tsd. Euro gewidmet. Der Unterschiedsbetrag zwischen Rückzahlungsbetrag und 

Bilanzwert beträgt zum Bilanzstichtag für Wertpapiere, die zeitanteilig abgeschrieben werden, 3.398 

(4.134) Tsd. Euro, für Wertpapiere, die zeitanteilig zugeschrieben werden, 138 (192) Tsd. Euro, somit per 

Saldo für den gesamten Bestand 3.260 (3.942) Tsd. Euro. 

Der Unterschiedsbetrag zwischen Bilanzwert und Tageswert beträgt für den gesamten Wertpapier- 

bestand 8.526 (10.916) Tsd. Euro. Bei den übrigen Vermögensgegenständen bestand im Berichtsjahr 

kein Erfordernis einer Wertaufholung. 

Angaben gemäß § 64 Abs. 1 Z. 10 und Z. 11 BWG: 


Schuldverschreibungen und andere fest- bn. 1.029.353 666.221 

verzinsliche Wertpapiere (Akt. 5) n.bn. 0 0 

Aktien und andere nicht festver- bn. 9.415 11.278 

zinsliche Wertpapiere (Akt. 6) n.bn 28.842 30.140 

Beteiligungen (Akt. 7) bn. 907 907 

bn. = börsenotiert 

n.bn. = nicht börsenotiert 

n.bn. 0 0 


Schuldverschreibungen und andere fest- AV 78.092 93.973 

verzinsliche Wertpapiere (Akt. 5) UV 951.261 572.248 

Aktien und andere nicht festver- AV 2.558 2.557 

zinsliche Wertpapiere (Akt. 6) UV 35.699 38.862 

AV = bewertet wie Anlagevermögen 

UV = bewertet wie Umlaufvermögen 

Im Umlaufvermögen befinden sich Nominale 26.631 (27.559) Tsd. Euro eigener Emission mit einem Buch- 

wert von 26.631 (28.521) Tsd. Euro, die zum Bilanzstichtag in Pension gegeben sind. Der Rücknahmepreis 

beläuft sich auf 26.631 (28.521) Tsd. Euro. 

Im Jahr 2004 werden festverzinsliche Wertpapiere fremder Emittenten aus dem Eigenbestand des 

Kreditinstitutes in Höhe von 208.104 (84.406) Tsd. Euro fällig. Von den Emissionen im Umlauf werden 

119.130 (187.986) Tsd. Euro im Folgejahr fällig. 

Das zu Marktpreisen berechnete Volumen der Wertpapiere im Handelsbuch beträgt 46.469 (67.668) Tsd. 

Euro. Weiters umfasst das Handelsbuch Bankguthaben in Höhe von 276.305 (169.000) Tsd. Euro. 

ANHANG 

37

ANHANG 

e) Hypothekenbankgeschäfte gemäß Pfandbriefgesetz 

Deckungs- verbriefte Über-/Unter- Ersatz- 

darlehen Verbindlich- deckung deckung 

in tausend Euro keiten +/- 

Eigene Pfandbriefe 31.12.2003 146.980 142.737 +4.243 0 

31.12.2002 162.232 164.598 -2.366 2.366 

Pfandbriefe über 31.12.2003 0 0 0 0 

die Pfandbriefstelle 31.12.2002 0 0 0 0 

Eigene Kommunal- 31.12.2003 724.700 612.364 +112.336 0 

schuldverschreibungen 31.12.2002 791.656 597.671 +193.985 0 

bzw. Öffentliche Pfandbriefe 

Kommunalschuldverschreibungen 31.12.2003 0 0 0 0 

über die Pfandbriefstelle 31.12.2002 2.519 247 +2.272 0 

f) Sonstige Vermögensgegenstände 

31.12.2003 871.680 755.101 116.579 0 

31.12.2002 956.407 762.516 +193.891 2.366 

In der Position „Sonstige Vermögensgegenstände“ sind Zinsenerträge in Höhe von 68.362 (54.160) Tsd. 

Euro enthalten, die erst nach dem Abschluss-Stichtag zahlungswirksam werden. Weiters werden hier 

unter anderem Posten in Zusammenhang mit der Bewertung von derivativen Finanzgeschäften in Höhe 

von 48.578 (59.779) Tsd. Euro, Gehaltsvorschüsse in Höhe von 604 (588) Tsd. Euro und Forderungen 

gegenüber Wohnungswerbern in Höhe von 604 (653) Tsd. Euro ausgewiesen. 

g) Gliederung der nicht täglich fälligen Verpflichtungen gegenüber Kreditinstituten und Kunden 

Die nicht täglich fälligen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten und Kunden gliedern sich nach Rest- 

laufzeiten wie folgt: 


bis 3 Monate 116.844 102.832 

über 3 Monate bis 1 Jahr 173.919 128.288 

über 1 Jahr bis 5 Jahre 141.721 142.611 

über 5 Jahre 201.787 166.090

h) Rücklagen 

Der in der Bilanz ausgewiesene Investitionsfreibetrag gemäß § 10 EStG gliedert sich auf die einzelnen 

