Bericht Studienauftrag Densa-Areal - Stadtentwicklung Basel Nord ...

Studie Christ & Gantenbein
Das Konzept knüpft an vorgefundene Traditionen an und versucht gleichzeitig diese
innovativ weiter zu entwickeln. Die Blockrandtypologie wird weitergeführt, entlang
der Ränder findet eine Reaktion auf die drei unterschiedlichen angrenzenden Situationen
statt.
Die differenzierte Reaktion auf die nachbarlichen Situationen wird grundsätzlich
begrüsst, der Ansatz wird jedoch nicht konsequent genug verfolgt. Mit dem abgeschrägten
Gebäudeteil entsteht ein „dead-end“ im Süden des Areals, der Zwischenraum
zum Stücki-Areal bleibt undefiniert und eigenschaftslos, und wird als uninspiriert
und problematisch bewertet. Die fehlende Differenzierung des Bauvolumens
lässt eine klare Adressbildung vermissen und führt zur Anonymität der Gebäudezugänge.
Der im Inneren der Anlage vorgesehene „Densa-Hof“ ist geprägt durch die
hier vorgesehenen Wohnungszugänge, die starken Bezüge der Erdgeschosse zum
Innenhof können Probleme der Abgrenzung des privaten vom öffentlichen Raum
aufwerfen.
Der vorgeschlagene Zellengrundriss zitiert ein traditionelles Wohnmuster, die Variation
gegenüber diesem Grundmuster sind Queröffnungen, die Beziehungen der Zellen
untereinander. Flexible Nutzungsmöglichkeiten sind durch Schaltmöglichkeiten
der Wohnungen untereinander gegeben. Die Wohnungen sind zwar unterschiedlich
in Grösse und Ausrichtung, effektiv ähneln sie sich jedoch in ihrer Typologie und
räumlichen Konstellation. Im Detail mindern Einsichtprobleme, Belichtungsschwierigkeiten
sowie umständliche Erschliessungen die Qualität der Wohnungen.
Fehlende natürliche Belichtung der Treppenhäusern und mangelnde Grosszügigkeit
führen zu wenig attraktiven Erschliessungsräumen.
Voraussetzungen für eine grundsätzliche Wirtschaftlichkeit des Projektes sind das
vorgeschlagene Schottensystem und die vernünftige Zonierung. Eine Etappierung
des Gebäudes wird entlang der Dilatationsfugen vorgeschlagen.
Obwohl der Baukörper als Volumen überzeugt, wirkt das vorgeschlagene Gebäude
objekthaft von gestalterischen Details abhängig. Der pragmatische städtebauliche
Ansatz ist nicht ausreichend prägnant, das Gebäude schafft in seiner vorgeschlagenen
Konzeption keinen Mehrwert für die Umgebung. Ebenso vermögen die
Wohnungsgrundrisse nicht restlos zu überzeugen.
BBA | November 2007