Geschäftsjahre wie folgt: 


1999 0 152 

2000 186 186 

Gesamtsumme 186 338 

Die Bewertungsreserve auf Grund steuerlicher Sonderabschreibungen gliedert sich wie folgt und betrifft mit 

1.821 (1.918) Tsd. Euro Grundstücke und Gebäude bzw. mit 78 (100) Tsd. Euro die Betriebs- und Ge- 

schäftsausstattung. 

in tausend Euro 31.12.2002 Zuweisung Auflösung 31.12.2003 

Bewertungsreserve nach 

§ 8 (2) EStG 487 0 97 390 

§§ 13 EStG, 8 u. 122 EStG 1972 1.531 0 22 1.509 

Gesamtsumme 2.018 0 119 1.899 

i) Rückstellungen 

Im Bilanzposten „Sonstige Rückstellungen“ sind folgende Rückstellungen enthalten, die einen erheblichen 

Umfang aufweisen: 


nicht verbrauchter Urlaub 1.760 1.465 

Jubiläumsgeld 893 844 

Erfolgsprämie für Arbeitnehmer 707 825 

Zinsen Ergänzungskapital 1.210 581 

Vorruhestandsempfänger 612 580 

Prüfung und Beratung 160 365 

Währungskursrisiko 60 80 

Die Körperschaftsteuerrückstellung für 2003 beträgt 5.548 Tsd. Euro. Für latente Steuern wurde ein aktiver 

Abgrenzungsbetrag von 2.350 Tsd. Euro ermittelt (Vorjahr: aktive Abgrenzung von 1.918 Tsd. Euro). 

j) Eigenkapital 

Gemäß § 4 der Satzung der Landes-Hypothekenbank Steiermark AG beträgt das Grundkapital der Gesell- 

schaft 14,540.000 Euro und ist in 2 Mio. Stück auf Inhaber lautende Aktien ohne Nennbetrag (Stückaktien) 

eingeteilt. Die Aktien werden durch Zwischenscheine, lautend auf das Land Steiermark und die Raiffeisen- 

landesbank Steiermark reg. Gen.m.b.H., verkörpert. Ab Stichtag 1.Jänner 2002 hat die Raiffeisenlandes- 

bank Steiermark reg. Gen.m.b.H. weitere 519.999 Stück Aktien übernommen, so dass ihr Anteil nunmehr 

einem Nominale von € 10,904.992,73 entspricht, das sind 75% minus eine Aktie des Grundkapitals. Die 

restlichen 25% plus eine Aktie sind beim Land Steiermark verblieben. 

ANHANG 

39

ANHANG 

In den Verbindlichkeiten des Kreditinstitutes per 31. Dezember 2003 ist nachrangiges Kapital in Höhe 

von 111.570 (91.049) Tsd. Euro enthalten, welches mit 47.624 (26.624) Tsd. Euro Ergänzungskapital 

gemäß § 23 (7) BWG und mit 63.946 (64.425) Tsd. Euro nachrangige Verbindlichkeiten betrifft. Zum 

31. Dezember 2003 hatte das Kreditinstitut eigenes Ergänzungskapital im Nominale von 2.906 (1.193) Tsd. 

Euro sowie nachrangige Anleihen in Höhe von 1.089 (820) Tsd. Euro im Portefeuille. Der Zinsenaufwand für 

die nachrangigen Verbindlichkeiten belief sich in 2003 auf 5.899 (5.293) Tsd. Euro. 

In 2003 wurde begeben: 

21,0 Mio. Euro 4–6,5% p. a. ganzjährige Ergänzungskapital-Schuldverschreibung der Landes-Hypotheken- 

bank Steiermark AG, Laufzeit 1. März 2003 bis 28. Feber 2015, Tilgung per 1. März 2015 zum Nennwert, 

seitens des Emittenten und seitens des Inhabers unkündbar. 

k) Sonstige Verbindlichkeiten 

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Zinsenaufwendungen in Höhe von 16.291 (18.798) Tsd. Euro 

enthalten, die erst nach dem Abschluss-Stichtag zahlungswirksam werden. Weiters sind hier Abgaben 

und Gebühren in Höhe von 1.852 (1.860) Tsd. Euro, Lieferantenverbindlichkeiten in Höhe von 3.695 

(3.182) Tsd. Euro, eine Stillhalteprämie für Optionen in Höhe von 27 (27) Tsd. Euro sowie verschiedene 

Verrechnungskreditoren ausgewiesen. 

l) Steuerliche Auswirkungen unversteuerter Rücklagen 

Die Veränderungen der unversteuerten Rücklagen haben nachstehende Auswirkungen auf die Position 

„Steuern vom Einkommen, Ertrag und Vermögen“ ergeben. Die Ertragssteuerbelastung des Kreditinstitutes 

beträgt 34 % der Bemessungsgrundlage. 

Die unten angeführten Beträge haben die Bemessungsgrundlage der Ertragssteuern verändert: 

in tausend Euro 2003 2002 

Investitionsfreibetrag gemäß § 10 EStG 2 1 

Bewertungsreserve auf Grund von Sonderabschreibungen 119 66 

Gesamtsumme 121 67 

m) Sonstige Angaben 

Die Bank steht mit der Raiffeisenlandesbank Steiermark, registrierte Genossenschaft mit beschränkter 

Haftung (RLB Steiermark), Graz, und deren verbundenen Unternehmen in einem Konzernverhältnis. 

Die Bank wird in den Konzernabschluss der RLB Steiermark einbezogen und gehört somit dem Voll- 

konsolidierungskreis der RLB Steiermark an. Der Konzernabschluss ist am Firmensitz der RLB Steiermark 

hinterlegt. 

Im Passivposten „Verbindlichkeiten gegenüber Kunden“ sind Mündelgeld-Spareinlagen in Höhe von 

1.922 (2.128) Tsd. Euro enthalten.

Zum Berichtsstichtag bestehen wie im Vorjahr keine Treuhandgeschäfte. 

Verbriefte und unverbriefte Forderungen an 

verbundene Unternehmen: 


Forderungen an Kreditinstitute (Akt. 3) 143.407 20.418 

Forderungen an Kunden (Akt. 4) 434.562 330.897 

darin enthaltene Vermögensgegenstände nachrangiger Art 390.588 317.959 

Gesamtsumme 577.969 351.315 

Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht: 


Forderungen an Kreditinstitute (Akt. 3) 204 9.130 

Forderungen an Kunden (Akt. 4) 209.927 273.149 

Schuldverschreibungen und andere festverzinsliche Wertpapiere (Akt. 5) 3.183 5.767 

Gesamtsumme 213.314 288.046 

Verbriefte und unverbriefte Verbindlichkeiten gegen 

verbundene Unternehmen: 


Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Pass. 1) 241 1.216 

Verbindlichkeiten gegenüber Kunden (Pass. 2) 803 1.221 

Gesamtsumme 1.044 2.437 

Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht: 


Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Pass. 1) 12.838 1.480 

Verbindlichkeiten gegenüber Kunden (Pass. 2) 72.319 79.119 


Die Haftungen betreffen: 


Bürgschaften 1.868 214 

Garantien 17.811 23.284 

Akkreditive 22 620 

In der Bilanzsumme sind folgende Fremdwährungsbeträge enthalten: 

Gegenwert in tausend Euro 31.12.2003 31.12.2002 

Aktiva 590.937 504.397 

Passiva 772.441 785.354 

Der Unterschiedsbetrag zwischen Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung ist zum überwie- 

genden Teil durch Swap-Vereinbarungen abgesichert. 

ANHANG 

41

ANHANG 

Zum Bilanzstichtag waren folgende Termingeschäfte noch nicht abgewickelt: 


Forderungen 

Zinssatzverträge Kreditinstitute 2.900.653 2.393.269 

Zinssatzverträge Kunden 0 0 

Wechselkursverträge Kreditinstitute 670.892 509.907 

Wechselkursverträge Kunden 3.843 4.429 

Verbindlichkeiten 

Zinssatzverträge Kreditinstitute 30.000 30.000 

Zinssatzverträge Kunden 0 0 

Wechselkursverträge Kreditinstitute 0 14.535 

Wechselkursverträge Kunden 3.843 2.272 

Die Verpflichtungen aus der Nutzung von in der Bilanz nicht ausgewiesenen Sachanlagen 

(Miet- und Leasingverpflichtungen) betragen im Geschäftsjahr 2003 1.229 (1.046) Tsd. Euro und für 

die Geschäftsjahre 2004 bis 2008 insgesamt 3.592 (4.392) Tsd. Euro. 

Übrige Sicherstellungen: 

Zum Bilanzstichtag wurden bei der Österreichischen Nationalbank keine Refinanzierungsmittel aus dem 

Tenderverfahren beansprucht. 

Als Arrangementkaution wurden Nominale 0,2 (0,2) Mio. Euro Tiroler Kommunalbriefe bei der Öster- 

reichischen Kontrollbank hinterlegt. Weitere Nominale 2,8 (3,1) Mio. Euro Bundesanleihen dienten zur 

Sicherstellung für Call- und Put-Optionen und Futures an der Deutschen Termin- und Optionsbörse. 

n) Gewinn- und Verlustrechnung 

Für die Geschäftstätigkeit der Bank besteht kein wesentlicher Unterschied zwischen geographischen 

Märkten, so dass die Aufgliederung der Betriebserträge nicht erforderlich ist. 

Angaben über die steuerliche Belastung des Ergebnisses, über die Entwicklung der unversteuerten Rück- 

lagen und über die Höhe des Abgrenzungspostens für latente Steuern sind den Erläuterungen zu den 

betreffenden Bilanzposten zu entnehmen.

Pflichtangaben über Organe und Arbeitnehmer (§ 239 HGB): 

durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer 31.12.2003 31.12.2002 

Männlich 186 178 

Weiblich 186 175 

Gesamt 372 353 

davon: 

– Angestellte inkl. Teilzeitbeschäftigte: 

Männlich 186 178 


Gesamt 353 335 

– Reinigungspersonal Arbeiter: 

Männlich 0 0 


Gesamt 19 18 

Kontenbeziehungen der Vorstände und Aufsichtsräte: 

Gegenüber den Vorstandsmitgliedern bestehen Vorschüsse, Kredite und Haftungen in Höhe von 50 (20) 

Tsd. Euro, die zu für Bankmitarbeiter üblichen Bedingungen eingeräumt wurden. Den Aufsichtsräten 

wurden Kredite und Haftungen in Höhe von 568 (456) Tsd. Euro mit banküblichen Konditionen gewährt. 

Aufwendungen für Abfertigungen und Pensionen: 

Für Abfertigungszahlungen und zur Vorsorge für Abfertigungen und Pensionen hat das Kreditinstitut 

folgende Beträge aufgewendet: 

in tausend Euro: 2003 2002 

Vorstandsmitglieder 39 122 

Leitende Angestellte 21 28 

Andere Arbeitnehmer 1.452 1.680 


ANHANG 

43

ANHANG 

Aufgliederung der Bezüge für Mitglieder des Vorstandes und des Aufsichtsrates: 

Im Berichtsjahr 2003 wurden für die Mitglieder des Vorstandes 469 (460) Tsd. Euro aufgewendet. 

Für Vorstandsmitglieder im Ruhestand wurden 306 (303) Tsd. Euro aufgewendet. Die Bezüge der Aufsichts- 

räte beliefen sich im Jahr 2003 auf 50 (49) Tsd. Euro. 

Die Mitglieder des Vorstandes und des Aufsichtsrates sind in der Beilage 2 zu diesem Anhang angege- 

ben. 

Graz, am 30. März 2004 

Landes-Hypothekenbank Steiermark 

Aktiengesellschaft 

Der Vorstand 

Dkfm. Alfred Goger e. h. Dr. Edwin Knoll e. h. Dr. Ludwig Sik e. h. 

Beilage 1 zum Anhang: Beteiligungen und Anteile an verbundenen Unternehmen 

Beilage 2 zum Anhang: Organe der Gesellschaft 

Beilage 3 zum Anhang: Anlagespiegel

Beteiligungen und Anteile 

an verbundenen Unternehmen 

HYPO Steiermark Beteiligungs- 

BEILAGE 1 ZUM ANHANG 

Beteili- Anteil Offene Eigenmittel Jahres- Bilanz 

gung am gesamt eigener ergebnis aus 

Nominale Kapital Anteil 

Art T€ % T€ T€ T€ Jahr 

und Verwaltungs GmbH, Graz H 110 100 1.033 1.033 –42 2003 

HYPO Steiermark Immobilienleasing 

GmbH, Graz (atypisch stille Einlage) FI 327 90 –1.057 –951 –85 2003 

HYPO Steiermark PUNTI 

Grundstücksverwaltungs-GmbH, 

Graz (atypisch stille Einlage) FI 327 90 –1.064 –958 –413 2003 

HYPO Steiermark Kommunal- 

und Gebäudeleasing GmbH, 

Graz (atypisch stille Einlage) FI 327 90 –2.108 –1.897 –80 2003 

HYPO Steiermark Bauträger-GmbH, 

Graz B 80 87,75 –1.325 –1.163 513 2002 

EBVG Liegenschafts-, Erwerbs-, 

Betriebs- und Verwaltungs GmbH, 

Graz (atypisch stille Einlage) B 145 80 –19 –15 –86 2002 

RONDO 

Grundstücksverwaltungs-GmbH FI 36 25 28 7 –49 2002 

B = Beteiligung, BH = Bankbezogener Hilfsdienst FI = Finanzinstitut, H = Holding 

45


Organe der Gesellschaft 

AUFSICHTSRAT 

Vorsitzender 

– Präsident 

Landtagspräsident a. D. 

Dr. Christoph Klauser (bis 11. Juni 2003) 

– Präsident 

Kommerzialrat Generaldirektor 

Dr. Georg Doppelhofer (ab 11. Juni 2003) 

Vorsitzender-Stellvertreter 

– Vizepräsident 

Kommerzialrat Generaldirektor 

Dr. Georg Doppelhofer (bis 11. Juni 2003) 

– Vizepräsident 

Dr. Anton Rosenberger (ab 11. Juni 2003) 

Mitglieder 

– Generaldirektor 

Mag. Dr. Othmar Ederer 

– Generaldirektor-Stellvertreter 

Mag. Friedrich Lengger 

– Kommerzialrat 

Generaldirektor-Stellvertreter i. R. 

Dr. Erich Ofner (bis 11. Juni 2003) 

– Kommerzialrat 

Generaldirektor i. R. 

Dr. Erich Schellander (bis 11. Juni 2003) 

– Dr. Anton Rosenberger (bis 11. Juni 2003) 

– Univ.-Professor 

DDr. Horst Wünsch (bis 11. Juni 2003) 

– Mag. Siegfried Feldbaumer 

(ab 11. Juni 2003) 


Dr. Otto Petrovic (ab 11. Juni 2003) 

– Direktor 

Mag. Vinzenz Heher (ab 11. Juni 2003) 

– Direktor 

Mag. Johann Jauk (ab 11. Juni 2003) 

Vom Betriebsrat delegiert: 

– Walter Jeloucan 

– Gernot Egger (bis 3. Dezember 2003) 

– Mario Hatz 

– Ursula Brandstetter 

– Martin Steiner (ab 3. Dezember 2003) 

VORSTAND 

Vorsitzender 

– Generaldirektor 

Dkfm. Alfred Goger 

Vorsitzender-Stellvertreter 

– Dr. Edwin Knoll 

Vorstandsdirektor 

– Dr. Ludwig Sik 

AUFSICHTSKOMMISSÄR DES LANDES 

– Landesrat 

Dipl.-Ing. Herbert Paierl 

– Hofrat Dr. Gerhard Wurm 

Stellvertreter 

STAATSKOMMISSÄR 

– Ministerialrat 

Dr. Heinrich Traumüller 


Mag. Alois Schneebauer 

Stellvertreter 

TREUHÄNDER 

– Landesgerichtspräsident 

Dr. Jürgen Schiller 

– Landesgerichtspräsident i. R. 

Dr. Rudolf Sitter 

Stellvertreter (bis 17. Juni 2003) 


Dr. Johannes Ranftl 

Stellvertreter (ab 1. September 2003)

Anlagespiegel für 2003 


Anlagenposition historischer Zugänge Abgänge Zuschrei- kumulierte Stand Stand AfA 

I. Immaterielle 

Anschaffungs- bung/ Abschrei- 31.12.2003 1.1.2003 2003 

wert Umbuchung bung 

T€ T€ T€ T€ T€ T€ T€ T€ 

Wirtschaftsgüter 8.912 1.533 478 0 7.690 2.277 1.814 1.070 

II. Sachanlagen: 

1. Grundstücke 

und Gebäude: 

a) dem Geschäfts- 

betrieb dienende 19.229 840 0 1.500 8.648 12.921 11.411 456 

b) sonstige 4.243 0 319 –1.500 637 1.787 3.170 48 

2. Betriebs- und 

Geschäftsausstattung 20.792 2.887 1.246 0 16.236 6.196 4.862 1.553 

III. Finanzanlagen: 

1. Wertpapiere des 

Anlagevermögens 146.744 0 26.275 0 2.782 117.688 143.690 681 

2. Anteile an verbunde- 

nen Unternehmen 3.006 0 0 0 315 2.691 2.691 0 

3. Beteiligungen 11.322 72 16 0 2.560 8.818 8.747 0 

Gesamtsumme 214.248 5.332 28.334 0 38.868 152.378 176.385 3.808 

47

VORSCHLAG FÜR DIE VERWENDUNG DES BILANZGEWINNES 

Vorschlag für die Verwendung 

des Bilanzgewinnes 

Aus dem Bilanzgewinn des Jahres 2003 in Höhe von 1,334.945,44 Euro soll eine Dividende von 6% 

zuzüglich eines Bonus von 3% auf das Grundkapital in Höhe von 14,540.000,– Euro ausgeschüttet 

und 26.345,44 Euro auf neue Rechnung vorgetragen werden. 

Graz, im Mai 2004 

Landes-Hypothekenbank Steiermark Aktiengesellschaft 

Der Vorstand 

Dkfm. Alfred Goger e. h. Dr. Edwin Knoll e. h. Dr. Ludwig Sik e. h.

Bestätigungsbericht 

Wir haben den nach den in Österreich geltenden handelsrechtlichen Vorschriften erstellten Jahres- 

abschluss zum 31. Dezember 2003 der 

Landes-Hypothekenbank Steiermark AG, Graz 

unter Einbeziehung der Buchführung geprüft. Aufstellung und Inhalt dieses Jahresabschlusses liegen in 

der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Verantwortung besteht in der 

Abgabe eines Prüfungsurteils zu diesem Jahresabschluss auf der Grundlage unserer Prüfung. 

Wir haben unsere Prüfung unter Beachtung der in Österreich geltenden gesetzlichen Vorschriften und 

berufsüblichen Grundsätze durchgeführt. Diese Grundsätze erfordern, die Prüfung so zu planen und 

durchzuführen, dass ein hinreichend sicheres Urteil darüber abgegeben werden kann, ob der Jahres- 

abschluss frei von wesentlichen Fehlaussagen ist. Die Prüfung schließt eine stichprobengestützte Prü- 

fung der Nachweise für Beträge und sonstige Angaben im Jahresabschluss ein. Sie umfasst ferner die 

Beurteilung der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsätze und 

vorgenommenen wesentlichen Schätzungen sowie eine Würdigung der Gesamtaussage des Jahres- 

abschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für 

unser Prüfungsurteil abgibt. 

Auf Grund des Ergebnisses der von uns durchgeführten Prüfung erteilen wir folgenden uneingeschränkten 

Bestätigungsvermerk gemäß § 274 Abs. 1 HGB: 

„Die Buchführung und der Jahresabschluss entsprechen nach unserer pflichtgemäßen Prüfung den ge- 

setzlichen Vorschriften. Der Jahresabschluss vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger 

Buchführung ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der 

Lagebericht steht im Einklang mit dem Jahresabschluss.“ 

Wien, am 2. April 2004 

KPMG Alpen-Treuhand GmbH 

Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft 

Mag. Wilhelm Kovsca ppa Dkfm. Dr. Franz Frauwallner 

Wirtschaftsprüfer Buchprüfer 

und Steuerberater und Steuerberater 

BESTÄTIGUNGSBERICHT 

49

BERICHT DES AUFSICHTSRATES 

Bericht des Aufsichtsrates 

Der Aufsichtsrat hat während des Geschäftsjahres in fünf Sitzungen die nach den Vorschriften des 

Aktiengesetzes erforderlichen Prüfungen vorgenommen und sich vom Vorstand regelmäßig schriftlich und 

mündlich über die Geschäftslage sowie über wichtige Geschäftsvorfälle berichten lassen. 

Die Interne Revision hat dem Vorsitzenden des Aufsichtsrates gemäß § 42 Abs. 3 Bankwesengesetz 

quartalsweise Bericht über wesentliche Prüfungsfeststellungen auf Grund der durchgeführten Prüfungen 

erstattet. 

Die Buchführung, der Jahresabschluss sowie der Lagebericht für das Geschäftsjahr 2003 sind von der 

KPMG Alpen-Treuhand GmbH Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft, Wien geprüft. Nach 

dem von dieser Gesellschaft erteilten uneingeschränkten Bestätigungsvermerk entsprechen der Jahres- 

abschluss sowie der Lagebericht den gesetzlichen Vorschriften. 

Der Aufsichtsrat hat den Jahresabschluss sowie den Lagebericht für das Geschäftsjahr 2003 geprüft sowie 

von dem Bericht des Abschlussprüfers Kenntnis genommen. Nach dem abschließenden Ergebnis seiner 

Prüfungen erhebt der Aufsichtsrat keine Einwendungen. 

Der Aufsichtsrat billigt den vom Vorstand aufgestellten Jahresabschluss, der damit nach § 125 Aktiengesetz 

festgestellt ist. 

Dem Vorschlag des Vorstandes zur Verwendung des Bilanzgewinnes schließt sich der Aufsichtsrat an. 

Der Aufsichtsrat spricht dem Vorstand sowie allen Mitarbeitern der Bank für die im Jahr 2003 geleistete 

Arbeit Dank und Anerkennung aus und bedankt sich bei allen Kunden der Bank für das entgegen- 

gebrachte Vertrauen. 

Graz, im Mai 2004 

Der Aufsichtsrat 

KR Dr. Georg Doppelhofer 

Vorsitzender

Organs of the Company 

SUPERVISORY BOARD 

Chairman 

– President, President of the Provincial 

Parliament, retired 

Dr. Christoph Klauser (up to 11.6.2003) 

– President 

Kommerzialrat General Director 

Dr. Georg Doppelhofer 

(beginning at 11.6.2003) 

Deputy Chairman 

– Vice President 

Kommerzialrat General Director 

Dr. Georg Doppelhofer (up to 11.6.2003) 

– Vice President 

Dr. Anton Rosenberger 


Members 

– General Director 

Mag. Dr. Othmar Ederer 

– Deputy General Direktor 

Mag. Friedrich Lengger 

– Deputy General Direktor, retired 

Kommerzialrat 

Dr. Erich Ofner (up to 11.6.2003) 

– General Direktor, retired 

Kommerzialrat 

Dr. Erich Schellander (up to 11.6.2003) 

– Dr. Anton Rosenberger (up to 11.6.2003) 


DDr. Horst Wünsch (up to 11.6.2003) 

– Mag. Siegfried Feldbaumer 



Dr. Otto Petrovic (beginning at 11.6.2003) 

– Director 

Mag. Vinzenz Heher (beginning at 11.6.2003) 

– Director 

Mag. Johann Jauk (beginning at 11.6.2003) 

By delegation from the Works Council 

– Walter Jeloucan 

– Gernot Egger (up to 3.12.2003) 

– Mario Hatz 

– Ursula Brandstetter 

– Martin Steiner (beginning at 3.12.2003) 

BOARD OF MANAGEMENT 

Chairman 

– General Director 

Dkfm. Alfred Goger 

Deputy Chairman 

– Dr. Edwin Knoll 

Chief Executive Officer 

– Dr. Ludwig Sik 

ENCLOSURE 2 TO THE ANNEX 

PROVINCIAL SUPERVISION COMMISSAR 

– Supreme District Councilor 

Dipl.-Ing. Herbert Paierl 

– Councilor Dr. Gerhard Wurm 

Deputy 

STATE COMMISSAR 

– Assistant Secretary 

Dr. Heinrich Traumüller 


Mag. Alois Schneebauer 

Deputy 

TRUSTEES 

– President of the Provincial Court 

Dr. Jürgen Schiller 

– President of the Provincial Court, retired 

Dr. Rudolf Sitter 

Deputy (up to 17.6.2003) 


Dr. Johannes Ranftl 

Deputy (beginning at 1.9.2003) 

51

FINANCIAL STATEMENT 

Financial Statement 

Liabilities are guaranteed by the Province of Styria by a deficiency guarantee in accordance with the Under- 

standing on Ausfallshaftung in favour of Landes-Hypothekenbanken and savings banks between the Euro- 

pean Commission and the Republic of Austria dated 1.4.2003. 

founded: 1931 

legal form: limited company 

shareholder: 25% plus 1 share Province of Styria, 

bank tier 1: 119,9 million € 



solvency ratio: 10,8% 

75% minus 1 share Raiffeisenlandesbank Steiermark 

(in million euro) Hypo-Bank 

ACCOUNTS 31.12.2003 31.12.2002 

1. Cash assets, deposits with central banks 57,2 47,1 

2. Debt instruments of public institutions admitted for refinancing 

by the central bank 196,9 88,0 

3. Due from banks 464,5 280,1 

4. Receivables from customers 2.745,0 2.757,7 

5. Debenture bonds and other fixed-interest securities 1.029,4 666,2 

6. Shares and other non fixed-interest securities 38,3 41,4 

7. Participations 8,8 8,7 

8. Interests held in affiliated companies 2,7 2,7 

9. Fixed intangible assets 2,3 1,8 

10. Tangible assets 20,9 19,4 

11. Other assets 128,7 117,4 

12. Deferred expenses and accrued income 0,1 0,3 

Total assets 4.694,8 4.030,8 

1. Bank liabilities 111,0 48,2 

2. Current deposits and other accounts 761,1 798,3 

3. Own issues 3.512,5 2.928,9 

4. Other liabilities 46,5 30,1 

5. Deferred income and accrued expenses 0,0 0,0 

6. Reserves 28,8 22,3 

7. Subordinated liabilities 63,9 64,4 

8. Supplementary capital 47,6 26,6 

9. Subscribed capital 14,5 14,5 

10. Capital reserves 30,4 30,4 

11. Retained income 30,5 19,9 

12. Liability reserve according to sect. 23 para 6 of the Banking Act 44,6 43,6 

13. Disposible profit 1,3 1,2 

14. Untaxed reserves 2,1 2,4 

Total liabilities 4.694,8 4.030,8

(in million euro) Hypo-Bank 

PROFIT AND LOSS ACCOUNT 2003 2002 

1. Interest revenue 170,4 176,8 

2. Interest payable –109,3 –119,8 

I. NET INTEREST INCOME 61,1 57,0 

3. Revenue from securities and participations 2,5 1,6 

4. Revenue from commissions 9,3 9,0 

5. Expenditure on commission –1,2 –0,6 

6. Revenue from / expenditure on finance transactions 6,7 5,1 

7. Other operating income 1,4 0,9 

II. OPERATING INCOME 79,8 73,0 

8. General administration expenses –43,4 –39,5 

9. Value adjustment in respect of assets in asset items 9 and 10 –3,1 –3,0 

10. Other operating expenses –0,3 –0,4 

III. OPERATING EXPENSES –46,8 –42,9 

IV. OPERATING RESULT 33,0 30,1 

11./12. Income-/Expensesbalance of the disposal 

and valuation on receivables –15,0 –17,3 

13./14. Income-/Expensesbalance of the disposal 

and valuation on securities treated as fixed assets, investments 

and shares in affiliated companies 0,1 0,2 

V. RESULT OF ORDINARY BUSINESS ACTIVITY 18,1 13,0 

15. Extraordinary income 0,0 0,0 

16. Extraordinary expenses 0,0 0,0 

17. Extraordinary result 0,0 0,0 

18. Taxes on income and earnings -5,5 -4,0 

19. Other taxes not included in item 18 0,0 0,0 

VI. ANNUAL SURPLUS 12,6 9,0 

20. Allocation to or liquidation of reserves -11,3 -7,8 

VII. YEAR´S PROFIT = BALANCE SHEET PROFIT 1,3 1,2 

FINANCIAL STATEMENT 

53

FINANZERGEBNIS 

Finanzergebnis im Überblick 

(in Millionen Euro) Hypo-Bank 

BILANZ 31.12.2003 31.12.2002 

1. Kassenbestand, Guthaben bei Zentralnotenbanken 57,2 47,1 

2. Schuldtitel öffentlicher Stellen, die zur Refinanzierung 

bei der Zentralnotenbank zugelassen sind 196,9 88,0 

3. Forderungen an Kreditinstitute 464,5 280,1 

4. Forderungen an Kunden 2.745,0 2.757,7 

5. Schuldverschreibungen und andere festverzinsliche Wertpapiere 1.029,4 666,2 

6. Aktien und andere nicht festverzinsliche Wertpapiere 38,3 41,4 

7. Beteiligungen 8,8 8,7 

8. Anteile an verbundenen Unternehmen 2,7 2,7 

9. Immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens 2,3 1,8 

10. Sachanlagen 20,9 19,4 

11. Sonstige Vermögensgegenstände 128,7 117,4 

12. Rechnungsabgrenzungsposten 0,1 0,3 

Summe Aktiva 4.694,8 4.030,8 

1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 111,0 48,2 

2. Verbindlichkeiten gegenüber Kunden 761,1 798,3 

3. Verbriefte Verbindlichkeiten 3.512,5 2.928,9 

4. Sonstige Verbindlichkeiten 46,5 30,1 

5. Rechnungsabgrenzungsposten 0,0 0,0 

6. Rückstellungen 28,8 22,3 

7. Nachrangige Verbindlichkeiten 63,9 64,4 

8. Ergänzungskapital 47,6 26,6 

9. Gezeichnetes Kapital 14,5 14,5 

10. Kapitalrücklagen 30,4 30,4 

11. Gewinnrücklagen 30,5 19,9 

12. Haftrücklage gemäß § 23 Abs. 6 BWG 44,6 43,6 

13. Bilanzgewinn 1,3 1,2 

14. Unversteuerte Rücklagen 2,1 2,4 

Summe Passiva 4.694,8 4.030,8

(in Millionen Euro) Hypo-Bank 

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG 2003 2002 

1. Zinsen und ähnliche Erträge 170,4 176,8 

2. Zinsen und ähnliche Aufwendungen –109,3 –119,8 

I. NETTOZINSERTRAG 61,1 57,0 

3. Erträge aus Wertpapieren und Beteiligungen 2,5 1,6 

4. Provisionserträge 9,3 9,0 

5. Provisionsaufwendungen –1,2 –0,6 

6. Erträge/Aufwendungen aus Finanzgeschäften 6,7 5,1 

7. Sonstige betriebliche Erträge 1,4 0,9 

II. BETRIEBSERTRÄGE 79,8 73,0 

8. Allgemeine Verwaltungsaufwendungen –43,4 –39,5 

9. Wertberichtigungen auf die in den Aktivposten 9 und 10 

enthaltenen Vermögensgegenstände –3,1 -3,0 

10. Sonstige betriebliche Aufwendungen –0,3 –0,4 

III. BETRIEBSAUFWENDUNGEN –46,8 –42,9 

IV. BETRIEBSERGEBNIS 33,0 30,1 

11./12. Ertrags-/Aufwandssaldo aus der Veräußerung 

und der Bewertung von Forderungen und Wertpapieren –15,0 –17,3 

13./14. Ertrags-/Aufwandssaldo aus der Veräußerung 

und der Bewertung von Wertpapieren, die wie Finanzanlagen 

bewertet sind, sowie von Beteiligungen und Anteilen an 

verbundenen Unternehmen 0,1 0,2 

V. ERGEBNIS DER GEWÖHNLICHEN GESCHÄFTSTÄTIGKEIT 18,1 13,0 

15. Außerordentliche Erträge 0,0 0,0 

16. Außerordentliche Aufwendungen 0,0 0,0 

17. Außerordentliches Ergebnis (Zwischensumme aus Posten 15 und 16) 0,0 0,0 

18. Steuern vom Einkommen -5,5 -4,0 

19. Sonstige Steuern, soweit nicht in Posten 18 auszuweisen 0,0 0,0 

VI. JAHRESÜBERSCHUSS 12,6 9,0 

20. Rücklagenbewegung –11,3 –7,8 

VII. JAHRESGEWINN = BILANZGEWINN 1,3 1,2 

FINANZERGEBNIS 

55

IMPRESSUM 

Impressum: 

Landes-Hypothekenbank Steiermark AG 

Radetzkystraße 15–17 

8010 Graz, Austria 

Telefon: 0043 316/8051-0 

Fax: 0043 316/8051-354 

E-Mail: service@landes.hypobank.at 

Für Rückfragen: 

Reinhold Matejka 

Bereichsleiter Marketing 

Telefon: 0043 316/8051-190 

Fax: 0043 316/8051-264 

E-Mail: reinhold.matejka@landes.hypobank.at 

Für den Inhalt verantwortlich: 

Vorstand der Landes Hypothekenbank Steiermark AG 

Fotos: 

Paul Ott PHOTOGRAFIERT / Christian Jungwirth / Harry Stuhlhofer 

Martin Wieser / Robert Frankl / Markus Hammer 

www.hypobank.at

GESCHÄFTSBERICHT 2003 - HYPO Steiermark

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